【策劃】北京wehouse開盤活動(dòng)推廣案(含平面)200434頁(yè)

1、http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)WE嘉年華嘉年華2004-8http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)客客 戶：永泰地產(chǎn)戶：永泰地產(chǎn)品品 牌：牌：WE HOUSEWE HOUSE產(chǎn)產(chǎn) 品：城市品：城市VILLAVILLA，第一居所，第一居所開盤時(shí)間：開盤時(shí)間：20042004年年8 8月月2828日日推廣主題：我司提供推廣主題：我司提供推廣目的：通過(guò)開盤活動(dòng)，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售推廣目的：通過(guò)開盤活動(dòng)，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。目標(biāo)?；?顧房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)一、綜述：

2、一、綜述：l2004年8月28日，北京永泰地產(chǎn)面向2.5次置業(yè)者的“WE”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本案）即將盛大開盤。l我司先后幾次與貴司王總及策劃部胡曉杰女士協(xié)商探討，以期進(jìn)一步了解本案。在胡曉杰女士的指點(diǎn)和幫助下，我司對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)的樣板間進(jìn)行了踩盤，對(duì)本案的特色已經(jīng)有了更深的了解。l為了更好地宣揚(yáng)本案“2.5次置業(yè)者的第一居所”宗旨，我司本著“格調(diào)”、“優(yōu)雅”、“輕松”、“友情”、“了解”、“互動(dòng)”的主要思路對(duì)本案的開盤提出以下的建議方案。l本案開盤盛典，是面向政府，客戶，傳媒的一次適時(shí)的，良好的形象宣傳機(jī)會(huì)，是樹立永泰地產(chǎn)整體形象的良好契機(jī)。同時(shí)，為本案的銷售達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)及傳頌口碑。房地產(chǎn)資料

3、大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)二、企業(yè)二、企業(yè)PR目標(biāo)：目標(biāo)：l 通過(guò)本案開盤活動(dòng)，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。l 增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。l 在較小的投入下，利用開盤的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng)，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。l 在新的市場(chǎng)條件下，友朋之間探討關(guān)于別墅的模式及利益點(diǎn)，創(chuàng)造輕松的交流氛圍，以期達(dá)到雙贏的局面。房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)三、日日 期：期：2004年8月28日四、場(chǎng)場(chǎng) 地：地：WEHOUSE廣場(chǎng)及樣板間。五、各方代表人

4、數(shù)：各方代表人數(shù)：預(yù)計(jì)150人左右。六、主辦單位：主辦單位：北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司七、服務(wù)單位：服務(wù)單位：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司八、方案提供：方案提供：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)九、方案主題：九、方案主題：WE嘉年華嘉年華http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十、方案描述：十、方案描述：1、開場(chǎng)創(chuàng)意方案描述：（開場(chǎng)如同作文，鳳頭開場(chǎng)，奪人耳目，以期為眾位嘉賓留下深刻的印象，以下開場(chǎng)方案供貴司備選。）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)A、“獅舞神州獅舞神州”l八音鑼鼓喧天，四只舞獅交互表演，四只舞獅借四季平安吉祥之意，以

5、求風(fēng)調(diào)雨順，國(guó)泰民安，預(yù)祝本案開盤成功。l在舞獅表演開始前，依中國(guó)傳統(tǒng)習(xí)慣，請(qǐng)貴司總經(jīng)理及VIP嘉賓共四位以點(diǎn)睛用具為四只舞獅點(diǎn)睛，這一點(diǎn)以“貴人”身份點(diǎn)睛才會(huì)令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來(lái)吉祥和幸福。房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)B、“東方神韻東方神韻”l請(qǐng)小學(xué)生進(jìn)行太極拳表演，太極拳是中華民族的國(guó)粹，也是我們的民族文化，同時(shí)太極拳也向征著中華民族不屈的奮斗精神。l（推薦學(xué)校：四季青小學(xué)）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載) C、“西班牙狂想曲西班牙狂想曲”l來(lái)賓進(jìn)入廣場(chǎng)后，音響師以拉威爾的“西班牙狂想曲”開場(chǎng)，燈光暗場(chǎng)，音效漸低，吉他手彈起音樂(lè)，眾演員跳著

6、弗拉門戈舞，弗拉門戈舞的熱情能夠激發(fā)人們神奇的魔力，其勁爆的音樂(lè)也能夠博得現(xiàn)場(chǎng)觀眾的熱烈反應(yīng)。l美麗的舞蹈演員鮮艷、飛揚(yáng)的裙擺使表演場(chǎng)面更加壯觀，加上吉他手精湛的音樂(lè)技巧，創(chuàng)造出令人過(guò)目難忘的開場(chǎng)表演體驗(yàn)。房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)2、廣場(chǎng)活動(dòng)創(chuàng)意描述、廣場(chǎng)活動(dòng)創(chuàng)意描述（廣場(chǎng)活動(dòng)如同“豬腹”，要豐滿有內(nèi)涵，同時(shí)能夠貼合別墅目標(biāo)受眾的素質(zhì)及品味，格調(diào)高雅。以下方案供貴司備選。）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)A、“仲夏夜之夢(mèng)仲夏夜之夢(mèng)”休閑酒會(huì)休閑酒會(huì)l廣場(chǎng)全場(chǎng)燈光暗場(chǎng)，幾束追光照在芝華士飛來(lái)吧的高級(jí)調(diào)酒師身上，來(lái)賓們觀看他們的精彩表演，品嘗他們調(diào)出的各式

7、美酒。背景音樂(lè)采用藍(lán)調(diào)的JAZZ樂(lè)烘托氣氛。l客人們可以一邊品酒一邊聊天，如果累了，五大樣板間設(shè)置靜態(tài)休息區(qū)，客人們可以在引導(dǎo)員的指引下去樣板間休息，并可以欣賞設(shè)計(jì)師的精彩解說(shuō)，進(jìn)而了解本案的特色。http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)B、“歲月留痕歲月留痕”經(jīng)典電影回顧經(jīng)典電影回顧l全場(chǎng)以歐美懷舊音樂(lè)開場(chǎng)，主持人上臺(tái)串詞，音樂(lè)停止，電影放映機(jī)播放經(jīng)典老電影。l如“魂斷藍(lán)橋”、“羅馬假日”等。房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)容十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)容樣板間裝修風(fēng)格活動(dòng)創(chuàng)意主題活動(dòng)內(nèi)容茶點(diǎn)、軟飲備注1日式浪漫櫻花來(lái)賓們?cè)谛菹⒌臅r(shí)候，可以欣賞日本的

8、插花表演，茶道表演，圍棋表演日式壽司配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。2西班牙式狂野牛仔來(lái)賓們?cè)谛菹⒌臅r(shí)候，可以欣賞西班牙的熱舞表演，欣賞電視中的牛仔表演，甚至可以玩一玩樣板間里的斗牛機(jī)西式小茶點(diǎn)配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。3中式唐風(fēng)漢韻中國(guó)山水畫欣賞，唐代佳麗舞蹈表演，來(lái)賓們可以在長(zhǎng)達(dá)十米的白布上書寫唐詩(shī)等中式小茶點(diǎn)配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)容十一、五大樣板間活動(dòng)內(nèi)容(續(xù)續(xù))樣板間裝修風(fēng)格活動(dòng)創(chuàng)意主題活動(dòng)內(nèi)容茶點(diǎn)、軟飲備注4美式加州陽(yáng)光TBD美式吐司、三文治、美式摩卡咖啡配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。5意式憂郁地中海TBD奶酷布丁、意大利林寶

9、堅(jiān)尼咖啡配備禮儀小姐，設(shè)計(jì)師講解。（此處著重說(shuō)明：由于五個(gè)樣板間我司不清楚最終成型的裝修風(fēng)格，以上五種風(fēng)格只是作（此處著重說(shuō)明：由于五個(gè)樣板間我司不清楚最終成型的裝修風(fēng)格，以上五種風(fēng)格只是作為我司的提議，作為本案樣板間活動(dòng)的探討，謝謝理解。）為我司的提議，作為本案樣板間活動(dòng)的探討，謝謝理解。）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十二、布局設(shè)計(jì)十二、布局設(shè)計(jì)l大型主題背板：（詳見設(shè)計(jì)方案）l廣場(chǎng)四周擺放鮮花，綠色植物。l開盤活動(dòng)主題：（詳見設(shè)計(jì)方案）l本案廣場(chǎng)入口處設(shè)置引路水牌：（詳見設(shè)計(jì)方案）l樣板間外設(shè)置記者簽到席：（設(shè)引路水牌）l活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)入口處及樣板間外設(shè)置禮儀小姐提供引導(dǎo)，簽到服務(wù)

10、，領(lǐng)取禮品等。l五大樣板間分別設(shè)置符合樣板間風(fēng)格的布置：（詳見設(shè)計(jì)圖）l五大樣板間均設(shè)置講解設(shè)計(jì)師一位。l五大樣板間均設(shè)置引導(dǎo)員一位。（著裝以符合引導(dǎo)員所在樣板間風(fēng)格為主）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十三、現(xiàn)場(chǎng)布置方案十三、現(xiàn)場(chǎng)布置方案詳見設(shè)計(jì)圖。房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十四、邀請(qǐng)媒體十四、邀請(qǐng)媒體(下述媒體僅供貴司選擇，不作特別說(shuō)明下述媒體僅供貴司選擇，不作特別說(shuō)明)

11、編號(hào)編號(hào)媒體媒體發(fā)稿日期發(fā)稿日期圖片新聞圖片新聞最終落地最終落地備注備注1北京青年報(bào)報(bào)紙2北京晚報(bào)報(bào)紙3新京報(bào)報(bào)紙4精品購(gòu)物指南報(bào)紙5京華時(shí)報(bào)報(bào)紙6北京娛樂(lè)信報(bào)報(bào)紙7北京晨報(bào)報(bào)紙8新地產(chǎn)雜志http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十四、邀請(qǐng)媒體十四、邀請(qǐng)媒體(續(xù)續(xù))編號(hào)編號(hào)媒體媒體發(fā)稿日期發(fā)稿日期圖片新聞圖片新聞最終落地最終落地備注備注9安家雜志10萬(wàn)房雜志11目標(biāo)雜志12樓王雜志13北京樓市雜志14搜房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)15新浪網(wǎng)（房產(chǎn)頻道）網(wǎng)絡(luò)16SOHU網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十五、活動(dòng)預(yù)算表十五、活動(dòng)預(yù)算表編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)用總計(jì)總計(jì)備注備注設(shè)備租賃費(fèi)設(shè)

12、備租賃費(fèi)1AV設(shè)備租賃費(fèi)10，000元/天10，000元香港（由BTV2套提供）2音響設(shè)備租賃費(fèi)10，000元/天10，000元調(diào)音臺(tái)（由CCTV第七套農(nóng)業(yè)節(jié)目提供）3投影儀租賃4000元/天4，000元TOSHIBA投影儀（由BTV提供）4燈光設(shè)備租賃費(fèi)11，500元/天11，500元德國(guó)西門子電腦燈，追光燈52、3、4、5項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)費(fèi)180元（往返兩次）360元北辰搬家公司模特費(fèi)模特費(fèi)6新絲路模特費(fèi)10，000元/人/天（四人）4000元/人/天（十人）80，000元14位著名模特7禮儀小姐費(fèi)用800元/人/天（十人）8，000元北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資

13、料下載)十五、活動(dòng)預(yù)算表十五、活動(dòng)預(yù)算表(續(xù)續(xù))編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)用總計(jì)總計(jì)備注備注演職人員費(fèi)用演職人員費(fèi)用8主持人費(fèi)用10，000元10，000元9演員費(fèi)用20，000元20，000元總政歌舞團(tuán)10燈光師，音響師費(fèi)用4，000元/人（四位）16，000元調(diào)酒師費(fèi)用調(diào)酒師費(fèi)用11芝華士調(diào)酒師出場(chǎng)費(fèi)5，000元/人（四位）20，000元芝華士飛來(lái)吧12赤霞珠干紅120元/瓶（50瓶）6，000元家樂(lè)福13雪碧7元/瓶（25瓶）175元家樂(lè)福http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)編編號(hào)號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)用總計(jì)總計(jì)備注備注廣告公司創(chuàng)作費(fèi)廣告公司創(chuàng)作費(fèi)14創(chuàng)意費(fèi)1，000元/小時(shí)5，000元方案

14、計(jì)五個(gè)小時(shí)完成15平面設(shè)計(jì)費(fèi)1，000元/小時(shí)5，000元包含彩墨打印費(fèi)總計(jì)206，035元16服務(wù)費(fèi)30，90525元服務(wù)費(fèi)15%。包含導(dǎo)演費(fèi)用，人員工資17廣告公司稅金41，207元稅金8%十五、活動(dòng)預(yù)算表十五、活動(dòng)預(yù)算表(續(xù)續(xù))房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)十六、總結(jié)報(bào)告：十六、總結(jié)報(bào)告：TBD（2004年9月1日提交總結(jié)報(bào)告）http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)活動(dòng)流程表活動(dòng)流程表時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人備注備注19：00布置現(xiàn)場(chǎng)入口處羅馬旗到位入口處綠色植物擺放舞臺(tái)搭建簽到處到位引路水牌到位AV設(shè)備到位燈光設(shè)備到位音響設(shè)備到

15、位演員道具到位麥克風(fēng)到位鑼鼓、樂(lè)器、投影儀、大屏幕TV防雨棚CCIDEA永泰地產(chǎn)黃龍、威子、金朝暉8月27日夜間風(fēng)雨棚搭建（需要永泰地產(chǎn)配合）20：30預(yù)演全體節(jié)目CCIDEA演職人員黃龍、金朝暉、威子8月27日http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)活動(dòng)流程表活動(dòng)流程表(續(xù)續(xù))時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人備注備注14：00背景材料紙袋、新聞夾、禮品記者發(fā)稿專用，來(lái)賓領(lǐng)取材料，禮品（200套）。永泰地產(chǎn)胡曉杰8月28日禮品推薦“昌黎海鮮”的冰糖燕窩15：00來(lái)賓簽到簽到處簽到，領(lǐng)取資料及禮品CCIDEA禮儀人員15：20音樂(lè)熱場(chǎng)TBDCCIDEA演職人員音響師燈光師配

16、合15：30燈光暗場(chǎng)東方神韻四季青小學(xué)生金朝暉音響師、燈光師配合房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)活動(dòng)流程表活動(dòng)流程表(續(xù)續(xù))時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人備注備注16：00主持人出場(chǎng)串詞，介紹來(lái)賓及本次盛典內(nèi)容水均益（或者是沈冰）金朝暉燈光師配合16：05主人致辭歡迎來(lái)賓永泰地產(chǎn)胡音響師，燈光師配合16：15主持人出場(chǎng)串詞水均益（或者是沈冰）金朝暉音響師，燈光師配合16：17VIP致辭嘉賓代表致辭CCIDEATBD主持人配合16：25獅舞神州四位貴賓為獅子點(diǎn)睛，表演開始CCIDEA水均益（或者是沈冰）主持人串詞配合剪彩儀式永泰地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及重要來(lái)賓共同

17、剪彩永泰地產(chǎn)CCIDEA黃龍、胡禮儀小姐引導(dǎo)房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)活動(dòng)流程表活動(dòng)流程表(續(xù)續(xù))時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人備注備注16：45主持人出場(chǎng)串詞，點(diǎn)明還有一個(gè)神秘大獎(jiǎng)永泰地產(chǎn)CCIDEA黃龍、胡主持人配合16：50參觀樣板間樣板間活動(dòng)CCIDEA演職人員威子、董潔禮儀小姐引導(dǎo)，配備設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)講解17：30休閑酒會(huì)永泰地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致祝酒辭永泰地產(chǎn)胡主持人現(xiàn)場(chǎng)配合17：35調(diào)酒表演芝華士飛來(lái)吧調(diào)酒表演芝華士飛來(lái)吧金朝暉、威子主持人現(xiàn)場(chǎng)配合17：40女子十二樂(lè)坊器樂(lè)表演女子十二樂(lè)坊器樂(lè)表演女子十二樂(lè)坊金朝暉主持人現(xiàn)場(chǎng)串詞房地產(chǎn)資料大全http:/ (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載)活動(dòng)流程表活動(dòng)流程表(續(xù)續(xù))時(shí)間時(shí)間項(xiàng)目項(xiàng)目?jī)?nèi)容內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人備注備注17：50扇舞丹青獨(dú)舞：扇舞丹青穆冰于金朝暉音響師、燈光師配合18：00琵琶獨(dú)奏