《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)范》條文

1、v1.0 可編輯可修改11本規(guī)范是根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建標(biāo)20131692013169 號(hào)文的要求，在民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005GB50352-2005 的基礎(chǔ)上修訂而成的。修編組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān) 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.1.總則；2.2.術(shù)語(yǔ)；3.3.基本規(guī)定；4.4.規(guī)劃控制；5.5.場(chǎng)地設(shè)計(jì);6.6.建筑物設(shè)計(jì)；7.7.室內(nèi)環(huán)境；8.8.建筑設(shè)備。修訂的主要技術(shù)內(nèi)容為：設(shè)計(jì)原則、建筑與環(huán)境、建筑連接體、廁所和衛(wèi)生間、樓梯、 電梯、自動(dòng)扶梯、樓地面；增加了術(shù)語(yǔ)、建筑模數(shù)、防災(zāi)避難、熱

2、濕環(huán)境、燃?xì)獾葍?nèi)容。黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，由中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司 負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過(guò)程中，請(qǐng)各單廬注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建設(shè)反饋給中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司（北京市海淀區(qū)首體南路 9 9 號(hào)主語(yǔ)國(guó)際 2 2 號(hào)樓，郵政編碼100048100048），以供今后修訂時(shí)參考。本規(guī)范主編單位、參編單位和主要起草人：主編單位：中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中國(guó)西北建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司中國(guó)

3、建筑科學(xué)研究院北京市建筑設(shè)計(jì)研究院中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院v1.0 可編輯可修改22中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院中冶建筑研究總院有限公司云南省設(shè)計(jì)院浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司現(xiàn)代都市建筑設(shè)計(jì)院廣東省建筑科學(xué)研究院中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司主要起草人v1.0 可編輯可修改33目 次1 總則. 52 術(shù)語(yǔ). 63 基本規(guī)定. 10民用建筑分類 .10設(shè)計(jì)使用年限.10建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑基本要求 .10建筑與環(huán)境.12建筑模數(shù). 13防災(zāi)避難. 134 規(guī)劃控

4、制. 14建筑基地. 14建筑突出物.15建筑連接體.16建筑高度.165 場(chǎng)地設(shè)計(jì). 18建筑布局. 18道路與停車場(chǎng) . 18豎向 20綠化 22工程管線布置.226 建筑物設(shè)計(jì).24無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑 . 24平面布置. 24層高和室內(nèi)凈高 .24地下室和半地下室 . 25設(shè)備層、避難層和架空層 .25廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室 .26臺(tái)階、坡道和欄桿 . 28樓梯 29電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道 . 31墻身和變形縫.33門窗 33建筑幕墻.35樓地面. 35v1.0 可編輯可修改34屋面 37吊頂 39v1.0 可編輯可修改44管道井、煙道和通風(fēng)道 . 39室內(nèi)外裝修.407 室內(nèi)環(huán)境

5、. 42光環(huán)境.42通風(fēng) 43熱濕環(huán)境.43聲環(huán)境. 448 建筑設(shè)備.47給水排水.47暖通空調(diào)（燃?xì)猓? 50建筑電氣.52本規(guī)范用詞說(shuō)明.56v1.0 可編輯可修改51 總則為使民用建筑符合適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本規(guī)范，作為各類民 用建筑設(shè)計(jì)必須共同遵守的通用規(guī)則。本規(guī)范適用于新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑設(shè)計(jì)。民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列要求：1 1 應(yīng)按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關(guān)系；2 2 必須保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；3 3 應(yīng)以人為本，滿足人們物質(zhì)與精神的需求；4 4 應(yīng)貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水

6、和節(jié)約原材料的基本國(guó)策；5 5 應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。宜體現(xiàn)地域文化、時(shí)代特色；6 6 建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風(fēng)雪和雷擊等防災(zāi)安全措施；7 7 應(yīng)在室內(nèi)外環(huán)境中提供無(wú)障礙設(shè)施，方便行動(dòng)不便者使用；8 8 涉及歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史建筑和風(fēng)景名勝區(qū)、 自然保護(hù)區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)劃的規(guī)定。民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。v1.0 可編輯可修改62 術(shù)語(yǔ)民用建筑 civilcivil buildingbuilding供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。居住建筑 residen

7、tialresidential buildingbuilding供人們居住使用的建筑。公共建筑 publicpublic buildingbuilding供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑。無(wú)障礙設(shè)施 accessibilityaccessibility facilitiesfacilities方便殘疾人、老年人等行動(dòng)不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。停車空間 parkingparking spacespace停放機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的室內(nèi)、外空間。建筑基地 constructionconstruction sitesite根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場(chǎng)地。道路紅線 boundaryb

8、oundary lineline ofof roadsroads城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的邊界線?；剡吔缇€ boundaryboundary lineline ofof landland ； propertyproperty lineline各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。建筑控制線 buildingbuilding lineline有關(guān)法規(guī)或控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。建筑密度 buildingbuilding densitydensity ； buildingbuilding coveragecoverage ratioratio在一定用

9、地范圍內(nèi)建筑物基底面積總和與總用地面積的比率（）。容積率 plotplot ratioratio , floorfloor areaarea ratioratio在一定用地及計(jì)容范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。v1.0 可編輯可修改7綠地率 greeninggreening raterate定用地范圍內(nèi)，各類綠地總面積占該用地總面積的比率日照標(biāo)準(zhǔn) insolationinsolation standardsstandards根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（冬至日或大寒日）的有效日照時(shí)間范圍內(nèi)，以底層窗臺(tái)面為計(jì)算起點(diǎn)的建筑外窗獲得的日照 時(shí)間。

10、層高 storeystorey heightheight建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。室內(nèi)凈高 interiorinterior netnet storeystorey heightheight從樓、地面面層（完成面）至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。地下室 basementbasement房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1 1 /2 2 者為地下室。半地下室 semi-basementsemi-basement房間地平面低于室外地平面

11、的高度超過(guò)該房間凈高的1 1 / 3 3，且不超過(guò) 1 1 /2 2 者為半地下室。設(shè)備層 mechanicalmechanical floorfloor建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。避難層 refugerefuge storeystorey在高度超過(guò) 100m100m 的高層建筑中，用于人員在火災(zāi)時(shí)暫時(shí)躲避火災(zāi)及其煙氣危害的樓層。架空層 openopen floorfloor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。臺(tái)階 stepstep在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯。v1.0 可編輯可修改8臨空高度 thethe

12、 verticalvertical heightheightofof thethe opeope n n spacespace相鄰開(kāi)敞空間有高差時(shí)，上下樓地面的垂直距離。坡道 rampramp連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。欄桿 railiraili ngng具有一定的安全高度，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。樓梯 stairstair由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。變形縫 deformationdeformation jointjoint為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部

13、產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開(kāi)裂、撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。建筑幕墻 buildingbuilding curtaincurtain wallwall由金屬構(gòu)架與板材等材料組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。吊頂 suspesuspe ndednded ceilceil inging懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。管道井 pipepipe shaftshaft建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。煙道 smokesmoke uptakeuptake ； smokesmoke flueflue排放各種煙氣的管道。通風(fēng)道 airair reliefr

14、elief shaftshaft排除室內(nèi)不良?xì)怏w以及輸送新鮮空氣的管道。裝修 decorationdecoration; finishingfinishing以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對(duì)建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。采光 daylightdaylight inging為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天v1.0 可編輯可修改9然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。采光系數(shù) daylightdaylight factorfactor在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)， 由直接或間接地接收來(lái)自假定和已知天空亮度分布的天空漫v1.0 可編輯可修改10射光

15、而產(chǎn)生的照度與同一時(shí)刻該天空半球在室外無(wú)遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之 比。采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 stasta ndardndard valuevalue ofof daylightdaylight factorfactor室內(nèi)和室外天然光臨界照度時(shí)的采光系數(shù)值。通風(fēng) ventilationventilation為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法,物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。噪聲 nono iseise影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。建筑連接體橫跨道路紅線或建筑基地邊界線建造，連接不同用地

16、之間的地下或地上建筑物。防滑系數(shù) CoefficientCoefficient ofof slip-resistaneeslip-resistanee物體克服最大靜摩擦力，剛好產(chǎn)生滑動(dòng)時(shí)的切向力與垂直力的比值。防滑值 staticstatic eoeffieieeoeffieie ntnt ofof slipslip resistaresista neenee采用水平拉力法或擺錘法測(cè)出防滑性能的數(shù)值。對(duì)建筑v1.0 可編輯可修改113 基本規(guī)定民用建筑分類民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。民用建筑按地上層數(shù)或高度劃分，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 住宅建筑按層數(shù)和高度分類：一層至三

17、層為低層住宅，四層至六層為多層住宅， 七層至九層（高度不大于 27m27m）為中高層住宅，高度大于 27m27m 為高層住宅；2 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m24m 者為單層和多層建筑，大于 24m24m 的非單層建筑為高層建筑；3 3 建筑高度大于 100m100m 的民用建筑為超高層建筑。民用建筑等級(jí)分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。設(shè)計(jì)使用年限民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)符合表的規(guī)定。表設(shè)計(jì)使用年限分類類別設(shè)計(jì)使用年限（年）示例1 15 5臨時(shí)性建筑2 22525易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑3 35050普通建筑和構(gòu)筑物4 4100100紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑建筑氣候

18、分區(qū)對(duì)建筑基本要求建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求應(yīng)符合表的規(guī)定，中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖見(jiàn)附錄A A。表不同區(qū)劃對(duì)建筑基本要求（修改）v1.0 可編輯可修改12建筑氣候區(qū)劃熱工區(qū)劃名稱建筑氣候區(qū)劃主要指標(biāo)建筑基本要求v1.0 可編輯可修改13IIA AIB BIC CID D嚴(yán)寒地區(qū)1 1 月平均氣溫w-10-10C7 7 月平均氣溫w2525C7 7 月平均相對(duì)濕度50%50%1.1.建筑物必須充分滿足冬李保溫、防寒、防凍等要求2.2.IA A、IB B 區(qū)應(yīng)防止凍土、積雪對(duì)建筑物的危害3.3.IB B、IC C、ID D 區(qū)的西部，建筑物應(yīng) 防冰雹、防風(fēng)沙nnAnB寒冷地區(qū)1 1 月平均氣溫-10

19、0-100C7 7 月平均氣溫 18281828C1.1.建筑物應(yīng)滿足冬季保溫、防寒、防凍 等要求，夏季部分地區(qū)應(yīng)兼顧防熱 區(qū)建筑物應(yīng)防熱、 防潮、防暴風(fēng)雨，沿 海地帶應(yīng)防鹽霧侵蝕出川 A A川 B B川 C C夏熱冬冷地區(qū)1 1 月平均氣溫 0 01010C7 7 月平均氣溫 2525C3030C1 1、建筑物應(yīng)滿足夏季防熱，遮陽(yáng)、通風(fēng)降溫要求，并應(yīng)兼顧冬季防寒。2 2、 建筑物應(yīng)有良好的自然通風(fēng)， 透明圍 護(hù)結(jié)構(gòu)避免西曬，并應(yīng)滿足防雨、防潮、 防洪、防雷電等要求。3 3、 川 A A 區(qū)應(yīng)防臺(tái)風(fēng)、暴雨襲擊及鹽霧侵 蝕。4 4、 川 B B、川 C C 區(qū)北部冬季積雪地區(qū)建筑 物的屋面應(yīng)有防

20、積雪危害的措施。IVVAVB B夏熱冬暖地區(qū)1 1 月平均氣溫1010C7 7 月平均氣溫 25292529C1.1.建筑物必須滿足夏季遮陽(yáng)、通風(fēng)、防 熱要求2.2.建筑物應(yīng)防暴雨、防潮、防洪、防雷 電3.3.VA A 區(qū)應(yīng)防臺(tái)風(fēng)、暴雨襲擊及鹽霧侵 蝕VVA AVB B溫和地區(qū)7 7 月平均氣溫 18251825C1 1 月平均氣溫 013013C1.1.建筑物應(yīng)滿足防雨和通風(fēng)要求，主要房間應(yīng)有良好朝向建筑應(yīng)注意防寒，VBVB 區(qū)應(yīng)特別注意防雷v1.0 可編輯可修改14電WA AWB B嚴(yán)寒地區(qū)7 7 月平均氣溫V1818C1 1 月平均氣溫 0 0 -22-22C1.1.建筑物應(yīng)充分滿足保溫

21、、防寒、防凍 的要求2.2.WA A、WB B 區(qū)應(yīng)防凍土對(duì)建筑物地基及地下管道的影響，并應(yīng)特別注意防風(fēng)沙3.3.WC C 區(qū)的東部，建筑物應(yīng)防雷電WC C寒冷地區(qū)vnVA AVB BVC C嚴(yán)寒地區(qū)7 7 月平均氣溫1818C1 1 月平均氣溫-5-5 -20-20C7 7 月平均相對(duì)濕度V5050%1.1.建筑物必須充分滿足保溫、防寒、防 凍的要求2.2. 除VD D 區(qū)外，應(yīng)防凍土對(duì)建筑物地基 及地下管道的危害3.3.VB B 區(qū)建筑物應(yīng)特別注意積雪的危害4.4.VC C 區(qū)建筑物應(yīng)特別注意防風(fēng)沙，夏 季兼顧防熱5.5.VD D 區(qū)建筑物應(yīng)注意夏季防熱，吐魯 番盆地應(yīng)特別注意隔熱、降溫V

22、D D寒冷地區(qū)建筑與環(huán)境建筑與自然環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求：1 1 建筑基地應(yīng)選擇在地質(zhì)環(huán)境條件安全，且能獲得天然采光、自然通風(fēng)等衛(wèi)生條件的地段；2 2 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特征，加強(qiáng)資源的集約利用， 減少對(duì)自然和生態(tài)環(huán)境的影響。3 3 建筑基地應(yīng)做環(huán)境品質(zhì)提升的設(shè)計(jì)，完善室外環(huán)境設(shè)施。4 4 對(duì)建筑全壽命期內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行妥善處理，并應(yīng)對(duì)噪聲、 眩光等進(jìn)行有效控制，不應(yīng)引起公害。建筑與人文環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求：1 1 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市設(shè)計(jì)的相關(guān)要求；v1.0 可編輯可修改152 2 建筑的體量、尺度、色彩以及空間組合關(guān)系應(yīng)與周圍空間環(huán)境相協(xié)調(diào);3 3

23、 建筑基地內(nèi)的場(chǎng)地鋪裝、綠地綠化、建筑小品、街道設(shè)施、夜景照明、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和公 共藝術(shù)等應(yīng)與建筑及相鄰環(huán)境統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、相互協(xié)調(diào)；4 4 室外公共活動(dòng)空間宜與相鄰基地的公共活動(dòng)空間相連通。建筑模數(shù)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)原則。建筑平面的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深、建筑層高、門窗洞口等主要定位線尺寸，宜是基本模數(shù)的 倍數(shù)。防災(zāi)避難建筑防災(zāi)避難場(chǎng)所或設(shè)施應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的總體要求。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)有防災(zāi)、減災(zāi)及避難的相應(yīng)措施。v1.0 可編輯可修改164 規(guī)劃控制建筑基地建筑基地的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度和綠地率應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)控制要求。建筑基地宜與城市或鎮(zhèn)區(qū)道路相鄰接；當(dāng)建筑基地與城市或鎮(zhèn)區(qū)道路紅線未鄰接

24、時(shí)，應(yīng)設(shè) 置連接道路并符合下列規(guī)定：1 1 建筑基地內(nèi)建筑面積小于或等于3000m3000m2，其連接道路的寬度不應(yīng)小于4m4m。2 2 建筑基地內(nèi)建筑面積大于3000m3000m2，只有一條連接道路時(shí)，其寬度不應(yīng)小于7m7m 有兩條或兩條以上連接道路時(shí)，單條連接道路寬度不應(yīng)小于4m4m。建筑基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 建筑基地地面高程應(yīng)依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃確定的控制標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)；2 2 建筑基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高相協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰基地的雨水排放；3 3 建筑基地地面高程的設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧場(chǎng)地雨水的歸集與排放。建筑基地內(nèi)建筑物與相鄰建筑基地及其建筑的關(guān)系，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 建筑基地內(nèi)建筑

25、物與相鄰建筑基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地或道路；2 2 建筑基地內(nèi)建筑物與相鄰建筑基地建筑物各自前后皆留有空地或道路并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，相鄰建筑基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；3 3 建筑基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本建筑基地或其他建筑基地建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)；4 4 緊貼建筑基地用地邊界建造的建筑物不得向相鄰建筑基地方向設(shè)洞口、門、外平開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。建筑基地機(jī)動(dòng)車出人口位置，應(yīng)符合所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定并滿足下列要求：1 1 城區(qū)人口規(guī)模超過(guò) 5050 萬(wàn)的城鎮(zhèn)，其主干路交叉口的距離自道路紅線交叉點(diǎn)起至開(kāi)口最近邊緣不應(yīng)小于 70m;

26、70m;2 2 距人行橫道、人行天橋、人行地道（包括引道、引橋）的最近邊緣線不應(yīng)小于 5m;5m;v1.0 可編輯可修改173 3 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m;15m;4 4 距公園、學(xué)校及有兒童、殘疾人使用建筑的出人口最近邊緣不應(yīng)小于20m;20m;大型、特大型文化、體育、娛樂(lè)康體、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施以及交通樞紐等人員密集的建筑基 地應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 建筑基地與城市道路鄰接的總長(zhǎng)度不應(yīng)小于建筑基地周長(zhǎng)的1/61/6 ；2 2 建筑基地應(yīng)至少有兩個(gè)通向不同方向城市道路的出口( (包括連接道路) )；3 3 建筑基地或建筑物的主要出入口，不得直接連接城市快速道路，也不應(yīng)設(shè)置在

27、主干路交叉口；4 4 建筑物主要出入口前應(yīng)設(shè)置人員集散場(chǎng)地，其面積和長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；5 5 綠化和停車場(chǎng)布置不應(yīng)影響人員集散場(chǎng)地的使用，且不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。建筑突出物4.2.14.2.1 建筑物及其附屬設(shè)施不得突出道路紅線和建筑基地邊界線建造，不得突出的建筑突出物為：1 1 地下建筑物及其附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池及其他附屬設(shè)施等；2 2 地上建筑物及其附屬設(shè)施，包括門廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)、散水明溝、地下室進(jìn)、排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等；3 3 除基地內(nèi)連接城市的管線、隧道、天橋

28、等市政公共設(shè)施外的其他設(shè)施；經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 在有人行道的路面上空：1)1)以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于 0.60m0.60m ；2)2)2.50m2.50m 以上允許突出活動(dòng)遮陽(yáng)，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m,1m,并不應(yīng)大于 3m3mv1.0 可編輯可修改183)3)3m3m 以上允許突出雨棚、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m2m2 2 在無(wú)人行道的路面上空：4m4m 以上允許突出建筑構(gòu)件：窗罩，空調(diào)機(jī)位，突出深度不應(yīng)大于 0.60m0.60m。3 3 建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合；

29、4 4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調(diào)冷凝水等。地面建筑物的主體不應(yīng)突出建筑控制線。4.2.44.2.4 屬于公益上需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構(gòu)筑物，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，可突入道路紅線建造。騎樓、建筑連接體和沿道路紅線的懸挑建筑的建造不應(yīng)影響交通及消防安全；在有頂蓋的 公共空間上空，不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。建筑連接體4.3.14.3.1 經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃及市政主管部門批準(zhǔn)，建筑連接體可跨越道路紅線或建筑邊界線建設(shè)。4.3.24.3.2 建筑連接體可在地下、裙樓部位及建筑高空建造，其建設(shè)應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，不應(yīng)影響其他 人流、車

30、流及城市景觀，保障城市公眾利益與安全。地下建筑連接體還應(yīng)滿足市政管線及其 他基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)要求。4.3.34.3.3 純交通性功能的建筑連接體，其凈寬不宜大于 9m,9m,地上的凈寬不宜小于 3m3m 地下的凈 寬不宜小于 4m4m。如有必要，經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門批準(zhǔn)，其出入口可突出道路紅線建造。建筑連接體在滿足其使用功能的同時(shí)，還應(yīng)滿足消防疏散及結(jié)構(gòu)安全等方面的要求。建筑高度建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全，影響公共衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制：1 1 對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，建筑高度應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定；2 2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑

31、裙樓和主體的高度；4 4)5m5m 以上允許突出雨棚、挑檐，突出深度不宜大于3m3mv1.0 可編輯可修改193 3 建筑位于機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等設(shè) 施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度;4 4 當(dāng)建筑處在本規(guī)范第 1 1 章第 1 1. 0.0. 3 3 條第 8 8 款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 第條 3 3、4 4 款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高 度計(jì)算，以絕對(duì)海拔高度控制。2 2 非第條 3 3、4 4 款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物能作為人員疏散及消防撲救場(chǎng) 地

32、的室外地面至建筑女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算，無(wú)女兒墻的建筑物計(jì)算至其屋面檐口；坡屋 頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)， 建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值；下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)：1 1）局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)者；2 2）突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3 3）空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。v1.0 可編輯可修改205 場(chǎng)地設(shè)計(jì)建筑布局建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并有利于消防、停車、人員集散、以及無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)置。建筑間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 建筑間距應(yīng)符

33、合建筑防火規(guī)范及當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。2 2 建筑間距應(yīng)滿足建筑用房天然采光 （本規(guī)范第 7 7 章 7 7. 1 1 節(jié)采光）的要求，有日照要求 的建筑和場(chǎng)地應(yīng)滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑布局應(yīng)根據(jù)地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害侵襲，并應(yīng)根據(jù)天然風(fēng)環(huán)境和自然氣流組織好自然通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生。根據(jù)噪聲源的位置、 方向和強(qiáng)度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、 道路布置、建筑朝向、距離以及地形、 綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施，以防止或降低環(huán)境噪聲。建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑布局應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定對(duì)文物古跡和

34、古樹(shù)名木進(jìn)行保護(hù)，避免損毀破壞。道路與停車場(chǎng)建筑基地內(nèi)道路應(yīng)滿足下列要求：1 1 基地內(nèi)道路與城市道路連接處的車行路面應(yīng)設(shè)限速設(shè)施，道路應(yīng)能通達(dá)建筑物的安全出口；2 2 沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大于 80m80m3 3 道路改變方向時(shí)，路邊綠化及建筑物不應(yīng)影響行車有效視距；4 4 基地內(nèi)設(shè)有地下停車庫(kù)時(shí)車輛出入口應(yīng)設(shè)置顯著標(biāo)志；標(biāo)志設(shè)置高度不應(yīng)影響人、車通行；5 5 大型、特大型文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、醫(yī)院建筑和居住人數(shù)大于 40004000 人的居住小區(qū)等車流量較大的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)人行道路。v1.0 可編輯可修改21建筑基地道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)

35、定：1 1 單車道路寬不應(yīng)小于 4m,4m,居住區(qū)雙車道路寬不應(yīng)小于6m6m 其他建筑基地的雙車道不應(yīng)小于 7m;7m;2 2 人行道路寬度不應(yīng)小于，人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整防滑。坡度應(yīng)小于1 1： 2020，坡道寬應(yīng)大于；3 3 利用道路邊設(shè)停車位時(shí)，單車道道路寬度不應(yīng)小于。4 4 道路轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于 3m,3m,消防車道應(yīng)滿足消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；5 5 盡端式道路長(zhǎng)度大于 120120 m m 時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于 12mX12mX 12m12m 的回車場(chǎng)地。道路與建筑物間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 基地內(nèi)道路邊緣與建筑物、 構(gòu)筑物的最小距離，

36、應(yīng)符合表的規(guī)定，消防車道與建筑物、構(gòu)筑物的最小距離應(yīng)滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016GB50016 的相關(guān)規(guī)定。表基地內(nèi)道路邊緣與建筑物、構(gòu)筑物的最小距離（m）J 與建、-構(gòu)筑物關(guān)系路面寬度 9m建筑物面向道路無(wú)出入口高層多層有出匕入口-道路平行于建筑物山墻高層多層道路平行于圍墻注：1 當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行道時(shí)，道路邊緣指人行道邊線2 表中“-表示建筑不應(yīng)向路面寬度大于 9n1 的道路開(kāi)設(shè)出入口。2 2 基地內(nèi)不宜設(shè)高架車行道路，當(dāng)設(shè)置高架車行道路與建筑平行時(shí)應(yīng)采取保護(hù)私密性的視距和防噪聲的措施。建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出入口宜設(shè)置緩沖段。室外停車場(chǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 停車場(chǎng)地應(yīng)滿足排水要求，排水

37、坡度不應(yīng)小于% %2 2 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口的設(shè)計(jì)應(yīng)避免進(jìn)出車輛交叉；3 3 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙專用車位，停車數(shù)小于等于 300300 輛時(shí)不應(yīng)少于 2 2 個(gè)，停車數(shù)大于 300300 輛時(shí)不應(yīng)少于總車位數(shù)的2%2%v1.0 可編輯可修改224 4 停車場(chǎng)應(yīng)結(jié)合綠化合理布置，停車位宜有遮陽(yáng)樹(shù)木；機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的出入口數(shù)量和寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 停車數(shù)大于等于 2525 輛且小于 100100 輛時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)雙車道或2 2 個(gè)單車道的出入口；2 2 停車數(shù)大于等于 100100 輛且小于等于 200200 輛時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于一個(gè)雙車道的出入口；3 3 停車數(shù)大于 200200

38、 輛且小于等于 700700 輛時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于 2 2 個(gè)雙車道的出入口；4 4 停車數(shù)大于 700700 輛時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于 3 3 個(gè)雙車道的出入口。停車場(chǎng)的出口與入口宜分開(kāi)設(shè)置，2 2 個(gè)出入口的間距不應(yīng)小于 10m10m；單向行駛的出入口寬度不應(yīng)小于 5m5m 雙向行駛的出入口寬度不應(yīng)小于7m,7m,只設(shè)一個(gè)出入口的小型停車場(chǎng)，其出入口寬度不應(yīng)小于 9m9m室外非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在基地邊界線以內(nèi)，且停車場(chǎng)出入口不宜設(shè)置在交叉路口附近；非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)大于等于 300300 輛時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于 2 2 個(gè)出入口，單個(gè)出入口的寬度不應(yīng)小于2m2m豎向建筑基地場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1

39、 基地自然坡度小于 5%5%寸，宜采用平坡式布置方式；大于8%8%寸，宜采用臺(tái)階式布置方式，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡；基地臨近擋墻或護(hù)坡的地段，宜設(shè)置排水溝，且坡向排水溝的地面坡度不應(yīng)小于 1 1 %;2 2 基地地面坡度不宜小于 % %坡度小于寸，宜采用多坡向或特殊措施排水；3 3 場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于或等于城市的設(shè)計(jì)防洪、防澇水位標(biāo)高；沿江、河、湖、海岸或受洪水泛濫威脅地區(qū)，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高不應(yīng)低于設(shè)計(jì)洪水位米，否則應(yīng)采取相應(yīng)的防洪措施 （對(duì)于設(shè)有可靠防洪堤的城市、街區(qū)除外）；有內(nèi)澇威脅的用地應(yīng)采取適宜的防內(nèi)澇措施，其場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高不應(yīng)低于內(nèi)澇水位米；4 4 當(dāng)基地外圍有較大匯水匯入或穿越基地時(shí)，

40、宜設(shè)置邊溝或排（截）洪溝，有組織進(jìn)行 地面排水；5 5 場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高宜比周邊道路的最低路段高程高米以上；v1.0 可編輯可修改236 6 場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高于多年平均地下水位；7 7 面積較大或地形較復(fù)雜的基地，建筑布局應(yīng)合理利用地形， 減少土石方工程量， 并使基地內(nèi)填挖方量接近平衡。建筑基地內(nèi)道路設(shè)計(jì)坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 基地內(nèi)機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于 % %且不應(yīng)大于 8%8%采用 8%8%坡度時(shí)其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于 200200 米。遇特殊困難縱坡小于 寸，應(yīng)設(shè)置鋸齒形偏溝或采取其他排水措施；個(gè)別特殊路段， 坡度不應(yīng)大于 11%11%其坡長(zhǎng)應(yīng)控制在 10100 0米之內(nèi)；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大

41、于 6%6%其坡長(zhǎng)應(yīng)控 制在 350350 米之內(nèi)；橫坡宜為 1-2%1-2%。2 2 基地內(nèi)非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不宜小于且不應(yīng)大于采用坡度時(shí)其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于 150150米；橫坡宜為 1-2%1-2%。3 3 基地內(nèi)步行道的縱坡不應(yīng)小于 % %亦不應(yīng)大于 8%8%多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于 4%4%橫坡應(yīng) 為 1%-2%1%-2%4 4 基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙通道。5 5 位于山地和丘陵地區(qū)的基地道路設(shè)計(jì)縱坡可適當(dāng)放寬，且應(yīng)符合地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的批準(zhǔn)。建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的

42、要求確定，有條件的地區(qū)應(yīng)采取雨水回收利用措施；2 2 采用車行道排泄地面雨水時(shí)，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長(zhǎng)度等確定；3 3 單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采取排雨水時(shí)不影響交通和路面清潔的措 施。下沉庭院周邊和車庫(kù)坡道出入口處，應(yīng)設(shè)置截水溝。建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流。綠化綠化設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：1 1 綠地指標(biāo)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)乜刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的規(guī)定；v1.0 可編輯可修改242 2 綠地布置和植物配置應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤和環(huán)境等條件確定；3 3 綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；4 4 應(yīng)保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，并

43、應(yīng)對(duì)古樹(shù)名木采取保護(hù)措施；5 5 應(yīng)防止樹(shù)木根系對(duì)地下管線纏繞及對(duì)地下建筑防水的破壞；地下建筑頂板的綠化工程，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：1 1 地下建筑頂板綠化工程的覆土層宜采取局部開(kāi)放式，開(kāi)放邊應(yīng)與地下室外部自然土層相接；2 2 應(yīng)根據(jù)地下建筑頂板的覆土厚度，選擇適合生長(zhǎng)的植物。3 3 地下建筑頂板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足覆土及植物的荷載要求工程管線布置工程管線宜在地下敷設(shè)；在地上架空敷設(shè)的工程管線及工程管線在地上設(shè)置的設(shè)施，必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正?；顒?dòng)，并應(yīng)防止對(duì)建筑物、 景觀的影響。與市政管網(wǎng)銜接的工程管線，其平面位置和豎向標(biāo)高均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程 系統(tǒng)。工

44、程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并應(yīng)防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動(dòng)、荷載等 影響而損壞。在管線密集的地段，應(yīng)根據(jù)其不同特性和要求綜合布置，宜采用綜合管溝布置方式。對(duì)安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。利用綜合管溝敷設(shè)的工程管線若互有干擾的應(yīng)設(shè)置在綜合管溝的不同溝（室）內(nèi)。地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程管線應(yīng)從建筑物向道路方向由淺至深敷設(shè)。干管宜布置在主要用戶或支管較多的一側(cè)，工程管線布置應(yīng)短捷、轉(zhuǎn)彎少， 減少與道路、鐵路、河道、溝渠及其他管線的交叉，困難條件下其交角不應(yīng)小于4545 度。與道路平行的工程管線不宜設(shè)于車行道下，當(dāng)確有需要時(shí)，可將埋深較

45、大、翻修較少的工 程管線布置在車行道下。工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹(shù)種之間的水v1.0 可編輯可修改25平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。當(dāng)受規(guī)劃、現(xiàn)狀制約難以滿足要求時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)及膨脹土地區(qū)的室外工程管線， 應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。各種工程管線不應(yīng)在垂直方向重疊直埋敷設(shè)。工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置?；剡M(jìn)行分期建設(shè)時(shí)， 應(yīng)對(duì)工程管線做整體規(guī)劃。 前期的工程管線敷設(shè)不得影響后期的工程 建設(shè)。與基地?zé)o關(guān)的可燃易爆的市政工程管線不得穿越基地。當(dāng)基地內(nèi)已有此類管線時(shí)， 基

46、地內(nèi)建筑和人員密集場(chǎng)所應(yīng)與此類管線保持一定安全距離。v1.0 可編輯可修改266 建筑物設(shè)計(jì)無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑建筑物除有固定座位等標(biāo)明使用人數(shù)外，對(duì)無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑物應(yīng)按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范或經(jīng)調(diào)查分析確定合理的使用人數(shù)，并以此為基數(shù)計(jì)算安全出口的寬度。公共建筑中如為多功能用途，各種場(chǎng)所有可能同時(shí)開(kāi)放并使用同一出口時(shí)，在水平方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計(jì)算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多一層計(jì)算安全疏散出口的寬度。平面布置建筑平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝等要求，合理布局，宜具有一定的靈活 性。根據(jù)使用功能，建筑的使用空間應(yīng)充分利用日照、采光、通風(fēng)和景觀等自然條件。對(duì)有私密性要

47、求的房間，應(yīng)防止視線干擾。平面布置應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地和建筑交通組織，建筑使用功能以及防災(zāi)減災(zāi)疏散等相關(guān)要求設(shè)置建筑出入口；地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整。層高和室內(nèi)凈高建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑使用功能、工藝要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并符合專用建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范的要求。室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂、樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間時(shí)，應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算。建筑用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動(dòng)的最低處凈高不應(yīng)小于2m2m。v1.0 可編輯可修改27地下室和半地下室地下室、半地

48、下室應(yīng)合理布置地下停車庫(kù)、地下人防、各類設(shè)備用房等功能空間及其出入口，出入口、進(jìn)排風(fēng)豎井等的地面建筑應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。地下空間與地鐵、地下人行道及城市其他地下空間的連接時(shí)，應(yīng)按城市地下空間規(guī)劃的相關(guān)要求，綜合開(kāi)發(fā)、相互連接、導(dǎo)向清晰、流線簡(jiǎn)捷，同時(shí)做到防火分區(qū)與管理等界線明確。地下室不得影響相鄰建筑物、構(gòu)筑物、市政管線等的安全。地下室、半地下室作為主要用房使用時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求；并應(yīng)根據(jù)功能需求采取相應(yīng)的通風(fēng)和保溫措施。幼兒、老年人生活用房不得設(shè)在地下室或半地下室。地下室不應(yīng)布置居室；當(dāng)將居室布置在半地下室時(shí)，必須采取滿足采光、通風(fēng)、日照、防潮、防霉、排水及安全防護(hù)等要求的相關(guān)措施；各

49、類地下室宜設(shè)置窗井或下沉庭院，為地下室提供自然通風(fēng)采光條件。地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)整，其防水等級(jí)及技術(shù)要求除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108GB50108 勺規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 地下室應(yīng)設(shè)排水設(shè)施；2 2 地下工程出入口、窗井、風(fēng)井等，應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。地下室、半地下室的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修等應(yīng)符 合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備層、避難層和架空層設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定；2 2 設(shè)備層的布置應(yīng)便于設(shè)備的進(jìn)出和檢修操作;3 3 在安全及衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不宜相鄰

50、布置；4 4 應(yīng)采取有效的措施，防止有振動(dòng)和噪聲的設(shè)備對(duì)設(shè)備層上、下層或毗鄰的使用空間產(chǎn) 生不利影響；v1.0 可編輯可修改285 5 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；建筑高度超過(guò) 100100 m m 的高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層，應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5001GB5001 的規(guī)定。避難層并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 避難層在滿足避難面積的情況下，避難區(qū)外的其他區(qū)域可兼顧設(shè)備用房等空間，但各功能區(qū)應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，并滿足防火、隔振、隔聲等的要求。2 2 避難層的凈高不應(yīng)低于 2 2 米。當(dāng)避難層兼顧其他功能時(shí)，應(yīng)根據(jù)功能空間的需要來(lái)確 定凈高。有人員正?；顒?dòng)的架空層的凈高不應(yīng)低于2m2m。廁所、衛(wèi)

51、生間、盥洗室和浴室?guī)?、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室應(yīng)根據(jù)功能合理布置，位置選擇應(yīng)方便使用、 相對(duì)隱蔽，并避免所產(chǎn)生的氣味、潮氣、噪聲等對(duì)其他房間的影響和干擾。室內(nèi)公共廁所的服務(wù)半徑不宜超過(guò) 5050 米。2 2 建筑物的廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室不應(yīng)布置在食品加工及貯存、醫(yī)藥、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴(yán)格衛(wèi)生、安全要求房間的直接上層。3 3 建筑物的廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室應(yīng)避免布置在餐廳、多功能廳、醫(yī)療等有較高 衛(wèi)生要求用房的直接上層。否則應(yīng)采取同層排水等措施。4 4 除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐

52、廳的上層。衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。男女廁位的比例應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)、 使用人數(shù)確定，在男女使用人數(shù)基本均衡時(shí)，男廁與女廁廁位數(shù)量的比例宜為1 1:1 11 1 :,在商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、學(xué)校、觀演建筑、公園等場(chǎng)所宜為1 1 :1 1 : 2 2。廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的平面布置應(yīng)符合下列規(guī)定:1 1 廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的平面設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具及其使用空間，管道布置應(yīng)相對(duì)集中、隱蔽。有無(wú)障礙要求的衛(wèi)生間應(yīng)滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。2 2 公共廁所宜按性別分設(shè)前室，防止視線干擾。3 3 公共廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。v1.0 可編輯可修改294 4 公共活動(dòng)場(chǎng)所宜設(shè)置

53、獨(dú)立的無(wú)性別廁所。無(wú)性別廁所可兼做無(wú)障礙廁所。廁所和浴室隔間的平面尺寸應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)合理確定，并不應(yīng)小于表的規(guī)定。表 廁所和浴室隔間的平面尺寸類別平面尺寸（寬度 m mx深度 m m）外開(kāi)門的廁所隔間x（蹲便器）x（坐便器）內(nèi)開(kāi)門的廁所隔間x（蹲便器）x（坐便器）醫(yī)院患者專用廁所隔間（外開(kāi)門）x（門閂應(yīng)能里外開(kāi)啟）無(wú)障礙廁所隔間（外開(kāi)門）x（不應(yīng)小于X）外開(kāi)門淋浴隔間x(或X)內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔間x(+ +)無(wú)障礙專用浴室隔間盆浴（門扇向外開(kāi)啟）X淋?。ㄩT扇向外開(kāi)啟）X注：火車站、機(jī)場(chǎng)和購(gòu)物中心等建筑物，宜在廁位隔間內(nèi)提供900900 x350mm350mm 勺行李放置區(qū)。衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下

54、列規(guī)定：1 1 洗手盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于0.55m0.55m；居住建筑洗手盆水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于；2 2 并列洗手盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于0.70m0.70m；3 3 單側(cè)并列洗手盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于1.25m1.25m；居住建筑洗手盆外沿 至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于;4 4 雙側(cè)并列洗手盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于1.80m1.80m；5 5 浴盆長(zhǎng)邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于0.65m0.65m;無(wú)障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于2m2m并應(yīng)在浴盆一端設(shè)置方便進(jìn)入和使用的坐臺(tái)，其深度不應(yīng)小于；6 6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于，小便器之間宜加隔板

55、，小便器中心距墻或隔板的距v1.0 可編輯可修改30離不應(yīng)小于；7 7 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)，不應(yīng)小于1.10m1.10m，當(dāng)采用外開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于 1.30m1.30m ；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距： 當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于 1 1. 10m10m；當(dāng)采用外 開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于1 1. 30m30m；8 8 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面小便器或小便槽的外沿之凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于1.10m1.10m，當(dāng)采用外開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于1.30m1.30m。小便器或小便槽雙側(cè)布置時(shí)，外沿之間的凈距，不應(yīng)小于 1.30m1.30m。臺(tái)階、坡道和欄桿臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 除有特殊使用要求的

56、場(chǎng)所外，公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于，踏步高度不宜大于，不宜小于；2 2 踏步應(yīng)采取防滑措施；3 3 室內(nèi)外臺(tái)階踏步數(shù)不宜少于 2 2 級(jí)，當(dāng)高差不足 2 2 級(jí)時(shí)，宜按坡道設(shè)置；4 4 人員密集場(chǎng)所的臺(tái)階總高度超過(guò)時(shí)，應(yīng)在臨空面采取防護(hù)設(shè)施；坡道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 1 坡道按其使用功能及坡度每隔一定長(zhǎng)度應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)，平臺(tái)寬度應(yīng)根據(jù)使用功能或設(shè)備尺寸所需緩沖空間而定；2 2 供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于 1:12,1:12,困難地段當(dāng)高差小于， 不應(yīng)大于 1:81:8 ;並符合國(guó)家 現(xiàn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范的其它規(guī)定；3 3 機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車使用的坡道應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；4

57、4 坡道面應(yīng)采取防滑措施。 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列 規(guī)定：1 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2 2 臨空高度在 24m24m 以下時(shí)，欄桿或欄板高度不應(yīng)低于；臨空高度在 24m24m 及以上時(shí)，欄桿或欄板高度不應(yīng)低于；學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院、旅館、交通等建筑的公共場(chǎng)所臨中庭的欄桿或欄 板高度不應(yīng)小于。v1.0 可編輯可修改313 3 欄桿或欄板高度應(yīng)從所在樓地面或屋面至扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底面有寬度大于或等于，且高度低于或等于的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。4 4 欄桿離底面高度范圍內(nèi)不宜留空；5

58、5、住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及其它少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采取防止 攀爬的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈間距不應(yīng)大于；樓梯樓梯的數(shù)量、位置、梯段凈寬和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。當(dāng)一側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離，當(dāng)雙側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)為兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離。當(dāng)有凸出物時(shí)，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。梯段凈寬除應(yīng)符合防火規(guī)范及專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流寬度為+ +（0 0m m 的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0 0為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多

59、的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬，并不得小于，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。直跑樓梯的中間平臺(tái)寬度不應(yīng)小于。每個(gè)梯段的踏步級(jí)數(shù)不應(yīng)少于 3 3 級(jí)且不應(yīng)超過(guò) 1818 級(jí)。樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m2m 梯段凈高不宜小于。注：梯段凈高為自踏步前緣（包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外范圍內(nèi)）量至上方突出物緣間的垂直高度。樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中 間扶手。幼兒、老年建筑應(yīng)在樓梯的兩側(cè)加扶手。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于。樓梯水平欄桿或欄板長(zhǎng)度大于時(shí)，其高度 不應(yīng)小于。托兒

60、所、幼兒園、中小學(xué)校、少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的樓梯，樓梯井凈寬大于時(shí)，必須采 取防止少年兒童墜落的措施。樓梯踏步的寬度和高寬應(yīng)符合表的規(guī)定。v1.0 可編輯可修改32表樓梯踏步最小寬度和最大高度（m m樓梯類別最小寬度最大冋度住宅公共樓梯托兒所、幼兒園、小學(xué)校樓梯人員密集且豎向交通繁忙的建筑和大、中學(xué)校樓梯宿舍樓梯小學(xué)宿舍樓梯其他宿舍樓梯老年人建筑樓梯其他建筑或部位及豎向交通不繁忙的高層、超高層建筑樓梯住宅套內(nèi)樓梯、維修專用樓梯注：螺旋樓梯和扇形踏步離內(nèi)側(cè)扶手中心處的踏步寬度不應(yīng)小于。每個(gè)梯段的踏步高度、寬度應(yīng)一致，相鄰梯段宜一致。同一建筑地上、地下為不同使用功能時(shí)，樓梯踏步高度和寬度可分別按表