建筑工程質(zhì)量通病與控制ppt課件

1、建筑工程質(zhì)量通病與控制建筑工程質(zhì)量通病與控制（施工篇）（施工篇）20192019年年3 3月月一一. .術(shù)語術(shù)語建筑工程質(zhì)量通病：建筑工程質(zhì)量通?。?建筑工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用建筑工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響使用功能和外觀質(zhì)量的缺陷。功能和外觀質(zhì)量的缺陷。建筑工程質(zhì)量通病控制：建筑工程質(zhì)量通病控制： 對建筑工程質(zhì)量通病從設(shè)計、資料、施工、管對建筑工程質(zhì)量通病從設(shè)計、資料、施工、管理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。二二. .基本要求基本要求1. 1.建設(shè)單位不得隨意壓縮建筑工程建設(shè)的合理工建設(shè)單位不得隨意壓縮建筑工程建設(shè)的合

2、理工期；期；2. 2.在建筑工程設(shè)計中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相在建筑工程設(shè)計中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)措施，并將通病控制的措施和技術(shù)要求向相關(guān)應(yīng)措施，并將通病控制的措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進行設(shè)計交底。單位進行設(shè)計交底。 3. 3.施工單位應(yīng)認真按照規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件認真施工單位應(yīng)認真按照規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件認真編制施工組織設(shè)計，包括建筑工程質(zhì)量通病控制方編制施工組織設(shè)計，包括建筑工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施，精心施工。案和施工措施，精心施工。4. 4.監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位提交的監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位提交的 進進行審查，并將質(zhì)量通病控制方案和施工措施列入行審查，并將質(zhì)量通病控制方案和施工措

3、施列入 和和 監(jiān)理細則。監(jiān)理細則。5. 5.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將建筑工程質(zhì)量通病控制列工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將建筑工程質(zhì)量通病控制列入監(jiān)督重點。入監(jiān)督重點。6. 6.進場建筑材料要具備材料出廠合格證、檢測報告，進場建筑材料要具備材料出廠合格證、檢測報告，施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的材料進場需復(fù)驗的要具備施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的材料進場需復(fù)驗的要具備復(fù)驗報告。復(fù)驗報告。三三. .地基基礎(chǔ)工程地基基礎(chǔ)工程3.1 3.1 地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降1 1 施工前，應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計方案，并按施工前，應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?。?guī)定程序?qū)徟? 2

4、施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標定施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標定且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。且能保證正常工作，主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3 3 施工中采用的鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制施工中采用的鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀等檢構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀等檢查，需要進場檢驗的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要查，需要進場檢驗的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。求的不得使用。4 4 采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗時，必采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗時，必須在開工前進行施工工藝試驗。設(shè)計等級

5、為甲、乙須在開工前進行施工工藝試驗。設(shè)計等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承載力特征值級的建筑物，單樁豎向承載力特征值RaRa或地基處理或地基處理后承載力特征值后承載力特征值fspkfspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗確定。應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗確定。試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的1%1%且不少于且不少于3 3根根( (處處) )。5 5 樁基樁基( (地基處理地基處理) )工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進入工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進入持力層深度。當以樁長控制時，應(yīng)有計量措施保證；持力層深度。當以樁長控制時，應(yīng)有計量措施保證；當以持力層控制時，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴格當以持力層控制時，預(yù)

6、制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴格控制壓力值控制壓力值( (電流值、錘擊數(shù)電流值、錘擊數(shù)) )，來確保進入持力層和，來確保進入持力層和進入持力層深度，鉆孔進入持力層深度，鉆孔( (人工挖孔人工挖孔) )灌注樁應(yīng)對持力層灌注樁應(yīng)對持力層巖巖( (土土) )性質(zhì)進行鑒別驗收，在清孔，孔底沉渣性質(zhì)進行鑒別驗收，在清孔，孔底沉渣( (虛土虛土) )厚度滿足設(shè)計要求后，及時封底和澆筑混凝土。厚度滿足設(shè)計要求后，及時封底和澆筑混凝土。6 6 樁基樁基( (地基處理地基處理) )施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土時砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于時砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d14d

7、、21d21d、28d28d，保證樁身強度和周邊土體的超孔隙水壓力的消，保證樁身強度和周邊土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復(fù)。散和被擾動土體強度的恢復(fù)。7 7 樁基樁基( (地基處理地基處理) )工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進行樁身質(zhì)量定進行樁身質(zhì)量( (地基強度地基強度) )、承載力檢驗。檢驗結(jié)果、承載力檢驗。檢驗結(jié)果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計單位核算出具處理方案進行加固處理。單位核算出具處理方案進行加固處理。3.23.2樁身質(zhì)量樁身質(zhì)量( (地基處理強度地基處理強度) )不符合要求不

8、符合要求1 1 樁基施工時應(yīng)嚴格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于樁基施工時應(yīng)嚴格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于0.5%0.5%；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度的一致；施工中遇大塊石等障礙物導致樁身施工中遇大塊石等障礙物導致樁身( (管管) )傾斜時，應(yīng)及傾斜時，應(yīng)及時予以清除或處理。時予以清除或處理。2 2 對預(yù)制樁進場檢驗結(jié)果有懷疑時，應(yīng)進行破損和對預(yù)制樁進場檢驗結(jié)果有懷疑時，應(yīng)進行破損和抗彎試驗抗彎試驗( (管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進場每進場300300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗和見證取樣抗節(jié)必須各抽一節(jié)做破損

9、檢驗和見證取樣抗彎驗彎驗) )，對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。，對樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。3 3 灌注樁混凝土澆筑灌注樁混凝土澆筑1) 1)澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高和地下水位澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高和地下水位0.5-1.0m0.5-1.0m以上，確有困難時，應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高少于以上，確有困難時，應(yīng)高于樁頂設(shè)計標高少于2m2m，混凝土澆筑測量樁頂標高，當混凝土充盈系數(shù)異常混凝土澆筑測量樁頂標高，當混凝土充盈系數(shù)異常(1.0(1.0小于或大于小于或大于1.3)1.3)時，應(yīng)分析原因并采取措施進行時，應(yīng)分析原因并采取措施進行處理。處理。2) 2)在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用

10、坍落度小、初凝時間在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍落度小、初凝時間短的混凝土，混凝土的澆筑標高應(yīng)考慮承壓水頭的短的混凝土，混凝土的澆筑標高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。不利影響。3) 3)鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護塊鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護塊( (水下混凝土每水下混凝土每2-3m2-3m設(shè)立一層設(shè)立一層, ,每層每層3-43-4塊塊) )、木棍、吊筋固定，以控、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。制鋼筋籠的位置。4 4 沉管灌注樁沉管灌注樁1) 1)預(yù)制樁尖的強度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，預(yù)制樁尖的強度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進入樁管。先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖

11、進入樁管。2) 2)嚴格控制拔管速度，一般土層嚴格控制拔管速度，一般土層1-1.2m/min1-1.2m/min，軟土地，軟土地區(qū)區(qū)0.6-0.8m/min0.6-0.8m/min，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停震，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停震反插。反插。3) 3)復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土；反插時，復(fù)打樁復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土；反插時，反插深度不應(yīng)大于活瓣樁尖的反插深度不應(yīng)大于活瓣樁尖的2/32/3或不大于或不大于0.5-1.0m0.5-1.0m。5 5 鉆孔灌注樁鉆孔灌注樁1) 1)護筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。護筒底部應(yīng)安放在不透水層并保證穩(wěn)定。2) 2)泥漿護壁鉆孔樁在

12、鉆進過程中及清孔前，應(yīng)在泥泥漿護壁鉆孔樁在鉆進過程中及清孔前，應(yīng)在泥漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為漿頂部和孔底分別測量泥漿性能，泥漿比重一般為1.1-1.31.1-1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應(yīng)，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應(yīng)為為1.3-1.51.3-1.5；在鉆進過程中應(yīng)保證護筒內(nèi)的水頭高度；在鉆進過程中應(yīng)保證護筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位高于地下水位1-2m1-2m以上。以上。3) 3)成孔后應(yīng)采用井徑儀和和沉渣儀分別測量孔徑和成孔后應(yīng)采用井徑儀和和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的10%10%；擠擴樁成；擠擴樁

13、成孔后，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴徑尺寸?？缀?，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴徑尺寸。4) 4) 泥漿護壁鉆孔樁二次清孔后泥漿護壁鉆孔樁二次清孔后2h2h內(nèi)內(nèi)( (嵌入遇水軟化、嵌入遇水軟化、膨脹巖中的樁基膨脹巖中的樁基0.5h0.5h內(nèi)內(nèi)) )必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導管連接密封性進行水新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導管連接密封性進行水壓試驗，澆筑過程中導管埋深應(yīng)控制在壓試驗，澆筑過程中導管埋深應(yīng)控制在1-6m1-6m，每次，每次拆除導管長度不應(yīng)大于拆除導管長度不應(yīng)大于5m5m，在每次拔管和拆除導管，在每次拔管和拆除導管前，應(yīng)測量導管內(nèi)外的混凝土標高。前，應(yīng)測量

14、導管內(nèi)外的混凝土標高。6 6 人工挖孔樁人工挖孔樁1) 1)采用磚砌護壁時，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)采用磚砌護壁時，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗收規(guī)范的要求，量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗收規(guī)范的要求，砌體與土體之間必須用砌體與土體之間必須用M5.0M5.0以上的砂漿填實。以上的砂漿填實。2) 2)持力層為泥巖等遇水軟化巖土層時，驗孔后應(yīng)采持力層為泥巖等遇水軟化巖土層時，驗孔后應(yīng)采用高于樁身強度一個等級或以上，且不低于用高于樁身強度一個等級或以上，且不低于C30C30的干的干硬混凝土封底。硬混凝土封底。3) 3)混凝土澆筑前應(yīng)對孔中積水排除干凈，混凝土澆混凝土澆筑

15、前應(yīng)對孔中積水排除干凈，混凝土澆筑時，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度筑時，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的不大于振搗棒影響深度的1.51.5倍，當孔中積水或?qū)颖?，當孔中積水或?qū)娱g水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。間水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。7 7 水泥攪拌樁水泥攪拌樁1) 1)施工前對局部泥炭土、有機質(zhì)土、暗塘施工前對局部泥炭土、有機質(zhì)土、暗塘( (浜浜) )進行挖進行挖除換土，對松散填土區(qū)宜采取壓實處理措施。除換土，對松散填土區(qū)宜采取壓實處理措施。2) 2)計量計量( (壓力、灰漿泵入量、深度等壓力、灰漿泵入量、深度等 ) )器具應(yīng)經(jīng)標定器具應(yīng)經(jīng)標

16、定并保證正常工作。并保證正常工作。3) 3)施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力力(0.4-0.6Mpa)(0.4-0.6Mpa)、噴漿提升速度、噴漿提升速度(0.3-0.5m/min)(0.3-0.5m/min)和每米和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，應(yīng)將攪拌每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點以下頭下沉至停漿點以下0.5m0.5m處，待恢復(fù)時提升噴漿。處，待恢復(fù)時提升噴漿。 4) 4)水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁水泥土攪拌樁應(yīng)在成樁7d7d內(nèi)，按總樁數(shù)的內(nèi)，按總樁數(shù)的2%2%，用輕便觸探檢查樁身均勻性和判斷樁身強度；成

17、用輕便觸探檢查樁身均勻性和判斷樁身強度；成樁樁7d7d后，按總樁數(shù)的后，按總樁數(shù)的5%5%，開挖樁頭檢查攪拌均勻，開挖樁頭檢查攪拌均勻性和成樁直徑。性和成樁直徑。8 8 其它其它1) 1)樁基樁基( (地基處理地基處理) )施工中，應(yīng)合理安排機械行走路線，施工中，應(yīng)合理安排機械行走路線，避免壓壞避免壓壞( (偏偏) )已施工的樁基等。已施工的樁基等。2) 2)表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機械行走過程中的表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機械行走過程中的穩(wěn)定性。穩(wěn)定性。3) 3)承載力不滿足要求時，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實承載力不滿足要求時，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實處理措施。處理措施。四四. .地下防水工程地

18、下防水工程4.1 4.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水1) 1)澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當?shù)拇胧?。采取適當?shù)拇胧?) 2)防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。迎水面涂刷防水涂料。3) 3)采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標應(yīng)在合同條款中明采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標應(yīng)在合同條款

19、中明確，施工時應(yīng)加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混確，施工時應(yīng)加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。4) 4)混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500-700mm500-700mm，插入式振動器分層搗固，板面應(yīng)用平，插入式振動器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。5) 5)防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)

20、件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于養(yǎng)護時間不少于14d14d。4.2 4.2 變形縫滲、漏水變形縫滲、漏水1) 1)地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土水混凝土500mm500mm以上，并應(yīng)排除地下水。以上，并應(yīng)排除地下水。2) 2)金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴密。金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴密。3) 3)用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。4) 4)埋入式橡膠或塑料止水帶施工

21、時，嚴禁在止水帶埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接部，木絲板應(yīng)對準圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條仔細滿焊。牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條仔細滿焊。5) 5)采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性能，采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。6) 6)表面附貼式橡膠

22、止水帶的兩邊，填防水油膏密封。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。以防滲漏。4.3 4.3 后澆帶部位滲漏、漏水后澆帶部位滲漏、漏水1) 1) 底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。向施工縫。2) 2) 墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于高出底板不小于300mm300mm的墻體上。

23、的墻體上。3) 3)后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。土，并振搗密實。4) 4)后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。4.4 4.4 柔性防水層空鼓、裂痕、滲漏水柔性防水層空鼓、裂痕、滲漏水1 1） 找平層表面應(yīng)清理干凈、枯燥，如有污物、油找平層表面應(yīng)清理干凈、枯燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，曬干后方可施工。漬等，應(yīng)洗刷干凈，曬干后方可施工。

24、2 2） 柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm300mm以下。以下。3 3） 柔性防水層前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采柔性防水層前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密；防水材料應(yīng)薄涂多用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。遍成活。4 4） 柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。程的要求。5 5） 柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施。施。五五. .砌體工程砌體工程5.15.1砌體裂縫砌體裂縫1 1 填充墻砌至接近梁底

25、、底板時，應(yīng)留有一定的空填充墻砌至接近梁底、底板時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔隙，填充墻砌筑完并間隔15d15d以后，方可將其補砌擠以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。嵌填密實。2 2 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。3 3 填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與墻的交接處宜用框架柱與墻的交接處宜用15mm15mm15m

26、m15mm木條預(yù)先留木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1313水泥砂漿嵌水泥砂漿嵌實。實。4 4 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5 5 砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d60d再抹灰，并不少于再抹灰，并不少于30d30d。6 6 每天砌筑高度宜控制在每天砌筑高度宜控制在1.8m1.8m以下，并應(yīng)采取嚴格以下，并應(yīng)采取嚴格的防風、防雨措施。的防風、防雨措施。7 7 嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉在砂漿強度達

27、到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。8 8 寬度大于寬度大于300mm300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm250mm。5.2 5.2 砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求1 1 磚砌體工程應(yīng)采用磚砌體工程應(yīng)采用“三一法砌筑；砌塊工程當三一法砌筑；砌塊工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應(yīng)超過采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應(yīng)超過500mm500mm，且，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實。應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實。2 2 應(yīng)嚴格控

28、制磚砌筑時的含水率。應(yīng)提前應(yīng)嚴格控制磚砌筑時的含水率。應(yīng)提前1-2d1-2d澆水濕澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1) 1)粘土磚、頁巖磚：粘土磚、頁巖磚：10%-15%10%-15%。2) 2)灰砂磚：灰砂磚：8%-12%8%-12%。3) 3)輕骨料混凝土小型空心砌塊：輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%-8%5%-8%。4) 4)加氣混凝土砌塊：加氣混凝土砌塊：15%15%。 5) 5)粉煤灰加氣混凝土砌塊：粉煤灰加氣混凝土砌塊：20%20%。6) 6)混凝土磚

29、和小型砌塊：自然含水率。混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。3 3 施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接槎處施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用水面表面采用1313防水砂漿粉刷。孔洞填塞應(yīng)由專防水砂漿粉刷。孔洞填塞應(yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。5.3 5.3 砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差1 1 砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標

30、明皮數(shù)砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認真做應(yīng)及時彈出標高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認真做好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。2 2 裝飾施工前，應(yīng)認真復(fù)核房間的軸線、標高、門裝飾施工前，應(yīng)認真復(fù)核房間的軸線、標高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標時，應(yīng)及時進行處理。窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標時，應(yīng)及時進行處理。3 3 室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)為符合下列規(guī)定：室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)為符合下列規(guī)定：1) 1)凈高度為凈高度為18mm18mm。2) 2

31、)室內(nèi)與垂直線偏差小于室內(nèi)與垂直線偏差小于0.3%0.3%，且小于，且小于15mm15mm。3) 3)樓板水平度：樓板水平度：5mm/2m5mm/2m。六.混凝土結(jié)構(gòu)工程6.16.1混凝土現(xiàn)澆樓板開裂混凝土現(xiàn)澆樓板開裂1 1 模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于與墻間距不應(yīng)大于300mm300mm，中間不宜大于，中間不宜大于800mm800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿

32、足規(guī)范要求。凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2 2 現(xiàn)場自拌混凝土時，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水現(xiàn)場自拌混凝土時，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進行調(diào)整，每盤材料要進行計量率進行調(diào)整，每盤材料要進行計量( (分量分量) )。3 3 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋下面，厚度。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm500mm的鋼筋保護支架，在澆筑的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土時，保證鋼筋不位移?；炷習r，保證鋼筋不位移。4 4 現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上現(xiàn)澆板中的管線必須

33、布置在鋼筋網(wǎng)片之上( (雙層雙雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上向配筋時，布置在下層鋼筋之上) )，交叉布線處應(yīng)采，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/31/3樓板厚度，沿預(yù)埋管樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)線方向應(yīng)增設(shè)61506150、寬度不小于、寬度不小于450mm450mm的鋼筋網(wǎng)帶。的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。5 5 樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。位置符合要求。6

34、 6 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。在混凝土終凝前進行兩次壓抹。7 7 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于其兩側(cè)混凝土齡期大于60d60d后再施工，澆筑時宜采用后再施工，澆筑時宜采用補償收縮混凝土，其混凝土強度應(yīng)提高一個等級。補償收縮混凝土，其混凝土強度應(yīng)提高一個等級。8 8 應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h12h以內(nèi)，對混凝土

35、加以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：以覆蓋和保濕養(yǎng)護：1) 1) 根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。狀態(tài)。養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。2) 2) 用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴，并保用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。4) 4) 對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層( (如薄膜如薄膜養(yǎng)生液等養(yǎng)生液等) )養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。3) 3) 日平均氣溫低于日平均氣溫低于55時，不應(yīng)淋水。時，不應(yīng)

36、淋水。9 9 混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1) 1) 采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d7d。2) 2) 對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d14d。10 10 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2 Mpa1.2 Mpa時，時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于不應(yīng)進行后續(xù)施工。當混凝土強度小于10 Mpa10 Mpa時，時，不應(yīng)在現(xiàn)澆

37、板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。6.2 6.2 混凝土保護層偏差混凝土保護層偏差1 1 梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)按要求綁梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)按要求綁扎固定。扎固定。2 2 當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm10mm時，時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當采用應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當采用66分布筋時不大于分布筋時不大于500mm500mm，當采用，當采用88分布筋時不大于分布筋時不大于8

38、00mm800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當板面受；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm10mm時，可采用時，可采用馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚h200mmh200mm時馬蹬可用時馬蹬可用1010鋼筋制作；當鋼筋制作；當200mmh300mm200mmh300mm時，馬蹬應(yīng)用時，馬蹬應(yīng)用1212鋼筋制做；當鋼筋制做；當h h300mm300mm時，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當加大。時

39、，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當加大。6.3 6.3 混凝土構(gòu)件的軸線、標高等幾何尺寸偏差混凝土構(gòu)件的軸線、標高等幾何尺寸偏差1 1 施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。儀器應(yīng)定期校驗。2 2 主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控制線制線( (如墻面如墻面1m1m線、地面方正控制線等線、地面方正控制線等) )，準確測量，準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。監(jiān)理單位認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。監(jiān)理單位要對其進行復(fù)核。要對其進行復(fù)核。3 3 模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高

40、和模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調(diào)整。平整度，若有偏差隨時調(diào)整。4 4 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，每2 2延長米內(nèi)設(shè)置一延長米內(nèi)設(shè)置一處。處。5 5 樓樓( (地地) )面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。6 6 模板統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺模板統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)寸。澆筑

41、混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)4848的的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。7 7 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓8 8 模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。合格后方可進行下一道工序施工。七.樓地面工程7.1 7.1 水泥樓地面起砂、空鼓、裂痕水泥樓地面起砂、空鼓、裂痕1 1 澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥

42、砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石混凝土面層。土面層。2 2 嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)35mm35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)30mm30mm。3 3 水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗或輥子滾壓，混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗或輥子滾壓，保證面層強度和密實。保證面層

43、強度和密實。4 4 掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于2 2遍，分遍遍，分遍壓實。壓實。5 5 地面面層地面面層24h24h后，應(yīng)進行養(yǎng)護，并加強對成品的保后，應(yīng)進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)少于護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d7d；當環(huán)境溫度低于；當環(huán)境溫度低于55時，應(yīng)采用防凍施工措施。時，應(yīng)采用防凍施工措施。7.2 7.2 樓梯踏步陽角開裂或脫落樓梯踏步陽角開裂或脫落1) 1) 踏步抹面踏步抹面( (或抹底糙或抹底糙) )前，應(yīng)將基層清理干凈，并前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。充分灑水濕潤。2) 2) 抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑

44、，并嚴格做抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴格做到隨刷隨抹。到隨刷隨抹。3) 3) 砂漿稠度應(yīng)控制在砂漿稠度應(yīng)控制在35mm35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進左右。抹面工作應(yīng)分次進行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm10mm之內(nèi)。之內(nèi)。4) 4) 踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5) 5) 抹面抹面( (或底糙或底糙) )完成后應(yīng)加強養(yǎng)護。養(yǎng)護天數(shù)為完成后應(yīng)加強養(yǎng)護。養(yǎng)護天數(shù)為7- 7-14d14d，養(yǎng)護期間應(yīng)禁止行人上下

45、。，養(yǎng)護期間應(yīng)禁止行人上下。7.37.3踏步尺寸不一致踏步尺寸不一致1 1 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。尺寸一致。4 4 面層抹灰時，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸面層抹灰時，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。統(tǒng)一。2 2 計算樓梯平臺處結(jié)構(gòu)標高與建標高差值，經(jīng)此差計算樓梯平臺處結(jié)構(gòu)標高與建標高差值，經(jīng)此差值控制地面面層厚度。值控制地面面層厚度。3 3 統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺與踏步面層做法不一統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。7.4 7.

46、4 廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水1 1 上下水管等預(yù)留洞口座標位置應(yīng)正確，洞口形狀上下水管等預(yù)留洞口座標位置應(yīng)正確，洞口形狀上大下小。上大下小。2 PVC2 PVC管道穿過樓面，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。管道穿過樓面，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。3 3 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細石混凝土二次澆筑，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的澆筑至樓板厚度的2/32/3處，待混凝土凝固處，待混凝土凝固

47、4h4h蓄水試驗；蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行道安裝后，應(yīng)在管周進行24h24h蓄水試驗，不滲不漏后蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。再做防水層。4 4 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm300mm。5 5 地面找平層朝地漏方向的排水坡度為地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%-1.5%1%-1.5%，地，地漏要比相鄰地面低漏要比相鄰地面低5mm5mm。6 6 有防水要求的地面

48、施工完畢后，應(yīng)進行有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24h24h蓄水試蓄水試驗，蓄水高度為驗，蓄水高度為20-30mm20-30mm，不滲不漏為合格。，不滲不漏為合格。7 7 煙道根部向上煙道根部向上300mm300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。漿粉刷，或采用柔性防水層。8 8 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2 2次刮糙。次刮糙。7.5 7.5 底層地面沉陷底層地面沉陷1 1 地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。要求。2 2 回填土內(nèi)不得含有有機物及腐質(zhì)土?；靥钔羶?nèi)不得含有有

49、機物及腐質(zhì)土。3 3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，壓實實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，壓實系數(shù)不應(yīng)小于系數(shù)不應(yīng)小于0.90.9。八.裝飾裝修工程8.1 8.1 外墻空鼓、開裂、滲漏外墻空鼓、開裂、滲漏1 1 基層處理基層處理1) 1) 混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1313聚合聚合物水泥砂漿補平。物水泥砂漿補平。2) 2) 粉刷或化學毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，前提前粉刷或化學毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，前提前澆水濕潤澆水濕潤( (內(nèi)濕面干內(nèi)濕面干) )。3

50、 )3 )混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學毛化處理；混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學毛化或滿鋪網(wǎng)片等輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學毛化或滿鋪網(wǎng)片等 措施來措施來增強基層的粘結(jié)力。增強基層的粘結(jié)力。4 )4 )外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強層。加刷一道防水增強層。5) 5) 不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm150mm。2 2 外墻抹灰外墻抹灰1) 1)刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為

51、刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7-8mm7-8mm，但不應(yīng)，但不應(yīng)超過超過10mm10mm。2) 2)外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%2%，細度模數(shù)不小于，細度模數(shù)不小于2.52.5。嚴禁使用石粉和混合粉。嚴禁使用石粉和混合粉。3) 3)混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1313水泥防水水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為 116 116防水混合砂漿。防水混合砂漿。 4)每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂痕)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉)后才進行；兩層間的間距時間不應(yīng)少于2-7d，達到冬季施工條件時，不應(yīng)

52、進行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。5) 5)抹灰層總厚度抹灰層總厚度35mm35mm且且50mm(50mm(含基層修補厚度含基層修補厚度) )時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm25mm，其，其他基體的深度不小于他基體的深度不小于50mm50mm；抹灰層總厚度超過；抹灰層總厚度超過50mm50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。6) 6)外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于外窗臺、腰線、外挑板等部

53、位必須粉出不小于2%2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為寬度應(yīng)為15-25mm15-25mm，厚度不小于，厚度不小于12mm12mm，且應(yīng)粉成鷹，且應(yīng)粉成鷹嘴式。嘴式。3 3 外墻飾面磚外墻飾面磚1) 1)飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進行檢查、修補，基飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進行檢查、修補，基層應(yīng)無空鼓、裂痕，清理干凈、澆水濕潤層應(yīng)無空鼓、裂痕，清理干凈、澆水濕潤( (面干內(nèi)潮面干內(nèi)潮) )后才進行鋪貼。后才進行鋪貼。2) 2)飾面磚鋪貼應(yīng)先選擇專用膠粘劑飾面磚鋪貼應(yīng)先選擇專用膠粘劑 或粘結(jié)砂漿，粘或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙

54、內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時清除干結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時清除干凈。凈。3) 3)飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或11-1.511-1.5水泥砂漿，水泥砂漿，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑，嚴禁嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑，嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。出現(xiàn)砂眼和裂紋。4) 4)外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進行粘結(jié)強度檢測。外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進行粘結(jié)強度檢測。4 4 外墻飾面板外墻飾面板1) 1)采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進行防采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進行防堿背涂處理。堿背涂處理。2) 2)飾面板鋪貼飾面板鋪貼( (干掛干掛) )時，應(yīng)剔除有色

55、紋、暗縫和隱時，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。傷等缺陷的板材。3) 3)后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。才能鋪貼裝飾面板。4) 4)干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于縫厚度不應(yīng)小于3mm3mm。 5)濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或鋼絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時清理縫隙外表面的膠液或漿液。6) 6)濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實后，再灌側(cè)將縫隙堵實后，再灌1313干硬性水泥砂漿，

56、并應(yīng)干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板高的高的1/31/3，也不宜大于，也不宜大于200mm200mm。8.2 8.2 頂棚裂縫、零落頂棚裂縫、零落1. 1.頂棚粉刷頂棚粉刷1) 1)對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩子的做法宜采用免粉刷直接批膩子的做法( (廚房、衛(wèi)生間等濕廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用度較大的房間不宜采用) )。批膩子前應(yīng)先清理干凈板。批膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩子，再批底污物，并先批一至兩遍

57、聚合物青水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm0.5mm，總，總厚度不宜大于厚度不宜大于2mm2mm。2 )2 )抹灰頂棚遙混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界抹灰頂棚遙混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻?；鶎有扪a同外墻。 3 )混凝土的刮糙層宜采用1 3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1 1 6混合砂漿。4 )4 )木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。用用116116混合砂漿打底，再用摻有

58、抗裂纖維的混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的116116混合粉面?；旌戏勖?。5 )5 )混凝土基層采用化學毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除混凝土基層采用化學毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈污物，噴水濕潤干凈污物，噴水濕潤( (面干內(nèi)潮面干內(nèi)潮) )后，才能進行毛化處后，才能進行毛化處理或抹灰。化學毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護。理或抹灰?；瘜W毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護。2 2 紙面石膏板吊頂紙面石膏板吊頂1) 1)石膏板的縱向應(yīng)垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端石膏板的縱向應(yīng)垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯開。部應(yīng)錯開。2) 2)自螺栓間距為自螺栓間距為150-170mm150-170mm，但不得大于，但不得大于200mm20

59、0mm。應(yīng)。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石采用自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于膏板表面不小于0.5mm0.5mm。3) 3)板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為8-10mm8-10mm，采用專門的石膏膩子嵌縫，待嵌縫膩子基本干燥后，采用專門的石膏膩子嵌縫，待嵌縫膩子基本干燥后，再貼抗拉強度高的接縫帶。再貼抗拉強度高的接縫帶。8.3 8.3 門窗變形、滲漏、零落門窗變形、滲漏、零落1 1 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。2 2 門窗

60、框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。外框與用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3 3 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于度不小于1.5mm1.5mm，固定點從距離轉(zhuǎn)角，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm180mm處開始處開始設(shè)置，中間間距不大于設(shè)置，中間間距不大于500mm500mm。嚴禁用長腳膨脹螺。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。栓穿透型材固定門窗框。4 4 門窗洞口應(yīng)干