工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素

1、如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？ 時(shí)間、體力和腦力（精力）和心情。還有生產(chǎn)性投入，比如勞動(dòng)力、技術(shù)、資源、土地、機(jī)器設(shè)備、材料，還有空間自然環(huán)境 大部分可以換算為資金投入。 在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性投入?yún)^(qū)分為投資(investment)和成本(cost)。 如何衡量投入與產(chǎn)出？投入包括哪些？（續(xù)） 從時(shí)間上看，先有投入后有產(chǎn)出。因此，投資發(fā)在前，發(fā)生在建設(shè)階段。成本發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。 成本（投入）發(fā)生在前，收入（產(chǎn)出）在后。 費(fèi)用(expense)就是支出(expenditure)，即包括投資費(fèi)用或支出，也包括運(yùn)營(yíng)使用費(fèi)用或支出，還有稅收支出。 從資金流量角度看，投入代表現(xiàn)金流出。如

2、何衡量投入與產(chǎn)出？ 感受與體驗(yàn)、榮譽(yù)和口碑、新人口，還有生產(chǎn)性產(chǎn)出，比如新技術(shù)、資源、熟地、機(jī)器設(shè)備、材料還有排放，比如噪聲、污水、廢氣、廢渣等。 生產(chǎn)性產(chǎn)出大部分可以換算為貨幣性產(chǎn)出。 在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，將生產(chǎn)性產(chǎn)出界定為收入（yield, benefit，revenue）。 產(chǎn)出包括哪些？如何衡量投入與產(chǎn)出？ 從時(shí)間上看，投入在前，產(chǎn)出在后?，F(xiàn)有投資后有收益。 因此，收入與成本一樣發(fā)生在建成投產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)使用階段。成本發(fā)生在前，收入在后。 還有收益、利潤(rùn)、投資回報(bào)等概念。產(chǎn)出包括哪些？（續(xù)）一、投資 1、投資的構(gòu)成與估算 2、估算精度要求二、收入三、成本第二章 工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素 一、投資/建設(shè)投

3、資概念 在工程建設(shè)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)在工程建設(shè)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng) 營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，是有形資產(chǎn)（固定資營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金，是有形資產(chǎn)（固定資產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)和貨幣資金的總和。產(chǎn)）、無(wú)形資產(chǎn)和貨幣資金的總和。 建設(shè)投資建設(shè)投資固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資無(wú)形資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)投資預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)第二章 工程經(jīng)濟(jì)分析基本要素什么是固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)呢？1） 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn) 和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要 求求使用期限在一年以上使用期限在一年以上，單位價(jià)

4、值在，單位價(jià)值在 規(guī)定限額以上。規(guī)定限額以上。 固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。 不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過(guò)元以上，并且使用年限超過(guò)2年的，也應(yīng)當(dāng)作為年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)。按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定：按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定：特點(diǎn)特點(diǎn)：v能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原能長(zhǎng)期使用并在其使用過(guò)程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài)

5、；有物質(zhì)形態(tài)；v其價(jià)值會(huì)隨使用時(shí)間長(zhǎng)短而磨損，并以其價(jià)值會(huì)隨使用時(shí)間長(zhǎng)短而磨損，并以折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值；折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值；v通過(guò)計(jì)算折舊額來(lái)回收這部分資金。通過(guò)計(jì)算折舊額來(lái)回收這部分資金。2）無(wú)形資產(chǎn)）無(wú)形資產(chǎn)能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶 來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益,但但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的的 資產(chǎn)（專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土資產(chǎn)（專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土 地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、信譽(yù)等）。地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、信譽(yù)等）。3）流動(dòng)資金流動(dòng)資金為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。 流動(dòng)資金流動(dòng)資金

6、= 流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金現(xiàn)金銀行存款銀行存款應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款預(yù)付貸款預(yù)付貸款待攤費(fèi)用待攤費(fèi)用原料及主要材料原料及主要材料輔助材料輔助材料燃料燃料包裝物包裝物低值易耗品低值易耗品在產(chǎn)品在產(chǎn)品外購(gòu)產(chǎn)品外購(gòu)產(chǎn)品產(chǎn)成品等產(chǎn)成品等流動(dòng)資金流動(dòng)資金流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債貨幣資金貨幣資金應(yīng)收及應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)存貨存貨應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款短期借款短期借款4）其他資產(chǎn)）其他資產(chǎn)指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn) 以外的資產(chǎn)。以外的資產(chǎn)。 形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（含職形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)）工提前

7、進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)）,樣品、樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)樣品、樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)等?；馁M(fèi)等。1、固定資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)所支付的資金。形成或購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)所支付的資金。2、無(wú)形資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)所支付的資金。形成或購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)所支付的資金。3、其他資產(chǎn)投資:形成或購(gòu)買(mǎi)其他資產(chǎn)所支付的資金。形成或購(gòu)買(mǎi)其他資產(chǎn)所支付的資金。4、預(yù)備費(fèi)：？、預(yù)備費(fèi)：？二、 建設(shè)投資構(gòu)成及估算1. 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

8、(工程造價(jià))固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金國(guó)產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）設(shè)備原價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用（設(shè)備及工器具費(fèi)用+建安工程費(fèi)用建安工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其它費(fèi)用）工程建設(shè)其它費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)指在工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料指在工程實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料 的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指 設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量設(shè)計(jì)變更

9、及施工過(guò)程中可能增加工程量 的費(fèi)用。的費(fèi)用。PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)I t第第t年投資使用計(jì)劃額（建裝工程費(fèi)用、設(shè)備年投資使用計(jì)劃額（建裝工程費(fèi)用、設(shè)備 工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù) 備費(fèi)之和）備費(fèi)之和）f年價(jià)格變動(dòng)率年價(jià)格變動(dòng)率ntttfIPC11)1(漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè) 期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià) 格上漲引起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留格上漲引起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留 的費(fèi)用。的費(fèi)用。 例例:某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)

10、目建設(shè)期為萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年，第二年55%，第三年，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元？估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元？ 計(jì)劃投資額計(jì)劃投資額22310第一年第一年20%4462漲價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)第一年第一年P(guān)C1= 4462(1+6%)11 =267.72PC= PC1 + PC2 + PC3 =2849.74萬(wàn)元萬(wàn)元第二年第二年55%第三年第三年25%12270.55577.5第二年第二年第三年第三年P(guān)C2= 12270

11、.5 (1+6%)21 =1516.63PC3= 5577.5 (1+6%)31 =1065.39解解:投資越靠后，面臨投資越靠后，面臨的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)越大！的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)越大！建設(shè)期利息分為兩種：建設(shè)期利息分為兩種：1）一次性貸款）一次性貸款2) 等額年份貸款等額年份貸款Pj-i 第第 j1年貸款額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和年貸款額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和 Aj第第 j 年貸款金額年貸款金額 i 年利率年利率i 實(shí)際利率實(shí)際利率I=F-P=P(1+i)n-1Qj=(Pj-1+0.5Aj)i 例例:某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸年，在建設(shè)期第一年貸款款300萬(wàn)元，第二年

12、萬(wàn)元，第二年400萬(wàn)元，貸款年利率為萬(wàn)元，貸款年利率為10，各年，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 解解:第一年利息第一年利息:1Q1 =230010%=15第一年末本利和第一年末本利和:第二年利息第二年利息:第二年末本利和第二年末本利和:Q2 =(315+2400)10%=51.51第三年利息第三年利息: Q2 =766.5 10%=76.65:143.150123300400315766.5P2 =315+400+51.5=766.5P1 =300+15=315三、工程投資估算方法（固定資產(chǎn)投資）（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法）

13、生產(chǎn)能力指數(shù)法（2）資金周轉(zhuǎn)率法）資金周轉(zhuǎn)率法（3）比例估算法）比例估算法 （4）系數(shù)估算法）系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法)用于項(xiàng)目建議書(shū)階段用于項(xiàng)目建議書(shū)階段（5）投資指標(biāo)估算法）投資指標(biāo)估算法 用于房建投資估算用于房建投資估算（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法生產(chǎn)能力指數(shù)法I1,I2 已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額C1,C2 已建和擬建工程的生產(chǎn)能力已建和擬建工程的生產(chǎn)能力f 調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)fCCIIe1212e 投資生產(chǎn)能力指數(shù)投資生產(chǎn)能力指數(shù) 0e1，e0.6 注意：當(dāng)注意：當(dāng) C2/C150 時(shí)此法方可用時(shí)此法方可用; 當(dāng)增加相同設(shè)備容量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)當(dāng)增加相同設(shè)備

14、容量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.60.7; 當(dāng)增加相同設(shè)備數(shù)量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)當(dāng)增加相同設(shè)備數(shù)量擴(kuò)大規(guī)模時(shí)e=0.81.0; 當(dāng)高溫高壓的工業(yè)項(xiàng)目時(shí)當(dāng)高溫高壓的工業(yè)項(xiàng)目時(shí) e=0.30.5。 例例:已知建設(shè)日產(chǎn)已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為30萬(wàn)元，若將該化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力在原有的基礎(chǔ)萬(wàn)元，若將該化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力在原有的基礎(chǔ)上增加一倍，投資額大約增加上增加一倍，投資額大約增加 多少多少?（e=0.6,f=1）解解:萬(wàn)元47.451)2040(30)(6 .01212fCCIIeI=45.4730=15.47萬(wàn)元萬(wàn)元（2）資金周轉(zhuǎn)率法資金周轉(zhuǎn)率法用于第一階段的

15、估算用于第一階段的估算 產(chǎn)品單價(jià)產(chǎn)品單價(jià) rtQI年銷(xiāo)售總額年銷(xiāo)售總額總投資總投資t r 資金周轉(zhuǎn)率資金周轉(zhuǎn)率 =（3）比例估算法）比例估算法 按設(shè)備費(fèi)用估算按設(shè)備費(fèi)用估算E 擬建工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)擬建工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)P1,P2,P3 建安工程費(fèi)及其它費(fèi)占設(shè)備費(fèi)用的比率建安工程費(fèi)及其它費(fèi)占設(shè)備費(fèi)用的比率f1,f2,f3 調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù)C 擬建項(xiàng)目的其它費(fèi)用擬建項(xiàng)目的其它費(fèi)用擬建項(xiàng)目擬建項(xiàng)目建設(shè)投資建設(shè)投資I 設(shè)備費(fèi)設(shè)備費(fèi) E 建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi) E P1 f1 安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi) E P2 f 2其它工程費(fèi)其它工程費(fèi) E P3f 3其它費(fèi)用其它費(fèi)用 C先估先估 再估再估 I=E（1+f1P

16、1+f2P2+f3P3）+CC 工藝設(shè)備費(fèi)工藝設(shè)備費(fèi)（4）系數(shù)估算法系數(shù)估算法(朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法)用于項(xiàng)目建議書(shū)階段用于項(xiàng)目建議書(shū)階段K1朗格系數(shù)朗格系數(shù) （5）投資指標(biāo)估算法投資指標(biāo)估算法 用于房建投資估算用于房建投資估算fi 管線管線 、儀表、儀表、 建筑物等專(zhuān)業(yè)工程建筑物等專(zhuān)業(yè)工程 的投資系數(shù)的投資系數(shù)fc 管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)、等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)、等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)I=CK1K1=（1+fj）fc）四、流動(dòng)資金的估算(1) 擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段）擴(kuò)大指標(biāo)估算法（適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段）(2)分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法機(jī)會(huì)研究和

17、項(xiàng)目建議書(shū)階段機(jī)會(huì)研究和項(xiàng)目建議書(shū)階段估算誤差在估算誤差在30%初步可行性研究階段初步可行性研究階段估算誤差在估算誤差在 20%可行性研究階段可行性研究階段估算誤差在估算誤差在10%五、工程投資估算的要求 投資資金的來(lái)源投資資金的來(lái)源自有資金自有資金債務(wù)資金債務(wù)資金資資 本本 金金資本溢價(jià)資本溢價(jià)長(zhǎng)期負(fù)債長(zhǎng)期負(fù)債短期負(fù)債短期負(fù)債投資的錢(qián)從哪兒來(lái)呢？你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？你家哪些屬于固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)？你家資產(chǎn)投資情況？如何確定家庭年資產(chǎn)投資數(shù)額？你家資產(chǎn)投資情況？如何確定家庭年資產(chǎn)投資數(shù)額？你家流動(dòng)資金包括哪些？如何估算年流動(dòng)資金需求？你家流動(dòng)資金包括哪些？如何估算年流動(dòng)資金需求？你

18、家是否有預(yù)備費(fèi)？你家是否有預(yù)備費(fèi)？討論：家庭投資包括什么？如何估算家庭流動(dòng)資金數(shù)量？ 六. 收入、銷(xiāo)售收入 是單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)與銷(xiāo)售量的乘是單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)與銷(xiāo)售量的乘 積，即是積，即是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的主要收入。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的主要收入。 銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售收入的構(gòu)成銷(xiāo)售稅金及附加銷(xiāo)售稅金及附加增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、 資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及 教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)利息支出利息支出外購(gòu)原料、動(dòng)力費(fèi)外購(gòu)原料、動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用其它費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本總成本費(fèi)用總成本費(fèi)用銷(xiāo)售利潤(rùn)銷(xiāo)售利潤(rùn)

19、 1、利潤(rùn)、稅金及附加、利潤(rùn)、稅金及附加 (1)銷(xiāo)售利潤(rùn)銷(xiāo)售利潤(rùn)/企業(yè)利潤(rùn)企業(yè)利潤(rùn)對(duì)施工企業(yè)而言，是指完成所承對(duì)施工企業(yè)而言，是指完成所承包工程獲得的贏利。包工程獲得的贏利。 (2)稅金稅金 對(duì)施工企業(yè)而言，指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建對(duì)施工企業(yè)而言，指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。加。 營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)額 3%稅金稅金營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)城鄉(xiāng)維護(hù) 建建 設(shè)設(shè) 稅稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅3% 營(yíng)業(yè)營(yíng)業(yè)稅額稅額應(yīng)納應(yīng)納稅額稅額適用適用稅率稅率=7%市區(qū)市區(qū)5%縣鎮(zhèn)縣

20、鎮(zhèn)1%農(nóng)村農(nóng)村營(yíng)業(yè)額：營(yíng)業(yè)額： 指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入。業(yè)收取的全部收入。還包括：還包括： 建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款，當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工和動(dòng)力的價(jià)款，當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。例外：例外： 但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款。價(jià)款。七、 產(chǎn)品成

21、本和費(fèi)用的構(gòu)成固定成本固定成本CF 不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變化的費(fèi)用 , 包括固定資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)折舊費(fèi)、車(chē)間經(jīng)費(fèi)、車(chē)間經(jīng)費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi)等。企業(yè)管理費(fèi)等?？勺兂杀究勺兂杀綜VQ隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包隨產(chǎn)量的變化而變化的費(fèi)用，包 括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、括原材料費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、 工工 資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。資及附加費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。1.2. 經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi)不包括折舊、利息、攤銷(xiāo)費(fèi) 3. 沉沒(méi)成本沉沒(méi)成本過(guò)去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)倪^(guò)去已經(jīng)支出而現(xiàn)在無(wú)法得到補(bǔ)償?shù)?成本。成本。經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用固定資產(chǎn)折舊總成本費(fèi)用

22、固定資產(chǎn)折舊 計(jì)入成本的貸款利息維簡(jiǎn)費(fèi)（更新改計(jì)入成本的貸款利息維簡(jiǎn)費(fèi)（更新改造資金）攤銷(xiāo)費(fèi)造資金）攤銷(xiāo)費(fèi) 設(shè)備的沉沒(méi)成本設(shè)備的沉沒(méi)成本=設(shè)備帳面凈值現(xiàn)時(shí)市價(jià)設(shè)備帳面凈值現(xiàn)時(shí)市價(jià)4. 機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本）機(jī)會(huì)成本（經(jīng)濟(jì)成本） 是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定 用途所放棄的最大利益。用途所放棄的最大利益。平均成本平均成本=總成本總成本總產(chǎn)量總產(chǎn)量即平均單位產(chǎn)品成本即平均單位產(chǎn)品成本每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本每增加一個(gè)單位產(chǎn)品產(chǎn)量所增加的成本邊際成本邊際成本5.八、產(chǎn)品成本的估算方法項(xiàng)目成本法項(xiàng)目成本法要素成本法要素成本法按按生產(chǎn)過(guò)程生產(chǎn)過(guò)程的各

23、個(gè)環(huán)節(jié)的各個(gè)環(huán)節(jié)分別進(jìn)行成本項(xiàng)目估算，分別進(jìn)行成本項(xiàng)目估算，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)常用此法計(jì)算財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)常用此法計(jì)算成本。成本。按按生產(chǎn)費(fèi)用要素生產(chǎn)費(fèi)用要素進(jìn)行進(jìn)行估算，是工程經(jīng)濟(jì)常估算，是工程經(jīng)濟(jì)常用的一種方法。用的一種方法。九、固定資產(chǎn)的折舊的計(jì)算 1.概念：概念：1)折舊折舊固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于不斷損耗而逐固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，由于不斷損耗而逐 步喪失其使用價(jià)值，將這部分減損的價(jià)值逐步喪失其使用價(jià)值，將這部分減損的價(jià)值逐 步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并從產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入中步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，并從產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入中 回收的過(guò)程叫折舊。回收的過(guò)程叫折舊。 折舊的大小反映了固定資產(chǎn)價(jià)值逐次攤?cè)氘a(chǎn)品成本折舊的大小反映了固

24、定資產(chǎn)價(jià)值逐次攤?cè)氘a(chǎn)品成本的多少和固定資產(chǎn)回收的快慢，不是企業(yè)實(shí)際的支出。的多少和固定資產(chǎn)回收的快慢，不是企業(yè)實(shí)際的支出。 折舊只是一種會(huì)計(jì)手段，是便于會(huì)計(jì)上計(jì)算所得稅折舊只是一種會(huì)計(jì)手段，是便于會(huì)計(jì)上計(jì)算所得稅和利潤(rùn)額的。和利潤(rùn)額的。 2）折舊費(fèi)（）折舊費(fèi)（D）通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)通過(guò)折舊回收的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià) 值的貨幣表現(xiàn)。值的貨幣表現(xiàn)。 3）固定資產(chǎn)的折舊年限）固定資產(chǎn)的折舊年限 物理使用年限物理使用年限固定資產(chǎn)從購(gòu)入到報(bào)廢為止的時(shí)間固定資產(chǎn)從購(gòu)入到報(bào)廢為止的時(shí)間 經(jīng)濟(jì)使用年限經(jīng)濟(jì)使用年限固定資產(chǎn)的使用在經(jīng)濟(jì)上是合理的固定資產(chǎn)的使用在經(jīng)濟(jì)上是合理的 年限年限 經(jīng)濟(jì)使用年限經(jīng)濟(jì)使用年

25、限 物理年限，一般采用經(jīng)濟(jì)使用年限物理年限，一般采用經(jīng)濟(jì)使用年限作為折舊年限計(jì)算折舊額。作為折舊年限計(jì)算折舊額。4）固定資產(chǎn)折舊額的）固定資產(chǎn)折舊額的三要素三要素原值（原值（P）固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)固定資產(chǎn)的購(gòu)置費(fèi)+運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)殘值（殘值（F）固定資產(chǎn)報(bào)廢后所能換取的剩余價(jià)值固定資產(chǎn)報(bào)廢后所能換取的剩余價(jià)值 扣除清理費(fèi)，扣除清理費(fèi)，r凈殘值率，按凈殘值率，按3%5%確定。確定。折舊年限（折舊年限（n）經(jīng)濟(jì)使用年限。經(jīng)濟(jì)使用年限。F=Pr2.折舊方法折舊方法1）平均年限法（直線折舊法）平均年限法（直線折舊法） 按固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)傉叟f額的按固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)?/p>

26、折舊額的 方法。方法。特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。nrPnrPPnFPD1012F 年年P(guān)D=?n 例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為例：通用機(jī)械設(shè)備的資產(chǎn)原值為2500萬(wàn)元，折舊年限萬(wàn)元，折舊年限為為10年，凈殘值率為年，凈殘值率為5%。求按平均年限法的年折舊額。求按平均年限法的年折舊額。解：解：年折舊率年折舊率=15%10=9.5%年折舊額年折舊額=25009.5%=237.5萬(wàn)元萬(wàn)元2）雙倍余額遞減法）雙倍余額遞減法 按固定資產(chǎn)賬面凈值和固定折舊率計(jì)算的方法，按固定資產(chǎn)賬面凈值和固定折舊率計(jì)算的方法，是快速折舊法的一種，其年折舊率是直線折舊法的是快速折舊

27、法的一種，其年折舊率是直線折舊法的2倍，倍，并在計(jì)算折舊率時(shí)不考慮預(yù)計(jì)凈殘值率并在計(jì)算折舊率時(shí)不考慮預(yù)計(jì)凈殘值率r。年折舊率年折舊率 =n2 100%D=固定資產(chǎn)凈值固定資產(chǎn)凈值 年折舊率年折舊率最后兩年折舊額最后兩年折舊額 =固定資產(chǎn)賬面凈值預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)賬面凈值預(yù)計(jì)凈殘值2注：年的折舊率和直線折舊率不相同。注：年的折舊率和直線折舊率不相同。例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。例：同前，如實(shí)行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：解：年折舊率年折舊率=210100%=20%年折舊額每年不同，列表算出：年折舊額每年不同，列表算出： 折舊年序折舊年序項(xiàng)目項(xiàng)目12345678910殘殘 值值

28、合合 計(jì)計(jì)資資 產(chǎn)產(chǎn) 凈凈 值值年年 折折 舊舊 額額250050020004001600320128025610242058191646551315241054191472721471252375雙倍余額遞減法折舊雙倍余額遞減法折舊單位單位:萬(wàn)元萬(wàn)元最后兩年的折舊：最后兩年的折舊：41925005%2=147萬(wàn)元萬(wàn)元3）年數(shù)總和法）年數(shù)總和法 以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后 的余額為基數(shù)，按逐年遞減的折舊的余額為基數(shù)，按逐年遞減的折舊 率進(jìn)行折舊的方法，也是快速折舊率進(jìn)行折舊的方法，也是快速折舊 法的一種。法的一種。年折舊率年折舊率 =n tn ( )2n+1

29、100%t 已使用的年數(shù)已使用的年數(shù)年數(shù)總和年數(shù)總和2n(n+1)D=(PF) 年折舊率年折舊率特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。例：同前，如實(shí)行年數(shù)總和法，求年折舊率和年折舊額。例：同前，如實(shí)行年數(shù)總和法，求年折舊率和年折舊額。解：解： 固定資產(chǎn)原值預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)原值預(yù)計(jì)凈殘值=2500（15%）=2375萬(wàn)元萬(wàn)元 折舊年序項(xiàng)目12345678910合 計(jì)年 折 舊 率年 折 舊 額（萬(wàn)元）18.1843216.3640014.5434512.7330210.912599.092167.271735.451303.64861.82432375年數(shù)總和

30、折舊法年數(shù)總和折舊法第一年年折舊額第一年年折舊額 =237518.18%=432萬(wàn)元萬(wàn)元第一年年折舊率第一年年折舊率 =n tn ( )2n+1 100%=18.18%10 010 ( )210+1 100%=4)工作量法工作量法按實(shí)際工作時(shí)間或完成的工作量的比例按實(shí)際工作時(shí)間或完成的工作量的比例 計(jì)算折舊的方法。計(jì)算折舊的方法。單位工作量折舊額單位工作量折舊額D=P(1r)n(n 規(guī)定的總工作量）規(guī)定的總工作量）年折舊額年折舊額=年實(shí)際完成工作量年實(shí)際完成工作量 單位工作量折舊額單位工作量折舊額月折舊額月折舊額=年折舊額年折舊額/12 例：某項(xiàng)資產(chǎn)原值為例：某項(xiàng)資產(chǎn)原值為50000元，預(yù)計(jì)使

31、用元，預(yù)計(jì)使用5年，預(yù)計(jì)年，預(yù)計(jì)凈殘值為凈殘值為2000元，分別用直線折舊法、雙倍余額遞減法、元，分別用直線折舊法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法求其折舊額。年數(shù)總和法求其折舊額。解：解：年年限限直線折舊法直線折舊法雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法年數(shù)總和法年數(shù)總和法折舊率折舊率年折舊額年折舊額折舊率折舊率凈殘值凈殘值年折舊額年折舊額折舊率折舊率年折舊額年折舊額119.2%960040%50000200005/1516000219.2%960040%30000120004/1512800319.2%960040%1800072003/159600419.2%960040%1080044002/1564

32、00519.2%960040%640044001/1532003.加速折舊法的特點(diǎn)加速折舊法的特點(diǎn) 采用加速折舊法，提高了折舊率，從而加速補(bǔ)償采用加速折舊法，提高了折舊率，從而加速補(bǔ)償固定資產(chǎn)的損耗，提前攤銷(xiāo)固定資產(chǎn)舊額。固定資產(chǎn)的損耗，提前攤銷(xiāo)固定資產(chǎn)舊額。 折舊總額沒(méi)有因加速折舊而改變，改變的只是折折舊總額沒(méi)有因加速折舊而改變，改變的只是折舊額計(jì)入成本費(fèi)用的時(shí)間。舊額計(jì)入成本費(fèi)用的時(shí)間。 加速折舊雖沒(méi)有改變折舊期內(nèi)應(yīng)納稅所得額和應(yīng)加速折舊雖沒(méi)有改變折舊期內(nèi)應(yīng)納稅所得額和應(yīng)納稅額的總量，但改變了所得稅計(jì)人現(xiàn)金流出的時(shí)間。納稅額的總量，但改變了所得稅計(jì)人現(xiàn)金流出的時(shí)間。4、加速折舊的好處、加速折舊的好處 加速折舊使資金的回收速度階段性地加快，使納加速折舊使資金的回收速度階段性地加快，使納稅人應(yīng)納稅額在前期減少，后期增加，因而具有時(shí)間稅人應(yīng)納稅額在前期減少，后期增加，因而具有時(shí)間價(jià)值。（第三章詳細(xì)分析）價(jià)值。