最新最全弱電工程施工組織設(shè)計(施工方案、技術(shù)標)【精選文檔】

1、最新最全弱電工程施工組織設(shè)計(施工方案、技術(shù)標)【精選文檔】目錄1. 施工組織設(shè)計方案31.1 編制說明及編制依據(jù)31.1.1 編制說明31.1.2 編制依據(jù)31。2 技術(shù)方案41.2。1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)41.2。2 入侵報警系統(tǒng)91.2.3 訪客管理系統(tǒng)121.2.4 門禁管理系統(tǒng)141。2。5 電子巡更系統(tǒng)181。2。6 停車場管理系統(tǒng)191.2。7 綜合布線系統(tǒng)221。2.8 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)281.2.9 信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)301.2.10 數(shù)字無線對講系統(tǒng)311.2。11 電梯五方對講系統(tǒng)321.2.12 觸摸屏導(dǎo)購系統(tǒng)331。2。13 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)331.2.14 商業(yè)客流統(tǒng)

2、計系統(tǒng)341.2.15 無線WIFI系統(tǒng)391。2。16 背景音樂廣播系統(tǒng)401.2.17 樓宇自控系統(tǒng)411.2.18 能耗監(jiān)測系統(tǒng)461。2.19 機房工程471。2。20 UPS供配電系統(tǒng)531。2.21 管道及橋架系統(tǒng)541。3 施工組織設(shè)計551。3.1 總體部署551。3.2 施工工期進度計劃及生產(chǎn)進度計劃641。3。3 勞動力安排計劃771.3.4 主要材料設(shè)備進場計劃801.3。5 資源投入計劃821.3.6 質(zhì)量目標及保證措施871。3。7 遇需方工期緊急應(yīng)對措施1141。3.8 深化設(shè)計管理及實施方案1151.3。9 調(diào)試方案及驗收配合措施1251.3。10 管道、設(shè)備安裝

3、完成后的標識（含噴漆標識、標牌標識)1321.3.11 備品備件清單1341。3。12 材料設(shè)備售后服務(wù)1351。3.13 安全文明施工及環(huán)境保護措施1381。3。14 成本控制措施1451。3.15 材料成品保護措施1481。3.16 重難點分析1511。3.17 人員培訓(xùn)1531.3。18 技術(shù)修正方案1571.3。19 深化設(shè)計方案1591。3.20 方案草圖1601.3.21 計算書1652. 主材品牌表2033. 技術(shù)偏離表204技術(shù)偏離表2041. 施工組織設(shè)計方案1.1 編制說明及編制依據(jù)1.1.1 編制說明XX項目位于XX市XX，建筑面積約為12。43萬平米，建筑高度為189.

4、2米，其中地上面積約為10。1萬平方米。15層為裙樓，業(yè)態(tài)為商業(yè);644層為塔樓,業(yè)態(tài)為寫字樓；地下面積約為2.33萬平方米,地下共4層,主要包括設(shè)備用房、后勤用房、地下車庫等，物業(yè)發(fā)展用途為商業(yè)及辦公樓。XX為地標性建筑，周圍多為單行道，道路狹窄，附近有寺廟、居民區(qū)等區(qū)域,考慮到本次項目施工的復(fù)雜度,包括材料進場，人員安排,施工環(huán)保，吊裝材料等各種問題,我方指定專項施工組織設(shè)計,確保本次項目施工達到建設(shè)方要求，按時完成施工進度；同時符合XX市的管理部門要求，達到行業(yè)領(lǐng)先水準.本次項目包含的智能化弱電系統(tǒng)較多，包含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)（含

5、車位引導(dǎo)系統(tǒng)）、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)字無線對講系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)（僅配合電梯公司）、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)、觸摸屏導(dǎo)購系統(tǒng)、無線wifi系統(tǒng)、商業(yè)客流統(tǒng)計系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)（由消防單位實施，配合調(diào)試）、樓宇自控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測、機房工程、UPS不間斷電源系統(tǒng)、管道及橋架系統(tǒng)等多個系統(tǒng)，施工周期長,施工技術(shù)含量高,需滿足規(guī)范驗收及政府部門驗收要求，一次性驗收合格.按建設(shè)方計劃提供成套設(shè)備，并指導(dǎo)安裝、配合進行試運行及聯(lián)動試運行、提供產(chǎn)品合格證及所有竣工資料、售后服務(wù)等。1.1.2 編制依據(jù)1) GB/T50314-2015智能建筑設(shè)計標準 2) GB 50309-2003智能建筑工程質(zhì)

6、量驗收規(guī)范 3) GB503002002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 4) GB503032002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 5) JGJ16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 6) GBT50311-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 7) GBT50312-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 8) GB 50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范 9) GB50343-2009建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范10) GB50174-2008電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范11) GB50526-2010公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范12) GB175652007防盜安全門通用技術(shù)條件13)

7、 GB/T190021994物業(yè)管理ISO9002 14) 97X700智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集15) YD506298通信電纜配線管道圖集16) 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標準其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求、招標人提供的智能化系統(tǒng)圖紙以及與智能化系統(tǒng)設(shè)計相關(guān)的其他專業(yè)圖紙.1.2 技術(shù)方案1.2.1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)1.2.1.1 系統(tǒng)需求本項目根據(jù)建設(shè)方的功能要求及國家規(guī)范要求,對必須進行視頻安防監(jiān)控的場所、部位、通道等進行實時、有效的視頻探測、視頻監(jiān)視、視頻傳輸、顯示、記錄與控制,并具有圖像復(fù)核功能。前端全部選用彩色攝像機，攝像機類型根據(jù)不同的安裝方式及環(huán)境需要,配置相匹配的攝像機。

8、本系統(tǒng)采用主流的數(shù)字網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)的先進技術(shù)與產(chǎn)品，嚴格遵循國際通用視頻編解碼算法和網(wǎng)絡(luò)傳輸標準協(xié)議,實現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的圖像傳輸和共享。系統(tǒng)具有高穩(wěn)定性、安全性、可擴展性及易用性,具備24小時全天候工作能力。監(jiān)控中心和分控中心可通過PC客戶端軟件查看任意圖像,實現(xiàn)攝像機操作與控制。網(wǎng)絡(luò)客戶端可實時監(jiān)視多路實時圖像信息并實現(xiàn)一機多屏同時監(jiān)視.在任一監(jiān)控器上可實時顯示前端任意一個監(jiān)控點的圖像，監(jiān)視器上可顯示16畫面分組實時回放，管理PC機可顯示16畫面同時同步回放,支持1/4/9/16等多畫面顯示。在網(wǎng)絡(luò)條件支持下，位于不同地點的多個用戶可同時在線觀看系統(tǒng)內(nèi)任意網(wǎng)點的實時視頻資料。在監(jiān)控中心采用中心

9、管理服務(wù)器平臺+數(shù)字視頻解碼器+磁盤陣列的視頻處理方式，以提供視頻的管理、上墻處理、圖象顯示及硬盤存儲。監(jiān)控中心配置有視頻解碼器、磁盤陣列、控制鍵盤及中心管理服務(wù)器等等系統(tǒng)管理設(shè)備.監(jiān)控機房內(nèi)配置一套操作臺及一套電視墻，消防控制室也有一套電視墻。1.2.1.2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.2.1.3 系統(tǒng)功能l 每個對象均可進行精細權(quán)限設(shè)置，包括設(shè)置對每個攝像頭的權(quán)限（是否可以實時監(jiān)控、歷史點播、云臺控制等）。l 系統(tǒng)可實行多級權(quán)限控制管理，按實際的管理架構(gòu)對每個用戶賦予不同權(quán)限等級，系統(tǒng)登錄、操作都需要進行權(quán)限查驗.l 系統(tǒng)所有重要操作,如登錄、控制、退出、報警確認等,均有操作記錄,系統(tǒng)可對操作記錄進行查詢

10、和統(tǒng)計。l 局部配置調(diào)整后，自動更新全網(wǎng)系統(tǒng)配置，方便維護管理。l 通過組播協(xié)議自動發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)上的視頻設(shè)備故障，更換攝像機無須停止系統(tǒng)運行.l 系統(tǒng)具有網(wǎng)絡(luò)容錯能力，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)正常后系統(tǒng)也能重新正常工作，不會受到網(wǎng)絡(luò)錯誤的影響。l 系統(tǒng)支持軟件遠程在線升級。l 系統(tǒng)采用中心機房集中供電，通過設(shè)置在弱電井的電源箱變壓后為前端設(shè)備供電。機房內(nèi)配置UPS電源，后備時間不少于2小時。室外監(jiān)控接地電阻4.l 系統(tǒng)支持對區(qū)域、用戶、角色權(quán)限、服務(wù)器、設(shè)備、模板等進行管理l 系統(tǒng)支持CMS熱備、NVR冗余、SMT負載均衡、SMT組播以及SMT多級轉(zhuǎn)發(fā)l 系統(tǒng)支持將管理權(quán)限和操作權(quán)限分離,支持基于目錄的權(quán)限控制

11、并可以針對特定的通道進行單獨的權(quán)限配置l 系統(tǒng)支持配置巡視、成組切換和定時事件等l 系統(tǒng)支持音頻廣播，可同時給多路視頻發(fā)送廣播音頻l 系統(tǒng)支持前端視頻丟失報警和NVR硬盤錯誤/硬盤滿報警l 系統(tǒng)支持報警聯(lián)動l 系統(tǒng)支持為報警錄像配置不同的錄像覆蓋周期l 系統(tǒng)支持錄像統(tǒng)計l 中心管理服務(wù)器，最大管理100000路攝像機l 系統(tǒng)支持對報警信息進行檢索,可根據(jù)預(yù)設(shè)條件進行分時檢索l 系統(tǒng)支持接收第三方報警設(shè)備l 系統(tǒng)支持畫面矢量PTZ變速控制，支持數(shù)字放大、框選放大等操作l 系統(tǒng)支持縮略圖預(yù)覽、時間條定位等可視化智能搜索l 系統(tǒng)支持同步回放和分段回放，支持快速、慢速回放和倒放，支持錄像下載、快照等l

12、 系統(tǒng)支持電子地圖，支持電子地圖鷹眼功能l 系統(tǒng)支持攝像機畫面角度旋轉(zhuǎn),支持走廊模式場景監(jiān)控l 系統(tǒng)支持個人樹，可以將常用資源添加到個人樹中以方便調(diào)用，同時個人樹中有獨立的文件系統(tǒng)夾保存最近訪問的資源l 系統(tǒng)支持燈光、雨刷控制，自定義控制功能l 系統(tǒng)支持虛擬電視墻操作,可通過鼠標拖動切換視頻l 系統(tǒng)支持符合GB/T 28181協(xié)議的設(shè)備接入和平臺對接l 系統(tǒng)支持符合ONVIF 1.0/2.0/2.4設(shè)備接入l 系統(tǒng)支持在系統(tǒng)中手動添加和自動匹配設(shè)備類型l 安裝CMS/ACS模塊，具有系統(tǒng)的權(quán)限管理和報警處理功能l 系統(tǒng)完成系統(tǒng)所有用戶訪問的權(quán)限認證、控制信令處理和報警接入l 系統(tǒng)支持配置數(shù)據(jù)和

13、運行數(shù)據(jù)同步冗余1.2.1.4 監(jiān)視器顯示內(nèi)容l 攝像機分組:按照監(jiān)控區(qū)域、管理權(quán)限和實際使用情況（如行進路線）分組，設(shè)置簡單。l 輪巡：系統(tǒng)具備視頻自動巡視功能,在可設(shè)定的間隔時間內(nèi)對全網(wǎng)的監(jiān)控點進行圖像巡檢,參與輪巡的對象可以任意設(shè)定，輪巡間隔時間可設(shè)置。l 攝像機信息設(shè)置:設(shè)置系統(tǒng)內(nèi)所有攝像機的位置、別名、所在區(qū)域、場所等信息.l 字符疊加和圖像屏蔽：可在圖像的疊加名稱、時間、場地等字符信息。l 支持手動錄像、自動定時錄像、動態(tài)感知錄像、報警聯(lián)動錄像、視頻丟失報警、運動檢測錄像、循環(huán)錄像。l 錄像內(nèi)容存儲在存儲服務(wù)器及其擴展單元上，用戶可通過客戶端軟件對全網(wǎng)的錄像文件進行統(tǒng)一管理。l 在

14、同一顯示器/監(jiān)視器上多畫面分組實時回放：支持同時回放多個服務(wù)器或本地的多個存儲通道的同一時間的錄像文件;監(jiān)視器上可顯示多畫面分組實時回放，管理PC機可顯示多畫面同時同步回放，支持1/4/9/16等畫面顯示.l 支持多種回放操作：回放時可以進行暫停、播放、停止、快放、慢放、單幀步進、單幀后退、循環(huán)播放、精確定位到某幀、打印、縮放、備份等操作。l 支持節(jié)假日設(shè)定、預(yù)錄像設(shè)置、錄像文件最大長度設(shè)定、存儲容量設(shè)置和狀態(tài)顯示。l 錄像工作表：可為每個攝像機指定錄像工作表。工作表可按周一至周日以及節(jié)假日的不同時間段分別指定不同的動作設(shè)定。l 錄像文件檢索：按日期、時間、類型、服務(wù)器、通道檢索客戶端本地或遠

15、程服務(wù)器端錄像文件，檢索后還可以按日期時間、通道、服務(wù)器、類型來過濾，支持智能VMD檢索功能。1.2.1.5 監(jiān)視器分布格局 辦公區(qū)域監(jiān)控點：正門外候車區(qū)、停車場（庫）出入口、地下停車場(庫）電梯廳、樓梯出入口、辦公區(qū)域與外界相通的出入口、電梯轎廂、辦公區(qū)域各樓層的樓梯出入口、電梯廳或主要通道、總服務(wù)臺、安?？刂剖业? 商業(yè)區(qū)域監(jiān)控點：正門外候車區(qū)、電梯廳、樓梯出入口、商業(yè)區(qū)域與外界相通的出入口、電梯轎廂、商業(yè)區(qū)域樓層的樓梯出入口、電梯廳或主要通道、總服務(wù)臺、安?？刂剖业?。 室外監(jiān)控點的設(shè)置位置及設(shè)備選擇應(yīng)充分考慮現(xiàn)場環(huán)境的實際需求，選用室外型低照度槍式攝像機，應(yīng)確保滿足室外照度需要。 室內(nèi)監(jiān)

16、控點（大堂門廳、走廊通道、電梯廳、扶梯口、消防通道、車庫車道等）的設(shè)置位置及設(shè)備選擇應(yīng)充分考慮現(xiàn)場環(huán)境的實際需求,選用室內(nèi)型低照度攝像機或室內(nèi)低照度半球攝像機。 消控室的設(shè)備位置及設(shè)備選擇應(yīng)充分考慮現(xiàn)場環(huán)境的實際需求，選用彩色半球攝像機。 監(jiān)控點設(shè)置應(yīng)結(jié)合環(huán)境特點,確保夜間監(jiān)視效果為出發(fā)點進行系統(tǒng)設(shè)備選擇與配置。 監(jiān)控點的安裝應(yīng)能較好避免或減少逆光現(xiàn)象. 前端監(jiān)控點應(yīng)根據(jù)攝像機的類型及現(xiàn)場整體環(huán)境，選用不同類型的防護罩，如球型防護罩、室外矩形防護罩、室內(nèi)矩形防護罩等。 室外監(jiān)控點應(yīng)充分考慮前后端的防雷接地保護措施。 室外攝像機應(yīng)考慮保護各種來自信號傳輸線的感應(yīng)雷擊和浪涌電壓帶來的危害. 室外監(jiān)

17、控點可采用獨立或聯(lián)合接地方式，接地電阻應(yīng)4. 應(yīng)標文件中應(yīng)詳細闡述室外監(jiān)控點防雷接地等相關(guān)說明.1.2.1.6 監(jiān)視墻、操作臺的制作施工工藝本次項目的監(jiān)視墻掛架和操作臺為半成品安裝、組裝方式完成。監(jiān)視墻掛架到場后,檢測設(shè)備的完整性及產(chǎn)品質(zhì)量,確保滿足建設(shè)方要求后接收貨物.取出施工工具，開始安裝。在不影響建筑物結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，按照建設(shè)方的要求,選擇安裝地點。對拼接屏支架進行固定，將螺母旋轉(zhuǎn)到合適位置。在所有支架拼接完成后，測試其穩(wěn)定性及水平角度，是否滿足要求,可通過多次矯正來達到要求。支架完成后,將顯示屏通過支架與掛架銜接后螺母固定，完成一塊屏后,通過測試其水平方向的角度以及垂直方向的角度來確保施

18、工準確性.一次將所有顯示屏安裝完成后，調(diào)整每塊屏的安裝角度，達到建設(shè)方的技術(shù)要求后，連接線纜，測試有無屏幕擠壓等造成的顯示問題；最后連接系統(tǒng)，完成測試。整個施工完成后，在建設(shè)方技術(shù)人員確認簽字后，打掃現(xiàn)場，還原現(xiàn)場,整理施工工具離開現(xiàn)場。本項目選用操作臺為平面操作臺，安裝建設(shè)方要求采購.操作臺達到現(xiàn)場后，首先確認操作臺的完整性、外觀完好、質(zhì)量無問題、規(guī)格滿足等要求，接收貨物后，搬到建設(shè)方指定地點安裝。操作臺拼裝時，注意觀察操作臺安裝角度是否合理.將操作臺所需電子設(shè)備,放在指定位置，連接線纜，對線纜進行線序標記,連接線纜時,確保線纜完好無損，沒有擠壓痕跡。連接線纜后,檢查所有連接順序,以防短路或

19、連接不當(dāng)造成的損失。所有設(shè)備安裝到位、線路連接完畢后，開始進行調(diào)試工作.1.2.2 入侵報警系統(tǒng)1.2.2.1 系統(tǒng)需求根據(jù)本大樓的管理要求和環(huán)境條件以及總體縱深防護和局部縱深防護的原則，設(shè)置建筑物內(nèi)部區(qū)域或空間防護、重點實物目標防護系統(tǒng)。本系統(tǒng)應(yīng)采用多種技術(shù)的報警探測器,對大樓重要部位進行防護。同時將信號傳送至安防管理中心，使管理人員能及時的獲得發(fā)生事故的信息.系統(tǒng)應(yīng)能獨立運行,有輸出接口，可用手動、自動方式以有線向外報警.系統(tǒng)除應(yīng)能本地報警外，還應(yīng)能異地報警。系統(tǒng)的前端應(yīng)按需要選擇、安裝各類入侵探測設(shè)備，構(gòu)成點、線、面、空間或其組合的綜合防護系統(tǒng)。應(yīng)能按時間、區(qū)域、部位任意編程設(shè)防和撤防。

20、應(yīng)能對設(shè)備運行狀態(tài)和信號傳輸線路進行檢測,對故障能及時報警。應(yīng)具有防破壞報警功能。應(yīng)能顯示和記錄報警部位和有關(guān)警情數(shù)據(jù)，報警記錄信息保留時間應(yīng)不少于30天。在重要區(qū)域和重要部位發(fā)出報警的同時，應(yīng)能對報警現(xiàn)場聲音復(fù)核。系統(tǒng)應(yīng)由中心集中供電,現(xiàn)場變壓后提供前端設(shè)備使用,中心應(yīng)配置UPS電源。1.2.2.2 系統(tǒng)設(shè)計本系統(tǒng)采用總線+網(wǎng)絡(luò)入侵報警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)進行設(shè)計,在管理中心通過多媒體接警平臺負責(zé)警情的自動接收與處理。本系統(tǒng)的傳輸部分擬采總線制報警傳輸體系，具體為采用分區(qū)匯聚、集中后，并接入物業(yè)管理網(wǎng)將各報警信號傳送各個區(qū)域的中央控制室內(nèi)（監(jiān)控中心),總體上報警系統(tǒng)的傳輸分為三級。辦公區(qū)域： 主要分布于

21、水泵房和房屋水箱部位、配電站（所）、總服務(wù)臺、安防中心控制室、對外主要出入口等。 在室外出入口、屋面出入口通道設(shè)置被動紅外報警探測器；在總服務(wù)臺、殘疾人衛(wèi)生間等重要部位設(shè)置緊急按鈕、聲光報警器；在水泵房和房屋水箱部位、配電站(所）等重要設(shè)備機房設(shè)置外報警探測器及報警鍵盤，能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)場設(shè)防。 商業(yè)區(qū)域： 主要分布于商業(yè)對外主要出入口、收銀臺、服務(wù)臺等。 在室外出入口、屋面出入口通道設(shè)置被動紅外報警探測器;在總服務(wù)臺、殘疾人衛(wèi)生間等重要部位設(shè)置緊急按鈕、聲光報警器。 報警觸發(fā)時，啟動現(xiàn)場聲光報警器。聲光報警器聲壓不小于80dB,持續(xù)時間不小于5分鐘。系統(tǒng)具有布防、撤防、不可撤防模式、外出與進入延遲

22、的設(shè)置和編程，以及自檢、防破壞、聲光報警、報警記錄與儲存、打印輸出、密碼操作保護等功能，能準確識別報警區(qū)域，實時顯示發(fā)生報警的區(qū)域、日期、時間及報警類型等信息。系統(tǒng)布防、撤防、報警、故障等信息的存儲時間不少于30天。當(dāng)系統(tǒng)進入防范狀態(tài)，如有人非法進入防區(qū),會觸發(fā)入侵探測器，系統(tǒng)會檢測并確認報警信號，并將信號送到控制主機，發(fā)出報警達到防范作用。遇到不法之徒進行打劫時，按緊急按鈕或相應(yīng)的緊急裝置,向安保監(jiān)控中心求援。報警信息聯(lián)動視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，將報警現(xiàn)場攝像機圖像自動切換到指定監(jiān)視器上。安保中心與區(qū)域110報警聯(lián)網(wǎng)。1.2.2.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.2.2.4 系統(tǒng)功能l 一層辦公消防/安防控制室設(shè)置

23、入侵報警管理計算機及管理軟件,完成對各區(qū)域接警主機的參數(shù)設(shè)置、對前端報警探測器的撤/布防設(shè)置、報警記錄查詢以及電子地圖調(diào)看報警區(qū)域等功能。l 報警主機能直接或間接接收來自探測器發(fā)出的報警信號，發(fā)出聲、光報警并指示觸發(fā)或入侵發(fā)生的部位.聲、光報警信號應(yīng)能保持至手動復(fù)位；復(fù)位后,再有入侵報警信號輸入時，能重新發(fā)出聲、光報警信號。l 系統(tǒng)具備防拆功能。連接到報警主機的信號傳輸線發(fā)生斷路、短路或并接其他負載時,報警主機輸出報警信號。l 入侵報警系統(tǒng)主機采用圖形操作界面進行管理，顯示入侵報警系統(tǒng)的所有監(jiān)視情況、設(shè)定系統(tǒng)的所有控制參數(shù)；能顯示和記錄報警部位和有關(guān)警情數(shù)據(jù)，并能提供與其它子系統(tǒng)聯(lián)動的控制接口

24、信號。能自動生成各類運行數(shù)據(jù)歷史進程表、匯總/統(tǒng)計/分析監(jiān)控參數(shù)、記錄及打印報警信號。l 可按時間、區(qū)域部位任意布防或撤防.l 報警主機具備報警系統(tǒng)工作正常的自檢功能。l 由與其它智能化系統(tǒng)共用樓層UPS電源箱內(nèi)變壓器引出，提供給總線輸入模塊、前端探測/報警器供電。1.2.3 訪客管理系統(tǒng)1.2.3.1 系統(tǒng)需求訪客管理系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)本項目的使用功能和安全技術(shù)防范管理的要求，設(shè)置人行通道閘和訪客管理機,實現(xiàn)按照預(yù)先編制的認證模式管理辦公樓進出人員。系統(tǒng)能通過信息識讀器或其他方式對訪客和出入人員進行監(jiān)督、記錄,并能對意外情況及時報警。本項目設(shè)置1臺訪客管理機及3套道閘。1.2.3.2 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.

25、2.3.3 系統(tǒng)功能1.2.3.3.1 人行道閘l 人行通道箱體為拉絲不銹鋼材質(zhì),外形簡潔美觀,堅固耐用.l 通道門為整機進口.l 門翼采用不銹鋼材質(zhì)，具備抗沖擊,耐腐蝕的特點。l 門體開關(guān)速度:0.31秒,可設(shè)定.l 通道通行速度：30-45人/分鐘。l 門翼為擺動式運動方式,采用直流伺服電機驅(qū)動.l 門體具備紅外檢測功能，能夠有效防止尾隨情況發(fā)生.l 人行通道全天候24小時連續(xù)工作,門體不會因為連續(xù)運行出現(xiàn)過熱，門體最低無故障運行次數(shù)3百萬次。l 門翼驅(qū)動確保沖擊力不會對人體造成傷害。l 發(fā)生異常情況時，人行通道的動作滿足： 突然停電的情況，門翼會停在原位置可自由推動，人員可自由出入。 上

26、電后或緊急情況解除后人行/自行車通道能夠自檢無障礙后自動復(fù)位。 在緊急情況下，如果在通道內(nèi)發(fā)生人員擁堵時，在人群的強力沖壓下，門翼可向前方推開，安全疏散人流，并不至于損壞門翼.l 數(shù)據(jù)界面和接口:標準門禁接口，標準串口。l 預(yù)留：二代身份證讀卡器、二維碼讀頭窗口位置。1.2.3.3.2 訪客身份登記l 訪客身份登記內(nèi)容包括:類型內(nèi) 容訪客類型甲方公司規(guī)定的來訪人員類型，如:領(lǐng)導(dǎo)、客戶、關(guān)系單位、員工親屬等訪客證件類型身份證（一代或二代)、駕照、軍官證、護照等、二維碼訪客姓名可以手工錄入或通過證件掃描儀OCR識別訪客證件號可以手工錄入或通過證件掃描儀OCR識別訪客單位可以手工錄入，或通過名片掃描

27、儀OCR識別訪客登記時間自動生成，也可手工修改拜訪對象多種方式選擇,包括姓名、姓名縮寫、部門選擇等.拜訪類型銷售、私事、檢查等同行人數(shù)鼠標選擇或手工錄入訪客卡有效時間手工錄入或日歷選擇錄入l 訪問區(qū)域設(shè)定：可以設(shè)定允許訪問的區(qū)域，如果進入未授權(quán)區(qū)域,系統(tǒng)會自動報警提示安保。l 發(fā)放訪客臨時通行卡或二維碼。l 訪客照片錄入：系統(tǒng)微機上連接有攝像頭，在錄入訪客信息后，可以直接對著訪客進行拍照，存貯在中心服務(wù)器上,各個門衛(wèi)管理微機可以實時調(diào)看.l 訪問聯(lián)系：選擇被訪者之后，可以通過被訪者的出入記錄查詢被訪者是否未來或外出.l 黑名單：當(dāng)某個被訪者不希望接待某一個特定的來訪者時,可以通過設(shè)置黑名單,當(dāng)

28、以后該被訪者訪問時，會自動提示。l 訪問進出:訪客辦理智能卡后,持卡直接通過通道。在通過時,管理微機上會顯示訪客姓名、單位、被訪者等信息,同時顯示來訪者照片.l 訪問查詢與統(tǒng)計：可以按來訪人員等查詢并按時間段統(tǒng)計所有的訪問記錄，并被可以輸出到EXCEL。1.2.4 門禁管理系統(tǒng)1.2.4.1 系統(tǒng)需求門禁管理系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)建筑物的使用功能和安全技術(shù)防范管理的要求，對需要控制的各類出入口,按各種不同的通行對象及其準入級別、進、出權(quán)限實施實時控制與管理，并應(yīng)具有報警功能.此外，人員安全疏散口，應(yīng)符合國家建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求。應(yīng)根據(jù)安全技術(shù)防范管理的需要，在樓內(nèi)（外）通行門、出入口、通道、重要設(shè)備用

29、房等處設(shè)置門禁控制裝置.系統(tǒng)應(yīng)對受控區(qū)域的位置、通行對象及通行時間等進行實時控制并設(shè)定多級程序控制。系統(tǒng)的計算模式為基于CLIENT/SERVER的分布式計算；采用樹型網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，是客戶機/服務(wù)器(C/S)結(jié)構(gòu)的大型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；中央服務(wù)器和各個子系統(tǒng)工作站的通信是基于TCP/IP協(xié)議及SOCKET通訊方式通過局域網(wǎng)進去傳輸;各個子系統(tǒng)工作站的控制設(shè)備和數(shù)據(jù)采集設(shè)備之間的通信連接采用RS485連接方式或者TCP/IP協(xié)議。系統(tǒng)的識別裝置和執(zhí)行機構(gòu)應(yīng)保證操作的有效性和可靠性。系統(tǒng)的信息處理裝置應(yīng)能對系統(tǒng)中的有關(guān)信息自動記錄、打印、存儲，并有防篡改和防銷毀等措施。應(yīng)有防止同類設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng),

30、密碼系統(tǒng)應(yīng)能在授權(quán)的情況下修改。系統(tǒng)應(yīng)能獨立運行。應(yīng)能與巡更子系統(tǒng)、入侵報警子系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控子系統(tǒng)等聯(lián)動.系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時人員疏散的相關(guān)要求.應(yīng)具備自動記錄、打印、儲存、防篡改和防銷毀等功能，記錄信息保存時間應(yīng)不少于30日。與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，提供出入時或暴力強行入門時的現(xiàn)場監(jiān)視.系統(tǒng)應(yīng)有報警功能,與入侵報警系統(tǒng)聯(lián)動,提供非法入侵時的門鎖自動鎖定。1.2.4.2 系統(tǒng)設(shè)計1) 辦公區(qū)域門禁布點：根據(jù)到物業(yè)管理需求，在物業(yè)的重要機房、辦公用房、物業(yè)管理區(qū)、消防控制室、主要進樓通道、通往屋頂層的出入口等處設(shè)置門禁。2) 商業(yè)區(qū)域門禁布點:商業(yè)物業(yè)的重要機房、辦公用房、物業(yè)管理區(qū)、營業(yè)

31、廳消控中心、商業(yè)網(wǎng)絡(luò)機房、電梯機房、通往屋頂層的出入口等處設(shè)置門禁。3) 鎖具包括磁力鎖、陰極鎖、電插鎖等類型，其中樓層走道門、消防通道門等配套鎖具應(yīng)滿足消防斷電開鎖的要求，鎖具的安裝應(yīng)考慮門體的類型配備門夾等配套設(shè)備。4) 除要求進/出刷卡的區(qū)域不配置出門按鈕外,其余區(qū)域受控門配置出門按鈕.5) 在監(jiān)控中心設(shè)置系統(tǒng)管理計算機及出入口控制管理軟件。1.2.4.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.2.4.4 系統(tǒng)功能采用非接觸式IC卡門禁系統(tǒng),配有開門按鈕、電子門鎖、讀卡器，對通過對象及通行的時間進行控制及設(shè)定；記錄、修改、查詢所有持卡人的資料；監(jiān)視紀錄所有出入情況及出入時間;對非法侵入進行報警并進行紀錄；監(jiān)視門鎖

32、開關(guān)狀態(tài)，具有報警功能； 當(dāng)火災(zāi)信號發(fā)出后，自動打開相應(yīng)防火分區(qū)的電子門鎖,方便人員疏散?？刂扑谐鋈胪ǖ揽刂泣c的電鎖開/關(guān)，實行授權(quán)安全管理，并實時地將每道門的狀態(tài)向控制中心報告；通過管理電腦預(yù)先編程設(shè)置，系統(tǒng)能對持卡人的通行卡進行有效性授權(quán)（進/出等級設(shè)置），設(shè)置卡的有效使用時間和范圍（允許進入的區(qū)域）,便于內(nèi)部統(tǒng)一管理；全部采用非接觸讀卡識別方式，支持進/出刷卡功能；系統(tǒng)可探測到異常開門情況，具有報警功能。有編程權(quán)限的管理人員可通過監(jiān)控終端和管理主機對所發(fā)感應(yīng)卡設(shè)定限、取消和重置使用，并可設(shè)置門鎖的方式。在發(fā)生意外時，可由中央控制室控制部分或全部門鎖的開閉。統(tǒng)一發(fā)卡，可將卡制作成工作證、

33、出入證、貴賓卡、臨時卡等,并可對不同的卡進行不同的授權(quán)。若卡丟失，可在數(shù)據(jù)庫中將其刪除；使用過的卡還可重新授權(quán)給其他人使用.可以設(shè)定卡的生效和截止日期。具有批添加和批刪除卡，以及卡查詢功能。管理人員都可單獨設(shè)置其出入通道控制等級，對可進出的區(qū)域和時間進行控制；門狀態(tài)的檢測及報警輸入具有防破壞的能力（如：剪線、短路、并接、串接等手段破壞正常狀態(tài)指示）；在線跟蹤統(tǒng)計,顯示任意區(qū)域的持卡人進入記錄,在緊急情況時可提供準確的現(xiàn)場人員資料。根據(jù)需要，在系統(tǒng)軟件中，加載持卡人的圖像，以便進行比對和記錄.系統(tǒng)能詳細記錄每次開門的時間、日期、進出人員的卡號、姓名、隸屬部門、職務(wù)等資料，協(xié)助管理人員查詢工作。管

34、理部門可根據(jù)需要隨時在查詢系統(tǒng)上查詢各部門員工的詳細記錄。并可隨時打印出來。各部門也可以根據(jù)需要，隨時查詢本部門人員的出入門狀況。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)門禁主控單元完成對前端門禁控制器及其讀卡模塊的管理以及與中心的數(shù)據(jù)通訊，網(wǎng)絡(luò)門禁主控單元要求帶有以太網(wǎng)接口,能支持TCP/IP協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)門禁主控單元通過網(wǎng)線接入所在物業(yè)管理網(wǎng)交換機，完成與出入口控制系統(tǒng)中心管理計算機的數(shù)據(jù)傳輸。網(wǎng)絡(luò)門禁主控單元與前端門禁控制器及其讀卡模塊之間采用總線方式連接。系統(tǒng)集成與聯(lián)動安防聯(lián)動:開門動作(包括非法闖入，門鎖被破壞）時，啟動聯(lián)動監(jiān)視系統(tǒng)，發(fā)出實時報警信息；消防聯(lián)動：當(dāng)出現(xiàn)火警時，自動打開相應(yīng)區(qū)域通道。1.2.5 電子巡更系

35、統(tǒng)1.2.5.1 系統(tǒng)需求根據(jù)本項目的使用功能和安全技術(shù)防范管理的要求，本次采用離線式巡更。按照預(yù)先編制的保安人員巡更程序,通過信息識讀器或其他方式對保安人員巡邏的工作狀態(tài)（是否準時、是否遵守順序等)進行監(jiān)督、記錄,并能對意外情況及時報警。電子巡查范圍包括：室外、地下室、大樓內(nèi)部各樓層。應(yīng)編制巡查程序，應(yīng)能在預(yù)先設(shè)定的巡查路線中，用信息識讀器或其它方式,對人員的巡查活動狀態(tài)進行監(jiān)督和記錄.1.2.5.2 系統(tǒng)設(shè)計l 從系統(tǒng)的使用以及將來擴展需要的角度出發(fā),選用離線式電子巡更產(chǎn)品。l 在室外及各個樓層的消防通道、技術(shù)防范盲區(qū)等區(qū)域設(shè)置巡更點,構(gòu)成巡更路線,實施保安人員的巡查工作.l 暫定408個

36、巡更點,采集器8根。l 可通過系統(tǒng)軟件，實現(xiàn)對保安巡邏工作的有序管理,合理分配人力.l 能對保安人員巡邏的運動狀態(tài)（是否準時、遵守順序等)進行采集，做出記錄。l 能查閱、打印各巡更人員的到位時間，并可對巡更時間、地點、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢和打印等功能。l 具備實現(xiàn)巡更路線、時間的設(shè)定和修改功能。l 巡更管理處設(shè)置在中央控制室。1.2.5.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.2.6 停車場管理系統(tǒng)1.2.6.1 系統(tǒng)需求系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)建筑物的使用功能和安全技術(shù)防范管理的需要，對停車庫的車輛通行道口實施出入控制、監(jiān)視、行車信號指示、停車管理及車輛防盜報警等綜合管理。本系統(tǒng)劃歸大物業(yè)統(tǒng)一管理。本項目地下車庫

37、共四層，共有兩個出入口，配套2套雙向（一進一出）停車場管理系統(tǒng)設(shè)備.在停車場的入口區(qū)設(shè)置入口信息提示、車牌自動識別設(shè)備、自動欄桿等。在停車場的出口區(qū)設(shè)置出口信息提示、車牌自動識別設(shè)備、自動欄桿等。系統(tǒng)繳費可通過微信收費等方式快捷支付。1.2.6.2 系統(tǒng)設(shè)計1.2.6.2.1 入口控制l 身份識別:自動識別車輛車牌，固定車輛駕駛員無需停車取卡，臨時車輛通過取卡確認身份;l 信息記錄：抓拍入口車輛圖像、記錄入場時間、入場地點等信息；l 圖像攝?。和綌z取入場車輛圖像并存儲到數(shù)據(jù)庫中，以備出場時進行車輛核對與以后查閱；l 放行控制：車輛信息記錄成功后，系統(tǒng)打開自動欄桿放行；l 自由流通行：當(dāng)同一時

38、間內(nèi)入場車輛較多可能造成擁堵時，系統(tǒng)可將自動欄桿打開，在準確識別車輛信息的基礎(chǔ)上保證車輛的快速通行；l 滿位顯示：停車場內(nèi)車位已停滿時,通過LED顯示屏提示前來的車輛，同時禁止非特殊的車輛與人員的入場；1.2.6.2.2 出場控制l 自動計費：根據(jù)入場時間與出場時間自動計算停車時間，根據(jù)停車時間與收費標準自動計算應(yīng)收費用；收費標準可以根據(jù)需要,在停車場管理軟件非常方便的定義并下傳到車道控制器中.l 放行控制：固定車輛、停車時間未超過收費期限的固定車輛可直接放行；需繳費的車輛繳交停車費用系統(tǒng)抬桿放行；l 圖像對比：攝取出場車輛圖像并存儲,同時可自動調(diào)出該車的入場圖像,以進行準確的對比確認，增強了

39、防盜功能，并使得事后稽查更加精確容易。1.2.6.2.3 車位引導(dǎo)系統(tǒng)l 本系統(tǒng)應(yīng)具有自動引導(dǎo)相關(guān)停車區(qū)域的車輛快速進入空車位，降低管理人員成本，消除尋找車位的煩惱,節(jié)省時間，使停車場形象更加完美.l 本系統(tǒng)設(shè)計時須配合地下車庫交通標志、標識等進行設(shè)計。1.2.6.3 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.2.6.4 系統(tǒng)功能l 系統(tǒng)采用多級權(quán)限控制,防止人為修改收費數(shù)據(jù)，杜絕任何形式的收費失誤與作弊；可根據(jù)進入時間和駛出時間,全自動的計算停車金額，提高收費的效率和更好的堵塞收費流失。l 系統(tǒng)具備專用數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛出入場數(shù)據(jù)、財務(wù)管理、各類數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計以及報表管理、人員管理和稽核管理等功能。l 查詢功能：可

40、能通過一個條件或多個條件相組合，對車場使用情況、車輛進出情況等相關(guān)資料進行查詢，并能夠按照客戶的要求生成報表，或方便其他系統(tǒng)調(diào)用的電子報表。l 統(tǒng)計管理：提供各種統(tǒng)計資料以不同的報表形式輸出,提供任意形式的查詢并以報表形式輸出。l 管理崗?fù)?nèi)需配置對講主機及手動開閘按鈕等設(shè)備。l 本系統(tǒng)主要針對地下室停車場設(shè)計一套超聲波檢測的車位引導(dǎo)系統(tǒng)。l 在地下車庫車道上設(shè)置LED車位引導(dǎo)屏.l 在每個車位上安裝車位檢測終端，監(jiān)測當(dāng)前的車位狀況及車輛信息。由車位指示燈及LED車位引導(dǎo)屏指引車主快速尋找空車位.l 系統(tǒng)應(yīng)能有效防止相鄰車位檢測終端的互相干擾誤判.l 應(yīng)能設(shè)置車位檢測終端與地面的初始高度。l

41、應(yīng)能設(shè)置被分配車位紅綠燈閃爍時間長短。l 系統(tǒng)應(yīng)能對車位空/占情況進行自動修正。l 系統(tǒng)應(yīng)能提供日、月、年停車數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告.1.2.7 綜合布線系統(tǒng) 1.2.7.1 系統(tǒng)需求綜合布線系統(tǒng)是本大樓開展日常業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施之一，是視頻監(jiān)控、電話和計算機網(wǎng)絡(luò)等子系統(tǒng)的的介質(zhì)平臺。本大樓綜合布線系統(tǒng)采用六類布線系統(tǒng)，產(chǎn)品應(yīng)符合ISO/IEC11801,EIATIA568B2。1，EN50173和相關(guān)規(guī)范的標準。產(chǎn)品有獲得第三方組織UL和ETL認證，綜合布線銅纜及光纖主要產(chǎn)品必須具有信息產(chǎn)業(yè)部的測試報告。1.2.7.2 系統(tǒng)設(shè)計1.2.7.2.1 工作區(qū)子系統(tǒng)1) 該子系統(tǒng)由信息插口和延伸到工作區(qū)終端

42、設(shè)備處的連接電纜及適配器組成。語音點和數(shù)據(jù)點均采用六類非屏蔽信息插座(CAT6），傳輸參數(shù)可測試到250MHz.2) 工作區(qū)應(yīng)根據(jù)使用場合需要配置相應(yīng)的模塊、連接器件、面板、金屬地插等設(shè)備，信息面板外觀簡潔、大方。3) 辦公區(qū)域信息點包括:通訊接入多媒體信息箱、物業(yè)管理網(wǎng)數(shù)據(jù)點、物業(yè)語音點、多媒體信息發(fā)布數(shù)據(jù)點等；4) 商業(yè)區(qū)域信息點包括：通訊接入多媒體信息箱、商業(yè)管理網(wǎng)數(shù)據(jù)點、商業(yè)語音點、客流分析數(shù)據(jù)點、POS收銀數(shù)據(jù)點、多媒體信息發(fā)布數(shù)據(jù)點、觸摸導(dǎo)購屏數(shù)據(jù)點、備份通用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)等。5) 商業(yè)區(qū)域本系統(tǒng)分別在各個商鋪單元設(shè)置信息布線箱： 弱電箱尺寸以長度可以放下8口POE交換機1臺、厚度10c

43、m以上為準. 商鋪弱電箱安裝在進入租戶區(qū)域的吊頂之下天花之上的任一角落側(cè)墻上。6) 商業(yè)區(qū)域數(shù)據(jù)點布線： 每個公共促銷區(qū)1個商管網(wǎng)點、每個公共收銀臺每個座位1個商管網(wǎng)點、每個服務(wù)臺每個座位1個商管網(wǎng)點、每個VIP休息室2個商管網(wǎng)點，其源頭為就近樓層配線間。 每個商鋪每個弱電箱內(nèi)1個商管網(wǎng)點，其源頭為就近樓層配線間。 所有網(wǎng)絡(luò)點在弱電信息箱端，都用網(wǎng)絡(luò)模塊完成端接. 商鋪弱電箱中的網(wǎng)絡(luò)點線路預(yù)留15CM以上. 公共收銀臺、服務(wù)臺的網(wǎng)絡(luò)點安裝在臺面上的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。 公共促銷區(qū)及預(yù)留的網(wǎng)絡(luò)點安裝在地面或墻面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。 VIP休息室的網(wǎng)絡(luò)點安

44、裝在房間的兩個對角角落,離地面30CM處（86型面板式安裝），兩個角落各1個網(wǎng)絡(luò)點，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。7) 商業(yè)電話系統(tǒng)布線： 每個公共促銷區(qū)、公共收銀臺坐位、每個服務(wù)臺坐位，安裝1個電話點，其源頭為就近樓層配線間。 每個VIP休息室安裝2個電話點，其源頭為就近樓層配線間或計算機機房。 所有電話點不考慮網(wǎng)線一分四接電話的問題，每個電話點就是一根獨立網(wǎng)線。 所有電話點在弱電信息箱端，都用網(wǎng)絡(luò)模塊完成端接。 商鋪弱電箱的電話點線路預(yù)留15CM以上。 公共收銀臺、服務(wù)臺的電話點安裝在臺面上的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi),網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。 公共促銷區(qū)及預(yù)留的電話點安裝在地面或墻面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線

45、預(yù)留長度不少于8CM. 在VIP休息室的電話點安裝在房間的兩個對角角落，離地面30CM處(86型面板式安裝)，兩個角落各1個電話點,網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。8) POS系統(tǒng)布線： 商鋪每個弱電箱中安裝1個POS收銀點，其源頭為就近樓層配線間。 每個公共保銷區(qū)、公共收銀臺坐位、服務(wù)臺座位,安裝1個POS收銀點,其源頭為就近樓層配線間。 所有POS收銀點在弱電信息箱端，都用網(wǎng)絡(luò)模塊完成端接. 商鋪弱電箱（電影院會）中的POS收銀點線路預(yù)留15CM以上。 在公共收銀臺和服務(wù)臺處，收銀點需要端接在臺面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。 公共保銷區(qū)、預(yù)留的地面公共收銀臺的POS收銀點端接在地面

46、或墻面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。9) 客流系統(tǒng)布線： 在每個商場大門、主要出入口、主動干線關(guān)鍵處、促銷推廣活動區(qū)設(shè)客流監(jiān)控，根據(jù)門的寬度，每2M左右安裝1個客流信息點，其源頭就近樓層配線間,全部安裝于吊頂上方10CM處，按門或出入口的寬度平均分配客流點(單個客流點則裝在門的正中間)。 在每個商場電梯、扶梯、樓層的關(guān)鍵處設(shè)客流監(jiān)控,根據(jù)監(jiān)控位置寬度，每2M左右安裝1個客流信息點，其源頭就近樓層配線間，全部安裝于吊頂上方10CM處，按門或出入口的寬度平均分配客流點（單個客流點則裝在門的正中間）。 所有客流信息點在吊頂端不用端接模塊，預(yù)留線路長度不少于3M，直接做成RJ45水晶頭。

47、確保每個客流點位的網(wǎng)線長度小于100M，客流點位的源頭為就近樓層配線間，對于到就近樓層配線間超出80M的客流點位做明顯標注。10) 觸摸屏導(dǎo)購系統(tǒng)布線： 在每個導(dǎo)購屏位置處安裝2個導(dǎo)購點,其源頭為就近樓層配線間. 在導(dǎo)購屏處，導(dǎo)購點安裝在數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，以模塊接口方式固定安裝,網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM.11) 商業(yè)信息發(fā)布系統(tǒng)布線: 在每個商業(yè)信息發(fā)布點位鋪設(shè)信息發(fā)布點,其源頭為就近樓層配線間。12) 備用的通用網(wǎng)點布線： 每個商鋪備用1個通用網(wǎng)點，安裝于商鋪弱電箱中，其源頭為就近樓層配線間。 每個公共收銀臺坐位、每個服務(wù)臺坐位各備用1個通用網(wǎng)點，其源頭為就近樓層配線間。 每個公共促銷區(qū)各備用1

48、個通用網(wǎng)點，其源頭為就近樓層配線間. 所有備用的通用網(wǎng)點，都用網(wǎng)絡(luò)模塊完成端接。 商鋪弱電箱中備用的通用網(wǎng)點線路須預(yù)留15CM以上。 公共收銀臺、服務(wù)臺備用的通用網(wǎng)點安裝在臺面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi),網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM。 公共促銷區(qū)、備用公共收銀臺的通用網(wǎng)點安裝在地面或墻面的數(shù)據(jù)暗線盒內(nèi)，網(wǎng)線預(yù)留長度不少于8CM.1.2.7.2.2 水平子系統(tǒng)運營商通訊接入系統(tǒng)l 辦公室通訊接入由弱電間敷設(shè)室內(nèi)單模光纜接入。l 商鋪通訊接入由弱電間敷設(shè)1根室內(nèi)單模光纜接入。l 商鋪信息布線箱、水平單模光纜由建設(shè)單位投資建設(shè)。l 弱電間內(nèi)水平端接光纖配線架及其光纖熔接、垂直主干光纜、光纖跳線等其他接入通訊設(shè)備由運

49、營商投資建設(shè)。l 無線WiFi系統(tǒng)商業(yè)全覆蓋，包括商鋪內(nèi)AP點位敷設(shè)到位。l 手機信號覆蓋系統(tǒng)、管線及設(shè)備由通訊運營商建設(shè)，不在本次招標范圍內(nèi)。其他通訊系統(tǒng)l 其它語音點和數(shù)據(jù)點均采用六類非屏蔽4對雙絞線,支持250MHz帶寬，滿足語音、圖形、影像等多媒體信息傳輸要求?？蓪崿F(xiàn)數(shù)據(jù)、語音點互換。l 從分配線間配線架敷設(shè)UTP雙絞線纜到各個工作區(qū)信息插座的敷設(shè)路線嚴格按照建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB/T 50311-2007)的要求，信道總長度不超過100米，其中水平布線長度不超過90米。l 水平子系統(tǒng)UTP雙絞線纜的敷設(shè)主要采用吊頂線槽方式，線槽的安裝和截面利用率按照建筑與建筑群綜

50、合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GBT/T 503122007）的要求施工。如果建筑風(fēng)格要求不能采用吊頂線槽時,根據(jù)現(xiàn)場情況采用地板暗敷敷設(shè)，按照建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GBT/T 50312-2007）的要求進行施工.1.2.7.2.3 管理子系統(tǒng)l 管理子系統(tǒng)由分散在各樓層的分配線間組成，負責(zé)樓層或區(qū)域信息點的配線管理。l 分配線間中水平雙絞線（包括語音和數(shù)據(jù))端接采用24口模塊式配線架；主干光纖采用機架式光纖配線架。l 六類數(shù)據(jù)、語音水平配線架都采用24口6類RJ45端口快捷式配線架。l 每個管理間配備42英寸標準機柜,用于安裝管理間配線設(shè)備和有源網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。樓層語音配線設(shè)備和數(shù)據(jù)設(shè)

51、備均安裝在機柜內(nèi),機柜中應(yīng)考慮網(wǎng)絡(luò)及電源等設(shè)備的安裝空間.商業(yè)區(qū)域布線要求：l 所有基于網(wǎng)線標準（包括電話）的點位，網(wǎng)線端接,統(tǒng)一采用ANSI/EIA/TIA 568B標準.l 配線間中,所有基于網(wǎng)線標準（包括電話）的點位，網(wǎng)線必須采用1U機架式24口配線架進行端接，網(wǎng)線配線架之間的間隔為3U。l 在配線間和計算機機房中，大對數(shù)電纜采用110型語音配線架進行端接,語音配線架之間相隔1U。l 在配線間和計算機機房中，光纖采用1U機架式12口配線架進行端接，統(tǒng)一光纖接口為SC口，光纖配線架之間相隔1U。l 每個RJ45網(wǎng)線配線架按22口（預(yù)留2口)為滿使用,整體計算后進行安裝,保證上部配線架（22

52、口)滿格，不用的空口子留在下部最后一個配線架,分別留空。l 在計算機機房中，內(nèi)部光纖和大對數(shù)電纜進2個不同的機柜,辦公電話運營商主線和運營商網(wǎng)絡(luò)專線進大對數(shù)電纜機柜，機柜位置按（商業(yè)事業(yè)部信息技術(shù)部提供）機房平面圖擺放，所有配線機柜（包括計算機機房內(nèi)的2個配線機柜），由開發(fā)公司提供。l 在計算機機房光纖配線機柜中，光纖配線架從下往上依次安裝，從底樓層到高樓層，從上往下、左往右編號，機柜底部4U空間不使用。l 在計算機機房大對數(shù)配線機柜中,110型語音配線架從下往上依次安裝，從底樓層到高樓層，從上往下、左往右編號，機柜底部4U空間不使用。1.2.7.2.4 主干子系統(tǒng)l 主干子系統(tǒng)為各樓層配線間

53、至總配線間之間的線纜，可分為數(shù)據(jù)主干及語音主干。辦公區(qū)域主干：l 物業(yè)管理網(wǎng)數(shù)據(jù)主干：由一層辦公消防/安防控制室至分配線間敷設(shè)1根8芯室內(nèi)單模光纖。l 物業(yè)語音主干：由一層辦公消防/安防控制室至分配線間敷設(shè)25對大對數(shù)電纜。l 商業(yè)區(qū)域主干：l 商業(yè)管理網(wǎng)、信息發(fā)布、導(dǎo)購、客流統(tǒng)計數(shù)據(jù)主干：由商業(yè)網(wǎng)絡(luò)機房至分配線間敷設(shè)1根12芯室內(nèi)多模光纖+1根12芯單模光纖。l 商業(yè)語音主干:由商業(yè)網(wǎng)絡(luò)機房至分配線間敷設(shè)25對電纜。1.2.7.2.5 設(shè)備間子系統(tǒng)l 設(shè)備間子系統(tǒng)中放置總配線架，本設(shè)備間由設(shè)備間(主配線間)中的電纜、連接器和相關(guān)支撐硬件組成,它把公共系統(tǒng)設(shè)備的各種不同設(shè)備互連起來。該子系統(tǒng)將

54、中繼線交叉連接處和布線交叉處與公共系統(tǒng)設(shè)備(如PBX )連接起來,集中管理整個建筑內(nèi)的所有信息點。l 設(shè)備間配備42英寸標準機柜，用于安裝設(shè)備間配線設(shè)備和有源網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,此設(shè)備柜內(nèi)也安裝智能化其他系統(tǒng)設(shè)備.1.2.7.2.6 系統(tǒng)測試與標識l 所有網(wǎng)絡(luò)線路及內(nèi)部光纖線路，按對應(yīng)線路的通用標準進行端到端驗收檢測，必須能夠通過FLUKE專用測試儀的測試。l 所有系統(tǒng)線路，在配線間、弱電井、檢修口、弱電箱、用戶端等位置處，具有每條線路起止地點說明的標牌、標簽或標識，須正體打印，賴寒熱、防水，并粘貼或固定牢固。l 設(shè)計時應(yīng)做到項目完工后,計算機機房至各弱電井和弱層配線間的主干橋架轉(zhuǎn)角處、分線處、延途有預(yù)

55、留的檢修孔、檢修通道或為可移動裝飾，方便線路檢修或重新補放主干線路.1.2.8 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1.2.8.1 系統(tǒng)需求本項目計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要針對視頻監(jiān)控網(wǎng)和物業(yè)管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進行建設(shè)，是提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的內(nèi)部數(shù)據(jù)相互通信的基礎(chǔ)系統(tǒng)，同時也是與外界網(wǎng)絡(luò)進行通信連接的基礎(chǔ)系統(tǒng)。1.2.8.2 系統(tǒng)設(shè)計l 商建設(shè)方干網(wǎng)傳輸速率1000Mb/s,網(wǎng)絡(luò)到桌面的傳輸速率達到100Mbps，以保證通訊信息的傳輸。l 實現(xiàn)信息資源和硬件資源的共享.l 為物業(yè)辦公自動化以及智能化系統(tǒng)運營提供一個高速、優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)通信和圖像傳輸平臺。l 視頻監(jiān)控網(wǎng)和物業(yè)管理網(wǎng)采用物理隔離設(shè)計。l 具備高速率、并可滑行的進行帶

56、寬升級。l 支持高速接入Internet等國際、國內(nèi)各種主要互聯(lián)網(wǎng)。l 支持各種形式的多媒體應(yīng)用。l 確保網(wǎng)絡(luò)流量最大時優(yōu)先級高的數(shù)據(jù)也能夠得到傳輸保證。 l 視頻、語音等流媒體需要進行持續(xù)的傳輸時，一旦出現(xiàn)時延和擁塞，語音質(zhì)量和視頻的畫面質(zhì)量得到保證。l 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的所有設(shè)備都是可管理的，支持遠程監(jiān)控及故障的過程診斷和恢復(fù)。 l 系統(tǒng)項目內(nèi)各類信息在存儲、獲取、傳遞和處理過程中保持完整和不被非法泄露。l 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過統(tǒng)一的出口接入Internet，通過寬帶路由器接入Internet，對于Internet和內(nèi)網(wǎng)的安全考慮硬件防火墻,同時具備通過千兆接入Internet的能力。對外的Internet服務(wù)器不但速度快，也具備較強的I/O處理能力，以完成多種服務(wù)。1.2.8.3 系統(tǒng)拓撲1.2.8.4 系統(tǒng)功能1.2.8.4.1 通信類l 通信:通過建立內(nèi)部局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，來實現(xiàn)內(nèi)部信息通信和大樓物業(yè)信息的共享及內(nèi)部交流。l 對外廣域網(wǎng)通信：通過光纖接入到大樓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)中心的路由器中，實現(xiàn)與Intetnet廣域網(wǎng)通信。1.2.8.4.2 信息服務(wù)類l Intetnet網(wǎng)絡(luò)服務(wù):通過專線實現(xiàn)了廣域網(wǎng)的連