建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

1、學(xué)習(xí)本門(mén)要求 一、熟練掌握一、熟練掌握建筑制圖與識(shí)圖建筑制圖與識(shí)圖，會(huì)看圖，能看懂，會(huì)看圖，能看懂 圖。圖。 二、熟練掌握二、熟練掌握房屋建筑學(xué)房屋建筑學(xué)；課余時(shí)間，學(xué)習(xí)；課余時(shí)間，學(xué)習(xí)建建筑結(jié)構(gòu)筑結(jié)構(gòu)、土木工程施工土木工程施工和和建筑材料建筑材料，了解，了解建筑的構(gòu)造、材料和施工方法。建筑的構(gòu)造、材料和施工方法。 三、學(xué)習(xí)和熟練掌握工程量的計(jì)價(jià)方法。三、學(xué)習(xí)和熟練掌握工程量的計(jì)價(jià)方法。 四、培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心的工作作風(fēng)。四、培養(yǎng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心的工作作風(fēng)。 五、認(rèn)真聽(tīng)課，作筆記、按時(shí)按要求完成作業(yè)。五、認(rèn)真聽(tīng)課，作筆記、按時(shí)按要求完成作業(yè)。第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 建設(shè)工程造價(jià)的基本構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)的基

2、本構(gòu)成 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成 和計(jì)算 建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成和計(jì)算 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 和計(jì)算 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算建設(shè)工程造價(jià)概述一、建設(shè)工程造價(jià)概念一、建設(shè)工程造價(jià)概念1 1、建設(shè)工程造價(jià)的含義、建設(shè)工程造價(jià)的含義第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從定資產(chǎn)投資費(fèi)用。顯然，這一含義是從投資者投資者業(yè)主的角度業(yè)主的角度來(lái)定義的。來(lái)定義的。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了

3、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，開(kāi)支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價(jià)是指第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所在士地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

4、顯然，工程造價(jià)的第二筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。應(yīng)該肯定，通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。應(yīng)該肯定，承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。它是在承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的，也是最典型的價(jià)格形式。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體投資者和供給主體承包商共承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。工程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義。同認(rèn)可的價(jià)格。工

5、程承發(fā)包價(jià)格被界定為工程造價(jià)的第二種含義。 1.1 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成1.1.1 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 投資主體為了特定的目的，從工程籌建開(kāi)始投資主體為了特定的目的，從工程籌建開(kāi)始到項(xiàng)目全部竣工投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部資金投入。到項(xiàng)目全部竣工投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部資金投入。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括流動(dòng)資產(chǎn)投資，非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資。 工程費(fèi)用工程費(fèi)用=建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器

6、具購(gòu)置費(fèi) 建設(shè)投資建設(shè)投資=工程費(fèi)用工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 工程造價(jià)工程造價(jià)=建設(shè)投資建設(shè)投資+建設(shè)期利息建設(shè)期利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅節(jié)稅 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資=工程造價(jià)工程造價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資例：某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)例：某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)450萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)180萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息120萬(wàn)元，流萬(wàn)元，流動(dòng)資金

7、動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為（ ）萬(wàn)元。）萬(wàn)元。 A、4250 B、4430 C、4550 D、5050建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)靜態(tài)靜態(tài)=700+1100+2000=3800建設(shè)投資建設(shè)投資=工程費(fèi)用工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)=3800+450+180=4430工程造價(jià)工程造價(jià)=建設(shè)投資建設(shè)投資+建設(shè)期利息建設(shè)期利息+固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅方向調(diào)節(jié)稅=4430+120=4550 2.1.2 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成世界銀行工程造價(jià)世界銀行工程造價(jià)=項(xiàng)目直

8、接建設(shè)成本項(xiàng)目直接建設(shè)成本+項(xiàng)目項(xiàng)目間接建設(shè)成本間接建設(shè)成本+應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi)+建設(shè)成本上升費(fèi)建設(shè)成本上升費(fèi) 項(xiàng)目直接建設(shè)成本項(xiàng)目直接建設(shè)成本： 1.土地征購(gòu)費(fèi)土地征購(gòu)費(fèi)。2.場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用:如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場(chǎng)、輸電線路等設(shè)施費(fèi)用。如道路、碼頭、橋梁、機(jī)場(chǎng)、輸電線路等設(shè)施費(fèi)用。 3.場(chǎng)地費(fèi)用場(chǎng)地費(fèi)用:指用于場(chǎng)地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等的建指用于場(chǎng)地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費(fèi)用。設(shè)費(fèi)用。 4.工藝設(shè)備費(fèi)工藝設(shè)備費(fèi):指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購(gòu)置費(fèi)用，包括海運(yùn)包指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購(gòu)置費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。裝

9、費(fèi)用、交貨港離岸價(jià)，但不包括稅金。 5.設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi):指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)等。潤(rùn)等。 6.管道系統(tǒng)費(fèi)用管道系統(tǒng)費(fèi)用:指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費(fèi)用。 7.電氣設(shè)備費(fèi)電氣設(shè)備費(fèi):其內(nèi)容與第其內(nèi)容與第4項(xiàng)相似。項(xiàng)相似。 8.電氣安裝費(fèi)電氣安裝費(fèi):指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，本國(guó)勞務(wù)與工資費(fèi)用，輔助材料、電纜

10、、管道和工具費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。料、電纜、管道和工具費(fèi)用，以及安裝承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。 9.儀器儀表費(fèi)儀器儀表費(fèi):指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供指所有自動(dòng)儀表、控制板、配線和輔助材料的費(fèi)用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，外國(guó)或本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，承包商的管理費(fèi)和利應(yīng)商的監(jiān)理費(fèi)用，外國(guó)或本國(guó)勞務(wù)及工資費(fèi)用，承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)。潤(rùn)。 10.機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi):指與機(jī)械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用。指與機(jī)械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費(fèi)用。11.工藝建筑費(fèi)工藝建筑費(fèi):指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝指原材料、勞務(wù)費(fèi)以及與基礎(chǔ)、建筑

11、結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費(fèi)用。 12.服務(wù)性建筑費(fèi)用服務(wù)性建筑費(fèi)用:其內(nèi)容與第其內(nèi)容與第11項(xiàng)相似。項(xiàng)相似。 13.工廠普通公共設(shè)施費(fèi)工廠普通公共設(shè)施費(fèi):包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、包括材料和勞務(wù)費(fèi)以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用。蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用。 14.車(chē)輛費(fèi)車(chē)輛費(fèi):指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及指工藝操作必需的機(jī)動(dòng)設(shè)備零件費(fèi)用，包括海運(yùn)包裝費(fèi)用以及交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。交貨港的離岸價(jià)，但不包括稅金。 15.其他當(dāng)?shù)?/p>

12、費(fèi)用其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用:指那些不能歸類(lèi)于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目的指那些不能歸類(lèi)于以上任何一個(gè)項(xiàng)目，不能計(jì)入項(xiàng)目的間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。如臨時(shí)設(shè)備、臨間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。如臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及其管理、建筑保險(xiǎn)和債券、時(shí)公共設(shè)施及場(chǎng)地的維持費(fèi)，營(yíng)地設(shè)施及其管理、建筑保險(xiǎn)和債券、雜項(xiàng)開(kāi)支等費(fèi)用。雜項(xiàng)開(kāi)支等費(fèi)用。項(xiàng)目間接建設(shè)成本項(xiàng)目間接建設(shè)成本： 1項(xiàng)目管理費(fèi)項(xiàng)目管理費(fèi) （1）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、）總部人員的薪金和福利費(fèi)，以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、時(shí)間和成本控制、行政和其他一般

13、管理的費(fèi)用。時(shí)間和成本控制、行政和其他一般管理的費(fèi)用。 （2）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保）施工管理現(xiàn)場(chǎng)人員的薪金、福利費(fèi)和用于施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。證、現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)、時(shí)間及成本控制、行政及其他施工管理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。 （3）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。）零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。 （4）各項(xiàng)酬金。）各項(xiàng)酬金。 2開(kāi)工試車(chē)費(fèi)開(kāi)工試車(chē)費(fèi):指工廠投料試車(chē)必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包指工廠投料試車(chē)必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用（項(xiàng)目直接成本包括項(xiàng)目完工后的試車(chē)和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。括項(xiàng)

14、目完工后的試車(chē)和空運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。 3業(yè)主的行政性費(fèi)用業(yè)主的行政性費(fèi)用:指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出（其中某些費(fèi)用必須排除在外，并在必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。中詳細(xì)說(shuō)明）。 4生產(chǎn)前費(fèi)用生產(chǎn)前費(fèi)用:指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必指前期研究、勘測(cè)、建礦、采礦等費(fèi)用（其中一些費(fèi)用必須排除在外，并在須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說(shuō)明）。中詳細(xì)說(shuō)明）。 5運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi):指海運(yùn)、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保指海運(yùn)、國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。險(xiǎn)等費(fèi)用。6地方稅

15、地方稅:指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。指地方關(guān)稅、地方稅及對(duì)特殊項(xiàng)目征收的稅金。應(yīng)急費(fèi)應(yīng)急費(fèi)： 1未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金:此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資潛在項(xiàng)目，包括那些在做成本估算時(shí)因?yàn)槿狈ν暾?、?zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見(jiàn)和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，料而不能完全預(yù)見(jiàn)和不能注明的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目是必須完成的，或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。在每一個(gè)組成部分中均單獨(dú)以一定的或它們的費(fèi)用是必定要發(fā)生的。在每一個(gè)組成部分中均單獨(dú)以一定的百分比確定，并作為估算的

16、一個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了百分比確定，并作為估算的一個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)列出。此項(xiàng)準(zhǔn)備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)支付工作范圍以外可能增加的項(xiàng)目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來(lái)支付情況及罷工等情況，也不是用來(lái)補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此，它是估算不可缺少的一個(gè)組那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。因此，它是估算不可缺少的一個(gè)組成部分。成部分。2不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金:此項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外）用此項(xiàng)準(zhǔn)備金（在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外）用于在估算達(dá)到了一定的

17、完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。建設(shè)成本上升費(fèi)用建設(shè)成本上升費(fèi)用 通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是止日期就是“估算日期估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束

18、時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。 工程的各個(gè)主要組成部分（國(guó)內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國(guó)材料、工程的各個(gè)主要組成部分（國(guó)內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國(guó)材料、外國(guó)材料、本國(guó)設(shè)備、外國(guó)設(shè)備、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）的細(xì)目劃分決外國(guó)材料、本國(guó)設(shè)備、外國(guó)設(shè)備、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）的細(xì)目劃分決定以后，便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長(zhǎng)率。這個(gè)增長(zhǎng)率是定以后，便可確定每一個(gè)主要組成部分的增長(zhǎng)率。這個(gè)增長(zhǎng)率是一項(xiàng)判斷因素，它以已發(fā)表的國(guó)內(nèi)和國(guó)際成本指數(shù)、公司記錄等一項(xiàng)判斷因素，它以已發(fā)表的國(guó)內(nèi)和國(guó)際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù)，并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì)，然后根據(jù)確定的增長(zhǎng)率和從為依據(jù)，并與實(shí)際供應(yīng)商進(jìn)行核對(duì)，然后根據(jù)

19、確定的增長(zhǎng)率和從工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值，計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部工程進(jìn)度表中獲得的每項(xiàng)活動(dòng)的中點(diǎn)值，計(jì)算出每項(xiàng)主要組成部分的成本上升值。分的成本上升值。1.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求，建設(shè)單位購(gòu)置或自制按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的要求，建設(shè)單位購(gòu)置或自制的達(dá)到的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具所需的費(fèi)用，由首套工器具所需的費(fèi)用，由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和和工器具及生工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成組成.1.2.1設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目

20、購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用。 新建項(xiàng)目的擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置或自制的全部設(shè)新建項(xiàng)目的擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用。入設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用。1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備；設(shè)備可分為國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備； 國(guó)產(chǎn)設(shè)備又分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。國(guó)產(chǎn)設(shè)備又分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。2.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原

21、價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照國(guó)家主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照國(guó)家主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)帶有備件的原價(jià)和和不不帶有備件的原價(jià)帶有備件的原價(jià)。 3.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一產(chǎn)廠不可

22、能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成成本計(jì)算估價(jià)法、本計(jì)算估價(jià)法、定額估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、定額估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。等。按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：（1）材料費(fèi)材料費(fèi)材料凈重材料凈重(1加工損耗系數(shù)加工損耗系數(shù))每噸材料綜合價(jià)每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)加工費(fèi)設(shè)備總重量（噸）設(shè)備總重量（噸）

23、設(shè)備每噸加工費(fèi)設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專(zhuān)用工具費(fèi)專(zhuān)用工具費(fèi) （1）+（2）+（3）費(fèi)率費(fèi)率（5）廢品損失費(fèi)廢品損失費(fèi) （1）+（2）+（3）+（4）費(fèi)率費(fèi)率（6）外購(gòu)配套件費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)（7）包裝費(fèi)包裝費(fèi) （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）費(fèi)率費(fèi)率（8）利潤(rùn)利潤(rùn) （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）費(fèi)率費(fèi)率（9）增值稅增值稅當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額 銷(xiāo)售額銷(xiāo)售額適用增值稅率適用增值稅率進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。：按國(guó)家規(guī)定的

24、設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)+專(zhuān)用工具費(fèi)廢專(zhuān)用工具費(fèi)廢品損失費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)包裝費(fèi)利潤(rùn)銷(xiāo)項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)品損失費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)包裝費(fèi)利潤(rùn)銷(xiāo)項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)例：某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造商生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)例：某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造商生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)1萬(wàn)元，制造廠為制造該設(shè)備，在萬(wàn)元，制造廠為制造該設(shè)備，在材料采購(gòu)過(guò)程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額材料采購(gòu)過(guò)程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額4.5萬(wàn)元。專(zhuān)用工具費(fèi)率萬(wàn)元。專(zhuān)用工具費(fèi)率2%，廢品，廢品損失

25、費(fèi)率為損失費(fèi)率為10%，外購(gòu)配套件費(fèi)，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)率萬(wàn)元，包裝費(fèi)率2%，利潤(rùn)率為，利潤(rùn)率為7%，增值稅率為增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，該設(shè)備原價(jià)為多少萬(wàn)元？萬(wàn)元，該設(shè)備原價(jià)為多少萬(wàn)元？ 費(fèi)率費(fèi)率費(fèi)率費(fèi)率=（20+2+1+0.460）*10%=2.346萬(wàn)元萬(wàn)元包裝費(fèi)包裝費(fèi)=（材料（材料+加工加工+輔助輔助+專(zhuān)用專(zhuān)用+廢品廢品+外購(gòu)）外購(gòu)） 費(fèi)率費(fèi)率=（20+2+1+0.46+2.346+5）*2%=0.616萬(wàn)元萬(wàn)元利潤(rùn)利潤(rùn)=（材料（材料+加工加工+輔助輔助+專(zhuān)用專(zhuān)用+廢品廢品+包裝）包裝） 費(fèi)率費(fèi)率=（20+2+1+0.460+2.346+0.6

26、16）*7%=1.850萬(wàn)元萬(wàn)元銷(xiāo)項(xiàng)稅額銷(xiāo)項(xiàng)稅額=（20+2+1+0.460+2.346+0.616+1.850+5）*17%=5.656萬(wàn)元萬(wàn)元該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)為該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)為=20+2+1+0.460+2.346+0.616+1.850+5.656+2+5=40.928萬(wàn)元萬(wàn)元4.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買(mǎi)方邊境進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別有關(guān)。進(jìn)口設(shè)備抵岸

27、價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別有關(guān)。 進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別可分為進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別可分為內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)裝運(yùn)港交貨類(lèi)。內(nèi)陸交貨類(lèi)。內(nèi)陸交貨類(lèi)。即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨地點(diǎn)，賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買(mǎi)方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買(mǎi)方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也

28、在交貨后由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。 這種交貨類(lèi)別對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中這種交貨類(lèi)別對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中買(mǎi)方一般不愿采用。買(mǎi)方一般不愿采用。目的地交貨類(lèi)。目的地交貨類(lèi)。即賣(mài)方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨，有目即賣(mài)方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨，有目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)（的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)（FOS）和目的港碼頭交）和目的港碼頭交貨價(jià)（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn)）等幾貨價(jià)（關(guān)稅已付）及完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn)）等幾種交貨價(jià)。種交貨價(jià)。它們的特點(diǎn)是：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目它們的特點(diǎn)是

29、：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣(mài)方在交貨點(diǎn)將貨物置于買(mǎi)的地約定交貨點(diǎn)為分界線，只有當(dāng)賣(mài)方在交貨點(diǎn)將貨物置于買(mǎi)方控制下才算交貨，才能向買(mǎi)方收取貨款。方控制下才算交貨，才能向買(mǎi)方收取貨款。 這種交貨類(lèi)別對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中這種交貨類(lèi)別對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，在國(guó)際貿(mào)易中賣(mài)方一般不愿采用。賣(mài)方一般不愿采用。裝運(yùn)港交貨類(lèi)裝運(yùn)港交貨類(lèi)。即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，按雙方在。即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，按雙方在交易中責(zé)任范圍不同，主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（交易中責(zé)任范圍不同，主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）、運(yùn)）、運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）和運(yùn)費(fèi)、保

30、險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（）和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF）。）。它們的特點(diǎn)是：賣(mài)方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要它們的特點(diǎn)是：賣(mài)方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣(mài)方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，賣(mài)方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款?？蓱{單據(jù)收回貨款。 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）習(xí)慣稱離岸價(jià)格）習(xí)慣稱離岸價(jià)格；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF）習(xí)慣稱到岸價(jià)格）習(xí)慣稱到岸價(jià)格。 CIF FOB 國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)當(dāng)采用當(dāng)采用裝運(yùn)港船上交貨裝運(yùn)港船上交貨時(shí)，時(shí)， 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)

31、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車(chē)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)輛購(gòu)置附加費(fèi)（1）貨價(jià)（貨價(jià)（FOB）（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）貨價(jià)（海、陸、空）貨價(jià)（FOB）國(guó)際運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)率或或國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）設(shè)備總重（海、陸、空）設(shè)備總重單位重量運(yùn)價(jià)單位重量運(yùn)價(jià)（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi))/(1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率)保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOB銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率人民幣外匯匯率人民幣外匯匯率（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi) CIF 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率人民幣

32、外匯匯率人民幣外匯匯率（6）關(guān)稅關(guān)稅CIF關(guān)稅稅率關(guān)稅稅率人民幣外匯匯率人民幣外匯匯率（7）消費(fèi)稅額消費(fèi)稅額=( CIF 人民幣外匯匯率關(guān)稅人民幣外匯匯率關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率)消費(fèi)消費(fèi)稅稅率稅稅率（8）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) CIF 人民幣外匯匯率人民幣外匯匯率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（3%）（9）增值稅增值稅：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格 CIF關(guān)稅消費(fèi)稅關(guān)稅消費(fèi)稅（10）車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)：進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)（進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)（ CIF關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅）關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅）進(jìn)口

33、進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)率車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)率5.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從供貨地點(diǎn)（國(guó)產(chǎn)設(shè)備）或我國(guó)港口（進(jìn)口設(shè)備）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從供貨地點(diǎn)（國(guó)產(chǎn)設(shè)備）或我國(guó)港口（進(jìn)口設(shè)備）運(yùn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)或設(shè)備存放地點(diǎn)，所發(fā)生的運(yùn)輸及各項(xiàng)雜費(fèi)。運(yùn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)或設(shè)備存放地點(diǎn)，所發(fā)生的運(yùn)輸及各項(xiàng)雜費(fèi)。通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成： （1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地。國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。生的運(yùn)費(fèi)

34、和裝卸費(fèi)。 （2）包裝費(fèi)包裝費(fèi)。沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)，在運(yùn)輸過(guò)程中又確需進(jìn)行包。沒(méi)有計(jì)入設(shè)備原價(jià)，在運(yùn)輸過(guò)程中又確需進(jìn)行包裝而支出的費(fèi)用。裝而支出的費(fèi)用。 （3）設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)。 （4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 2.2.2 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指為保證工程建設(shè)項(xiàng)目初期工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指為保證工程建設(shè)項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)，按照初步設(shè)計(jì)圖紙要求購(gòu)置或自制的沒(méi)有達(dá)到正常生產(chǎn)，按照初步設(shè)計(jì)圖紙要求購(gòu)置或自制的沒(méi)有達(dá)到固定

35、資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。 計(jì)算公式為：計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)率費(fèi)率 例：某公司擬全套引進(jìn)國(guó)外設(shè)備，有關(guān)設(shè)備購(gòu)置的數(shù)據(jù)如下：例：某公司擬全套引進(jìn)國(guó)外設(shè)備，有關(guān)設(shè)備購(gòu)置的數(shù)據(jù)如下： 1、設(shè)備總重、設(shè)備總重100噸，噸，F(xiàn)OB是是200萬(wàn)美元（美元兌換人民幣匯率按萬(wàn)美元（美元兌換人民幣匯率按1：8.3計(jì)算）；計(jì)算）； 2、海上運(yùn)輸費(fèi)率為、海上運(yùn)輸費(fèi)率為6%； 3、海外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為、海外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2.66； 4、關(guān)稅稅率為

36、、關(guān)稅稅率為22%； 5、增值稅稅率為、增值稅稅率為17%； 6、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.4%； 7、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%； 8、到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng)、到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng)500km，運(yùn)輸費(fèi)為，運(yùn)輸費(fèi)為0.6元元/t km，裝卸費(fèi)，裝卸費(fèi)為為50元元/噸；噸； 9、現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)率為、現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)率為0.2%. 計(jì)算該進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。計(jì)算該進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。1.3 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)1.3.1建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容1、建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容、建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容（1）各類(lèi)房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通）各類(lèi)房屋建筑工程

37、和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜敷設(shè)工程的費(fèi)用。管道、電力、電信和電纜敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整、工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整、工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工

38、臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作費(fèi)用。美化等工作費(fèi)用。（4）礦井開(kāi)鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井、修建鐵路、）礦井開(kāi)鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠、及防洪等工程的費(fèi)用。公路、橋梁、水庫(kù)、堤壩、灌渠、及防洪等工程的費(fèi)用。2、安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容、安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)、和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施

39、的工程費(fèi)用，械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。1.3.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成概述 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成。建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)

40、、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成。 具體見(jiàn)下圖具體見(jiàn)下圖NoImage 1.3.3直接費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算直接費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 建筑安裝工程直接費(fèi)由建筑安裝工程直接費(fèi)由直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)和和措施費(fèi)措施費(fèi)組成。組成。 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)人工費(fèi)=（人工工日消耗量（人工工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)）日工資單價(jià)內(nèi)容包括：日工資單

41、價(jià)內(nèi)容包括：基本工資基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及

42、產(chǎn)、婚、影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。喪假期的工資。職工福利費(fèi)職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。2材料費(fèi)材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零

43、件、半成品的費(fèi)用。零件、半成品的費(fèi)用。材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量（材料消耗量材料基價(jià)）材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)：材料在購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、保管過(guò)程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括：材料基價(jià)：材料在購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)輸、保管過(guò)程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括：材料原價(jià)材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。（或供應(yīng)價(jià)格）。 材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程

44、中所需要的各項(xiàng)費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括用。包括: 采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)

45、試驗(yàn)的費(fèi)用。對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： 折舊費(fèi)折舊費(fèi) 大修理費(fèi)大修理費(fèi) 經(jīng)常修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅措施費(fèi)：措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，實(shí)際施工

46、必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程是指為完成工程項(xiàng)目施工，實(shí)際施工必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（施工單位）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（施工單位）夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)地上、地

47、下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 1.3.4 間接費(fèi)間接費(fèi)1、間接費(fèi)由、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。組成。規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括（包括（括號(hào)內(nèi)為廣東省的規(guī)定）括號(hào)內(nèi)為廣東省的規(guī)定）工程排污費(fèi)工程排污費(fèi) (0.1%)工程定額測(cè)定費(fèi)（已取消）工程定額測(cè)定費(fèi)（已取消）社會(huì)保障費(fèi)（社會(huì)保障費(fèi)（2.2%） 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)； 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)； 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金住房公積金(0.38%)；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（已取消）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（已取消

48、）企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括：管理人員工資管理人員工資辦公費(fèi)辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金稅金其他其他2、間接費(fèi)的計(jì)算、間接費(fèi)的計(jì)算 間接費(fèi)間接費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率費(fèi)率 取費(fèi)基數(shù)有三種：取費(fèi)基數(shù)有三種： （一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) （二）

49、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) （三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 1.3.5 利潤(rùn)利潤(rùn)建筑安裝企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。建筑安裝企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。因取費(fèi)基數(shù)有三種，就有三種計(jì)算方法因取費(fèi)基數(shù)有三種，就有三種計(jì)算方法（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法： 利潤(rùn)利潤(rùn)=（直接費(fèi)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）間接費(fèi)）利潤(rùn)率利潤(rùn)率（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法：（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法： 利潤(rùn)利潤(rùn)=（直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)（直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)+機(jī)械費(fèi)）機(jī)械費(fèi)）利

50、潤(rùn)率利潤(rùn)率（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法：（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤(rùn)的計(jì)算方法： 利潤(rùn)利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)率利潤(rùn)率1.3.6 稅金稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅及及教育教育費(fèi)附加費(fèi)附加等。計(jì)算時(shí)采用綜合稅率。等。計(jì)算時(shí)采用綜合稅率。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算公式：營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算公式： 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額計(jì)稅營(yíng)業(yè)額*3%（恒定的）（恒定的）城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算公式：城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)算公式： 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*適用稅率（

51、取決于納稅地點(diǎn)）適用稅率（取決于納稅地點(diǎn)）教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加： 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*3%（恒定）（恒定）地方教育附加：地方教育附加： 應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*2% 例：某工程人工費(fèi)例：某工程人工費(fèi)4530元，材料費(fèi)元，材料費(fèi)24160元，機(jī)械使用費(fèi)元，機(jī)械使用費(fèi)1510元，元，措施費(fèi)為措施費(fèi)為5700元，間接費(fèi)費(fèi)率為元，間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤(rùn)率為，利潤(rùn)率為7%，稅率為，稅率為3.41%，該工程建筑安裝工程費(fèi)是多少？（注：間接費(fèi)與利潤(rùn)，該工程建筑安裝工程費(fèi)是多少？（注：間接費(fèi)與利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)）的取費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)） 某工程人工費(fèi)某工程人工費(fèi)6

52、650元，材料費(fèi)元，材料費(fèi)34260元，機(jī)械使用費(fèi)元，機(jī)械使用費(fèi)1680元，措元，措施費(fèi)為施費(fèi)為6500元，間接費(fèi)與利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之元，間接費(fèi)與利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和，費(fèi)率均為和，費(fèi)率均為7%，稅率為，稅率為3.41%，該工程建筑安裝工程費(fèi)是多，該工程建筑安裝工程費(fèi)是多少？少？2.4 工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi) 是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正

53、常發(fā)揮效用而發(fā)生費(fèi)證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生費(fèi)用。用。 大體可分為三類(lèi)：第一類(lèi)指大體可分為三類(lèi)：第一類(lèi)指土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)；第二類(lèi)指；第二類(lèi)指與建設(shè)項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類(lèi)指；第三類(lèi)指與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用用。 2.4.1土地使用費(fèi)土地使用費(fèi) 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。這就是土地使用費(fèi)。它是指

54、通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的它是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的的土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)有限期的土地使用權(quán)，依照，依照中華人民共和中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 1明確國(guó)家是城市土地的唯一所有者，并分

55、層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市明確國(guó)家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。土地。 2城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)和掛牌等方式。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)和掛牌等方式。 協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。 （2個(gè)不低于）個(gè)不低于）招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。 公開(kāi)拍賣(mài)和掛牌適用于盈利高的行業(yè)用地。公開(kāi)拍賣(mài)和掛牌適用于

56、盈利高的行業(yè)用地。 3在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則： 地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響； 地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)；地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)； 地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。 4關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般

57、可在的規(guī)定，一般可在4070年之間。年之間。 5土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂谜吆退姓咭灱s，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓?zhuān)恋厥褂谜吆退姓咭灱s，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅；有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅； 轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅；轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅； 在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi)。在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi)。 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照，依照中華人民共和國(guó)土中華人民共和國(guó)土地管理法地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。等規(guī)定所支付的費(fèi)用。1）國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地）國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地建設(shè)用地費(fèi)用的構(gòu)成：建設(shè)用地費(fèi)用的構(gòu)成：1土地補(bǔ)償