工程施工質(zhì)量通病防治

1、工程施工質(zhì)量通病防治工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施1滲漏外墻1.1當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按DBJ15-9-97要求全面掛金屬網(wǎng)。1.2支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖1.1a和圖1.1b所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。 圖圖1.1a 圖圖1.1b抗裂柱尺寸墻厚180mm30003000抗裂柱尺寸墻厚180mm30003000 3000抗裂柱尺寸墻厚180mm，梁柱預(yù)留26200鋼筋與抗裂柱箍筋焊接 3000A AA A 3000抗裂柱尺寸墻厚180mm，梁柱預(yù)留26200鋼筋與抗

2、裂柱箍筋焊接 3000A AA A第1頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)c通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施1滲漏外墻1.3 當(dāng)外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖1.2；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于412縱筋及6200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長(zhǎng)度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。 柱磚 墻A-A墻體6200120212C20混凝土壓頂寬窗柱磚 墻A-A墻體6200120212C20混凝土壓頂寬窗第2頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施1滲漏外墻1.4 混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝

3、土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤(rùn)。1.5 外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為33m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。1.6 找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。1.7 找平層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度35mm時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng)等防裂防空鼓措施。1.8 防水層宜用聚合物水泥砂漿。1.9 當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過規(guī)范設(shè)縫要求（以下簡(jiǎn)稱超長(zhǎng)建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂 專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。 第3頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)

4、象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施2漏裂屋面2.1 砌體女兒墻，砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于Mu10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M10，應(yīng)按圖1.1a要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、按圖1.2要求設(shè)置鋼筋混凝土壓頂。2.2 天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-97規(guī)定留設(shè)溢水孔。2.3 屋面工程宜采用圖2.1防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)0.05w/(m.k)的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180mm，屋面寬度大于10m時(shí)應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250mm，也不大于300mm；當(dāng)未設(shè)保溫層時(shí)，架空隔

5、熱層僅適用于長(zhǎng)度不大于35m的建筑；當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于180mm的屋面構(gòu)造。第4頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施2漏裂屋面 圖2.1無架空隔熱層屋面 泛水收口及分隔縫做法 圖2.2設(shè)架空隔熱層屋面 泛水收口及分隔縫做法10水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）兩塊整瓷磚200180 24055200 60505010防水油膏封口52311334320025012010水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板254

6、0mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）兩塊整瓷磚200180 24055200 60505010防水油膏封口5 52 23 31 11 13 33 34 43 3200250120防水油膏封口5231125055180 240水泥砂漿架空隔熱層結(jié)構(gòu)層保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層1010180200 6050 50200R1003432002501203防水油膏封口5 52 23 31 11 125055180 240水泥砂漿

7、架空隔熱層結(jié)構(gòu)層保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層1010180180200 6050 50200R1003 34 43 32002501203 3第5頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施2漏裂屋面注：（1）高彈性防水油膏嵌縫1020； 泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng); 固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500; 砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)； 女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10mm分隔縫，嵌填密封材料； （2）圖2.1中，當(dāng)采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。 第6頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通

8、病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施3 積水及滲漏 排水口 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%，如圖3.1和圖3.2所示： 10i5%D=500R=250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏10i5%D=500R=250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻5052010200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻5052010200第7頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施4 滲漏 門窗 4.1推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置4.2

9、外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)， 如無時(shí)應(yīng)做如下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛱庛?mm寬的泄水口；平開窗：在靠框中挺位置 每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。4.3鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4.4安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲， 釘口應(yīng)做好防滲處理。 4.5每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不得0.5m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離0.2m。4.6窗高2m或面積6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。4.7鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)也可采用注漿工藝，

10、不得使用混合砂漿嵌縫 圖4泄水孔58槽i20%，平開窗按20防撞膠墊i20%外內(nèi)外窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號(hào)4留滴水槽泄水孔58槽i20%，平開窗按20防撞膠墊i20%外內(nèi)外窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號(hào)4留滴水槽第8頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施5 使用安全安全玻璃 5.1玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。5.2層數(shù)7層時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃。5.3無室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于0.9m時(shí)，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施，窗臺(tái)高度小于0.6m的窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗

11、臺(tái)面開始計(jì)算。5.4單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)采用安全玻璃。 第9頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施6 使用安全欄板、欄桿、扶手 6.1陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：多層和低層建筑物：h1.05m ;高層建筑：1.10mh1.20m。中小學(xué)建筑：h1.1m。托兒所、幼兒園建筑：h1.2m。注：以上高度指施工完成后的凈高度，起算面從陽(yáng)臺(tái)地面算起。6.2欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。6.3陽(yáng)臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。6.4欄板或欄桿距樓面或屋面0.1m高度范

12、圍內(nèi)不應(yīng)留空。6.5住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。6.6樓梯扶手高度h應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）住宅室內(nèi)樓梯扶手h0.9m，當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，其扶手高度h1.05m；（2）中小學(xué)室外樓梯扶手h1.1m；（3）其它建筑室外樓梯扶手h1.05m；（4）其它建筑室內(nèi)樓梯扶手h0.9m；（注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起）6.7住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于0.20m時(shí)，必須采取防兒童攀滑的措施。第10頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)

13、象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施7 裂縫 混凝土梁板 7.1 樓板厚度不宜小于100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120mm（見圖7.1a、7.1b）。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚。 圖7.1a 圖7.1b7.2挑出陽(yáng)臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長(zhǎng)度L1.5m時(shí)，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)1.0mL1.5m且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。7.3板面鋼筋的直徑不宜小于10mm。受力鋼筋的間距不大于200mm，分布鋼筋的間距不大于300mm。7.4單向板長(zhǎng)跨方向底筋配筋量As1

14、.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。7.5陽(yáng)臺(tái)懸挑板長(zhǎng)度1.0mL3bh/1000h120（用于雙向板）As3bh/1000h120（用于雙向板）（用于單向板）LoAs3bh/1000As3bh/1000h120Lo（用于單向板）LoAs3bh/1000As3bh/1000h120Lo第11頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施7 裂縫 混凝土梁板 7.6建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖7.1a和7.1b配筋。7.7在建筑平面剛度(或?qū)挾?突變處，板底板面通長(zhǎng)鋼筋配筋量As3bh/1000。7.8室外懸臂板跨度L

15、400mm、長(zhǎng)度大于3m時(shí)，應(yīng)按圖7.2所示配抗裂鋼筋。 圖7.27.9屋面板、露臺(tái)板、廚房廁所板以及2m的多跨連續(xù)單向板均宜設(shè)置通長(zhǎng)面筋。7.10梁腹板高度hw450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率Asbhw/1000，間距不大于200mm,如圖7.3所示。 圖7.3 圖7.47.11懸吊于梁下的外墻混凝土裝飾板，不論整澆或后澆，均應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖7.4所示。 抗裂鋼筋A(yù)s1.5bh/1000L400抗裂鋼筋A(yù)s1.5bh/1000L400L400L400每側(cè)Asbhw/1000間距不大于200450每側(cè)Asbhw/1000間距不大于200450懸吊板抗裂

16、縱筋梁懸吊板抗裂縱筋梁第12頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施8 夾渣蜂窩 模板工程 柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；（3）混凝土墻每3m留一個(gè)垃圾孔。第13頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施9 施工質(zhì)量 鋼筋工程 9.1梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求： 圖9.1a 圖9.1b（1）一、二排縱筋之間的凈距不小于25mm和一排縱筋

17、直徑的較大者。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應(yīng)按如圖9.1a、 9.1b或圖9.2b處理。（2）分隔筋直徑不小于25mm和縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須靠緊,用粗鐵絲綁扎。（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，同一面縱筋每跨不少于2處；（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，每跨不少于2處；分隔筋梁面二排縱筋梁面一排縱筋分隔筋梁面一排縱筋梁面二排縱筋梁底二排縱筋分隔筋梁底一排縱筋分隔筋梁底一排縱筋梁底二排縱筋分隔筋梁面二排縱筋梁面一排縱筋分隔筋梁面一排縱筋梁面二排縱筋梁底二排縱筋分隔筋梁底一排縱筋分隔筋梁底一排縱筋梁底二排縱筋第1

18、4頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施9 施工質(zhì)量鋼筋工程 9.2箍筋框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求： （1）框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖9.2a制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無法按圖9.2a制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖9.2b或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊?jìng)拷睢?圖9.2a 圖9.2b5d10dAA箍筋直徑焊接10d135010dA - A第15頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施9 施工質(zhì)量鋼筋工程 （2）梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必須按圖9.2a或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)要求的間距加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)安裝有困難時(shí)，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于1根

19、12鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計(jì)位置，如圖9.2c、圖9.2d。 12鋼筋段12鋼筋段柱縱筋柱縱筋鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋箍筋焊接滿焊10d1350彎勾平直段10d鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋12鋼筋段12鋼筋段柱縱筋柱縱筋鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋箍筋焊接滿焊10d1350彎勾平直段10d鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋圖9.2c 圖9.2d第16頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施9 施工質(zhì)量鋼筋工程 9.3墊卡、墊塊及鋼筋保護(hù)層9.3.1墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選

20、用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm40mm。梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，厚度為縱筋保護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖9.3.1預(yù)留18綁扎固定鐵絲。 圖9.3.118#綁扎固定鐵絲404040厚度18#綁扎固定鐵絲404040厚度第17頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施9 施工質(zhì)量鋼筋工程 9.3.2當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用圖9.3.2.a所示支架，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采用8分布筋時(shí)不大于800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和

21、分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用圖9.3.2.b所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h200mm時(shí)馬蹬可用10鋼筋制做；當(dāng)200mmh300mm時(shí)馬蹬應(yīng)用12鋼筋制做；當(dāng)h300mm時(shí)，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。 圖9.3.2.a 圖9.3.2.b 9.3.3 應(yīng)采用增高型的燈頭盒和過線盒,保證接線孔下緣至盒的開口面的距離,不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護(hù)層厚度兩者之和。800200直徑d10mm排距1m直徑d16mm兩面焊接200h25 252525805050h（注注：h為為模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度）80020

22、0直徑d10mm排距1m直徑d16mm兩面焊接200200h25 252525805050h（注注：h為為模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度）第18頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施10施工質(zhì)量混凝土工程 10.1樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。10.2對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：10.2.1應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)（終凝后）對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：（1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。（2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋

23、嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。（3）日平均氣溫低于5時(shí)，不得淋水。10.2.2混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：（1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d 。（2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。10.2.3對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。第19頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施10施工質(zhì)量混凝土工程 10.3施工縫設(shè)置及處理：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的

24、部位。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。（2）板厚200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.a留階梯縫。（3）板厚200mm時(shí)應(yīng)按圖10.1.b留直縫。（4）進(jìn)行表面處理時(shí)、混凝土強(qiáng)度必須大于1.2N/mm2 。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（5）繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤(rùn)且不得積水。 圖10.1.a 圖10.1.bh 200h 2h 2h 4h 200h 2h 2h 2h 2h 4h 200h 200第20頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施11裂縫砌塊墻材11.1 砌塊 砌筑時(shí)，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料

25、混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于15d。11.2砂漿 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)小于0.2MPa，收縮率不應(yīng)大于0.11%。 普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)小于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于25mm。 施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。第21頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施11裂縫砌塊墻材11.3 砌筑方法非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5 m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼

26、續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔3d后補(bǔ)砌；墻高大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ)砌。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留200左右空隙，按下圖所示方法砌筑。 1-砌體轉(zhuǎn)角部位 2-砌體中部 圖11.3 213第22頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施12 地漏返臭 排水地漏 選用水封高度符合規(guī)范的產(chǎn)品或加設(shè)存水彎，確保水封高度不低于50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。 13 管道滲漏 生活、消防給水系統(tǒng) 13.1根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷

27、設(shè)場(chǎng)所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材配套。13.2必須按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242）進(jìn)行水壓試驗(yàn)。 14 鍍鋅鋼管焊接 生活、消防給水系統(tǒng) 鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，一般不得采用焊接；若局部確需焊接（包括焊接法蘭），應(yīng)進(jìn)行二次熱浸鍍鋅處理。 15接地支線串接 電源插座 同回路插座間連接的接地（PE）線，嚴(yán)禁串聯(lián)連接，應(yīng)采用接線帽或焊錫等可靠的永久連接方式。 16 保護(hù)接地（含跨接）不良 金屬導(dǎo)管、線槽（母槽）、橋架及其支架 16.1非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管

28、、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。16.2接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。16.3金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。 第23頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病現(xiàn)通病現(xiàn)象象部位或項(xiàng)部位或項(xiàng)目目技術(shù)措施技術(shù)措施17 導(dǎo)管的機(jī)械、電氣連接不良 套接緊定式金屬導(dǎo)管 17.1所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程（CECS120）的要求。17.2導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。173導(dǎo)管與箱（

29、盒）連接時(shí)，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。 18 接地（含防雷）裝置焊接不良 避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線的型鋼 18.1避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線焊連接時(shí)，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊，搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的2倍。 18.2接頭焊縫連續(xù)飽滿，焊渣清除干凈；除埋設(shè)在混凝土中的以外，接頭應(yīng)防腐良好。19 未做防雷接地未做防雷接地19.1所有屋面金屬管道設(shè)備應(yīng)與建筑物防雷系統(tǒng)可靠連接。 19.2鍍鋅管道的防雷連接應(yīng)采用抱箍式連接卡與系統(tǒng)連接。不得直接在鍍鋅管上焊接。20 未采用不燃材料及工藝不良通風(fēng)空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)柔

30、性短管短20.1柔性短管必須為不燃材料。20.2短管長(zhǎng)度宜為150300mm。20.3連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固可靠。第24頁(yè)/共32頁(yè)謝 謝 聆 聽！第25頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施2漏裂屋面 圖2.1無架空隔熱層屋面 泛水收口及分隔縫做法 圖2.2設(shè)架空隔熱層屋面 泛水收口及分隔縫做法10水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）兩塊整瓷磚200180 24055200 60505010防水油膏封口52311334320025012010水泥砂漿白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水

31、泥砂漿柔性防水層見注（3）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）白色瓷磚結(jié)構(gòu)層硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板2540mm厚1：3水泥砂漿柔性防水層見注（3）兩塊整瓷磚200180 24055200 60505010防水油膏封口5 52 23 31 11 13 33 34 43 3200250120防水油膏封口5231125055180 240水泥砂漿架空隔熱層結(jié)構(gòu)層保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層1010180200 6050 50200R1003432002501203防水油膏封口5 52 23 31 11 125055180 240水泥砂漿架空隔熱層結(jié)構(gòu)層

32、保溫層找平層柔性防水層保護(hù)層1010180180200 6050 50200R1003 34 43 32002501203 3第26頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施2漏裂屋面注：（1）高彈性防水油膏嵌縫1020； 泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng); 固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500; 砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)； 女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10mm分隔縫，嵌填密封材料； （2）圖2.1中，當(dāng)采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。 第27頁(yè)/共32頁(yè)條條號(hào)號(hào)通病通病現(xiàn)象現(xiàn)象部位或部位或項(xiàng)目項(xiàng)目技術(shù)措施技術(shù)措施3 積水及滲漏 排水口 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%，如圖3.1和圖3.2所示： 10i5%D=500R=250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏10i5%D=500R=250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻5