浙江杭州中都置業(yè)咨詢連鎖有限公司員工手冊105頁

1、文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持杭州中都置業(yè)咨詢連鎖有限公司員工手冊JOINUSPLANNING&SALESEMPLOYEEHANDBOOK目錄第一章、組織架構(gòu)及崗位職責(zé)第三章、管理制度招聘與錄用規(guī)范與紀律考勤與詰假薪資與福利晉升/調(diào)職/解除勞動關(guān)系財務(wù)管理制度行政管理制度績效考核制度行政管理類流程第三章、一手房操作流程銷售管理類制度及流程策劃類流程第四章、二手房操作流程操作流程第五章、各類表單銷售策劃行政管理第一章組織架構(gòu)及崗位職責(zé)1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持總經(jīng)理總助辦證部司機二手房

2、各門店、>行政專員人事專員行銷四部行銷三部行銷一部策劃平面設(shè)計文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持總務(wù)/行政/財務(wù)類崗位職責(zé)職務(wù)名稱：總經(jīng)理直接上級：董事長崗位描述：制定公司戰(zhàn)略目標，充分整合社會資源，積極鑄造專業(yè)團隊，全面負責(zé)公司的人事、財務(wù)、業(yè)務(wù)等一切事物的統(tǒng)籌與管理工作。工作內(nèi)容：制定公司戰(zhàn)略，提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式，并組織實施；主持公司基本團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理，擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度;審定公司具體規(guī)章、獎罰條例，審定公司工資獎金分配方案，審定經(jīng)濟責(zé)任掛鉤辦法并組織實施；X審核簽發(fā)以公

3、司名義發(fā)出的文件；主持公司的全面經(jīng)營管理工作，召集、主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展，主持召開行政例會、專題會等會議，總結(jié)工作、聽取匯報；X向董事會或集團公司提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開支計劃；X處理公司重大突發(fā)事件；派推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景：企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)碩士以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟法、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)3會:至少10年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程； 在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能

4、； 掌握先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念； 善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力； 熟悉企業(yè)全面運作、企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程； 具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績； 良好的中英文寫作、口語、閱讀能力； 具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，熟練使用辦公軟件。其他： 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、出色的人際交往和社會活動能力； 為人干練、踏實，善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強；親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強的感召力和凝聚力。職位名稱總經(jīng)理助理直屬上級總經(jīng)理職位概要：協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、計劃，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標。工

5、作內(nèi)容：協(xié)助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略計劃、年度經(jīng)營計劃及各階段工作目標分解；X起草公司各階段工作總結(jié)和其他正式文件；協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系，尤其是業(yè)務(wù)部門間的日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理，必要時可單獨召集業(yè)務(wù)溝通會議或工作會議；配合總經(jīng)理處理外部公共關(guān)系（政府、重要客戶等）；跟蹤公司經(jīng)營目標達成情況，提供分析意見及改進建議；在公司經(jīng)營計劃、銷售策略、資本運作等方面向總經(jīng)理提供相關(guān)解決方案；撰寫和跟進落實公司總經(jīng)理會議、專題研討會議等公司會議紀要；協(xié)助總經(jīng)理進行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃，配合管理辦開展企業(yè)文化工作；X擬訂修改完善公司管理體系；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的

6、任務(wù)。任職資格：教育背景： 企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)、行政管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過戰(zhàn)略管理、組織變革管理、項目管理、管理能力開發(fā)、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 6年以上相關(guān)行業(yè)企業(yè)行政管理工作經(jīng)驗，2年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗； 具有較高的綜合素質(zhì)，能夠迅速掌握與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各種知識； 良好的中英文口語、閱讀和寫作能力； 熟練使用辦公軟件。其他： 有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力； 具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力； 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠

7、、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。職務(wù)名稱:行政部經(jīng)理直接上級:集團行政中心總經(jīng)理、公司總經(jīng)理崗位描述：規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項工作，組織管理下屬人員完成本職工作。工作內(nèi)容：組織制定行政部工作發(fā)展規(guī)劃、計劃與預(yù)算方案；組織制定行政管理規(guī)章制度及督促、檢查制度的貫徹執(zhí)行；組織、協(xié)調(diào)公司年會、員工活動、市場類活動及各類會議，負責(zé)外聯(lián)工作及辦理公司所需各項證照；起草及歸檔公司相關(guān)文件；搜集、整理公司內(nèi)部信息，及時組織編寫公司大事記；管理公司重要資質(zhì)證件；X組織好來客接待和相關(guān)的外聯(lián)工作；主持部門內(nèi)部的建設(shè)工作，建設(shè)及維護內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)；協(xié)調(diào)公司內(nèi)部行政人事等工作；派對控制

8、成本的方法提出建議；X公司固定資產(chǎn)的采購與管理及公司各類日常物品的采購；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。任職資格： 教育背景： 秘書、中文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財務(wù)知識等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 3年以上行政管理工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟練的中文寫作、閱讀能力； 優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力； 較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致； 熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備。其他： 做事客觀、嚴謹負責(zé)、踏實、敬業(yè)； 具有很強的人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度的團隊精神，責(zé)任心強。職務(wù)名稱：人力資源專員直接上

9、級：行政部經(jīng)理崗位描述：協(xié)助上級制定實施人力資源目標及計劃，以實現(xiàn)人力資源最優(yōu)配置。工作內(nèi)容：X協(xié)助上級掌握人力資源狀況；管理勞動合同，辦理用工、退工手續(xù)以及員工的工資和考勤結(jié)算；X填制和分析各類人事統(tǒng)計報表；擬訂公司規(guī)章制度、招聘制度草案；幫助建立積極的員工關(guān)系，協(xié)調(diào)員工與管理層的關(guān)系，組織策劃員工的各類活動；協(xié)助上級推行公司各類規(guī)章制度的實施；協(xié)助上級完成對員工的考核；管理爭端解決程序；制定年度培訓(xùn)計劃并開展各項培訓(xùn)；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作任務(wù)。任職資格：教育背景： 人力資源、勞動經(jīng)濟、管理學(xué)等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動法律法規(guī)、合同法、管理技

10、能開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 3年以上人力資源管理工作經(jīng)驗。技能技巧： 有人力資源項目規(guī)劃和實施經(jīng)驗； 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)； 熟悉人力資源管理各項實務(wù)的操作流程； 人力資源管理理論基礎(chǔ)扎實； 熟練使用相關(guān)辦公軟件。其他： 辦事沉穩(wěn)、細致，思維活躍，有創(chuàng)新精神，良好的團隊合作意識； 優(yōu)秀的品行和職業(yè)素質(zhì)，強烈的敬業(yè)精神與責(zé)任感，工作原則性強。職務(wù)名稱行政專員直接上級行政部經(jīng)理崗位描述：收集市場數(shù)據(jù)，形成完善的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫；兼顧公司行政職能。工作職能：派完成集團行政中心布置的工作任務(wù)，并做好與本公司的協(xié)調(diào)銜接工作；負責(zé)公司的日常管理，督促、檢查公司管理制度的貫徹執(zhí)行；負責(zé)與集團固定資產(chǎn)管理部的銜接

11、工作，及固定資產(chǎn)的申領(lǐng)及監(jiān)管工作；負責(zé)公司檔案管理制度的執(zhí)行，遵守保密制度，確保檔案機密的安全；派負責(zé)收集各類例報表，并提報相關(guān)的部門；以良好的精神面貌和素質(zhì)接待每位來訪者；遵照ISO標準開展工作，同時指導(dǎo)各部門遵照ISO標準開展工作，并提出建議或改進方法;每日做好市場數(shù)據(jù)登記和統(tǒng)計，形成規(guī)范的表單和圖表；定時更新數(shù)據(jù)庫資料，整理樓書等資料；參與市場分析討論，配合延展組專員完成時常調(diào)查報告等；參與擬訂修改完善公司管理體系、擬訂公司的培訓(xùn)計劃；派完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格:教育背景： 房產(chǎn)、市場營銷、行政管理等專科以上學(xué)歷。經(jīng)當經(jīng): 1年以上行政、市場類工作經(jīng)驗。技能技巧： 對市場

12、營銷、行政管理工作有一定認知； 具有良好的文字功底，對房地產(chǎn)市場和政策有一定的了解； 熟練操作辦公軟件。其它： 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力； 較強的觀察力和應(yīng)變能力。職務(wù)名稱司機直接上級行政部經(jīng)理崗位描述：負責(zé)公司車輛管理行駛，協(xié)助行政辦完成其他工作。工作職能：負責(zé)公司員工上下班的接送、出差、外出辦事等；負責(zé)車輛的清洗、保養(yǎng)、檢驗、維護等工作；跟進了解最新的交通規(guī)范、行車規(guī)范以及各類費用的交納;各類本公司車輛違章的處理；派協(xié)助行政交代的各項工作；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格：教育背景： 高中以上學(xué)歷。 41:

13、 3年以上駕齡及相關(guān)的工作經(jīng)驗。技能技巧： 談吐得體，形象佳； 熟知交通法規(guī)。其它： 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。職務(wù)名稱:財務(wù)部經(jīng)理直接上級:集團財務(wù)中心總經(jīng)理、總經(jīng)理崗位描述：主持公司財務(wù)預(yù)決算、財務(wù)核算、會計監(jiān)督和財務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財務(wù)部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)計劃，完成公司財務(wù)目標。工作內(nèi)容：根據(jù)集團公司中、長期經(jīng)營計劃，組織編制集團年度綜合財務(wù)計劃和控制標準；建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進行總體控制;主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，保證財務(wù)信息對外披露的

14、正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整；X對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作；比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風(fēng)險控制；對公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門建立并保持良好的關(guān)系；向上級主管匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)收支及計劃的具體情況，為集團財務(wù)管理中心提供財務(wù)分析，提出有益的建議；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格：教育背景： 會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷

15、: 受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、企業(yè)運營流程、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 5年以上企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗； 精通國家財稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財會項目分析處理經(jīng)驗； 熟悉會計準則以及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計法規(guī)、政策；其他:為人止直、責(zé)任心強、作風(fēng)嚴謹、工作仔細認真；有較強的溝通協(xié)調(diào)能力；有良好的紀律性、團隊合作以及開拓創(chuàng)新精神。職務(wù)名稱會計直接上級財務(wù)部經(jīng)理崗位描述：負責(zé)財務(wù)核算、審核、監(jiān)督工作，按照公司及政府有關(guān)部門要求及時編制各種財務(wù)報表并報送相關(guān)部門。工作職能：遵守國家法律、法

16、規(guī)，遵守公司的各項規(guī)章制度；負責(zé)財務(wù)核算、審核、監(jiān)督工作，按照公司及政府有關(guān)部門要求及時編制各種財務(wù)報表并報送相關(guān)部門；負責(zé)員工報銷費用的審核、憑證的編制和登帳；對已審核的原始憑證及時填制記帳憑證并記帳；處理與銀行、財稅等相關(guān)的事務(wù)；X管理和監(jiān)督出納人員的工作；派制定每月月度應(yīng)收應(yīng)付賬目報表、監(jiān)控公司應(yīng)收及代收代付款情況；元成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格：教育背景：財務(wù)會計中專以上學(xué)歷。經(jīng)當經(jīng): 3年以上財務(wù)會計及相關(guān)的工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有財務(wù)會計上崗證書及會計資質(zhì)證書； 熟知各項金融、財稅等方面的法規(guī)； 頭腦清晰，條理性強，行事細致穩(wěn)妥； 熟練操作辦公軟件。其它: 止直、坦誠、

17、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。職務(wù)名稱出納直接上級財務(wù)部經(jīng)理崗位描述：做好公司現(xiàn)金、票據(jù)及銀行存款的保管、出納和記錄，協(xié)助會計做好各種賬務(wù)處理工作。工作職能：遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司的各項規(guī)章制度；做好公司現(xiàn)金、票據(jù)及銀行存款的保管、出納和記錄；建立現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬，審核現(xiàn)金收付單據(jù)；積極配合公司開戶行做好對賬、報賬工作；配合各部門辦理電匯、信匯等后關(guān)手續(xù)；各類發(fā)票的核對及清理；X協(xié)助會計做好各種賬務(wù)處理工作；X辦理公司有關(guān)稅款的申報及繳納；派編制有關(guān)稅務(wù)報表及統(tǒng)計報表；X辦理與稅務(wù)有關(guān)的其它事務(wù)；派完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格:教育背景：財

18、務(wù)會計中專以上學(xué)歷。經(jīng)當經(jīng): 1年以上出納工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有上崗證書； 了解各項金融、財稅等方面的法規(guī)； 頭腦清晰，條理性強，行事細致穩(wěn)妥； 熟練操作辦公軟件。其它： 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。營銷/拓展類崗位職責(zé)職位名稱營銷總監(jiān)直屬上級總經(jīng)理職位概要：規(guī)劃并推進市場營銷戰(zhàn)略與策略，實現(xiàn)公司各項年度經(jīng)營指標。工作內(nèi)容：依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織市場營銷推廣工作；參與公司重大問題決策，并負責(zé)制定所轄部的中、長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃（含操作計劃、市場開發(fā)計劃、人員配置計劃、部門獎勵政策、項目工作計劃等）；與銷售總監(jiān)配合擬定項目定

19、位策略、營銷方案、價格策略和媒體計劃等；X負責(zé)策劃部年度營銷費用和管理費用的預(yù)算及其分解和監(jiān)控計劃，對其使用進行合理的審批、管理和控制，并就資金使用情況和使用效果向總經(jīng)理報告；全面負責(zé)對外服務(wù)項目的指導(dǎo)性和審核性工作，協(xié)調(diào)、加強公司內(nèi)外部的溝通；定期主持和參加部門項目進度的相關(guān)會議，聽取下級工作人員的述職報告并考評；定期向上級領(lǐng)導(dǎo)述職，每月遞交當月工作總結(jié)和次月工作計劃；培訓(xùn)營銷人員，建設(shè)和管理高素質(zhì)的營銷團隊，指導(dǎo)其完成公司計劃、市場營銷任務(wù)；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 管理、市場營銷、公共關(guān)系、新聞等專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過戰(zhàn)略管理、市場營銷、管理能力開發(fā)、

20、等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 6年以上企業(yè)營銷、市場管理工作經(jīng)驗技能技巧： 對市場營銷工作有深刻認知； 具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力； 有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的現(xiàn)場管理能力； 熟練操作辦公軟件； 優(yōu)秀的英語聽、說、讀、寫能力。其他： 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力； 較強的觀察力和應(yīng)變能力。職位名稱|銷售總監(jiān)|直屬上級|總經(jīng)理職位概要：協(xié)助公司制定并推進實施項目的銷售戰(zhàn)略、銷售方案，有效地協(xié)調(diào)監(jiān)督各案場現(xiàn)場銷售執(zhí)行工作。工作內(nèi)容：協(xié)助公司簽訂重大營銷合同的談判，制定各項目銷售目標、戰(zhàn)略、方案等并組織

21、實施；掌握市場動態(tài)，熟悉市場狀況并結(jié)合銷售戰(zhàn)略、目標與營銷部溝通協(xié)調(diào)制定項目推廣營銷方案；與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系；引導(dǎo)和控制銷售工作的方向和進度，協(xié)調(diào)監(jiān)督各案場銷售執(zhí)行工作的推進；組織部門實施多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務(wù)，管理本部人員，幫助建立、補充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊伍；協(xié)助各案場進行階段性市場分析、客戶分析等；為企劃階段性修正推廣方向提供協(xié)助；協(xié)助處理大客戶投訴，跟蹤處理投訴結(jié)果；深入了解本行業(yè)，把握最新市場動態(tài)；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷等專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過市場營銷、項目管理、管理能力開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 6

22、年以上相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，3年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉項目運營流程；具有獨立操作項目營銷工作的能力； 善于制定項目銷售戰(zhàn)略與計劃并熟悉各項目形態(tài)的營銷表現(xiàn)手法； 具備把握項目和控制銷售工作的方向和進度，在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能； 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗； 熟練使用辦公軟件。其它： 有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力； 具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力； 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。職務(wù)名稱拓展部經(jīng)理直接上級總經(jīng)理崗位描述：負

23、責(zé)公司業(yè)務(wù)的拓展，跟進項目的。工作職能：協(xié)助總經(jīng)理制度年度業(yè)務(wù)計劃，分解各項拓展工作；協(xié)助總經(jīng)理簽訂重大代理合同的談判，制定項目洽談策略及計劃;擬訂各類合作項目、合作方案；派參與項目前期提案的各類討論及方案撰寫；與開發(fā)公司保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 公共關(guān)系、市場營銷、房地產(chǎn)等?？埔陨蠈W(xué)歷。經(jīng)4: 4年以上企業(yè)營銷、公共關(guān)系類工作經(jīng)驗。技能技巧： 具房地產(chǎn)市場業(yè)務(wù)及多年成功拓展經(jīng)驗； 處事獨立及積極，人際溝通及商務(wù)談判能力強； 頭腦清晰，條理性強，行事細致穩(wěn)妥，談吐得體，形象佳; 熟練操作辦公軟件。其他:止直、坦誠、成熟、豁達、自信；高度的工作熱情，良

24、好的團隊合作精神；較強的觀察力和應(yīng)變能力職位名稱策劃部經(jīng)理直屬上級營銷總監(jiān)職位概要：擬定項目的市場定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃和市場推廣方案；指導(dǎo)協(xié)調(diào)部門工作的開展。工作內(nèi)容：配合營銷總監(jiān)管理部門內(nèi)人力資源、溝通協(xié)調(diào)等方面的日常工作，擬定部門發(fā)展計劃、培訓(xùn)計劃、績效考核、預(yù)算管理等事務(wù)；根據(jù)項目情況項目，通過市場調(diào)查和綜合分析擬訂市場定位報告和投資分析報告等提案；跟進項目銷售工作，積極提供策劃支持，及時反饋銷售抗性與難點并擬訂相關(guān)的控制與解決方案;定期對代理項目的廣告與促銷活動展開績效評估；指導(dǎo)協(xié)調(diào)部門內(nèi)策劃、延展、平面工作的執(zhí)行，確保工作的順利推進及開展；定期組織和參與部門會議、向營銷總監(jiān)遞交書

25、面工作報告和營銷信息；帶領(lǐng)團隊組織項目討論、頭腦風(fēng)暴、專業(yè)知識討論等；元成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景：市場營銷、建筑設(shè)計、中文等專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過戰(zhàn)略管理、戰(zhàn)略市場營銷、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 5年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，一年以上管理經(jīng)驗技能技巧： 對市場營銷工作有深刻認知； 具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力； 有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的現(xiàn)場管理能力； 熟練操作辦公軟件； 優(yōu)秀的英語聽、說、讀、寫能力，較強文字功底和表達能力。其它: 止直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓

26、能力； 較強的觀察力和應(yīng)變能力。職位名稱策劃部副經(jīng)理直屬上級策劃部經(jīng)理職位概要：協(xié)助策劃部經(jīng)理擬定項目的市場定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃和市場推廣方案，協(xié)調(diào)部門各項工作的開展。工作內(nèi)容：X配合策劃部經(jīng)理部門內(nèi)的管理工作，協(xié)調(diào)工作的開展；撰寫項目的市場定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃和市場推廣方案，跟進方案的實施情況；推進、指導(dǎo)策劃、市場、設(shè)計組工作的執(zhí)行；跟進項目銷售工作，積極提供策劃支持，及時反饋銷售抗性與難點并擬訂相關(guān)的控制與解決方案；跟進公司數(shù)據(jù)庫的更新整理，了解樓市行情，分析各項政策；改善部門工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，作好下屬人員的培養(yǎng)和績效考核、獎勵懲罰事項；負責(zé)部門內(nèi)文件收發(fā)，以及項目資料的存檔管理

27、工作，負責(zé)部門資產(chǎn)、辦公用品的審領(lǐng)管理工作；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景：市場營銷、建筑設(shè)計、中文等專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過戰(zhàn)略管理、戰(zhàn)略市場營銷、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 4年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，一年以上管理經(jīng)驗。技能技巧： 對市場營銷工作有深刻認知； 具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力； 有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的現(xiàn)場管理能力； 熟練操作辦公軟件； 優(yōu)秀的英語聽、說、讀、寫能力，較強文字功底和表達能力。其它： 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力; 較強的觀察力和應(yīng)

28、變能力。職務(wù)名稱策劃專員直接上級策劃部副經(jīng)理職位概要：負責(zé)完成代理項目的市場調(diào)查、全案策劃、推廣執(zhí)行等工作，跟進項目推廣工作的落實。工作內(nèi)容：協(xié)助策劃部副經(jīng)理做好項目的市場調(diào)查、全程策劃、品牌形象推廣、推廣執(zhí)行等工作；負責(zé)與開發(fā)商、媒體、及公司的相關(guān)部門的聯(lián)系，執(zhí)行媒體廣告推廣工作，即使收集、統(tǒng)計、報告廣告發(fā)布和策劃推廣活動的效果；負責(zé)項目相關(guān)資料的收集、整理，并將項目檔案資料及時上報部門副經(jīng)理處；負責(zé)項目執(zhí)行層面的具體文案撰寫和校對、廣告文案、廣告發(fā)布、SP活動舉辦等工作;及時提交營銷計劃、銷售分析、媒體評估分析等報告。完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 市場營銷、建筑設(shè)計、中

29、文等專業(yè)大專以上學(xué)歷。經(jīng)當經(jīng): 具有相關(guān)工作經(jīng)驗。技能技巧： 對市場營銷工作有深刻認知； 具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力; 有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的現(xiàn)場管理能力; 熟練操作辦公軟件； 具備較強文字功底和表達能力。其它：正直、坦誠、成熟、豁達、自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力;較強的觀察力和應(yīng)變能力。職務(wù)名稱策劃兼文案直接上級策劃專員職位概要：負責(zé)項目的文案撰寫及平面表現(xiàn)的跟進，以及協(xié)助策劃部經(jīng)理、專員撰寫市場調(diào)查報告、策劃推廣方案等，了解項目推廣進展；工作內(nèi)容：負責(zé)項目的各類廣告、宣傳文案撰寫和校對，平面表現(xiàn)的跟進和文字的

30、校對工作;協(xié)助策劃部經(jīng)理、專員撰寫市場調(diào)查報告、策劃推廣方案等，了解項目推廣進展;參與各類頭腦風(fēng)暴、創(chuàng)作會議、討論會等。跟進宣傳物料的發(fā)布情況，并做作好存檔工作；收集國內(nèi)外房地產(chǎn)優(yōu)秀案例和代表作品；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 新聞、漢語文學(xué)、建筑設(shè)計、中文等專業(yè)大專以上學(xué)歷。經(jīng)4: 具有相關(guān)工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有良好的文字功底，對房地產(chǎn)廣告有一定的認識和理解； 具有一定的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力； 具有良好的表達能力； 熟練操作辦公軟件； 具備較強文字功底和表達能力。其它: 止直、坦誠、成熟、豁達、自信； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、

31、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力； 較強的觀察力和應(yīng)變能力。職務(wù)名稱延展組專員直接上級策劃部副經(jīng)理職位概要：負責(zé)項目的市場分析、調(diào)研報告，給項目推廣提供市場信息；協(xié)助策劃部副經(jīng)理撰寫項目市場調(diào)查報告、策劃推廣方案等，了解項目推廣進展；工作內(nèi)容：收集各代理項目的市場信息，并按計劃撰寫調(diào)查報告提交服務(wù)公司；分析市場狀況，預(yù)測產(chǎn)品未來趨勢，提出產(chǎn)品及消費者的專項研究及常規(guī)房產(chǎn)研展計劃，并對競爭地塊、樓盤的動態(tài)做出策略回應(yīng)建議；協(xié)助策劃部副經(jīng)理撰寫項目市場調(diào)查報告、策劃推廣方案等，了解項目推廣進展；組織和分析區(qū)域市場、典型案例等相關(guān)產(chǎn)品和競爭產(chǎn)品，收集整理數(shù)據(jù)資料，形成市場數(shù)據(jù)庫。X監(jiān)控區(qū)域市場活動的發(fā)展趨勢，對

32、相關(guān)策劃活動的執(zhí)行情況和活動效果、收獲進行評估并向策劃部副經(jīng)理提交報告。每月末向部門副經(jīng)理提交政策變化報告；參加各類大型房地產(chǎn)會展，收集資料，撰寫報告；配合策劃、設(shè)計、銷售部門進行相關(guān)的信息收集；元成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景_:房產(chǎn)、市場營銷、金融等專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過戰(zhàn)略管理、戰(zhàn)略市場營銷、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 3年以上企業(yè)營銷、市場管理工作經(jīng)驗技能技巧： 對市場營銷工作有深刻認知； 具有敏銳的市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力； 熟練操作辦公軟件；其它: 止直、坦誠、成熟、豁達、自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開

33、拓能力；較強的觀察力和應(yīng)變能力。職務(wù)名稱延展兼AE直接上級延展組專員崗位描述：負責(zé)項目的市場分析、調(diào)研報告，給項目推廣提供市場信息，以及與合作公司溝通工作。工作職能：收集負責(zé)項目的市場信息、組織和分析區(qū)域市場、典型案例等相關(guān)產(chǎn)品和競爭產(chǎn)品，協(xié)助延展專員撰寫調(diào)查報告；協(xié)助延展專員分析市場狀況，預(yù)測產(chǎn)品未來趨勢，提出產(chǎn)品及消費者的專項研究及常規(guī)房產(chǎn)研展計劃，并對競爭地塊、樓盤的動態(tài)做出策略回應(yīng)建議；協(xié)助收集整理數(shù)據(jù)資料，以及市場數(shù)據(jù)庫的整理；組織召開兩方的溝通例會，及時把公司的工作內(nèi)容提交合作公司；派與合作公司保持密切的聯(lián)系和溝通，并及時反饋合作公司的指示和建議；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資

34、格:教育背景： 公共關(guān)系、市場營銷、房地產(chǎn)等?？埔陨蠈W(xué)歷。經(jīng)當經(jīng): 1年以上企業(yè)營銷、公共關(guān)系類工作經(jīng)驗。技能技巧： 良好的客戶溝通、策略及執(zhí)行能力； 頭腦清晰，條理性強，行事細致穩(wěn)妥；談吐得體，形象佳。 諳熟客戶服務(wù)、市場分析、廣告策劃等流程，具有提案能力； 熟練操作辦公軟件；正直、坦誠、成熟、豁達、自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神;較強的觀察力和應(yīng)變能力職務(wù)名稱設(shè)計組專員直接上級策劃部副經(jīng)理職位概要：根據(jù)項目需要完成各類平面設(shè)計工作，組織項目創(chuàng)意、動腦等討論會議，具有提案能力。工作職能：根據(jù)策劃部工作計劃，組織部門內(nèi)員工完成設(shè)計稿的進行，并提出指導(dǎo)性建議；參與各項目提案、推廣等工作

35、的討論，提出有關(guān)包裝、表現(xiàn)、平面等方面的建議；定期組織收集全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)設(shè)計表現(xiàn)稿和優(yōu)秀代表作品，整理歸檔并建立起相關(guān)體系，為公司服務(wù)的項目積累素材和經(jīng)驗；參加項目提案，并負責(zé)包裝、平面、表現(xiàn)內(nèi)容的提案；對公司項目的設(shè)計稿進行審核、修改，保證出稿的質(zhì)量；派核對項目設(shè)計后端制作的相關(guān)操作，確保技術(shù)層面的制作要求與成本控制的完整性；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 廣告設(shè)計或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過廣告策劃與裝潢、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 4年以上廣告類、房地產(chǎn)類職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具備平面設(shè)計、消費者心理學(xué)、廣告裝潢方面的知識技能; 熟悉公司產(chǎn)品；

36、熟練操作辦公軟件和繪圖軟件；其它：工作細致、認真負責(zé)；有韌性，有藝術(shù)氣質(zhì)與潛能；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力;職務(wù)名稱資深設(shè)計直接上級設(shè)計專員職位概要：根據(jù)項目需要完成各類平面設(shè)計工作，參加項目創(chuàng)意、動腦、提案會議等。工作職能：X參加項目的策劃討論會議，根據(jù)要求根據(jù)各項設(shè)計工作；參與各項目提案、推廣等工作的討論，提出有關(guān)包裝、表現(xiàn)、平面等方面的建議；定期收集全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)設(shè)計表現(xiàn)稿和優(yōu)秀代表作品，整理歸檔并建立起相關(guān)體系,為公司服務(wù)的項目積累素材和經(jīng)驗。派核對項目設(shè)計后端制作的相關(guān)操作，確保技術(shù)層面的制作要求與成本控制的完整性。完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的

37、任務(wù)。任職資格：教育背景： 廣告設(shè)計或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過廣告策劃與裝潢、產(chǎn)品知識等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng)： 3年以上廣告類、房地產(chǎn)類職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具備平面設(shè)計、消費者心理學(xué)、廣告裝潢方面的知識技能; 熟悉公司產(chǎn)品； 熟練操作辦公軟件和繪圖軟件；其它： 工作細致、認真負責(zé)； 有韌性，有藝術(shù)氣質(zhì)與潛能； 高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力;案場管理執(zhí)行類崗位職責(zé)職位名稱專案經(jīng)理直屬上級銷售總監(jiān)職位概要：協(xié)助公司制定項目的營銷企劃方案、銷售方案等并獨立操作實施，帶領(lǐng)項目銷售團隊案場作業(yè)并積極有效的與開發(fā)單位展開日常溝通與協(xié)調(diào)！工作內(nèi)容：協(xié)

38、助制定本項目銷售目標、戰(zhàn)略、方案等并組織實施，參與討論、確定項目營銷推廣方案并現(xiàn)場實施執(zhí)行；擬訂本部門的目標與工作計劃，并隨時予以追蹤控制以保證年度銷售目標順利完成；主持本部門日常工作，負責(zé)擬定和修改本部門專業(yè)管理制度，并組織實施；根據(jù)本部門工作計劃，估算所需的款項支出，編制本部門的年度預(yù)算，并逐月加以控制；并進行平衡、協(xié)調(diào)、督促檢查考核；各合作單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系與日常維護，現(xiàn)場企劃推廣工作的訪價發(fā)包執(zhí)行并監(jiān)控執(zhí)行效果反饋；項目銷售中應(yīng)根據(jù)不同的客戶群體，反饋并草擬相宜的促銷方案，修正確保銷售目標的達成；負責(zé)本部門員工的考核工作，審慎辦理所屬員工的考核、獎懲等事項，并力求處理公平合理。與公司配合，

39、有計劃地培訓(xùn)所屬人員，以提高其工作能力與素質(zhì)；據(jù)市場需求的變化，及時向相關(guān)部門反饋市場信息；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。33文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除.任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷等專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過市場營銷、項目管理、管理能力開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 4年以上相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，2年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有項目銷售現(xiàn)場，獨立業(yè)務(wù)操作能力及一定的策劃能力并具有較強的企劃執(zhí)行能力 具備較強的產(chǎn)品、市場、價格等綜合分析判斷能力。 在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能。 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗； 熟練使用辦公軟件。

40、其它： 較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力; 具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力； 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。職位名稱|專案副理|直屬上級|專案經(jīng)理職位概要：協(xié)助專案經(jīng)理完成項目的企劃、業(yè)務(wù)執(zhí)行工作并進行外場作業(yè)、日常行政管理、數(shù)據(jù)歸統(tǒng)分析、備用金管理、大客戶日常維護與投訴處理等。工作內(nèi)容：派外場銷售管理及服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，協(xié)助上級完成項目案場作業(yè)；負責(zé)售樓部現(xiàn)場的日常事務(wù)管理，實施監(jiān)控、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、現(xiàn)場各業(yè)務(wù)的行銷狀態(tài)，保障銷售相關(guān)資料的齊備，保持場所的清潔衛(wèi)生，為客戶創(chuàng)造良好

41、的購房環(huán)境；價格表制作、銷講資料編寫，建立健全銷售檔案，定期轉(zhuǎn)存公司相關(guān)部門。及時組織收取銷售應(yīng)達帳，確保帳款的安全、到位；負責(zé)售樓部日常的人員管理工作。負責(zé)客戶檔案及銷售檔案的管理、統(tǒng)計、分析工作。負責(zé)協(xié)助銷售人員做好現(xiàn)場的接待工作；負責(zé)監(jiān)控銷售合同執(zhí)行情況及應(yīng)收賬款的追繳工作，銷售資料的管理和完善工作；負責(zé)銷售客戶咨詢、投訴、處理等工作。分析銷售人員成交比例，總結(jié)銷售經(jīng)驗。組織銷售人員進行定期房地產(chǎn)知識的更新學(xué)習(xí)工作。負責(zé)主持日或周業(yè)務(wù)例會；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。職位名稱主管經(jīng)理直屬上級專案副理職位概要：協(xié)助專案副理完成項目的現(xiàn)場日常管理、疑難業(yè)務(wù)洽談、現(xiàn)場銷售流程掌控、繳、日常業(yè)務(wù)

42、實戰(zhàn)指導(dǎo)與培訓(xùn)并指導(dǎo)內(nèi)勤作業(yè)。未到款項向催任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷等專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過市場營銷、項目管理、管理能力開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 3年以上相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，1年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有項目銷售現(xiàn)場，獨立業(yè)務(wù)操作能力并具有一定的企劃執(zhí)行能力； 具備一定的產(chǎn)品、市場、價格等分析判斷能力； 在團隊管理方面有較強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能； 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗； 熟練使用辦公軟件。其它： 有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力； 具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力； 良

43、好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。工作內(nèi)容：服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，協(xié)助上級完成銷售任務(wù)；X負責(zé)現(xiàn)場日常管理并協(xié)助銷售人員做好現(xiàn)場業(yè)務(wù)接待工作；負責(zé)協(xié)助并督促銷售人員跟蹤意向客戶，做好電話回訪工作與二次接待工作；做好銷售業(yè)績的日（周、月）報工作。售、足、簽、退等統(tǒng)計整理工作；責(zé)負責(zé)疑難客戶的問題處理與日常業(yè)務(wù)銷售實戰(zhàn)培訓(xùn)工作；派負責(zé)協(xié)助銷售人員做好與客戶簽訂購房合同的工作；協(xié)助并指導(dǎo)內(nèi)勤做好總務(wù)管理及按揭事務(wù)處理工作；派負責(zé)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)處理日常對外單位的接待與完善銷售資料的工作；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷

44、等專業(yè)中專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過市場營銷、項目管理、管理能力開發(fā)等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 2年以上相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，1年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉案場業(yè)務(wù)銷售流程，具有較強的業(yè)務(wù)銷售經(jīng)驗； 具有專業(yè)的房地場銷售知識，熟悉相關(guān)法律法規(guī)； 具備較強的溝通語言組織能力與一定的書寫能力； 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗； 熟練使用辦公軟件。其它: 有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會活動能力以及敏銳的洞察力； 具有很強的判斷與決策能力，計劃和執(zhí)行能力； 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立工作能力和公關(guān)能力。職位

45、名稱內(nèi)勤（專員級）直屬上級主管經(jīng)理職位概要：協(xié)助主管經(jīng)理完成項目的各原始業(yè)務(wù)表單統(tǒng)計分析、報表制作、合同管理等現(xiàn)場行政與總務(wù)管理的基礎(chǔ)工作。按揭資料催繳與回款統(tǒng)計、工作內(nèi)容：協(xié)助主管做好銷售業(yè)績的日（周、月）報表。售、足、簽、退等統(tǒng)計整理工作；購房合同的發(fā)放、回收、審查、備案、抵押與按揭資料的統(tǒng)計、催收、表單填寫指導(dǎo)及相關(guān)單位一般工作人員對接工作；X現(xiàn)場行政考勤記錄與各業(yè)務(wù)原始表單的統(tǒng)計分析工作；利多資料收集與場務(wù)、合同、資料、表單歸檔整理工作；現(xiàn)場用品的訪價、采購、庫存、發(fā)放及固定資產(chǎn)的管理等總務(wù)工作；現(xiàn)場公用基金（罰款）的催收、支用等管理工作；現(xiàn)場業(yè)務(wù)接待人員的補充；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的

46、任務(wù)。任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷、行政文秘等專業(yè)中專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過市場營銷、行政管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)當經(jīng): 2年以上相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉商品房銷售流程，具備較強的業(yè)務(wù)銷售經(jīng)驗。 熟悉商品房買賣合同及相關(guān)的備案登記流程。 熟悉銀行抵押按揭貸款及放款流程與公積金貸款等相關(guān)流程。 具有敏銳的觀察力與較強的分析判斷能力 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗。 熟練使用辦公軟件。其它： 工作細心認真具有一定的、協(xié)調(diào)、溝通能力及人際交往和社會活動能力。 具有很強的計劃和執(zhí)行能力。 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有親和力，較強的獨立

47、工作能力和公關(guān)能力。職位名稱|業(yè)務(wù)員（資深）|直屬上級|主管經(jīng)理職位概要：熱愛房地產(chǎn)銷售工作，誠實守信、吃苦耐勞，具有較強的語言組織與人際交往能力，具有較強的親和力與良好的團隊合作精神，熟悉案場銷售流程，具有較強的業(yè)務(wù)銷售經(jīng)驗工作內(nèi)容：推廣公司形象，傳遞公司信息；服從上級的工作安排，保質(zhì)保量地完成銷售任務(wù)；負責(zé)售樓部客戶的接待工作，詳盡介紹樓盤情況，注重接待禮儀，文明禮貌服務(wù)；負責(zé)對接洽客戶的全程跟蹤服務(wù)，不得過于夸大其詞；及時將客戶的意見及建議反饋給上級領(lǐng)導(dǎo)，并提交解決方案；派負責(zé)接洽客戶的檔案記錄工作，并每日及時提交部門經(jīng)理匯總；負責(zé)后期客戶交付、入住的協(xié)調(diào)安排工作；注重收集樓市信息，培養(yǎng)

48、市場意識，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映競爭對手及同類項目的發(fā)展動向；加強理論學(xué)習(xí)，不斷提高個人綜合素質(zhì)；X承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項及未盡事宜；嚴格遵守行業(yè)保密制度；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。任職資格：教育背景： 房地產(chǎn)、市場營銷、行政文秘等專業(yè)中專以上學(xué)歷。 當經(jīng): 1年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗。技能技巧： 熟悉商品房銷售流程，具備較強的業(yè)務(wù)銷售經(jīng)驗； 熟悉商品房買賣合同具備一定相關(guān)法律法規(guī)知識； 善于總結(jié)學(xué)習(xí)具有較強的工作主動性與求知精神； 具備一定的營銷心理學(xué)知識，具有敏銳的觀察力與靈活的應(yīng)變能力； 知識面寬，知識結(jié)構(gòu)較全面。其它： 工作細心認真，具有較強的語言組織與人際交往和公關(guān)能力能力； 具有很強吃苦耐

49、勞愛崗敬業(yè)精神； 良好的團隊協(xié)作精神，為人誠實可靠、品行端正、具有良好的親和力，較強的獨立工作能力。二手房營運類崗位職責(zé)職務(wù)名稱:營運總監(jiān)直接上級:總經(jīng)理崗位描述：策劃推進公司的業(yè)務(wù)運營戰(zhàn)略、流程與計劃，組織協(xié)調(diào)公司二手房各部門執(zhí)行、實現(xiàn)公司的運營目標。工作內(nèi)容：參與修訂及執(zhí)行公司戰(zhàn)略規(guī)劃及與日常運作相關(guān)的制度體系、業(yè)務(wù)流程；策劃推進及組織協(xié)調(diào)公司二手房重大運營計劃、進行市場發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整；建立規(guī)范、高效的運營管理體系并優(yōu)化完善；X制定公司二手房運營標準并監(jiān)督實施；制定公司二手房運營指標、年度發(fā)展計劃，推動并確保營業(yè)指標的順利完成；制定二手房各部門的戰(zhàn)略發(fā)展和業(yè)務(wù)計劃，協(xié)調(diào)各部門的工作，建

50、設(shè)和發(fā)展優(yōu)秀的二手房運營隊伍；對各門店產(chǎn)生的糾紛，積極配合解決、協(xié)調(diào)；完成總經(jīng)理臨時交辦的其他任務(wù)。任職資格：教育背景： 管理類專業(yè)專科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷： 受過戰(zhàn)略管理、人力資源管理、項目管理、市場營銷、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng)驗: 5年以上相關(guān)企業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上相關(guān)職位管理工作經(jīng)驗。技能技巧： 在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃領(lǐng)域有深厚的理論功底和豐富的運作經(jīng)驗； 精通項目管理，并有獨立實施項目管理操作的經(jīng)驗； 熟悉行業(yè)動態(tài)及運營發(fā)展趨勢； 熟練操作使用辦公軟件；其他: 正直、坦誠、成熟、豁達、自信； 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)溝通、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮組織、統(tǒng)籌、開拓能力；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。職務(wù)名稱：區(qū)

51、域經(jīng)理直接上級：營運部經(jīng)理崗位描述：協(xié)助上級管理區(qū)域內(nèi)下屬門店的日常工作，督促并帶領(lǐng)下屬各門店，所屬人員完成銷售目標；工作內(nèi)容：負責(zé)年度銷售的預(yù)測，目標的制定及分解；負責(zé)市場調(diào)研和需求分析，及對客戶的管理；組建銷售隊伍，安排管理區(qū)域內(nèi)下屬門店的日常工作，督促并帶領(lǐng)下屬各門店，所屬人員完成銷售目標；工作放在第一位，嚴予職守，堅守崗位，對部門的過失勇于承擔(dān)責(zé)任，合理安排下屬的工作，做好及時的上下溝通工作；全權(quán)負責(zé)區(qū)域下屬門店的風(fēng)險防范、控制，對門店所簽協(xié)議的審核；指導(dǎo)下屬門店店長開展工作，負責(zé)分解銷售指標并及時收集、分析門店的業(yè)務(wù)情況；X完成營運經(jīng)理交辦的臨時性工作。任職資格：教育背景： ?？茖W(xué)歷

52、，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；經(jīng)驗: 3年以上行業(yè)工作經(jīng)驗，2年以上相關(guān)職位工作經(jīng)驗。技能技巧： 具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績優(yōu)秀； 具有較強的市場分析能力、營銷、推廣能力和良好的人際溝通能力、協(xié)調(diào)能力、分析和解決問題的能力； 有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。其他: 辦事沉穩(wěn)、細致，有創(chuàng)新精神，良好的團隊合作意識； 優(yōu)秀的品行和職業(yè)素質(zhì)，強烈的敬業(yè)精神與責(zé)任感，工作原則性強。 有較強的協(xié)調(diào)、溝通能力。職務(wù)名稱：辦證部主管/經(jīng)理直接上級：營運部經(jīng)理崗位描述：組織、安排、管理辦證部內(nèi)的日常工作，帶領(lǐng)所屬人員完成相關(guān)工作指標；工作內(nèi)容：定期上報辦證工作情況及工作計劃，注意節(jié)約，成本意識強，能設(shè)法降低成本，避免浪費;X對辦證部內(nèi)工作進程了如指掌；做好與公司各部門的協(xié)調(diào)、溝通工作；負責(zé)向行政部領(lǐng)取辦公資料，向財務(wù)領(lǐng)取發(fā)票，做好保管及核對清繳工作；負責(zé)和門店辦證資料的移、接交