屋面監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1編制依據(jù)1.1 施工圖紙及設(shè)計(jì)變更1.2 施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理規(guī)劃1.3 主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及參考資料序號規(guī)范、規(guī)程及參考資料名稱編號1屋面工程質(zhì)里驗(yàn)收規(guī)氾GB50207-20022屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20043建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20014建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-20065建筑地囿，程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20106混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20027建筑安裝工程資料管理規(guī)程DB15/427-20058工程做法08BJ1-12工程概況2.1建筑設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱瑞斯康達(dá)科研大樓工程2工程地址北

2、京市海淀區(qū)中關(guān)村軟件園二期（西擴(kuò)）起步區(qū)H-1地塊3建筑面積總建筑面積42365.6m2占地面積1.3843公頃地下建筑面積16756.6m2地上建筑面積25609m24建筑層數(shù)地上層數(shù)5層地下層數(shù)2層5建筑層局地上部分1層2層3層4層5層4.500m4.200m4.200m4.200m4.200m6建筑高度±0.00標(biāo)高48.800m室內(nèi)外局差0.30m最大建筑高度25.45m建筑檐高23.50m序號項(xiàng)目內(nèi)容7建筑平面橫軸編號（東西向）112縱軸編號（南北向）AQ橫軸距離（東西向）88.0m縱軸距離（南北向）112.0m1屋面做法做法名稱建筑做法厚度屋面3-PU改（不上人屋面）1、

3、20厚地磚2、25厚水泥砂漿；3、3厚SBS改性瀝青防水卷材；4、3厚SBS改性瀝青防水卷材；5、20厚DS砂漿找平層；6、最薄處150厚泡沫混凝土找2麻；7、鋼筋混凝土屋面板220430mm檐溝1、20厚DS砂漿2、40厚憎水膨珠保溫砂漿2、3厚SBS改性瀝青防水卷材；3、3厚SBS改性瀝青防水卷材；4、20厚DS砂漿找平層；5、最薄處20厚泡沫混凝土找1%坡；6、鋼筋混凝土屋面板85100mm2屋面排水方式有組織排水本專業(yè)工程特點(diǎn)根據(jù)工程變更洽商本工程屋面保溫材料采用發(fā)泡混凝土，找坡2%,最薄處150mm。拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。20厚水泥砂漿找平層。3+3厚改性

4、瀝青防水卷材。40mm防水保護(hù)層，25mm水泥石專3監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）施工準(zhǔn)備階段1、檢查施工現(xiàn)場是否有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量管理體系、完整的施工質(zhì)量控制措施和質(zhì)量檢驗(yàn)制度；2、檢查現(xiàn)場設(shè)備（如：防水材料加熱、發(fā)泡混凝土攪拌設(shè)備）等,現(xiàn)場設(shè)備必須齊全且檢修完成，可以投入使用；3、檢查工程專項(xiàng)施工方案是否編制完成且經(jīng)審核及批準(zhǔn)。(二)施工階段1、原材料(1)防水卷材、水泥、發(fā)泡劑、水泥砂漿、地面磚必須提供北京市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件及原材料質(zhì)量保證書并對需做復(fù)試原材料100%見證取樣，復(fù)試合格后方可使用。(2)水泥進(jìn)場時應(yīng)按產(chǎn)品合格證、出廠

5、檢驗(yàn)報告對其品種、級別、出廠編號包裝、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。復(fù)驗(yàn)報告合格后才能用于工程。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用；不同品種的水泥不得混合使用。(3)新型防水材料的性能必須符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有產(chǎn)品鑒定書、生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝要求，并有抽樣復(fù)驗(yàn)檢測報告。(4)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。(5)保溫材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求，有合格的檢測報(6)

6、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材防水層選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。2、屋面保溫層1)發(fā)泡混凝土宜機(jī)械拌合，并應(yīng)色澤一致；壓實(shí)程度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度根據(jù)試驗(yàn)確定，并且保溫層厚度、找坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)發(fā)泡混凝土應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。3)發(fā)泡混凝土厚度允許偏差+10%,-5%。用鋼針插入和尺量檢查。3、屋面找平層(1)屋面找平層厚度及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松、起砂、起坡現(xiàn)象。(2)找平層宜留設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時，可適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通。分格縫

7、應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距為：找平層采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土?xí)r不宜大于4X4米。4、保溫隔熱層(1)保溫層應(yīng)做排氣道，縱橫貫通，應(yīng)有防止堵塞措施，并應(yīng)與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔應(yīng)設(shè)在縱橫排氣道的交叉點(diǎn)上。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管按屋面面積每36平方米宜設(shè)一個。排氣管自身應(yīng)做好防水處理，排氣管出屋面凈高應(yīng)不小于300毫米。(2)保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。5、防水層(1)卷材防水層1)防水層的層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)屋面防水等級的要求。2)鋪貼卷材前基層必須干燥，鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順

8、年最大頻率風(fēng)向搭接，具搭接寬度應(yīng)符合GB50207-94第4.1.9.2條的規(guī)定，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。3)當(dāng)采用高聚物改性源于防水卷材和合成高分子防水卷材施工時，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10毫米。4)鋪貼卷材應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象，粘貼牢固，無滑移、翹邊、空鼓、起泡等缺陷。5)當(dāng)防水卷材施工完成，進(jìn)行不小于24小時的蓄水試驗(yàn)，再次檢驗(yàn)屋面防水的效果，不滲不漏為合格。6、細(xì)部構(gòu)造(1)屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、變形縫墻等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、天溝、屋脊等)均應(yīng)做成圓弧。(2)天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，應(yīng)用“將

9、軍帽”，女兒墻上側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵算子，屋面透氣管上，取消鉛絲網(wǎng)球，改用鑄鐵帽(塑料透氣管可用塑料帽)。(3)混凝土女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，凹梢內(nèi)采用密封材料封口，嚴(yán)禁外貼法施工。(4)混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進(jìn)行密封處理后用金屬壓條釘壓，用密封材料封固。(5)對穿過屋面板的管道四周，在管道根部直徑500毫米范圍內(nèi)，伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，高度為30毫米。管道與我平層間應(yīng)留下凹梢，并嵌填密封材料，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊并用密封材料封嚴(yán)。(6)溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200毫米。7、保護(hù)層(1)卷材

10、防水層應(yīng)有保護(hù)層，可根據(jù)防水材料的不同，選擇不同的保護(hù)層材料，架空隔熱屋面、倒置式屋面或卷材本身有自保護(hù)的除外。（2）上人屋面及非上人屋面需經(jīng)常維護(hù)的設(shè)施周圍和屋面出入口至設(shè)施之間的人行道應(yīng)鋪設(shè)剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)作隔離層。8、屋面而專1）屋面磚的塊材應(yīng)無裂紋、無石灰顆粒、無灰漿泥面、無缺棱掉角、質(zhì)地堅(jiān)密和表面平整。2）屋面石專應(yīng)用1:3的水泥砂漿鋪砌；屋面石專之間的縫隙應(yīng)為1215mm;座漿厚度不應(yīng)小于25mm。3）屋面石專，鋪砌前應(yīng)浸水濕潤；鋪砌宜連續(xù)；縫內(nèi)擠漿高度宜為屋面磚厚度的1/2-1/3。當(dāng)鋪砌必須間斷時，屋面磚側(cè)面的殘槳應(yīng)清除干凈。4）屋面磚鋪設(shè)后，在鋪砌砂漿終凝前不得上人踩踏。5）屋面石專施工完成后12-24H應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天。9、安全文明措施1）屋面施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠數(shù)量消防器材；屋面施工期間要加強(qiáng)屋面防水施工的安全巡視工作2）遇5級以上的大風(fēng)天