工地生活區(qū)臨建方案

1、一、工程概況南沙濱海花園七期一區(qū)項(xiàng)目施工總承包及總承包管理配合服務(wù)工程項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)。本項(xiàng)目由廣州雋秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，包括四棟150米高的LOF隹寓、兩層底商及四棟商業(yè)獨(dú)棟。項(xiàng)目占地面積3.12萬褶，總建筑面積為196210.50m2,其中地面以上總建筑面積147578.50%地下室（兩層）面積48632m2,地面以上四棟150米高的LOFT面積120265.50%兩層底商及四棟商業(yè)獨(dú)棟總面積27313褶。擬建生活辦公區(qū)選在基坑西側(cè)，該區(qū)域?yàn)槟仙碁I海花園七期二區(qū)場地。場地內(nèi)有大小4個(gè)池塘，經(jīng)挖填平衡后可用于臨時(shí)生活區(qū)使用。二、總體規(guī)劃3.1總平面布置依據(jù)中建集團(tuán)CI標(biāo)準(zhǔn)及廣州

2、市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集做工地布置。生活區(qū)圍墻采用2.1m高活動(dòng)成品圍墻，圍墻做中建CI覆蓋，在辦公區(qū)設(shè)置一個(gè)主入口，按中建CI標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，大門位置詳附圖，均為有門樓式大門。宿舍計(jì)劃購置。擬建生活區(qū)總面積為8015.74平方米，其中辦公區(qū)3256.25m2,工人生活區(qū)24750.49m2。辦公區(qū)包含1棟2層辦公樓、1棟2層管理人員宿舍、1棟1層衛(wèi)生間、1棟1層浴室，1棟一層食堂、1個(gè)保安亭，全部采用成品彩鋼夾心板房。根據(jù)招標(biāo)文件第十章，辦公樓包含有2間甲方辦公室，一間3Kx3K,一間2Kx3K;3間監(jiān)理辦公室，每間2Kx3K;一間大會(huì)議室，3Kx6K;兩間小會(huì)議室，每間3Kx3K;一間材

3、料樣板展示間，3Kx3K;一間咨詢辦公室；2Kx3K;四間分包辦公室，每間2Kx3K。管理人員宿舍提供一間現(xiàn)場監(jiān)理宿舍，2Kx3K。辦公區(qū)含有15個(gè)以上車位。工人生活區(qū)含有5棟2層工人宿舍，1棟1層衛(wèi)生間浴室，采用活動(dòng)板房，1棟工人食堂，采用磚砌體。工人宿舍共有100間，尺寸為2Kx4K,每間住8人，滿足高峰時(shí)期800人住宿。辦公樓、衛(wèi)生間及食堂周圍均沿設(shè)置排水溝與專區(qū)及市政排水系統(tǒng)連通，寬250mm深300mm側(cè)壁120灰砂磚砌筑并抹20mrff1:2水泥砂漿，底20mm（最薄處）厚1:2水泥砂漿4%找坡。每隔50mg置一個(gè)消防栓，每棟板房樓梯轉(zhuǎn)角處放置滅火器。根據(jù)現(xiàn)有板房配置情況和滿足各分

4、包單位人員高峰期800人生活居住所需，擬建1棟20Kx3K（兩層）管理人員宿舍，5棟20Kx4K（三層）工人宿舍，其他相應(yīng)配套設(shè)施食堂、衛(wèi)生間等齊全。為方便管理，管理人員及工人生活區(qū)分開布置，用一道圍墻隔開，分別設(shè)置一個(gè)6m寬的大門通往施工現(xiàn)場。管理人員宿舍單間尺寸為3640X5460mm每層10間，層高均為2.85米；工人宿舍單間尺寸及層高同管理人員宿舍，每層6間，板房二層及三層設(shè)置兩道樓梯。板房四周墻體下澆筑300X300地梁，碎等級(jí)為C20,配筋為縱筋4_12,箍筋18200衛(wèi)生間、沖涼房為板房設(shè)計(jì)，詳平面布置圖?，F(xiàn)場在管理人員生活區(qū)和工人生活區(qū)各設(shè)置一座化糞池，定期請環(huán)保抽清，污水排入

5、市政管道。管理人員生活區(qū)化糞池為5m3的玻璃鋼成品化糞池，工人生活區(qū)化糞池為5m3的玻璃鋼成品化糞池。工人生活區(qū)各設(shè)置一個(gè)食堂，定位及做法詳附圖。食堂各設(shè)置一個(gè)隔油池，做法同我司編制的施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)化圖冊。生活區(qū)內(nèi)場地全部進(jìn)行硬化，圍墻外部分進(jìn)行種草、種樹覆綠，以達(dá)到和周圍環(huán)境的和諧過渡。停車場及通行道路采用素士夯實(shí)，500厚石渣兩步夯實(shí)做穩(wěn)定層，路面采用150厚C20混凝土，每6m做分割縫，向兩側(cè)放坡2%路兩側(cè)設(shè)排水溝。其他場地硬化采用素土夯實(shí)，再鋪300厚石粉穩(wěn)定層夯實(shí)，最后澆筑150厚C20混凝土，表面壓光。3.2裝修深度3.2.1 板房臨建如下：廳P項(xiàng)目名稱裝修深度備注1廁所1、

6、活動(dòng)板房，白貝窗2、地面滿貼300X300防滑地磚3、蹲位間砌筑100厚1.0X1.2m（高）分隔墻，滿貼白色瓷磚2警衛(wèi)室1、活動(dòng)板房2、地面水泥地面3宿舍1、活動(dòng)板房，彩鋼板門，塑鋼窗2、水泥地面（1F）/塑膠地板（2F）3宿舍1、活動(dòng)板房，彩鋼板門，塑鋼窗2、水泥地面（1F）/木地板（2F）4浴室1、活動(dòng)板房，彩鋼板門，塑鋼窗2、地面滿貼300X300防滑地磚3、噴淋位之間設(shè)置1.8米高夾芯板分隔墻3.2.2砌筑工程做法表屋面1、水泥砂漿找坡層2、聚氨酯屋向防水層3、現(xiàn)澆120厚C20混凝土屋間，配雙層雙向獨(dú)1220期筋。內(nèi)墻1、涂料墻向2、20厚水泥砂漿底層3、200厚采用MU1映砂磚/

7、砌筑，M7.5水泥砂漿地面1、貼地板磚2、25mni>1:2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光3、素水泥漿一道4、素士夯實(shí)外墻1、涂料墻向2、墻間抹15mnS1:2.5水泥砂漿找平層3、200厚采用MU1映砂磚/砌筑，M7.5水泥砂漿散水1、100厚C20混凝土2、素士夯實(shí)門鐵門窗鋁合金窗三、臨時(shí)排水系統(tǒng)布置場區(qū)位于黃山魯公園內(nèi)，降雨量非常大，排洪是臨建需要重點(diǎn)考慮的地方。雨污水采用明溝和預(yù)埋涵管排水結(jié)合方式排放，雨、污水分流，分別排至登山道雨污水管道。明溝尺寸為300X100（最淺處），雨水管道為直徑500mm混凝土管，污水管道為直徑300mm昆凝土管，布置詳新辦公生活區(qū)排水平面圖。做法詳下圖。蘆：

8、11,il;I'h四、臨建施工準(zhǔn)備工作4.1 物資準(zhǔn)備4.1.1 建筑材料準(zhǔn)備：施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)臨建施工預(yù)算編制資金計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃。4.1.2 構(gòu)配件加工準(zhǔn)備：現(xiàn)場宿舍采用活動(dòng)板房，材料部門經(jīng)過徇價(jià)已聯(lián)系好廠家待施工現(xiàn)場及場地平整，基礎(chǔ)澆注完畢后，通知板房安裝隊(duì)伍進(jìn)場，分批次拼裝。4.1.3 臨建施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案及現(xiàn)場實(shí)際情況的要求，確定租賃公司作好設(shè)備備用檢修安排4.2 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備三勞動(dòng)力組織安排工種人數(shù)裝修15地板施工6木地板施工4板房安裝10架子工10木工4電工8鋼筋工2混凝土工8雜工10五、臨建施工部署及形象布置5.1 施工布置5.1.1 組織和確定了項(xiàng)目經(jīng)

9、理部，管理機(jī)構(gòu)如下:項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)5.1.2 施工隊(duì)伍，經(jīng)過篩選，采用一支施工隊(duì)伍來承擔(dān)臨建工程的施工任務(wù)，由項(xiàng)目部土建工長、水施工長及設(shè)備主管指揮配合，嚴(yán)格按臨建施工組織設(shè)計(jì)及施工方案完成。5.1.3 施工部署原則及施工順序(1)生活區(qū)需要甲方確定地點(diǎn)并征地完成后開始進(jìn)行施工。(2)施工部署原則：考慮到現(xiàn)場實(shí)際條件及人員安排，先進(jìn)行場地平整和臨時(shí)排水溝的開挖修筑，待將場地平整及按相應(yīng)尺寸將基礎(chǔ)部分施工完后，通知有關(guān)廠家進(jìn)場，安裝生活區(qū)板房，同時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生間、食堂等的修筑，完善生活設(shè)施。在場地逐漸回填、硬化出生活區(qū)全部位置后進(jìn)行圍墻基礎(chǔ)及圍墻施工，然后根據(jù)計(jì)劃對(duì)各個(gè)區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)隔斷。工程目標(biāo)：安

10、全目標(biāo)：安全生產(chǎn)，不出安全事故文明施工：現(xiàn)場管理達(dá)標(biāo)率100%5.2 臨建形象布置5.2.1 主入口大門：參照中建五局廣東公司施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)化圖冊，項(xiàng)目部生活區(qū)區(qū)主入口選用有門樓式大門。門樓式大門形象示置圖】樓丈大門中國建筑第五工程局有限公司*«門樓式式標(biāo)準(zhǔn)組合，空一米的距離寫承建二字，再空一米的距離寫工程名稱，重復(fù)使用上述內(nèi)容，為保證中建圍墻的特色，在圍墻最外側(cè)一組文字內(nèi)容前或后加上中建的輔助圖形，高度等同于標(biāo)志高度一米，圖形距離前一組文字一米。5.2.2 次入口大門生活區(qū)共設(shè)置了兩個(gè)次入口，參照中建五局廣東公司施工現(xiàn)場安全管理標(biāo)準(zhǔn)化圖冊，次入口兩層砌筑800X800磚柱，門

11、口凈寬為6米，詳細(xì)做法如下圖示。Hi格火iI型第加愚克5.2.3 圍墻根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，圍墻購置雅致成品新圍墻（A型）彩鋼夾心板成品圍墻，圍墻外側(cè)居中位置粘貼接1米高的薄鐵板，顏色為中建藍(lán)色，標(biāo)志尺寸為0.7mX0.7m標(biāo)志字為白色。5.2.4 宣傳欄為營造安全文明施工氛圍，加強(qiáng)工人安全教育，計(jì)劃在主入口道路右側(cè)設(shè)置3個(gè)宣傳欄，左側(cè)在圍墻上粘貼宣傳標(biāo)語，具體位置詳總平面布置圖。宣傳欄為不銹鋼框及支架，上部頂棚為弧形玻璃防雨棚，尺寸規(guī)格為長x寬=1800X1200mm宣傳標(biāo)題采用中建藍(lán)色，如下圖所示。宣傳欄活動(dòng)欄u-Eocm一六、季節(jié)性施工應(yīng)注意的問題臨時(shí)施工正處于雨季，臨建布置應(yīng)考慮雨季施

12、工方便，根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具，作好排水、混凝土施工要加強(qiáng)砂石含水率的測定，并及時(shí)調(diào)整配合比，確?；炷临|(zhì)量。現(xiàn)場備塑料薄膜，便于下雨時(shí)覆蓋剛澆筑完的混凝土。加強(qiáng)對(duì)機(jī)電設(shè)備、料庫、架子、機(jī)械設(shè)備的檢查，所有防雨、防潮、防雷及接地等設(shè)施必須合乎要求。七、臨建施工保證措施7.1 施工隊(duì)伍的管理臨建工程選擇的人員是從正式施工項(xiàng)目隊(duì)伍中抽出來的施工前逐一進(jìn)行考核，為正式施工工程作一次大練兵，在施工中不斷督促他們按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，又不得對(duì)施工質(zhì)量有任何的放松，幫助施工隊(duì)建立完整的檢查制度，臨電、臨水用的電焊工、高壓電工及架子工均要持證上崗，并持復(fù)印件項(xiàng)目部審查存檔，承實(shí)際情況，及時(shí)解決，處理問

13、題發(fā)動(dòng)廣大群眾提合理化建議，達(dá)到節(jié)約目的。7.2 材料機(jī)具管理措施做到對(duì)所有使用進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收，執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，降低材料消耗，嚴(yán)格計(jì)算，在材料使用上做到合理用料，優(yōu)材不劣用，工人操作做到活完、料凈、腳下清。7.3 工期保證措施7.3.1 制定好詳細(xì)、科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃提前落實(shí)做好人、材、料、機(jī)情況，使之符合工程進(jìn)度計(jì)劃要求。7.3.2 發(fā)揮項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子的管理職能作用，配合強(qiáng)有力的施工管理人員，采取科學(xué)管理，責(zé)任落實(shí)，按計(jì)劃統(tǒng)籌安排。7.3.3 選擇精干的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)勞動(dòng)力的科學(xué)管理。7.4 安全保證措施7.4.1 成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的施工安全管理體系，全面負(fù)

14、責(zé)安全施工教育管理工作。7.4.2 對(duì)施工隊(duì)管理人員進(jìn)行安全法規(guī)、安全生產(chǎn)、技術(shù)知識(shí)教育的學(xué)習(xí)，對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)法規(guī)和本工種安全技術(shù)規(guī)程教育學(xué)習(xí)。認(rèn)真關(guān)貫徹安全制度。7.4.3 施工中認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮。7.4.4 現(xiàn)場臨電線路嚴(yán)格執(zhí)行“三箱五線制”電閘箱及內(nèi)部部件要按標(biāo)準(zhǔn)制作，并有防雨、防潮措施。7.4.5 建立現(xiàn)場防火制度，施工現(xiàn)場禁止吸煙。7.4.6 進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，凡從事2m以上無法采取防護(hù)措施的高處作業(yè)人員系好安全帶。7.4.7 腳手架的操作面鋪腳手板，不得有探頭板，飛跳板，操作面外側(cè)設(shè)防護(hù)欄。7.5 消防保衛(wèi)管理7.5.1 消防設(shè)施：根據(jù)施工現(xiàn)場占地面積及國家消防管理規(guī)范，生活區(qū)布置5個(gè)消防箱。消火箱規(guī)