數據庫建設基本規(guī)程

1、精心整理使用權數據庫建庫基本流程一、標段數據庫模版建立1、根據坐標系統(tǒng)建立標段數據庫模版2、導入本標段所有權數據并檢查、執(zhí)行“河南專題-所有權成果入庫”檢查圖層重要屬性值不為空行政區(qū)：行政區(qū)代碼和行政區(qū)名稱地籍子區(qū)：地籍子區(qū)代碼和地籍子區(qū)名稱所有權宗地：宗地代碼；土地所有者名稱；3、分別對地籍子區(qū)和行政區(qū)設置執(zhí)行“數據建庫-地籍區(qū)維護工具”；“河南專題-行政區(qū)設置”建立好標段數據庫模版發(fā)放給作業(yè)人員，分村建庫人員直接把使用權數據導入到模版數據庫合庫的時候這些所有權數據可以不合并。二、外業(yè)dwg轉shp,處理未轉換的要素，數據入庫（轉換的界址點線不要）三、分別對單層數據進行圖形檢查和屬性檢查1宗

2、地層拓撲檢查，手動處理錯誤，保存入庫檢查QLR,DJH,XDL是否為空DJH正確性和重復性檢查“數據建庫-宗地房屋維護-地籍號正確性檢查/編號重復性檢查”2房屋層拓撲檢查，修改入庫檢查YSDM,FWJG,FWCS否為空3測量控制點拓撲檢查，修改入庫檢查YSDM,KZDMC,Z8艇否為空4線地形要素，面地形要素頁腳內容精心整理拓撲檢查，修改入庫檢查YSDM,FHMO否為空四、宗地層屬性填寫和維護1、使用工具“7.宗地屬性維護”進行屬性維護維護內容如下表，維護前確保DJH的正確性更新字段名稱更新字段代碼更新方式（通過DJH）單位性質DWXZJC更新為“個人00”，其他空值手動填寫權屬性質QSXZJ

3、C更新為“宅基地使用權41”JB更新為“村集體建設用地使用權42”，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體手動更改JY更新為“集體農用地使用權43”JW更新為“爭議50”座落單位代碼ZLDWDM更新DJH前12位權屬單位代碼QSDWDM更新DJH前12位，飛地單獨手動賦值權屬單位名稱QSDWMC根據DJH前12位和單位代碼表更新，飛地單獨手動賦值是否爭議ISZYJW更新為“1”，其他的更新“0”預編地籍號YBDJHDJH后13位2、填寫維護宗地其他屬性更新字段名稱更新字段代碼更新方式通訊地址TXDZ手動填寫使用權類型SYQLX手動填寫JC有證填22（批準撥用宅基地）JB有證填23（批準撥用企業(yè)用地）JY有證填24（農用地承

4、包）無證填99（其他）土地座落TDZL手動填寫所有權權利人SYQQLR“河就題-所有權權利人代碼維護”，注意跨宗地所有權宗地代碼SYQZDDM所屬圖幅SZTF“數據建庫-其他維護”圖幅生成圖幅維護宗地四至D乙NZ卜吏用權工具“宗地四至更新”|XZ,BZ批準用途TDYT有土地證手動填寫批準面積PZMJ原土地證號YTDZH宗地面積ZDMJ實測面積SCMJ數據建庫-宗地房屋維護-宗地面積維護”發(fā)證面積FZMJ頁腳內容精心整理建筑容積率JZRJL建筑密度建筑占地面積建筑囿積JZMDJZWZDMJJZMJ“數據建庫-宗地房屋維護-建筑面積容積率維護”這步維護放最后共用情況GYQK當共用宗地時候填寫使用期

5、限SYQX根據情況手動填寫，建設用地填寫行業(yè)代碼大類代碼說明SM行業(yè)代碼HYDM郵政編碼YZBM所屬行政村代碼SSXZCDM“河就題-宗地所屬行政區(qū)維護”所屬行政村名稱SSXZCMC注：更新方式的手動填寫指根據調查表或者權屬調查資料填寫五、界址點線生成和屬性維護1、界線點線生成通過“數據建庫-宗地房屋維護-宗地拓撲及屬性維護-宗地界址線拓撲維護”功能生成界址點和界址線。2、界址線地籍號和指接人維護通過“數據建庫-宗地房屋維護-界址線所屬宗地及指界人維護”可以維護界址線“左宗地籍號LZDJH,“右宗地籍號RZDJH,“指界人1ZJR1'"指界人2ZJR2'的屬性。RZD

6、JH旨的是本宗，就是這次調查的使用權宗地；LZDJHjt的鄰宗，當鄰宗沒使用權宗地的時候會維護所有權宗地，注意使用權宗地跨所有權宗地的情況，這個時候LZDJW能會提取錯誤。ZJR1是指本宗指界人，提取的是使用權宗地的QLRZJR2是指鄰宗指界人，當沒使用權宗地時為空，需要根據各縣要求手動填寫小組指界人或村指界人。注意：1、使用權宗地QL助單位的情況，需要手動更改指界人信息。2、共用宗地和爭議宗地需手動完善指界址人信息，兩個以上指界的用頓號隔開，如張三、李四3、界址點界標類型，界址線界線類型和位置維護通過使用權工具”4.界址點線屬性提取”自動提取，提取時注意圍墻的方向，圍墻的方向直接影響界址線位

7、置的內外的判斷六、房屋處理和屬性維護1、房屋跨界處理打開宗地和房屋層，通過“調整-面分割”用宗地切割房屋，批量刪除碎面，按面積排序進行瀏覽，較小面積視情況刪除。頁腳內容精心整理2、屬性維護座落單位代碼維護“數據建庫-跨界檢查和座落維護-座落單位代碼維護”，注意使用權宗地跨地籍子區(qū)的情況。隸屬宗地和編號維護“數據建庫-宗地房屋維護-隸屬宗地和編號維護”，當房屋在使用權宗地外隸屬宗地維護所有權宗地號。宗地建筑密度和容積率維護“數據建庫-宗地房屋維護-宗地建筑密度和容積率維護”，同時維護宗地層和房屋層的“建筑面積”“建筑占地面積”七、宗地擴展屬性提取和維護1、宗地擴展屬性提取“數據建庫-宗地房屋維護

8、-宗地擴展屬性提取”，通過宗地層相關信息，生成ZD_QLIWZD_QSDC兩張擴展屬性表。ZD_QLR己錄宗地使用人的信息；ZD_QSDC錄宗地權屬調查信息。2、宗地擴展屬性導出和填寫通過“數據建庫-宗地房屋維護-宗地擴展屬性導出”功能導出ZD_QL序口ZD_QSDC張擴展屬性表（表中已帶有部分屬性如DJHQLR?的），然后對這兩種表進行屬性錄入。ZD_QL彘性錄入：填寫權利人或法人的身份信息。像單位性質、通訊地址、土地坐落等屬性字段，它們與宗地層具有相同的屬性，這些屬性只手動錄入一次，然后根據DJH連接。（建議土地坐落和單位性質在宗地層中錄入，通訊地址在擴展屬性表中錄入）。當宗地為共用宗地時

9、，按各權利人分別填寫記錄。共用宗地還需填寫“使用權面積、權屬面積、獨用面積和分攤面積”。其中使用權面積=權屬面積=1/N（宗地面積尸獨用面積+分攤面積。N為共I用人個數ZD_QSDC性錄入：填寫權屬調查時相關信息。如調查員和調查日期、測量員和測量日期、技術負責人和復核日期、調查審核人和審核日期。3、宗地擴展屬性掛接通過“數據建庫-宗地房屋維護-宗地擴展屬性掛接”功能把宗地擴展屬性表導入數據庫中。4、調查表中最后一頁四個意見更新通過使用權工具”5.調查意見填寫”自動提取，直接更新ZD_QSDC中權屬調查記事等四個字段。5、界址線指界日期提取頁腳內容精心整理通過使用權工具“其他工具-指界日期提取"，通過ZD_QSDC中“調查日期”屬性更新指界日期，當界址線相關的兩宗