《植物油庫建設(shè)標準》解讀-新

1、植物油庫建設(shè)標準解讀一、植物油庫建設(shè)標準的作用1.植物油庫建設(shè)標準的性質(zhì)與作用2.植物油庫建設(shè)標準的編制必要性3.植物油庫建設(shè)標準的修訂原因與修訂內(nèi)容二、植物油庫建設(shè)標準的使用1.植物油庫等級的劃分2.植物油庫規(guī)模的確定3.植物油庫選址與建設(shè)內(nèi)容的確定4.植物油庫占地面積的估算5.植物油庫投資的估算6.植物油庫建設(shè)工期7.植物油庫勞動定員一、植物油庫建設(shè)標準的作用_性質(zhì)與適用范圍 植物油庫建設(shè)標準是一部推薦性標準。 用于新建植物油庫項目的項目建議書和可研報告的編寫審批階段。 主要回答油庫應(yīng)建多大，應(yīng)建在何處，應(yīng)建那些子項，需占用多少土地，需要多少投資等問題。 對油庫的初步設(shè)計起指導(dǎo)性作用。一、

2、植物油庫建設(shè)標準的作用_編制必要性 植物油庫對消防設(shè)施的要求低于石油庫； 植物油庫對環(huán)境影響比一般化工企業(yè)??； 植物油儲運有自身的行業(yè)特點； 按石油、化工等相關(guān)行業(yè)的規(guī)范建設(shè)植物油庫時，有部分建設(shè)內(nèi)容不適用，并且估算的占地面積和建設(shè)投資往往偏大，因此需要一個專門用于植物油的建設(shè)標準。一、植物油庫建設(shè)標準的作用_編制必要性根據(jù)現(xiàn)行食用油標準，植物油的游離脂肪酸含量2%以下，閃點為540 （282）摘自貝雷油脂化學(xué)與工藝學(xué)第一冊一、植物油庫建設(shè)標準的作用_修訂原因與修訂主要內(nèi)容 投資主體發(fā)生變化。 油庫規(guī)模擴大 油庫技術(shù)進步。修訂原因修訂主要內(nèi)容 油庫等級劃分。 油庫建設(shè)內(nèi)容 油庫估算指標。一、植

3、物油庫建設(shè)標準的作用_修訂原因與修訂主要內(nèi)容國內(nèi)植物油需求的增長 植物油是關(guān)系到民生的重要物資，隨著人民生活水平的不斷提高，我國食用油植物油消費量持續(xù)增長，例如1996年食用消費量為1000萬噸，到2005年則達到了2000萬噸。2007年更達到2200萬噸。人均食用油消費量由上世紀90年代的不足10kg，上升到2007年的16.65kg，根據(jù)國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要（2008-2020年）預(yù)測，到2020年中國植物油消費總量將達2900萬噸。 二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫等級的劃分 將植物油庫按庫容量分級可以很好地反映植物油庫隨庫容的不同，對生產(chǎn)設(shè)施和輔助生產(chǎn)設(shè)施的不同要求，并反映

4、出大型油庫帶來的規(guī)模效益。等級植物油庫總?cè)萘恳患?00 000及以上二級50 000100 000以下三級20 00050 000以下四級5 00020 000以下二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫規(guī)模的確定 儲備油庫的規(guī)模：按儲備指標確定； 中轉(zhuǎn)油庫的規(guī)模：根據(jù)預(yù)計的年中轉(zhuǎn)量，按年中轉(zhuǎn)次數(shù)不低于3次估算二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫規(guī)模的確定序號工程或費用名稱合計1固定資產(chǎn)費用2,857.151.1工程費用2,597.30主要生產(chǎn)設(shè)施1,893.60生產(chǎn)輔助及公用配套設(shè)施418.10總圖工程285.601.2固定資產(chǎn)其他費用259.852預(yù)備費142.853建設(shè)投資合計3000.00

5、表表2-2 5萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）5萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫規(guī)模的確定表表2-2 5萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）萬噸植物油庫建設(shè)投資估算（萬元）5萬噸植物油庫年總成本費用估算（萬元）萬噸植物油庫年總成本費用估算（萬元）序號項 目年費用1動力消耗14.032工資福利費36.943修理費10.274管理費61.405經(jīng)營成本122.646折舊費205.357總成本費用327.998其中:可變成本20.039 固定成本307.96二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫規(guī)模的確定5

6、萬噸植物油庫財務(wù)評價（萬元）萬噸植物油庫財務(wù)評價（萬元）序號評價項目評價指標備注1建設(shè)投資3,000.00 2流動資金28.92 3經(jīng)營成本122.64 年平均值4經(jīng)營與銷售收入600.00 年平均值5經(jīng)營與銷售稅金33.00 年平均值6利潤總額239.01 年平均值7所得稅59.75 年平均值8稅后利潤179.26 年平均值9投資利潤率5.92%10投資利稅率7.89%11財務(wù)內(nèi)部收益率8.04%所得稅后12財務(wù)凈現(xiàn)值（8%）5.36 所得稅后13投資回收期7.88年不含建設(shè)期14盈虧平衡點56.30%生產(chǎn)能力利用率二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫選址與建設(shè)內(nèi)容的確定 物流走向 規(guī)劃許可

7、及環(huán)境影響 交通條件 地質(zhì)條件 外部協(xié)作條件二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫選址與建設(shè)內(nèi)容的確定目前我國已基本形成東北走廊、華北走廊、長江走廊、沿海走廊、珠江走廊、西南走廊、西北走廊7個植物油通廊，今后幾年植物油庫建設(shè)的重點是逐步完善上述植物油通廊設(shè)施。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫選址與建設(shè)內(nèi)容的確定 油罐罐型配置：占地面積和進油方式； 進出庫工藝：油船、火車、汽車的接發(fā)及殘油回收； 公用工程設(shè)施：水、電、壓縮空氣和蒸汽； 計量及檢化驗設(shè)施：油罐液位、進出庫計量，油品質(zhì)量檢查； 辦公生活設(shè)施：辦公室、食堂、浴室、宿舍。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算 油罐區(qū)占地面

8、積估算 生產(chǎn)設(shè)施占地面積估算 輔助生產(chǎn)設(shè)施占地面積估算 辦公生活設(shè)施占地面積估算 道路、地坪等總圖工程用地面積估算二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算油罐區(qū)每立方米庫容建設(shè)用地指標（油罐區(qū)每立方米庫容建設(shè)用地指標（m2/m3）等級一二三四建設(shè)用地指標0.200.200.250.250.300.300.40注：1 表中幅度值按油罐高徑比控制；高徑比大的取下限，高徑比小的取上限。2 油罐區(qū)的占地面積指護油堤內(nèi)的面積。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算油罐區(qū)每立方米庫容建設(shè)用地指標（油罐區(qū)每立方米庫容建設(shè)用地指標（m2/m3）等級油庫容量（m3）油罐占地面積m2容量（m

9、3）內(nèi)徑m 高徑比罐數(shù)罐區(qū)面積單位庫容面積一max-min100,0001000021.21.5107597.50.0760二max100,000100011.51.010029543.30.2954min50,0001000021.21.554034.30.0807三max50,000100011.51.05015765.80.3153min20,000500016.51.542260.80.1130四max20,0005008.91.0406331.70.3166min5,0001000101.551514.20.3028二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算油庫生產(chǎn)設(shè)施建筑面

10、積（油庫生產(chǎn)設(shè)施建筑面積（m2）油庫等級油泵房控制室發(fā)油棚地磅房合計minmaxminmaxminmaxminmaxminmax一60015030072二3606001001502003003672696三150360801001002003672366732四801503680501001536181366二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算輔助生產(chǎn)設(shè)施建筑面積指標（輔助生產(chǎn)設(shè)施建筑面積指標（m2）等級一二三四建筑面積600500600400500300400注：1 表中指標是以第二章第八條所列輔助生產(chǎn)與配套設(shè)施為依據(jù)，只計算化驗室、變配電間、空壓機房和水（消防）泵房的建筑面積

11、。2 表中幅度值按規(guī)模大小分別控制；規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限。一級庫隨著庫總?cè)萘康脑龃?，建筑面積可酌情增加。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算輔助生產(chǎn)設(shè)施建筑面積計算（輔助生產(chǎn)設(shè)施建筑面積計算（m2）等級化驗室變配電間 空壓機房水泵房合計一602009060410二481506040298三361003630202四36703630172二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算辦公生活設(shè)施建筑面積指標（辦公生活設(shè)施建筑面積指標（m2）等級一二三四建筑面積670550670500550450500 辦公生活設(shè)施包括：辦公業(yè)務(wù)用房、傳達室、食堂、浴室等。其建筑面積的

12、計算是根據(jù)本標準第四十二條中轉(zhuǎn)油庫的勞動定員，按相關(guān)標準計算確定的。辦公業(yè)務(wù)用房按行政辦公樓建設(shè)標準中三級辦公樓標準計算面積；食堂建筑面積按人均1.4m22.5m2；浴室建筑面積按人均0.6m21.0m2確定。 二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算植物油庫每立方米庫容建設(shè)用地指標（植物油庫每立方米庫容建設(shè)用地指標（m2/m3）等級一二三四建設(shè)用地指標0.500.500.550.550.600.600.70注：表中幅度值按單罐區(qū)計算，有多個罐區(qū)時應(yīng)適當(dāng)加大；同時應(yīng)考慮油罐高徑比，高徑比大的取下限，高徑比小的取上限。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算油庫建構(gòu)筑物占地面

13、積（油庫建構(gòu)筑物占地面積（m2）油庫等級油罐區(qū)占地生產(chǎn)設(shè)施占地輔助生產(chǎn)設(shè)施占地辦公生活用地合計minmaxminmaxminmaxminmax一2000041092022452二12500200006962987209201421422340三600012500366732202460720702814154四2000600018136617222046025736998 油庫的總占地面積中，除建構(gòu)筑物占地面積外，還包括道路、綠地、停車場、堆場和規(guī)劃占地（即由于規(guī)劃部門規(guī)定了建筑物距庫區(qū)征地紅線的距離而占用的土地），通過對以往油庫的總圖進行分析，其建筑系數(shù)一般為0.50.7，即庫區(qū)其它用地占庫

14、區(qū)總面積的30%50%。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算油庫單位庫容用地指標（油庫單位庫容用地指標（m2）油庫等級庫區(qū)建構(gòu)筑物面積 其它用地占庫區(qū)總面積比庫區(qū)總面積單位庫容用地指標minmaxminmaxmaxmin一224520.5449040.45423690372330.470.37三7028141540.411713235900.590.47四257369980.3351099970.700.50二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫占地面積的估算一級植物油庫辦公生活設(shè)施面積計算 辦公室：每人平均使用面積6m2，按19人考慮，辦公室使用面積為1

15、14m2； 結(jié)算室：使用面積40m2 會議室：會議室以建筑設(shè)計資料集平面分析的下限數(shù)1.8 m2/座為指標，按19人考慮，使用面積為35m2； 餐廳、廚房、浴室: 以建筑設(shè)計資料集平面分析的下限數(shù)為指標, 使用面積為75 m2； 衛(wèi)生間：使用面積30 m2； 公共面積：使用面積50 m2；上述功能使用面積：344 m2；考慮到使用系數(shù)等因素，建筑面積為620 m2；庫區(qū)其它功能值班室：25 m2、庫區(qū)廁所：25 m2。合計總建筑面積為670 m2。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫投資的估算 油罐造價： 鋼材量(T)X（鋼材價格(￥/T)+加工費(￥/T)） 土建造價： 建筑面積X每平米造價

16、 管道及設(shè)備造價： （油罐造價+土建造價）X設(shè)備系數(shù)二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫投資的估算油罐容量m3油罐內(nèi)徑m高徑比油罐總重kg單位容量耗材kg/m310000310.4724982025.01000021.21.526735227.0100011.50.93122031.010009.51.53452835.0油罐單位容量耗材量油罐單位容量耗材量 油罐的造價是由油罐的鋼材量乘每噸鋼材的價格和加工費計算得到的，油罐只考慮碳鋼油罐（需用不銹鋼時可考慮采用內(nèi)噴涂技術(shù)），本標準編寫時按鋼材價格按3500元/噸，加工費按1500元/噸計算。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫投資的估算植物油

17、庫各類設(shè)施投資比例植物油庫各類設(shè)施投資比例設(shè)施分類投資比例（%）生產(chǎn)設(shè)施（不含特殊地基處理費用）7582輔助生產(chǎn)設(shè)施1520辦公生活設(shè)施35本指標的給出，旨在從宏觀上調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，合理使用投資。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫的建設(shè)工期植物油庫建設(shè)工期植物油庫建設(shè)工期 （月）（月）等級一二三四工期12-188-126-84-6植物油庫工程項目是由油罐區(qū)和各種使用功能的單體建筑所構(gòu)成。建設(shè)工期指從基礎(chǔ)破土動工起至完成全部工程建設(shè)內(nèi)容并竣工驗收止的全部日歷天數(shù)。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫的建設(shè)工期植物油庫的建筑工期可分為： 油罐基礎(chǔ)及附屬設(shè)施土建施工； 油罐制作； 管道與設(shè)備安裝； 油罐試水； 竣工驗收。施工進度受投入的施工人員、機械及施工條件影響。二、三級油庫的施工期一般在612個月。二、植物油庫建設(shè)標準的使用_植物油庫的勞動定員人員類別等級一二三四全庫人員1