別墅工程施工設(shè)計方案方案

1、一、一、工程概況工程概況1.11.1 工程地理位置及周邊環(huán)境工程地理位置及周邊環(huán)境（1）工程地理位置本地塊位于寶山區(qū)，北為美蘭湖大道、西為撫遠路，東側(cè)、南側(cè)均臨美蘭湖。本工程為二幢獨立別墅（其中一棟建筑面積 1359.37m2，其中地上二層為 608.37m2，地下一層為 751m2） ， （另外一棟建筑面積 2577.05m2，其中地上二層為 1157.30m2，地下一層為 1419.75m2） 。附圖附圖 11工程地理位置平面示意圖工程地理位置平面示意圖（2）擬建場地情況擬建場地原為農(nóng)田，地下無管線。樁基工程在進場前已單獨招標(biāo)并施工完畢。場地四周已有圍墻，進出場施工大門在撫遠路。施工期間的

2、臨時用電容量為 630KVA，臨時用水管徑 DN110 已由業(yè)主提供。辦公、生活區(qū)暫定布置在 F1-6 西北角，約 1750 平方米左右。（3）周邊建筑及管線情況本工程場地場地?zé)o管線。1.21.2 建筑概況建筑概況1.2.11.2.1 建筑概況建筑概況本項目主要為新建二幢獨立別墅，（其中一棟建筑面積 1359.37m2，其中地上二層為 608.37m2，地下一層為 751m2），（另外一棟建筑面積 2577.05m2，其中地上二層為 1157.30m2，地下一層為 1419.75m2）。1.31.3 開挖簡況開挖簡況本工程整個基坑面積約 4900m2，基坑周長約 310m。本工程采用兩級放坡開

3、挖。附圖附圖 22基坑開挖平面示意圖基坑開挖平面示意圖二、本工程特點、難點分析二、本工程特點、難點分析及對策及對策2.12.1 工程管理工程管理方面方面2.1.12.1.1 本工程特點、難點分析本工程特點、難點分析及對策及對策為了從本工程的實際特點出發(fā)編制具有針對性的施工方案，盡量減少與實際施工方案之間的可行性差異，縮短我公司中標(biāo)后具體施工方案策劃周期，我公司根據(jù)本工程的地理位置、設(shè)計特點及結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境要求等多方面因素進行初步分析、總結(jié)，并制定了相關(guān)的對策，現(xiàn)分析如下：2.1.22.1.2 工程管理方面工程管理方面2.1.2.12.1.2.1 在工期緊的條件下確?？偣て诘募夹g(shù)措施在工期緊的條

4、件下確保總工期的技術(shù)措施難點：難點：本項目由 2 幢獨立別墅組成，業(yè)主要求在 152 個日歷天完成全部的工作容（包括精裝修工期） ，工期極為緊。如何合理組織施工，確保本工程的節(jié)點工期目標(biāo)和總工期目標(biāo)實現(xiàn)，是本次施工中的關(guān)鍵問題之一。對策：對策：首先，我公司根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點、總工期要求和施工工藝流程，將整個工程劃分為標(biāo)段、標(biāo)段二個施工區(qū)域，同時進場進行施工，并合理安排組織施工節(jié)點，以確保各主要施工節(jié)點的如期完成，來保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。其次，我公司作為總承包盡早為各類后續(xù)工程創(chuàng)造條件，制定總進度計劃，安排各類專業(yè)承包人進場時間，并提供專業(yè)承包人臨時設(shè)施、大型施工塔吊及材料運輸機械和施工用水、用電

5、等條件，對施工過程中的人流、物流、車流做好統(tǒng)一安排和調(diào)度。再次，作為施工總承包單位，我公司了解本工程為精裝修別墅的特殊性，將積極主動地與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)系，配合設(shè)計做好圖紙深化設(shè)計、各類管線平衡、樣板開路，盡量預(yù)先或及時解決施工中可能或已經(jīng)遇到的問題和矛盾，同時主動及時地與上級公司、政府部門、社會有關(guān)方面建立暢通的聯(lián)絡(luò)和良好的關(guān)系。為工程施工創(chuàng)造一個良好的外部條件。2.1.2.22.1.2.2 對業(yè)主指定（專業(yè)）分包、獨立分包單位的管理對業(yè)主指定（專業(yè)）分包、獨立分包單位的管理難點：難點：本工程專業(yè)覆蓋面廣、專業(yè)性強，根據(jù)招標(biāo)文件中的相關(guān)要求，將業(yè)主指定分包和直接發(fā)包單位納入我公司總承包管理和協(xié)調(diào)

6、圍。同時，本工程在施工的后階段，場地將有多種任務(wù)同時進行平行施工，包括精裝修、供電、供水、供氣、等項目，這將使現(xiàn)場的人流、物流、車流管理難度加大。對策：對策：我公司施工期間，首先按照招標(biāo)文件的有關(guān)要求，并根據(jù)建筑專業(yè)工種眾多的特點，合理安排施工流程，施工期間合理配置工程所需的機械、人工、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料，確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。其次將業(yè)主指定分包和獨立發(fā)包單位納入我公司總承包管理和協(xié)調(diào)圍，立足于施工現(xiàn)場上一切現(xiàn)有設(shè)施，并提供必要的幫助；同時加強對各分包單位施工進度的控制，加強中間質(zhì)量驗收，確保本工程的順利完成。我公司做為總承包施工單位，須對業(yè)主指定（專業(yè)）分包和獨立分包單位的工程負責(zé)。施工期間應(yīng)做到

7、：負責(zé)協(xié)調(diào)、配合和照管由業(yè)主指定及獨立分包單位的工作，提供工作空間及道路，并做好服務(wù)、配合和協(xié)調(diào)工作，包括分包單位的質(zhì)量、安全及總體施工進度計劃、日常協(xié)調(diào)和管理，負責(zé)提供現(xiàn)有臨時水、電、垂直運輸設(shè)備、施工用房等臨時設(shè)施；同時須充分考慮施工期間由于進度安排、分包單位交叉施工，造成物料倒運、硬化地面和臨時設(shè)施的拆除及復(fù)建，保證分包工程合理的工期；分包單位完成工作移交我公司后，負責(zé)成品保護等。應(yīng)負責(zé)整個現(xiàn)場（含分包工程）安全保護、臨時工程和外腳手架及垂直運輸?shù)脑O(shè)計和施工費用。負責(zé)監(jiān)督其它分包單位清運自己的建筑垃圾，工程竣工驗收后，我公司交還發(fā)包人按設(shè)計室外標(biāo)高清理完畢的施工場區(qū)。2.22.2 工程本

8、身的難點和特點工程本身的難點和特點2.2.12.2.1 地下室底板抗裂施工要求高地下室底板抗裂施工要求高難點：難點：本工程地下室底板抗裂施工是確保工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。對策：對策：混凝土原材料的控制根據(jù)設(shè)計級配抗?jié)B混凝土和總的混凝土方量，對于原材料的質(zhì)量控制尤為關(guān)鍵,選擇數(shù)家距離現(xiàn)場最近有資質(zhì)與生產(chǎn)能力的預(yù)拌混凝土供應(yīng)站,做到原材料統(tǒng)一、級配統(tǒng)一、計量統(tǒng)一。混凝土澆搗控制根據(jù)大體積混凝土澆搗施工過程中的流淌攤鋪面，氣候環(huán)境以及收頭養(yǎng)護的因素的考慮，混凝土的初凝時間控制在大于 6 小時，同時明確混凝土斜面上下層覆蓋的時間間隔不得超過 2 小時，混凝土從攪拌站出站后 4 小時必須下料入模。砼澆搗施工

9、中，一方面按現(xiàn)場澆搗混凝土施工規(guī)的要求，由現(xiàn)場專職試塊員抽樣制作試塊之外，另制定現(xiàn)場測定塌落度的制度，現(xiàn)場每小時測定坍落度指標(biāo)一次，并作好相應(yīng)的記錄，及時與現(xiàn)場拌臺聯(lián)系，隨時調(diào)整級配量?；炷翜乜乇O(jiān)測措施現(xiàn)場溫控監(jiān)測采用高精度多通道測量單元，采集器通過分枝網(wǎng)絡(luò)與中央控制器組成的分散式數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，測溫元件采用高精度埋入式熱電阻溫度傳感器，巡檢時間小于1S。測點通過信號分枝傳送到采集器，在通過信號總線傳輸?shù)接嬎銠C，通過電腦的分析處理及時生成相應(yīng)的溫升發(fā)展趨勢及有關(guān)的圖象數(shù)據(jù)。所有測點在鋼筋工程施工時固定牢固并在底板混凝土施工時派專人負責(zé)，保護好所有測點不受影響。施工縫以下地下室墻板混凝土澆好以后

10、，也要及時養(yǎng)護工作，養(yǎng)護工作的好壞將直接影響底板混凝土的質(zhì)量，通過計算整塊底板所需的養(yǎng)護周期為 15 天左右。2.2.22.2.2 地下室砼外板墻砼裂縫地下室砼外板墻砼裂縫控制要求高控制要求高難點：難點：本工程地下室砼外板墻施工的砼溫度應(yīng)力將引起收縮，我公司事先從可能造成裂縫的原因分析到采取針對性的措施入手，做好充分施工技術(shù)準(zhǔn)備，以達到控制和減少有害裂縫的展開。對策：對策：為降低水化熱，本工程砼中配合比設(shè)計時，水泥采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，粗骨料采用抗壓強度大于 150N/mm2，膨脹系數(shù)小于 1010/，針片狀小于 10%，含泥量指標(biāo)小于 1%，細骨料采用中粗砂，含泥量指標(biāo)小于 2%，

11、其中水泥采用同一廠家生產(chǎn)的同時期、同規(guī)格的產(chǎn)品。在正式施工前將選擇具有商品砼供應(yīng)資質(zhì)的單位，并會同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理共同對供應(yīng)單位進行實地考察，若二個以上供應(yīng)點均嚴格采用同品種、同級配砼，以確保商品砼的供應(yīng)能力和質(zhì)量滿足地下室外板墻砼施工要求。根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計要求，外板墻摻用適量比例的聚丙烯纖維，改善砼和易性，減少板墻裂縫的產(chǎn)生。實現(xiàn)進行周密的考慮和組織，以保證砼一次性連續(xù)順利澆搗完成。砼分區(qū)進行澆搗，根據(jù)施工進度及商品砼供應(yīng)站距工地距離計算出攪拌運輸車輛，保證砼供應(yīng)能力和泵送能力。澆搗板墻砼采取分層分皮進行澆搗，一次到頂?shù)姆椒?，每一層厚度控制?300 以下，每層振搗時，上下層振搗搭接 50-10

12、0mm，每點振搗時間不少于 30s。2.2.32.2.3 土建工程防質(zhì)量通病要求高土建工程防質(zhì)量通病要求高難點：難點：在工程的施工過程中，我公司將緊緊圍繞質(zhì)量目標(biāo)，針對工程的結(jié)構(gòu)形式特點采取相應(yīng)的技術(shù)措施，嚴格管理，周密策劃，確保工程質(zhì)量達到既定要求。本工程對砼結(jié)構(gòu)施工、外門窗、屋面防滲漏的質(zhì)量要求高。對策：對策：本工程單體結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)形式，框架結(jié)構(gòu)的容易出現(xiàn)梁柱節(jié)點區(qū)域斷面尺寸偏差過大、振搗不密實；混凝土蜂窩、麻面、露筋；地坪整澆層出現(xiàn)裂縫；填充墻頂端墻面開裂滲水；梁、板底粉刷層脫落；玻璃幕墻、屋面出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量通病，我公司在長期的施工過程中，總結(jié)了一系列的控制預(yù)防措施，過程中

13、即予以控制，避免產(chǎn)生上述質(zhì)量通病。 鋼筋直螺紋檢查平臺鋼筋檢查模板檢查 混凝土坍落度檢查構(gòu)造柱檢查斜磚檢查防止外門窗滲水的技術(shù)措施鋁合金窗應(yīng)選用滑動時防水性能較好的 70 系列推拉窗和平開窗，推拉窗的出水孔孔距以不大于 600mm 為宜，應(yīng)正確安裝。窗洞大小適中，一般每邊加寬 20mm，塞縫前清理干凈，用 C20 細石混凝土澆筑窗臺，厚度 60mm，搗實，與窗洞兩側(cè)和頂面一次壓光。窗頂做好滴水線（槽） ，窗臺做好泛水。窗臺、女兒墻的上部，均屬于水平部位的壓頂處理，即用鋁合金板蓋住，使之能阻擋風(fēng)雨浸透。板的接長部位宜留 5mm 左右的間隙，并用膠密封。墻面邊緣部位的收口處理，是用鋁合金成形板將端

14、部及龍骨部位封住。墻面下端的收口處理，是用一條形特制的披水板，將板的下端封住，同時將板與墻之間的間隙蓋住，防止雨水滲入室。伸縮縫、沉降縫的處理，首先要適應(yīng)建筑物伸縮、沉降的需要，同時也應(yīng)考慮裝飾效果。另外，此部位也是防水的薄弱環(huán)節(jié)，其構(gòu)造節(jié)點應(yīng)周密考慮。屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質(zhì)量通病之一。為了確保屋面工程的質(zhì)量，解決當(dāng)前屋面滲漏這一突出的問題，應(yīng)該貫徹屋面防水工程綜合治理的原則，對材料、設(shè)計、施工、管理進行通盤考慮。嚴格控制瀝青膠結(jié)材料的熬制溫度和使用溫度，禁止使用熬焦的（碳化）的瀝青。天溝應(yīng)做好排水坡度，不得有積水現(xiàn)象。卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥

15、，沒有潮濕情況，鋪貼時應(yīng)將卷材下面空氣排凈，加適當(dāng)壓力使其粘牢。要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力，各種卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)要求。為保證搭接尺寸，一般在已鋪卷材上量好搭接寬度彈出粉線作為標(biāo)準(zhǔn)。2.2.42.2.4 施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境特點施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境特點2.2.4.12.2.4.1 綠色、環(huán)保、文明施工要求高綠色、環(huán)保、文明施工要求高難點：難點：本地塊位于寶山區(qū)，北為美蘭湖大道、西為撫遠路，東側(cè)、南側(cè)均臨美蘭湖。如何在施工過程中合理進行施工部署、統(tǒng)籌安排施工時間段，做好綠色、環(huán)保、文明施工，是本項目施工現(xiàn)場管理的重點與難點。對策：對策：（1 1）主要管理措施）主要管理措施我公司在施工全過程中將落實

16、“綠色施工”理念，貫徹“綠色建筑評估體系”的指導(dǎo)思想，最大限度節(jié)省資源；最大程度減少對環(huán)境的破壞；營造健康舒適的人居環(huán)境。從環(huán)境、能源、水資源、材料與資源、環(huán)境質(zhì)量等眾多方面加強現(xiàn)場綠色施工管理工作和綠色施工管理水平。制定綠色工地標(biāo)準(zhǔn)，提出主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)、健全規(guī)章制度、建立環(huán)境保護專項檔案、加強環(huán)保法規(guī)知識培訓(xùn)、公示夜間施工行為等具體考核容，并要求施工工地采取圍檔、道路硬化、三堆覆蓋、防止遺撒、使用高機械化施工方式等措施切實做到環(huán)保達標(biāo)。通過黑板報、民工課堂、節(jié)能會議、宣傳橫幅、節(jié)能小貼士等形式向工人們傳達節(jié)水、節(jié)電的重要性，提高其節(jié)能意識。在每個用水、用電處均貼上“節(jié)約用水（用電） 、人人有責(zé)

17、”字樣增強節(jié)約意識，真正做到互相監(jiān)督，節(jié)約資源。（2 2）施工節(jié)能環(huán)保措施）施工節(jié)能環(huán)保措施施工節(jié)材控制施工節(jié)材控制盡量多地使用距離施工現(xiàn)場 500km 以生產(chǎn)的的本地化建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例，減少運輸過程的資源、能源消耗，降低環(huán)境污染。施工中采用環(huán)保建材，防止由于不符合要求的裝修材料造成的室污染，從使用控制綠色建材品質(zhì)的角度出發(fā)控制室污染源，提高室環(huán)境質(zhì)量。使用商品砼，減少現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，減少包裝材料的損耗，保護生態(tài)環(huán)境。合理有效地使用鋼材，減少消耗、保護環(huán)境。對于施工產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，在現(xiàn)場進行分類處理，進行回收利用。充分利用可循環(huán)材料，減少生產(chǎn)加工新材料帶來

18、的對資源、能源消耗和對環(huán)境的污染。利用建筑廢棄物、工業(yè)廢棄物和生活廢棄物作為原材料，用于生產(chǎn)綠色建筑產(chǎn)品，保證以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的產(chǎn)品質(zhì)量。主要機械節(jié)能裝置所有投入的機械設(shè)備必須保養(yǎng)良好，進行清潔及潤滑和緊固，調(diào)正狀態(tài)完好。以清除工作狀態(tài)帶病作業(yè)和非正常荷載帶來的多耗能現(xiàn)象。減少各種施工機械不必要待機現(xiàn)象，將待機造成的耗能浪費作為控制要求。交流電焊機控制其二次空載降壓設(shè)備完好。電焊機的正常輸入電壓從 380V 到70V，二次側(cè)空載降壓設(shè)備完好，可使其使用準(zhǔn)備電壓在 1517V，控制其準(zhǔn)備輸出狀態(tài)節(jié)能水平大于 80。應(yīng)通過專人負責(zé)，及時消除潛水泵無水位空抽現(xiàn)象，從而降低耗能?？諝鈮嚎s機

19、放置和作業(yè)面在 5 米間距，以減少氣壓在輸送過程由于過長而浪費能耗。節(jié)電裝置節(jié)電裝置施工區(qū)照明設(shè)備采用定時啟閉裝置,能夠根據(jù)預(yù)先設(shè)置好的時間，自動關(guān)閉照明設(shè)備。生活區(qū)在每幢民工宿舍安裝電表，落實專人抄表，便于耗電用量的統(tǒng)計。生活區(qū)每五間宿舍安裝過載保護裝置，限制宿舍使用大功率電器，設(shè)備保護裝置會自動過載保護斷電，3、4 秒后自己通電，有效控制了安全用電的違規(guī)違章。宿舍及辦公區(qū)域制定管理制度，嚴禁使用大功率的電熱器具，宿舍及辦公區(qū)域 100%照明采用節(jié)能燈具。節(jié)水裝置節(jié)水裝置循環(huán)水利用循環(huán)水利用為達到節(jié)水目的，根據(jù)現(xiàn)場實際情況并結(jié)合結(jié)構(gòu)施工分段流水作業(yè)的部署，充分利用雨水、生活區(qū)生活廢水及施工廢

20、水統(tǒng)一引流至沉淀池，經(jīng)過沉淀后，由門衛(wèi)負責(zé)按現(xiàn)場情況將沉淀池中的水抽至循環(huán)水塔，循環(huán)水主要用于生活區(qū)廁所沖洗、場地灑水作揚塵控制、清洗進出場車輛（如土方、混凝土泵車）等。生活區(qū)用水龍頭統(tǒng)一采用節(jié)約型龍頭，沖洗廁所采用手拉式小型水箱。施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)分別安裝水表計量，每月進行統(tǒng)計。節(jié)油措施節(jié)油措施合理布置土方開挖的流程，盡可能減少挖土機的來回開行路線；投入的挖土機械保養(yǎng)良好，對主要結(jié)構(gòu)進行清潔、潤滑、緊固，減少因機械自身原因的耗油。土方開挖期間，配備專職指揮人員，減少挖機的盲目挖土，在挖土間隙，及時熄火，降低因待機而造成的耗油情況。對食堂用油設(shè)備經(jīng)常進行清理，保持清潔。設(shè)專人進行管理，盡量

21、減少耗油。（3）防塵、防噪措施施工現(xiàn)場的噪聲排放、廢水排放、施工粉塵排放嚴格按國家排放標(biāo)準(zhǔn)加以控制?？刂剖┕がF(xiàn)場的揚塵，接受社會監(jiān)督。 盡量減少現(xiàn)場土方及砂石料堆放，在現(xiàn)有條件下，采用覆蓋、灑水等方法，防止塵土飛揚。土方堆場外圍一圈砌筑 1m 高磚墻，并做好環(huán)通排水溝，上面采用綠網(wǎng)覆蓋，以免揚塵影響周圍環(huán)境。 在施工現(xiàn)場，做到物料碼放整齊，凡是有黃土的地方臨時種上植被綠化，做到“黃土不露天” 、施工與綠化并舉。 按照市建委有關(guān)通知要求，使用商品砂漿和商品混凝土，淘汰現(xiàn)場砂石料堆場和砂漿拌機。 施工現(xiàn)場不使用有明顯阻止排放塵埃的中小型粉碎、切割、鋸刨等機械設(shè)備，以減少工程施工所產(chǎn)生的揚塵。 施工

22、現(xiàn)場設(shè) 1 輛灑水車、安排 3 名清潔工人每天隨時進行灑水清掃。購置低噪聲振動棒，強噪聲場所實現(xiàn)隔聲封閉，噪聲定期監(jiān)測，積極關(guān)注對周邊居民等的影響；施工現(xiàn)場做到硬地坪施工，現(xiàn)場及時保潔；施工中優(yōu)先采用環(huán)保型材料和能源。完善污水處理系統(tǒng)，現(xiàn)場設(shè)置沉淀池、隔油池與化糞池。固體廢物的處理要求規(guī)化、有序化。2.2.52.2.5 對周邊景觀美蘭湖的保護要求高對周邊景觀美蘭湖的保護要求高難點：難點：本地塊東側(cè)、南側(cè)均臨美蘭湖。施工中需做好對美蘭湖景觀的保護。對策：對策：為保證文明施工，加強對現(xiàn)場施工人員的教育，確保不向周邊湖傾到垃圾及排放泥漿、污水等。我公司將在湖邊設(shè)置防汛通道，施工現(xiàn)場儲備有關(guān)防汛物資。

23、在臺、汛期間發(fā)現(xiàn)險情及時搶險，并上報有關(guān)部門。施工中加強對駁岸的監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常及時采取有關(guān)應(yīng)急措施，并上報有關(guān)部門。項目部各級領(lǐng)導(dǎo)要充分認清防臺防汛的嚴峻形勢，成立由項目部管理人員組成的防臺防汛小組，加強對工程建設(shè)中防臺防汛工作的領(lǐng)導(dǎo)，做到組織落實，責(zé)任明確，措施到位，反應(yīng)迅速，并制定相應(yīng)的緊急預(yù)案。2.32.3 成品、半成品保護要求高成品、半成品保護要求高難點：難點：由于在整個施工中施工隊伍較多，交叉作業(yè)頻繁，為了加強對已完施工操作面的成品保護，避免不必要的返修工作，我公司將派專人負責(zé)對施工成品（產(chǎn)品）進行監(jiān)控、保護。裝飾工程施工中對已完操作面的保護尤為重要，在確保自身施工質(zhì)量加強產(chǎn)品保

24、護的同時，必須防止其他施工隊伍對產(chǎn)品的意外損壞，避免返工。對策：對策：本工程在施工過程中不僅應(yīng)對結(jié)構(gòu)本身（如砼結(jié)構(gòu)）、裝飾完工部分的產(chǎn)品等進行產(chǎn)品保護工作，另應(yīng)根據(jù)土建與機電安裝工程交叉同步進行施工的特點，我公司將在施工期間采取針對性措施，確保已完工的各類安裝設(shè)備及醫(yī)療設(shè)備的安全，加強對重點部位的產(chǎn)品保護，保證各施工區(qū)域的清潔，始終執(zhí)行文明施工的有關(guān)要求。加強施工中對成品、半成品的保護，并做好安全保衛(wèi)、防盜和消防等工作，總承包將在每個樓層設(shè)專人進行安全防護，并加強現(xiàn)場出入口的安全檢查，尤其是在后期精裝修階段，更應(yīng)做好消防、防盜工作，確保本工程施工任務(wù)的圓滿完成。對成品及設(shè)備部件的保護管理措施保

25、護管理：采用“護”、“包”、“蓋”、“封”等保護措施，對成品、半成品進行防護，并由各專業(yè)承包人責(zé)任專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護措施損壞的要及時恢復(fù)。成品保護：對本工種己完成品、半成品制訂保護措施，同時也要注意保護他人的成品具體應(yīng)落實到人，措施落實到物。設(shè)備保管：在現(xiàn)場為專業(yè)安裝提供必要的保管倉庫，防止材料、工具等失落。并搭設(shè)一定量防雨棚，并應(yīng)帶箱堆放，保管時做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，另部件、開關(guān)等不被拆盜，設(shè)備移動時要經(jīng)過責(zé)任人員同意,使設(shè)備處于完整無損狀態(tài)。門窗的保護措施門窗運輸時應(yīng)做到妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質(zhì)材料隔墊開，吊運時選擇牢靠穩(wěn)固的著力點，放置窗體相互磨損、擠壓、扭曲變形。

26、進入施工現(xiàn)場后應(yīng)在室豎直排放，產(chǎn)品不能接觸地面，底部用枕木墊高10cm，室保持清潔、高燥、通風(fēng)。玻璃的保護措施玻璃制品運輸至現(xiàn)場的途中不能水平安放，須豎向安放，底部用木板作墊板，然后在外部包裹軟布，再用繩子固定。裝卸車采用人工方式搬運，現(xiàn)場需有指定的臨時堆場，底部設(shè)模板、軟布作墊層，按照豎向堆放。涂料保護措施在刷涂料前，預(yù)先清理基底表面；涂料干燥前，應(yīng)防止塵土沾污和空氣的侵蝕。涂料施工完畢，尚未干燥前，設(shè)置標(biāo)志牌，防止觸摸。吊平頂?shù)谋Ｗo措施輕鋼骨架及罩面板安裝時應(yīng)注意保護頂棚各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。輕鋼骨架，罩面板及其他吊頂材料在入場、存放、使用過程中應(yīng)

27、嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。施工部位已安裝的門窗，已施工完畢的墻面、地面、窗臺等應(yīng)注意保護，防止污染。已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。地坪的保護工作地磚鋪貼后，粘結(jié)層未達到設(shè)計強度前原則上不得在地坪表面行走或則堆放材料。地坪施工最后的階段，做好保潔工作，對表層進行清洗，擦除表層上的垃圾、灰層，但需注意不得劃傷地磚的面層。 直螺紋鋼筋頭保護直螺紋鋼筋頭保護框架柱成品保護框架柱成品保護樓梯成品保護樓梯成品保護 風(fēng)管成品保護風(fēng)管成品保護門套成品保護門套成品保護風(fēng)機盤管成品保護風(fēng)機盤管成品保護 地面及柱面保護地面及柱面保護墻角保護墻角保護空調(diào)風(fēng)口保護空調(diào)風(fēng)口保護

28、1800mm 高 5mm厚保護木條塑料薄膜保護柔性材料保護三、施工組織設(shè)計三、施工組織設(shè)計1 1、各分部分項工程施工技術(shù)方案、各分部分項工程施工技術(shù)方案1.11.1 施工總體部署及施工流程施工總體部署及施工流程1.1.11.1.1 施工部署施工部署針對本工程工期緊、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、施工組織協(xié)調(diào)工作量大等特點，我公司充分發(fā)揮施工資源豐富、總承包管理有力、技術(shù)集成能力強的優(yōu)勢，以平行施工與流水施工相結(jié)合，公司資源為支撐保障，確保本工程施工圓滿，實現(xiàn)安全、質(zhì)量和進度目標(biāo)。根據(jù)招標(biāo)文件所述，本工程樁基工程在本次進場施工前已單獨招標(biāo)并施工完畢。我公司根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點、總工期要求和施工工藝流程，將整個工程劃分

29、為標(biāo)段、標(biāo)段二個施工區(qū)域，同時進場進行施工，并合理安排組織施工節(jié)點，以確保各主要施工節(jié)點的如期完成，來保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。1.1.21.1.2 施工測量施工測量1.1.2.11.1.2.1 測量在施工中的地位測量在施工中的地位測量是工程建設(shè)中的“眼睛”，尤其是在本工程這樣的群體工程施工中，測量工作的重要性就更顯突出。1.1.2.21.1.2.2 測量定位測量定位本工程測量定位采用先進的高精度全站儀 1 套，激光垂直儀 1 臺，經(jīng)緯儀 1 臺、水平儀 1 臺；根據(jù)業(yè)主提供的紅線界樁點和有關(guān)圖紙，確定軸線控制點；并將所有控制點延伸至挖土影響圍以外的適當(dāng)位置，且采取混凝土加固保護措施。整個定位工作

30、由我公司專職測量師完成。測量控制網(wǎng)的建立：本工程軸線控制點將以業(yè)主提供的控制點為依據(jù)，對樁基施工階段的軸線、標(biāo)高定位點進行復(fù)測，發(fā)現(xiàn)誤差及時糾偏，并建立測量控制點，控制點設(shè)置在遠離基坑、受施工影響小位置。為保證總體工程和各分項工程測量工作的統(tǒng)一性、完整性和延續(xù)性，本工程建立統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)?？刂凭W(wǎng)分為三級。第一級為長期保存高精度控制網(wǎng)，第二級為整個工程施工期間的現(xiàn)場方格控制網(wǎng)，第三級為配合各單項工程上部結(jié)構(gòu)施工的控制網(wǎng)。第一級控制網(wǎng)以業(yè)主提供的場區(qū)測量樁點（紅線樁或城市導(dǎo)線、水準(zhǔn)點）為依據(jù)，建立平面成三角形的控制網(wǎng)，采用城市坐標(biāo)測量系統(tǒng)，高程控制網(wǎng)借用平面控制網(wǎng)的樁點進行布設(shè)，該控

31、制網(wǎng)點可稱為基準(zhǔn)點。第一級高精度控制網(wǎng)是該工程整體控制和監(jiān)測的依據(jù)和基準(zhǔn)，用以保證施工期間測量數(shù)據(jù)的原始性和各單體工程之間的連貫性和統(tǒng)一性。第二、三級控制網(wǎng)為施工控制網(wǎng)，以第一級整體控制網(wǎng)為依據(jù)進行測設(shè)，布設(shè)滿足相關(guān)施工細部測量或細部施工控制的要求為原則，全面覆蓋。上部結(jié)構(gòu)測量定位采用外控法，逐一定出各單體控制點位置。1.1.2.31.1.2.3 施工中軸線、標(biāo)高的垂直傳遞施工中軸線、標(biāo)高的垂直傳遞根據(jù)地面層設(shè)置的控制網(wǎng)、控制點逐層向上傳遞。測量儀器為激光垂直儀、經(jīng)緯儀，具體方法為：經(jīng)緯儀置中整平至垂直刻度，在開頂上方放置目標(biāo)分劃板激光光點調(diào)至最小，水平旋轉(zhuǎn)經(jīng)緯儀，移動分劃板，使分劃板中心點位

32、于旋轉(zhuǎn)光點的圓心，調(diào)整誤差值，最后所取點即垂直控制點，連接控制點形成控制軸線，用鋼尺校對，調(diào)整誤差，最后細分全部軸線；標(biāo)高的控制采用鋼尺從下層引入標(biāo)高，基點位置固定，可通過結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔引上來，同樣應(yīng)調(diào)整鋼尺的溫度及拉力誤差，然后利用水準(zhǔn)儀同層抄平。1.1.2.41.1.2.4 垂直控制點的設(shè)置、轉(zhuǎn)換及測量方法垂直控制點的設(shè)置、轉(zhuǎn)換及測量方法根據(jù)本工程建筑平面造型設(shè)置若干個垂直控制點使其成為控制網(wǎng)，其點位誤差控制在2mm 以，以這些點為基準(zhǔn)進行垂直控制測量。根據(jù)結(jié)構(gòu)平面的變化，垂直測量控制網(wǎng)也作相應(yīng)調(diào)整進行垂直控制點的轉(zhuǎn)換，但其精度要求和測量原理不發(fā)生改變。在地面層結(jié)構(gòu)施工中，利用基準(zhǔn)點和基坑

33、四周已測設(shè)的軸線為依據(jù)，架設(shè)垂直儀，從四個方向投測地面層上，測設(shè)若干垂直控制點，并在地面層上利用直角坐標(biāo)法結(jié)合極坐標(biāo)法進行校核，準(zhǔn)確無誤后，將其用鋼板固定，作為以后向上投測的基準(zhǔn)點。1.1.2.51.1.2.5 沉降觀測計劃沉降觀測計劃1.1.2.5.11.1.2.5.1 設(shè)置數(shù)量與位置設(shè)置數(shù)量與位置（1）根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、相應(yīng)的設(shè)計圖紙及本工程通視條件，擬將沉降觀測點布置在底層框架柱上相對標(biāo)高 50cm 處。（2）基礎(chǔ)階段沉降觀察點設(shè)置，沿外圍基礎(chǔ)底板周邊一圈布置，用紅漆作標(biāo)記,并測好初始值。1.1.2.5.21.1.2.5.2 觀察數(shù)據(jù)的建立觀察數(shù)據(jù)的建立（1）根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)形式的特點，先

34、按照業(yè)主提供的高程基準(zhǔn)點，將其引測至施工地塊，設(shè)置若干控制點，將其固定在基地不易被破壞的部位，安排專人進行保護，在埋設(shè)點保持穩(wěn)定后測定控制點的高程，并記錄其數(shù)據(jù)，作為以后工程測量基準(zhǔn)點，且由專業(yè)測量人員定期對其復(fù)測，與外界高程基準(zhǔn)點進行校核。（2）出0.000 線后即根據(jù)預(yù)先確定的沉降觀測點位置設(shè)好測點,并校正沉降數(shù)測好上部結(jié)構(gòu)的初始值。（3）結(jié)構(gòu)每完成一層測一次沉降至結(jié)構(gòu)封頂。裝飾施工階段每月觀測一次，竣工時觀測一次?？⒐ず蟮谝荒昝?23 個月觀測一次，以后每 46 個月觀測一次，直至連續(xù)兩次半年沉降小于設(shè)計規(guī)定允許沉降量為止。（4）每次測得沉降數(shù)據(jù)均應(yīng)按要求制表匯總,送交監(jiān)理工程師審閱，發(fā)

35、現(xiàn)沉降有突變應(yīng)立即通報有關(guān)各方。1.1.31.1.3 暗浜暗浜處理技術(shù)措施處理技術(shù)措施（1）進入施工現(xiàn)場后，仔細閱讀建設(shè)單位提供的由專業(yè)勘察單位得出的工程勘探地質(zhì)報告，查明目前暗浜的具體位置，平面尺寸，厚度深淺等詳細資料。（2）在處理暗浜時，淤泥的挖除采用機械與人工相結(jié)合，將暗浜中的淤泥清除干凈并進行放坡開挖，在淤泥清除階段注意在溝底設(shè)置若干只集水井，并設(shè)好明溝，以確保地下水位低于基槽底標(biāo)高。（3）開挖至老土后，請監(jiān)理單位、設(shè)計單位進行地基驗槽，并由設(shè)計審定施工單位制定的加固方案。驗槽符合要求后，立即按設(shè)計要求進行回土夯實工作。（4）一般情況下，用好土回填分層夯實，土體密實度達到 93%以上，

36、每層夯實后，應(yīng)對回填層的密實度進行環(huán)刀取樣測試，檢驗符合要求后，方可進行上層的虛鋪和夯實工作，以此重復(fù)進行，直至施工完畢。1.1.41.1.4 基坑土方基坑土方及降水施工方案及降水施工方案整個地塊工期要求極為緊，需在 152 個日歷天完成所有的土建、裝飾（包括精裝修）工程，故我公司根據(jù)類似工程施工經(jīng)驗，考慮本工程地下室基坑采用大開挖形式進行施工。根據(jù)基坑挖土深度、基坑施工面積以及現(xiàn)場地質(zhì)情況，基坑采用輕型井點設(shè)備降水，原則上輕型井點設(shè)備按照每 50m 長度布置一套，在坑水位降至坑底 0.5m 左右后可進行基坑開挖，坑預(yù)降水共布置 4 套次，邊坡降水共布置 6 套次，在地下室結(jié)構(gòu)施工完畢回填前拔

37、除。1.1.4.11.1.4.1 基坑降水施工基坑降水施工（1）輕型井點施工工藝流程放線定位鋪設(shè)總管沖孔安裝井點管、填砂礫濾料、上部填粘土密封用彎聯(lián)管將井點管與總管接同安裝抽水設(shè)備與總管連通安裝集水箱和排水管開動真空泵排氣、再開動離心水泵抽水測量觀測井中地下水位變化（2）井點降水施工井點使用時，應(yīng)保證連續(xù)不斷地抽水，并備用雙電源，以防斷電。一般在抽水35d 后水位降落基本趨于穩(wěn)定。正常出水規(guī)律是“先大后小，先混后清”。如不上水，或水一直較混，或出現(xiàn)清后又混等情況，應(yīng)立即檢查糾正。井點降水時，應(yīng)對水位降低區(qū)域地表進行沉陷觀測，發(fā)現(xiàn)沉陷或水平位移過大時，應(yīng)及時采取防護技術(shù)措施。井點拆除拔出可借助于

38、倒鏈或杠桿式起重機；所留孔洞用砂或土堵塞。詳見詳見基坑降水專項方案基坑降水專項方案1.1.4.21.1.4.2 基坑開挖的總體要求基坑開挖的總體要求及機械配備及機械配備在整個挖土施工前，應(yīng)緊密結(jié)合本基坑特點與設(shè)計工況的具體情況，做好周密的施工部署，包括施工流向、出土方向、車行線路、重車停車位置等準(zhǔn)備工作。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況， 8#、9#、3#、4#房地下室極為靠近，可按一個基坑考慮，同時進行土方開挖。擬配備 2 臺 1.0m3挖機和 2 臺 0.4m3挖機配合分皮開挖；最后300mm 土層采用人工扦土。附圖附圖基坑土方開挖流程圖基坑土方開挖流程圖1.1.4.31.1.4.3 基坑開挖技術(shù)措施

39、基坑開挖技術(shù)措施（1）認真做好實地踏勘工作，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，我公司在場地的周邊空地上設(shè)置土方臨時堆場，用以堆置挖好的土方，用于基坑回填。在土方堆場外圍一圈砌筑 1m 高磚墻，并控制堆土高度在 3.0m 以，同時做好環(huán)通排水溝，上面采用綠網(wǎng)覆蓋，以避免揚塵影響周圍環(huán)境。（2）夜間施工時應(yīng)辦理夜間施工證，并盡量減少施工對周圍環(huán)境的影響。（3）按照土方施工方案，合理安排機械設(shè)備。對所有將進入現(xiàn)場的施工設(shè)備做一次檢修，保證開工期間的機械正常運轉(zhuǎn)。開挖前清理完場障礙物后，利用挖機做好面層土施工便道。預(yù)降水已達設(shè)計要求。（4）分階段挖土前均做到思想統(tǒng)一、交底清楚、目標(biāo)明確，嚴格遵循“階梯式”開挖施工順序

40、，“從上到下，分層分皮，留土護坡，階梯流水開挖，墊層及時澆搗”的總原則。（5）基坑邊嚴禁大量堆載，地面超載應(yīng)控制在 20KN/m2以，并嚴格控制不均勻堆載。機械進出口通道應(yīng)鋪設(shè)路基箱擴散壓力，或局部加固地基。1.1.4.41.1.4.4 挖土標(biāo)高控制挖土標(biāo)高控制機械挖土標(biāo)高控制在基底 300mm 處，余下土方改用人工修平至底標(biāo)高，標(biāo)高誤差和平整度均嚴格按規(guī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在挖土過程中注意對工程樁的保護，采用臺階式開挖。機械挖土接近坑底時，由現(xiàn)場專職測量員用水平儀將水準(zhǔn)標(biāo)高引測至坑底。然后隨著挖機逐步向前推進，將水平儀置于坑底，每隔 46m 設(shè)置一標(biāo)高控制點，縱橫向組成標(biāo)高控制網(wǎng)，以準(zhǔn)確控制基坑標(biāo)高。

41、1.1.4.51.1.4.5 基坑排水基坑排水（1）基坑開挖過程中設(shè)置由排水明溝、集水井構(gòu)成的集水明排系統(tǒng)，確保能將雨水及污水及時排出坑外。沿坡頂四周設(shè)置排水明溝，排水溝為 400400，每隔 50m 設(shè)置一800800800 的集水井，采用磚砌，砂漿抹面。（2）基礎(chǔ)底板土方開挖時，隨墊層修筑縱橫排水盲溝，并利用底板的深坑做為集水井，將積水集中至深坑統(tǒng)一由排水泵排放至地表。為避免加大實際開挖深度，坑排水系統(tǒng)排水溝離開基坑邊的距離應(yīng)至少 2m 以上。1.1.4.61.1.4.6 墊層施工墊層施工（1）本工程墊層采用商品砼，在靠近施工道路處可安排汽車泵用軟管進行施工，在其他軟管懸臂夠不到的部位安排

42、砼汽車泵接硬管進行施工。砼墊層緊跟在挖土后進行，挖土每完成 200300后墊層即可施工。（2）墊層施工完畢后，進行測量放線工作，抓緊時間組織有關(guān)單位和部門進行樁位驗收工墊層面彈線（包括軸線、板墻、柱）。（3）PHC 砼管樁錨樁施工時，按設(shè)計要求將鋼筋籠放入 PHC 樁頂部，上部進入筏板基礎(chǔ)40d，下部進入樁身，底部端板設(shè)置、管樁填芯根據(jù)設(shè)計圖紙施工。在樁頂下 2m處掛一塊鋼托板，拖板懸吊結(jié)實穩(wěn)固，按要求綁扎鋼筋，然后用混凝土進行填芯。1.1.4.71.1.4.7 工程樁驗收工程樁驗收（1）基坑土方挖好后應(yīng)對工程樁樁位、樁數(shù)與樁頂標(biāo)高等施工質(zhì)量進行驗收。并應(yīng)為本工程動測試驗做好準(zhǔn)備以及提供必要的

43、作業(yè)面，未經(jīng)驗收不得進入下道工序。（2）工程樁驗收時關(guān)砌按軸線位置拉好麻線，由現(xiàn)場項目工程師、監(jiān)理共同驗收，并做好驗收記錄，標(biāo)明每根樁的標(biāo)高及位置偏差值，繪制竣工圖。（3）工程樁應(yīng)由監(jiān)理及設(shè)計單位簽字認定合格后，并通知有關(guān)政府質(zhì)量監(jiān)督部門對工程樁進行驗收合格后方可進入下道工序。1.21.2 地下結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案地下結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案1.2.11.2.1 地下室底板施工地下室底板施工（1）施工流程（2）基礎(chǔ)筏板鋼筋A(yù). 鋼筋成型：所有鋼筋成型均按圖紙要求預(yù)先出具鋼筋翻樣加工單送有資質(zhì)的專業(yè)加工廠預(yù)先加工成型送達現(xiàn)場。B. 本工程優(yōu)先采用機械接頭，對于直徑25mm 的鋼筋采用直螺紋連接技術(shù)。為保證產(chǎn)

44、品質(zhì)量，連接接頭均做抽樣拉伸實驗。（3）基礎(chǔ)筏板模板A. 加固區(qū)域底板、暗梁、承臺側(cè)模采用磚代模，放坡區(qū)域底板側(cè)模采用 18mm 厚膠合板，深坑芯模采用 18mm 厚膠合板，下部用鋼筋支架做擱腳，支撐方式同基礎(chǔ)外墻板。深坑部位的模板支設(shè)應(yīng)牢靠穩(wěn)固，集水坑側(cè)板用木模木撐，便于拆除。墊層及防水層施工筏板下排鋼筋綁扎隱蔽工程驗收鋼筋支架安裝筏板上排鋼筋綁扎隱蔽工程驗收 板墻、柱插筋止水鋼板施工隱蔽工程驗收筏板砼澆搗 筏板測溫、養(yǎng)護B. 所有模板支撐時將做到牢固穩(wěn)定，橫平豎直。上口標(biāo)高將用水平儀復(fù)測準(zhǔn)確。（4）基礎(chǔ)底板混凝土A. 各單體基礎(chǔ)底板均采用 1 臺汽車泵懸臂結(jié)合硬管布料進行施工。B. 混凝土

45、振搗根據(jù)混凝土泵送時自然形成一個坡度的實際情況，在每個澆筑帶的前、后布置兩道振動器。第一道布置在混凝上卸料點，主要解決上部混凝土的搗實。由于底皮鋼筋間距較密，第二道布置在混凝土坡腳處，確保下部混凝上的密實。隨著混凝土澆筑工作的向前推進，振動器也相應(yīng)跟上，以確保整個高度混凝土的質(zhì)量。每根泵管至少有 4 臺振動機負責(zé)配合振搗，振動機移動間距為 400mm 左右，流淌部分應(yīng)及時跟蹤振搗，避免冷縫。C. 混凝土的泌水處理大流動性混凝土在澆筑、振搗過程中，上涌的泌水和浮漿順混凝土坡面下流到坑底。由于混凝土墊層在施工時，已預(yù)先在橫向上做出 2cm 的坡度，使大部分泌水順墊層坡度通過兩側(cè)模板底部預(yù)留孔排出坑

46、外。少量來不及排除的泌水隨著混凝土澆筑向前推進被趕至基坑頂端，由頂端模板下部的預(yù)留孔排至坑外。D. 混凝土澆搗標(biāo)高控制：用水平儀將標(biāo)高引測至基坑，用短鋼筋電焊在底板表面鋼筋上作為標(biāo)高控制點,間距為 57m。E. 混凝土表面收頭時用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，對陰角處散落混凝土及漿液及時清理干凈。F. 基礎(chǔ)拆模以不損壞基礎(chǔ)棱角為前提進行，養(yǎng)護采用薄膜覆蓋養(yǎng)護法，最少養(yǎng)護七晝夜,并由專人負責(zé)此項工作。G. 基礎(chǔ)底板澆搗結(jié)束后注意采取保溫、保濕養(yǎng)護，即在砼表面用木蟹壓緊平整后，覆蓋二層草包及一層塑料薄膜，覆蓋工作必須嚴格認真貼實，薄膜幅邊之間搭接寬度不少于 10cm，草包之間邊口拼緊

47、，養(yǎng)護期間澆水視具體情況而定。以防砼產(chǎn)生干縮裂縫，并使水泥水化順利進行。1.2.21.2.2 地下室墻、頂板施工地下室墻、頂板施工（1）鋼筋豎向16mm 的鋼筋采用電渣壓力焊連接技術(shù)，600mm 的柱采用型鋼抱箍，600mm的柱采用鋼管圍檁，柱模板豎向?qū)菟ㄩg距為 500mm，最下一道中心線距離地坪200mm。（3）剪力墻模板采用 18mm 厚膠合板，豎向橫向圍檁采用 48 鋼管，豎向 14 對拉螺絲間距750。（4）樓梯間模板底板采用 18mm 厚膠合板，擱柵用 50100mm 木檔，下支撐用48 鋼管搭設(shè)滿堂排架，間距為 700700mm，扶梯踏步板采用 50mm 厚光面木板用兩根 50

48、100mm 木料作連接支撐。1.3.41.3.4 土建與機電安裝及專業(yè)設(shè)備安裝的配合措施土建與機電安裝及專業(yè)設(shè)備安裝的配合措施（1）土建對空調(diào)機房安裝的配合措施A. 根據(jù)設(shè)備外形尺寸預(yù)留設(shè)備進場洞口。B. 設(shè)備基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完全完成，粉刷全部完成。C. 機房頂粉刷完成，墻留一度涂料。D. 臨時門、窗全部安裝好，并配上鎖。E. 地坪完成面緩做，待設(shè)備就位，主要管線完工后再進行施工。F. 墻、頂隔聲材料待安裝工程完成后再施工。G. 彈出機房間水平標(biāo)高線。H. 機房平頂上方預(yù)留孔四周要做防水處理。防止水進入，地坪上預(yù)留孔要安裝臨時蓋板，待安裝施工全部完成后再施工。（2）衛(wèi)生間安裝對土建的配合要求衛(wèi)生間安裝

49、掛壁式座便器、掛壁式小便器的一面墻體材質(zhì)，要求墻體能承受安裝座便器、小便器所使用固定螺栓的強度。（3）配電室對土建的配合要求A. 墻面、頂粉刷全部完成。B. 門、窗全部安裝好，并配上鎖。C. 地坪完成面全部做好，待設(shè)備全部安裝完成后，再做最后一道油漆。D. 根據(jù)設(shè)備外形尺寸預(yù)留設(shè)備進場洞口。E. 配電室平頂上方預(yù)留孔四周要做防水處理。防止水進入，地坪上預(yù)留孔要安裝臨時蓋板，待安裝施工全部完成后再施工。1.3.51.3.5 混凝土施工混凝土施工（1）各單體上部結(jié)構(gòu)砼澆搗采用 1 臺汽車泵懸臂布料施工。（2）養(yǎng)護：樓層平臺板混凝土初凝后立即用濕麻袋布覆蓋，且每隔 34 小時澆水一次，確保砼養(yǎng)護質(zhì)量

50、。（3）拆模：在拆模過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量時，應(yīng)停止拆除，并報技術(shù)負責(zé)人研究處理后再行拆除。已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)應(yīng)在砼達到設(shè)計強度后，才允許承受全部計算荷載，當(dāng)施工荷載大于設(shè)計荷載時應(yīng)經(jīng)研究加設(shè)臨時支撐。1.3.61.3.6 砌體工程砌體工程施工施工（1）所有運至施工現(xiàn)場的砌體均保證有生產(chǎn)合格證明，并符合設(shè)計要求的尺寸強度，不合格者不得使用，且無缺棱掉角，裂紋的現(xiàn)象。本工程砌體采用鋼筋砼小型空心砌塊、加氣砼砌塊，根據(jù)市有關(guān)規(guī)定，砌筑、粉刷采用商品（預(yù)拌）砂漿。（2）對于墻體軸線、標(biāo)高需認真復(fù)核。砌筑前，應(yīng)在砌體的陰陽轉(zhuǎn)角處，按水平立好皮數(shù)桿，亦可將皮數(shù)桿直接劃在柱上。（3）應(yīng)采

51、用同一混凝土砌塊生產(chǎn)廠的產(chǎn)品；混凝土砌塊砌筑前，應(yīng)清理混凝土砌塊表面的污物和芯柱所用砌塊孔洞四周的底部毛邊；不得使用自然養(yǎng)護齡期不足或蒸汽養(yǎng)護后靜置齡期不足的混凝土砌塊進行砌筑；不得使用潮濕的，相對含水率超標(biāo)的混凝土砌塊砌筑。當(dāng)氣候特別干燥炎熱時，可在砌筑時稍加噴水濕潤。陰雨季節(jié)應(yīng)采取防雨措施。（4）砌筑時，除特殊部位外，混凝土砌塊應(yīng)底面朝上（即反砌），從外墻轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始砌筑。、外墻應(yīng)同時砌筑，縱、橫墻應(yīng)交錯搭接。墻體的臨時間斷處必須砌成斜槎，嚴禁留直槎。（5）砌體砌筑高度應(yīng)根據(jù)氣溫、風(fēng)壓、墻體部位及混凝土砌塊材質(zhì)等不同情況分別控制。常溫條件下的日砌筑高度控制在 1.8m。（6）灰縫

52、應(yīng)做到橫平豎直，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 90，堅縫兩側(cè)的砌塊均應(yīng)兩邊掛灰，砂漿飽滿度不得低于 90，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。1.3.71.3.7 腳手架腳手架工程工程施工施工（1）概述根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)及分布特點，從保證施工安全角度和文明施工角度考慮，本工程各單體施工外腳手架均采用落地鋼管腳手，外側(cè)均采用密目網(wǎng)封閉。（2）落地腳手施工腳手架搭設(shè)順序：基礎(chǔ)平整立桿大橫桿、小橫桿、擱柵剪刀撐腳手笆及密目網(wǎng)防護欄桿。腳手架采用 483.5 雙排單立桿鋼管搭設(shè)，腳手架搭設(shè)隨結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、砼工程一起施工，每次搭設(shè)高度應(yīng)超過結(jié)構(gòu)施工層頂面一排腳手，在離地 20cm 處設(shè)置一道掃地桿與腳手架連接，下部采用

53、 12#槽鋼墊設(shè)。腳手架寬 1.0m，立桿縱距 1.8m，步距 1.8m，豎桿離墻 300mm（與幕墻施工單位盡早確認離墻距離），底排步距1.6m，并滿包綠色密目網(wǎng)。對于部分腳手架將搭建在地下室的頂板上部的，在地下室相應(yīng)位置處提請設(shè)計進行結(jié)構(gòu)加固或采用鋼管排架進行加固。1.3.81.3.8 屋面工程屋面工程施工技術(shù)方案施工技術(shù)方案屋面防水工程，是房屋建筑的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且直接影響到各項工作的正常運轉(zhuǎn)，設(shè)備的正常使用。屋面工程包括屋面防水工程和屋面保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項重要分部工程。其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且直接

54、影響到各項工作的正常運轉(zhuǎn)，設(shè)備的正常使用。1.3.8.11.3.8.1 保溫層施工保溫層施工保溫層擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板采用水泥砂漿點粘法固定，砂漿點距 70mm，鋪貼時應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，不得有晃動現(xiàn)象。雨期施工時，若遇雨，保溫層應(yīng)采用塑料布遮蓋。保溫層設(shè)排氣道，排氣道按分格不大于 36設(shè)置，排氣管設(shè)在結(jié)構(gòu)層上，在排氣道交叉點預(yù)埋 50排氣管，保溫層打孔以利于排氣，伸出屋面600，管頂應(yīng)設(shè)防雨罩。1.3.8.21.3.8.2 防水層施工防水層施工防水卷材須嚴格遵守屋面工程技術(shù)規(guī)進行施工，應(yīng)有蓄水 24 小時不滲漏要求。卷材平行于屋脊方向由低坡向上坡鋪貼。卷材平行于屋脊方向鋪貼

55、先做好陰角，下水口附加屋處理，在大面積施工，同時上層卷材與下層卷材接縫要錯開。（1）工藝流程基層處理復(fù)雜部位加強處理鋪貼附加層貼防水卷材封邊處理蓄水試驗下道工序施工。（2）防水保護層施工A. 20 厚水泥防水保護面層施工前在防水卷材上按 13m 間距貼點標(biāo)貼灰餅，按圖集要求 15201520 彈出控制線 ，鋪布水泥砂漿過程根據(jù)控制線將鋼板網(wǎng)壓入砂漿層，應(yīng)控制鋼板網(wǎng)居在砂漿層中間。用刮杠刮平鐵板壓面，待浮水消失后，砂漿將初凝時從女兒墻或屋面邊緣處開始留設(shè)，縱橫縫按照 15201520 間距均勻布設(shè) 10分格塑料條。分格縫應(yīng)整齊均勻。再用鐵抹子壓第二遍，用鐵板壓光處理。B. 水泥砂漿應(yīng)加強灑水養(yǎng)護

56、但水量不能大。1.3.91.3.9 機電安裝工程施工技術(shù)方案機電安裝工程施工技術(shù)方案1.3.9.11.3.9.1 給排水給排水1.3.9.1.11.3.9.1.1 給水管道施工給水管道施工（1）給水管材料選用和施工安排建筑為地面二層、地下一層，給水系統(tǒng)管道需要在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，先安裝主干管，再安裝支管，管道支架可以集中批量預(yù)制，統(tǒng)一安裝。廚房、衛(wèi)生間給水管道主要為嵌墻暗裝，需要在墻體達到養(yǎng)護周期后再開始施工，按照各單體的進度逐個進行。本工程施工有夏季時間，管道進場后加強儲存管理，不隨意在室外堆放，避免高溫曝曬。住宅給水管的材料選擇圍較廣，通?？梢圆捎勉~管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管、塑料給水管等

57、，在眾多管道材料中，塑料給水管具有衛(wèi)生、施工便捷、環(huán)保等多種優(yōu)勢，尤其聚丙烯給水管的使用更為廣泛。聚丙烯管及其配件之間連接采用熱熔連接方式；聚丙烯管和金屬管道連接，采用帶金屬鑲件的管件作為過渡。管道標(biāo)記應(yīng)面向外側(cè)，處于顯眼位置。（2）管道施工給水聚丙烯管采用熱熔連接，切割管材必須使端面垂直于管軸線，切割一般使用管子剪或管道切削機，切割后，管材斷面應(yīng)去除毛邊和毛刺。管道施工前應(yīng)準(zhǔn)備好斷管、坡口，端部經(jīng)坡口器表面處理，周邊應(yīng)為新面層，坡口應(yīng)該在熱熔連接前進行。管道加熱時間必須滿足規(guī)定；達到加熱時間后，立即把管材與管件從加熱套與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地直線均勻插入到所標(biāo)深度，使接頭處形成均勻凸

58、緣；剛?cè)劢雍玫慕宇^還可校正，但嚴禁旋轉(zhuǎn)。公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（mm）加工時間（S）冷卻時間（mm）20145432516743322084440211264管道嵌墻暗敷時，宜配合土建預(yù)留凹槽，暗管墻槽尺寸的深度為 De 十 20mm，寬度為 De4060mm。表面平整，不得有尖角等突出物，管道試壓合格后，墻槽用 M7.5級水泥砂漿填補密實。管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或樓板時，不宜強制校正。給水聚丙烯管與其它金屬管道平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的保護距離，凈距離不宜小于 100mm，且聚丙烯管宜在金屬管道的側(cè)。（3）管道試壓、沖洗、消毒暗裝管道安裝要求符合規(guī)定后，應(yīng)進行二次試壓水

59、壓試驗之前，對試壓管道應(yīng)采取安全有效的固定和保護措施。水壓試驗應(yīng)按以下步驟進行，升至規(guī)定試驗壓力后，停止加壓，穩(wěn)壓 1h，觀察接點部位有否漏水現(xiàn)象，15min 壓力降不超過 0.05Mpa 為合格。給水管道在驗收前應(yīng)進行通水沖洗，清掃時間控制在出口處排水的水質(zhì)與進水相當(dāng)為止。管道試壓合格后，采用含 2030mg/L 有效氯的溶液進行消毒，靜置時間不小于24h，然后再用生活飲用水沖洗管道。1.3.9.1.21.3.9.1.2 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)為污廢水和雨水系統(tǒng)的總稱，雨水管和污廢水管道相近，連接工藝相仿，均采用粘接連接方式，外墻雨水管采用防紫外線型管道。（1）管道施工UPVC 塑料排水管

60、外表層均應(yīng)有光澤、無氣泡，管件造型規(guī)、光滑、無毛刺，存放應(yīng)防止污染、變形。進場時，材料員和班組材料員對照材料進行數(shù)量驗收，并按規(guī)格分別堆放整齊，不得拋、摔、拖，不得不規(guī)則堆放，不得曝曬。硬聚氯乙烯排水管粘接連接前，需對管材、管件外觀檢查有無破損現(xiàn)象。管材或管件在粘接前應(yīng)將承口側(cè)和插口外側(cè)擦試干凈，無塵砂與水跡，當(dāng)表面沾有污垢時，應(yīng)采用清潔劑擦凈。膠粘劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量，不得漏涂。粘接后承插口的管段，根據(jù)膠粘劑的性能和氣候條件，應(yīng)靜置至接口固化為止。承插口粘接后，應(yīng)將擠出的膠粘劑擦干凈。管道粘接后，應(yīng)按下列時間靜置，在靜置時間不轉(zhuǎn)動、安裝管道。1540靜置時間至少 30min；515靜置時