一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)(2017版)

1、2017年建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)目錄第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí) 3.第一節(jié)法律體系及法人制度3.第二節(jié)代理制度 5.第三節(jié)物權(quán)制度 6.第四節(jié)債權(quán)制度 7.第四節(jié)知識(shí)產(chǎn)權(quán) 7.第五節(jié)工程擔(dān)保 9.第六節(jié)保險(xiǎn)制度及法律責(zé)任制度1.1第二章施工許可法律制度 1.3.第一節(jié)施工許可法律制度及施工企業(yè)從業(yè)資格制度1.3第二節(jié)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度1.5第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 1.8第一節(jié)建設(shè)工程招投標(biāo)制度1.8第三節(jié)建設(shè)工程承包制度與信用體系管理2.0第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)法律制度 2.2第一節(jié)建設(shè)工程合同制度2.2.第二節(jié)勞動(dòng)合同 2.5.第三節(jié)買賣合同 3.0.第五章環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和文物保護(hù)

2、法律制度 3.2第一節(jié)環(huán)境保護(hù) 3.2.第二節(jié)節(jié)能規(guī)定33第三節(jié)文物保護(hù)34第六章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 36第一節(jié)安全生產(chǎn)許可證制度及安全責(zé)任和培訓(xùn)制度 36第二節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任制 3.7第三節(jié)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)及專項(xiàng)施工方案 3.8第四節(jié)安全事故及責(zé)任 4.0第七章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 4.3第八章建設(shè)工程糾紛的法律制度 4.8第一節(jié)建設(shè)工程糾紛的主要種類和解決途徑 4.8第二節(jié)仲裁制度5.3第三節(jié)行政許可5.5第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)第一節(jié)法律體系及法人制度1、法的形式2、法的沖突縱向：橫向:法的形式制訂機(jī)關(guān)名稱規(guī)律憲法全國(guó)人大憲法法律全國(guó)人大及常委會(huì)*法行政法規(guī)國(guó)務(wù)院*條例地方法規(guī)地方

3、人大*地方*條例自治條例地方人大*地方*條例部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委*規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則地方政府規(guī)章地方政府*地方*規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則同一機(jī)關(guān)制定新舊沖突按新的特別的與一般的沖突按特別的新的一般與舊的特別沖突是制定誰(shuí)裁決/、同機(jī)關(guān)制定地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為適合地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為適合部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突備案：行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章應(yīng)在公布后30日內(nèi)備案(1 )行政法規(guī)一一全國(guó)人大備案(2)省、直轄市 制定的地方法規(guī)一一全國(guó)人大、國(guó)務(wù)院備案市、自治州制定的地方法規(guī)一一經(jīng)省人大批準(zhǔn)由省人大報(bào)一一全國(guó)人大

4、、國(guó)務(wù)院備案(3)部門規(guī)章一一國(guó)務(wù)院備案(4)省政府規(guī)章一一省人大、國(guó)務(wù)院備案法律名稱行政法規(guī)地方法規(guī)地方法規(guī)部門規(guī)章地方規(guī)章地方規(guī)章制定部門國(guó)務(wù)院省人大市人大國(guó)務(wù)院各部省政府市政府備案部門全國(guó)人大全國(guó)人大國(guó)務(wù)院全國(guó)人大國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院省大人國(guó)務(wù)院省人大省政府(法規(guī)一一報(bào)全國(guó)人大及國(guó)務(wù)院備案，規(guī)章一一報(bào)國(guó)務(wù)院及同級(jí)人大備案)3、法律部門憲法國(guó)家大事民商法民民 商商國(guó)家/、介入經(jīng)濟(jì)法國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管行政法官官官民社會(huì)法保護(hù)弱勢(shì)國(guó)家積極介入、主動(dòng)監(jiān)管刑法程序法4、設(shè)區(qū)的市可以自行制定地方法規(guī)及規(guī)章的事項(xiàng)：城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)5、法人具備的條件：依法成立、有必要的財(cái)產(chǎn)、有自

5、己的名稱、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任6、法人資格的取得包括：登記取得成立取得第二節(jié)代理制度【代理的基本概念】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。1、代理的分類委托代理:因授權(quán)而產(chǎn)生（建設(shè)工程中的一切代理方式均屬于委托代理，招標(biāo)代理、訴訟代理、采購(gòu)代理）法定代理:為未成年、精神病而設(shè)置的指定代理:為未成年、精神病而設(shè)置的2、委托代理可以口頭授權(quán)，也可以書面授權(quán)設(shè)立。授權(quán)書應(yīng)當(dāng)載明代理人的 姓名/名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人 簽名或蓋章；授權(quán)不明的，被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任3、代理的終止：委托代理的終止法定或制定代理

6、的終止代理期間屆滿或代理事務(wù)完成被代理人取得或回復(fù)民事行為能力被代理人取消委托或代理人辭去委托被代理人或代理人死亡代理人死亡代理人喪失民事行為能力代理人喪失民事行為能力指定代理的法院或單位取消指定被代理人或代理人是單位是，單位終止其他原因引起的被代理人與代理人監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅1）被代理人事前/事后統(tǒng)一（2）情況緊4、轉(zhuǎn)代理；代理人對(duì)自己所托的次代理人的行為負(fù)民事責(zé)任；除非（急，為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。要點(diǎn)：被代理人有選擇權(quán)5、無(wú)權(quán)代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的行為，被代理人有選擇權(quán)6、表見代理：要【無(wú)權(quán)、有效】，被代理人管理有失誤，第三人善意不知情。第三節(jié)物權(quán)

7、制度1、物權(quán)的種類：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記生效；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，交付生效4、建設(shè)用地使用權(quán)及物權(quán)的效力所有權(quán)對(duì)自己的物的權(quán)利；占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)利用益物權(quán)對(duì)他人的物的權(quán)利；占有、使用、收益權(quán)利建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基 地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擔(dān)保物權(quán)對(duì)他人的物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)5、物權(quán)侵權(quán)及保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登E生效主義自苴記時(shí)生效,不登記不發(fā)生 物權(quán)效力糾蠟解決和解.調(diào)解.仲裁或訴訟例外1:她役權(quán)登元對(duì)抗壬義自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立.可 以不登記.但未經(jīng)登記不得對(duì) 抗馨JWS三人侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害

8、的，權(quán)利人可以請(qǐng) 求損害賠償.或追究其他國(guó)事念王具體規(guī)定歸屬、內(nèi)容發(fā)生 爭(zhēng)議請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)F卜2 ：戕卻t于國(guó)家所有自制可以不作所有權(quán)登記無(wú)權(quán)占有請(qǐng)求返還原物_ _請(qǐng)求fiE除妨害動(dòng)產(chǎn)物權(quán)交付主義自交付時(shí)生效可能妨害物權(quán)請(qǐng)求消除危險(xiǎn)例外機(jī)動(dòng)軍 船帕.航空器、 企業(yè)動(dòng)產(chǎn)自交付時(shí)生效.但未經(jīng)登記不 聞對(duì)抗善息第三人造成毀損清求修理、重作、更換 請(qǐng)求恢毫原狀第四節(jié)債權(quán)制度1、不當(dāng)?shù)美簱p人利己2、無(wú)因管理：損己利人（見義勇為）脫落、墜落推定過(guò)錯(cuò)責(zé)任建筑物所有人、管理人或使用人倒塌無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任建設(shè)單位與施工單位連帶拋擲公平責(zé)任可能加害的建筑物使用人第四節(jié)知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)7專利權(quán)工業(yè)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)1、名

9、稱主體客體著作權(quán)作者、人、國(guó)家、組織作品商標(biāo)權(quán)注冊(cè)的商標(biāo)商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的 人身權(quán)受著作權(quán)保護(hù)*3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性、專有性、地域性、期限性3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)4、專利權(quán)是權(quán)利人在法定期限內(nèi)對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造享有的制造、使用、銷售 的專有權(quán)。5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)分類保護(hù)對(duì)象條件保護(hù)期限起點(diǎn)展期著作權(quán)文教、藝術(shù)、軟件作品獨(dú)創(chuàng)性、可后形復(fù)制自然人：作者死后 50年單 位：首次發(fā)表后50年作品完成日小亍展期“權(quán)工業(yè)發(fā)明、創(chuàng)造新穎性創(chuàng)造性實(shí)用性發(fā)明20年實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年文日小亍展期商標(biāo)權(quán)服務(wù)商標(biāo)、商品商標(biāo)顯著性10年核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期著作權(quán)著 作

10、 權(quán)著作權(quán)歸屬示例單位作品完全歸單位招標(biāo)文件.投標(biāo) 文件第一類職務(wù)作品歸作者(作者所在單位有 優(yōu)先使用權(quán))(1)主基U用了單 位的物質(zhì)技術(shù)條件，(2 )由單位承擔(dān)責(zé) 任的是第二類職 務(wù)作品.第二類割務(wù)作品作者有善名校，其他權(quán)利 歸作者所在單位委托作品通過(guò)合同約定，無(wú)約定， 推定為歸受托人勘察設(shè)計(jì)文件6、專利權(quán)申請(qǐng)條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán):第一步：首先應(yīng)按照權(quán)利人的 實(shí)際損失確定第二部：實(shí)際損失難以計(jì)算的，按照侵權(quán)人非法獲利確定第三部：非法獲利難以確定的，按該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù) 確定。50萬(wàn)以下，專利權(quán)100萬(wàn)以下）第四部：以上均不能確定的，法院酌情判決（著作及商標(biāo)權(quán)還

11、應(yīng)加上權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。第五節(jié)工程擔(dān)保1、擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金人的擔(dān)保保證第三人提供不動(dòng)產(chǎn)限產(chǎn)權(quán)利物的擔(dān)保抵押可能是圈符人本人. 啊能是第三人提供r不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有抵押權(quán)1V乳留置債務(wù)人本人提供r轉(zhuǎn)移占苜質(zhì)根XQVVX金錢擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有X質(zhì)押：欠A扣B留置：欠A扣A2、保證方式及責(zé)任保證方式一般保證（要打官司） 保證人連帚保證（不H官司）有約定的元約定或約定不明的保證方式按約定按照直帶責(zé)任保證保證期間按照主合同履行期限屆滿起S 月保證范圍按照全部債務(wù)（主債權(quán)卡利息十 違約金、損害賠償金+實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）債/等當(dāng)駕回4、主合同轉(zhuǎn)讓、變更對(duì)保證責(zé)任的影

12、響、（1）被擔(dān)保的債務(wù)加重的，保證人對(duì)加重部分不承擔(dān)責(zé)任。（2）被擔(dān)保的債務(wù)人發(fā)生變化，必須取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)責(zé)任（3）債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致債權(quán)人變更，無(wú)須保證人同意，繼續(xù)在原保證范圍內(nèi)對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任5、擔(dān)保人和擔(dān)保物的資格（1）保證人應(yīng)具有代為清償能力（但國(guó)家機(jī)關(guān)、公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，置業(yè)只能部門不得為保證人）（2）擔(dān)保物應(yīng)具有可處分性（可以買賣 =可以擔(dān)保，不能買賣=不能擔(dān)保）6、抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記設(shè)立登記時(shí)設(shè)立動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)合同設(shè)立合同生效時(shí)設(shè)立機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)登記對(duì)抗主義合同生效時(shí)設(shè)立，可以不登記，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人7、質(zhì)押；分動(dòng)產(chǎn)

13、質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。不動(dòng)產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押。8、定金合同應(yīng)該書面約定， 自定金交付時(shí)生效。定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，否則超過(guò)的部分無(wú)效。9、有留置權(quán)的合同： 運(yùn)輸合同、保管合同、加工承攬合同第六節(jié)保險(xiǎn)制度及法律責(zé)任制度1、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑罰種類民聿赍任 （民出）世的責(zé)任堰續(xù)眼打；穆補(bǔ)救措施.哈三班關(guān)i注 約金；定金候權(quán)責(zé)任再正反雷；排除妍磅f消除危險(xiǎn)：返還財(cái) 產(chǎn)；物原狀;修理,更換;消除 影響恢庭名號(hào)；賠禮直航行政責(zé)任行政處罰官a民）售；罰款：沒(méi)收違法所譯；貴令停產(chǎn)停 業(yè)：裨扣式吊捐講可證；取消投標(biāo)資格行政處分（官官）管告；記M;啟大過(guò)；降級(jí) 撤職：開除刑孝要任1國(guó)家-罪把）主

14、刑管制；拘役；有期徒刑；無(wú)期維刑;死刑附加劑罰金；剝奪森臺(tái)權(quán)利；沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；股登出 展行政處罰（函去）刑罰（犯罪）狗都拘役罰款明金沒(méi)收違法斯德沒(méi)收合法）財(cái)產(chǎn)違約責(zé)任：雙方之間有合同關(guān)系 侵權(quán)責(zé)任：雙方之間無(wú)合同關(guān)系 2、工程刑事法律責(zé)任犯罪主體內(nèi)容關(guān)鍵詞重大責(zé)任施工罪人違反安全管理規(guī)定違章指揮違草操作強(qiáng)令冒險(xiǎn)重大勞動(dòng)安全事故罪單位安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件不符合規(guī)定腳手架倒塌塔吊倒塌防護(hù)/、到位工程重大安全事故罪單位（僅限建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）永久工程（建筑物）出現(xiàn)問(wèn)題；違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偷工減料3、建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；自愿投保）工傷保險(xiǎn)（強(qiáng)制要求）例

15、題：保險(xiǎn)人對(duì)（ ）的保險(xiǎn)費(fèi)，不得以訴訟方式要求投保的施工單位支付。A.建筑工程一切險(xiǎn)B.安裝工程一切險(xiǎn)C.第三者責(zé)任險(xiǎn)D.意外傷害險(xiǎn)【答案】 D （保險(xiǎn)人對(duì)人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)不得以訴訟方式要求投保人支付）第二章施工許可法律制度第一節(jié)施工許可法律制度及施工企業(yè)從業(yè)資格制度1、施工許可證和開工報(bào)告施工許可證開工報(bào)告（官民）;管理機(jī)關(guān)，縣級(jí)以上建設(shè)行政上管部門按國(guó)務(wù)院規(guī)定的 權(quán)限和程序1適用范圍小型工程不需要雪取開工期限康證后3個(gè)月內(nèi)獲批后6個(gè)月內(nèi)不能排期開1市詰延期，延期M兩次為*每次不超過(guò)3個(gè)月不予延期開工后在建項(xiàng)目停工C年，曜告啟即口夏工停工、復(fù)工應(yīng)接告 （無(wú)核聆程序）三1年，核驗(yàn)后方回復(fù)工2、

16、施工許可證不適用的范圍搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)建筑農(nóng)民自建低層住宅軍用房屋建筑、小型工程（面積V300 itf或投資小于30萬(wàn)）3、申請(qǐng)施工許可證的條件雪盤以彈位卓請(qǐng)4gl取施工此可證的條件553.一. I（一）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理設(shè)建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市、銀規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃懺可證工 施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求*f四）已經(jīng)確定施工企業(yè):（）有淵足獨(dú)工需要的技術(shù)資料，能上圖設(shè)計(jì)文件己按規(guī)定審查合格：（六）右傀證工程質(zhì)域和安全的具體措施；（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的_L程5類已委托整理：f八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)事C九）法津

17、.行政法規(guī)規(guī)定的其他條件:消防法規(guī)定】?jī)深恌大型人員密集場(chǎng)所于其他特殊）工程，機(jī)聯(lián)施工許可證前需事先通過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)滴防設(shè)計(jì)審資匚【資金落定的標(biāo)準(zhǔn)，P56工惻梃過(guò)1號(hào)工程仆同:工期始卸I牟三工程合同價(jià)5踵 4、開工報(bào)告的審批條件：資金、市場(chǎng)、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)（1）資金到位情況（2）投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)（3）設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求（4）現(xiàn)場(chǎng)是否滿足“三通一平”等一就法&在建的鬲t工程因放中止it工的:建設(shè)單位應(yīng)堂自中止磨工之日通1個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告*并按履想定做好建筑T.程的維護(hù)管理工作.建筑工程恢復(fù)端 工附.JS當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，中止施工濡1年的T程俊夏施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)t差證制4、關(guān)校晚施工許

18、可阻4、許可證違法責(zé)任(1)無(wú)證(未取得或規(guī)避取證的)：建設(shè)單位處罰合同額的 1%2%,施工單位3萬(wàn)以下罰款(2)欺騙、賄賂取得許可證的：1萬(wàn)一3萬(wàn)罰款5、土地的出讓與劃撥【劃撥土地】建設(shè)用地規(guī)劃許可證一一申請(qǐng)土地一一規(guī)劃審查一一建設(shè)工程規(guī)劃許可證(先領(lǐng)證后拿地)【出讓土地】簽訂土地出讓合同一一建設(shè)用地規(guī)劃許可證一一規(guī)劃審查一一建設(shè)工程規(guī)劃許可證(先拿地后領(lǐng)證)5、必須進(jìn)行監(jiān)理的范圍(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程(2)大中型公用事業(yè)工程(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程(4)領(lǐng)國(guó)外政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程(5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的其他工程5、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為【施工總承包資質(zhì)】、【專業(yè)承包資

19、質(zhì)】、【施工勞務(wù)資質(zhì)】6、施工總承包資質(zhì)序列設(shè)【12】個(gè)類別，【4個(gè)等級(jí)】：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)7、專業(yè)承包序列設(shè)有【36】個(gè)類別。8、施工勞務(wù)資質(zhì) 不設(shè)類別和等級(jí)9、資質(zhì)證書有效期為 5年，有效期滿前13個(gè)月】，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。10、資質(zhì)證書有效期內(nèi)，企業(yè)名稱、地址、注冊(cè)資本、法人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工程部門辦理變更手續(xù)后【1個(gè)月】?jī)?nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。11、被撤回切資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在被撤回后【3個(gè)月】?jī)?nèi)，想資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。12、資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷撤回合法取得后，/、再具備相應(yīng)資質(zhì)條件撤銷原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件，而非法取得吊銷合法

20、取得 后，因違法而受到吊銷處罰注銷確保證書失效，辦理13、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包的處罰【掛靠、轉(zhuǎn)包,違法分包的處犯】掛靠工責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得、并處罰款（合同價(jià)為2年2次的.可以責(zé)令停 此整頓工2年5次的降低資場(chǎng)等然i情,產(chǎn)重的，吊銷嫡府證書，轉(zhuǎn)包，連法分包士責(zé)令改正.沒(méi)收違法所得，并處罰款合同價(jià)0.5寸居）：2年2次的，可以責(zé)令停業(yè)整頓工2年3次的.降低費(fèi)質(zhì)等級(jí)：情節(jié)嚴(yán)重的，吊濟(jì)資質(zhì)證書.掛條轉(zhuǎn)包、違法分包造成程損失的.對(duì)建設(shè)單位偵連帶責(zé)上具備資質(zhì)條件的（違法分包、轉(zhuǎn)包）：0.5% 1% ,不具備資質(zhì)條件（掛靠、超越資質(zhì)、非法取得資質(zhì)）：2%-4%第二節(jié)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度1、不予注冊(cè)（不符合

21、執(zhí)業(yè)條件）；注銷注冊(cè)（喪失執(zhí)業(yè)條件）；撤銷注冊(cè)（非法取得注冊(cè)）2、不予注冊(cè)的情形C不具有完全民事行為全力的f二）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注股的T 未達(dá)到注冊(cè)建造師雉續(xù)教育要求的；四）受到刑事處罰.削事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（五，因執(zhí)亞活動(dòng)受到刑事處罰.白刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之口止不滿5 年的二六）因前項(xiàng)甥定以外的原因受到刑事處罰.自處罰決定之日起至申請(qǐng)注明之日止不滿 3年的1提示上但刑罰必須已執(zhí)行完甲hC-tJ破和揩注冊(cè)證書.自處罰決定之H起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的F（八）在申請(qǐng)注冊(cè)之日f(shuō)f三年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大囁量和安全 事故斷九申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)

22、單位費(fèi)求的；20日招標(biāo)文件發(fā)售5日澄清或修改資格預(yù)審文件提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止至少3日前澄清或修改招標(biāo)文件提交招標(biāo)文件截止至少 15日前中標(biāo)候選人公示3日簽訂合同發(fā)出中標(biāo)通知書后的 30日內(nèi)對(duì)資格預(yù)審文件有異議在提交資格預(yù)審文件截止2日前提出對(duì)招標(biāo)文件有異議在提交招標(biāo)文件截止 10日前提出4、需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式 應(yīng)報(bào)項(xiàng)目審批核準(zhǔn)部門進(jìn)行審批、核準(zhǔn)4、自行組織招標(biāo)具備的條件：編制招標(biāo)文件 和組織評(píng)標(biāo)的能力（具有相應(yīng)的專業(yè)人員）自行招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)辦理備案。4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)為 5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專業(yè)不少于總數(shù)的2/35

23、、招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或排斥潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。*國(guó)有資金項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)設(shè)定 最高投標(biāo)限 價(jià)，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單 計(jì)價(jià)，不得設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。可以編制標(biāo)底,可作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以接近標(biāo)底作為中標(biāo)依據(jù)，可以接近標(biāo)底作為加分項(xiàng)。5、可以接受聯(lián)合體投標(biāo)的兩類工程：【大型】或【結(jié)構(gòu)復(fù)雜】6、拒收、否決投標(biāo)（廢標(biāo)）、要求澄清拒收（當(dāng)場(chǎng)能發(fā)現(xiàn)）否決投標(biāo)、廢標(biāo)（當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）逾期送達(dá)投標(biāo)文件沒(méi)有單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字未送達(dá)指定地點(diǎn)的聯(lián)合體沒(méi)有提交投標(biāo)協(xié)議未按規(guī)定密封的投標(biāo)人不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件未通過(guò)資格預(yù)審的同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不向的投標(biāo)文件或報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求

24、提交備選的除外報(bào)價(jià)低于成本或高于最高限價(jià)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)串標(biāo)、虛假、行賄等違法行為7、對(duì)招標(biāo)有異議的時(shí)提格領(lǐng)巾文件艇出 異議至遲在提交資格僵審文件截止時(shí)間2日前招標(biāo)人收到并過(guò)后m 日內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前哲 停招投標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人不售豆，或投 標(biāo)人對(duì)招b人答復(fù)不 服的，可以向招標(biāo)辦 投詐對(duì)招標(biāo)文件提出異議筆遲在提交投揀文件 截止時(shí)間io U前招標(biāo)人收到異議后3II內(nèi)售殳，答發(fā)前曾停招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)開標(biāo)提出界議開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出招林人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書面汜錄時(shí)印標(biāo)結(jié)果提出異議中樂(lè)候選人公示期間招標(biāo)人收到界層后3日內(nèi)答曳,答復(fù)前暫傳招投標(biāo)活動(dòng)其他事項(xiàng)知道道或當(dāng)當(dāng)?shù)涝撨`法事實(shí)之日起10日內(nèi)直接向招標(biāo)辦投訴8

25、、投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的12%】，且不得超過(guò)【80萬(wàn)投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。實(shí)行兩階段招標(biāo)的，提交投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。招標(biāo)人最遲在書面合同簽訂后【5日內(nèi)】向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還【保證金】及【銀行同期存款利息】第三節(jié)建設(shè)工程承包制度與信用體系管理1、轉(zhuǎn)包、違法分包與掛靠的處罰額度不同轉(zhuǎn)包、違法分包：責(zé)令整改，沒(méi)收違法所得，處以工程合同價(jià)【0.51%】罰款。（2年2次的），責(zé)令停業(yè)整頓6個(gè)月以上，（2年3次的），降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。掛靠：責(zé)令整改，沒(méi)收違法所得，處以工程合同價(jià)【24%】罰款。（2年2次的），責(zé)令停業(yè)整頓 6個(gè)月以上,

26、（2年3次的），降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。誠(chéng)信行為記錄招投標(biāo)違法行為7日內(nèi)上網(wǎng)20個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)不良行為6個(gè)月3年6個(gè)月（整改有效可縮短但不得少于3個(gè)月）良好3年第四章建設(shè)工程合同和勞動(dòng)法律制度第一節(jié)建設(shè)工程合同制度1、合同原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、公序良俗(守法)2、要約與承諾要約：包含交易條件完整充分，無(wú)需對(duì)方補(bǔ)充，足以使合同成立要約邀請(qǐng)：需要對(duì)方補(bǔ)充，否則不足以使合同成立承諾：不改變不增加不補(bǔ)充任何新的實(shí)質(zhì)性交易條件，否則就是新要約【要約撤回】：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約 同時(shí)到達(dá)受要約人【要約撤銷】：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之后，

27、發(fā)出承諾通知之前 到達(dá)受要約人【不得撤銷的要約】：(1)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作(3)承諾已經(jīng)發(fā)出的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要約邀請(qǐng)投標(biāo)文件要約中標(biāo)通知書承諾(1)要約到達(dá)受要約人是生效 ，但投標(biāo)文件并非送達(dá)招標(biāo)文件時(shí)生效，而是自投標(biāo)截止時(shí)生效(2)承諾到達(dá)要約人是生效，但中標(biāo)通知書并非送達(dá)中標(biāo)人時(shí)生效，而是 發(fā)出時(shí)生效(3)承諾生效時(shí)合同成立，但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，而是自雙方 簽訂合同書時(shí) 合 同才成立。2、實(shí)際竣工日期:【合同對(duì)實(shí)際竣工日有約定的按約定，有爭(zhēng)議的按司法解釋】建設(shè)

28、工程施工合同(示范文本)規(guī)定司法解釋情形實(shí)際竣工日實(shí)際竣工日情形竣工驗(yàn)收合格的提交報(bào)告日驗(yàn)收合格日竣工驗(yàn)收合格的發(fā)包人收到報(bào)告42天未完成竣工驗(yàn)收的提交報(bào)告日發(fā)包人拖延驗(yàn)收的未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有日轉(zhuǎn)移占有日未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的3、實(shí)際開工日期：監(jiān)理人按約定發(fā)出的符合法律的開工通知中載明的開工日期。3、合同條款約定不明的處理方式(1)協(xié)議補(bǔ)充(2)不能達(dá)成協(xié)議的，按照 合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣 確定(3)交易習(xí)慣不能確定的，按 合同法其他相關(guān)規(guī)定 執(zhí)行價(jià)款不明的：按照訂立時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格期限不明的，債務(wù)人和債權(quán)人 隨時(shí)都可以履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方 必要的準(zhǔn)備時(shí)間4、工程應(yīng)付款時(shí)

29、間的確定(工程欠款計(jì)息起點(diǎn))第一步：有約定按約定第二步：交工日第三步：提交竣工結(jié)算文件日第四部：起訴日5、欠款墊資利息的處理有約定無(wú)約定欠款利息按約定(無(wú)上限)按貸款利率墊資利息按約定(不能超過(guò)銀行貸款利率)小亍支持6、優(yōu)先受償權(quán):購(gòu)房者（全款或大部分款項(xiàng)） 承包商 抵押權(quán)建筑工程款指承包人為建設(shè)工程支付的工作人員報(bào)酬I、材料款等實(shí)際支出，不包括因發(fā)包人違約的違約金承包人的優(yōu)先受償權(quán)期限為【6個(gè)月】，自竣工日起，或合同約定的竣工日起計(jì)算7、賠償損失=直接損失+可得利益（間接損失）W違約方訂立合同時(shí)的合理預(yù)見范圍（只賠意料之中的損失） 8、無(wú)效合同和效力待定合同合同效力是耳！特征艮部事由無(wú)效合同

30、違法欺巾肺電，損害國(guó)窠利由盛意串通.丁者集體或他A利特以含法形式掩蓋外法F的如古社會(huì)公共利衽生度法悻*/H儂強(qiáng)制性燉盅可變更可撤錯(cuò)合同由心審大誤解,里夫公平默i怛肺宙暝人之危效力律定合同t交易戰(zhàn)格人也越艮尺廳力能力仃立無(wú)權(quán)處分7、無(wú)效合同的特征：（1）違法性或損害社會(huì)公共利益（2）不可履行（3）自訂立時(shí)起就不具備法律效力8、無(wú)效的免責(zé)條款：（1）造成對(duì)方人身傷害的（2）故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的9、合同撤銷權(quán)自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事件之日起【1年】?jī)?nèi)。10、合同無(wú)效的法律后果：合同無(wú)效或被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)， 應(yīng)予以返還，不能返還的應(yīng) 折價(jià)補(bǔ)償，有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損

31、失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 （返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失）合同無(wú)效，無(wú)約可違。因此，合同無(wú)效的民事責(zé)任中不包括“違約金、定金”11、效力待定合同：追認(rèn)的時(shí)效為一個(gè)月，一個(gè)月內(nèi)未予以確定，則視為拒絕12、合同的轉(zhuǎn)讓：（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)通知債務(wù)人（無(wú)需同意） ，未經(jīng)通知的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本身有效，但對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力債務(wù)轉(zhuǎn)讓：應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意13、撤銷權(quán)消滅的情形:(1)撤銷權(quán)的時(shí)效自知道之日起一年內(nèi)可以行使撤銷權(quán)，超過(guò)的，撤銷權(quán)消滅(2)明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)合同未撤銷，自始有效，合同撤銷的，自始無(wú)效(1 )債務(wù)已經(jīng)按約定履行(5)債權(quán)人免除債務(wù)(2)合同解除(6)債權(quán)債務(wù)歸

32、于同一人(3)債務(wù)相互抵消(7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形14、合同終止方式(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存15、合同解除：取消交易、退錢退貨僅適用于“有效合同”，無(wú)效合同、可撤銷合同不存在合同解除法定解除：通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 當(dāng)事人對(duì)通知有異議的， 應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)提出，請(qǐng)求法院確認(rèn)解除合同的效力。協(xié)商解除：只要對(duì)方同意即可。10、違約責(zé)任：法定：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、約定：違約金、定金11、違約金的選擇違約金定金三選一 +返還定金賠償損失9、定金支付不得超過(guò)合同額的20%。第二節(jié)勞動(dòng)合同用工一個(gè)月內(nèi)要簽訂勞動(dòng)合同，超過(guò)一個(gè)月未簽訂了，應(yīng)按 2倍工資支付。1、無(wú)固定期限合同法定

33、情形法律后果應(yīng)當(dāng)訂立連續(xù)工作滿10年不簽訂無(wú)固定期限合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立之日起向勞動(dòng)者支付雙倍工資連續(xù)訂立2次固定期限合同企業(yè)改制，連續(xù)工作滿10年且距退休不足10年視為訂立工作1年未簽封書面勞動(dòng)合同2、合同條款應(yīng)當(dāng)約定可以約定合同期限試用期工作內(nèi)容和地點(diǎn)培訓(xùn)工作時(shí)間和休息休假保守秘密報(bào)酬福利待遇保險(xiǎn)補(bǔ)充保險(xiǎn)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)3、合同期與試用期合同期3個(gè)月w XV 1年1年w XV 3年3年w X試用期不超過(guò)1個(gè)月不超過(guò)2個(gè)月不超過(guò)6個(gè)月試用期工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定的工資的80% ,并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。4、集

34、體合同訂立后，應(yīng)報(bào)送勞動(dòng)行政部門審查備案，收到合同文本后15日內(nèi)無(wú)異議，集體合同生效。合同類型生效時(shí)間勞動(dòng)合同雙方簽字生效集體合同勞動(dòng)行政部分收到集體合同15日后勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)的高低：勞動(dòng)合同集體合同 當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)5、勞動(dòng)合同的解除勞動(dòng)者辭職預(yù)告解除提前30日書面形式通知用人單位。試用期內(nèi)提前3日通知用人單位無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償隨時(shí)通知解除未提供勞動(dòng)保護(hù)條件可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償未及時(shí)足額支付報(bào)酬未繳納社保單位規(guī)章違法損害勞動(dòng)者利益法律規(guī)定的其他情形無(wú)通知解除暴力、威脅、限制人身自由可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)危機(jī)勞動(dòng)者人身安全6、用人單位辭退勞動(dòng)者預(yù)告解除（勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)）（支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

35、償）隨時(shí)解除（勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）（無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）患病不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作試用期被證明不符合錄用條件不能勝任工作，培訓(xùn)和調(diào)崗仍不能勝任嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度客觀情況發(fā)生重大變化至合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、給單位利益造成損害與其他單位同時(shí)監(jiān)理勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正以欺詐、脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同被追究刑事責(zé)任7、不得解除與優(yōu)先留用不得解除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動(dòng)者極度弱勢(shì)）優(yōu)先留用（勞動(dòng)者并不弱勢(shì)）職業(yè)危害作業(yè)者未做離崗體檢，或疑似職業(yè)病在診斷、觀察期長(zhǎng)期勞動(dòng)合同在本單位 因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力無(wú)固定期限勞動(dòng)合同女職工在孕期、

36、產(chǎn)期、哺乳期家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或未成年人連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡/、到 5年用人單位在【6個(gè)月】?jī)?nèi)重新招人的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員17、因工致殘1級(jí)至4級(jí)，即喪失勞動(dòng)能力，保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位，不得終止合同。因工致殘5、6級(jí)的，即大部分喪失勞動(dòng)能力，除本人提出外，否則不得終止勞動(dòng)合同。因工致殘7級(jí)至10級(jí)的，即部分喪失勞動(dòng)能力，勞動(dòng)合同期滿終止。8、勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償工作年限，每滿1年支付1個(gè)月工資。6個(gè)月以上按1年計(jì)算，不滿6個(gè)月按半年計(jì)算。勞動(dòng)者工資高于當(dāng)?shù)啬甓仍缕骄べY3倍的，按月平均工資 3倍計(jì)算。（月工資為前12個(gè)月的平均工

37、資）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限最高不超過(guò)12年。用人單位違法解除勞動(dòng)合同的，賠償金額為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍?！灸M題】：李某2009年3月上班，2010年5月，單位以李某懷孕不能勝任工作為由將其解雇。當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ缕骄べY為 2500元，李某上月工作 6000元，前12個(gè)月平均工資8500元，則李某可主張（）的賠償金。解析：工作1年2個(gè)月，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 1.5個(gè)月，賠償標(biāo)準(zhǔn)為 1.5*2=3 個(gè)月，前12個(gè)月平均工資8500大于（2500*3=7500 ）,所以應(yīng)按7500元作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，賠償金為7500元*3個(gè)月=22500 元?jiǎng)趧?dòng)者用人單位（派遣單位）用工單位勞務(wù)派遣只能在臨時(shí)性、輔助性、替代性 工作崗位

38、上實(shí)施。（臨時(shí)性工作指不超過(guò) 6個(gè)月的崗位）被派遣的勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利勞務(wù)派遣單位要向勞動(dòng)行政部門申請(qǐng)行政許可10、加班般每日加班不得超過(guò) 1小時(shí)；特殊原因每日加班不得超過(guò)3小時(shí)，但每月不得超過(guò) 36小時(shí)。平時(shí)加班，應(yīng)支付不低于 150%的工資報(bào)酬;休息日加班，支付不低于 200%的工資報(bào)酬法定休假日加班，支付不低于300%的工資報(bào)酬 勞動(dòng)者的工資，在剔除 加班工資、津貼補(bǔ)助、五險(xiǎn)一金以后，不得低于單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)11、女職工保護(hù)一般規(guī)定禁止安排女職工從事礦山井下f第四級(jí)述安體力勞動(dòng)孫n他禁忌勞動(dòng)：|具體規(guī)定經(jīng)期不得安排從印高處、低溫，冷水柞業(yè)和第二:級(jí)強(qiáng)度體力勞

39、期孕期不得安排從事第三級(jí)岷度和早期禁忌勞酸口懷孕七個(gè)月以上.不得矍排加班和上夜班 5個(gè)月內(nèi)可以產(chǎn)期產(chǎn)假不褥少于14周但8天）哺乳期不得安排從事第三線強(qiáng)度和喃乳期禁忌勞動(dòng),不得安林加班和上夜班.【未成年工勞動(dòng)保護(hù)】 不得安排礦山井下、有毒有害、第四季體力強(qiáng)度、其他禁忌（16-18歲）12、勞動(dòng)仲裁勞動(dòng)糾紛民事糾紛程序人或后審或裁或?qū)徤暾?qǐng)和受理無(wú)需仲裁協(xié)議需要書面仲裁協(xié)議管轄法定(單位所在地的仲裁結(jié)構(gòu))約定仲裁庭組成勞動(dòng)仲裁委依職權(quán)當(dāng)事人依協(xié)議時(shí)效知道起1年使用訴訟時(shí)效仲裁時(shí)效：勞動(dòng)糾紛，知道1年；報(bào)酬糾紛，離職 1年第三節(jié)買賣合同1、交付方式現(xiàn)實(shí)交付直接交付標(biāo)的物簡(jiǎn)易交付標(biāo)的物在合同訂立前已經(jīng)為

40、買受人占有，合同生效視為完成交付占有改變合同生效后標(biāo)的物仍由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受人指不交付標(biāo)的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標(biāo)的物的請(qǐng)求權(quán)擬制交付交付標(biāo)的物的權(quán)利憑證(倉(cāng)單、提單)給買受人2、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?在途標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。3、自然人之間的借貸(1)可以口頭(2)自提供借款時(shí)生效(3)沒(méi)有約定利息或約定不明確，視為不支付利息。(4)約定利息時(shí)，不得超過(guò)銀行貸款利率的4倍4、租賃合同(諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同)租賃期限不得超過(guò) 20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分不效。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面

41、形式。未采用書面的視為不定期租賃。5、貨運(yùn)合同(諾成合同、有償、雙務(wù)合同)：以貨運(yùn)行為作為標(biāo)的。6、融資租賃合同出資方只管錢，其他的一概不管，融資設(shè)備出現(xiàn)任何問(wèn)題均有使用方自行負(fù)責(zé)第五章環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和文物保護(hù)法律制度第一節(jié)環(huán)境保護(hù)1、施工場(chǎng)界噪音排放限值，晝間70dB ,夜間55dB 。夜間指22:00次日6:002、施工機(jī)械的噪聲污染，開工前 15日內(nèi)，由施工單位向工程所在地縣級(jí)以上地方政府環(huán)境保護(hù)行政部門申報(bào)環(huán)境噪聲污染防治措施。3、噪聲敏感建筑物：醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅4、項(xiàng)目環(huán)境噪聲污染，由 建設(shè)單位 提出環(huán)境影響報(bào)告書，報(bào)環(huán)保部門批準(zhǔn)，報(bào)告書應(yīng)當(dāng)有項(xiàng)目所在地的單位和居民意

42、見5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境噪聲防治設(shè)施必須與主體同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。6、所有與 環(huán)境污染 有關(guān)的的，都由 環(huán)保部門處理和處罰。只有 揚(yáng)塵由建設(shè)行政 部門處罰。7、揚(yáng)塵要求暫時(shí)不能開工的建設(shè)用地，建設(shè)單位對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋。超過(guò)3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)綠化、鋪裝或遮蓋土方階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵高度小于1.5米。結(jié)構(gòu)、安裝、裝修階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)塵小于0.5米現(xiàn)場(chǎng)非作業(yè)區(qū)目測(cè)無(wú)揚(yáng)塵8、以填埋方式處置危險(xiǎn)固體廢物不符合國(guó)務(wù)院環(huán)保部門要求的，應(yīng)當(dāng)繳納排污費(fèi)9、大氣污染的法律責(zé)任縣級(jí)以上建設(shè)主管部門進(jìn)行處罰：大氣環(huán)境受到污染（揚(yáng)塵）環(huán)保局忻行處罰的：水污染、噪聲污染、光污染、固體污染（除大氣污染意外的環(huán)境違法

43、行為）違法排放污染物，受到罰款處罰，被責(zé)令改正，拒不改正的，行政機(jī)關(guān)可以自責(zé)令改正日的次日起，按照原處罰數(shù)額 按日連續(xù)處罰10、水污染的法律責(zé)任排放水污染物超標(biāo)的，由環(huán)保局責(zé)令限期治理，處應(yīng)繳納排污費(fèi)2-5倍的罰款，限期治理期限不超過(guò) 1年，限期治理期間，由環(huán)保局責(zé)令限產(chǎn)限排或者停產(chǎn)整治。逾期未完成治理的，報(bào)政府批準(zhǔn)，責(zé)令關(guān)閉第二節(jié)節(jié)能規(guī)定1、節(jié)能改造，指對(duì)建筑物的 圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行改造2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行3、循環(huán)經(jīng)濟(jì)三原則：減量化、再利用、資源化4、節(jié)材：鼓勵(lì)固體廢物再利用；使用散裝水泥；預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿。5、節(jié)水：多

44、裝水表；對(duì)水質(zhì)要求不高的地方盡量使用中水不用自來(lái)水；嚴(yán)禁無(wú)措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土；機(jī)具設(shè)備車輛沖洗必須設(shè)立循環(huán)用水裝置6、節(jié)能一一合理設(shè)計(jì)采光、通風(fēng)、朝向、減少空調(diào)使用7、節(jié)地一一合理安排施工總平面，庫(kù)房料場(chǎng)靠近大門，縮短運(yùn)距，形成環(huán)路8、節(jié)能激勵(lì)措施：安排專項(xiàng)資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價(jià)格政策、表彰獎(jiǎng)勵(lì)9、節(jié)能的法律責(zé)任注冊(cè)人員：未執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的， 由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月-1年；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷職業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)施工單位：未執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的， 由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改造，處以合同價(jià)2% 4%的罰款；情節(jié)嚴(yán)重，由頒發(fā)資質(zhì)證書

45、的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書，造成損失的依法賠償施工單位有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正、處1020萬(wàn)元的罰款；情節(jié)嚴(yán)重，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷資質(zhì)證書，造成損失的依法賠償(1)未對(duì)進(jìn)場(chǎng)的H體材料、保溫材料、窗|采暖制冷系統(tǒng)和照明卜備進(jìn)行查q的(2)使用不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備(3)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的第三節(jié)文物保護(hù)耍方11 ,控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程,設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)報(bào)批瞳劃的雉批溫2.在保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破.挖掘鉆探作業(yè).確有必要的,必須報(bào)

46、批淋劃的保護(hù)范圍鞋批卜，文物本體的修槽，設(shè)計(jì)施工方案經(jīng)相應(yīng)級(jí)利文物局審批及驗(yàn)收.【文物保護(hù)單位的保護(hù)范國(guó),譙圈保護(hù)苑圖港批準(zhǔn)保護(hù)范比內(nèi)特種作業(yè)】劃定,公也機(jī)關(guān)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶省緞文物保護(hù)部門會(huì) 同規(guī)劃部門省、自治&宜轄市政府省級(jí)里點(diǎn)文物保護(hù)單 位的拴制地帶設(shè)區(qū)的市歪點(diǎn)文物保 護(hù)單位的控制地帶 縣級(jí)里點(diǎn)文物保護(hù)單 位的控制地帶市皴丈物保護(hù)部門會(huì) 同規(guī)劃部門縣級(jí)文物保護(hù)部門會(huì) 同就期部門1、進(jìn)行大型基礎(chǔ)建設(shè)工程,組織調(diào)查、勘探。建設(shè)單位應(yīng)事先報(bào)q、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門也定、設(shè)立標(biāo)志、座保護(hù)檔案全國(guó)重就文物保護(hù)單位的保護(hù)范圉 肯級(jí)幣.點(diǎn)文物保護(hù)埴位的保護(hù)范圍省、自治區(qū)、直轄市政府設(shè)區(qū)的市重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范校區(qū)的市政府縣級(jí)座點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍縣政府t文物保護(hù)沿位的建