房屋拆除及渣土清運(yùn)合同

1、房屋拆除及渣土清運(yùn)合同甲方：地址：乙方：地址：依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將中所涉及的部分建筑物、構(gòu)筑物拆除施工和渣土清運(yùn)工作承包給乙方實(shí)旋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、承包內(nèi)容：1、本項(xiàng)目為總價包干方式承包，按32元/平方米包干計(jì)算。包括房屋及其他建、構(gòu)筑物拆除，場地渣土管理費(fèi)用.建筑垃圾清運(yùn)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。甲方同意乙方自行處置拆下的各類廢舊材料。鑒于本項(xiàng)目旌工條件局限如產(chǎn)生其他合理費(fèi)用，由乙方提出書面報告及預(yù)算清單，交甲方核實(shí)認(rèn)可后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、工程量：具體工程量

2、即實(shí)際拆除面積與渣土清運(yùn)工作，以經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的房屋拆除交接驗(yàn)收表為準(zhǔn)，作為本合同的附件，具有同等法律效力。二、安全履約擔(dān)保金：雙方簽訂本協(xié)議后，經(jīng)甲方書面通知之日起3日內(nèi)，乙方向甲方繳納安全履約擔(dān)保金400000元。甲方指定賬戶戶名：賬號：開戶行：三、付款方式：包干費(fèi)用分三次支付，拆除面積達(dá)到1萬平方米時，進(jìn)行第一次支付；拆除面積達(dá)到2萬平方米時，進(jìn)行第二次支付；剩余面積全部拆除并清運(yùn)完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，支付剩余款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶如下：戶名：賬號：開戶行：四、施工日期：（一）本合同施工日期由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程確定：（二）因不可抗力或遇到足以影響安全施工的惡劣天氣等因素不能按時開工或

3、竣工時，按房屋拆除交接驗(yàn)收表確定實(shí)際施工日期。五、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方：（一）乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料;（二）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線路；（三）負(fù)責(zé)通知乙方具體施工時間：（四）甲方指定楊啟華為施工項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜，并對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方：（一）乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人：（二）保證具有爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)三級及以上資質(zhì)及組織施工所需的符合安全生產(chǎn)要求的機(jī)械設(shè)備，提供營業(yè)執(zhí)照副

4、本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及法定代表人身份證等復(fù)印件一套，需加蓋公章；（三）保證擁有足夠符合施工要求的專業(yè)技術(shù)人員，其中特種作業(yè)人員已取得特種作業(yè)或特種設(shè)備作業(yè)人員操作證，提供相關(guān)人員操作證的復(fù)印件，需加蓋公章；（四）負(fù)責(zé)編制拆除施工組織方案，要求到每棟，并注明安全、環(huán)保措施。并交甲方備案；拆除施工組織方案作為本合同的附件，必須嚴(yán)格按方案實(shí)施；（五）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省、市對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一部署，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù);（六）必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)施工作業(yè)，在施工區(qū)域做好安全警戒工作，樹立安全警示牌及劃定警戒線；同時注意環(huán)保要求，灑水降塵，控制噪聲，不

5、得妨礙周圍居民的生產(chǎn)、生活，避免不安全因素發(fā)生；（七）負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，提供安全帽等合格安全裝備，并負(fù)責(zé)為所有施工人員購買相關(guān)保險，需將加蓋公章的投保名單復(fù)印件提交給甲方備案；加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施：（八）自行負(fù)責(zé)拆除施工及渣土清運(yùn)過程中的人工、稅費(fèi)、行政處罰、民事賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用；（九）一負(fù)責(zé)回收拆除房屋的水表、電表、天然氣表等，并統(tǒng)一交還給甲方；（十）乙方指定陳鳳祥為施工項(xiàng)目安全責(zé)任人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除及渣土清運(yùn)事宜，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格依法安全作業(yè)，并及時向甲方通報施工進(jìn)度。六、違約責(zé)任：（一）如乙方違法轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，將其施工隊(duì)伍及設(shè)備清退出場；（二）如乙

6、方在合同期限內(nèi)未按甲方的統(tǒng)一部署及時施工，不能按期完工的，甲方有權(quán)視情況單方解除合同，另行與其他具備資質(zhì)的企業(yè)訂立施工合同。因此多支出的費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，但不影響乙方獲得符合合同約定的己施工部分的工程價款，相關(guān)賠償可從應(yīng)支付的工程價款中直接抵扣；（三）因乙方施工未達(dá)到拆除標(biāo)準(zhǔn)便交接，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)按合同約定繼續(xù)施工，直至達(dá)標(biāo)。因此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：乙方拒絕繼續(xù)施工造成不能按期完工的，按上述第（一）款的規(guī)定處理：（四）對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故或違規(guī)施工被行政處罰的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、其他：（一）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款需要修改的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守;