外墻外保溫工程施工合同--

1、合同編號:外墻保溫工程施工合同工程名稱：改福中華彩虹城工程地點：鄭州市西三環(huán)建安路交叉口發(fā)包方（甲方）：改福置業(yè)股份有限公司承包方（乙方）:河南省德嘉麗科技開發(fā)有限公司簽訂日期：2011年06月28日外墻保溫工程施工合同精選合同協(xié)議發(fā)包方（甲方）：改福置業(yè)股份有限公司承包方（乙方）：河南省德嘉麗科技開發(fā)有限公司依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻保溫工程簽訂如下協(xié)議，望共同遵守：一、工程概況：1、項目名稱：改福中華彩虹城外墻保溫工程2、工程地點：鄭州市西三環(huán)建安路交叉口二、發(fā)（承）包內(nèi)容：乙方承擔(dān)改福中華

2、彩虹城6#樓外墻EPSS苯乙烯泡沫板薄抹灰保溫系統(tǒng)的施工（包括原材料采購、運輸、外墻用釘眼堵發(fā)泡膠、保溫板粘貼和固定、掛網(wǎng)及面層處理、材料試驗檢測、外墻局部剔除找平、施工用腳手架及安全防護、與外保溫關(guān)聯(lián)的滴水線條、豎向伸縮縫壓板、工程資料的編制、報驗、整理、移交等全部工作內(nèi)容）。三、發(fā)（承）包方式：全費用綜合單價包干，承包范圍內(nèi)包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。四、工期：1、所有約定工作內(nèi)容完成工期為包日歷大，開工時間以甲方（書面）通知為準(zhǔn)；2、工程完工乙方自檢合格后向監(jiān)理申請完工驗收，監(jiān)理驗收合格后，組織甲方、監(jiān)理、總包單位、分包單位進行綜合驗收，綜合驗收合格后由監(jiān)理公司組織相關(guān)職

3、能部門進行節(jié)能分部驗收，驗收合格之日即為本工程完工日期。3、當(dāng)工程達到中間驗收部位，承包方自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理報驗，驗收合格方可進行隱蔽和下道工序施工。4、工程竣工驗收符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從驗收合格之日起7天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。5、此次分項工程承包將作為以后雙方合作的考核依據(jù)，若乙方分項工程施工質(zhì)量不符合相關(guān)要求或經(jīng)過整改及多次整改才滿足相關(guān)要求的，甲方將拒絕乙方以后參與所有項目的招投標(biāo)工作。五、發(fā)（承）包價格及結(jié)算方式：1、價格及工程量：（價格為綜合單價，工程量依據(jù)施工圖暫定外墻施工面積）50mmEPSS苯板71元/m2,工程量25123m2；（暫定）40mmEPS苯板68亓/m2,

4、工程量m2;（與總包單位配合費用由甲方承擔(dān)）。精選合同協(xié)議2、暫定合同價款（人民幣大寫）：壹佰柒拾捌萬叁仟柒佰元整（¥:178.37萬元）；3、本分項工程實行平米單價包干，竣工后工程量以實際施工面積據(jù)實辦理結(jié)算，圖紙變更、洽商記錄及現(xiàn)場簽證單均為工程量增減的結(jié)算依據(jù)。六、工程款的支付：1、材料進場需經(jīng)報驗、檢測試驗合格后方可組織施工，合同約定所有分項工程保溫板粘貼、錨栓固定完成經(jīng)驗收合格后，甲方需向乙方支付合同總價的價的幽:程款；2、工程施工完畢，提供全部合格完工資料，外墻保溫系統(tǒng)經(jīng)監(jiān)理組織有關(guān)職能部門驗收合格后，支付至工程總造價的80%3、工程竣工驗收合格后，辦理工程量結(jié)算，結(jié)算完

5、成后一月內(nèi)付至總造價的空其余款項為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年，待質(zhì)保期滿（扣除因自身質(zhì)量原因所產(chǎn)生的費用后）無息返還乙方。七、合同文件及解釋順序：1、合同；2、施工圖或聯(lián)系單；3、發(fā)包方提供的技術(shù)核定單和設(shè)計變更；4、其他相關(guān)技術(shù)材料，技術(shù)要求。八、工程施工及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及鄭州市關(guān)于外墻保溫系統(tǒng)及涂料施工規(guī)范和技術(shù)要求及公安部住建部關(guān)于印發(fā)民用建筑外墻保溫防火暫行規(guī)定的通知的要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。面磚部位采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，涂料部位采用耐堿玻纖網(wǎng)，鋼網(wǎng)為0.7mm熱鍍鋅，網(wǎng)眼127X127mm耐堿玻纖網(wǎng)為不小于160g/褶，粘結(jié)砂漿采用框點法施工，粘結(jié)面積不小于50%錨栓長度呈

6、保溫板厚度+50mm錨栓數(shù)量呈7個/褶。保溫抗裂抹面砂漿厚度面磚部分不小于5mm涂料部分不小于3mmB1級阻燃型EPS聚苯板容重呈20kg/m3;外墻用釘眼需用發(fā)泡膠填堵密實，保證室外水不通過用釘眼滲入室內(nèi)。2、施工依據(jù)：甲方提供的外墻保溫施工圖紙、變更及相關(guān)文件，乙方編制的并經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可的施工方案及相應(yīng)的規(guī)范要求；3、乙方應(yīng)對保溫基層進行驗收，不符合細部做法要求，可要求總包單位進行限期維修和整改；4、面層質(zhì)量要求：平滑、光潔、無抹痕和麻點、陰陽角順直，抹面平整度、垂直度按相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、工程完工后，工程驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交全套竣工資料（共4套）。九、工期順延：如遇下列情況，經(jīng)甲

7、方代表簽證后，工期可順延：精選合同協(xié)議1、工程量變更占工程總量的10%z上，以總造價除總工期，酌情予以順延；2、不可抗拒自然因素造成停工(如地震、戰(zhàn)亂等)；3、連續(xù)停水或停電24小時以上；4、因天氣原因及下雨造成墻面無法施工或風(fēng)力達到5級以上大風(fēng)；5、甲方、監(jiān)理根據(jù)實際施工情況認(rèn)為確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，乙方按發(fā)包方要求暫停施工后應(yīng)妥善保護成品，并對存在問題積極進行整改，整改完畢乙方應(yīng)及時提出復(fù)工申請，審核批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。乙方若不能按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失；6、停工責(zé)任在發(fā)包方的，相應(yīng)順延工期；由承包方原因造成停工，承包方承擔(dān)一切責(zé)任和損失；十、雙方權(quán)

8、利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)(1)、負(fù)責(zé)提供圖紙及變更、洽商變更等有關(guān)資料；乙方進場時協(xié)調(diào)總包、監(jiān)理、乙方之問的關(guān)系；(2)、甲方指定張同剛為該項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)設(shè)計變更、洽商變更的簽證及工程驗收等工作；(3)、參加監(jiān)理組織的分部分項工程驗收，辦理工程結(jié)算，按時撥付工程款；(4)、向乙方提供必要的施工條件及場地；(5)甲方提供電源、水源的指定位置，實際發(fā)生費用由乙方自理；2、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)、乙方指定候立強為該項目的駐工地負(fù)責(zé)人.負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的全面管理工作；如乙方更換駐工地代表，需提前7天報甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更換；(2)

9、、負(fù)責(zé)外墻保溫施工方案、施工進度計劃和設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃的編制；(3)、按施工圖紙、設(shè)計變更通知單等設(shè)計文件及國家現(xiàn)行的規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并嚴(yán)格服從監(jiān)督管理和總包管理；(4)、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進行安全教育，嚴(yán)格安全操作規(guī)程并采取強有力防范措施，確保安全施工和文明作業(yè)，否則因乙方原因發(fā)生的一切安全事故均由自身負(fù)責(zé)；(5)、專用砂漿，乙方必須按各項目樓號計劃用量，保證提供，并設(shè)專人監(jiān)督施工方的使用，因保管不善或使用不當(dāng)造成的返工均由乙方承擔(dān)；(6)、乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量，若由于施工質(zhì)量原因(保溫層開裂、外墻用眼填堵不實、外層網(wǎng)翹起等)導(dǎo)致室外水滲入室內(nèi)，乙方

10、承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)相關(guān)損失(包括索賠)。3、違約責(zé)任：精選合同協(xié)議(1)、乙方不能按甲方要求確保工程質(zhì)量、進度和施工安全的，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊伍及工地負(fù)責(zé)人，如乙方三天內(nèi)還未實施，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。(2)、甲方應(yīng)按合同約定支付工程進度款，若因甲方未按合同約定支付工程款而造成工程進度延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。十一、材料設(shè)備供應(yīng)1、乙方供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明，甲方有權(quán)對乙方采用的任何材料進行復(fù)試檢驗；2、乙方應(yīng)保證工程使用材料的質(zhì)量、規(guī)格、顏色基本一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求，如果用于本工程的材料與甲方要求及設(shè)計

11、圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗收，損失由乙方自負(fù)；3、乙方若不能按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不順延。十二、工程保修：1 、本工程保修金額為工程結(jié)算款的5%在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。2 、保修期限：自項目工程竣工驗收合格之日起計兩年。3 、保修項目內(nèi)容及范圍：(1)、因材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的外觀效果。(2)、因施工單位造成的其他質(zhì)量缺陷問題。4 、保修責(zé)任：(1)、本工程保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，在甲方以電話或書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量修理通知后，乙方必須24小時內(nèi)到達現(xiàn)場與甲方共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，屬于乙方責(zé)任的如乙方未能按期到達現(xiàn)場，甲方可另行安排其他同行業(yè)施工隊伍進行維修，所發(fā)生的費用將從質(zhì)保金中扣除。(2)、凡是乙方未按規(guī)范和設(shè)計要求施工造成的質(zhì)量問題或因乙方材料質(zhì)量引起的一切損失，均由乙方承擔(dān)。(3)、保修金退還：工程質(zhì)保期滿后，甲乙雙方對保修期間發(fā)生的保