中海地產(chǎn)2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)41頁P(yáng)PT課件

1、第二部分裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一章 基本規(guī)定一、 裝修設(shè)計(jì) 1.承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對建筑物進(jìn)行必要的了解和現(xiàn)場勘察，設(shè)計(jì) 深度應(yīng)滿足施工要求。二、 裝修材料 1.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。 2.建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害 物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。三、 裝修施工 1.建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防 蟲處理。 說明：建筑裝飾裝修工程采用大量的木質(zhì)材料，包括木材和各種各 樣的人造木板，這些材料不經(jīng)防火處理往往達(dá)不到防火要求

2、。 2.建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對既有 建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。 3.建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件）， 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。4.管道、設(shè)備等的安裝及高度應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。5.裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。6.建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。7.建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。第二章 抹灰工程一、 一般規(guī)定1.本章適用于一般抹灰、裝飾抹灰

3、和清水砌體勾縫等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2.抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： A.抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)需要加強(qiáng)措施。 B.不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。二、 一般抹灰工程 1.抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。 2.2.抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35 mm時(shí)，應(yīng)采取加 強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措 施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小100mm。 3.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴 水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于10 mm。第三章 吊頂工程一、 一般規(guī)定

4、 1.吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄： A. 吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 B. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 C. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 D. 施工記錄。 2.吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： A.吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。 B.木龍骨防火、防腐處理。 C.預(yù)埋件或拉結(jié)筋。 D.吊桿安裝。 E.龍骨安裝。 F.填充材料的設(shè)置。 3.安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。二、 暗龍骨吊頂工程 1.暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 2.飾面材料表面

5、應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條 應(yīng)平直、寬窄一致。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 3.金屬吊桿、龍平的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無 翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨平應(yīng)順直，無劈裂、變形。 檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)目 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3233用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查第五章 輕質(zhì)隔墻工程一、一般規(guī)定 本章適用于板材隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。二、板材隔

6、墻工程 本章適用于復(fù)合輕質(zhì)墻板、石膏空心板、預(yù)制或現(xiàn)制的鋼絲網(wǎng)水泥板等板材隔墻的質(zhì)量驗(yàn)收。三、 骨架隔墻工程1.骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、 規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻 燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報(bào)告。 2.龍骨體系沿地面、頂棚設(shè)置的龍骨及邊框龍骨，是隔墻與主體結(jié)構(gòu) 之間重要的傳力構(gòu)件，要求這些龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，垂 直和平整，交接處平直，位置準(zhǔn)確。由于這是骨架隔墻施工質(zhì)量的 關(guān)鍵部位，故應(yīng)作為隱蔽工程項(xiàng)目加以驗(yàn)收。 3.木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 4.骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢

7、固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。 檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。四、活動(dòng)隔墻工程 1.活動(dòng)隔墻所用墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水 率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應(yīng)有相 應(yīng)性能等級的檢測報(bào)告。 2.活動(dòng)隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確。 檢驗(yàn)方法：尺量檢查；手扳檢查。 3.活動(dòng)隔墻用于組裝、推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件必須安裝牢固、位置正 確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活。 檢驗(yàn)方法：尺量檢查；手扳檢查；推拉檢查?；顒?dòng)隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查3接縫直線度3拉5m線

8、，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4接縫高低差2用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度2用鋼直尺檢查五、 玻璃隔墻工程 1.玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位 置正確。 檢驗(yàn)方法：手扳檢查；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2.玻璃磚砌筑隔墻中應(yīng)埋設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋要與建筑主體結(jié)構(gòu)或受力 桿件有可靠的連接；玻璃板隔墻的受力邊也要與建筑主體結(jié)構(gòu)或受 力桿件有可靠的連接，以充分保證其整體穩(wěn)定性，保證墻體的安全。3.玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻順直、深淺一致。玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法玻璃磚玻璃板1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表

9、面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 第六章 飾面板（磚）工程一、 一般規(guī)定二、飾面板安裝工程 1.采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行了堿背涂處理。飾面 板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 2.采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材時(shí)，由于會(huì)產(chǎn)生泛堿現(xiàn)象，嚴(yán)重 影響建筑物室內(nèi)外石材飾面的裝飾效果。因此，在天然石材安裝 前，應(yīng)對石材飾面采用“防堿背涂劑”進(jìn)行背涂處理。飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度23321.

10、5222表面平整度231.51333陰陽角方正24421.5334接縫直線度24421115墻裙、勒腳上口直線度23322226接縫高低差0.530.50.5117接縫寬度1221111三、 飾面磚粘貼工程 1. 飾面磚粘貼必須牢固。 2.2.滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 3. 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、 貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚風(fēng)墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3

11、3用直角檢測尺檢查4接縫干線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查第七章 涂飾工程一、 一般規(guī)定1.涂飾工程所選用的建筑涂料，其各項(xiàng)性能應(yīng)符合下述產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)指標(biāo)。合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料 JG/T24合成樹脂乳液外墻涂料 GB/T9755合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料 GB/T9756溶劑型外墻涂料 GB/T9757復(fù)層建筑涂料 GB/T9779外墻無機(jī)建筑涂料 JG/T25飾面型防火涂料通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB12441水泥地板用漆 HG/T2019水溶性內(nèi)墻涂料 JC/T423多彩內(nèi)墻涂料 JG/T003聚氨酯清漆 HG2454聚

12、氨酯磁漆 HG/T26602.涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求： A.新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。 B.舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。 C.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10。木材基層的含水率不得大于12。 D.基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。 E.廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)?。二、水性涂料涂飾工?水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。薄涂料的

13、涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點(diǎn)狀分布疏密均勻三.溶劑型涂料涂飾工程 本節(jié)適合用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機(jī)硅丙烯酸涂料等溶劑性涂料涂飾工程。項(xiàng)次項(xiàng) 目變通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手

14、感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察第八章 裱糊與軟包工程一、 一般規(guī)定 1.新建筑物的混凝土抹灰基層如不涂刷抗堿封閉底漆，基層泛堿會(huì)導(dǎo)致裱糊后的壁紙變色。 2.舊墻面疏松的舊裝修層如不清除，將會(huì)導(dǎo)致裱糊后的壁紙起鼓或脫落。清

15、除后的墻面仍需達(dá)到裱糊對基層的要求。 3.抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正等質(zhì)量均對裱糊質(zhì)量影響很大，如其質(zhì)量達(dá)不到高級抹灰的質(zhì)量要求，將會(huì)造成裱糊時(shí)對花困難，并出現(xiàn)離縫和搭接現(xiàn)象，影響整體裝飾效果，故抹灰質(zhì)量應(yīng)達(dá)到高級抹灰的要求。 4.底膠能防止膩?zhàn)臃刍?，并防止基層吸水，為粘貼壁紙?zhí)峁┮粋€(gè)適宜的表面，還可使壁紙?jiān)趯?、校正位置時(shí)易于滑動(dòng)。二、 裱糊工程 1.糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭 接，不顯拼縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。 2.壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 3.裱

16、糊時(shí)，膠液極易從拼縫中擠出，如不及時(shí)擦去，膠液干后壁紙表面 會(huì)產(chǎn)生亮帶，影響裝飾效果。 4.壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。 5.裱糊時(shí)，陰陽角均不能有對接縫，如有對接縫極易開膠、破裂，且 接縫明顯，影響裝飾效果。陽角處應(yīng)包角壓實(shí)，陰角處應(yīng)順光搭 接，這樣可使拼縫看起來不明顯。三、 軟包工程 1.木材含水率太高，在施工后的干燥過程中，會(huì)導(dǎo)致木材翹曲、開 裂、變形，直接影響到工程質(zhì)量。故應(yīng)對其含水率進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。 2.單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。 3.如不繃壓嚴(yán)密，經(jīng)過一段時(shí)間，軟包面料會(huì)因失去張力而出現(xiàn)下垂 及皺折；單塊軟包上的面料的本色，其色澤和木紋如相差較大，均 會(huì)

17、影響到裝飾效果。軟包工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾取⒏叨?；2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查第九章細(xì)部工程一、一般規(guī)定 細(xì)部工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。二、 櫥柜制作與安裝工程 1.櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回位正確。 檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。 2.櫥柜抽屜、柜門開閉頻繁，應(yīng)靈活、回位正確。二、 櫥柜制作與安裝工程 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查3門與框架的平等度2用鋼尺

18、檢查三、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查四、 門窗套制作與安裝工程門窗套安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查五、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程 1.護(hù)欄和扶手安全性十分重要，故每個(gè)檢驗(yàn)批的護(hù)欄和扶手全部檢 查。 2.護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。 當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場驗(yàn)收記