城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源明細表

1、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表納稅人名稱：納稅人分類：單位個人口填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證口護照口其他口身份證件號碼土地編號*地號土地名稱納稅人類型土地使用權(quán)人口集體土地使用人口無償使用人口代管人口實際使用人口（必選）土地使用權(quán)人納稅識別號土地使用權(quán)人名稱土地使用權(quán)證號土地性質(zhì)國有口集體口（必選）土地取得方式劃撥口出讓口轉(zhuǎn)讓口租賃口其他口（必選）土地用途工業(yè)口商業(yè)口居住口綜合口房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地口其他口（必選）土地坐落地址（詳細地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填）土地所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該土地的城鎮(zhèn)土地使用稅收入所屬的

2、主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。土地取得時間年月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移口其他口）信息項變更（土地面積變更土地等級變更減免稅變更其他口）變更時間年月占用土地面積土地等級稅額標準地價其中取得土地使用權(quán)支付金額其中土地開發(fā)成本減免稅部分序號減免性質(zhì)代碼減免項目名稱經(jīng)核準的困難減免起止時間減免稅土地面積月減免稅金額起始月份終止月份1年月年月23以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機關(guān)填寫：受理人

3、受理日期年月日受理稅務(wù)機關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機關(guān)留存。填表說明：1 .本表為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表的明細附表，填寫本表后，系統(tǒng)根據(jù)本表數(shù)據(jù)自動計算生成城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表減免稅附表。2 .此表實施后，對首次進行納稅申報的納稅人，需要申報其全部土地的相關(guān)信息。此后辦理納稅申報時，如果納稅人的土地及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。3,

4、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細申報遵循“誰納稅誰申報”的原則，只要存在城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當如實申報土地信息。4 .每一宗土地填寫一張表。同一宗土地跨兩個土地等級的，按照不同等級分別填表。無土地證的，按照土地坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。5.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有土地證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有土地證件的，依據(jù)實際情況填寫。6,納稅人識別號（必填）：填寫稅務(wù)機關(guān)賦予的納稅人識別號。7,納稅人名稱（必填）：黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的姓

5、名填寫。8,納稅人分類（必選）：分為單位和個人，個人含個體工商戶。9 .身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護照、其他，必選一項，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。10 .身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。11 .土地編號*:納稅人不必填寫。由稅務(wù)機關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。12 .地號（非必填）：土地證件記載的地號。13 .土地名稱（非必填）：填寫納稅人自行填寫的土地簡稱，協(xié)助查找使用。14 .納稅人類型（必填）：分為土地使用權(quán)人、集體土地使用人、無償使用人、代管人、實際使用人。必選一項，且只能選一項。15 .土地

6、使用權(quán)人納稅識別號（非必填）：填寫擁有土地使用權(quán)人的納稅識別號。納稅人類型選擇無償使用人、代管人和實際使用人的填寫。16 .土地使用權(quán)人名稱（非必填）：填寫擁有土地使用權(quán)人的名稱。納稅人類型選擇無償使用人、代管人和實際使用人的填寫。17 .土地使用權(quán)證號：有土地證件者必填。填寫土地證件載明的證件編號。18 .土地性質(zhì)（必選）：根據(jù)實際的土地性質(zhì)選擇。選項為國有、集體。19 .土地取得方式（必選）：根據(jù)土地的取得方式選擇，分為：劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃和其他。20 .土地用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)、居住、綜合、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地和其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的土地應(yīng)當分別填表。2

7、1 .土地坐落地址（必填）：應(yīng)當填寫詳細地址，具體為：XX省XX市XX縣（區(qū)）xx街道+詳細地址。22 .土地所屬主管稅務(wù)所（科、分局）（必填）：本表所填列土地的城鎮(zhèn)土地使用稅收入所屬的主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。23 .土地取得時間（選填）：填寫納稅人初次獲得該土地的時間。24 .變更類型（選填）：有變更情況的必選。25 .變更時間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款計算至當月末；變更類型選擇信息項變更的，自變更當月起按新狀態(tài)計算稅款。26,占用土地面積（必填）：根據(jù)納稅人本表所填列土地實際占用的

8、土地面積填寫，保留兩位小數(shù)。此面積為全部面積，包括減稅面積和免稅面積。27 .地價：曾經(jīng)支付地價和開發(fā)成本的必填。地價為地價和土地開發(fā)成本之和。28 .土地等級（必填）：根據(jù)本地區(qū)土地等級的有關(guān)規(guī)定，填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級。不同土地等級的土地應(yīng)當分別填表。系統(tǒng)應(yīng)當允許各地對土地等級及稅額標準進行配置，也應(yīng)當允許各地配置根據(jù)土地坐落地址確定土地等級的規(guī)則。29 ,稅額標準：根據(jù)土地等級確定，由稅務(wù)機關(guān)系統(tǒng)自動帶出。系統(tǒng)應(yīng)當允許各地自行配置各個土地等級對應(yīng)的稅額標準30 .減免性質(zhì)代碼：該項按照稅務(wù)機關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)

9、代碼的土地應(yīng)當分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時，應(yīng)當進行變更。31 .減免項目名稱：該項按照稅務(wù)機關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細項減免項目名稱填寫。有減免稅情況的必填。32 .經(jīng)核準的困難減免起止時間：納稅人如有城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的情況，必填。填寫經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準的困難減免的起始月份和終止月份。33 .減免稅土地的面積：填寫享受減免稅政策的土地的全部面積。34 .月減免稅金額：該項填寫本表所列土地本項減免稅項目享受的月減免稅金額。35 .帶星號(*)的項目不需要納稅人填寫。從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表納稅人名稱：納稅人分類：單位口個人口填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米

10、納稅人識別號身份證件類型身份證口護F：其4m身份證件號碼房產(chǎn)編號*產(chǎn)權(quán)證書號房產(chǎn)名稱房屋坐落地址（詳細地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填）房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。納稅人類型產(chǎn)權(quán)所有人口、經(jīng)營管理人口、承典人口、房屋代管人口、房屋使用人口、融資租賃承租人口（必選）所有權(quán)人納稅識別碼所有權(quán)人名稱房屋所在土地編號*房產(chǎn)用途工業(yè)口商業(yè)及辦公口住房口其他口（必選）房產(chǎn)取得時間年月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移口其他口）信息項變更（房產(chǎn)原值變更口出租房產(chǎn)原值變更口減免稅變

11、更口其他口）變更時間年月建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例系統(tǒng)設(shè)定減免稅部分序號減免性質(zhì)代碼減免項目名稱經(jīng)核準的醫(yī)難減免起止時間減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額起始月份終止月份123以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機關(guān)留存。填表說明：1 .本表為房產(chǎn)稅納稅申報表及房產(chǎn)稅減免稅明細申報表的明細附表。2 .首次進行納稅申報的納稅人，需要申報其全

12、部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的房產(chǎn)及減免稅等相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進行確認；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進行填寫。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機關(guān)可以通過系統(tǒng)將上期申報的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報系統(tǒng)并推送給納稅人進行確認。3 .房產(chǎn)稅稅源明細申報遵循“誰納稅誰申報”的原則，只要存在房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當如實申報房產(chǎn)明細信息。4 .每一獨立房產(chǎn)應(yīng)當填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。5 .對于填

13、寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有房屋所有權(quán)證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實際情況填寫。6 .房產(chǎn)有出租情形的，納稅人也應(yīng)當先填寫本表，再填寫從租計征房產(chǎn)稅明細申報表。7 納稅人名稱（必填）：黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫。8 .納稅人分類（必選）：分為單位和個人，個人含個體工商戶。9 納稅人識別號：填寫稅務(wù)機關(guān)賦予的納稅人識別號。10 .身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護照、其他，必選一項，選擇“

14、其他”的，請注明證件的具體類型。11 .身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。12 .房產(chǎn)編號*:納稅人不必填寫。由稅務(wù)機關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。13 .產(chǎn)權(quán)證書號：納稅人有房屋所有權(quán)證件的，必填。填寫房屋所有權(quán)證件載明的證件編號。14 .房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別。如：1號辦公樓、第一車間廠房等。15 .房屋坐落地址（必填）：應(yīng)當填寫詳細地址，具體為：XX省XX市XX縣（區(qū)）XX街道+詳細地址，且應(yīng)當與土地稅源明細申報數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并致。系統(tǒng)自動帶出已填報的土地稅源信息，供選擇。一棟房產(chǎn)僅可選擇對應(yīng)一條土地信息。16 .房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）：本表所填列房產(chǎn)的房

15、產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。17 .納稅人類型（必選）：分為產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃承租人。必選一項，且只能選一項。18 .所有權(quán)人納稅識別碼（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的納稅識別號。19 .所有權(quán)人名稱（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的名稱。20 .房屋所在土地編號*:根據(jù)所選擇的土地信息，從系統(tǒng)自動調(diào)取。21 .房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權(quán)證登記的用途填寫，無證的，依據(jù)實際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當

16、分別填表。22 .建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。23 .出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。24 .房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分攤的應(yīng)計入房產(chǎn)原值的地價，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。25 .出租房產(chǎn)原值：房產(chǎn)有出租情況的必填。26 .計稅比例：填寫各地房產(chǎn)原值減除的比例。系統(tǒng)應(yīng)當允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。27 .房產(chǎn)取得時間（選填）：填寫納稅人初次獲得該房產(chǎn)所有權(quán)的時間。28 .變更類型（選填）：有變更情況的必選。29 .變更時間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款

17、計算至當月末；變更類型選擇信息項變更的，自變更當月起按新狀態(tài)計算稅款。30 .減免性質(zhì)代碼：該項按照稅務(wù)機關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時，應(yīng)當進行變更。31 .減免項目名稱：該項按照稅務(wù)機關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細項減免項目名稱填寫。有減免稅情況的必填。32 .經(jīng)核準的困難減免起止時間：納稅人如有房產(chǎn)稅困難減免的情況，必填。填寫經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準的困難減免的起始月份和終止月份。33 .減免稅房產(chǎn)原值：依據(jù)政策確定的可以享受減免稅政策的房產(chǎn)原值。政策明確按一定比例進行減免的，該項為經(jīng)過比

18、例換算確定的減免稅房產(chǎn)原值。例如：供熱企業(yè)用于居民供熱的免稅房產(chǎn)原值=房產(chǎn)原值X實際從居民取得的采暖費收入/采暖費總收入。34 .月減免稅金額：該項填寫本表所列房產(chǎn)本項減免稅項目享受的月減免稅金額。35 .帶星號（*）的項目不需要納稅人填寫。從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表納稅人名稱：納稅人分類：單位口個人口填表日期：年月日金額單位：兀至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證口護照口其他口身份證件號碼房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編號*房產(chǎn)用途工業(yè)口商業(yè)及辦公口住房口其他口房產(chǎn)坐落地址（詳細地址）?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機關(guān)。系統(tǒng)允

19、許各地配置該項的確定規(guī)則。該項不需納稅人手動填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動帶出。承租方納稅識別號承租方名稱出租面積合同租金總收入合同約定租賃期起合同約定租賃期止申報租金收入申報租金所屬租賃期起申報租金所屬租賃期止減免性質(zhì)代碼減免項目名稱減免稅租金收入減免稅額以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機關(guān)留存。填表說明:1 .本表為房產(chǎn)稅納稅申報表及房產(chǎn)稅減免稅明細申報表的明細附表。從租申報的納

20、稅人每次申報時均需申報此表。2 .每一獨立出租房產(chǎn)應(yīng)當填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。3 .納稅人名稱（必填）：黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標注的姓名填寫。4 .納稅人分類（必選）：分為單位和個人，個人含個體工商戶。5 納稅人識別號：填寫稅務(wù)機關(guān)賦予的納稅人識別號。6 .身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護照、其他，必選一項，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。7 .身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。8 .納稅人出租的房產(chǎn)，必須首先按照從價計征房產(chǎn)稅明細申報的要求如實填寫有關(guān)信息，再填寫從租計征房產(chǎn)稅明細申報有關(guān)信息。9 .房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別，必填，且應(yīng)當與從價計征房產(chǎn)稅明細申報信息關(guān)聯(lián)并一致。10 .房產(chǎn)編號：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別，且應(yīng)當與從價計征房產(chǎn)稅明細申報信息關(guān)聯(lián)并一致。11 .房產(chǎn)用途（必選）：分