居住區(qū)規(guī)劃原理瘦金繁體

1、一：居住區(qū)的影響因素（影響居住區(qū)規(guī)模的因素）（1）公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑 所謂合理的服務(wù)半徑，是指居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的放大步行距離，一般為8001000m。 （2）城市道路交通方面的影響城市干道的合理間距一般應(yīng)在6001000m之間，城市干道間用地一般在36100h左右。3）居民行政管理體制方面的影響街道辦事處管轄的人口一般約5萬人，少則3萬人左右。（4）住宅的層數(shù)對(duì)居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。二：居住區(qū)的規(guī)模、分級(jí)、特點(diǎn)居住區(qū)的規(guī)模包括人口和用地兩個(gè)方面，一般以人口規(guī)模作為主要依據(jù)進(jìn)行分級(jí)。居住區(qū)分級(jí)：特點(diǎn)：1、居住區(qū)（residential district)

2、是一個(gè)在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、游憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。它一般由45個(gè)居住小區(qū)或若干個(gè)居住組團(tuán)組成。 2、居住小區(qū)（residential quarter)指由城市道路或自然界線(河流等)劃分的、具有一定規(guī)模并不為城市交通干道所穿越的完整地段 ，小區(qū)內(nèi)設(shè)有整套滿足居民日常生活需要的基層服務(wù)設(shè)施和公共綠地。它由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個(gè)單位。 3、居住組團(tuán)（housing duster)指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)主干道路穿越的地塊，內(nèi)設(shè)為居民服務(wù)的最基本的管理服務(wù)設(shè)施和庭院，它是構(gòu)成居住區(qū)或居住小區(qū)的基本單位。 4、住宅街坊是由城市道路或居住區(qū)道路劃分，用地大小不定，

3、無固定規(guī)模的住宅建設(shè)地塊。它的規(guī)模介于居住組團(tuán)和居住小區(qū)之間。 三、居住區(qū)的衡量標(biāo)志四、居住區(qū)的類型：按建設(shè)條件的不同可分為：1、新建的居住區(qū)2、城市舊居住區(qū)按居住區(qū)所處位置的不同又可分為：1、城市內(nèi)的居住區(qū)2、農(nóng)村型居住區(qū)3、郊區(qū)型居住區(qū)4、獨(dú)立的工礦企業(yè)的居住區(qū)按住宅層數(shù)的不同又可分為：低層居住區(qū)、多層居住區(qū)、高層居住區(qū)或各種層數(shù)混合修建的居住區(qū)五：居住區(qū)規(guī)劃的原則和內(nèi)容一、居住區(qū)規(guī)劃的原則1、環(huán)境育人原則2、以人為本原則（生理需求、安全需求、社交需求、休閑需求、審美需求）3、量力而行原則4、天人合一原則二、居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容1、建筑群體組合2、公共空間規(guī)劃3、道路交通規(guī)劃4、綠地規(guī)劃六：鄰

4、里關(guān)系的基本原則：（1）城市交通不穿越鄰里單位，內(nèi)部車行、人行道路分開設(shè)置。（2）保證充分綠化，使各類住宅都有充分的日照、通風(fēng)和庭院。（3）設(shè)置日常生活必須的服務(wù)設(shè)施，每個(gè)鄰里單位有一所小學(xué)。（4）保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置七、居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式1、以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)2、以居住組團(tuán)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)3、以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位來組織居住區(qū)八、居住群體平面組合的基本形式及特點(diǎn)：行列式、周邊式、混合式、點(diǎn)群式、自由式特點(diǎn)：行列式是指條形住宅或聯(lián)排式住宅按一定朝向和間距成行成列的布置形式，在我國大部分地區(qū)這種布置方式能使每個(gè)住戶都能獲得良好的

5、日照和通風(fēng)條件。周邊式是指住宅沿街坊或院落周邊布置形成圍合或部分圍合的住宅院落場(chǎng)地特別是幼兒和兒童游戲場(chǎng)地。點(diǎn)群式是指底層獨(dú)立式、多層點(diǎn)式和高層塔式住宅自成相對(duì)獨(dú)立的群體布置形式，一般可圍繞某一公共建筑、活動(dòng)場(chǎng)地或綠地來布置，以利于自然通風(fēng)和獲得更多的日照?；旌鲜揭话闶侵干鲜鋈N形式的組合方式，常常結(jié)合基地條件用在一些較為特殊位置。自由式是指由不規(guī)則平面外型的住宅形成的、或住宅不規(guī)則地組合在一起的群體布置形式。九：空間構(gòu)圖手段1對(duì)比（指同一性質(zhì)的懸殊差別：例如大和小、長和短、虛和實(shí)、色彩的冷和暖、）2韻律和節(jié)奏（同一形體的有規(guī)律的重復(fù)和交替使用所產(chǎn)生的空間效果）3、比例和尺度4、色彩5、綠化、

6、道路、小品十、1、住宅群體的組合（1）住宅群體平面組合的基本形式及特點(diǎn)行列布置、周邊布置、混合布置、自由式布置（2）住宅群體的組合方式成組成團(tuán)組合、成街成坊組合、整體式組合（3）住宅群體的空間組合2、住宅群體組合與日照、通風(fēng)和噪聲的防治（1）住宅群體爭取日照和防止日曬的規(guī)劃設(shè)計(jì)措施（2）住宅群體提高自然通風(fēng)和防風(fēng)效果的規(guī)劃設(shè)計(jì)措施：規(guī)劃布局、建筑組合、利用綠化（3）住宅群體噪聲防治的規(guī)劃設(shè)計(jì)措施：合理布局、利用綠化、利用地形、利用人工障壁3、住宅群體組合與節(jié)約用地（1）住宅底層布置公共服務(wù)設(shè)施（2）合理利用住宅空間的用地：住宅與公共建筑組合使用、空間的借用、少量住宅東西向布置、高低層住宅組合布

7、置（3）利用地下空間和采用高價(jià)平臺(tái)十一：布置居住區(qū)道路的原則、布置形式1、 居住區(qū)道路的布置形式1、環(huán)通式2、盡端式3、混合式2、 原則：（1）方便經(jīng)濟(jì)安全原則（2）住宅區(qū)道路應(yīng)保持相對(duì)安全的視距范圍和便捷的住戶出入口十二：居住區(qū)道路的分級(jí)：1居住區(qū)級(jí)道路2居住小區(qū)級(jí)道路3居住組團(tuán)級(jí)道路十三：居住區(qū)交通與路網(wǎng)規(guī)劃的基本要求1順耳不穿，保持住宅區(qū)內(nèi)居民生活的完整和舒適2分集布置，逐級(jí)銜接，保證住宅區(qū)交通安全、環(huán)境安靜以及居住空間領(lǐng)域的完整3因地制宜，使住宅區(qū)的路網(wǎng)布局合理、建設(shè)經(jīng)濟(jì)4功能復(fù)合化，營造人性化的街道空間5空間結(jié)構(gòu)整合化，構(gòu)筑方便、系統(tǒng)、豐富和整體的住宅交通、空間和景觀網(wǎng)絡(luò)6避免影響城

8、市交通十四：居住區(qū)鋪地設(shè)計(jì)時(shí)注意的問題1、按鋪地力學(xué)性能分類：柔性地面、剛性地面2、按鋪裝材料分類居住區(qū)路面鋪地設(shè)計(jì)要素、質(zhì)感調(diào)和2、質(zhì)感與空間3、質(zhì)感與色彩十五：回車場(chǎng)常見形式十六：居住區(qū)綠地的組成居住區(qū)綠地一般由：公共綠地、宅旁綠地、公共建筑地段內(nèi)專用綠地、街道綠地以及防護(hù)性綠地等等組成17居住區(qū)綠地的布置形式1、根據(jù)造園設(shè)計(jì)形式劃分:規(guī)則式、自由式、混合式2、根據(jù)綠地使用功能劃分：開放式、封閉式、半開放式18居住區(qū)公園的規(guī)劃要點(diǎn)1、 滿足功能要求2滿足風(fēng)景審美要求3滿足游覽的需要4滿足凈化環(huán)境的需要19居住小區(qū)公園（按設(shè)置位置及特點(diǎn)）按設(shè)置位置劃分：（1）“外向式”小區(qū)公園：沿街布置，常設(shè)在小區(qū)一側(cè)，或沿建筑群的外圍；優(yōu)點(diǎn)：1即為小區(qū)服務(wù)又面向城市市民開放，因此利用綠較高2位置沿街布置，不僅為居民游憩使用，而且美化城市豐富景觀。3沿街布置綠地，以綠化分割居住建筑與城市道路，具有可降低塵埃，減低噪