控制指標一覽表

1、天津市薊州新城18-20單元控制性詳細規(guī)劃修編控制指標一覽表街坊號地塊編號主導用地性質代碼用地性質用地面積（公頃）容積率建筑密度（%）綠地率（%）設施名稱備注0101-01A公共管理與公共服務設施用地1.001.0353501-02B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.861.0r社會公共停車場（庫）01-03G1公園綠地1.627501-04E1水域0.9601-05G1公園綠地1.287501-06B商業(yè)服務業(yè)設施用地4.351.34530菜巾場可混合不大于30%勺居住用地面積01-07B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.911.7835保留現(xiàn)狀01-08R居住用地1.421.614326保留現(xiàn)狀01-09R居住用

2、地4.361.3454001-10R居住用地11.741.34540應兼谷不小于10%勺冏業(yè)建筑卸積0202-01B商業(yè)服務業(yè)設施用地2.171.616010保留現(xiàn)狀02-02R居住用地5.621.33040保留現(xiàn)狀02-03G1公園綠地2.617502-04B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.510.8:4025保留現(xiàn)狀02-05R居住用地5.542.02045建設用地規(guī)劃許可（2010年11月，文件號：2010薊縣地證中享0040）02-06R居住用地12.141.84540提升改造地塊；可兼容不大于8%勺商業(yè)用地面積（建筑面積不大于8600平方米；02-07B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.452.002-0

3、8B商業(yè)服務業(yè)設施用地1.042.0102-09R居住用地8.391.54035可混合不小于30%勺商業(yè)用地面積0303-01B商業(yè)服務業(yè)設施用地1.001.6665保留現(xiàn)犬03-02R居住用地1.001.513040保留現(xiàn)犬03-03B商業(yè)服務業(yè)設施用地4.621.7655保留現(xiàn)犬03-04B商業(yè)服務業(yè)設施用地17.871.24025社會公共停車場（庫）可混合不大于20%勺居住用地面積03-05B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.622.213025保留現(xiàn)犬03-06G1公園綠地4.577503-07E1水域5.9703-08G1公園綠地5.877503-09B商業(yè)服務業(yè)設施用地5.141.24030社

4、會公共停車場（庫）可混合不大于40%勺居住用地面積03-10A公共管理與公共服務設施用地1.731.235350404-01R居住用地2.562.04520規(guī)劃許可（2013年05月，文件號：2013薊縣規(guī)條中字0021）;口兼咨不小于1.90力平方米的商業(yè)建筑面積04-02R居住用地1.741.73040保留現(xiàn)狀04-03A公共管理與公共服務設施用地1.441.53535公安派出所、司法所、街道辦事處、社區(qū)綜合服務天津市薊州新城18-20單元控制性詳細規(guī)劃修編街坊號地塊編號主導用地性質代碼用地性質用地面積（公頃）容積率建筑密度（%）綠地率（%）設施名稱備注中心、小型垃圾轉運站04-04R居住

5、用地3.461.51454004-05B商業(yè)服務業(yè)設施用地3.644.05025規(guī)劃許可（2011年06月，文件號：2011薊縣規(guī)條中字0040）04-06R居住用地4.991.54540應兼谷不小于10%勺冏業(yè)建筑卸積04-07B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.74加油（加氣）站04-08G1公園綠地0.76750505-01R居住用地6.701.54035可混合不小于40%勺商業(yè)用地面積05-02A公共管理與公共服務設施用地2.261.01353524班初中05-03A公共管理與公共服務設施用地1.681.01353524班小學05-04A公共管理與公共服務設施用地2.361.53535社會養(yǎng)老院（

6、老年人服務中心）、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)文化活動中心、規(guī)劃供熱站05-05A公共管理與公共服務設施用地2.271.0353505-06S道路與交通設施用地1.13公交首末站、社會公共停車場（庫）0606-01A公共管理與公共服務設施用地9.651.33535選址意見通知書（2011年7月，文件號：2010薊縣地條中字0017變更）06-02S道路與交通設施用地3.37r社會公共停車場（庫）選址意見通知書（2011年12月，文件號：2011薊縣地條中字0017）0707-01G1公園綠地4.8475社會體育運動場07-02A公共管理與公共服務設施用地0.841.0353507-03U公用設施用地

7、1.58110kV變電站保留現(xiàn)狀07-04R居住用地5.101.44540菜巾場應混合不小于15%勺商業(yè)服務業(yè)設施用地面積07-05R居住用地2.331.445400808-01R居住用地5.151.514540應兼谷不小于10%勺冏業(yè)建筑卸積08-02B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.652.008-03B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.973.508-04G1公園綠地5.927508-05E1水域1.0608-06G1公園綠地1.877508-07B商業(yè)服務業(yè)設施用地1.251.5；08-08A公共管理與公共服務設施用地1.401.5353508-09R居住用地0.761.52540規(guī)劃許可（2011年3月，

8、文件號：2011薊縣規(guī)條中字0016）08-10B商業(yè)服務業(yè)設施用地0.462.0108-11S道路與交通設施用地0.81公交首末站選址意見通知書（2011年05月，文件號：2010薊縣地條中字0018變更）0909-01G1公園綠地18.747509-02E1水域27.75天津市薊州新城18-20單元控制性詳細規(guī)劃修編街坊號地塊編號主導用地性質代碼用地性質用地面積(公頃)容積率建筑密度(%)綠地率(%)設施名稱備注09-03G1公園綠地11.9775保留現(xiàn)狀09-04H3區(qū)域公用設施用地6.25保留現(xiàn)狀天津市弓1灤工程于橋水庫管理處09-05G1公園綠地9.5709-06G1公園綠地1.971010-01E2農(nóng)林用地16.29保留現(xiàn)狀10-02H3區(qū)域公用設施用地14.22保留現(xiàn)狀于橋水庫大壩10-03H3區(qū)域公用設施用地1.87于橋水電站保留現(xiàn)犬10-04E1水域3.7310-05H3區(qū)域公用設施用地2.40保留現(xiàn)