對物業(yè)管理行業(yè)的新認(rèn)識

1、對物業(yè)管理行業(yè)的新認(rèn)識目錄 物業(yè)管理行業(yè)地位 物業(yè)管理行業(yè)作用 物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展目錄 物業(yè)管理行業(yè)地位 物業(yè)管理行業(yè)作用 物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展一.物業(yè)管理行業(yè)的地位國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分 物業(yè)管理行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位，是一個關(guān)聯(lián)度大的產(chǎn)業(yè)。物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以帶動科技、生態(tài)、環(huán)保、教育、醫(yī)療、社區(qū)文化、社區(qū)綜合服務(wù)等相關(guān)行業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。 一.物業(yè)管理行業(yè)的地位國民經(jīng)濟(jì)的新興行業(yè)國家系統(tǒng)地提出了加快改革現(xiàn)行住房維修、管理體制，建立業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理相結(jié)合的社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理新體制。物業(yè)管理行業(yè)是政府工作中重點扶持和

2、發(fā)展的新興行業(yè)，對社會的健康快速發(fā)展具有重要意義 。一.物業(yè)管理行業(yè)的地位十二五規(guī)劃中強調(diào)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式；更加關(guān)注民生的保障和改善。一.物業(yè)管理行業(yè)的地位1.轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式一是加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，提高第三產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重，盡量將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)。物業(yè)管理是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)之一，占據(jù)第三產(chǎn)業(yè)的比重將越來越大。一.物業(yè)管理行業(yè)的地位1.轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式二是城市化進(jìn)程，這將是我國未來五年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必經(jīng)之路，也是創(chuàng)造我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的必然進(jìn)程。無論是房地產(chǎn)投資還是公共基礎(chǔ)設(shè)施投資，都需要物業(yè)管理的維護(hù)與服務(wù)。一.物業(yè)管理行業(yè)的地位2.更加關(guān)注民生的保障和改善物

3、業(yè)管理是與民生聯(lián)系最為密切的一個行業(yè)。目錄 物業(yè)管理行業(yè)地位 物業(yè)管理行業(yè)作用 物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展二.物業(yè)管理行業(yè)作用物業(yè)管理的作用有延長物業(yè)的使用壽命，使其保值增值，改變城市面貌，推進(jìn)城市化進(jìn)程，以物業(yè)管理為龍頭，帶動相關(guān)服務(wù)項目蓬勃發(fā)展。二.物業(yè)管理行業(yè)作用我國現(xiàn)階段的物業(yè)管理尚屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)容量大。其中相當(dāng)大的一部分物業(yè)管理員工來自企事業(yè)單位下崗分流人員、部隊復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人以及農(nóng)村剩余勞動力?？梢?，物業(yè)管理的發(fā)展可以有效地促進(jìn)就業(yè)與再就業(yè)工程。目錄 物業(yè)管理行業(yè)地位 物業(yè)管理行業(yè)作用 物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展三.物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理服務(wù)與物業(yè)管理費的平衡點不明確 發(fā)展商遺留問題是物業(yè)公司心中永遠(yuǎn)的痛 業(yè)主管理委員會與物業(yè)公司的關(guān)系還未理順 服務(wù)意識還跟不上發(fā)展迅速的行業(yè) 目錄 物業(yè)管理行業(yè)地位 物業(yè)管理行業(yè)作用 物業(yè)管理行業(yè)問題 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展四.物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展走集團(tuán)化發(fā)展之路，組建一批實力雄厚，人才集中，專業(yè)技術(shù)強，一業(yè)為主，多種經(jīng)營，具有市場競爭力的物業(yè)企業(yè)集團(tuán)。四.物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展規(guī)范物業(yè)管理市場，使其擁有一個公平