工程計量與計價基礎(chǔ)知識

1、1第二章第二章 工程計量與計價的基本知識工程計量與計價的基本知識2.1 2.1 工程計量的基本知識工程計量的基本知識2.2 2.2 工程計價的基本知識工程計價的基本知識21 1、定額計價模式、定額計價模式采用采用工料單價法工料單價法： 項(xiàng)目單價項(xiàng)目單價= =工料單價工料單價 工料單價工料單價=1=1個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)+ +材料材料費(fèi)費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價= =工料單價工料單價項(xiàng)目工程數(shù)量項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價工程造價=項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù) （施（施工組織措施費(fèi)率工組織措施費(fèi)率+ +企業(yè)管理費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)率+ +利潤率）

2、利潤率）+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金+ +風(fēng)險費(fèi)用風(fēng)險費(fèi)用32 2、工程量清單計價模式、工程量清單計價模式采用采用綜合單價法綜合單價法： 項(xiàng)目單價項(xiàng)目單價= =綜合單價綜合單價 綜合單價綜合單價=1=1個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)+ +材料材料 費(fèi)費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率（企業(yè)管理費(fèi)率+ +利潤率）利潤率）+ +風(fēng)險費(fèi)用風(fēng)險費(fèi)用 項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價= =綜合單價綜合單價項(xiàng)目工程數(shù)量項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價工程造價=項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)施工施工組織措施費(fèi)率組織措施費(fèi)率+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金43 3、工程量清單計價

3、模式與定額計價模式的區(qū)別、工程量清單計價模式與定額計價模式的區(qū)別與聯(lián)系與聯(lián)系1 1）兩者的區(qū)別）兩者的區(qū)別適用范圍不同適用范圍不同采用的計價方法不同采用的計價方法不同項(xiàng)目劃分不同項(xiàng)目劃分不同工程量計算規(guī)則不同工程量計算規(guī)則不同采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同風(fēng)險分擔(dān)不同風(fēng)險分擔(dān)不同2 2）兩者的聯(lián)系）兩者的聯(lián)系5四、工程費(fèi)用計算程序四、工程費(fèi)用計算程序 (1)(1)工料單價法工料單價法以以“人工費(fèi)人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計算程序；的工程費(fèi)用計算程序；(2)(2)工料單價法工料單價法以以“人工費(fèi)人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計算程序；費(fèi)用計算

4、程序； (3)(3)綜合單價法綜合單價法以以“人工費(fèi)人工費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計算程序；的工程費(fèi)用計算程序；(4)(4)綜合單價法綜合單價法以以“人工費(fèi)人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計算程序；費(fèi)用計算程序；61 1、定額計價模式、定額計價模式采用采用工料單價法工料單價法： 項(xiàng)目單價項(xiàng)目單價= =工料單價工料單價 工料單價工料單價=1=1個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價= =工料單價工料單價項(xiàng)目工程數(shù)量項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價工程造價=項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)

5、 （施工組織措施費(fèi)率（施工組織措施費(fèi)率+ +企業(yè)管理費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi)率+ +利潤利潤率）率）+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+ +稅金稅金+ +風(fēng)險費(fèi)用風(fēng)險費(fèi)用7附表：附表： 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 1. 1.11. 1.1人工費(fèi)人工費(fèi)1.1.21.1.2材料費(fèi)材料費(fèi)1.1.31.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)1.11.1直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)1.2.11.2.1環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)1.2.21.2.2文明施工文明施工1.2.31.2.3安全施工安全施工1.2.41.2.4臨時設(shè)施臨時設(shè)施1.2.51.2.5夜間施工夜間施工1.2.61.2.6二次搬運(yùn)二次搬運(yùn)1.2.71.2.7大型機(jī)

6、械設(shè)備進(jìn)出場及安大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆拆1.2.81.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板混凝土、鋼筋混凝土模板及支架及支架1.2.91.2.9腳手架腳手架1.2.101.2.10已完工程及設(shè)備保護(hù)已完工程及設(shè)備保護(hù)1.2.111.2.11施工排水、降水施工排水、降水1.21.2措施費(fèi)措施費(fèi)1.1.直接費(fèi)直接費(fèi)2.1.12.1.1工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)2.1.22.1.2工程定額測定費(fèi)工程定額測定費(fèi)2.1.32.1.3社會保障費(fèi)社會保障費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)失業(yè)保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)醫(yī)療保險費(fèi)2.1.42.1.4住房公積金住房公積金2.1.52.1.5危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險2.1

7、2.1規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)2.2.12.2.1管理人員工資管理人員工資2.2.22.2.2辦公費(fèi)辦公費(fèi)2.2.32.2.3差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)2.2.42.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)2.2.52.2.5工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)2.2.62.2.6勞動保險費(fèi)勞動保險費(fèi)2.2.72.2.7工會經(jīng)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)2.2.82.2.8職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)2.2.92.2.9財產(chǎn)保險費(fèi)財產(chǎn)保險費(fèi)2.2.102.2.10財務(wù)費(fèi)財務(wù)費(fèi)2.2.112.2.11稅金稅金2.2.122.2.12其他其他2.22.2企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)3.3.利利 潤潤 4.1營業(yè)稅營業(yè)稅4.2城市建設(shè)維護(hù)稅城市建設(shè)維護(hù)稅4.3教

8、育費(fèi)附加教育費(fèi)附加4.4.稅稅 金金建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi) 2. 2. 間接費(fèi)間接費(fèi) 82 2、工程量清單計價模式、工程量清單計價模式采用采用綜合單價法綜合單價法： 項(xiàng)目單價項(xiàng)目單價= =綜合單價綜合單價 綜合單價綜合單價=1=1個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)個規(guī)定計量單位的人工費(fèi)+ +材料材料 費(fèi)費(fèi)+ +施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率（企業(yè)管理費(fèi)率+ +利潤率）利潤率）+ +風(fēng)險費(fèi)用風(fēng)險費(fèi)用 項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價= =綜合單價綜合單價項(xiàng)目工程數(shù)量項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價工程造價=項(xiàng)目合價項(xiàng)目合價+ +取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)施工施工組織措施費(fèi)率組織措施費(fèi)率+ +規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)+

9、+稅金稅金9清單計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成：清單計價模式下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成：（一）分部分項(xiàng)工程量清單（一）分部分項(xiàng)工程量清單（二）措施項(xiàng)目清單（二）措施項(xiàng)目清單（三）其他項(xiàng)目清單（三）其他項(xiàng)目清單（四）規(guī)費(fèi)（四）規(guī)費(fèi)（五）稅金（五）稅金101112五、施工取費(fèi)計算規(guī)則五、施工取費(fèi)計算規(guī)則六、費(fèi)率取值六、費(fèi)率取值13定額計價計算程序：定額計價計算程序：依據(jù)定額項(xiàng)目劃分計算工程量匯總分部分項(xiàng)工程量應(yīng)用預(yù)算定額計算直接費(fèi)用匯總直接費(fèi)、調(diào)整價差并依據(jù)費(fèi)用定額計算其它各種費(fèi)用匯總各種費(fèi)用即得工程造價工程費(fèi)用計算程序工程費(fèi)用計算程序14清單計價計算程序：清單計價計算程序：列項(xiàng)計算工程量匯總匯總分部分部分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程量量匯總匯總措施措施項(xiàng)目項(xiàng)目工程工程量量依據(jù)企業(yè)定額依據(jù)企業(yè)定額確定工料機(jī)單確定工料機(jī)單價即得直接費(fèi)價即得直接費(fèi)用用直接費(fèi)用直接費(fèi)用+管理