泥工班組合同勞務(wù)分包合同 10頁secret

1、廣明國際城一期磚工班組施工承包合同發(fā)包人： 四川閬中遠(yuǎn)大建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著誠信是金的原則，乙方自愿承包廣明國際城一期 工程中的部分砌筑、抹灰等瓦灰工項(xiàng)目施工，愿意忠實(shí)地履行本合同約定的義務(wù)。合同條款如下：第一條：工程概況 1.1、工程名稱： 廣明國際城一期 工程 1.2、工程地點(diǎn)： 三清社區(qū) 1.3、建設(shè)單位： 四川廣明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1.4、監(jiān)理單位： 四川富華建設(shè)工程咨詢管理有限公司 1.5、工程規(guī)模：第二條：承包性質(zhì)、承包范圍工程內(nèi)容 2.1、承包性質(zhì)：包工、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包勞動保護(hù)安全用品、包施工工

2、具、包工人加班費(fèi)、包工人食宿、工人保險、完工后清理等乙方承包工程范圍內(nèi)的一切工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。即采用包干單價方式承發(fā)包。2.2、承包范圍工程內(nèi)容： 樓住宅部分砌磚、抹灰、二次結(jié)構(gòu)混凝土、樓地面、補(bǔ)門窗洞口、補(bǔ)給排水管網(wǎng)等洞口、清理樓層，建筑物內(nèi)的樓梯間貼磚、衛(wèi)生間貼磚、門廳貼磚、外墻貼磚、屋面及衛(wèi)生間除柔性防水以外的全部工作、即包括但不限于凡使用水泥作業(yè)完成的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。非住宅部分不在此合同承包范圍之內(nèi)。2.3、特別說明，外墻作業(yè)時乙方必須精心組織，嚴(yán)格按照技術(shù)要求和操作規(guī)程施工，外墻滲漏由乙方承擔(dān)補(bǔ)漏用工費(fèi)用，已包含在合同單價中。第三條：承包價格、工程量計算、結(jié)算依據(jù)。 3.

3、1、施工承包包干單價：按建筑面積計算92元/（大寫：玖拾貳元/平方米）。（此條約定的建筑面積指：有墻圍護(hù)范圍內(nèi)的樓板水平投影面積，花架及屋面層不計算面積，其工作量包括在單價中），其中安全費(fèi)用為10元/，即一旦發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以10元/為上限。3.4、承包單價執(zhí)行：經(jīng)雙方協(xié)定的按本合同約定建筑面積一次性市場包干單價，在合同工期內(nèi)不因市場和國家政策性調(diào)整而調(diào)整。3.5、承包工程范圍內(nèi)的任何與圖紙不一致的調(diào)整和修改，乙方須無條件完成，所花費(fèi)用已包含在本合同單價中，甲方不因此增加任何費(fèi)用。第四條：承包一次性包干單價包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用。 4.1、工人工資，施工班組管理費(fèi)，加班費(fèi)、施工

4、安全費(fèi)用、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)等。 4.2、甲方提供塔吊、砂漿機(jī)、斗車、三級箱、電纜、照明。其余作業(yè)工具由乙方自備。 4.3、勞動保護(hù)用品：安全帽、安全帶、手套、工作服、絕緣鞋等，勞動保護(hù)用品。由乙方自行購買并承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用包括在合同單價之中。 4.4、文明施工：做好每層施工完成的落手清工作。第五條：甲方三通一平 5.1、甲方負(fù)責(zé)三通一平（道路通暢、電到位，施工場地四周安全圍護(hù)）第六條：工程款支付與結(jié)算 6.1、工程款支付：工程款支付按照砌磚完成為第一階段；抹灰完成為第二階段；貼磚、樓地面等全部工作完成為第三階段。每階段按四層結(jié)算一次，在春節(jié)前支付至乙方結(jié)算產(chǎn)值的80%；其余各中間階段支付至已完工程

5、結(jié)算進(jìn)度款的70%；工程完成支付至結(jié)算款的85%，竣工驗(yàn)收合格支付至結(jié)算款的95%，其余5%作為質(zhì)量保修金，待建設(shè)單位交房后（或竣工驗(yàn)收后一年支付）扣除保修費(fèi)用后無息退還。第七條：施工工期 7.1、本工程主體施工日期：至 年 月 日前完工。 7.2、由于乙方原因不能按時開工，工期不預(yù)延遲，并按延誤工期違付條款罰款。由于甲方原因不能按時開工或中途暫時停工，工期相應(yīng)順延。 7.3、由于人力不可抗拒或設(shè)計變更確實(shí)影響乙方施工的，乙方應(yīng)在3天內(nèi)向甲方提交書面的工期延順報告，經(jīng)甲方確認(rèn)簽證，工期相應(yīng)延順。 7.4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的總進(jìn)度計劃和每周（或部位）作業(yè)計劃按期完成，如不能按期完成延誤工期，

6、按延誤工期違約條款罰款。 7.5、若在約定工期內(nèi)，因乙方因素造成施工工期處于緊張狀態(tài)甲方應(yīng)采取下達(dá)施工任務(wù)單措施控制工期。若乙方未按施工任務(wù)單要求按時完成任務(wù)，按施工任務(wù)單罰款金額取義罰款。若因甲方因素造成施工工期處于緊張狀態(tài)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需加班趕工的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)貼。 7.6、乙方應(yīng)遵循甲方的專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底的施工程序，順序和施工工藝組織施工，接受甲方的檢查監(jiān)督協(xié)調(diào)和統(tǒng)一指揮為下道工序提前插入施工提供有利條件確?？傮w工程進(jìn)度。7.7、乙方在現(xiàn)場的施工進(jìn)度管理中必須進(jìn)行現(xiàn)場動態(tài)管理。每天完成工作量，均有統(tǒng)計，統(tǒng)計報表一份報甲方，一旦出現(xiàn)工期延誤采取補(bǔ)救措施。 7.8、乙方最終采取

7、各項(xiàng)措施，能把延誤的的工期補(bǔ)回來及未影響其他工種的施工工期，原罰款，根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)數(shù)額退還乙方。第八條：施工質(zhì)量要求8.1、乙方必須嚴(yán)格按建筑施工技術(shù)規(guī)范，建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計施工圖精心組織施工，對施工質(zhì)量進(jìn)行動態(tài)跟蹤管理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的質(zhì)量管理制度，乙方若違反質(zhì)量管理制度出現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求或質(zhì)量隱患乙方必須及時整改或返工直到符合要求為止，乙方除承擔(dān)整改或返工的所有費(fèi)用外還須按質(zhì)量管理制度相關(guān)條款罰款處理。 8.2、在每次對施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收中出現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到檢查標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行原因分析，由于甲方原因造成返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)并相應(yīng)延順延誤工期，由于乙方原因造成所發(fā)生返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)

8、，延誤工期不予順延。 8.3、乙方必須配合和執(zhí)行甲方的質(zhì)量“三檢”制度，即自檢、互檢，工序交接檢和隱蔽驗(yàn)收檢查，每次檢查驗(yàn)收必須有檢查驗(yàn)收記錄并應(yīng)有關(guān)人員簽字。 8.4、若乙方屢次發(fā)生質(zhì)量事故，視為乙方為不滿足質(zhì)量要求的低素質(zhì)施工隊(duì)伍和管理技術(shù)力量，甲方有權(quán)單方解除勞務(wù)施工合同，乙方接到甲方退場通知書后在二天內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.5、雙方對工程質(zhì)量評定有異議，由工程所在地I：工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，其裁決費(fèi)用由造成責(zé)任方負(fù)責(zé)。8.6、建設(shè)單位交房時，購房戶因質(zhì)量問題要求的返工概由乙方承擔(dān)責(zé)任及修補(bǔ)費(fèi)用，此費(fèi)用已包含在本合同單價中。第九條：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 9.1、質(zhì)量檢

9、查：質(zhì)量檢查堅持自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度。乙方應(yīng)配合甲方、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門的檢查驗(yàn)收提供便利條件和檢查驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，乙方負(fù)責(zé)人及工地各班組技術(shù)負(fù)責(zé)人參加檢查驗(yàn)收。 9.2 、隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在自檢合格基礎(chǔ)上，應(yīng)提前通知甲方、監(jiān)理組織隱蔽工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)及時組織驗(yàn)收，不應(yīng)影響施工工期，經(jīng)驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄簽字后，方可進(jìn)入下道工序施工。由于隱敝工程現(xiàn)場驗(yàn)收不合格造成返工或整改，返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且承擔(dān)實(shí)際延誤工期的罰款。乙方不提交驗(yàn)收而造成的下道工序返工由乙方承擔(dān)責(zé)任。 9.3、中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方的中間驗(yàn)收計劃日期提前做好驗(yàn)收的準(zhǔn)備，做到場地清理干凈（由乙方在確保安全的情況下，及

10、時清理干凈），存在施工質(zhì)量缺陷，須修補(bǔ)的進(jìn)行修補(bǔ)平整，確保按計劃日期驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如不能按期驗(yàn)收和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求，乙方必須整改到符合要求，所發(fā)生整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，且承擔(dān)延誤工期的損失罰款。第十條：安全生產(chǎn)、文明施工 10.1、安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重人機(jī)械和火災(zāi)事故，做到安全生產(chǎn)人人有責(zé)，安全生產(chǎn)以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做到預(yù)想、預(yù)防的預(yù)控手段，杜絕安全事故的發(fā)生。 10.2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和國家安全生產(chǎn)的各項(xiàng)法律、法規(guī)，配合甲方建立安全保證體系，乙方的各工種班組負(fù)責(zé)人管理生產(chǎn)必須管安全，各工種班組必須配置兼職安全員，落

11、實(shí)安全崗位職責(zé)。 10.3、乙方的負(fù)責(zé)人、班組負(fù)責(zé)人兼職安全員，必須教育督促操作工人切實(shí)遵守安全生產(chǎn)的“十不準(zhǔn)”和安全生產(chǎn)“六大紀(jì)律”，不得違章指揮和違章操作。若發(fā)生安全事故，根據(jù)有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任確認(rèn)，若乙方發(fā)生工傷事故，乙方憑醫(yī)院證明、病歷卡及醫(yī)療發(fā)票，按保險公司規(guī)定比例，向保險公司索賠，索賠不足額由本合同約定的安全費(fèi)中抵償。 10.4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的安全管理制，若違反安全管理制度，根據(jù)不同程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5、文明施工：乙方所有施工人員應(yīng)服從甲方的文明施工要求遵守項(xiàng)目部文明施工管理制度，違反項(xiàng)目部的文明施工管理制度，按文明施工管理制度相關(guān)罰款條例取以罰款。 、施工班組必須堅

12、持“落手清、日日清、工完場清”的三清制度，未做到“三清制度”特別是工完場清根據(jù)不同的程度取以100元-1000元/次的罰款。 、發(fā)揚(yáng)以工地為家、互敬互愛、互相團(tuán)結(jié)的優(yōu)良作風(fēng)，嚴(yán)禁吵架、打架，若發(fā)生打架，特別是打重架，進(jìn)行嚴(yán)肅處理，處以500元5000元的經(jīng)濟(jì)罰款，重則以刑事處分。、嚴(yán)禁在施工場地隨地大小便，查處取以200元人次罰款。 、乙方對辦公室、職工宿舍由專人負(fù)責(zé)管理，經(jīng)常打掃衛(wèi)生，做到宿舍內(nèi)被服整潔，場地干凈，符合環(huán)保、衛(wèi)生部門的衛(wèi)生要求，不符合要求作不同程度的經(jīng)濟(jì)罰款。 辦公室、職工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電飯煲、電砂鍋、熱得快，及自起食堂和自行做飯。不得私拉亂接電線，一經(jīng)查處取以沒收器具作10

13、0元/件罰款。第十一條：甲方駐工地代表和工作職責(zé) 11.1、甲方駐工地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）代表甲方全權(quán)行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理可委派有關(guān)具體管理人員項(xiàng)目經(jīng)理部分權(quán)力和責(zé)任，委派人（被委托人）對相關(guān)決定處理手續(xù)辦理簽字有效，但涉及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和工期事務(wù)必須項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)方可有效。 11.2、甲方駐工地地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）對乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包行為，工期嚴(yán)重延誤或嚴(yán)重的質(zhì)量、安全事故，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)決定單方終止乙方的施工合同。 11.3、甲方駐工地地代表（項(xiàng)目經(jīng)理）換人應(yīng)提前7天通知乙方，后任經(jīng)理承擔(dān)前任經(jīng)理的責(zé)任。 11.4、甲方工作： 、組建工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，設(shè)立相應(yīng)的職能崗位，

14、實(shí)施項(xiàng)目全面管理。 、負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃的臨設(shè)、材料堆放、安全消防、文明施工設(shè)施，負(fù)責(zé)向乙方提供本合同約定的施工準(zhǔn)備，建筑材料及周轉(zhuǎn)材料，并及時交底。、負(fù)責(zé)編制制訂項(xiàng)目管理目標(biāo)，工程進(jìn)度計劃、專項(xiàng)施工方案，實(shí)施對工程 質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測試驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查驗(yàn)收等工作。、負(fù)責(zé)組織圖紙會審、技術(shù)交底、復(fù)核、技術(shù)檔案等資料收集整理、匯總、辦理交工驗(yàn)收工作。、隨時檢查乙方對施工設(shè)備的運(yùn)行、材料保管使用、現(xiàn)場施工投入勞動力、乙方主要管理人員到崗率和持證上崗等情況。根據(jù)檢查存在問題，向乙方提出及時整改或作罰款處理。、負(fù)責(zé)審核乙方施工勞務(wù)、預(yù)結(jié)算、審核乙方上報用料量、專項(xiàng)施工方案等相關(guān)

15、報表，辦理勞務(wù)報酬撥款。、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等有關(guān)單位聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。、及時辦理設(shè)計變更、技術(shù)核定技術(shù)交底、安全交底等相關(guān)手續(xù)，送達(dá)乙方。第十二條：乙方駐工地代表（承包負(fù)責(zé)人）職責(zé) 12.1、乙方駐工地代表及代理負(fù)責(zé)人、各班組負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、兼職安全員名單上報甲方確認(rèn)備案，才能代表乙方履行合同權(quán)力和義務(wù)。乙方駐工地代表簽署的任何文件決定均視為乙方認(rèn)可。12.2、乙方駐工地代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)力和職責(zé)。 12.3、乙方代表換人應(yīng)提前7天通知甲方，后任人繼續(xù)承擔(dān)前任人員的責(zé)任。 12.4、甲方有權(quán)更換其認(rèn)為不稱職的乙方現(xiàn)場代表。 12.5、乙方工作職責(zé)： 、對本合同承包的勞務(wù)施工

16、范圍內(nèi)容向甲方全面負(fù)責(zé)，全部施工任務(wù)必須組織自身力量完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包和分包。 、自覺遵守國家、地方有關(guān)政策、法律、法規(guī)和甲方制訂下達(dá)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方、業(yè)主方、監(jiān)理方及有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，和其他單位接受協(xié)調(diào)配合工作。 、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程技術(shù)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等的方案措施實(shí)施。 、配合甲方工程測量、放線定位工作。 、負(fù)責(zé)交工前的成品保護(hù)、現(xiàn)場清理等做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。 、報送按合同約定完成部位工程量和工程款報表。、如甲方需要，乙方須接受甲方的安排，技工為150.00元/天，普工為100.00元/天。第十三條：違約與索賠13.1、在施工過程中，乙方累計出現(xiàn)二次不能完成甲方施工進(jìn)度計劃，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求及合同約定的質(zhì)量等級，安全及現(xiàn)場管理達(dá)不到合同約定的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得有異議，甲方并保留因乙方由上述原因造成經(jīng)濟(jì)損失的索賠權(quán)力。13.2、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止合同，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)提前3天通知違約方，方可終止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。13.3、違約金數(shù)額：、工期延誤按3000元/天罰款，、安全文明及質(zhì)量的違約罰款，按本合同約定條款和公司、項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行。第十四條：爭議14.1、