【精品】合租房租賃協(xié)議免費(fèi)下載

1、精品】合租房租賃協(xié)議免費(fèi)下載本合同雙方當(dāng)事人 :出租方（以下簡稱甲方） :身份證 :聯(lián)系電話 : _承租方（以下簡稱乙方） :身份證 :聯(lián)系電話 : 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定 ,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第 層,共套間 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米 ,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米） ; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得 ;該房屋平面圖見本合同附件一 ,該房屋附著設(shè)施見附件二 ; 房屋

2、所有權(quán)證號、 土地使用權(quán)證號 房地產(chǎn)權(quán)證號為 :.第二條房屋用途該房屋用途為 .除雙方另有約定外 ,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年 _月_日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣） _萬 _千_百_拾_元整。租賃期間 ,如遇到市場變化 ,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ;除此之外 ,出租方不得以任何 理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬 _千 _百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算 ,由乙方于每月 季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi) ,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

3、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外 ,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅 項(xiàng)及租金等 ,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 ,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間 ,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、 修繕一次 ,乙方應(yīng)予積極協(xié)助 ,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ;日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間 ,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)

4、于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施 ,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備,需先征得甲方書面同意 ,投資由乙方自理。 退租時(shí) ,除另有約定外 ,甲方有權(quán)要求乙方按原 狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間 ,以下費(fèi)用由乙方支付 ,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任 :1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ;3. 電話費(fèi) ;4. 物業(yè)管理費(fèi) ;5. ;6. .在租賃期 ,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后 ,本合同即終止 ,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

5、如乙方要求繼續(xù)租賃 ,則須提前 個(gè)月書面向甲方提出 ,甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù) ,如同意繼續(xù)租 賃,則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的 ,甲方可終止合同并收回房屋 ,造成甲方損失 ,由乙方負(fù)責(zé)賠償 :1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7. .第十三條提前終止合同 租賃期間 ,任何一方提出終止合同 ,需提前 月書面通知對方 ,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書

6、 ,在終止合同書簽訂前 ,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí) ,一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi) ,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同 ,任何一方違反本合同的規(guī)定 ,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金 的% 作為違約金。乙方逾期未交付租金的 ,每逾期一日 ,甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜 ,由甲、乙雙方另行議定 ,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議 ,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí) ,甲、乙雙方同意提交中 國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,