關(guān)于項(xiàng)目合同模板七篇

1、關(guān)于項(xiàng)目合同模板七篇隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的項(xiàng)目合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。項(xiàng)目合同 篇1平安城市項(xiàng)目合 作 協(xié) 議 書甲 方： 法定代表人：乙 方：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等合作,互利互惠的原則,為實(shí)現(xiàn)“平安城市”市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、合作宗旨目的是為共同開發(fā)“平安城市”項(xiàng)目市場，促進(jìn)“平安工程”的順利實(shí)施，充分利用甲乙方資源能力,實(shí)現(xiàn)市場資源與電信資源的直接聯(lián)盟。因此，乙方

2、將甲方視為“平安城市”項(xiàng)目建設(shè)的重要合作伙伴，甲乙雙方其“平安城市項(xiàng)目”市場開發(fā)的重要合作伙伴。二、合作范圍1、平安城市的前端攝像機(jī)2、平安城市各區(qū)縣市的視頻網(wǎng)絡(luò)、平臺軟件智能化應(yīng)用三、合作方式及條件（一）雙方以現(xiàn)有的市場網(wǎng)絡(luò)及社會資源為基礎(chǔ),進(jìn)一步開發(fā)市場潛力,逐步形成一個全區(qū)化的“平安工程”項(xiàng)目。（二）根據(jù)社會需求，銷售和承接 “平安城市”平臺項(xiàng)目中的軟件、維護(hù)工作和前端攝像機(jī)。（三）甲乙雙方同意按以下商務(wù)模式進(jìn)行合作：1、業(yè)主一次性投資前端設(shè)備（含客戶端監(jiān)控設(shè)施）雙方以共同名譽(yù)與用戶簽定整體協(xié)議或單獨(dú)協(xié)議。甲方收取客戶端軟件（終端及輔助材料）及工程費(fèi)用。 甲方承接的項(xiàng)目須按總合同額的不低

3、于40%轉(zhuǎn)包給乙方；乙方承接的項(xiàng)目，乙方須按總合同額的不低于40%轉(zhuǎn)包給甲方。（五）雙方應(yīng)相互配合做好在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。（六）雙方可承攬“平安城市項(xiàng)目工程”，承攬方與建設(shè)方簽訂合同同時將上述內(nèi)容一攬子簽下，再分包給另一方。四、利益分配甲乙雙方根據(jù)具體開發(fā)項(xiàng)目及合作的情況，雙方簽定項(xiàng)目合同協(xié)商利益分配按合同總額的比例為6:4，（主導(dǎo)方位6，配合方為4）。五、保密條款1、甲乙雙方所提供給對方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用 。2、凡涉及由甲乙雙方提供的與項(xiàng)目有關(guān)的所有材料，包括（但不限于營運(yùn)計(jì)劃）客戶名單，經(jīng)營決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融

4、資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。3、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密，要承擔(dān)由此造成的后果。六、其它1、違約者承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失等后果及法律責(zé)任。2、甲乙雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若雙方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方同意后另訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效。甲 方：地 址：法定代表：簽 定 地：簽定時間 ：乙 方: 地 址:法定代表:簽 定 地 ： 簽定時間 ：項(xiàng)目合同 篇2簽約雙方：甲方：xx市云龍區(qū)人民

5、政府乙方：香港協(xié)鑫（集團(tuán)）控股有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，xx市云龍區(qū)人民政府（以下簡稱甲方）和香港協(xié)鑫（集團(tuán)）控股有限公司（以下簡稱乙方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就合作建設(shè)、經(jīng)營熱電項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：1.合作范圍1.1乙方將以其下屬或關(guān)聯(lián)會司組建合資公司（簡稱“合資公司”），在xx市東區(qū)共同投資、建設(shè)、經(jīng)營2 x 15MW熱電項(xiàng)目，首期建設(shè)規(guī)模為三爐兩機(jī)，今后隨著開發(fā)區(qū)的發(fā)展進(jìn)一步擴(kuò)建該熱電廠1.2協(xié)議雙方將把該熱電項(xiàng)目建設(shè)成為公共電廠，同時向開發(fā)區(qū)和縣城區(qū)的相關(guān)工業(yè)及民用項(xiàng)目直接供熱、供冷、供除鹽水，并將所發(fā)電量輸入公共電網(wǎng)。1. 3合資公司的合資期限將從合資企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照開始，

6、直至二臺發(fā)電機(jī)組商業(yè)運(yùn)行后的30年止。1.4熱電廠的投資總額為2600萬美元，合資會司的注冊資本金為800萬美元。 1.5合資公司預(yù)計(jì)占地150畝，土地價款及付款方式另行協(xié)議。2雙方的責(zé)任2. 1甲方的責(zé)任除本投資協(xié)議規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還有如下責(zé)任：2. 1. 1負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃，該供熱規(guī)劃應(yīng)取得乙方同意；2. 1.2負(fù)責(zé)熱電項(xiàng)目立項(xiàng)，可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等政府審批的申報(bào)與協(xié)調(diào)，并使合資公司最終取得與項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的相關(guān)部門的批準(zhǔn)；2. 1.3協(xié)助合資會司取得項(xiàng)目建設(shè)所有的土地和國有土地使用權(quán)證，并保證合資公司以協(xié)議的價格取得所需的土地和國有土地使用權(quán)，在項(xiàng)目開工前負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目用地

7、的 “五通一平”工作，即水（自來水、排雨水和污水）、供電、公路、電信、郵政通訊及土地平整；2.1.4加緊辦理相關(guān)土地征用及土地出讓手續(xù)，在合資公司尚未取得土地使用權(quán)證前確保合資公司籌備處的工程技術(shù)人員提前進(jìn)場開展勘探打樁工作；2. 1.5為合資公司提供積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，將派專人參加項(xiàng)目工程建設(shè)指揮部以協(xié)調(diào)解決合資公司投資熱電廠項(xiàng)目當(dāng)中可能遇到的任何與政府各部門及政府職能相關(guān)的問題；2. 1.6滿足熱電廠項(xiàng)8投資與開發(fā)建設(shè)的需要，做好生活服務(wù)設(shè)施、社會保障、公共安全、公共交通等方面的工作；21.7促使當(dāng)?shù)仉娏Σ块T盡決確定東山熱電項(xiàng)目的電力接入系統(tǒng)方案，將本熱電項(xiàng)目就近接入變電站；2. 1.

8、8要求航道、交通、水利主管部門協(xié)助合資公司獲得有關(guān)批準(zhǔn)，保證本項(xiàng)目運(yùn)輸和取水的需要，保證熱電廠的運(yùn)輸通道的規(guī)劃與建設(shè)同步進(jìn)行，滿足熱電項(xiàng)目的運(yùn)輸需要；2.1.9協(xié)助合資會司的項(xiàng)目申報(bào)和審批取得各級有關(guān)政府部門的支持與批準(zhǔn)；2.1.10在投資各方按照法律規(guī)定向合資公司注入資本金的情況下，甲方出面協(xié)調(diào)銀行和金融機(jī)構(gòu)，以項(xiàng)目融資方式提供項(xiàng)目投資總額與資本金之間的差額信貨支持：2.1. 11協(xié)助合資公司獲得政府對電價、蒸氣價、合資公司其他產(chǎn)品的價格等等以及其調(diào)整方式和優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)；2. 1. 12協(xié)助合資公司安排熱電廠建設(shè)和運(yùn)行所需的供水、供電、交通、通訊和其他服務(wù)；2.1.13該項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行中的

9、相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策另行協(xié)議2.1.14在合資公司熱電廠開始建設(shè)后，()甲方應(yīng)按照國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部和國家環(huán)?？偩诸C發(fā)的1268號文件的規(guī)定，根據(jù)合資公司熱電廠熱網(wǎng)管道鋪設(shè)進(jìn)度。確保關(guān)停并拆除熱電廠供熱半徑范圍內(nèi)的全部小鍋爐，并且在合資公司熱電廠供熱能力范圍之內(nèi)不再新建鍋爐，否則應(yīng)賠償由此給熱電廠造成的全部損失。合資公司熱電廠投運(yùn)前，區(qū)政府有關(guān)部門將碩發(fā)供熱管道的保護(hù)條例，使供熱管道免遭他人無意或有意破壞。為此，甲方為熱電項(xiàng)目專門出臺關(guān)閉小鍋爐實(shí)行集中供熱的政策性文件；2. 1.15巧協(xié)調(diào)解決在合資公司熱電廠的熱網(wǎng)建設(shè)過程中出現(xiàn)政策方面的問題 ，領(lǐng)布 政策性文件規(guī)定熱用戶的交費(fèi)辦法，制止

10、偷汽和花欠蒸汽費(fèi)用的行為2. 1. 16辦理合資會司委托的其他事宜。2. 2乙方的責(zé)任2.2. 1在甲方履行其責(zé)任的前提下，盡快開展項(xiàng)目的前期工作，在合資奮司取得本協(xié)議；2. 1.2條所述的全部審批的條件下，爭取使本項(xiàng)目在20xx年內(nèi)開工； 2. 2.2按合資規(guī)定交付認(rèn)交的注冊資本；2.2. 3協(xié)助合資公司取得項(xiàng)目所需的商業(yè)銀行貨款；2.2.4協(xié)助甲方完成開發(fā)區(qū)的供熱規(guī)劃；2.2.5受合資公司委托負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目總承包的管理工作、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)行、管理；2. 2. 6協(xié)助合資公司洽談并簽署購電合同孰購熱合同；2. 2. 7同意與本熱電項(xiàng)目同步建設(shè)并且先于熱電廠具備供熱條件的用熱企業(yè)根據(jù)其首期用

11、熱需要新建鍋妒，但是，甲方應(yīng)保證協(xié)調(diào)該用熱企業(yè)在熱電廠具備條件后有熱電廠向其供熱，并根據(jù)2. 1. 14的要求處理該鍋爐，具體事項(xiàng)將由甲乙雙方和上述用熱企業(yè)本著互惠互利的原則協(xié)商解決；2.2.8辦理合資公司委托的其他事宜。3工程建設(shè)管理3. 1項(xiàng)目工程在合資公司成立前，由乙方負(fù)責(zé)合資公司籌備處，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌建工作。合資公司成立后，在合資公司成立前設(shè)立的合資公司籌備處應(yīng)由董事會批準(zhǔn)后撒消。合資方將促使其在合資公司當(dāng)中的董事一致同意由乙方負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目工程指揮部，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)管理。3.2合資公司將聘請一家有資質(zhì)的公司作為監(jiān)理單位，對建設(shè)的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。4售熱協(xié)議合資公司將與各用戶簽訂供冷、

12、供熱水和供應(yīng)除鹽水的合同。其具體的權(quán)利和義務(wù)將在合同中規(guī)定，甲方將全力協(xié)助合資公司與各用戶簽訂購售熱合同，并協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)。5.項(xiàng)目開發(fā)組織機(jī)構(gòu)與開發(fā)費(fèi)用分?jǐn)?. I為加決項(xiàng)目的實(shí)施，更好地組織工程準(zhǔn)備和前期工作，以提早開始建設(shè)，乙方將組織合資公司的籌備處。該籌備處將在合資公司成立前由乙方負(fù)責(zé)組建和管理，合資公司一旦成立，即由合資公司董事會負(fù)責(zé)。5. 2本投資協(xié)議簽署后，合資公司的前期費(fèi)用，由合資公司承擔(dān)，其資金來源是乙方投入的前期費(fèi)用，該費(fèi)用在合資公司成立后可作為出資方向合資公司出資的股本金可由合資公司償付給出資方。6投資環(huán)垅的承諾甲方承諾為合資提供良好的投資環(huán)境：6. 1云龍區(qū)為合資公司提供

13、積極、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況，成立專門機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決合資公司項(xiàng)目當(dāng)中所遇到的需政府協(xié)調(diào)解決的任何矛盾和問題6. 2云龍區(qū)人民政府對合資公司實(shí)行“二證一卡”的扎口收費(fèi)制度，其他部門不得向合資公司收取任何費(fèi)用。云龍區(qū)將確保合資公司享受云龍區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局、公安局等部門頒發(fā)的“重點(diǎn)掛牌保護(hù)單位”資格。6. 3甲方承諾，在執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章和國家產(chǎn)業(yè)政策的基礎(chǔ)上，依法保證本熱電項(xiàng)目以及發(fā)展權(quán)在本熱電項(xiàng)目供熱區(qū)域內(nèi)發(fā)展的排他性，以支持合資公司在供熱區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。若熱電項(xiàng)目的依法排他性被違反，應(yīng)以本熱電項(xiàng)目建成后十年內(nèi)的正常收益加上電廠資產(chǎn)總額的總和為限對合資公司作出賠償。同時，也承諾給

14、予合資公司在市東區(qū)本熱電項(xiàng)目供熱區(qū)域外其他區(qū)域發(fā)展熱電項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)，以支持合資公司在市東區(qū)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模經(jīng)營條件。7.法律與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如不能在協(xié)商開始后的60日內(nèi)達(dá)成解決方案，則任何一方均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會上海分會由其在上海按照申請仲裁時該會屆時有效的仲裁規(guī)劃進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。8保密在本合作協(xié)議簽署前和存續(xù)期間，雙方已向?qū)Ψ脚痘蚩赡芟蛩脚读擞嘘P(guān)其經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況和其他秘密事項(xiàng)的保密資料和專有資料。此外，在協(xié)議存續(xù)期間，雙方還可

15、能獲得有關(guān)對方和合作項(xiàng)目的保密資料和專有資料。除非另有規(guī)定，收到上述資料（包括書面和非書面信息）（“保密資料，）的雙方應(yīng)對這些保密資料進(jìn)行保密，除為投資項(xiàng)目利益外，不使用這些保密資料。雙方保密責(zé)任并不因協(xié)議的終止而終止9.其他9. 1甲方在本協(xié)議中給予合資公司的優(yōu)惠政策與待遇是持續(xù)穩(wěn)定的，不因政府人事變動、財(cái)政狀況不同而使合資公司受到任何實(shí)質(zhì)性的不利影響。9. 2除保密及爭議解決條款外，本投資協(xié)議并非構(gòu)成對甲乙雙方具有法律約束力的協(xié)議。9. 3本投資協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。9.4本投資協(xié)議書雙方代表簽字后生效。甲方：xx市云龍區(qū)人民政府簽字代表：乙方：香港協(xié)鑫（集團(tuán)）控股有限公司簽字代表：

16、雙方地址、電話、傳真、賬號（略）20xx年七月十七日家庭裝修合同范本車輛維修合同范本實(shí)驗(yàn)室建設(shè)項(xiàng)目合同書項(xiàng)目合同 篇3甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 （下簡稱本案）項(xiàng)目事宜現(xiàn)就有關(guān)細(xì)節(jié)，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守：第一條：乙方代理權(quán)限在本合同有效期限內(nèi)，甲方委托乙方為本案之國內(nèi)物業(yè)銷售獨(dú)家總代理。符合當(dāng)?shù)卣块T規(guī)范要求的商品房買賣合同的文本由甲方提供，若需修改，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價格進(jìn)行銷售。第二條：合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經(jīng)雙方書面同意，可延長合同有效

17、期限。第三條：代理面積甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。第四條：售樓款之收取誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形1、 合同有效期內(nèi)，由乙方售出著。2、 合同有效期內(nèi)，由甲方售出著。3、 買方與乙方簽定預(yù)約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定商品房買賣合同，否則該戶視同售出，甲方仍應(yīng)向乙方支付相應(yīng)之傭金。第六條：銀行按揭1、甲方承諾給予買方總價款40%-70%之1至30年銀行按揭，非經(jīng)甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。2、店面、車位亦應(yīng)享有總價款50%以上之1至20年銀行按揭。第七條：本案約定買方之付

18、款方式1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%。）2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。第八條：廣告費(fèi)支出1、本案之廣告費(fèi)由甲方支出。2、本案之總廣告預(yù)算以物業(yè)總值的0.8%為準(zhǔn)，但不包括現(xiàn)場售樓處及實(shí)品屋裝修、家具、設(shè)備及房展會參展費(fèi)用。第九條：甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任及義務(wù)：1、 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按甲方委托進(jìn)行的所有銷售均系符合政府有關(guān)的合法行為。2、 甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，供乙方向客戶推廣時使用。3、 甲方提供售

19、樓中心的辦公設(shè)備，含辦公桌，椅，電話。傳真機(jī)，復(fù)印機(jī)，電腦，打印機(jī)，飲水機(jī)等設(shè)備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3D影視等。使用期間維保費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、 甲方負(fù)責(zé)支付銷售中心的電話費(fèi)用及飲水票等日常開支。5、 甲方應(yīng)及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助，并對乙方就銷售事項(xiàng)或與銷售相關(guān)的其他事項(xiàng)的征詢給予及時的答復(fù)。6、 營銷現(xiàn)場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。7、 營銷現(xiàn)場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。乙方責(zé)任及義務(wù)：1、 負(fù)責(zé)營銷人員招聘及培訓(xùn)，基本工資及傭金；2、 負(fù)責(zé)銷售價格建議及制定；3、 負(fù)責(zé)營銷現(xiàn)場管理制度；4、 負(fù)責(zé)開盤前銷售策略建議；5、 負(fù)責(zé)開盤流程建議

20、第十條：傭金計(jì)算方式1、甲方同意按銷售項(xiàng)目的銷售均底價為 元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。2、甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內(nèi)，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。3、本合同簽定后從乙方銷售人員正式進(jìn)場起前三個月銷售人員及技術(shù)人員費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如超過三個月未開盤，則乙方的銷售人員及技術(shù)人員費(fèi)用甲方按每個月叁萬陸仟元人民幣整補(bǔ)貼給乙方，乙方不用返還該費(fèi)用。4、買方如在本合同有效期內(nèi)預(yù)繳定金，雖商品房買賣合同于本合同有效期后一個月內(nèi)簽訂，亦應(yīng)視同成交，甲方仍應(yīng)支付乙方該戶之傭金。5、項(xiàng)目開盤如乙方銷售業(yè)績超過可銷售面積50%（含50%

21、），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。第十一條：傭金支付方式買方簽訂商品房買賣合同并交付首期購房款，視為成交，甲方應(yīng)每月與乙方結(jié)算一次傭金（乙方不提供發(fā)票及稅點(diǎn)）。乙方于每月30日之前提供傭金請款明細(xì)單，甲方審核后，于次月5日之前以轉(zhuǎn)帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應(yīng)得傭金。第十二條：經(jīng)甲方與買方簽定商品房買賣合同后，雙方依所訂之合同內(nèi)容相互負(fù)責(zé)，與乙方無涉。第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失；本合同有效期內(nèi)，如有增減之條款，均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙

22、雙方需互相返還財(cái)務(wù)，結(jié)算傭金，乙方應(yīng)在合同解除或合同期滿之日起三天內(nèi)撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設(shè)施交還給甲方。第十四條：調(diào)解及訴訟本合同簽訂后雙方如有爭議，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，調(diào)解不成則以物業(yè)所在地之法院為訴訟單位。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字后即生效。立合同之：甲 方：代 表：乙 方：代 表：帳號：1313-5101-0400-20236（福州農(nóng)行晉安之行）20xx年3月 15日項(xiàng)目合同 篇4甲方：_住所地：_法定代表人：_項(xiàng)目聯(lián)系人：_通訊地址：_電話：_傳真：_電子信箱：_乙方：_住所地：_法定代表人：_項(xiàng)目聯(lián)系人：_通訊地址：_電話：_傳真

23、：_電子信箱：_丙方：_住所地：_法定代表人：_項(xiàng)目聯(lián)系人：_通訊地址：_電話：_傳真：_電子信箱：_本合同合作各方就_項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。第一條 本合同合作項(xiàng)目要求如下：1.技術(shù)目標(biāo)：_2.技術(shù)內(nèi)容：_3.技術(shù)方法和路線：_4.規(guī)模及經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：_第二條 合作各方在本合同中，分工承擔(dān)如下工作：甲方：1.內(nèi)容：_2.工作進(jìn)度：_3.期限：_4.地點(diǎn)：_乙方：1.內(nèi)容：_2.工作進(jìn)度：_3.期限：_4.地點(diǎn)：_丙方：1.內(nèi)容：_2.工作進(jìn)度：_3.期限：_4.地點(diǎn)：_第三條 為確保本合同的全面

24、履行，合作各方確定，采取以下方式對合同完成進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_第四條 合作各方確定，各自為本合同的完成提供以下技術(shù)資料和條件：甲方：_乙方：_丙方：_本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_第五條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)及其他投資：甲方：1.提供或支付方式、時間：_2.支付或折算為投資金額：_3.使用方式：_乙方：1.提供或支付方式、時間：_2.支付或折算為投資金額：_3.使用方式：_丙方：1.提供或支付方式、時間：_2.支付或折算為投資金額：_3.使用方式：_第六條 以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人

25、指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁?xiàng)技術(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當(dāng)：_第七條 本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：1._2._3._第八條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致合作內(nèi)容失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：1._2._3._一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使合同內(nèi)容發(fā)生失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)通知其他合作方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)

26、措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 合作各方確定因履行本合同應(yīng)在保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)，涉密人員范圍，保密期限和泄密責(zé)任方面遵守保密義務(wù)：甲方：_乙方：_丙方：_第十條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同內(nèi)容最終完成進(jìn)行驗(yàn)收：_第十一條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按下列方式處理：1._2._3._第十二條 合作各方應(yīng)以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此完成人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書、獎勵的權(quán)利。第十三條 合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造

27、成其他合作方工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方：_乙方：_丙方：_第十四條 合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目的技術(shù)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_第十五條 為有效履行本合同，在本合同有效期內(nèi)，合作各方確定各方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：1._2._3._一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時并以書面形式通知其他合作各方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條 合作各方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本

28、合同：1.因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);2._3._第十七條 合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_種方式處理：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十八條 合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：1._2._3._第十九條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方確認(rèn)后，為本合同的組成部分：1.技術(shù)背景資料2.可行性論證報(bào)告3.技術(shù)評價報(bào)告4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件6.其他：_第二十條 合作各方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_第二十一條 本合同一式_份，具有同等法律效力。第二十二條 本合

29、同經(jīng)合作各方簽字蓋章后生效。甲方(項(xiàng)目方)(蓋章)：_ 乙方(投資方)(蓋章)：_法定代表人(簽名)：_ 法定代表人(簽名)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_丙方(蓋章)：_法定代表人(簽名)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_項(xiàng)目合同 篇5XXXX項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同第一部分 項(xiàng)目管理協(xié)議書委托人： XXXX有限公司法定代表人：注冊地址：項(xiàng)目管理單位： XXXX工程咨詢有限公司法定代表人：注冊地址：根據(jù)中華人民共和國合同法，為保證建設(shè)工程項(xiàng)目工作的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人與項(xiàng)目管理單位雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XXXX工程項(xiàng)目

30、管理服務(wù)2.工程地點(diǎn)：XXXX北側(cè)3.35000平方米，總建筑面積約4.2萬平方米。主要包括五星級溫泉度假酒店及相關(guān)附屬設(shè)施等。4.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)資 億元，5.工期：計(jì)劃20xx年 月動工建設(shè)，20xx年 月投入開業(yè)使用。二、項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容項(xiàng)目管理公司向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同第三部分合同條件中議定工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。三、項(xiàng)目管理費(fèi)1.本項(xiàng)費(fèi)用為項(xiàng)目管理單位進(jìn)行本項(xiàng)目在本合同中約定的“正常工作”服務(wù)費(fèi)用酬金，該服務(wù)費(fèi)為總價包死金額，不因項(xiàng)目過程中投資金額、服務(wù)難度等因素相關(guān)變化進(jìn)行調(diào)整。該服務(wù)費(fèi)不包括為實(shí)施項(xiàng)目所需交納政府主管部門的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、委托人應(yīng)繳納的各種

31、測試費(fèi)及公關(guān)營銷費(fèi)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用、聘請的各專業(yè)的專家費(fèi)用、必須的相關(guān)評審、檢測費(fèi)用。2.超期咨詢服務(wù)費(fèi)：是指因項(xiàng)目管理單位之外的原因，致使本項(xiàng)目的管理咨詢服務(wù)超出合同約定的服務(wù)周期，項(xiàng)目管理單位需要繼續(xù)進(jìn)行本合同中約定的“正常工作”服務(wù)費(fèi)用。若本項(xiàng)目超期咨詢服務(wù)費(fèi)按每月人民幣（若不足月按天計(jì)算），雙方約定按合同付款方式支付。3.為了項(xiàng)目管理能保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，項(xiàng)目管理應(yīng)配備相關(guān)資質(zhì)專業(yè)人員，且不少于8人。人員均為駐場工作人員。四、本合同由以下文件組成構(gòu)成本合同有以下文件。若存在歧義或不一致時，則按下述排列次序進(jìn)行解釋。1、項(xiàng)目管理合同2、專用合同條款3、通用合同條款5、有關(guān)工程

32、的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件6、【項(xiàng)目管理服務(wù)建議書】及其附件7、招標(biāo)文件及其附件（或描述項(xiàng)目的技術(shù)性文件）五、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同 第一部分 通用合同條款中賦予它們的定義相同。六、委托人承諾遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為項(xiàng)目管理單位提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。七、項(xiàng)目管理單位承諾遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照本合同工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)。委托人：（簽章） XXXX有限公司法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）地址： XXXX區(qū)郵編：電話：項(xiàng)目管理單位：（簽章）法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字）地址：郵編：電話：本合同于年月日在 簽訂第二部分、通用合同條款第一節(jié)

33、詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：（1）“項(xiàng)目”是指委托人投資興建，并委托實(shí)施項(xiàng)目管理的項(xiàng)目。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任的項(xiàng)目業(yè)主，并委托項(xiàng)目管理任務(wù)，對項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助項(xiàng)目管理單位完成項(xiàng)目建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。（3）“項(xiàng)目管理單位”是指按照項(xiàng)目管理合同約定承擔(dān)項(xiàng)目組織管理工作的一方。（4）“項(xiàng)目管理經(jīng)理部”是指由項(xiàng)目管理單位組建實(shí)施具體項(xiàng)目管理工作的機(jī)構(gòu)。（5）“項(xiàng)目管理經(jīng)理”是指由項(xiàng)目管理單位任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。（6）“設(shè)計(jì)人” 指委托人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的當(dāng)事人以

34、及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（7）“監(jiān)理人” 指委托人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（8）“總承包人”是指與委托人就建設(shè)工程總承包事宜簽訂協(xié)議的具有相關(guān)建設(shè)工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（9）“分包人”指與總承包人簽訂分包合同，負(fù)責(zé)完成屬于總承包人范圍內(nèi)的相關(guān)分包工程的施工單位。（10）“專業(yè)承包人”指由委托人選定并與委托人簽訂合同，從事總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)工程的施工單位。（11）“專業(yè)供應(yīng)商”指由委托人選定并與委托人簽訂合同，負(fù)責(zé)供應(yīng)總承包人合同范圍之外但納入總承包人管理的本項(xiàng)目相關(guān)材料和

35、工程設(shè)備的供應(yīng)商。（12） “專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)”是指由委托人選定并與委托人簽訂合同，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目專業(yè)咨詢事務(wù)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。（13）“項(xiàng)目管理”是指在一定的約束條件下，以最優(yōu)化地實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)為目的，按照國家有關(guān)法律、國家和地方法規(guī)和規(guī)章以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定以及其內(nèi)在的邏輯規(guī)律對工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的系統(tǒng)管理活動。在本工程中，項(xiàng)目管理公司依據(jù)本合同及在委托人的授權(quán)下，以項(xiàng)目管理經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，對本工程從前期及設(shè)計(jì)方案開始直至竣工結(jié)束實(shí)施全過程的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)，并對工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全實(shí)施全面的控制。（14）“正常工作”是指雙方在本合

36、同中約定，委托人委托的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目合同 篇6摘要：工程施工合同，是建設(shè)工程發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它是中期工程計(jì)量進(jìn)度款及最終確定工程結(jié)算價款的重要依據(jù)。本文從施工單位對業(yè)主、對分包兩個方面，闡述“工程合同管理”在項(xiàng)目合同實(shí)施全過程的重要作用和各個施工階段控制要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：工程合同；分包；工程變更；結(jié)算0引言近年來，隨著建筑市場的逐步規(guī)范，合同主體的法律意識逐步提高。國家于1999年頒布合同法、建設(shè)工程清單計(jì)價規(guī)范等等一系列法律、規(guī)范陸續(xù)出臺。在工程合同不斷走向規(guī)范化、市場化的背景下，重視工程合同簽訂、加強(qiáng)工程合同管理對合同的順利實(shí)施和維護(hù)

37、施工單位利益的作用是十分重要的。1項(xiàng)目實(shí)施中的工程合同管理工程合同管理應(yīng)包括工程合同的訂立、實(shí)施、控制和綜合評價等。其范圍涉及項(xiàng)目進(jìn)度控制、圖紙和規(guī)范、施工設(shè)備、材料、質(zhì)量控制、施工條件、安全檢查、合同變更和索賠、工程風(fēng)險(xiǎn)合理負(fù)擔(dān)、工程驗(yàn)收、勞務(wù)和分包合同管理、仲裁和糾紛的處理、檔案管理等。下面從施工單位對業(yè)主、對分包兩個方面闡述工程合同管理在施工個階段的控制要點(diǎn)。1.1合同簽訂階段1.1.1、對業(yè)主合同的簽訂，0在項(xiàng)目承攬對業(yè)主簽訂合同中除考慮為中標(biāo)所做的工作外，為保證合同實(shí)施的順利進(jìn)行、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，還應(yīng)考慮工程價款的'支付條件及支付方式、價格調(diào)整條款、雙方責(zé)任及工作界面劃分、違約責(zé)任

38、賠償?shù)葐栴}，尤其要重視違約罰則和高風(fēng)險(xiǎn)霸王條款。1.1.2、對分包合同的簽訂，在分包合同的簽訂中，要以對業(yè)主簽訂的合同為依據(jù)，作為對分包單位簽訂合同的支付范圍、價格、工作界面、職責(zé)劃分等方面的限制條件。尤其在質(zhì)保金的支付期方面，施工單位對分包單位質(zhì)保期要不小于對業(yè)主合同的質(zhì)保期；另外簽訂合同時要考慮盡量減少日后工程變更的發(fā)生。1.2合同實(shí)施階段中期工程計(jì)量和進(jìn)度款的支付是合同實(shí)施階段的重要工作，他是施工單位能夠持續(xù)經(jīng)營的資金保證。另外，搞好施工過程中工程資料和合同各方的來往函件等的搜集和整理，也是合同實(shí)施階段的重要工作之一。1.2.1、對業(yè)主中期工程計(jì)量、工程變更1.2.1.1、工作內(nèi)容：要熟

39、讀合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其他相關(guān)資料，明確合同交貨條件、工程價款的支付條件（范圍）及支付方式、價格調(diào)整條款、雙方責(zé)任及工作界面的劃分、違約責(zé)任的賠償?shù)葐栴}，以便在計(jì)量工作中有目的的搜集和掌握第一手資料和證據(jù)，為日后可能出現(xiàn)的工程變更和合同糾紛做準(zhǔn)備；熟悉設(shè)計(jì)圖紙及變更設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算全項(xiàng)目工程量，了解合同各分部分項(xiàng)工程的一般工序要求和施工方法，為工程計(jì)量月報(bào)（或季度報(bào)）、工程變更的報(bào)價和談判做準(zhǔn)備；1.2.1.2、中期工程計(jì)量控制要點(diǎn)：如果在中期工程計(jì)量中發(fā)生上報(bào)數(shù)量與審批時間發(fā)生矛盾時，比如本期上報(bào)計(jì)量中有小部分審批手續(xù)繁瑣且難以保證，可做本期暫不上報(bào)處理，保證大宗資金的回籠，余下小部分日

40、后上報(bào)；另外在上報(bào)計(jì)量的時間上，要提前做好包括計(jì)算當(dāng)期計(jì)量工程數(shù)量、質(zhì)檢資料等相關(guān)資料的準(zhǔn)備，一般在擬上報(bào)計(jì)量具備支付條件前20-30天左右開始準(zhǔn)備為宜，太早準(zhǔn)備數(shù)據(jù)的變化會導(dǎo)致資料的多次重做、太晚耽誤上報(bào)時間。1.2.1.3、工程變更索賠控制要點(diǎn)：工程變更索賠的成立，必須滿足三個條件：正當(dāng)?shù)乃髻r理由、有效的索賠證據(jù)、在合同約定的時間時限內(nèi)提出。索賠證據(jù)應(yīng)滿足真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性和有效性的基本要求。通過工程變更的調(diào)查取證，使工程變更的依據(jù)形成一條合理且理由充分的證據(jù)鏈條。一般工程變更處理的工作程序：要明確施工單位為完成本變更的實(shí)際成本或支出；要了解變更項(xiàng)目在市場上的公認(rèn)價格或市場行情

41、；編制變更報(bào)價并上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主，報(bào)價的編制要依據(jù)充分，證據(jù)確鑿。工程變更的依據(jù)：合同、招標(biāo)文件或投標(biāo)文件中明確了工程變更報(bào)價、組價規(guī)定的按合同規(guī)定實(shí)施。如：合同中明確只是圖紙數(shù)量發(fā)生變化，施工工藝為原合同技術(shù)工藝的，實(shí)施原合同價格；本合同標(biāo)段沒有工程變更相關(guān)價格的參考本項(xiàng)目其他標(biāo)段價格等。合同中沒有工程變更相關(guān)或類似工程價格的，在遵守合同規(guī)定的前提下，可參考國家或地方相關(guān)定額進(jìn)行工程變更報(bào)價和組價。合同中沒有工程變更相關(guān)或類似工程價格且沒有可參考定額的，根據(jù)施工單位實(shí)際發(fā)生施工費(fèi)用再加成管理費(fèi)、利潤、稅金等進(jìn)行工程變更報(bào)價和組價。1.2.2、對分包中期工程計(jì)量、工程變更，對分包單位的合同管理主

42、要是通過工程付款控制實(shí)現(xiàn)的,工程付款控制是有效的對分包單位管理的控制手段,是各項(xiàng)工作按合同規(guī)定程序進(jìn)行的保證。另一方面通過付款對分包單位工程質(zhì)量和工期具有很強(qiáng)的否決權(quán)。因此，在對分包單位的合同管理工作中，要建立一套完整的工程計(jì)量、變更管理程序。在具體工作中還要注意以下幾點(diǎn)：對分包單位計(jì)量、合同管理的根本依據(jù)是施工單位對業(yè)主以及對分包的合同文件，所有工作的開展都要按合同規(guī)定實(shí)施。建立一套詳細(xì)的計(jì)量、變更審核程序，用于與分包單位工程款的結(jié)算以及工程變更的處理。要注意分包單位使用水、電、氣及其他耗材的計(jì)量結(jié)算；要加強(qiáng)分包單位領(lǐng)用勞保、工具等物資的結(jié)算管理。對分包單位各類考核、獎罰等在工程款計(jì)量中的結(jié)算,監(jiān)督分包單位勞務(wù)用工工資的結(jié)算，分包單位進(jìn)出場費(fèi)用的結(jié)算。1.3合同結(jié)算、決算階段1.3.1、合同結(jié)算,合同結(jié)算是業(yè)主方對承包方全部合同工作的最終認(rèn)可，其前期全部的已付款項(xiàng)和預(yù)付款項(xiàng)全部在結(jié)算中予以重新核算，是合同總價格最終的確定，合同結(jié)算依據(jù)一般包括：國家或地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)定，相關(guān)合同文件或補(bǔ)充協(xié)議，工程圖紙和雙方確認(rèn)的工程量，雙方確認(rèn)的增減合同價款（包括工程變更），以及竣工驗(yàn)收相關(guān)的資料等。合同結(jié)算一般工作內(nèi)容：計(jì)量范圍內(nèi)竣工圖紙數(shù)量的核