五星級酒店機電設計要求內容

1、五星級酒店機電設計要求一.變配電系統(tǒng)：1. 要求酒店應設計雙路供電系統(tǒng)，雙路電源應來自兩個不同的變電站。高壓主進線為兩路（10KV）市電，雙母線分段運行。每路均能單獨負擔全部負荷。設母聯(lián)開關、手動切換。2. 低壓主進線為低壓單母線分段運行，聯(lián)絡開關設自投自復、手動等方式。3. 酒店總用電負荷標準應按100VA/m2進行設計核算。4. 變電室設高壓計量、低壓電力分表；功率因數在變配電室集中補償COS>0.9。5. 根據酒店應急負荷的用電容量，應設計自備發(fā)電機應急供電系統(tǒng)。6. 低壓配電系統(tǒng)的應急負荷為放射式雙路電纜供電，在最末一級配電箱處設雙電源互投。7. 照明系統(tǒng)采用樹干式配線方式，每層

2、強電井均設應急照明與一般照明配電箱。其中應急照明配電箱為雙路電源自動互投。8. 要求酒店所有樓層應設計強電井（弱電井要與強電井分開設計），公共區(qū)域所有配電箱（含弱電箱）、電源控制箱都應設計在電井或機房內。9. 考慮到酒店的照明效果，要求在酒店大堂、宴會廳等區(qū)域照明，應設計安裝調光設備。10. 室外樓體照明在設計時要考慮樓體照明的整體效果，光源的色溫、照度要適中，整體效果要高雅。11. .考慮到酒店今后的節(jié)能需要，建議酒店照明光源在不影響整體效果的情況下，應盡可能多地使用節(jié)能光源（節(jié)能燈），酒店照明光源要求為暖色光源。12. 要求將酒店室外照明、公共區(qū)域照明、車庫照明系統(tǒng)設計成由樓宇管理系統(tǒng)自控

3、和手動兩種控制方式。13. 變配電設備要求高低壓開關柜訂貨時自帶信號采集接口，納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理（只監(jiān)不控）。14. 建議室外酒店店徽、酒店廣告燈箱應有專業(yè)人士統(tǒng)籌考慮設計，并與我集團確認，酒店未經與美國戴斯酒店集團（中國）協(xié)商，不得設置其它產品廣告燈箱。1） 要求設置抵達酒店路上的指示徽標燈箱。2） 要求設置酒店入口標志燈箱。3） 要求設置屋頂標志燈箱。4） 要求設置建筑物上標志燈箱。2 .空調系統(tǒng)：1. 酒店應設計中央空調系統(tǒng)，其中包括：制冷機組、冷卻塔、循環(huán)水泵、換熱器2. 酒店客房、餐廳、商務中心、小會議室、健康中心、商店等公共部分采用風機盤管加處理新風系統(tǒng)。3. 酒店大堂、大堂

4、吧、宴會前廳、宴會廳、大多功能廳、電梯廳、客房走道采用獨立定風量空調機。4. 為提高酒店的硬件檔次，建議在酒店大門避風閣吊頂內設計風機盤管式的風幕，夏季提供冷風，冬季提供熱風，此位置禁用電風幕進行設計。5. 要求客房內風機盤管應設置在客房入口的天花內，避免風口直接對著客房的床。6. 電話機房、網絡機房等重要區(qū)域采用分體式空調機，并提供應急電源。7. 公共區(qū)域、后勤管理區(qū)采用風機盤管加處理新風系統(tǒng)。8. 各機電設備用房、衛(wèi)生間、垃圾房、電梯機房、廚房、車庫等位置均設置機械通風系統(tǒng)。衛(wèi)生間、垃圾房、廚房、車庫等位置為防止異味外溢應設計保持負壓。9. 要求空調系統(tǒng)制冷機、循環(huán)水泵（只監(jiān)不控）、冷卻塔

5、、換熱器、所有空調送排風機（即監(jiān)又控）等設備，應納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理。3 .給排水系統(tǒng)：1. 要求酒店自來水系統(tǒng)應設計雙路供水，同時在地下應設有容積可提供酒店24小時用水量的水箱2. 酒店地下和屋頂生活水箱材質，要滿足當地衛(wèi)生防疫部門現行的要求。3. 由于每年防疫站都要求酒店生活水箱進行清洗，為保證今后酒店客人生活用水不間斷，建議酒店地下和屋頂生活水箱在設計施工時應設計成兩個水箱，兩個水箱之間應設計連通管和閥門，便于水箱清洗。4. 建議高層客房（頂層三個樓層）應設計生活水管路增壓設備，以解決高層客房衛(wèi)生間用水壓力低的問題。5. 酒店水箱及蓄水池在正常液位（高低液位報警）控制下，要求屋頂水箱

6、應設計超高液位強制停泵的功能，地下水箱應設計超低液位強制停泵功能，泵的急停按鈕同時設計安裝在工程部值班室。6. 建議酒店生活水泵房應結合當地水質情況設置軟化水設備，并設有軟化水水箱，提供酒店所有生活和設備用水。7. 建議酒店生活水泵房應設置飲用水紫外線消毒器，以滿足衛(wèi)生防疫部門的要求。8. 要求酒店在生活冷熱水系統(tǒng)設計時，在各功能區(qū)域設計安裝獨立計量表，單獨計量，單獨核算。9. 要求酒店設計集水井、污水井、隔油池、化糞池等排污設施。化糞池的位置應選擇便于車輛清理，利于有害氣體排放，符合安全規(guī)定的位置。10. 要求給排水系統(tǒng)所有設備信號都要與樓宇自控系統(tǒng)連接，納入樓宇自控BA系統(tǒng)管理4 .鍋爐系

7、統(tǒng)：1. .要求酒店至少設計2臺熱水鍋爐，為酒店提供冬季采暖和24小時生活熱水，鍋爐房應設置泄爆口。2. 如果酒店設計洗衣房，建議酒店鍋爐設計改用蒸汽鍋爐，同時應設計相應配套的換熱設備。3. 酒店鍋爐使用的能源，應根據當地的能源以及價格的實際情況進行決定。5 .煤氣系統(tǒng)：1. .酒店應設計煤氣系統(tǒng)。2. 要求酒店廚房、燃氣機房設計煤氣報警自動切斷裝置。3. 煤氣報警系統(tǒng)的報警信號應與消防中心控制柜相聯(lián)接。4. 應設計煤氣小室，設計計量表。6 .電梯系統(tǒng)：1. 酒店應設計客用電梯、服務電梯（含消防電梯）系統(tǒng)。2. 客用電梯的設計數量應滿足100間客房不少于1部電梯的使用要求。3. 客用電梯轎廂內

8、兩側均應設計按鍵，應設計有殘疾人專用按鍵。4. 客用電梯轎廂內應設計有扶手桿，電梯轎廂內應設有通風系統(tǒng)。5. 客用電梯、服務電梯應按功能要求設計相應的標準功能及選配功能。6. 電梯轎廂內應設計隱蔽式監(jiān)控攝像機，與消防中心保安監(jiān)控系統(tǒng)進行連接。7. 應在消防中心設計電梯運行監(jiān)控盤。8. 消防電梯同時作為服務電梯，消防電梯的設計數量應符合消防規(guī)范的有關規(guī)定，并滿足服務人員的使用要求。7 .消防系統(tǒng)：1. 要求酒店消防中心應設計消防自動報警系統(tǒng)，其功能有：1）消防中心報警主機應能自動顯示煙霧探測器、溫度探測器、煤氣探測器、手動報警器的火災報警、故障報警以及火警優(yōu)先報警，同時能夠報出探測器的準確位置及

9、圖形，并能打印出來。2）公共區(qū)域探測器、手動報警器報警按防火分區(qū)以及位置不同應能聯(lián)動相關消防設備，如：警鐘、消防廣播、防排煙閥、排煙風機、正壓送風機、電梯、空調及切電等設備，并設有手自動控制。3）消防中心聯(lián)動主機柜上應設有消火栓泵、噴淋泵啟停顯示及手動控制按鈕。4）消防中心聯(lián)動主機柜上應設有消防防排煙風機啟停顯示及手動控制按鈕。5）消防中心聯(lián)動主機柜上應有每一個消火栓遠程啟泵按鈕顯示。6）消防中心聯(lián)動主機柜上應有每一個防火分區(qū)消防電話接聽顯示及確認按鈕。7）消防中心聯(lián)動主機柜上應設有每一個防火分區(qū)每一道防火卷簾動作信號顯示及控制按鈕。8）消防中心報警及聯(lián)動主機柜上應設有聲光報警功能。2. 應設

10、計消火栓系統(tǒng)。3. 應設計消防自動噴淋系統(tǒng)。4. 應設計消防防排煙系統(tǒng)。5. 應按防火分區(qū)設計消防卷簾門系統(tǒng)。6. 應設計消防廣播系統(tǒng)（兼做背景音樂）。7. 應設計煤氣自動報警切斷系統(tǒng)，報警及煤氣切斷信號應返回消防中心。8. 應在消防中心設計電梯監(jiān)控系統(tǒng)。9. 應設計應急照明系統(tǒng)。10 .應設計應急疏散、安全出口指示標志燈系統(tǒng)。11 .應在消防控制中心設計消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。12 .應在地下底層、屋頂層設計消防水箱。八.智能化管理系統(tǒng)（請另見設計要求文件）：1.應設計綜合布線系統(tǒng)。2.應設計計算機網絡系統(tǒng)，為酒店客房提供寬帶上網服務。3.應設計數字程控電話交換機系統(tǒng)。4 .應設計樓宇自控系統(tǒng)。5 .應設計計算機管理系統(tǒng)。6 .應設計衛(wèi)星電視及有線電視接收系統(tǒng)。7 .應設計背景音樂及消防廣播系統(tǒng)。8 .應設計保安監(jiān)控系統(tǒng)。9 .應設計保安報警系統(tǒng)。10 .應設計保安巡更系統(tǒng)。11 .應設計客房門鎖系統(tǒng)。12 .應設計會議系統(tǒng)。13 .應設計無線移動通信信號覆蓋系統(tǒng)。14 .應設計無線對講機收發(fā)系統(tǒng)。15 .應設計門禁系統(tǒng)。16 .應設計弱電專用接地系統(tǒng)。17 .機房系統(tǒng)。18 .可選停車場收費管理系統(tǒng)。九擦窗設備：酒店應在屋頂設計擦窗機系統(tǒng)。十.防雷接地系統(tǒng)：1