設計合同模板

1、G1建設工程設計合同工程名稱工程地點合同編號設計證書等級發(fā)包人承包人年 月 日監(jiān)制（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）”項目單體建筑設計（包括方案深化設計和簽 訂 日 期中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局發(fā)包人：承包人：甲方委托乙方承擔“施工圖設計），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本， 第一條本合同簽訂依據(jù)：1.1 中華人民共和國合同法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國建筑 法工程勘察設計收費標準。1.2 國家和相關地方有關建設工程勘察設計的法規(guī)和規(guī)章。第二條 本合同設計項目的工程名稱、地點、規(guī)模、階段和內(nèi)容：2.1 工程名稱：2.2 工程地點：2.3 工程規(guī)模：2.4 設計階段2.4.1 方案深

2、化設計2.4.2 單體建筑施工圖設計2.5 設計內(nèi)容2.5.1 單體建筑設計內(nèi)容：包括建筑、結構、給排水、強弱電、人防、中央空調、通風、 防雷、消防專業(yè)設計（不包括公共天線、智能化系統(tǒng)、燃氣、環(huán)衛(wèi)、防疫、室內(nèi)二次裝修、 基坑支護（施工方提供編制，設計單位蓋章、出圖）、鋼結構、予應力、幕墻及特殊構筑件和 變電房之前的供電設計等）設計說明及經(jīng)濟技術指標鳥瞰圖總平面渲染圖總平面圖低點透視圖主要街景組合立面渲染圖空間序列及景觀軸線分析圖水體及綠化系統(tǒng)示意圖景觀視線分析圖交通流線分析圖停車位示意圖消防示意圖建筑單體平、立、剖面圖住宅單元平面圖及有關戶型指標典型單體立面效果圖需滿足當?shù)卣畬徟螅┙ㄖ?/p>

3、工圖結構施工圖給排水施工圖強電施工圖弱電施工圖通風系統(tǒng)施工圖消防系統(tǒng)施工圖建筑防雷施工圖第三條甲方向乙方提交的有關資料和文件:資料及文件名稱份數(shù)提交時間備注1規(guī)劃用地許可證必須1合同簽訂后3日內(nèi)復印件加蓋公章2用地紅線圖（電子版）必須1合同簽訂后3日內(nèi)復印件加蓋公章3規(guī)劃紅線圖（電子版）必須1階段設計條件具備前復印件加蓋公章4規(guī)劃設計條件（批文）必須1合同簽訂后3日內(nèi)復印件加蓋公章5地形圖（電子版）必須1合同簽訂后3日內(nèi)6規(guī)劃建筑設計任務書必須1階段設計條件具備前原件7市政綜合管網(wǎng)相關資料必須1合同簽訂后3日內(nèi)復印件加蓋公章8項目策劃書設計任務書必須1合同簽訂后1日內(nèi)9水文地質勘察資料必須1擴

4、初設計前第四條 乙方應向甲方交付的設計資料文件和交付時間（以下時間指工作日）序號設計內(nèi)容文本圖紙數(shù)提交日期1建筑方案報建（第一稿）A3文本6套甲方確認修建性詳規(guī)設計或政府審批后 15日內(nèi)提交2建筑方案報建A3文本6套（另提供電子版）甲方確認建筑方案后15日內(nèi)提交31期基礎施工圖10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府 審批通過后20日內(nèi)提交41期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府 審批通過后60日內(nèi)提 交52期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府 審批通過且甲方確認 開始設計后60日內(nèi)提交63期施工圖設計10套（另提供電子版）建筑方案設計報政府 審批通過且甲方確認

5、 開始設計后60日內(nèi)提交總計設計時間90天，不包括與甲方溝通確認、政府和審圖部門審批時間。設計時間的計算以甲方提供資料準確齊全、 結清前段設計費用、甲方下達指令或政府批文下達后開始計 算。如果政府審批報建過程中提出修改意見，則需根據(jù)修改工作所需時間相應追加修改設計 時間。第五條合同價款本合同設計費總額約為 元整人民幣（¥元），本合同貨幣為人民幣.5.1 整體項目按實際建筑設計面積乘以建筑設計費單價進行計算，建筑設計費單價為一元/褶，建筑總設計面積約為 m20設計費總額約為叁佰叁拾捌萬肆仟 元整人民幣（¥）.5.2 面積計算方法為：按國家建筑面積計算規(guī)則計算。5.3 合同面積

6、為估測面積，最終以實際設計面積乘以設計費單價進行結算，多退少補。5.4 設計工作量在各設計階段的分配比例為 3:75.5 項目建筑方案設計為整體設計，若項目從施工圖設計開始分期設計則按分期設計部 分面積乘以設計工作量在各設計階段的分配比例進行設計費的計算。第六條階段設計費的支付與結算6.1階段設計費的支付與結算列表設計階段付費次序階段付費比例金額（萬元）付費時間定 金第1次付費合同簽定后5日內(nèi)支付。建筑方案報建（第一稿）第2次付費設計費*10%乙方提交建筑方案報建（第一稿）經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)。建筑方案報建第3次付費設計費*20%乙方提交建筑方案 報建經(jīng)甲方確認或 政府職能部門審批 通過后

7、5個工作日 內(nèi)。當期基礎施工圖第4次付費當期設計費*20%按當期建筑面積計算基礎施工圖設計成果提交后5個工作日內(nèi)。當期施工圖設計第5次付費當期設計費*40%同時抵扣：（當期設計費/總設計費X 萬元）定金按當期建筑面積計算施工圖經(jīng)審查通過后5個工作日內(nèi)支付。施工期間配合第6次付費設計費*5%按當期建筑 面積計算項目綜合驗收且結算完成后5個工作日內(nèi)工程竣工備案第7次付費設計費*5%按當期建筑 面積計算且 結算所肩剩 余款項項目取得工程竣工備案后5個工作日 內(nèi)支付。6.2本合同履行后，定金抵作設計費6.3 階段設計經(jīng)上級主管部門審查后，相關需修改的設計內(nèi)容應由乙方免 費承擔。第七條雙方責任7.1 甲

8、方責任：7.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對 其完整性、正確性和及時性限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。7.1.2 因甲方變更委托設計項目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作重 大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同），重 新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量（由乙方提供甲方確認）向乙方增付設計費。7.1.3 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果乙方能夠做到， 甲方應根據(jù)乙方提前投入的工作量，經(jīng)甲方確認，向乙方支付趕工費。7.1.4 甲方應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問

9、題的專業(yè)設計師提供必要的工作便利條件。當 乙方派出專業(yè)設計師服務超過 60人次（每次不超過3天）時，超過部分的旅差費由甲方負 責。7.1.5 甲方為施工開始后派駐現(xiàn)場的乙方代表提供住宿、辦公場所和設備， 包括配置可用于設計的電腦、網(wǎng)絡和電話。乙方現(xiàn)場設計代表歸屬甲方項目部管理。7.1.6 甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利 技術。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉 讓，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向發(fā)包人提出索賠。7.2 乙方責任：7.2.1 乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設計文件，并對其

10、完整性、 正確性負全責。如果成果中出現(xiàn)了遺漏或錯誤，乙方負責修改或補充，同時不影響設計成果 交付的質量、進度。乙方僅對本合同規(guī)定的乙方應提交的成果或根據(jù)本合同規(guī)定的乙方自身 的行為承擔責任，對甲方聘用的第三人的成果或行為設計方不承擔任何責任。7.2.2 乙方所有設計成果均應符合國家相關規(guī)范、標準和達到本合同約定的設計深度。7.2.3 乙方在設計過程中，參與甲方對方案設計的重要討論，根據(jù)甲方要求，與甲方指 定的設計咨詢顧問進行有效的交流和溝通，同時應根據(jù)甲方簽發(fā)的意見對設計進行修改和優(yōu)化工作。7.2.4 乙方交付設計成果資料及文件后，應按規(guī)定參加有關的設計審查，負責向相關職 能部門解釋和溝通，并

11、根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調整補充。7.2.5 乙方在收到甲方書面變更要求時應予以配合進行變更設計。甲方提出的變更委托 設計，乙方在新約定時間內(nèi)完成設計修改工作，由此造成的設計費用視工作量大小而定，變 更小工作量少的乙方不再向甲方增加設計費，若變更較多或變更范圍較大時，另行商定補償設計費。因乙方原因引起的變更不增加設計費。7.2.6 乙方應保證設計采用的設備、材料為現(xiàn)行市場易于采購的常規(guī)產(chǎn)品，同時應便于 施工技術質量的操作和控制。乙方應保證其設計便于實際施工操作，對理論上可行但在實際 施工時難以達到質量要求的施工內(nèi)容，乙方必須在設計時予以細化并詳細說明施工工藝7.2.7 本工

12、程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型 號、性能等技術指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應商。7.2.8 為加強工程建設管理，杜絕浪費，提高基本建設投資效益，促進設計優(yōu)化，設計 成果應科學先進、經(jīng)濟合理。乙方應充分配合甲方對各項概算的審核和確定，不得無理拒絕 提供、調整相關設計資料文件或消極推委。7.2.9 乙方在收到甲方的技術答疑函件時，應在72小時內(nèi)給予書面回復（節(jié)假日除外）， 乙方不得拒絕或拖延，否則所造成停工或工期拖延責任由乙方承擔。 同時甲方有權扣除和順 延支付設計費用。乙方不得在沒有得到甲方書面授權的情況下，向第三方擴散、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術資料。如發(fā)

13、生以上情況，甲方有權追究責任。乙方應在開始設計工作前向甲方提供從事本項目主創(chuàng)設計師及相應設計人員的名單、聯(lián)系方式、所承擔的工作內(nèi)容及工作經(jīng)歷等相關資料。經(jīng)甲方確認后，未經(jīng)甲方同意，乙方不 得中途更換設計人員，如因特殊原因必須更換，乙方須及時通知委托方，并告之原因。本合 同確定方案設計總負責人為。甲方有權要求乙方更換其認為不合適的設計人員，乙方須及時調整。7.2.13 乙方對已批準的設計必須修改時，應迅速通知甲方。7.2.14 乙方應按當?shù)卣?guī)定參加項目各階段的施工驗收和竣工驗收。本合同簽訂兩 年內(nèi)項目開始施工，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題。在兩年內(nèi)項 目尚未開始施工，乙

14、方仍負責上述工作，但應按所需工作量向甲方適當收取咨詢服務費，收 費額由雙方商定。7.2.15 乙方承諾配合甲方的策劃銷售工作，并提供相應的設計文件資料，配合甲方進 行宣傳資料和項目的模型制作等工作， 承諾配合甲方進行材料的選樣工作。由此發(fā)生的差旅費由甲方負責。7.2.16 若甲方有實際施工的圖紙與報建版施工圖不同的需要，乙方要積極配合，為此 所發(fā)生的費用，乙方只收取工本費。7.2.17 施工開始后，乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況安排駐場代表，若不派駐或延遲派駐的每 延誤一次從當期的進度款中扣減 200300元，協(xié)調現(xiàn)場工作，及時處理現(xiàn)場問題，重大問 題36小時內(nèi)回復。7.2.18 乙方配合甲方在本項目竣

15、工圖及竣工資料的設計單位簽字蓋章工作上完全配 合，不收取費用。第八條違約責任：8.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方 已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量不足一半時，按該階 段設計費的一半支付，超過一半時，按該階段設計費的全部支付。施工圖設計階段細分到每 期。8.2 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應 承擔支付相應階段應付金額萬分之一的逾期違約金。8.3 乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員設計錯誤 造成甲方工作進度延期或損失的包含重大設計錯誤（指乙方在各項設計

16、疏漏，錯誤導致甲方額外增加工程造價超出各項工程總價 20%；上），乙方除負責采取補救措施外，應免收直接 受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向甲方支付實際損失（不超過當期總設計費）。8.4 乙方提交設計方案，必須是甲方認可的設計師執(zhí)筆，同時必須是專為本合同內(nèi)容工 程而設計。如因造成侵權的，一切責任均由設計人或設計單位承擔。8.5 乙方設計施工圖在遵守國家相關設計法規(guī)、規(guī)范、結構不轉換情況下，將把各類建 筑按結構投影面積計算的標準層含鋼量控制在 45KG/W以內(nèi)，若設計成果超出以上控制范圍， 設計單位須作出書面說明，甲方組織有關專家進行評定，若設計成果滿足規(guī)范要求，設計合

17、 理，無優(yōu)化空間，甲方予以認可。若設計成果超出以上控制范圍的原因是設計不合理、不認 真、還有優(yōu)化的空間，則要求乙方必須優(yōu)化到控制范圍以內(nèi)，同時已超出 3%（含3%部分 按3元/褶予以處罰，還必須保證不影響施工進度，否則按合同相關條款執(zhí)行。8.6 若乙方不能按期提交設計成果，每延期一天，甲方可視情況扣取乙方該階段設計費 的千分之一作為逾期違約金，若延誤25天以上，甲方有權解除合同，但非乙方原因致使未能按期提交設計成果的不在此限。8.7 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金給甲方。第九條其他9.1 甲方須承諾若甲方對本項目包裝后轉讓出賣本項目而使項目設計失去可持續(xù)性的， 甲方應按

18、第八條8.1款規(guī)定向乙方支付設計費。9.2 應甲方需要乙方交付的設計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。9.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備 ，應當注明其規(guī)格、型號、 性能等技術指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應商。甲方需要乙方的設計人員配合加工定貨時， 所需要差旅費用由甲方承擔。9.4 甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。9.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。9.6 合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，或由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調 解不成時，申請法院裁決。9.7 本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。9.8 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方在收到甲方的定金后開始計算設計時間9.9 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、 會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.10 本合同所涉及到的設計費均已包括稅金，每次