《用定額部分》ppt課件

1、 第一章第一章 建立工程造價和施工取費計算規(guī)那建立工程造價和施工取費計算規(guī)那么么 第一節(jié)第一節(jié) 建立工程造價組成與計控一樣建立工程造價組成與計控一樣 第二節(jié)第二節(jié) 建立工程費用計算程序建立工程費用計算程序 本定額按綜合單價法和工料單價法分列兩類不同本定額按綜合單價法和工料單價法分列兩類不同的工程計算程序，的工程計算程序， 每類費用計算程序又分以人工費每類費用計算程序又分以人工費+機械費為計算機械費為計算基數(shù)和人工費為計算基數(shù)的兩種計算程序?；鶖?shù)和人工費為計算基數(shù)的兩種計算程序。 綜合單價法是指分部分項工程及施工技術(shù)措施費綜合單價法是指分部分項工程及施工技術(shù)措施費工程的單價采用除規(guī)費、稅金外的全

2、費用單價工程的單價采用除規(guī)費、稅金外的全費用單價綜合單價的一種計價方法，規(guī)費、稅金單獨綜合單價的一種計價方法，規(guī)費、稅金單獨計取。計取。 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位工程所需求的人工費、資料費、機械費、企業(yè)位工程所需求的人工費、資料費、機械費、企業(yè)管理費和利潤，并思索風險要素。管理費和利潤，并思索風險要素。 工料單價法是指分部分項工程工程單價采用直接工料單價法是指分部分項工程工程單價采用直接工程費單價工料單價的一種計價方法，綜合工程費單價工料單價的一種計價方法，綜合費用企業(yè)管理費和利潤、規(guī)費及稅金單獨計費用企業(yè)管理費和利潤、規(guī)費及稅金單

3、獨計取。取。 工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位工程所需求工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位工程所需求的人工費、資料費、施工機械運用費。的人工費、資料費、施工機械運用費。一一 綜合單價法計價的工程費用計算程序綜合單價法計價的工程費用計算程序1.人工費人工費+機械費為計算基數(shù)的工程費用計算程序表：機械費為計算基數(shù)的工程費用計算程序表：序號費用工程計算方法一分部分項工程量清單工程費分部分項工程量清單*綜合單價其中1.人工費2.機械費二措施工程清單費一+二一施工技術(shù)措施工程清單費技術(shù)措施工程清單*綜合單價其中3.人工費4.機械費二施工組織措施工程清單費1+2+3+4*費率三其他工程清單費按清單計價要求計

4、算四規(guī)費一+二*相應(yīng)費率五稅金一+二+三+四*相應(yīng)費率六建立工程造價一+二+三+四+五 第三節(jié)第三節(jié) 建立工程施工取費計算規(guī)那么建立工程施工取費計算規(guī)那么 一、建立工程施工費用按一、建立工程施工費用按“人工費人工費+機械費機械費或或“人工費為計算基數(shù)的程序計算。人人工費為計算基數(shù)的程序計算。人工費和機械費是指直接工程費及施工技術(shù)措工費和機械費是指直接工程費及施工技術(shù)措施費中的人工費和機械費，人工費中不包括施費中的人工費和機械費，人工費中不包括機上人工，機械費中不包括大型機械設(shè)備進機上人工，機械費中不包括大型機械設(shè)備進出場及安拆費。出場及安拆費。 二、人工費、資料費、機械費按工程定額工二、人工費

5、、資料費、機械費按工程定額工程或按分部分項工程量清單工程及施工技術(shù)程或按分部分項工程量清單工程及施工技術(shù)措施工程清單計算的人工、資料、機械臺班措施工程清單計算的人工、資料、機械臺班耗費量乘以相應(yīng)單價計算。耗費量乘以相應(yīng)單價計算。 人工、資料、機械臺班耗費量可根據(jù)工程定人工、資料、機械臺班耗費量可根據(jù)工程定額確定，人工、資料、機械臺班單價按當時額確定，人工、資料、機械臺班單價按當時當?shù)氐氖袌鰞r錢組價，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同當?shù)氐氖袌鰞r錢組價，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中商定或明確。中商定或明確。 三、建立工程造價管理機構(gòu)編制的工程定額三、建立工程造價管理機構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的人工、資料、機械臺班市場信息

6、價及發(fā)布的人工、資料、機械臺班市場信息價錢，可作為編制標底、施工圖預算等的根據(jù)；錢，可作為編制標底、施工圖預算等的根據(jù)；企業(yè)在招標報價時可根據(jù)本身的情況及建筑企業(yè)在招標報價時可根據(jù)本身的情況及建筑市場人工價錢、資料價錢、機械租賃價錢等市場人工價錢、資料價錢、機械租賃價錢等要素自主決議。要素自主決議。 四、措施費工程應(yīng)根據(jù)本定額或措施工程清四、措施費工程應(yīng)根據(jù)本定額或措施工程清單，結(jié)合工程實踐確定。本定額未包括的其單，結(jié)合工程實踐確定。本定額未包括的其他措施費工程，發(fā)承包雙方可自行補充或商他措施費工程，發(fā)承包雙方可自行補充或商定。定。 施工技術(shù)措施費可根據(jù)相關(guān)的工程定額計算。施工技術(shù)措施費可根據(jù)

7、相關(guān)的工程定額計算。 施工組織措施費可根據(jù)本定額計算，其中環(huán)施工組織措施費可根據(jù)本定額計算，其中環(huán)境維護費、文明施工費、平安施工費等費用，境維護費、文明施工費、平安施工費等費用，工程計價時不應(yīng)低于彈性區(qū)間費率的下限。工程計價時不應(yīng)低于彈性區(qū)間費率的下限。 六、縮短工期添加費以工期縮短的比例計取。 工期縮短的比例=【合同工期定額工期定額工期】100%。 縮短工期比例在30%以上者，應(yīng)由專家委員會審定其措施方案及相應(yīng)的費用。 計取縮短工期添加費的工程不應(yīng)同時計取夜間施工添加費。 七、本定額綜合費用費率是根據(jù)不同的工程類別分別制定的。工程類別按本定額第三章“綜合費用取費工程類別劃分斷定。 八、施工組

8、織措施費、綜合費用，在編制概算、施工圖預算標底等時，應(yīng)按彈性區(qū)間費率的中值計??；招標報價時，除本定額另有規(guī)定外，企業(yè)可參考彈性區(qū)間費率自主確定，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中商定或明確。 房屋修繕工程綜合費用費率按相應(yīng)新建工程工程的三類費率乘以系數(shù)0.8計取。 九、規(guī)費應(yīng)按本定額規(guī)定費率計取。 以“人工費+機械費為計費根底的工程， 工料單價法計價時，規(guī)費以“直接工程費+措施費+綜合費用為計算基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算； 綜合單價計價時，規(guī)費以“分部分項工程量清單工程費+措施工程清單費為計算基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算。 以“人工費為計費根底的工程，規(guī)費均以“人工費為計算基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算。 規(guī)費費率內(nèi)不含危險作

9、業(yè)不測損傷保險費，危險作業(yè)不測損傷保險費按個各市有關(guān)規(guī)定計算。 十、稅金應(yīng)按本定額規(guī)定費率計取。稅金以“直接費+間接費+利潤之和為計算基數(shù)乘以相應(yīng)費率計算。 十一、本定額費率程度是以2003版工程預算定額基價為根底編制的，有關(guān)費用工程的費率程度應(yīng)隨著取費基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整。 十二、本定額費率是按單位工程綜合測定的。假設(shè)按建立部令第124號規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包時，總承包單位可按分包工程造價的1%3%向發(fā)包方計取總承包效力費。發(fā)包與總承包雙方應(yīng)在施工合同中商定或明確總承包效力的內(nèi)容及費率。 總承包效力費普通包括：涉及分包工程的施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理、開工資料整理等活動所發(fā)生的費用。 總承包單

10、位自行完成工程范圍內(nèi)的暫時道路、圍墻等，總承包單位不應(yīng)向分包單位收取費用，分包單位也不應(yīng)再向建立單位計取相應(yīng)費用。 總承包單位不得向建立單位計取分包工程的腳手架、垂直運輸機械等措施性工程的費用，假設(shè)分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運輸機械等時，其費用由總分包單位自行商定。 十三、工程保險費、風險費應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中商定。第五節(jié)第五節(jié) 仿古建筑及園林工程施工取費費率仿古建筑及園林工程施工取費費率仿古建筑及園林工程施工組織措施費費率仿古建筑及園林工程施工組織措施費費率定額編號工程稱號計算基數(shù)費率%E1施工組織施費施工組織施費E1-1環(huán)境維護費人工費+機械費0.10.3E1-2文明施工費人

11、工費+機械費E1-21其中非市區(qū)工程人工費+機械費0.61.0E1-22市區(qū)普通工程人工費+機械費1.02.1E1-23市區(qū)臨街工程人工費+機械費2.13.5E1-3平安施工費人工費+機械費0.31.0E1-4暫時設(shè)備費人工費+機械費4.04.4E1-5夜間施工添加費人工費+機械費0.00.1E1-6縮短工期添加費人工費+機械費E1-61其中縮短工期10%以內(nèi)人工費+機械費0.02.7E1-62縮短工期20%以內(nèi)人工費+機械費2.74.0E1-63縮短工期30%以內(nèi)人工費+機械費4.05.5E1-6 資料二次搬運費人工費+機械費0.20.3E1-7已完工程及設(shè)備維護費人工費+機械費0.00.2二、仿古建筑及園林工程綜合費用費率定額編號工程稱號計算基數(shù)費率%一類二類三類E2綜合費用綜合費用E2-1仿古建筑工程人工費+機械費604650363930E2-11其中企業(yè)管理費人工費+機械費362830222418E2-12利潤人工費+機械費241820141512E2-2園林景區(qū)工程人工費+機械費544145333627E2-21其中企業(yè)管理費人工費+機械費322527202216E2-22利潤人工費+機械費221618131411E2-3綠化工程人工費+機械費-40293124E2-31其企業(yè)管理費人工費+機械費-24181914E2-32中利潤人工費+機械費-