團購流程及須知

1、團購流程初步接觸有無意向團購確定團購人數(shù)確定團購房源確定均價交報名費按照報名先后順序選房選定房源交定金簽署購房協(xié)議團購時間：2013-5-152013年8-1，兩個半月的時間團購對象：嘉祥各企事業(yè)單位人員，團購房源數(shù)量：為確保公司目標利益，確保公司資金的回籠，建議公司推出一棟或兩棟樓作為團購房源，剩余房源按照標價對外出售。團購房源為9、10號樓團購房方法：1、 限量團購a) 每單位最少購買組數(shù)為10組，10組客戶即可組成一組團購，房源劃分為整體劃分，最少為一個單元。b) 各單位達到10組以上，即可協(xié)商團購房源，協(xié)商一致后，交納5萬或10萬元團購報名費，該報名費不予退還，待選定房源后，該報名費可

2、轉(zhuǎn)化為購房定金。c) 團購10號樓，交5萬定金均價為2849元，交10萬均價2749元。團購9號樓，交5萬定金均價為3067元，交10萬均價為2967元d) 如各單位團購人數(shù)達不到10組，或10組的倍數(shù)，各單位可自由組合一下，購買整個單元的房子。e) 選房方式可按照交錢順序或者抽簽的方式選房2、 限時團購a) 團購時間為5-158-1號，凡在此期間購買團購制定房源，不論購房套數(shù)，都可享受團購價格b) 操作方法，客戶在指定時間內(nèi)，到場后，選定房源，直接簽署團購協(xié)議，即可享受團購價格。待開發(fā)商取得預售后，簽訂正式購房合同。本公司建議采取第1種方案進行團購，請領(lǐng)導批示批準 狄研科 2013-5-14

3、團購申請須知一、團購房源 團購房源為XXXX開發(fā)公司開發(fā)的嘉祥XXXX二期小高層X號樓或X號樓，共計132套。二、團購范圍本次團購范圍為嘉祥各企事業(yè)單位員工均有選購住房的權(quán)利。每單位購買套數(shù)達到10組或10組以上，即可參加團購。三、團購價格 均價n 交5萬認購金，均價XXX元/平米n 交10萬認購金，均價XXX元/平米 層差n 每層層差30元 以上價格不再享受其它任何優(yōu)惠 儲藏室：價格暫時不定，后期再議。四、團購報名（一）根據(jù)開發(fā)商提供的樓號、戶型、面積等資料，各單位團購客戶可到售樓處咨詢報名，填寫團購申請表，交納團購報名費。 報名費不退，選定房源后該報名費可轉(zhuǎn)為購房定金。（二）依據(jù)報名先后順

4、序，領(lǐng)取選房順序號。五、選房（一）待團購客戶達到10組后，由開發(fā)商在10號樓按照整棟或整個單元或半個單元的劃撥方式作為團購指定房源，并提供詳細的圖紙、戶型和價格。（二）本著公平、公正、公開的原則，購房者統(tǒng)一選房。本公司將提前一周按照申請人所填的個人資料，以電話，短信的形式通知申請人正式選房日期和時間，憑定金收據(jù)和身份證，按照所發(fā)選房序號進行選房，遲到者選房順序順延至最后。由于申請人個人原因錯過選房日期，責任由申請人負責。（四）選房時可以在指定的團購房源范圍內(nèi)任意選擇；（五）選房結(jié)束一周內(nèi)，到嘉祥XXXX售樓處簽訂團購協(xié)議書。購房者逾期不簽訂團購協(xié)議書，開發(fā)商有權(quán)處置該戶房源，定金不予退還。（六）購房者在簽訂預售合同時有一次更名權(quán)。六、沒有選到合適房子的客戶，所交報名費不予退還七、本次活動最終解釋權(quán)歸恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有客戶簽名 開發(fā)商蓋章時間 時間團購報名表姓名聯(lián)系電話家庭住址身份證號碼：單位（所屬部門）意向單元意向樓層意向面積付款方式報名序號備注1、 本人已經(jīng)詳細閱讀了XXXX團購會員報名須知，已經(jīng)理解并接受所有條款，自愿申請辦理貴公司組織的團購手續(xù)。2、 本身所提供電話號碼真實有效，如有更改本