合肥市土地儲(chǔ)備中心職權(quán)運(yùn)行流程圖教學(xué)文稿

1、合肥市土地儲(chǔ)備中心權(quán)力公開(kāi)透明運(yùn)行流程圖1、市土地儲(chǔ)備中心制訂中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度工作計(jì)劃流程圖2、市土地儲(chǔ)備中心地塊儲(chǔ)備流程圖3、市土地儲(chǔ)備中心“四類”經(jīng)營(yíng)性（儲(chǔ)備）用地上市流程示意圖市區(qū)擬儲(chǔ)備地塊年?duì)I地，落具快據(jù)轉(zhuǎn)用劃犍到地根度性U分實(shí)體發(fā)布出讓公傳根據(jù)上根據(jù)施備地委會(huì)會(huì)快出讓資料議紀(jì)要移交聯(lián)系單組織招拍掛r1F，F(xiàn)制作招捫*文件招拍掛文件征求中心意見(jiàn)后國(guó)上局定稿接蜜咨詢帶領(lǐng)意向單位現(xiàn)場(chǎng)斯A組織答疑接受報(bào)名,格由杳箓成交確漢15辦理建發(fā)用地批準(zhǔn)書儲(chǔ)備中心在約定時(shí)間交地（S上同.中心，競(jìng)得人簽訂移交表）期蹤服.務(wù)前督檢查4、市土地儲(chǔ)備中心城中村和危舊房（棚戶區(qū)）改造流程示意圖安置房建設(shè)及回遷

2、階段 區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委 會(huì)）組織安置小區(qū)規(guī) 劃、施工圖設(shè)計(jì)和安 置房建設(shè)；安置點(diǎn)竣 工驗(yàn)收后，區(qū)政府 （管委會(huì)）負(fù)責(zé)安置。凈地收儲(chǔ)階段市土地儲(chǔ)備中心編 制土地收儲(chǔ)方案，報(bào) 市土委會(huì)批準(zhǔn)后，與 區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委 會(huì)）簽訂土地收儲(chǔ) 合同，實(shí)施收儲(chǔ)。-改造方案報(bào)批段根據(jù)批準(zhǔn)的年度改造計(jì)劃，區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）提出具體項(xiàng)目申請(qǐng)；開(kāi)展調(diào)查摸底，制定征收補(bǔ)償安置方案并征求意見(jiàn)；三榜公示、測(cè)算改造成本，編制改造初步方案，經(jīng)審核后報(bào)市改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批。簽訂改造協(xié)議及資金預(yù)撥階段根據(jù)市改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批意見(jiàn)，市土地儲(chǔ)備中心與區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）簽訂項(xiàng)目改造框架（資金預(yù)撥）協(xié)議，市財(cái)政局預(yù)撥資金給市土地儲(chǔ)備

3、中心，市土地儲(chǔ)備中心再預(yù)撥給區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）用于補(bǔ)償安置。拆遷及凈地交付階段根據(jù)市政府下達(dá)同意啟動(dòng)項(xiàng)目改造的批復(fù)，區(qū)政府（開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）組織實(shí)施征收安置，凈地交付。5、市土地儲(chǔ)備中心儲(chǔ)備地塊“三項(xiàng)評(píng)估”及測(cè)繪工程招標(biāo)流程圖委托市招投標(biāo)中心面向全社會(huì)選擇有一定資質(zhì)的地塊、地上建筑物、地下管網(wǎng)評(píng)估和測(cè)繪機(jī)構(gòu)，分別建立定點(diǎn)招標(biāo)庫(kù)，并定期更新。有“三項(xiàng)評(píng)估”和地塊測(cè)繪工程，在中心紀(jì)檢組的監(jiān)督卜，分別從各自招標(biāo)庫(kù)里隨機(jī)抽取，確定中標(biāo)單位。（每一輪回重新開(kāi)始）。A中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知單后，按行業(yè)規(guī)則實(shí)施評(píng)估或測(cè)繪，出具報(bào)告并備案。評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒负?，中心支付評(píng)估或測(cè)繪費(fèi)用.6、市土地儲(chǔ)備中心對(duì)年度經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算流程圖7、市土地儲(chǔ)備中心財(cái)務(wù)支配流程圖8、市土地儲(chǔ)備中心對(duì)干部人事管理權(quán)限范圍內(nèi)有關(guān)人員的錄用、調(diào)動(dòng)、任免、獎(jiǎng)懲流程圖市土地儲(chǔ)備中心辦公室通過(guò)調(diào)研，提出建議分管領(lǐng)導(dǎo)審核黨組會(huì)議對(duì)干部人事管理權(quán)限范圍內(nèi)人員的推薦、任免、調(diào)整、獎(jiǎng)懲作出決定一4屬于市管干部范圍的，由辦公室報(bào)市委組織部審批并發(fā)文W實(shí)施依據(jù)：黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例9、市土地儲(chǔ)備中心內(nèi)部人員任職流程圖實(shí)施依據(jù)：黨政領(lǐng)導(dǎo)干部選拔任用工作條例11、市土地儲(chǔ)備中心黨員發(fā)展流程圖13、市土地儲(chǔ)備中心對(duì)外接待流程圖12