常州新世界廣場核心商業(yè)概念策劃

1、A A、常州是以商務(wù)應(yīng)酬型的高檔休閑與家庭型、個人興趣型的大眾休閑為主， 缺乏中高檔的有文化品位的交際型休閑業(yè)態(tài)；缺乏中高檔的有文化品位的交際型休閑業(yè)態(tài)；辦事員、工人等工薪階層什么客群階層WHO？有什么休閑生活方式WHAT ？在什么場所WHERE？從事第三產(chǎn)業(yè)的專業(yè)人員、經(jīng)理等白領(lǐng)階層私營企業(yè)主專業(yè)職業(yè)高管政府官員大型企業(yè)高管宴請、休閑等商務(wù)應(yīng)酬型為主看書、聽音樂、看碟片等家庭型休閑；散步、健身等康體型棋牌、普通KTV等興趣型中高檔餐廳、中高檔桑拿沐浴家庭；綠地、公園等城市公共空間;茶坊、普通KTV特點(diǎn)綜述：高端主體：啞鈴型階層劃分：以第二產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高低階層分明，中間階層缺乏文化、娛樂

2、、運(yùn)動等職場交際與興趣交際型特色零售、音樂酒吧、多廳影院、休閑餐飲、專業(yè)KTV、健身會所、人文書店、游藝競技等塊狀聚集的商業(yè)街區(qū)中端欠發(fā)育部分：低端主體：分流分流常州欠缺的生活場所商務(wù)俱樂部以商務(wù)應(yīng)酬型的高檔休閑與家庭型與個人興趣型的大眾休閑為主缺乏中檔有文化品位的交際型休閑以商務(wù)應(yīng)酬場所與家庭場所為主缺乏中高檔文化交際場所B B、延陵路一帶原市級商業(yè)中心的“綜合性業(yè)態(tài)、點(diǎn)狀分布”特征， 常州缺乏主題式的，休閑常州缺乏主題式的，休閑/ /文化文化/ /娛樂娛樂/ /購物等塊狀聚集的商業(yè)街區(qū)。購物等塊狀聚集的商業(yè)街區(qū)。時(shí)尚品牌購物以百貨店為主：時(shí)尚品牌購物以百貨店為主：購物中心、東方商廈、泰富百

3、貨、新世紀(jì)百貨等；日常生活購物以大賣場、主題賣場為主：日常生活購物以大賣場、主題賣場為主： 樂購、大潤發(fā)、好又多等大賣場； 蘇寧電器、國美、宏圖三胞、永樂等主題賣場；國際著名品牌店的點(diǎn)狀分布：國際著名品牌店的點(diǎn)狀分布：肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、星巴克、哈根達(dá)斯、屈臣氏等；精品專賣店的點(diǎn)狀分布：精品專賣店的點(diǎn)狀分布：LOCOSTE、報(bào)喜鳥、雅戈?duì)枴⑺{(lán)豹、ADIDAS等服飾店；通靈翡翠等 珠寶店；羅萊家紡、博洋家紡等家居店；休閑餐飲一條街的條狀分布：休閑餐飲一條街的條狀分布：晉陵中路、勞動西路、懷德中路、南大街三樓等；大型餐飲店的點(diǎn)狀分布：大型餐飲店的點(diǎn)狀分布：福記、長興樓、紫苑等；娛樂、文化、休閑

4、設(shè)施的點(diǎn)狀分布：娛樂、文化、休閑設(shè)施的點(diǎn)狀分布：亞細(xì)亞影城、KTV、健身會所、酒吧、咖啡館、新華書店、婚 紗攝影、教育培訓(xùn)等；三、三、簡單復(fù)制原市中心商業(yè)模式或傳統(tǒng)思路將使本項(xiàng)目缺乏市場競爭力, 而新區(qū)而新區(qū)“高起點(diǎn)、高品位高起點(diǎn)、高品位”的發(fā)展戰(zhàn)略要求建設(shè)新型的中心商業(yè)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略要求建設(shè)新型的中心商業(yè)區(qū)以下四大資源為本項(xiàng)目成為以下四大資源為本項(xiàng)目成為“具有一定文化品位的休閑娛樂業(yè)態(tài)與購物相結(jié)合具有一定文化品位的休閑娛樂業(yè)態(tài)與購物相結(jié)合”的商業(yè)街區(qū)提供了條的商業(yè)街區(qū)提供了條件件 大型城市公共設(shè)施資源：體育中心、會展中心、博物館、大劇院等； 文化教育資源：河海大學(xué)、常工院、建東大學(xué)、衛(wèi)校； 主

5、題樂園資源：中華恐龍園； 多個中高檔現(xiàn)代住宅區(qū)資源 國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源； 國家動漫產(chǎn)業(yè)基地、軟件園資源； 多個高星級酒店資源。 1 1、本項(xiàng)目的商業(yè)主題、業(yè)態(tài)、空間概念提煉：本項(xiàng)目的商業(yè)主題、業(yè)態(tài)、空間概念提煉： 常州市首個以游憩為主題常州市首個以游憩為主題 以休閑文化娛樂時(shí)尚為主要業(yè)態(tài)以休閑文化娛樂時(shí)尚為主要業(yè)態(tài) 的復(fù)合式步行國際商業(yè)街區(qū)的復(fù)合式步行國際商業(yè)街區(qū) 游樂：鯊魚壁館、熱帶魚弧型壁館、游樂：鯊魚壁館、熱帶魚弧型壁館、SEGA游藝城、電子競技賽場、攀巖墻游藝城、電子競技賽場、攀巖墻/滾軸溜冰滾軸溜冰/滑板滑板/極限運(yùn)動場等極限運(yùn)動場等 休閑：商務(wù)交際餐飲、休閑餐飲；咖啡吧、茶

6、坊；商務(wù)俱樂部；SPA、運(yùn)動健身等； 親子：兒童反斗樂園、兒童服飾親子：兒童反斗樂園、兒童服飾/用品主題賣場、書店、琴行等；用品主題賣場、書店、琴行等； 文化：人文書店、畫廊、漫畫吧、手工藝坊、培訓(xùn)中心等； 娛樂：影劇院、音樂酒吧、專業(yè)量販?zhǔn)終TV等； 時(shí)尚：運(yùn)動服飾/用品主題賣場、精品服飾店、家居用品店；3C數(shù)碼主題賣場； 一、新世界商業(yè)廣場的主題、業(yè)態(tài)、空間模式：一、新世界商業(yè)廣場的主題、業(yè)態(tài)、空間模式：2 2、本項(xiàng)目如何確定有市場號召力的獨(dú)特商業(yè)主題：游憩主題、本項(xiàng)目如何確定有市場號召力的獨(dú)特商業(yè)主題：游憩主題+ +塊狀集聚塊狀集聚以摩天輪為代表的游憩主題商業(yè)街區(qū) 戶外：空中戶外：空中摩

7、天輪、中央演藝廣場、旋轉(zhuǎn)木馬、攀巖墻摩天輪、中央演藝廣場、旋轉(zhuǎn)木馬、攀巖墻/ /滾軸溜冰滾軸溜冰/ /滑板滑板/ /極限運(yùn)動場極限運(yùn)動場/ /籃球樂園、；籃球樂園、； 室內(nèi)：摩天樓觀光廳、五星級多廳影院、室內(nèi)：摩天樓觀光廳、五星級多廳影院、SEGASEGA游藝城、兒童反斗樂園、電子競技游藝城、兒童反斗樂園、電子競技CLUBCLUB時(shí)尚品牌購物的主題賣場化： 3C3C數(shù)碼主題賣場：宏圖三胞；數(shù)碼主題賣場：宏圖三胞； 運(yùn)動休閑服飾與用品主題賣場：迪卡儂、運(yùn)動休閑服飾與用品主題賣場：迪卡儂、SPORT100SPORT100、名店運(yùn)動城；、名店運(yùn)動城； 動漫文化主題賣場動漫文化主題賣場 時(shí)尚品牌購物的

8、專賣店化：產(chǎn)權(quán)商鋪 以時(shí)尚服飾、運(yùn)動服飾、箱包、鞋店、化妝品、飾品為主以時(shí)尚服飾、運(yùn)動服飾、箱包、鞋店、化妝品、飾品為主 日常生活購物的大賣場化：本項(xiàng)目置換入華聯(lián)吉買盛，與每家瑪一起奠定新區(qū)商業(yè)中心為周遍居民服務(wù)的商業(yè)功能基礎(chǔ)。本項(xiàng)目置換入華聯(lián)吉買盛，與每家瑪一起奠定新區(qū)商業(yè)中心為周遍居民服務(wù)的商業(yè)功能基礎(chǔ)。 國際著名餐飲品牌店的塊狀集中： 肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、星巴克、哈根達(dá)斯等，以及其他中外特色餐飲肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、星巴克、哈根達(dá)斯等，以及其他中外特色餐飲娛樂、文化設(shè)施的塊狀集中： 多廳影院、多廳影院、KTVKTV、健身會所、酒吧、咖啡館、新華書店、琴行、婚紗攝影等、健身會所、酒吧

9、、咖啡館、新華書店、琴行、婚紗攝影等3 3、商業(yè)空間：、商業(yè)空間：游憩主題復(fù)合式步行國際商業(yè)街區(qū)游憩主題復(fù)合式步行國際商業(yè)街區(qū)通過空中摩天輪、中央演藝廣場、步行街、庭院、高架空間、中庭等室外公共空間的營造；結(jié)合主題雕塑、街頭人文景觀（露天咖啡吧、街頭藝術(shù)等）、藝術(shù)化的休憩設(shè)施、園林、水景、后現(xiàn)代裝飾等街景要素營造出鬧中有靜、豐富多變的空間層次，激發(fā)新奇的場所體驗(yàn)，獲得獨(dú)特的街區(qū)空間感受，使人們樂于游逛，愿意停留，成為城市文化的魅力地標(biāo)。多元的空間層次：中央廣場、入口廣場與活動水景、庭院、空中連廊、空中花園、彎曲的步行街等；多變的建筑立面與鋪地材質(zhì)：鋼結(jié)構(gòu)、水泥、通體玻璃、鋁扣板、磚、石材、木材

10、、大理石等主題雕塑：8個后現(xiàn)代風(fēng)格雕塑 中央廣場：1個； 兩個庭院：2個； 通江道與巢湖路、河海路的2個入口廣場與1個入口通道； 芳茂山路的1個入口廣場與2個入口通道建筑立面上的后現(xiàn)代裝飾：恐龍等動物；漫畫人物；樂器等建筑色彩的變化：暖色調(diào)；建筑材質(zhì)原色；休憩坐椅、街燈的藝術(shù)化設(shè)計(jì)夜晚燈光：壁燈、鋪地?zé)?、綠地?zé)簟⑺盁?、街燈、廣告燈箱等。綜合體人流價(jià)值鏈關(guān)系圖甲級寫字樓星級酒店高級住宅公寓SOHO辦公或酒店式服務(wù)公寓購物中心/步行商業(yè)街娛樂/文化設(shè)施商務(wù)租客資源平臺提升品牌提升品牌住家消費(fèi)人流商務(wù)消費(fèi)人流商務(wù)消費(fèi)人流娛樂/文化消費(fèi)人流；集客功能高消費(fèi)人流；旅游客流資源平臺商務(wù)消費(fèi)人流資源平臺4

11、 4、本項(xiàng)目成為常州最具國際性與現(xiàn)代性的綜合體城市地標(biāo)：、本項(xiàng)目成為常州最具國際性與現(xiàn)代性的綜合體城市地標(biāo)：2020萬平方米摩天綜合體萬平方米摩天綜合體 由由5000050000平方米旅游休閑娛樂文化時(shí)尚街區(qū)，平方米旅游休閑娛樂文化時(shí)尚街區(qū)，6750067500平方米平方米5A5A摩天國際甲級寫字樓，摩天國際甲級寫字樓，2000020000平平方米星級商務(wù)酒店（方米星級商務(wù)酒店（SOHOSOHO國際商務(wù)公寓），國際商務(wù)公寓），2750027500平方米高級國際都會公寓，以及平方米高級國際都會公寓，以及15001500平方米中央平方米中央演藝廣場，及近演藝廣場，及近3000030000平方米地下

12、停車庫組成。平方米地下停車庫組成。五大獨(dú)有消費(fèi)引擎強(qiáng)勁啟動五大獨(dú)有消費(fèi)引擎強(qiáng)勁啟動游憩主題常州商業(yè)新地標(biāo)：游憩主題常州商業(yè)新地標(biāo)： 空中摩天輪、摩天樓頂層觀光、SEGA游藝城、電子競技杯賽場、兒童反斗樂園、戶外極限運(yùn)動場/藍(lán)球樂園 等構(gòu)成常州游憩主題商業(yè)區(qū)首席地標(biāo)，常州城市旅游（非景區(qū)旅游）的新地標(biāo)。國際著名休閑餐飲品牌店、咖啡館、甜品店，以及多種中外特色餐飲構(gòu)成常州品味休閑塊狀聚集地標(biāo)。五星級多廳影院、音樂酒吧、專業(yè)量販?zhǔn)終TV、專業(yè)運(yùn)動健身GYM會所構(gòu)成常州娛樂塊狀聚集的動力中心。常州日報(bào)辦公樓、人文書店、動漫主題賣場、手工藝品店、畫廊、婚紗攝影店、電視臺（電臺）工作室、中 央演藝廣場、琴

13、行（音樂培訓(xùn)中心）、電腦/語言培訓(xùn)中心、大學(xué)等構(gòu)成常州創(chuàng)意文化街區(qū)地標(biāo)。3C數(shù)碼主題賣場、著名服飾品牌專賣店、運(yùn)動服飾與用品主題賣場、家居用品店、個性飾品店等構(gòu)成常州時(shí) 尚購物新地標(biāo)。不一樣的休閑體驗(yàn)：商業(yè)中心頂樓摩天輪不一樣的休閑體驗(yàn)：商業(yè)中心頂樓摩天輪不一樣的購物體驗(yàn)：時(shí)尚休閑主題百貨：環(huán)境、不一樣的購物體驗(yàn)：時(shí)尚休閑主題百貨：環(huán)境、 休閑運(yùn)動主題店：環(huán)境、室內(nèi)籃球場休閑運(yùn)動主題店：環(huán)境、室內(nèi)籃球場 正裝品牌專賣店正裝品牌專賣店不一樣的商務(wù)休閑體驗(yàn)：不一樣的商務(wù)休閑體驗(yàn)：商務(wù)會所式運(yùn)動健身商務(wù)會所式運(yùn)動健身GYMGYM；不一樣的觀影娛樂體驗(yàn)：視覺時(shí)尚文化的影視娛樂中心：不一樣的觀影娛樂體驗(yàn)

14、：視覺時(shí)尚文化的影視娛樂中心：DVDV放映廳放映廳城市城市DVDV展映活動；展映活動； 不一樣的游藝娛樂體驗(yàn)：游藝競技場、兒童反斗樂園不一樣的游藝娛樂體驗(yàn)：游藝競技場、兒童反斗樂園不一樣的閱讀體驗(yàn)：創(chuàng)意人文書店：環(huán)境、講座、書吧等；不一樣的閱讀體驗(yàn)：創(chuàng)意人文書店：環(huán)境、講座、書吧等；不一樣的上網(wǎng)體驗(yàn)：電子競技運(yùn)動場不一樣的上網(wǎng)體驗(yàn)：電子競技運(yùn)動場不一樣的餐飲體驗(yàn)：異國風(fēng)情美食；退臺式戶外環(huán)境等；不一樣的餐飲體驗(yàn)：異國風(fēng)情美食；退臺式戶外環(huán)境等；不一樣的不一樣的K K歌體驗(yàn)：個人演唱會（樂隊(duì)現(xiàn)場伴奏）、錄制個人專輯等歌體驗(yàn)：個人演唱會（樂隊(duì)現(xiàn)場伴奏）、錄制個人專輯等全面顛覆常州在休閑、娛樂、文化

15、、購物、餐飲、健身、全面顛覆常州在休閑、娛樂、文化、購物、餐飲、健身、K K歌等方面的傳統(tǒng)消費(fèi)體驗(yàn)：歌等方面的傳統(tǒng)消費(fèi)體驗(yàn)：時(shí)尚休閑主題百貨：WOSA!運(yùn)動休閑主題賣場: sport100個人護(hù)理品主題賣場：屈臣氏3C數(shù)碼主題賣場：宏圖三胞、百思買創(chuàng)意人文書店：大眾書局、明君書店五星級多廳影院：世紀(jì)環(huán)球電子競技主題網(wǎng)吧游藝競技場、兒童反斗樂園 新世界商業(yè)廣場不僅為本市居民提供一個居住、工作、交際、游憩的多棲生活空間，成為常州休閑文化娛樂時(shí)尚消費(fèi)的動力中心， 而且發(fā)展為旅游目的地，國內(nèi)、外游客可以在新世界商業(yè)廣場的酒店住宿，同時(shí)可以坐摩天輪游覽，上摩天樓遠(yuǎn)眺，在中央演藝廣場欣賞演出，在商業(yè)街區(qū)休

16、閑、購物、娛樂。為每一位光臨者提供了一個豐富多彩的生活舞臺。全球第三，大陸第一的空中摩天輪全球第三，大陸第一的空中摩天輪與摩天樓一起構(gòu)成新世界商業(yè)廣場的摩天雙子地標(biāo)，與摩天樓一起構(gòu)成新世界商業(yè)廣場的摩天雙子地標(biāo)，成為常州城市天際線的標(biāo)志！成為常州城市天際線的標(biāo)志！二、游憩主題商業(yè)街區(qū)或購物中心的介紹：二、游憩主題商業(yè)街區(qū)或購物中心的介紹：1 1、購物中心（、購物中心（SHOPPING MALLSHOPPING MALL）主題化的發(fā)展趨勢：）主題化的發(fā)展趨勢： 隨著購物中心競爭激烈以及人們求新求變的心理，國際上購物中心發(fā)展已從購物為主階段、從購物為主階段、娛樂化階段發(fā)展到主題化的第三階段。娛樂化

17、階段發(fā)展到主題化的第三階段。 商業(yè)地產(chǎn)之所以要建設(shè)主題式設(shè)施與相應(yīng)建筑空間，其根本目的就是要形成競爭中的差異化，形成差異化的關(guān)鍵就是要形成長久的品牌優(yōu)勢，從而推動商業(yè)的持續(xù)旺場。因此，建設(shè)主題式設(shè)施與商業(yè)建筑空間的出發(fā)點(diǎn)與經(jīng)營是息息相關(guān)的，它將長期制造著商業(yè)項(xiàng)目的核心吸引力。 在遍布全球的眾多MALL中，每一個MALL都有百貨公司、生活超市、步行街、餐飲娛樂場所，但是因?yàn)椴煌闹黝}，又會使消費(fèi)者得到不同的體驗(yàn)。探險(xiǎn)樂園、室內(nèi)真冰溜冰場、室內(nèi)過山車、探險(xiǎn)樂園、室內(nèi)真冰溜冰場、室內(nèi)過山車、海盜船、卡通樂園、以及摩天輪等成為營造特色主題的主流設(shè)施。成為吸引客流的重要集客設(shè)施。海盜船、卡通樂園、以及摩

18、天輪等成為營造特色主題的主流設(shè)施。成為吸引客流的重要集客設(shè)施。 在香港，現(xiàn)在共有二十多個MALL，在面積不大的城市面積上，如此之多的MALL共同存在，勢必導(dǎo)致各個購物中心都致力于主題化，以形成本身的形象區(qū)隔。 如：郎豪坊的“天空之城”主題：13層頂上的數(shù)碼天幕設(shè)計(jì)與直達(dá)13層的“通天梯”設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了一個以年輕、時(shí)尚、現(xiàn)代為特色的主題型購物中心； 青衣城以海洋概念為主題的購物中心； 荷里活廣場以電影為主題的購物中心； 又一城、太古城的溜冰場； 西九龍中心的屋頂過山車； 新城市廣場的史諾比樂園等加拿大大都會購物中心內(nèi)的攀巖區(qū)香港太古城內(nèi)的溜冰場香港：又一城的溜冰場香港：西九龍中心 的室內(nèi)屋頂過山車

19、2 2、典型項(xiàng)目：臺北：美麗華百樂園、典型項(xiàng)目：臺北：美麗華百樂園 位于臺北市中山區(qū)的新一代購物中心，為了在臺北數(shù)十家購物中心激烈競爭中建立獨(dú)特競爭優(yōu)勢，與百貨公司密集的信義商圈相比，位于大彎北段商圈的美麗華百樂園提供了全方位的休閑娛樂功能，而不再只是單純的購物與消費(fèi)。 沒有百貨主力店，而是400多間專賣店； 建設(shè)了當(dāng)時(shí)全球高度第二的摩天輪。于2004年11月開業(yè)，開業(yè)當(dāng)天創(chuàng)造8萬人涌入，摩天輪連續(xù)轉(zhuǎn)45圈，搭乘13000人的紀(jì)錄。 以及IMAX巨幕電影，4層挑高大型餐廳等 已成為臺北旅游的標(biāo)志性項(xiàng)目。3 3、大陸：廈門明發(fā)商業(yè)廣場、嘉興江南、大陸：廈門明發(fā)商業(yè)廣場、嘉興江南MALLMALL嘉

20、興江南MALL廈門明發(fā)商業(yè)廣場4、席卷全球摩天輪熱潮：、席卷全球摩天輪熱潮： 作為老少皆宜，性價(jià)比高的游樂設(shè)施，作為老少皆宜，性價(jià)比高的游樂設(shè)施，往往是所在城市人們蜂擁而至的熱門游玩項(xiàng)目，并且成為城市的標(biāo)志性景觀。 而建設(shè)在購物中心上空的空中摩天輪，提供了與樂園中摩天輪不同的消費(fèi)方式與觀景體驗(yàn)，正在成為城市旅游的熱點(diǎn)目的地。1）英國“倫敦之眼”135米, 轉(zhuǎn)盤全鋼索結(jié)構(gòu) 。為慶祝千禧年而建造的“倫敦眼”是目前全球知名度最高的摩天輪，可將泰 晤士河、大笨鐘及倫敦景色盡收眼底。2003年，它就吸引了370萬游客參觀，躍身成為倫敦最受外國游客歡迎 的收費(fèi)旅游景點(diǎn)，并成為倫敦永久性標(biāo)志。 2）日本7臺

21、 ：日本是迄今為止最熱衷于摩天輪建造的國家，已達(dá)7臺之多。 117米1臺（東京）：日本最高摩天輪，2001年3 月落成于東京葛西臨海公園，總乘客量為408人。 115米1臺（調(diào)色城） ；112.5米2臺（橫濱港和天保山）；107米1臺（仙臺）；105米2臺（三井和琵琶湖） 3、臺北美麗華百合園：直徑70米，聯(lián)樓體高度100米； 臺灣云林縣劍湖山世界：直徑88米。4、中國：上海 108米1臺（錦江樂園）:2002年5月1日正式運(yùn)營，它使我國成為繼英國、日本之后第3個擁有百米以上摩天 輪的國家。 哈爾濱 110米； 南昌 160米，現(xiàn)在世界第一高度； 天津 120米 （在建）; 南京116米 （在

22、建）； 北京，廣州也有規(guī)劃。（均為樂園摩天輪）倫敦之眼 1倫敦之眼 2橫濱港未來21摩天輪： 1高112.5米（直徑100米），全世界最大的擁有計(jì)時(shí)鐘表功能的的大型觀覽車，白晝可賞360全景，夜晚有寶石般的燈橫濱港未來21摩天輪： 2橫濱港未來21摩天輪： 3橫濱港未來21摩天輪： 4哈爾濱摩天輪1哈爾濱摩天輪2哈爾濱摩天輪3哈爾濱摩天輪4哈爾濱摩天輪5A A、本項(xiàng)目整合常州文化資源的工作規(guī)劃：、本項(xiàng)目整合常州文化資源的工作規(guī)劃：1、成為常州城市旅游的重要組成部分： 與常州市旅游局合作，成為“旅游節(jié)”在新北的重要場地：簽約儀式，新聞事件； 與常州各大旅行社合作，成為常州2日游的旅游項(xiàng)目以及重要購物、休閑、娛樂、住宿等場所2、成為常州發(fā)展動漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要組成部分：簽約儀式，新聞事件； “國際卡通藝術(shù)周”的重要活動場地3、成為常州大學(xué)生創(chuàng)業(yè)與生活的重要基地：與河海大學(xué)的簽約儀式，新聞事件； 本項(xiàng)目SOHO的重要購買與租用群體4、成為常州文化事業(yè)的重要組成部分