遠程教育大樓監(jiān)理規(guī)劃

1、遠程教育大樓監(jiān) 理 規(guī) 劃上海同建工程建立監(jiān)理咨詢有限責任 2005年10月目 錄一、 工程工程概況第2頁二、 監(jiān)理工作范圍第 2 頁三、 監(jiān)理工作內容第 2 頁四、 監(jiān)理工作目的第 2 頁五、 監(jiān)理工作根據第 3 頁六、 理機構組織形式.第 3 頁七、 監(jiān)理機構人員裝備第 4 頁八、 監(jiān)理機構人員崗位職責第 4 頁九、 監(jiān)理工作程序第 9頁十、 監(jiān)理工作及措施8頁十一、 創(chuàng)無滲漏監(jiān)理控制措施 第31頁十二、 聚苯乙烯板外墻保溫系統(tǒng)控制要點 第34頁十三、 旁站監(jiān)理 第36頁十四、 監(jiān)理音像資料 第38頁十五、 監(jiān)理工作制度 第38頁十六、 現場監(jiān)理人員紀律及守那么 第40頁十七、 監(jiān)理工作權

2、限 第43頁十八、 監(jiān)理設施 第45頁一、工程工程概況上海是由上海松江工業(yè)技術學校農民培訓基地興建的。工程位于松江區(qū)中山二路；規(guī)劃總建筑面積7500長為45.4米寬為30.16米。工程內容由1棟遠程教育樓建筑層數五層都為框架構造。設計使用年限為50年?？拐鹪O防烈度為7度。工程總造價約959.7074萬人民幣。建立：上海松江工業(yè)技校設計：上海漢豐建筑設計勘察：武漢地質工程勘察院上海分院施工：上海開天建立集團質檢機構：松江區(qū)質量監(jiān)視站工程預計于2005年10月18日開工預計工190天詳細日根據工程進展情況及建立的意圖確定。二、監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作范圍為施工及保修階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內容 監(jiān)理

3、工作的內容為施工及保修階段的工程質量、進度控制和平安監(jiān)理。四、監(jiān)理工作目的1、控制目的在質量控制方面根據施工質量驗收和設計以嚴格的監(jiān)理完善施工自檢和監(jiān)理抽檢的質保體系進展一絲不茍的中間檢查和現場驗收重視事前預防的環(huán)節(jié)監(jiān)理到達杜絕施工質量事故工程合格爭創(chuàng)優(yōu)質構造。在進度控制方面確保工程工程按施工總承包合同的工建成并交付使用。2、平安、文明監(jiān)理目的在平安、文明施工監(jiān)理方面嚴格按平安、文明施工規(guī)定通過對施工現場的監(jiān)視和理進步平安文明施工程度確保無重大亡事故爭創(chuàng)平安、文明達標工地。 五、監(jiān)理工作根據1、 和本有關工程建立的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定：2、 ?工程建立強迫性條文?3、 設計提出的設計、施工圖

4、紙；4、 建立工程施工監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及建立方公布的受權(監(jiān)理)書；5、 依法成立的施工承包合同和材料設備訂購合同、制作合同等；6、 有關的施工、規(guī)程、：7、 當地建立主部門簽發(fā)的施工容許證和有關部門的；8、 工程施行過程中的各種信息如經批準的施工組織設計、工程變更、 不超出合同范圍前提下的業(yè)主正當需求等。六、工程監(jiān)理機構組織形式遠程教育大樓上海同建工程建立監(jiān)理咨詢有限責任 試驗設計上海同建工程建立監(jiān)理咨詢有限責任 遠程教育大樓質量控制安全監(jiān)理進度控制七、遠程教育大樓人員裝備總監(jiān)理工程師范玉梅總監(jiān)代表張敬東水電監(jiān)理朱仁紅平安監(jiān)理金浩見 證張敬東土建監(jiān)理張敬東 八、工程監(jiān)理機構人員崗位職責監(jiān)理

5、人員在履行合同間必須認真、勤奮地工作為委托人提供與之程度相適應的咨詢公正維護各方面的合法權益。1、總監(jiān)理工程師的職責總監(jiān)理工程師是派出的全面履行監(jiān)理合同的全權負責人行使監(jiān)理合同授予的權限并指導工程監(jiān)理機構的工作對外向業(yè)主負責對內向負責。其崗位職責是：確定工程監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么并負責理工程監(jiān)理機構的日常工作；審查分包的資質并提出審查；檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據工程工程的進展情況可進展人員調配對不稱職的人員應調換其工作；主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構的和指；審定承包提交的開工、施工組織設計、技術方案和平安技術措施、進度方案；協助建立審核簽

6、署承包的申請、支付證書和開工結算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質量事故和平安事故的調查；調解建立與承包合同爭議、處理索賠、審批工程延；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結；審核簽認分部工程和工程的質量檢驗評定資料審查承包開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質量檢查參與工程開工驗收；主持整理工程工程的監(jiān)理資料。簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報驗單。工程總監(jiān)理工程師最根本、最主要的任務是“協調；對外協調業(yè)主、設計和施工承建之間關系；對內協調工程監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協作、團結。2、總監(jiān)理工程師代表的職責負責總監(jiān)理工程師指定交辦的

7、監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的受權行使總監(jiān)理工程師的局部職責和權利。審查分包的資質并提出審查；主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構的和指；審查和處理工程變更；主持或參與工程質量事故的調查；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結；審核簽認分部工程和工程的質量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質量檢查參與工程工程的開工驗收；主持整理工程工程的監(jiān)理資料。3、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責負責編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么；負責本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行；組織、指導、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當人員需要調整時向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申

8、請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和；根據本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負責本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測等質量證明及其質量情況根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進展平行檢驗合格時予以簽認。負責本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數據和原始憑證。4、監(jiān)理員的職責在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作；檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設備及其使用、運用狀況并做好檢查記錄；復核或從施工現場直接獲取工程計量

9、的有關數據并簽署原始憑證；按設計圖及有關對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質量檢查結果進展記錄；擔任旁站工作發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師；做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。5、資料員的職責搜集整理工程資料；分類保工程資料按合同間資料分類分別列冊；登記、發(fā)送監(jiān)理組與各之間資料的往來建立收、發(fā)文登記制度；負責工程資料的整理移交按合同前后資料存檔分類整理編；催促和檢查施工內業(yè)資料的質量完成情況；工程驗收前為總監(jiān)提供編制初驗及評估的數據資料；監(jiān)理組資料信息的日常理；工程總監(jiān)分配的其它工作。6、平安監(jiān)理工程師的職責協助建立與施工簽訂工程工程施工平安協議書；審查專業(yè)分包和勞務分

10、包資質；審查特種作業(yè)人員資格不得無證操作催促施工企業(yè)雇用具備平安消費根底知識的一線操作人員；檢查審核施工承包編制的施工組織設計、平安技術措施、高危作業(yè)平安施工及應急搶險方案；催促施工承包逐級平安交底工作；催促施工承包建立、健全施工現場平安消費保證體系；催促施工承包檢查各分包企業(yè)的平安消費制度；按照平安消費的法規(guī)、規(guī)定、及監(jiān)理合同催促施工承包全面執(zhí)行；催促施工承包按照工程建立強迫性和專項平安施工方案組織施工制止違規(guī)施工作業(yè)；對施工過程中的平安作業(yè)等進展巡視檢查發(fā)現嚴重違規(guī)施工和存在平安事故隱患的應當要求施工承包整改并檢查整改結果簽署復查；情況嚴重的由總監(jiān)下達工程暫停施工并報建立；施工承包拒不整改

11、的應及時向平安監(jiān)視部門；復核施工承包施工機械設備的數量、性能、檢修證、平安設施的驗收手續(xù)并簽署。催促其定或不定檢查用電、機械設備、臨邊防護、消防平安；確保機械設備的正常運轉消除不平安隱患；催促施工承包進展平安自查工作；參加施工現場的平安消費檢查；平安監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關鍵工序施行現場跟班監(jiān)視檢查；做好平安監(jiān)理日記記錄當天施工現場平安消費和平安監(jiān)理工作情況總監(jiān)應定審閱并簽署。每月應編制平安監(jiān)理月報利用音像資料的形式記錄施工現場平安消費重要情況和施工平安隱患。九、監(jiān)理工作程序A工程質量控制程序1、施工階段的監(jiān)理程序施工階段監(jiān)理總結協助建立組織開工驗收編寫工程評估組織工程初驗施行工程監(jiān)理編制工程

12、監(jiān)理規(guī)劃和細那么組織召開監(jiān)理工作交底會組建監(jiān)理班子進駐施工現場2、原材料、構配件及設備質量控制流程施工填報：“工程材料/構配件/設備報審表原材料、構配件及設備 原材料、構配件及設備可不能進入現場 以進入現場監(jiān)理工程師簽認原材料、構配件及設備的質量監(jiān)理工程師對影響使用功能和觀感的原材料、構配件及設備進展質量預控不同意簽認“工程材料/構配件/設備報審表同意簽認同左監(jiān)理現場檢驗質量承包在指定部位使用3、技術聯絡工作流程施工提出聯絡內容申報否磋商重大問題報建立磋商設計總 監(jiān) 理工程師審核同意同意可施工施行4、見證取樣送檢及材質核定流程施工提出樣品和技術資料 申報監(jiān)理工程師審查 否 可施工采購附合格證進

13、場由見證人員取樣送檢工程材料檢測中心測試 否 可投入使用5、工程質量控制流程組織圖紙會審參加設計交底審定分包簽認“分包資格報審表審批施工組織設計簽認“施工組織設計方案報審表審定構造用原材料設備構配件的質量對影響使用功能和觀感的材料進展質量預控簽認“工程材料/構配件/設備報審表鑒定裝飾工程樣板間簽認“監(jiān)理聯絡單檢驗分局部項工程質量簽認各分局部項工程質量驗收證明書參加隱蔽工程驗收簽認“工程報驗申請表監(jiān)理簽認必要后施工可進展下一道工序施工監(jiān)理組織開工初驗監(jiān)理參加“三方開工驗收監(jiān)視承包報請監(jiān)視站核定開工工程質量監(jiān)理簽發(fā)“監(jiān)理工程質量評估合格證明書6、施工階段質量控制工作流程分局部項工程完工后施工自檢填

14、寫(工程報驗單)施工整改監(jiān)理工程師質量抽查 否監(jiān)理簽署(工程報驗單)進展下一道工序7、工程質量事故處理流程承包一般質量事故嚴重質量事故按建立部公布的?工程建立和調查程序?規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理參加施工填“質量問題單質量問題設計制定事故技術處理方案監(jiān)理簽認“工地指承包進展事故處理監(jiān)理檢查事故技術處理方案的執(zhí)行8、工程停工、復工程序監(jiān)理簽發(fā)“工程暫停對質量問題進展處理執(zhí)行對工程質量事故處理程序承包填寫“工程開工/復工報審表監(jiān)理工程師審批事故處理情況總監(jiān)認可總監(jiān)不認可簽認“工程開工/復工報審表簽發(fā)“工程暫停9、開工驗收流程施工驗收合格后提出預驗收申請申報否監(jiān)理審查資料及現場預驗 監(jiān)理組織初驗施工、設計參加監(jiān)理

15、就存在問題提出書面整改可 施工整改否申報 監(jiān)理復驗可施工提交工程資料并提出開工驗收申請 監(jiān)理提出評估建立組織開工驗收施工、監(jiān)理、設計及其他有關參加可進入保修階段 B施工階段進度控制工作流程確定工程總工目的 施工在開工前提交施工組織設計及施工進度方案 否申報監(jiān)理工程師審核施行過程分階段提交詳細方案和變更方案可 可實 施監(jiān)理工程師審核否申報 可實 施監(jiān)理工程師對實際值與方案值的比較責成施工單采取措施 C平安監(jiān)理工作流程不合格審核承包裝備平安人員及其資質平安監(jiān)理師審核施工安保體系和平安資質整 改合格繼續(xù)施行與運行整 改平安監(jiān)理工程師檢查是否按方案施行并簽署施行和運行平安監(jiān)理施工平安自檢合格不合格合格

16、不合格 合格 十、監(jiān)理工作及措施質量控制及措施一個原那么監(jiān)理工程師監(jiān)視承包按合同、工程建立強迫性條文、技術、設計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原那么。兩個重點 重要的分局部項工程：地基與根底工程、主體構造工程等。關鍵部位：箍筋加區(qū)、鋼筋焊接、鋼筋搭接、隱蔽工程局部、各項功能性的檢測等。三個階段 施工準備階段監(jiān)理工作的施行措施 a.健全監(jiān)理機構的質保體系與建立各項規(guī)章制度。組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設計提出書面和建議。參加業(yè)主組織的設計技術交底會并由總監(jiān)對設計交底紀要簽認。 b.審查承包提出的施工組織設計、施工技術方案、平安保護措施和施工進度方案。c.審查施工現場工程質量理

17、體系、技術理體系和質量保證體系。確能保證工程工程施工質量時予以確認。d.審查承包報送的分包資格報審表和分包有關資質資料。e.對承包報送的測量放線控制成果及保護措施進展檢查。 f.審查承包報送的工程開工報審表及相關資料。 g.工程開工前監(jiān)理人員應參加由建立主持召開的第一次工地會議。 h.第一次工地由工程監(jiān)理機構負責起草并經與會各方代表會簽。 施工階段監(jiān)理工作的施行措施 a.主持工程例會整理睬議紀要并由各方簽認。 b.在施工過程中當承包對已批準的施工組織設計進展調整、補充或變動時應經專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應由總監(jiān)理工程師簽認。 c.專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質

18、量的措施審核同意后予以簽認。 d.工程監(jiān)理機構應對承包在施工過程中報送的施工測量放線成果進展復驗和確認。 e.對承包的試驗室的資質等級、業(yè)務范圍、理制度、試驗設備的計量鑒定證明以及本工程的試驗工程與要求進展考核。f.當承包采用新材料、新工藝、新技術、新設備時應要求承包報送相應的施工工藝措施和證明材料組織專題證經審定后予以簽認。參與對工程使用的原材料、半成品構件、設備進展檢查測試；對不符合要求和規(guī)定的材料、構件、設備可回絕使用。對承包報送的擬進場工程材料 、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進展審核并對進場的實物按照規(guī)定采取見證取樣方式進展抽檢。 g.檢查工程進度和施工質

19、量驗收分局部項工程和檢驗批的各項隱蔽工程。 h.工程監(jiān)理機構應定檢查承包的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。i.總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進展巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位專業(yè)監(jiān)理工程師應進展旁站。 j.應根據承包報送隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進展現場檢查符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序監(jiān)理人員應回絕簽認并要求承包嚴禁進展下一道工序的施工。 k.專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包報送的檢驗批及分項工程質量驗收資料進展審核符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包報送的分部/工程質量驗收資料進展審核和現場檢查符合要求后予

20、以簽認。 l.對施工過程中出現的質量缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師要求承包整改并檢查整改結果。 m.監(jiān)理人員發(fā)現施工存在重大質量隱患可能造成質量事故或已經造成質量事故時應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經監(jiān)理人員復查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監(jiān)理工程師下達工程暫停和簽署工程復工報審表應事先向建立。 n.對需要返工處理或加固補強的質量事故總監(jiān)理工程師應責承包報送質量事故調查和處理方案工程監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進展跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應及時向建立及本監(jiān)理提交有關質量事故的書面并應將完好的質量事故處理記錄整理歸

21、檔。 o.催促、檢查工程承包合同、工程技術和有關工程法規(guī)的執(zhí)行情況并及時做好施工協調處理工作。成品驗收階段監(jiān)理工作施行措施 a.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據有關法律、法規(guī)、工程建立強迫性、設計及施工合同對承包報送的開工資料進展審查并對工程質量進展開工預驗收。對存在的問題應及時要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并在此根底上提出工程質量評估。工程質量評估經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術負責人審核簽字。 b.參加由建立組織的開工驗收并提供相關監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題要求承包進展整改。工程質量符合要求總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。四個手段 檢查旁站巡視與見證：施

22、工過程中對重點的工程、部位和關鍵的工序施行必要的跟蹤檢查與旁站監(jiān)視并檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；檢查施工是否按批準的方案、技術施工。對試驗、工序驗收工程計量與施工機械計量進展見證。對一般施工工序和施工操作問題進展巡視。 測量：監(jiān)理工程師對完成工程的幾何尺寸、接地電阻、絕緣電阻、耐壓強度等進展實測實量驗收不符合要求的要進展整修無法進展的要求返工。 試驗：對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級、水電安裝器材質量性能使用功能調試等監(jiān)理人員可隨機抽樣試驗施工要提供條件。指性：承包和監(jiān)理工程師的工作往來必須以文字為準。監(jiān)理工程師通過書面指和文字對施工進展質量控制用以指出施工生或可能發(fā)生的質

23、量問題提請承包加以重視或修改。質量事故的處理施工生質量問題首先停頓繼續(xù)施工責其施工分析原因。根據事故的不同情況、不同性質、不同程度提出處理參加處理工程質量事故監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行。但由于處理事故而增加的工程費根據合同條款由責任方全部承擔。 質量預先控制工程材料、構配件及設備的預控a.材料加工定貨的質量控制材料加工定貨時承包應向監(jiān)理工程師提供產地和消費廠家然后監(jiān)理會同承包檢查其資質和質量保證體系與措施。經認可后按樣品進展驗收。材料進場后承包按批量抽查并將結果報監(jiān)理審核。b.材料進場后的質量控制·材料進場必須附有原材料、半成品、成品的準用證、備案證明、交易憑證、質量合格證或試檢驗；&#

24、183;材料進場后按規(guī)定進展驗收和取樣復試；·監(jiān)理按原材料、構配件及設備質量簽認程序檢查或隨機抽查。 鋼筋工程的質量預控a.檢查鋼筋標牌、爐、廠家及出廠質量合格證試驗并按規(guī)定要求施工現場進展復試監(jiān)理隨機抽樣試驗和送檢見證。 b.有以下情況之一者必須做化學成分分析試驗：·有焊接要求的進口鋼筋；·在加工過程生脆斷焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。·試驗不合格的鋼筋不能用于工程上要及時清退出場并及時總監(jiān)理工程師處理并記錄在案。c.鋼筋加工制作；·施工應熟悉圖紙向監(jiān)理工程師提供加工方案加工翻樣加工料表準備工作情況。·操作人員必須實行掛牌

25、制焊工持證上崗。·鋼筋的級別、鋼和直徑必須符合設計要求。帶有顆粒狀或鱗片狀銹蝕的鋼筋不得使用。需要代換鋼筋時必須上報監(jiān)理工程師應征得設計的同意否那么不得以其他鋼筋代換。·加強鋼筋翻樣的控制。d.鋼筋加工成品要求：·鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；·鋼筋的外表應干凈、無損傷、油漆和銹蝕； ·鋼筋應平直無曲折外表不得有明顯的擦傷；·鋼筋的彎折與彎鉤應符合設計及要求。 e.鋼筋焊接接頭的質量要求：·焊工必須經過培訓合格前方能上崗；·批量鋼筋焊接前必須根據施工條件試焊合格前方能大批量焊接·鋼筋焊接質量驗收按JG

26、J182003執(zhí)行；·鋼筋焊接加工前檢查和加工中間檢查焊接不合格的鋼筋不能進入安裝現場。f.鋼筋的綁扎與安裝：·鋼筋綁扎前要求彈出位置線標記尤其是柱、梁、板的主筋位置必須準確采取防位移措施；·鋼筋接頭位置要符合施工驗收和設計要求； ·檢驗質量按GB502042001混凝土構造驗收第五章鋼筋工程中的有關規(guī)定。 混凝土工程的質量控制a.混凝土澆搗前的質量控制·使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質及質量保證體系進展審查；·混凝土澆筑前施工必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質證明和復試水泥應有出廠日交易憑證、準用證、出廠合格證、水泥強度、安定性試驗

27、砂石的試驗和已通過試配的混凝土配比單。·混凝土澆搗前認真組織給排水、電氣、土建結合檢查。隱蔽工程驗收合格報監(jiān)理工程師批準后經各方確認方能開場澆筑。b.監(jiān)理工程師在澆筑過程中進展跟蹤檢查對混凝土進展隨機抽查發(fā)現缺陷及時處理。c.配合比的控制。·混凝土配合比的計算和試驗應符合?普通混凝土配合比設計規(guī)程?JGJ55-2000。按試配結果實驗室負責人簽發(fā)配比單。 d.對混凝土攪拌的控制。 e.商品混凝土攪拌、運輸、泵送質量控制。f.施工現場混凝土質量理。·現場必須具備混凝土試塊的制作、養(yǎng)護條件有健全的理制度·現場取樣員必須經培訓、考核、持證上崗做好坍落度檢驗工作

28、；·混凝土施工前應作技術平安交底并應具備混凝土養(yǎng)護條件特別是季節(jié)性施工間的防水措施及測溫工作要設專人負責施行；·各類混凝土試塊的制作按規(guī)定執(zhí)行； ·混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水；·對試塊取樣、制作過程要旁站監(jiān)理并隨時檢查坍落度。安裝工程施工條件控制a.電工、電焊工等特殊工種必須持證上崗、上崗人員必須具備良好的職業(yè)和技術素質。 b.施工的安裝器具尤其是檢測儀器、儀表必須符合精度要求必須在計量器具鑒定有效之內。 c.催促施工技術人員每一分局部項工程施工前必須根據設計和安裝要求向施工人員作認真的技術交底。 強弱電與給排水安裝隱蔽工程質量控制

29、a.安裝應及時安排施工人員做好給排水和電氣的隱蔽工程安裝施工。b.水電安裝施工中嚴禁擅自變更設計要求和所用安裝材料嚴禁違背施工及檢驗。c.每次隱蔽工程完成后施工應認真自查自糾錯漏的局部要求監(jiān)理核驗前要認真填寫核驗單并保證有足夠的整改時間。d.對監(jiān)理提出的整改要求必須認真施行并及時監(jiān)理復查。電氣穿接線及設備安裝質量控制a.線纜穿接前必須抽檢絕緣強度、線徑是否合格。箱盒面板安裝前必須認真核對規(guī)格、要求、功能和適用性。b.線纜、面板、箱盒等設備安裝后要認真按設計和檢驗規(guī)程要求核驗c.及時監(jiān)理核驗已完工程認真整改糾正不符合設計/要求的局部。 d.對已完安裝工程的檢測及器具設備應符合檢測規(guī)程要求實測數據

30、有效。衛(wèi)生給排水安裝質量控制a.衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)安裝前必須認真核對相應器材的規(guī)格、數量和質量要求。 b.要嚴格按設計和施工尤其是和本強迫性條文的要求組織施行好衛(wèi)生、給排水系統(tǒng)的安裝。 c.及時監(jiān)理核驗已完成的衛(wèi)生、給排水分局部項工程對監(jiān)理提出整改要求必須及時認真施行。d.及時做好各項檢驗測試工作測試數據必須完好、有效。進度控制及措施進度控制的原那么根據業(yè)主和施工正式簽訂的工程總承包合同中所確定的工程工作為進度控制的總目的。施工根據合同工總目的所編制的工程施工組織設計。經總監(jiān)理工程師審核通過的施工編制的年/季/月施行方案。進度控制的內容審查施工組織設計、施工技術方案和進度方案并提出；運用軟件

31、將施工組織設計中的有關進度方案方面的信息輸入計算機；審查業(yè)主、施工提出的材料、設備及所列的規(guī)格與數量審查其質量是否滿足工程進度要求；在工程進展的全過程中檢查工程進度隨時將有關信息輸入計算機進展方案值與實際值的比較發(fā)現偏離及時提出協助施工修改網絡方案調整資源配置實現進度方案總目的。進度控制的措施審查施工施工理組織機構、人員裝備、資質、業(yè)務程度是否適應工程的需要并提出；審核施工提出的工程工程總進度方案并催促執(zhí)行；審查施工年/季/月進度方案并催促其執(zhí)行；要求施工每月25下月的月度方案和本月的完成工程量報表監(jiān)理工程師進展審核并作為付款根據；對方案和實際完成情況定進展比較找出影響進度的原因對客觀原因造成

32、的進度拖的應及時調整并備案。信息與資料理的及措施信息與資料制度和建立資料的收發(fā)登記制度和分類；確定資料的編規(guī)定和閱處規(guī)定；做好設計變更單的理和建立更改；資料的分和總的建立。信息與資料理措施監(jiān)理信息與資料是監(jiān)理工作中一切工作的根底有更強烈的時效性；理解和掌握信息與資料的來源并對其進展分類；掌握和正確運用信息與資料的手段如計算機；掌握信息與資料流程的不同環(huán)節(jié)建立信息與資料理系統(tǒng)；對監(jiān)理信息與資料進展搜集加工整理并儲存、檢索和傳遞、使用等。合同理的及措施合同理的向有關索取合同副本理解掌握合同內容以便進展合同的跟蹤理包括合同各方面執(zhí)行情況的檢查向有關及時、準確反映信息；審核工程設計變更和核定施工申報的

33、實物工程量；催促承建落實工程進度方案根據工程進度方案進展實際值與方案值的比較、分析、提出并準確、及時地提供合同執(zhí)行情況的有關資料；隨時向總監(jiān)理工程師工程進展情況并準確、及時提供有關資料；本工程合同執(zhí)行情況應在每月的建立監(jiān)理月報中反映。合同理的措施弄清合同中每一項內容明確各方面的責、權、利正確處理三方關系；用書面或代替口頭；考慮問題要靈敏理工作要做在其它工作前面如需某項資料應提早發(fā)出索取信；工程進展中細節(jié)的資料包括信件、會議記錄、建立的規(guī)定、總監(jiān)的、施工的、監(jiān)理的指、記錄、信以及各種報表資料等有關方一旦發(fā)生爭執(zhí)監(jiān)理工程師應以此資料和記錄作為調解問題的根據；對合同中的詞意表達“含混的字句應及時提出

34、正確解釋。組織協調的及措施與工程工程有關的工程系統(tǒng)內的主要有建立、設計、施工、材料和設備供應、資金提供等。工程系統(tǒng)外的有理機構、有關部門、工程毗鄰、社會團體等。組織協調的及措施協調業(yè)主與施工之間、業(yè)主與供貨方、總承包商與其它參與建立各方的關系；協調工程工程的、進度、質量三大目的之間的關系；協調各方與業(yè)主簽訂的各項合同執(zhí)行過程中的爭議；協調各方配合主部門對工程的理；協調監(jiān)理機構工作并處理本部門理范圍內各承建商之間的關系；協調確定各部門之間的工作協調程序為組織一體化主動開展工作。平安、文明施工的控制及措施平安監(jiān)理的根據 平安消費法； 每393?建立工程平安消費理?； 上海建立會滬建建2003605

35、?實行建立工程平安監(jiān)理制度的?； 上海建筑業(yè)理滬建建200370。?施行建立工程平安監(jiān)理的指導的?。平安監(jiān)理控制1) 審核施工承包的平安資質；審查專業(yè)分包和勞務分包資質；2) 協助建立與施工承包簽訂工程工程施工平安消費協議書；3) 審查電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格特殊作業(yè)人員必須持證上崗催促施工企業(yè)雇用具備平安消費根底知識的一線操作人員,各級人員須經平安技術培訓合格前方可上崗；4) 催促施工承包建立、健全施工現場平安消費保證體系；催促施工承包檢查各分包企業(yè)的平安消費制度；5) 審核施工承包編制的施工組織設計、平安技術措施、高危作業(yè)平安施工及應急搶

36、險方案；6) 催促施工承包做好逐級平安交底工作。7) 按照平安消費的法規(guī)、規(guī)定、及監(jiān)理合同催促施工承包全面執(zhí)行；催促施工承包按照工程建立強迫性和專項平安施工方案組織施工制止違規(guī)施工作業(yè)；8) 施工過程中的平安作業(yè)等進展巡視檢查發(fā)現嚴重違規(guī)施工和存在平安事故隱患的應當要求施工承包整改并檢查整改結果簽署復查；情況嚴重的由總監(jiān)下達工程暫停施工并報建立；施工承包拒不整改的應及時向平安監(jiān)視部門；9) 復核施工承包施工機械設備的數量、性能、檢修證、平安設施的驗收手續(xù)并簽署。確保機械設備的正常運轉消除不平安隱患；10) 審查承包商提交的施工現場平面布置圖催促其定或不定檢查用電、機械設備、臨邊防護、消防平安；

37、11) 催促施工承包進展平安自查工作；參加施工現場的平安消費檢查；12) 對高危作業(yè)的關鍵工序施行現場跟班監(jiān)視檢查。13) 做好平安監(jiān)理日記記錄當天施工現場平安消費和平安監(jiān)理工作情況記錄發(fā)現和處理的平安施工問題；反映動態(tài)平安狀態(tài)與處理；總監(jiān)定審閱并簽署。14) 定召開例會與平安檢查搜集施工自檢；15) 每月應編制平安監(jiān)理月報對當施工現場的平安施工狀況和平安監(jiān)理工作作出評述報建立和平安監(jiān)視部門；16) 利用音像等形式記錄施工現場平安消費重要情況和施工平安隱患。17) 參與工程事故調查催促平安技術防范措施的施行。平安監(jiān)理控制的措施1) 基坑形成后檢查四周及主要通道是否設置好1.2米高紅白油漆相間的

38、防護欄桿。上下基坑是否設專用通道或登高措施間有無充分照明。2) 構造施工檢查構造樓層外圍二層是否設置平安平挑小眼平安網外圍平安平挑圍護網是否隨構造樓層的施工進展同步搭設所有樓層平臺周邊是否搭設1.2米高的平安圍護欄桿。3) 構造樓層預留洞在拆模后檢查是否在預留孔洞上口用七夾板拼釘的木蓋板蓋嚴確保樓層平面預留洞口的防護平安。4) 構造施工模板腳手體系施工時檢查是否嚴格按照平安技術規(guī)程及特定的操作流程要求按部就班進展各級技術理人員是否層層交底落實在施行過程中是否有專職平安員加以檢查監(jiān)視有問題是否當即整改解決。5) 與樓層有關的臨邊洞口是否掛設平安告示牌。6) 構造樓層搭設簡易平臺是否嚴格按設計計算

39、結果規(guī)定的堆載要求堆放模板、扣件、子等物。7) 構造樓層施工時是否按照用水用電布置要求每層設置好水龍頭及消防滅火器材豎向層次的設施布置是否到位齊全。8) 施工現場各種用電器具及有關機械設備是否按平安規(guī)程要求安設二級漏電保護裝置每次使用前尤其是受潮淋雨后是否由電工檢查確認性能可靠平安。構造樓層豎向及平面程度的供配電電纜都是否嚴格按電纜機械性能及供電要求進展配選電纜規(guī)格同時時刻注意好電纜的平安保護工作防止破損、漏電。9) 構造施工過程如遇暴雨或六級以上的大風時責施工承包停頓施工立即采取相應的加固、穩(wěn)固措施確定高空作業(yè)的施工平安。10) 施工現場間施工時檢查是否能確保足夠亮度的間照明燈光催促現場電工

40、加強值班巡視及時修復損壞的燈具確保施工部位的照明需要檢查上下通道的樓梯是否在每層休息平臺上設36V低壓平安照明燈確保樓梯通道的使用平安。挪動照明燈具是否用手持式專用挪動燈。11) 構造施工階段檢查樓層出口通道是否嚴格按照平安規(guī)程要求采取鋼腳手搭設雙層隔離通道防護棚確保通道行人的平安。12) 檢查模板支撐安裝是否結實樓層拆模時催促作業(yè)人員嚴禁向下亂丟亂拋防止向外彈出傷人。13) 工程施工過程中協同施工方經常檢查工作面的平安設施杜絕、消滅有關的違章行為。14) 檢查施工現場是否建立嚴格的腳手架分階段驗收制度和專人維修保養(yǎng)制度。腳手底座未經歷收不準搭設腳手架；分階段搭設的腳手架分階段同步驗收；檢查驗

41、收記錄。15) 腳手等撤除檢查平安防護設施和施工現場平安標志。16) 檢查供電系統(tǒng)中電氣設備接地。17) 檢查氣焊鋼瓶在存放和使用情況。氧氣乙炔減壓器上應有平安閥和防回火器。18) 檢查動用明火審批手續(xù)做好防護監(jiān)控措施。19) 檢查三不放過原那么落實情況即事故苗子原因分析不清不放過事故苗子責任者和沒有受到教育不放過沒有防范措施不放過。文明施工的控制及措施1) 協助總包從規(guī)章制度和組織上加強文明施工的科學理；貫徹、執(zhí)行文明施工方面的方針、政策實行專業(yè)理和理相結合的監(jiān)視檢查相結合的理制度；2) 審核施工組織設計、施工方案同時審核是否有與本工程實際相結合,文明施工操作規(guī)程；3) 審查并催促施工建立、

42、健全文明施工理制度；4) 催促施工執(zhí)行文明施工的及時制止和糾正各種違章作業(yè)；5) 現場監(jiān)理中發(fā)現不文明施工狀況,催促總包執(zhí)行有關工地現場文明達標的規(guī)定并進展檢查催促整改。6) 遵循建立文明工地理的有關要求從場容場貌著手設置好文明消費標牌、標語；提倡做文明施工行為維護文明民的良好形象。十一、創(chuàng)無滲漏工程控制及措施1.原材料、成品、半成品質量的控制及措施 嚴格按照有關及工程監(jiān)理規(guī)劃的材料采購順序采購材料。在施工前搜集好材料進場前說明書、準用證、合格證、備案證明、復試對待特殊材料進展封樣、見證取樣合格前方可使用嚴禁在工程上使用不合格的材料。2.現澆混凝土塑性裂縫、滲水的控制及措施·混凝土配

43、合比及其骨料的選用應符合要求盡量減少水灰比控制拌和時間。·混凝土拌合料中摻加性能較好的外摻劑并按規(guī)定嚴格控制用量。3.外粉刷滲漏控制及措施·抹灰前應出灰餅控制抹灰厚度當抹灰厚度大于35MM時應采取鋼筋網片等技術措施并應手續(xù)由監(jiān)理工程師檢查后施工。·嚴格控制砂漿級配、稠度抹灰前墻面應事先澆水潮濕涂刷界面劑。應隔括糙分層抹灰。抹灰厚度應滿足要求不得連續(xù)作業(yè) 防止粉刷產生裂縫和起殼。·窗天盤及窗盤下口應用嵌條做滴水線規(guī)格應符合有關要求嚴禁拍線、勒線。對臺、挑檐、遮板、雨蓬、空調板等應作出排水坡度防止倒泛水或積水同時外口應粉掛落線必須外低內高杜絕滲漏隱患。4.樓

44、地面滲漏控制及措施·凡有地漏的房間、臺和廁浴間、廚房及有排水要求的建筑地面面層其地面均應比相連接房間地面面層落低20MM并有排水坡度樓地面除圖紙?zhí)刈⑼馄渑潘鶓孪虻芈┑芈┥w板應略低于地面但不大于5MM。地面不得有積水。·為防止樓面積水沿壁滲入下一層道樓層處應符合以下要求：穿過樓板的道洞地漏等洞的修補施工要制訂專門措施并派專人進展修補和驗收其措施及修補人員應事前報總監(jiān)理工程師審批同意后施工并逐一隱蔽驗收手續(xù)總監(jiān)理工程師也應指定專業(yè)監(jiān)理工程師參加要把堵住滲漏的措施和責任落實到人做到施工有記錄確保無滲漏。道樓板處為非固定支承時應加設套其內徑可比外徑大10-20mm套高出地面不得

45、小于50mm。驗收時監(jiān)理一起參與在邊周圍300mm范圍內用紙筋筑臨時壩灌水試驗24小時以不滲漏為合格并做好記錄。然后在道周圍用1：2水泥砂漿抹成厚度不小于20mm寬度不小于30mm的阻水圈。5.門窗滲漏控制及措施·供應商應提供準用證、合格證和三性試驗。·門窗的固定點采取在砌墻時預埋砼塊采用射釘膨脹螺栓或塑料膨脹螺釘固定。·門窗框與洞口之間的伸縮內腔應采用閉孔泡沫塑料發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞填塞不宜過緊。嚴禁用水泥砂漿填塞門窗框與洞口之間的縫隙。·當為組合門窗時其拼樘料處亦應嵌填中性封膠。·玻璃封條與玻璃槽口的接觸應平整不得卷邊。 

46、3;排水孔暢通位置正確。 ·每工程按不同門窗每個檢驗批各抽查5并均不應少于3樘進展24小時淋水試驗以不滲漏為合格。6.屋面及防水工程滲漏控制及措施控制要點·審核施工編制的防水工程施工方案或施工措施； ·屋面工程施工中應按施工工序、層次進展檢驗合格前方可進展下道工序、層次作業(yè)；封防水部位應經檢查合格前方準隱蔽。·屋面工程采用的彩鋼板和采光板材料、應有材料出廠質量合格證和性能檢測。·檢驗屋面有無滲漏及積水排水系統(tǒng)是否暢通可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進展。按本有關規(guī)定必須對屋面天溝進展24小時蓄水試驗落水口處作臨時堵塞蓄水高度不小于50mm或天溝放滿放

47、水時天溝不得有積水。·天溝排水坡度必須符合設計要求。防水卷材屋面·嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上時也不得施工；氣溫低于0時不宜施工。施工中途下雨、下雪應做好已鋪卷材的防護工作。·瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材的施工和質量要求除上述共同點外還有各自的特點須根據現行執(zhí)行。十二、聚苯乙稀泡沫塑料板保溫系統(tǒng)的控制要點1、 抗震設防裂度8度的建筑物上海為7度。2、 粘土多孔磚砌體墻。3、 基體墻體的撓度L/240。4、 耐火等級二級高度50米以下的建筑物18層以下普通住宅。一施工環(huán)境要求1、 外墻及門窗洞口應完成施工并驗收合格。2、操作地點環(huán)

48、境溫度連續(xù)24小時中的最低溫度不應低于4；風力不大于5級雨天施工時應采取有效防雨措施防止雨水沖刷墻體。3、冬季施工應采取防凍措施夏季施工時防止在35以上有光爆曬時需要在腳手架上搭設防曬布。4、施工前應做粘結試驗以確定適用性。5、 墻體的溫度不應于高于其與環(huán)境的平均溫度在供暖內施工應特別注意。二材料適用要求1、塑料保溫板導熱系數0.41自熄性、氧指數大于30度18kg每立方米其他指標符合要求。2、粘結膠漿、抹面膠漿應用采用專用膠漿應能與水泥類基材網格布、保溫板相容和粘結。3、摻合用水泥應采用425、525普通硅酸鹽水泥不能采用其他品種。4、網格布應采用耐堿破纖網格布有型和加強兩種。三保證結實和防

49、墜落措施的要求1、采用專用粘結劑不得直接采用普通水泥砂漿。2、用尼龍膨脹螺釘加強固定塑料保溫板其間距、位置必須準確嚴禁將膨脹折斷使用。3、EPS和XPS一般適應涂料面層為主的建筑如選擇面磚應40kg/平方米。4、材料相容以保持耐久性。四保證墻體呼吸工藝要求1、塑料保溫板的粘結：粘結時為保證水氣能隨時排出應采用點粘法和條粘法切忌滿粘。*點粘法：涂膠前先在反面涂專用界面劑保溫板四周抹寬50mm膠結劑、厚10mm板中抹不少于4個點點距200mm直徑100150mm、厚10mm且膠漿涂抹面積占保溫板面積要求不少于1/3。*條粘法：用專用齒形抹子在整個保溫板反面滿涂膠漿保持抹子與板面成45°緊貼板并刮除鋸齒間其余的粘膠漿。2、特別注意保溫板拼縫處不應粘膠漿以保證保溫板伸縮和排放水汽。五防止防止裂縫的本卷須知1、塑料保溫板的排列*保溫板應自上而下沿程度方向橫向鋪貼每排版應錯縫1/2板卡板縫應嚴平齊在角處垂直縫應犬齒錯