住宅類項目電氣設(shè)計注意事項

1、住宅類項目電氣設(shè)計注意事項2013年10月22日一、總則住宅類項目的重點，在于地方標(biāo)準(zhǔn)及供電局等職能部門的規(guī)定，各地要求均有不同，需注意。二、方案階段一旦方案審批通過，建筑總平面即鎖定不得更改，故在方案階段，應(yīng)根據(jù)電氣規(guī)劃/修詳?shù)葍?nèi)容，結(jié)合供電征詢等方式，基本確定總體供電方案及電氣設(shè)備用房的設(shè)置。1 總體1.1 變電所1.1.1 變電站形式電業(yè)站/用戶站（專用變電站、專用變壓器）變電站/箱變1.1.2 變電站規(guī)格變電站尺寸容量上限（變壓器容量上限、變電站容量上限、開關(guān)站容量上限）1.1.3 變電站位置地上/地下間距要求（防火要求/環(huán)保要求）1.1.4 設(shè)計分工1.1.5 容量估算原則功率密度配

2、置系數(shù)需要系數(shù)1.2 總體管線敷設(shè)方式：電纜溝/室外排管/室外直埋/地下車庫內(nèi)橋架能否共溝共井（弱電）1.3 總體弱電機(jī)房1.3.1 種類電信有線電視消防控制室監(jiān)控中心1.3.2 規(guī)格面積用電負(fù)荷1.4 柴油發(fā)電機(jī)房是否需要設(shè)置（當(dāng)?shù)仉娏咎峁┑碾娫?，是否能滿足一、二級負(fù)荷的要求）容量確定原則（消防/非消防）2 單體2.1 電氣設(shè)備用房2.1.1 配電間/電表間配電柜形式（PMLGGD電纜進(jìn)線箱）配電柜尺寸表箱尺寸是否需多個單元合用（公共用電）2.1.2 電信間/弱電間面積要求設(shè)置要求2.1.3 合用電氣用房當(dāng)?shù)氐某Ｒ?guī)做法（外地居多）2.2 電氣豎井2.2.1 強(qiáng)電表箱設(shè)置形式（每層設(shè)表、分

3、段集中設(shè)表、底層/地下室集中設(shè)表）表箱尺寸干線類型2.2.2 弱電系統(tǒng)種類（三表遠(yuǎn)傳）系統(tǒng)類型（FTTB/FTTH）箱體類型（弱電綜合箱）箱體尺寸當(dāng)?shù)匾螅ò卜溃?.2.3 強(qiáng)弱電合用豎井當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)做法業(yè)主需求（面積）建筑平面限制注意事項（強(qiáng)弱電橋架分置兩邊、隔離措施）2.2.4 豎井開門強(qiáng)弱電豎井檢修門不宜開在樓梯踏步宜利用公共走道作為檢修空間，門全開三、擴(kuò)初/總體設(shè)計階段（如有）1 .住宅小區(qū)的容量計算的原則1.1. 住戶按面積段1.2. 配套公建地庫/商業(yè)/餐飲/辦公/會所1.3. 配置系數(shù)和需要系數(shù)干線/變壓器2 .弱電系統(tǒng)配置周界報警系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)樓寓可視對講系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)電

4、梯控制系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)背景音響系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)無線覆蓋系統(tǒng)衛(wèi)星電視系統(tǒng)住戶入侵報警系統(tǒng)一"卡通系統(tǒng)家庭音響系統(tǒng)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)電子公告系統(tǒng)3 .防雷接地干線圖四、施工圖階段1 .設(shè)計說明1.1. 當(dāng)?shù)厥欠裼心承┮?guī)范條文必須在設(shè)計說明中闡述，否則視為違反強(qiáng)條的規(guī)定。1.2. 當(dāng)?shù)厥欠裥枰谑┕D設(shè)計說明中加節(jié)能專篇，其要求、內(nèi)容、樣例。2 .設(shè)計圖紙1.1. 設(shè)計深度1.1.1. 商業(yè)、配套等公建項目土建工程，當(dāng)?shù)厥欠裨试S只預(yù)留配電箱和弱電分線箱，照明、插座、弱電等終端管線留待二次裝修工程時設(shè)計完成，以避免浪費。1.1.2. 配電間、消

5、防監(jiān)控室、強(qiáng)/弱電井布置詳圖。1.2. 住戶內(nèi)電氣箱體1.2.1. 住戶配電箱設(shè)置在戶門附近的隱蔽位置，如儲藏室、戶門背后、餐廳墻，安裝高度為1.8m。住戶配電箱在儲藏室內(nèi)安裝的，儲藏室如深度小于1000,應(yīng)安裝在儲藏室的正面墻上；儲藏室如深度等于1000,應(yīng)安裝在儲藏室的側(cè)墻上。住戶配電箱在短墻上、或?qū)γ媸嵌虊Φ模瑧?yīng)在短墻上居中、或短墻對面居中放置。1.2.2. 家庭信息箱設(shè)置在戶門附近或起居室的隱蔽位置，如沙發(fā)、電視柜后的墻面上，安裝高度為0.3m。1.2.3. 住戶配電箱、家庭信息箱不設(shè)置在衛(wèi)生間墻上，不宜設(shè)置在分戶墻上。1.2.4. 箱體設(shè)置的墻體，厚度不應(yīng)小于150,箱體留洞距側(cè)墻/墻邊不小于100。1.2.5. 衛(wèi)生間局部等電位端子箱應(yīng)設(shè)置在臺盆下，安裝高度為0.3m。1.3. 住戶內(nèi)照明/插座1.3.1. 進(jìn)深大于等于1000的儲藏室應(yīng)設(shè)置照明。1.3.2. 露臺應(yīng)設(shè)置照明，2.5m高度安裝壁燈。1.3.3. 相鄰的同高度插座、開關(guān)應(yīng)緊靠安裝。1.3.4. 冰箱采用高位插座（宜與臺面插座同高）。1.4. 公共部位1.4.1. 屋頂水箱液位信號。1.4.2. 航空障礙燈的光/時控制。1.4.3. 無障礙坡道照明，門頭壁燈。1.4.4. 電梯設(shè)置三/五方通話，井道照明和插座，需避開電梯導(dǎo)軌。1.4.5. 非消防切除和強(qiáng)制點亮等控制要求需在系統(tǒng)圖