工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、合同編號(hào)：XX-2020-01工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版）Model text of industrial park property service contract (Standard Version)甲方: 乙方:簽訂日期:工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版）前言：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合 同，受法律保護(hù)。本文檔根據(jù)合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開(kāi)說(shuō)明，具有實(shí)踐指導(dǎo)意義， 便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例及其他法律法規(guī)，在平等、 自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托

2、乙方對(duì) 工業(yè)園實(shí)行專業(yè)化 的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位置：；占地面積：平方米；建筑面積：平方米; 物業(yè)類型：工業(yè)園。第二條委托管理事項(xiàng)（-）房屋建筑本體共用部位的日常維護(hù)和管理；（二）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、管理和 運(yùn)行服務(wù)；（三）工業(yè)園公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域綠化等；（四）車輛行駛及停靠（不包括車輛保管責(zé)任）； （五）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等秩序維護(hù)工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）；（六）園區(qū)文化娛樂(lè)舉動(dòng);（七）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;（A）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第三條合同期限本合同期限為年。自第6頁(yè)共6頁(yè)日止。

3、日起至第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)（-）對(duì)乙方的管理施行監(jiān)督檢查;（二）委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處置懲罰：包括責(zé)令停止違章行為、要求補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失及支付違 約金、對(duì)無(wú)故不交納有關(guān)費(fèi)用或拒不矯正違章行為的責(zé)任人采 取催納催改等措施;（三）甲方應(yīng)向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。（四）甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工 資料、隱蔽工程資料等），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；（五）不得干涉乙方依法或依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的 管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（六）負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛及有關(guān)歷 史遺留問(wèn)題；（七）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工

4、作和宣傳教育、文化活 動(dòng)；（八）甲方承擔(dān)自用面積及配套服務(wù)場(chǎng)所的管理費(fèi)、水 電費(fèi)、公共水電費(fèi)等其他公共分?jǐn)傎M(fèi)用；（九）法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)（-）按照有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的劃定，制訂 該物業(yè)的各項(xiàng)管理方案、規(guī)章制度、自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活 動(dòng)；（二）依照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè) 管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)；（三）接受物業(yè)管理主管部分及有關(guān)政府部門的監(jiān)視、 指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；（四）對(duì)本物業(yè)的公用部分不得私行占用和改變使用功 用，如需在本物業(yè)內(nèi)改造、擴(kuò)建、完善配

5、套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和 有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施行；（五）建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記錄有關(guān) 變動(dòng)情況；（六）開(kāi)展園區(qū)文化舉動(dòng)和便民服務(wù)工作；（七）本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理 的物業(yè)的各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；（八）不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保 管義務(wù)。第六條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按XX市職能部門規(guī)定執(zhí)行。第七條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（-）本物業(yè)已出租給企業(yè)的面積按 元/行/月由乙方直 接向企業(yè)計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)；（二）甲方承擔(dān)空置物業(yè)面積的物業(yè)管理費(fèi)，乙方按 元 /肝/月計(jì)收；（三）工業(yè)園建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施的維 修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行， 所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基 金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義 務(wù)督促業(yè)主納交上述基金并配合維護(hù)；（四）管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整則按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。第八條違約責(zé)任若各級(jí)政府對(duì)工業(yè)園的政策有變動(dòng)需要解除本合同的，或因政