院BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案

1、BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況天津開發(fā)區(qū)*學(xué)院位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)單位為建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實(shí)驗(yàn)室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動(dòng)中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實(shí)施。天津開發(fā)區(qū)*學(xué)院弱電工程主要含三個(gè)主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)。第二章 工藝概況本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3區(qū)地下一層，由計(jì)算機(jī)、顯示器、打印機(jī)、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶軟件組成的。由中央控制室引出3條專用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)

2、生餐廳?，F(xiàn)場(chǎng)控制器由一臺(tái)XL500子站、37臺(tái)XL100子站組成，分別對(duì)教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。第三章 施工準(zhǔn)備工作一、 人員準(zhǔn)備成立“天津開發(fā)區(qū)*學(xué)院弱電工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門，配合相關(guān)專業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機(jī)構(gòu)見附表一）二、 設(shè)備的選型和主材的審定設(shè)備的選型、主材的審定將嚴(yán)格遵循下列原則1 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件對(duì)有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。2 凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴(yán)格按照我公司程序文

3、件采購工作程序、合格分供方評(píng)定工作程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性工作程序、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其狀態(tài)工作程序執(zhí)行。并將23個(gè)廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購。3 主要設(shè)備、材料見附表二“主要設(shè)備、材料明細(xì)表”。三、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實(shí)施工所必需的臨時(shí)設(shè)施，如現(xiàn)場(chǎng)管理用房、倉儲(chǔ)地點(diǎn)、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開工。四、 技術(shù)準(zhǔn)備工作1提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對(duì)技術(shù)工作進(jìn)行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)備的性能、特點(diǎn)及規(guī)定，使所有人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前胸中有數(shù)。2技術(shù)部門

4、根據(jù)本工程特點(diǎn)，認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，并結(jié)合本工程各項(xiàng)目的實(shí)際需要制定有針對(duì)性的分項(xiàng)施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。3通過認(rèn)真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門供應(yīng)部門籌備。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃本施工進(jìn)度計(jì)劃主要包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、各專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃和施工機(jī)具計(jì)劃三個(gè)方面。一、工程進(jìn)度計(jì)劃工種項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，主要依據(jù)下述原則：1業(yè)主關(guān)于2000年4月25日開工，2000年6月30日竣工的要求；（見安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表三）2國內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程；3施工圖紙和設(shè)計(jì)說明；4各工種之

5、間的施工順序和搭接關(guān)系；5本公司多年形成的施工經(jīng)驗(yàn)和施工方法；6合同簽定后，將依據(jù)甲方要求，結(jié)合土建總包及裝修工程進(jìn)度計(jì)劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整。二、各專業(yè)勞動(dòng)力計(jì)劃安排為保證本工程各項(xiàng)內(nèi)容按預(yù)定計(jì)劃完成，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我們充分考慮到各專業(yè)的完成每道工序所需要的勞動(dòng)力，編制了相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃。（見附表四） 三、施工機(jī)具計(jì)劃 為保質(zhì)保量完成本工程，達(dá)到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诜治隽吮竟こ痰奶攸c(diǎn)之后，結(jié)合我公司的機(jī)具力量編制了主要機(jī)具計(jì)劃。（見附表五）第五章 主要施工方法和技術(shù)措施施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況詳細(xì)制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試工作。施工流程圖：施

6、工階段配合土建裝修、空調(diào)、給排水工程進(jìn)行管道、穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運(yùn)行，中間進(jìn)行管線的安裝、清理、測(cè)試工作。施工順序：管道預(yù)留管路疏通穿線校線配合吊頂下線配合裝修安裝設(shè)備系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)元器件安裝軟件編制局部調(diào)試系統(tǒng)全面調(diào)試運(yùn)行一、 金屬管道敷設(shè)1） 嚴(yán)格按圖紙施工，配合其它專業(yè)做好管道綜合。2） 預(yù)埋（留）位置準(zhǔn)確、無遺漏。3） 管道支吊架整齊、美觀、牢固、管道連接處清潔、美觀、電氣連接嚴(yán)密、牢靠。4） 管口無毛刺、尖銳棱角。管口宜作成喇叭型。5） 金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于穿入電纜最小允許彎曲半徑。明配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；只有一個(gè)彎時(shí)，可不小于管外徑的4倍；整排

7、管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓的彎兒。暗配時(shí)，一般不小于管外徑的6倍；敷設(shè)于混凝土樓板下，可不小于管外徑的10倍。金屬管彎曲后不應(yīng)斷裂6） 管子與管子連接，管子與接線盒、配線箱的連接都需要在管子端口進(jìn)行。套絲。二、線纜敷設(shè)要求1） 線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象不應(yīng)受外力擠壓和損傷。2） 線纜在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)清晰、端正、正確。3） 電源線、信號(hào)線纜、雙絞線纜、光纜及其他弱電線纜應(yīng)分離布放。4） Lucent提供的非屏蔽雙絞線采用先進(jìn)的雙絞技術(shù)，利用線對(duì) 之間不同的絞距產(chǎn)生自感電容、電感進(jìn)行自屏蔽，同時(shí)線對(duì)之間再進(jìn)行絞合，這樣不僅屏蔽了線對(duì)之間的電磁干擾，而且比較有效的屏蔽了

8、外界的電磁干擾。兼之本系統(tǒng)要求配備全封閉、鐵線槽、鐵線管路由，并作接地處理，這足以滿足對(duì)各種電磁干擾的屏蔽要求。另外設(shè)計(jì)路由時(shí)要求強(qiáng)電與弱電管線和插座相距50cm以上距離，避免相貼近、長距離平行布置，則完全能滿足抗干擾的要求。5） 線纜之間不得有接頭。 三、設(shè)備安裝1設(shè)備開箱點(diǎn)件設(shè)備在運(yùn)輸就位前必須進(jìn)行開箱驗(yàn)收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無一次搬運(yùn)造成的損傷，有無保管不善造成的銹蝕進(jìn)水問題，檢查設(shè)備零部件是否符合裝箱單，并做好三方簽認(rèn)記錄。主要檢查項(xiàng)目有：（1） 外觀檢查；（2） 出廠合格證；（3） 設(shè)備性能說明；（4） 零部件的數(shù)量。2設(shè)備運(yùn)輸設(shè)備運(yùn)輸必須包裝完好。 3設(shè)備安裝（1） 所有設(shè)備安

9、裝前應(yīng)核對(duì)設(shè)備訂貨單，設(shè)備合格證。 （2） 設(shè)備安裝前進(jìn)行檢查，并按廠方提供的說明書要求及嚴(yán)格按照國家設(shè)備安裝條款要求進(jìn)行施工。（3） 當(dāng)風(fēng)道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時(shí)，應(yīng)注意順風(fēng)或水走向，溫度應(yīng)置于濕度傳感器上側(cè)。（4） 各個(gè)傳感器不應(yīng)安裝于管路彎頭處。（5） 風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)器安裝一定要注意閥的葉片軸與驅(qū)動(dòng)器軸同心。（6） 電動(dòng)閥門驅(qū)動(dòng)器安裝，注意閥的實(shí)際開啟方向于驅(qū)動(dòng)器指示方向相符。（7） 流量計(jì)安裝一定要注意于直管段豎直安裝，流量計(jì)前至少要有10倍流量計(jì)通徑的距離；流量計(jì)后至少要有5倍流量計(jì)通徑的距離。四、校線及調(diào)試1） 在各分項(xiàng)工程進(jìn)行的同時(shí)做好各系統(tǒng)的接校線檢查，為調(diào)試做好準(zhǔn)備。2）

10、 嚴(yán)禁不經(jīng)檢查立即上電。3） 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、資料檢查各分項(xiàng)工程的設(shè)備安裝、線路敷設(shè)是否與圖紙相符。4） 逐個(gè)檢查各設(shè)備、點(diǎn)位的安裝情況，接線情況。如有不合格填寫質(zhì)量反饋單，并做好相應(yīng)的記錄。5） 各設(shè)備、點(diǎn)位檢查無誤完畢后，對(duì)各設(shè)備、點(diǎn)位逐個(gè)通電實(shí)驗(yàn)。通電實(shí)驗(yàn)為兩人一組，涉及強(qiáng)電要掛牌示警，并記錄。6） 通電實(shí)驗(yàn)后，進(jìn)行單體調(diào)試，單體調(diào)試正常后，方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。涉及其它施工單位者，要事先通知到位，并做好相應(yīng)記錄。五、 施工工期控制密切注意水暖專業(yè)的施工進(jìn)度，及時(shí)將電動(dòng)閥門的閥體、流量計(jì)提供給水暖專業(yè)的施工隊(duì)伍，及時(shí)檢查溫濕度傳感器安裝孔的預(yù)留情況。第六章 施工執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和圖集

11、JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范GB5004595高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5017493電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范HONEYWELL應(yīng)用手冊(cè)自動(dòng)化儀表安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范第七章 工程質(zhì)量和綜合管理措施 一、工程質(zhì)量管理 （一）管理職責(zé)： 1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)本工種的施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作負(fù)全面責(zé)任，履行項(xiàng)目承包合同中的條款，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。 2項(xiàng)目總工程師職責(zé)：是本項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量的直接領(lǐng)導(dǎo)者，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行具體組織和指導(dǎo)。 3專業(yè)工程師職責(zé)：協(xié)助總工程師組織施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，編制保證質(zhì)量的技術(shù)措施，解決施工中技術(shù)質(zhì)量問題。

12、 4項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)： （1）負(fù)責(zé)調(diào)配人力、物力、保證工程按圖紙和規(guī)范施工，并對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。 （2）協(xié)調(diào)同顧客、總分包的關(guān)系，使質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)施。 （3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，并組織參加現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查。 （4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)負(fù)責(zé)，組織制定成品保護(hù)措施、成品保護(hù)責(zé)任書，檢查和督促措施的落實(shí)和實(shí)施。 （5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)審核結(jié)果中整改措施和質(zhì)量糾正措施的實(shí)施。 5質(zhì)量責(zé)任工程師職責(zé)： （1）對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、交付整個(gè)過程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。 （2）對(duì)本工程材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。 （3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制管理負(fù)責(zé)。 （4）定期或不定期組

13、織本工種質(zhì)量檢查，做好分部工程質(zhì)量評(píng)定的管理工作，并組織好工程資料的收集、整理工作。 6生產(chǎn)調(diào)度員職責(zé)： 負(fù)責(zé)組織本工程生產(chǎn)計(jì)劃的制定及施工生產(chǎn)全過程的組織、指揮、協(xié)調(diào)。確保年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃須利完成。 7計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員職責(zé)：負(fù)責(zé)本工程的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，按期編報(bào)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，參加生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，與施工員加強(qiáng)聯(lián)系，檢查月、季計(jì)劃執(zhí)行情況。 8技術(shù)隊(duì)長職責(zé)： （1）負(fù)責(zé)本隊(duì)（廠）承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量工作，對(duì)本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修過程質(zhì)量活動(dòng)的控制、管理、監(jiān)督改進(jìn)負(fù)責(zé)。 （2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的合格性負(fù)責(zé)。 （3）對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料、項(xiàng)目質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的控制和管

14、理負(fù)責(zé)。 （4）負(fù)責(zé)擬定本單位保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，并審核作業(yè)指導(dǎo)書，施工方案，并檢查執(zhí)行情況。 （5）定期或不定期組織本隊(duì)工程質(zhì)量檢查，作好各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定管理工作，并組織好工程，保證資料的收集、整理工作。 9施工員職責(zé) （1）對(duì)所施工的項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任。 組織班組完成上級(jí)下達(dá)的質(zhì)量指標(biāo)，深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范施工，并組織班組進(jìn)行自互檢，工程一次驗(yàn)收合格。 （2）負(fù)責(zé)編制分部工程施工方案，技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)主任工程師后組織實(shí)施。 （3）遵守工序質(zhì)量制度，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，對(duì)工序管理引起的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并對(duì)施工過程中檢查出的質(zhì)量問題組織返工處理。參加隱險(xiǎn)

15、、預(yù)檢、試壓、調(diào)試、竣工驗(yàn)收工作。 （4）組織參加設(shè)備，材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)證，并收集保存材料、設(shè)備合格證。 （5）工程竣工前應(yīng)將生產(chǎn)過程中有關(guān)質(zhì)量記錄轉(zhuǎn)交質(zhì)檢員，并對(duì)移交資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。 10質(zhì)檢員職責(zé) （1）嚴(yán)格監(jiān)督按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范等進(jìn)行施工，以保障工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （2）作好分部工程質(zhì)量等級(jí)工作，參加隱蔽、試壓、運(yùn)行、分部工程竣工、檢查、驗(yàn)收工作。 （3）認(rèn)真填寫工程質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)把檢查發(fā)現(xiàn)的問題反饋給有關(guān)部門和人員。 （4）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)向施工單位或施工人員提出，對(duì)重大質(zhì)量隱患，有權(quán)責(zé)令現(xiàn)場(chǎng)停止施工并及時(shí)向上級(jí)部門和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，發(fā)生重大質(zhì)量事故，及時(shí)監(jiān)督施工

16、單位用局面形式向上級(jí)部門和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 11設(shè)備、材料員職責(zé) （1）負(fù)責(zé)工種設(shè)備、主要材料、輔助材料采購及驗(yàn)證，對(duì)驗(yàn)證中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量總是及時(shí)反饋有關(guān)部門。 （2）負(fù)責(zé)審核采購物資的質(zhì)量證明文件并保存。 12計(jì)量員職責(zé) 負(fù)責(zé)提供工作所需適宜的計(jì)量器具，對(duì)工程檢驗(yàn)，測(cè)量，試驗(yàn)用的計(jì)量設(shè)備，必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，建立臺(tái)賬，并貼有合格標(biāo)識(shí)。 13施工班組職責(zé) 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程規(guī)范施工，認(rèn)真做好自檢互檢，嚴(yán)把每道工序關(guān)，保證所施工項(xiàng)目達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （二）質(zhì)量保證措施 1本工程的施工全過程用ISO9002質(zhì)量保證措施體系的標(biāo)準(zhǔn)，建立健全本工程的質(zhì)量管理制度，對(duì)工程的全過程實(shí)行有效的質(zhì)量控制。 2嚴(yán)格

17、執(zhí)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范，規(guī)程等技術(shù)法規(guī)，嚴(yán)禁顛倒工序施工。 3嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)質(zhì)量管理制度以及項(xiàng)目經(jīng)理部所制定的質(zhì)量管理制度。 4實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰主管誰負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則。 5接受各級(jí)質(zhì)量執(zhí)法機(jī)關(guān)、部門的質(zhì)量監(jiān)督，接受建設(shè)單位及工程的質(zhì)量監(jiān)督與指導(dǎo)。 6關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)。 7強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。 8實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項(xiàng)工種質(zhì)量評(píng)定后摘除。9各級(jí)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促糾正。對(duì)重要部位、重要工序要進(jìn)行全檢。各專業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理

18、部定期召開質(zhì)量分析評(píng)估會(huì)，分析質(zhì)量形勢(shì)，明確質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和文件，對(duì)質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，工程質(zhì)量好的進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)質(zhì)量意識(shí)差、工程質(zhì)量差的進(jìn)行批評(píng)、罰款并限期整改。10施工中所用的設(shè)備、材料、半成品的質(zhì)量是保證工種質(zhì)量的重要條件。因此，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確定其符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，才允許使用。11在施工全過程中堅(jiān)持自檢、互檢并加強(qiáng)過程檢查，加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo)，力爭把質(zhì)量問題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行管理；填寫質(zhì)量信息傳遞表，指明問題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方簽字后存管理檔案。 12教室和標(biāo)準(zhǔn)辦公室要先做出樣板間經(jīng)鑒定合格后再推廣施工。 13隱蔽工程有隱蔽前進(jìn)行專門質(zhì)量檢

19、查，在未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)前不得進(jìn)入下道工序施工。隱蔽工程由各專業(yè)工程師、施工員、會(huì)同設(shè)計(jì)單位、建設(shè)（監(jiān)理）單位共同按系統(tǒng)、部位、工序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫記錄并由參檢人員簽認(rèn)。 14各項(xiàng)安裝記錄，檢驗(yàn)記錄、評(píng)定報(bào)告要隨工程按實(shí)際情況及時(shí)填寫，該工作作為項(xiàng)目部撥付工程款的重要依據(jù)之一。 15建立工程質(zhì)量登信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋。 16實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，作為輔助管理手段。 二、成品保護(hù)措施 管線應(yīng)在平整、無積水的場(chǎng)地上碼放整齊，下部設(shè)有墊托，并有防雨措施。線材、設(shè)備應(yīng)有專用庫房。 管線、線材及各種設(shè)備在裝卸、運(yùn)輸和安裝過程中應(yīng)輕拿輕放，以防損壞成品。 安裝完的管線、橋架、設(shè)備要保證表

20、面光滑潔凈，暫停施工的管線，應(yīng)將管線開口處封閉，防止雜物進(jìn)入。 交叉作業(yè)較多的場(chǎng)地，嚴(yán)禁以安裝完的管線、橋架作為支、吊架。不允許將其它支、吊架焊在或掛在管線、橋架支、吊架上。 管線、線材及各種設(shè)備暫不安裝的，由專人統(tǒng)一保管。 管線、線材及各種設(shè)備安裝就位后，應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護(hù)措施，設(shè)備表面應(yīng)不受損壞。設(shè)備系統(tǒng)安裝就緒后，未正式移交使用單位的情況下，設(shè)備用包裝箱進(jìn)行包裹，以防止交叉作業(yè)過程中的磕碰。 機(jī)房應(yīng)有專人保護(hù)，防止損壞，丟失零部件。 對(duì)設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)統(tǒng)一存放，并設(shè)專人保管，按類別型號(hào)碼放整齊。三、消防措施 本工種系高層建筑，立體交叉施工，多專業(yè)協(xié)同作業(yè)，消防安全問題十分突出，不

21、可有絲毫大意疏忽。為此，必須從各個(gè)方面采取有效措施，以達(dá)到消防安全的目的。 1建立的消防安全組織體系，形成網(wǎng)絡(luò)，由專職消防安全員監(jiān)督、執(zhí)法； 2各專業(yè)根據(jù)安裝時(shí)作業(yè)的特點(diǎn)，隨時(shí)局面提出消防安全的措施與要求； 3現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備應(yīng)配備齊全，并保證有效、可靠，任何人在任何時(shí)候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用； 4成立義務(wù)消防隊(duì)，群防群治，常備不懈，應(yīng)急出動(dòng)，減少損失； 5嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，電氣焊工應(yīng)嚴(yán)格按安全消防操作規(guī)程施工，五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得進(jìn)行室外明火作業(yè)。 6施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁擅自點(diǎn)火取暖。四、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施 1施工保衛(wèi)與文明施工是保證正常工作的必要條件，應(yīng)該認(rèn)真做好相應(yīng)工作，在思

22、想認(rèn)識(shí)上高度重視； 2機(jī)具房、庫房、辦公室及更衣室的門窗保證牢固可靠，專人管理鑰匙，人走鎖門，重要物資用房裝防盜裝置； 3小型工具、儀表、裝箱入柜，由專人負(fù)責(zé)保管； 4不準(zhǔn)將個(gè)人貴重物品，較多金錢帶入工地； 5遵守各項(xiàng)保衛(wèi)制度，服從保衛(wèi)人員管理，做到遵紀(jì)守法； 6搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生，所有物件整齊有序；7按施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例做好場(chǎng)容管理； 8現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備存放在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，碼放整齊，相應(yīng)的防泡、防淋、防潮措施應(yīng)可靠有效； 9施工現(xiàn)場(chǎng)布置合理，及時(shí)清理施工廢料，做到活完、料盡、腳下清； 10文明禮貌、協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的關(guān)系，每個(gè)成員都要在言行上注意，為企業(yè)形象增輝。 五、安全生產(chǎn)措施 1嚴(yán)格遵守

23、國務(wù)院、部委、北京市以及總公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所頒發(fā)的安全生產(chǎn)各項(xiàng)法規(guī)與文件。 2各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、施工員、操作工人嚴(yán)格貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。 3進(jìn)入本工程進(jìn)行安裝施工的所有人員，在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全教育。 4各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及施工員在任何情況下不違章指揮，在安排生產(chǎn)的同時(shí)，必須保證安全，有可靠的措施并已經(jīng)解決落實(shí)。 5各專業(yè)人員進(jìn)行安裝施工時(shí)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)違反安全操作規(guī)程者，任何人有權(quán)予以制止。各專業(yè)人員發(fā)現(xiàn)有不安全因素應(yīng)立即停止工作，向施工員、安全員報(bào)告，在采取相應(yīng)措施并經(jīng)施工員、安全員已消除后，方可繼續(xù)安裝施工。 6嚴(yán)格建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范，以及現(xiàn)場(chǎng)所制定的各有關(guān)。

24、嚴(yán)格禁止非暫設(shè)電工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電進(jìn)行操作。 7施工員應(yīng)根據(jù)工種施工部位、施工條件、施工特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性的安全交底、提出要求和措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，經(jīng)常督促檢查。 8堅(jiān)持班前講話制度，認(rèn)真開展各項(xiàng)安全活動(dòng)，提高安全知識(shí)與自我防護(hù)意識(shí)，按要求作好安全日志。 9嚴(yán)禁酒后作業(yè)、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁施工過程中嬉笑打鬧。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴安全帽，高處作業(yè)搭設(shè)腳手架，操作前系好安全帶。 六、雨季施工措施 本工程安裝施工跨越雨季對(duì)建筑安裝施工帶來一系列的季節(jié)性困難，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、工作效率以至經(jīng)濟(jì)效益有著十分密切的關(guān)系。本工種的雨季施工措施主要有以下方面： 1結(jié)合雨季特點(diǎn)科學(xué)合理地安排生產(chǎn)。針對(duì)既定

25、的生產(chǎn)計(jì)劃制訂切實(shí)可行的措施，以克服季節(jié)特點(diǎn)帶來的困難，達(dá)到保證進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全的目的； 2結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)對(duì)雨季施工的特點(diǎn)、工作環(huán)境條件與所施工項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定出雨季施工技術(shù)措施； 3嚴(yán)格貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)雨季施工技術(shù)措施與要求； 4進(jìn)入季節(jié)性施工前分專業(yè)進(jìn)行檢查，將有關(guān)措施都一一落實(shí)，對(duì)查出的問題應(yīng)限期解決，不留隱患； 5按實(shí)際情況補(bǔ)充必要的技術(shù)措施與要求，書面下達(dá)到施工班組； 6雨季施工措施是綜合性的管理，人、機(jī)、料、法、環(huán)都應(yīng)認(rèn)真考慮到。第八章 工程驗(yàn)收和工程檔案1. 驗(yàn)收原則：項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)全部建成，經(jīng)過運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)的要求進(jìn)行初驗(yàn)，并寫出試驗(yàn)

26、報(bào)告，經(jīng)施工單位的上級(jí)部門進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)后，方可提請(qǐng)買方最終驗(yàn)收。2. 工程驗(yàn)收小組組成由買方主管部門，政府有關(guān)部門，買方主要負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位，施工單位及技術(shù)專家組成。按本規(guī)范規(guī)定和竣工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署驗(yàn)收證書，并應(yīng)立卷、歸檔。3. 驗(yàn)收依據(jù)為了保證工程質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和工程的順利移交，特特定本標(biāo)準(zhǔn)為工程竣工驗(yàn)收依據(jù)。驗(yàn)收分設(shè)備驗(yàn)收和技術(shù)系統(tǒng)驗(yàn)收及施工驗(yàn)收三部分。3.1 產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收各供貨單位向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明，并由甲方驗(yàn)收簽收。3.2 系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收當(dāng)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試運(yùn)行無誤后，由乙方派支持人員進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，并向甲方提交調(diào)試報(bào)告。乙方認(rèn)為所承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部完成

27、后，書面通知甲方進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行驗(yàn)收。甲方可會(huì)同主管部門或組織專家按規(guī)定的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。3.3 施工驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工驗(yàn)收包括設(shè)備安裝和管線敷設(shè)兩部分。對(duì)系統(tǒng)中的所有電器設(shè)備進(jìn)行通電、斷電三次，系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)工作正常。對(duì)空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷凍機(jī)組、冷卻塔、換熱器、給排水的自控設(shè)備進(jìn)行人工模擬試驗(yàn)，即將各相關(guān)系統(tǒng)投入正常運(yùn)行后，觀察自控設(shè)備是否正常按照各系統(tǒng)的運(yùn)行邏輯在現(xiàn)場(chǎng)人工給出控制信號(hào)，如使溫度傳感器的測(cè)試溫度改變、差壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作、液位開關(guān)動(dòng)作、風(fēng)機(jī)停止等，觀察系統(tǒng)中的其他設(shè)備是否按照功能說明中的邏輯關(guān)系執(zhí)行，圖

28、形中心的顯示內(nèi)容是否正確，打印機(jī)是否列印，如一切正常，則驗(yàn)收通過。本工程的工程檔案分為兩部分：一是工程交工技術(shù)檔案，主要包括能證明工程質(zhì)量的可靠程度以及工程各種設(shè)備、裝置的使用、維護(hù)等有關(guān)的一切文件材料，隨工程交工一并提交有關(guān)單位存檔備用；另一部分是施工單位積累的施工技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料和管理資料。工種交工技術(shù)檔案應(yīng)包括以下文件：開工報(bào)告；設(shè)計(jì)變更、工程更改洽商單；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；施工技術(shù)交底；材料、設(shè)備出廠合格證及化驗(yàn)單；隱蔽工種檢驗(yàn)記錄；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、驗(yàn)收試運(yùn)行報(bào)告停工、復(fù)工報(bào)告初驗(yàn)報(bào)告竣工驗(yàn)收單；正式設(shè)計(jì)的完整文件及竣工圖紙資料竣工決算上述全部文件圖紙資料提供三

29、套施工單位積累的檔案資料包括以下文件：以上工程交工技術(shù)檔案的全部項(xiàng)目；施工日記；施工總結(jié)；重要的質(zhì)量、安全技術(shù)方案的抉擇資料；重要協(xié)議，重要會(huì)議紀(jì)要；工種合同預(yù)算；工程結(jié)算、核算資料；工種重要活動(dòng)，關(guān)鍵部位的聲像、圖片資料。5. 資料要求檢驗(yàn)要求文件齊全，文字準(zhǔn)確，圖紙齊備。在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目，應(yīng)由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)查明原因，分清責(zé)任，提出解決辦法。系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收證書。驗(yàn)收證書的格式宜符合規(guī)范中的規(guī)定。第九章 竣工交接服務(wù)與承諾一、 質(zhì)量目標(biāo) 我公司承擔(dān)的樓宇自控系統(tǒng)工程，竣工后施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí)。 二、售后服務(wù)及培訓(xùn)用戶服務(wù)公約“用戶的利益永遠(yuǎn)放在第一位”我們會(huì)做到：售

30、前提供詳盡的技術(shù)資料，供客戶分析參考。隨時(shí)解釋客戶的疑問。在詳細(xì)了解客戶意圖的基礎(chǔ)上，做充分的前期準(zhǔn)備工作。站在客戶的立場(chǎng)上，出具最佳技術(shù)設(shè)備施工方案。售中優(yōu)秀的專職人員拜訪客戶，了解最新情況及需求。幫助客戶提供最理想的改進(jìn)措施?，F(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試，直到客戶獨(dú)立操作系統(tǒng)為止。技術(shù)培訓(xùn)與交流，做到不保留技術(shù)。嚴(yán)格遵守公司章程，不能勉為其難。售后每月定期垂詢客戶，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間，親臨查看系統(tǒng)。24小時(shí)內(nèi)故障響應(yīng)。所有設(shè)備一年內(nèi)均可退換。新產(chǎn)品信息及時(shí)讓客戶了解。1. 售后服務(wù)期在工程驗(yàn)收合格之日起，即進(jìn)入了售后服務(wù)期。售后服務(wù)期包括免費(fèi)保修期和質(zhì)量維護(hù)期。免費(fèi)保修期：從工程驗(yàn)收合格之日起，二年之