建筑施工圖設(shè)計總說明

1、建筑施工圖設(shè)計總說明、施工圖設(shè)計編制依據(jù)1、依據(jù)性文件1）主管機關(guān)認(rèn)可的建筑方案設(shè)計圖2）北京市測繪設(shè)計研究院2006年8月修測該區(qū)域地形圖2、主要相關(guān)設(shè)計規(guī)范民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）;建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）;居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ116022006）;宿舍建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ362005）;、項目概況1、 項目名稱：沙河繼續(xù)教育中心學(xué)員宿舍樓2、 建設(shè)地點：北京3、 建筑層數(shù)：5層4、 建筑高度：18.00米。5、建筑面積：建筑面積4174平方米6、設(shè)計使用年限：50年7、防火設(shè)計耐火等級：二級。8、屋面防水等級：11級9、抗震設(shè)防烈度：8度1

2、0、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋硅框架結(jié)構(gòu)。三、設(shè)計標(biāo)高、坐標(biāo)及圖紙標(biāo)注1、 本項目平面定位及土0.000標(biāo)高相對于絕對標(biāo)高值詳位置圖。2、 圖中尺寸單位，除標(biāo)高及總平面以米為單位外，其他均以毫米為單位。3、平面圖中凡未注明門窗洞口尺寸者，可視圖示按劇中或一側(cè)墻面200o4、專業(yè)代號：總圖一總；建筑一建；結(jié)構(gòu)一結(jié)；給水排水一水；采暖一暖；通風(fēng)一風(fēng)；電氣一電；5、 墻體預(yù)留洞、槽表示方法：洞：（專業(yè)代號）寬X高槽：專業(yè)彳t號）寬X高X深圓洞：（專業(yè)代號）直徑洞底距樓地面高度槽底距樓地面高度洞中心距樓地面高度四、墻體1、 外墻為250加氣碎塊外貼30厚聚苯保溫板，構(gòu)造作法詳墻身-外墻外保溫（節(jié)能65%）。建筑施

3、工圖設(shè)計說明、設(shè)計依據(jù)1、計委批準(zhǔn)文號：昌發(fā)改復(fù)200569號2、規(guī)劃許可證編號：2005昌規(guī)建字0043號3、設(shè)計合同書編號：2005016號4、地質(zhì)勘探報告編號：2005-046號（JPK北京市建平工程勘察設(shè)計有限責(zé)任公司）5、我國現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范民用建筑設(shè)計通則(GB50352-2005);-2006);116022006);362005);建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ宿舍建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ二、項目概1、建筑名稱：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開發(fā)研究所辦公樓2、建設(shè)單位：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開發(fā)研究所3、建設(shè)地點：昌平區(qū)科技園區(qū)4、建筑面積：2876

4、m2（含陽臺面積：17.36m2）該面積數(shù)值僅作為參考。5、檐口高度：12.85米6、結(jié)構(gòu)形式：三層傳混結(jié)構(gòu)局部框架結(jié)構(gòu)。8度抗震設(shè)防。7、使用功能：辦公樓8、耐火等級：二級9、設(shè)計使用年限：50年10、 相對高程：土0.00米，相當(dāng)于絕對高程，見總平面圖11、 平面所注尺寸以毫米為單位，所注標(biāo)高以米為單位?？偲矫鎴D中所注尺寸以米為單位。三、墻體工程1、墻體的基礎(chǔ)部分見結(jié)施；2、墻體土0.000以上采用240厚頁巖實心傳，M10混合砂漿砌筑，土0.000以下采用MU15頁巖傳實心傳，M10水泥砂漿砌筑。3、墻體外保溫層采用60厚粘貼聚笨板保溫層。見圖集：樓梯間88J2-9:5頁外墻51M2墻體

5、內(nèi)保溫層采用20厚膠粉聚苯顆粒保溫。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加3%5%防水劑的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)在高低關(guān)埋土一側(cè)墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，還應(yīng)刷1.5厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）；4、 女兒墻為240厚頁巖實心傳，60厚磴壓頂，做法：88J14-2W8-25、墻體留洞及封堵A生忖筋混凝土墻上的留洞過梁見結(jié)施和設(shè)備圖；B砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明；C減留洞的封堵：砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C15豆石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套

6、管與穿墻管之間嵌堵嵌縫油膏，防火墻上留洞的封堵為不燃燒材料堵塞密實6、幾點特殊技術(shù)要求:A,加氣混凝土（條板隔墻）涂塑耐玻纖網(wǎng)格布粘貼部位做法參照88J2-3B1?B10頁）B,所有管道井、風(fēng)道井，管道安裝完畢后，在樓板處用后澆板作防火分隔。四、屋面工程1、本工程的屋面防水等級為川級，防水層合理使用年限為10年，設(shè)防做法為：88J11川42、屋面做法及屋面節(jié)點索引、露臺、雨篷等見各層平面圖及有關(guān)詳圖；3、屋面排水組織見屋面平面圖，內(nèi)排水雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管采用88J5X1-18?21除圖中另有注明者外，雨水管的公稱直徑均為DN110五、門窗工程1、建筑外門窗，公建氣密性不小于4級

7、，中空玻璃間隙12mm。2、門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行2003:2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；3、門窗立面圖中為門窗分格示意圖，僅表示門窗的形式、分格、玻璃類型和材料的要求。具體要求需由資質(zhì)的單位設(shè)計安裝，經(jīng)甲方與設(shè)計院確認(rèn)后方可施工。門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整；4、門窗立桎：外門窗立桎詳墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立桎除圖中另有注明者外，雙向平開門立桎墻中，單向平開門立桎開啟方向墻面平，管道豎井門設(shè)門檻高200;5、門窗選料、顏色、玻璃見“門窗表”附注，門窗五金件要求另定，開啟扇均加紗窗。6、除圖中另有注明者外，內(nèi)門均做蓋

8、縫條或貼臉，具做法見88J14-1-N42-6（門一側(cè)內(nèi)墻為釉面磚裝修不做），門洞啞口做筒子板，具做法見88J14-1-N45-57、窗的物理性能：氣密性能應(yīng)小于4級（1.5q10.5）m3/m-h（4,5qA1.5）m3/m-h水密性能不應(yīng)低于3級（250也pV350）抗風(fēng)壓性多層不低于4級（2,53P3.0）kpa2傳熱系數(shù)不大于2.8w/mk空氣隔聲性能不低于3級（30RvV35）dB8、安全玻璃使用范圍：A、傾斜窗B、單快大于1.5m2的玻璃。C、易受撞擊，沖擊造成人體傷害的部位。D、落地窗距地面凈高900mm之內(nèi)必須全部采用安全玻璃。E、門窗玻璃及消炎栓箱玻璃。9、外窗及外門玻璃必須

9、采用中空玻璃，空氣層厚度不小于：9mm10、位于走道和樓梯間等處的防火門，應(yīng)設(shè)透明的防火玻璃小窗。11、防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置；12、防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉。六、幕墻工程1、玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102;透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于建筑幕墻物理性能分級（GB/T15225）圖中規(guī)定的川級。2、本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質(zhì)要求，其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)

10、規(guī)程JGJ113,建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運行2003:2116號；3、幕墻工程的承包商應(yīng)依據(jù)建筑設(shè)計，進行施工圖二次設(shè)計，二次設(shè)計經(jīng)確認(rèn)后，及時向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件和受力部位的詳細(xì)資料，以便結(jié)構(gòu)施工圖中表達清楚，施工中及時預(yù)埋；4、幕墻工程應(yīng)滿足防火墻兩側(cè)、窗間墻、窗坎墻的防火要求，同時應(yīng)滿足外圍護結(jié)構(gòu)的各項物理、力學(xué)性能要求；5、幕墻工程應(yīng)配合土建、機電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項要求。七、外裝修工程1、外裝修設(shè)計和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖；2、承包商進行二次設(shè)計輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等，經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求；3、雨篷、外墻出線等懸挑構(gòu)件均做滴水線4、外裝修選

11、用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計單位確認(rèn)后進行封樣，并據(jù)此驗收。5、散水寬度900,每6M設(shè)縫，縫寬10mm瀝青砂子嵌縫。八、內(nèi)裝修工程1、內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222,樓地面部分執(zhí)行建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037;2、樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處；3、凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1?2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm采用環(huán)保型GS防水涂料，廁所墻面防水高度18004、室內(nèi)門窗洞口及墻體陽角1600高度以下均要求作水泥

12、護角5、內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。九、油漆涂料工程1、室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”；2、室內(nèi)外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的漆，做法為油28;3、各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認(rèn)后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。十、建筑設(shè)備、設(shè)施工程1、本工程電梯須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方可施工。2、衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計單位商定，并應(yīng)與施工配合。3、燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝；4、廚房、廁所采用直排式防串煙、防倒灌排風(fēng)道，參見（

13、02QB9圖集，北京標(biāo)辦編制）V訂貨時應(yīng)根據(jù)平面圖按排風(fēng)口位置、高度分類定貨。廚房、廁所排風(fēng)道出屋面做法詳見88JZ8透氣管出屋面泛水做法詳見88J5-X1142十八一、裝飾屋面裝飾及墻面外裝飾由廠家設(shè)計須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)后，方可施工十二、其它施工中注意事項1、圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞、如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后，確認(rèn)無誤方可施工；2、兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫；3、預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理；4、樓板留洞

14、的封堵，待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土封堵密實，管道豎井每層進行圭寸堵。5、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范。6、凡未注明之處均按國家現(xiàn)行的（施工及驗收規(guī)范）的要求施工。7、土建施工時應(yīng)與給排水、電氣、采暖等專業(yè)密切配合，未盡事宜洽商解決，未經(jīng)設(shè)計人同意，不得隨意更改設(shè)計。十三、建筑節(jié)能1、建筑體型系數(shù)：0.302、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)：0.47W/m2kv70厚聚苯板+100厚加氣混凝土砌塊3、外墻傳熱系數(shù)：0.57W/m2k300厚加氣混凝土砌體4、外門窗傳熱系數(shù)：2.20w/m2k斷橋隔鋁合金推拉窗（綠色），中空灰色玻璃5、對與外墻同厚的鋼筋混凝土柱圈梁須做防熱橋處理，做法為相

15、應(yīng)部位加30擠壓聚苯板保溫層做法參照88J24NF2。十四、建筑消防1、 設(shè)計依據(jù)民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045952001版；2、防火類別：二類3、耐火等級：二級4、建筑防火分區(qū)：地上建筑每層作為一個防火分區(qū)，最大防火分區(qū)為1000m2墻體材料為加氣硅砌塊，厚度為240o耐火極限大于4小時，且防火墻兩邊窗口距離大于2米。5、安全疏散：每個小型辦公區(qū)均設(shè)1個疏散樓梯，樓梯寬度大于1400,2個疏散口之間的距離均大于5米，房間口至疏散樓梯最遠(yuǎn)點均小于20m十五、無障礙設(shè)計1、建筑臺階入口室內(nèi)外高差450采用了坡道設(shè)計，主入口一個，坡度為1:12,凈寬為1.5米。2、 走道與門最小寬度均大于0

16、.90米3、 首層設(shè)專用無障礙衛(wèi)生間。門窗統(tǒng)計表類圖集門窗型門窗洞口尺門備注別名稱號名稱寸窗數(shù)量窗廠家訂做見門窗詳圖C11050X1800107斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）192.27改C21092100X90024斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖C45244500X24003斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）C15151500X15001木窗（室內(nèi)）C0606600X6003木窗（室內(nèi)）03J6032101.08C15151500X15002斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）03J6032012.02改C12091200X9004斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門

17、窗詳圖C30213000X21002斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂做見門窗詳圖C324243240X24004斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）門88J1307521M33M07521750X21009木門（衛(wèi)生間、帶百葉）88J130821M33M0821800X21006木門（衛(wèi)生間、帶百葉）88J131021m33M10211000X21001木門（殘疾人衛(wèi)生間、帶百葉）88J131024M53A/BM10271000X210049木門（辦公室）（帶可開啟上亮子）88J131021M13M10211000X27004木門（辦公室套問）88J131527M131M15271500X270014木門（室內(nèi)）（帶可開啟上亮子）88J1131227M53M12271200X27003木門（室內(nèi)）（帶可開啟上亮子）03J6032M105241050X24001斷橋隔熱鋁合金推拉窗（雙玻帶紗）廠家訂見門窗詳做圖M36303600X36001