售樓現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)一

1、售樓現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)一熱情、專業(yè)、誠(chéng)實(shí)、負(fù)責(zé) 售樓現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)售樓現(xiàn)場(chǎng)消防安全培訓(xùn)2實(shí)例：實(shí)例：沈陽沈陽萬達(dá)萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)火災(zāi)火災(zāi)實(shí)景實(shí)景8月28日下午2時(shí)50分許，沈陽市鐵西區(qū)萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)售樓處發(fā)生火災(zāi)。據(jù)沈陽市政府提供的數(shù)據(jù)，火災(zāi)造成9人死亡，9人受傷。據(jù)初步調(diào)查，火災(zāi)原因?yàn)槭蹣翘幰粯谴髲d內(nèi)的沙盤模型電路故障沙盤模型電路故障引發(fā)火災(zāi)。一個(gè)小沙盤模型，為何最終釀成重大人員傷亡的慘重事故？商業(yè)廣場(chǎng)開業(yè)僅八天售樓處發(fā)生大火災(zāi)8月28日，沈陽市時(shí)斷時(shí)續(xù)地下著中雨。位于鐵西區(qū)家樂福對(duì)面的萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的售樓處出熱鬧非凡。當(dāng)天是萬達(dá)公寓4號(hào)樓盤開盤活動(dòng)。由于是周六，加上前期該地段的萬達(dá)住宅、公

2、寓銷售火爆，不少購(gòu)房者趕來看房，一些人甚至當(dāng)時(shí)就到售樓處二樓辦理了購(gòu)房手續(xù)。喜悅之中，一場(chǎng)災(zāi)難正在降臨。14時(shí)50分，萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)售樓處發(fā)生火災(zāi)，一會(huì)功夫，濃煙就從銷售中心的窗口冒出。據(jù)后來調(diào)查，起火點(diǎn)是銷售中心一樓大廳的沙盤位置。該沙盤面積大約50平方米，高約50厘米。沙盤電路發(fā)生故障起火后，迅速將銷售大廳內(nèi)放置的大量宣傳大量宣傳用展板和條幅等易燃物品用展板和條幅等易燃物品點(diǎn)燃，火勢(shì)很快向二樓蔓延，并在短時(shí)間內(nèi)封鎖了一樓銷售大廳的出口。14時(shí)54分，沈陽市公安局消防支隊(duì)接警后，于15時(shí)04分火速趕至現(xiàn)場(chǎng)。由于售樓處是一個(gè)售樓處是一個(gè)玻璃幕墻封閉的二層建筑，一樓只有一個(gè)出玻璃幕墻封閉的二層建筑

3、，一樓只有一個(gè)出口口，救援工作非常艱難。一樓出口被大火封鎖，消防戰(zhàn)士只好架起云梯，冒著滾滾濃煙，從二樓爆裂的玻璃窗上進(jìn)入樓內(nèi)救人。據(jù)悉，包括死者在內(nèi)，消防人員共搜救、疏散出40余人。17時(shí)左右，消防救援人員全部撲滅了火勢(shì)。目擊稱，只有幾個(gè)男員工從一樓逃了出來。死者多為售樓工作人員，其中一位是第一天剛上班的新售樓小姐，另外一位售樓小姐離婚期還有一個(gè)月；此外也有購(gòu)房者罹難。2022/4/203鐵西萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)，是大連萬達(dá)集團(tuán)在沈陽的第二個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。位于鐵西區(qū)沈遼中路與興華南街交匯處。建筑面積近百萬平方米，投資近50億元。該樓盤集住宅、休閑、娛樂、百貨、酒店、公寓等功能于一體，開盤以來銷售火爆8

4、月20日，正式開業(yè)，距離火災(zāi)僅八天。過去近兩年時(shí)間內(nèi)，銷售中心一直在銷售附近的住宅、公寓和商場(chǎng)項(xiàng)目。著火的售樓處，位于萬達(dá)住宅區(qū)兩座高層住宅之間，連接著兩座高層住宅，為二層樓房。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，火災(zāi)后，售樓處前已拉起警戒線，樓前已樹起了10多米高的施工網(wǎng)進(jìn)行遮擋。售樓處外部的玻璃墻幕，從一樓到二樓出現(xiàn)了爆裂?；馂?zāi)前，記者曾數(shù)次進(jìn)入該售樓處。售樓處只有一樓大門一個(gè)出口，而沒有按照公共場(chǎng)所的消防規(guī)定，設(shè)置戶外樓梯，作為逃生通道。8月29日上午，記者在萬達(dá)住宅小區(qū)內(nèi)，售樓處的后側(cè)，也沒有看到樓外逃生通道。12天前剛舉行過消防演習(xí)“消防”在企業(yè)成為擺設(shè)？一位防火專家說，消防救援官兵在接警后10分鐘內(nèi)就

5、趕到了現(xiàn)場(chǎng)。如果萬達(dá)廣場(chǎng)工作人如果萬達(dá)廣場(chǎng)工作人員，第一時(shí)間內(nèi)用簡(jiǎn)易消防器材控制住火勢(shì)，等待員，第一時(shí)間內(nèi)用簡(jiǎn)易消防器材控制住火勢(shì)，等待專業(yè)消防隊(duì)伍救援，能堅(jiān)持幾分鐘，絕不會(huì)出現(xiàn)重專業(yè)消防隊(duì)伍救援，能堅(jiān)持幾分鐘，絕不會(huì)出現(xiàn)重大人員傷亡。大人員傷亡。記者了解到，受傷人員被迅速送往附近的盛京醫(yī)院滑翔院區(qū)和沈陽市第五人民醫(yī)院；傷者多為燒傷和呼吸道受損等；而死者多為濃煙嗆死。據(jù)悉，該售樓處外墻體全為玻璃幕墻，二樓窗戶為封閉式，根本打不開。這也造成救援、逃生困難。沈陽消防支隊(duì)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)初步勘查，火災(zāi)系一樓售樓處沙盤電路故障引發(fā)，而更深層次的原因還在調(diào)查之中。一位防火專家告訴記者，房地產(chǎn)沙盤

6、模型著火，并造成重大人員傷亡，這在全國(guó)還是第一次，也給消防監(jiān)管提出了新課題。記者了解到，按照中華人民共和國(guó)消防法，人員密集場(chǎng)所裝修、裝飾，應(yīng)當(dāng)使用不燃或難燃材料。而萬達(dá)廣場(chǎng)售樓處沙盤使用的是易燃、有毒材料，材質(zhì)差，而且未刷防火涂料，這也是造成火災(zāi)的直接原因；沒有戶外樓梯，供受困人員逃生，造成死傷人員眾多。防火專家還分析，按照消防部門的規(guī)定，像這樣的售樓處，屬于公共場(chǎng)所，消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，滅火器、消火栓，箱內(nèi)消防水帶，都應(yīng)該配備。如果沙盤著火后被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，第一時(shí)間內(nèi)用滅火器材控制火勢(shì)，堅(jiān)持幾分鐘時(shí)間，等待消防人員救援，就不會(huì)釀成這么大的火災(zāi)，造成這樣慘重的損失。2022/4/2045

7、第一章第一章 火災(zāi)原因分析火災(zāi)原因分析 第二章第二章 售樓處現(xiàn)場(chǎng)防火應(yīng)急預(yù)案售樓處現(xiàn)場(chǎng)防火應(yīng)急預(yù)案 第三章第三章 滅火器與滅火毯的使用滅火器與滅火毯的使用 第四章第四章 消防安全檢查消防安全檢查 第五章第五章 現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施配備現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施配備2022/4/2051. 現(xiàn)場(chǎng)人員安全意識(shí)薄弱。2. 現(xiàn)場(chǎng)裝修材料大多為易燃物品。3. 現(xiàn)場(chǎng)缺少消防設(shè)備（滅火器、滅火毯等）4. 現(xiàn)場(chǎng)沒有相關(guān)的防火預(yù)案。5. 現(xiàn)場(chǎng)沒有設(shè)置相關(guān)的消防安全（逃生）通道。6. 現(xiàn)場(chǎng)缺少必要的消防安全的培訓(xùn)（沒有設(shè)置相關(guān)責(zé)任人）7. 現(xiàn)場(chǎng)缺少每天必要的安全檢查。8. 現(xiàn)場(chǎng)對(duì)火源控制不力，無人及時(shí)撲救大火，也沒能在第一時(shí)間

8、報(bào)警。第一章第一章 火災(zāi)火災(zāi)原因分析原因分析2022/4/206第二章第二章 售樓現(xiàn)場(chǎng)起火應(yīng)急預(yù)案售樓現(xiàn)場(chǎng)起火應(yīng)急預(yù)案 如是售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備（模型、沙盤、 線路，樣板房等）著火，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即停止相關(guān)工作，驅(qū)散客戶與無關(guān)人員，并脫下衣服或用滅火毯將著火區(qū)域封住，同時(shí)向售樓處其他人員呼喊示警；其他人員妥善處置好工作后，使用消防器材趕赴現(xiàn)場(chǎng)撲救設(shè)備和地面余火，待一切恢復(fù)正常后，方可繼續(xù)工作。 如是客戶或者是其他人員車輛或是相關(guān)機(jī)器著火，售樓現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即停止相關(guān)工作，同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)其他人員呼喊示警，并使用滅火器撲救；其他人員妥善處置好工作后，投入滅火撲救，同時(shí)合力將著火車輛推出站外，待一切恢復(fù)正常后，方可

9、繼續(xù)工作。 初起火警時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即投入滅火搶險(xiǎn)。如果火警異常，通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)立即撥打119（120）報(bào)警與通知上級(jí)主管部門，并通知地區(qū)街道、居委會(huì)、毗領(lǐng)單位，注意危險(xiǎn)，隨時(shí)準(zhǔn)備疏散和轉(zhuǎn)移。以及保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)金以及其他重要物品放入保險(xiǎn)柜，隨時(shí)準(zhǔn)備轉(zhuǎn)移。疏散引導(dǎo)組，立刻切斷電源總開關(guān)，拉警戒繩、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，疏散車輛和救護(hù)傷員，并轉(zhuǎn)移客戶與無關(guān)人員。2022/4/207第二章第二章 售樓現(xiàn)場(chǎng)起火應(yīng)急預(yù)案售樓現(xiàn)場(chǎng)起火應(yīng)急預(yù)案總指揮（專案）： 通訊聯(lián)絡(luò)組 （助理）滅火行動(dòng)組員工： 員工： 員工： 現(xiàn)場(chǎng)撲救119報(bào)警切斷電源報(bào)告上級(jí)主管、公司相關(guān)部門拉警戒繩、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)疏散客戶、無關(guān)人員轉(zhuǎn)移救護(hù)傷員保護(hù)現(xiàn)金、

10、票據(jù)等引導(dǎo)疏散組 （組長(zhǎng)） 2022/4/208滅火器使用方法圖解滅火器使用方法圖解1.提起滅火器提起滅火器 2. 拉開安全插拉開安全插 3. 握住皮管，朝向火苗握住皮管，朝向火苗 4. 用力握下手壓柄用力握下手壓柄2022/4/209滅火器使用方法圖解滅火器使用方法圖解5. 朝向火源根部噴朝向火源根部噴 6. 左右移動(dòng)掃射左右移動(dòng)掃射 7. 熄滅后用水冷卻余灰熄滅后用水冷卻余灰 8. 保持監(jiān)控確定熄滅保持監(jiān)控確定熄滅2022/4/2010滅火滅火毯毯使用方法使用方法視頻視頻2022/4/2011第四章第四章 消防安全檢查消防安全檢查消防安全檢查的基本程序消防安全檢查的基本程序(1)(1)按照制訂的巡查路線和巡檢部位進(jìn)行檢查。按照制訂的巡查路線和巡檢部位進(jìn)行檢查。(2)(2)確定被檢查的部位和主要檢查內(nèi)容得到檢查。確定被檢查的部位和主要檢查內(nèi)容得到檢查。(3)(3)對(duì)檢查內(nèi)容的完好情況進(jìn)行判斷，然后把檢查結(jié)果和檢查情況進(jìn)行綜合分析。對(duì)檢查內(nèi)容的完好情況進(jìn)行判斷，然后把檢查結(jié)果和檢查情況進(jìn)行綜合分析。(4)(4)對(duì)檢查出的消防問題在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。對(duì)檢查出的消防問題在