體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告_

1、某市體育館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1總論1.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：*市&&體育館建設(shè)地點(diǎn)：*市&&路&&村、河西村1.2 建設(shè)單位建設(shè)單位：*市建設(shè)局辦公地址：*市路毋#號(hào)1.3 可行性研究報(bào)告編制單位1.4 研究依據(jù)及范圍1.4.1 研究依據(jù)(1)關(guān)于編制*市&&體育館工程項(xiàng)目的咨詢服務(wù)協(xié)議書；(2)*市城市總體規(guī)劃(20022020)；(3)*市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要；(4)%省*市城市防洪規(guī)劃報(bào)告；(5)*市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃；(6)*市風(fēng)光帶規(guī)劃；(7)*市人民政府關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置的決定；(8)國(guó)

2、家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)；(9)投資項(xiàng)目可行性研究指南；(10)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額；(11)#建筑工程技術(shù)有限公司編制的*體育文化廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)方案；(12)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。1.4.2研究范圍本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、政策和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件以及場(chǎng)館工程的總圖規(guī)劃、主要工程技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、配套設(shè)施、投資估算及資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行分析研究，供建設(shè)單位和項(xiàng)目審批部門決策參考。1.5項(xiàng)目概況1.5.1 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容(1)建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其主要內(nèi)容為：可容納3000

3、席觀眾的主體育館、四泳道室內(nèi)游泳訓(xùn)練館、900座室外八泳道游泳池及與場(chǎng)館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心、新聞中心等。(2)建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積13339.5m2,其中：地上建筑面積11581.5m2,地下建筑面積1758m2o1.5.2 主要建設(shè)條件項(xiàng)目選址于*市&&村、河西村。按照城市總體規(guī)劃要求，&&村規(guī)劃為城市文化體育、居住用地。建設(shè)用地符合城市規(guī)劃要求并已取得*市規(guī)劃部門的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)用地有保證。擬建場(chǎng)址位處城市核心城區(qū)，距城市主干道僅200m左右，次干道旁邊交通便利，水、電、通訊等城市基礎(chǔ)設(shè)施已敷設(shè)到了距建設(shè)用地場(chǎng)址邊沿約200m處，城市公用配套

4、設(shè)施條件較好。1.5.3 總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目估算總投資4998萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資4948萬(wàn)元，流動(dòng)資金為50萬(wàn)元。建設(shè)投資構(gòu)成：建安工程4197萬(wàn)元，其他工程費(fèi)用516萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)235萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源：全部由*市財(cái)政安排。1.5.4 進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月。2008年11月動(dòng)工興建，2009年12月底以前竣工。1.5.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表廳P指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1征地面積m228761.1含代征道路及水渠7025.5m22用地面積m221735.63建筑面積m213339.53.1地上建筑面積m211581.53.2地下建筑面積m217584建筑基

5、底卸積m261905建筑密度%26.036容積率0.567綠地率%6.38停布位數(shù)量輛639層數(shù)地下一層地上兩層10項(xiàng)目總投資萬(wàn)元499810.1建設(shè)投資萬(wàn)元494810.2流動(dòng)資金萬(wàn)元5011力動(dòng)正貝人252項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目背景2.1.1 *市經(jīng)濟(jì)社會(huì)基本情況* *市位于%省東部，是%的“東大門”和溝通江浙滬的交通要道。距省會(huì)長(zhǎng)沙95km、距市45km、湘潭市83km、衡陽(yáng)市180km,距江西省萍鄉(xiāng)市41km。*市既是湘贛兩省之間的主要通道，同時(shí)也是華東與大西南之間的連接要沖。* *市總面積2157km2,總?cè)丝?03萬(wàn)。市區(qū)面積22km2,人口20萬(wàn)人。2007年，全市實(shí)

6、現(xiàn)GDP162.09億元，三次產(chǎn)業(yè)的比重為15.3:58.6:26.1。該市因盛產(chǎn)陶瓷和煙花鞭炮，而享有“瓷城”和“花炮之鄉(xiāng)”的美名。綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居%省縣級(jí)第5位，中國(guó)中部百?gòu)?qiáng)縣市第38位。* *市的交通十分方便，國(guó)家運(yùn)輸大動(dòng)脈浙贛鐵路干線在城北通過(guò)，*潭高速公路和G320、G106在境內(nèi)通過(guò)，并有*瀏、*昭等省內(nèi)公路干線。湘江一級(jí)支流縱貫市區(qū)長(zhǎng)達(dá)63.73km。* *市城市總體規(guī)劃(20022020)確定的城市性質(zhì)定位為長(zhǎng)株潭都市區(qū)以山水園林為特色的次中心城市，國(guó)內(nèi)重要的陶瓷花炮出口基地，湘東贛西的現(xiàn)代物流中心。按照城市規(guī)劃，至IJ2010年市區(qū)人口規(guī)模將達(dá)到27萬(wàn)人，建成區(qū)面積規(guī)模達(dá)到27

7、km2。至U2020年，市區(qū)人口規(guī)模為35萬(wàn)人，建成區(qū)面積規(guī)模達(dá)到35km2。規(guī)劃期末，全市人口將達(dá)到113萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)166億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值15000元。2.1.2 *市體育設(shè)施現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題*人民具有熱愛(ài)體育、關(guān)心體育、積極開展體育鍛煉的好傳統(tǒng)。上世紀(jì)六、七十年代起，*的體育工作無(wú)論是競(jìng)技體育還是群眾體育在省內(nèi)外都有較高的知名度，特別是游泳項(xiàng)目，先后為國(guó)家、省運(yùn)動(dòng)隊(duì)輸送了近百名優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員，共獲省級(jí)以上金牌500多枚，國(guó)際性比賽獲金牌9枚，一人破亞洲紀(jì)錄。雖然*市體育工作取得了較好的成績(jī)，但是由于種種原因，該市體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻十分滯后。人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的體育文化需要與現(xiàn)狀體

8、育基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。*市體育設(shè)施及其分布如下表:運(yùn)動(dòng)場(chǎng)體育館訓(xùn)練房小運(yùn)動(dòng)場(chǎng)固/E看d燈光球場(chǎng)像.rm球場(chǎng)游泳池排球場(chǎng)輪滑場(chǎng)體操訓(xùn)練場(chǎng)總計(jì)體育系統(tǒng)工礦系統(tǒng)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)學(xué)校中專2117718中學(xué)3913310311035158小學(xué)721385656322其它系統(tǒng)合計(jì)11314138416611665從上表數(shù)據(jù)可以看出，*市的體育基礎(chǔ)設(shè)施絕大多數(shù)是分布在學(xué)校里，而市體育系統(tǒng)、工礦系統(tǒng)都沒(méi)有。而學(xué)校系統(tǒng)的體育設(shè)施一般不對(duì)外開放，供市民使用的公共體育設(shè)施非常缺乏。學(xué)校系統(tǒng)的體育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和檔次也差距較大，示范性學(xué)校一般較好，其他學(xué)校相

9、對(duì)較差。從橫向比較上看，*市的體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平較低，與省內(nèi)同等經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的市（縣）相比還存在較大的差距，這與*市在%省的地位極不相稱。2.1.3 項(xiàng)目提出的過(guò)程體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是城市發(fā)展的必然要求。改革開放以來(lái)，*市經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，人們的生活水平日益提高，但體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻相對(duì)滯后，人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化需要與現(xiàn)狀文化基礎(chǔ)設(shè)施不相適應(yīng)，尤其是多功能、高檔次公共體育活動(dòng)設(shè)施缺乏，不能滿足人們多層次的體育活動(dòng)需要。同時(shí)，城市的可持續(xù)發(fā)展也需要包括體育活動(dòng)設(shè)施在內(nèi)的公益設(shè)施建設(shè)提供精神動(dòng)力支持，以達(dá)到物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)的

10、相互促進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展。早在1982年，當(dāng)時(shí)的*縣委、縣政府就開始研究和規(guī)劃體育中心的建設(shè)。1984年,*體育中心規(guī)劃選址在以南的&&村，規(guī)劃用地170畝，擬建400m跑道田徑場(chǎng)、體育館、游泳館、室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池、帶看臺(tái)燈光球場(chǎng)、射擊場(chǎng)、體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校等體育設(shè)施。之后，先后建起了游泳館、簡(jiǎn)易的田徑場(chǎng)和一所體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校。但是，后來(lái)由于種種原因，*體育中心進(jìn)一步發(fā)展的工作進(jìn)展緩慢。按照*市“一中心三組團(tuán)”的城市空間布局結(jié)構(gòu)，中心組團(tuán)在功能分區(qū)上，主要以行政辦公、商業(yè)、文化娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生等綜合功能為主，其中，北岸以舊城區(qū)為主的商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生、居住功能區(qū)以及南岸以行政辦公、文化娛樂(lè)、科技文

11、教、居住為主的功能區(qū)。2005年，對(duì)城區(qū)兩岸進(jìn)行了風(fēng)光帶規(guī)劃，該風(fēng)光帶規(guī)劃以為軸，東起*大橋，西至西山大橋，全長(zhǎng)2.4km,規(guī)劃范圍24.3公頃。規(guī)劃南岸以市民文化體育廣場(chǎng)為中心，成為*市重要的公共休憩活動(dòng)空間。隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，盡快建設(shè)一座多功能、高品位的文化體育廣場(chǎng)，一直是市政府的設(shè)想和廣大市民的愿望。因此，2007年，*市委、市政府從“以人為本”出發(fā)，從“發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，增強(qiáng)人民體質(zhì)”出發(fā)，把建設(shè)*市&&體育館作為提到重要的議事日程。2007年6月，*市文化體育管理部門分別向市、%省政府提交建設(shè)&&體育廣場(chǎng)的報(bào)告，并承諾于2008年正式起動(dòng)

12、工程建設(shè)，力爭(zhēng)用兩年左右的時(shí)間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。為此，*市建設(shè)局委托高盛工程投資咨詢有限公司開展項(xiàng)目前期研究工作，編制*市&&體育館的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1 是落實(shí)*市委、市政府關(guān)于發(fā)展體育事業(yè)，推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)的需要在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中，文化體育既為經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)發(fā)展提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力，也是社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。當(dāng)前，*市群眾性體育活動(dòng)蓬勃開展，參加體育活動(dòng)的人數(shù)不斷增加，群眾性體育活動(dòng)的內(nèi)容和形式更加豐富多彩，體育在提高人民整體素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)方面發(fā)揮著越來(lái)越顯著的作用。但是，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展對(duì)人民的整體素質(zhì)提出了新的更

13、高要求，隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，*市群眾的體育設(shè)施還相當(dāng)缺乏，現(xiàn)有體育場(chǎng)地設(shè)施在滿足群眾開展體育鍛煉的需要方面還有較大差距，群眾性體育活動(dòng)的開展還不夠廣泛，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)還不夠多，全民健身工作的現(xiàn)狀還不能適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。因此，*市政府為進(jìn)一步增強(qiáng)人民體質(zhì)，適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要，加快實(shí)施&&體育館建設(shè)，以進(jìn)一步加強(qiáng)全民健身，發(fā)展群眾體育，實(shí)現(xiàn)體育與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.2.2 適應(yīng)廣大市民日益增長(zhǎng)的體育生活的需要體育基礎(chǔ)設(shè)施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動(dòng)的重要載體，體育設(shè)施建設(shè)是發(fā)展體育事業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。人們從事體育鍛煉和

14、體育競(jìng)技都離不開必要的體育活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所。目前，*市的群眾體育設(shè)施無(wú)論從數(shù)量、規(guī)模，還是從檔次上都難以滿足人們多層次、多樣化的精神文化需求。因此，建設(shè)*市&&體育館，有利于加強(qiáng)地方體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)地方體育活動(dòng)的開展，活躍地方體育事業(yè)，并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面和諧發(fā)展，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神文化要求的需要。2.2.3 改善全市公共體育活動(dòng)設(shè)施布局的需要按照*市城市總體規(guī)劃，*市未來(lái)市級(jí)體育中心將布置在北岸的丁家坊村一帶，占地約30公頃，建成后將成為%省長(zhǎng)、株、潭地區(qū)重要的綜合體育運(yùn)動(dòng)中心，創(chuàng)造競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)、全民健身運(yùn)動(dòng)和日常使用經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，并將&&村體育館用

15、地規(guī)劃成為以市民休憩為主的體育文化廣場(chǎng)。而城市規(guī)劃南岸為城市核心區(qū)，未來(lái)重要的居住、商業(yè)和服務(wù)中心，規(guī)劃人口將達(dá)到15萬(wàn)人。因此，*市政府為了合理布局地方體育基礎(chǔ)設(shè)施，決定仍在現(xiàn)狀的&&村體育中心用地建設(shè)一座體育館，以滿足南岸市民對(duì)體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的需求。同時(shí)，在南岸核心區(qū)建設(shè)具有標(biāo)志性特征的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的體育場(chǎng)館，在滿足人們的體育和健身活動(dòng)需求的同時(shí)，將對(duì)城市品位的提升有著直接的影響，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模3.1 建設(shè)定位和目標(biāo)*市&&體育館定位為縣（區(qū)）級(jí)體育館，同時(shí)兼顧市、*市承辦省、市級(jí)專項(xiàng)體育比賽和舉行小型集會(huì)和演藝演出活動(dòng)，項(xiàng)

16、目建設(shè)按乙級(jí)體育館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。3.2 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（1）建設(shè)內(nèi)容體育館建設(shè)內(nèi)容為：可容納3000席觀眾的主體育館、四泳道室內(nèi)游泳訓(xùn)練館、900座室外八泳道游泳池及與場(chǎng)館比賽配套使用的管理中心、動(dòng)力中心、新聞中心等。（2）建設(shè)規(guī)模經(jīng)計(jì)算，項(xiàng)目總建筑面積13339.5m2,其中：地上建筑面積11581.5m2,地下建筑面積1758m2o項(xiàng)目分功能建設(shè)規(guī)模核算如下表：表3-1體育館功能面積計(jì)算表廳P名稱回積（m）備注1主運(yùn)動(dòng)場(chǎng)20411.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1768多功能型：34mX52m1.2體育館活動(dòng)看臺(tái)240600座，0.48mX0.8m=0.4m2/座1.3體育館主席臺(tái)座33按2%計(jì)，60座，0.55

17、mX1.0m=0.55m2/座2觀眾用房31002.1觀眾周Ab看成12003000座，0.48mX0.8m=0.4m2/座2.2觀眾休息廳800按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)0.2m2/座2.3廁衛(wèi)800按體育館標(biāo)準(zhǔn)男大使蹲位24個(gè)，小便器60個(gè)，女蹲校90個(gè)。續(xù)表3-1廳P名稱回積（m）備注2.4小賣部300標(biāo)準(zhǔn)0.1m2/座3貴賓用房1403.1貴賓休息室100按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1.0m2/人3.2廁衛(wèi)40按體育館標(biāo)準(zhǔn)蹲位6個(gè)4運(yùn)動(dòng)員用房369.54.1運(yùn)動(dòng)員休息室160，、5.，一.八T：9按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)兩套，不少于60m/套，4.2廁浴位30各不少于2個(gè)4.3興奮劑檢查室179.54.3.1工

18、作室25按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于18m24.3.2侯檢室10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m24.3.3男女廁所4.5按體育館標(biāo)準(zhǔn)男女蹲位各1個(gè)4.4.4醫(yī)務(wù)急救室20T：=-2按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于15m4.4.5檢錄處120按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不小于100m25競(jìng)賽組織工作用房4685.1組委會(huì)90按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于5間，約15m2/問(wèn)5.2管理人員辦公90按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于5間，約15m2/問(wèn)5.3會(huì)議40按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)40m2/問(wèn)5.4仲裁錄放15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m2/問(wèn)5.5編輯打字15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m2/問(wèn)5.6復(fù)印15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m2/問(wèn)5.7數(shù)據(jù)處理73按體育館乙級(jí)

19、標(biāo)準(zhǔn)5.8競(jìng)賽指揮室10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m2/問(wèn)5.9裁判員休息室100按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2套，每套不少于40m25.10賽后控制中心20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m26新聞工作用房1656.1記者工作區(qū)1156.1.1休息室15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m26.1.2米編室50按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50m26.1.3公告室50按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)50m26.2郵電所506.2.1營(yíng)業(yè)廳30按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)30m26.2.2機(jī)房20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m27廣播電視技術(shù)用房337.1廣播和電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)237.1.1播音及評(píng)論員室8按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)8m2續(xù)表3-1廳P名稱面積(m2)備注7.1.2聲控室15按體育館

20、乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m27.2內(nèi)場(chǎng)廣播107.2.1播音室，機(jī)房與倉(cāng)庫(kù)維修10按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10m28計(jì)時(shí)記分用房678.1計(jì)時(shí)控制15按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)15m28.2計(jì)時(shí)與終點(diǎn)攝影轉(zhuǎn)換12按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)12m28.3顯示屏幕控制室40按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)40m29其他技術(shù)用房及體育器材庫(kù)3909.1燈光控制20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m29.2消防控制20按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)20m29.3器材庫(kù)350，、一7_：2按體育館乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不少于300m10公用配套設(shè)備用房600按負(fù)荷決定，地下設(shè)置10.1變配電室23010.2水泵房10010.3空調(diào)機(jī)房270上部合計(jì)7373.511公用交通系數(shù)4916按總建筑面積的

21、40%計(jì)算12四泳道游泳訓(xùn)練館1050地下設(shè)置體育館建筑面積總計(jì)13339.513室外八泳道游泳池室外觀眾座席900座4土地利用建設(shè)條件4.1 場(chǎng)址及土地利用4.1.1 場(chǎng)址項(xiàng)目位于*市南岸中心城區(qū)&&村、河西村。按照*市城市總體規(guī)劃，&&村是未來(lái)南岸中心城區(qū)發(fā)展的主要片區(qū)之一，規(guī)劃功能定位為居住、商業(yè)和文化休閑，其中包括體育文化公園。&&體育館選址于體育文化公園內(nèi)。4.1.2 用地規(guī)模及現(xiàn)狀(1)用地規(guī)模&&體育館總征地面積28761.1m2,其中，代征道路和排水水渠面積7025.5花?？傆玫孛娣e21735.6花。項(xiàng)目用地北臨規(guī)

22、劃的體育文化廣場(chǎng)的市民廣場(chǎng)，東臨規(guī)劃的防洪堤濱江風(fēng)光帶，西面臨規(guī)劃的商住區(qū)(五環(huán)國(guó)際都會(huì)商住區(qū))，南臨&&舊城區(qū)。(2)用地性質(zhì)&&體育館用地全部為農(nóng)村集體土地，另有一城市排水設(shè)施用地。(3)用地現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)有零星的菜地，并有一條約5m寬的二圣港自東向西流入,現(xiàn)為城市排洪渠。無(wú)居民住宅及其他城市建設(shè)設(shè)施。4.1.3 征地拆遷補(bǔ)償(1)城市排水設(shè)施改建因體育館建設(shè)擬將用地范圍內(nèi)的二圣港渠道向西移50m,改建后的排洪渠的排洪能力不低于現(xiàn)狀港渠的排洪能力。(2)征地補(bǔ)償用地范圍內(nèi)共有農(nóng)村零星菜地25畝，涉及種植戶46戶。(3)安置補(bǔ)償對(duì)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，建設(shè)單位

23、將按照國(guó)家國(guó)土法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和省%省實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例辦法以及*市人民政府*政發(fā)200714、15號(hào)文件，解決征地過(guò)程中的補(bǔ)償工作，并與補(bǔ)償戶進(jìn)行充分協(xié)商后實(shí)施。建設(shè)單位擬采取一次性補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)施征地補(bǔ)償?，F(xiàn)建設(shè)單位已成立“*&&體育廣場(chǎng)工程建設(shè)征地協(xié)調(diào)小組”，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償、安置和其他協(xié)調(diào)工作。4.2 建設(shè)條件4.2.1 自然條件(1)地形地貌* *市城區(qū)位于*攸坳陷盆地的北端，為典型的南方丘陵山間小盆地，其西側(cè)為西山，西北側(cè)及中部右岸均有小規(guī)?；鶐r山出露。擬建項(xiàng)目用地范圍是沖積階地。地勢(shì)較平坦，高程在52m55m之間。用地南寬北窄，大致呈梯形。用地范圍內(nèi)

24、有菜地、城市排水水渠、居民住宅，無(wú)大規(guī)模的城市公用建設(shè)設(shè)施。(2)工程地質(zhì)根據(jù)*市防洪工程初步設(shè)計(jì)報(bào)告，項(xiàng)目范圍內(nèi)的未發(fā)現(xiàn)活動(dòng)性斷裂構(gòu)造通過(guò)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性好；地表水和地下水對(duì)混凝土均無(wú)腐蝕性；堤防區(qū)地層主要為砂壤土、粉質(zhì)粘土和粉細(xì)砂等地層，穩(wěn)定性較好，地質(zhì)條件宜于本工程建設(shè)。據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖(GB183062001),*市地震動(dòng)峰值加速度<0.05g,地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期0.35s,即對(duì)應(yīng)的地震基本烈度<W度。歷史上未發(fā)生過(guò)6級(jí)以上地震，屬地震穩(wěn)定地帶。(3)氣候氣象氣候氣象：*市屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候。主要特點(diǎn)是：大陸性氣候較強(qiáng)，溫和濕潤(rùn),季風(fēng)明顯，四季分明，熱量豐富，光

25、照充裕,等災(zāi)害性天氣活動(dòng)頻繁。1)氣溫年平均氣溫歷年最高氣溫歷年最低氣溫最高月平均氣溫最低月平均氣溫全年無(wú)霜期平均為2)降水多年平均降水量月平均降水量月最大降水量受地理位置影響,17.5C40.4C-10.2C29.3C5.4288天，生長(zhǎng)期1471.9mm122.6mm541.4mm雨水充沛，旱、澇、三寒、大風(fēng)、冰雹、雷暴境內(nèi)各地氣候有所差異。*市主要?dú)庀笠厝缦?280天，一年二熟。年均日照總時(shí)1500-1900小時(shí)。每年4-6月為降水集中期，平均降水總量為622.9mm,占全年降水量的42%,年降雨量1300-1600mm,年平均降水日數(shù)166天。(3)風(fēng)況* *的主要風(fēng)向是西北風(fēng)，次為

26、東北風(fēng)。按8個(gè)方位計(jì)算西北風(fēng)和東北風(fēng)的風(fēng)向頻率占年總風(fēng)向的40%以上，東南風(fēng)和西南風(fēng)的風(fēng)向頻率不足20%。冬季以偏北風(fēng)為主，夏季以偏南風(fēng)為主，年平均風(fēng)速為2.4m/s,最大風(fēng)速為23.0m/s。(4)水文由于*地處江南長(zhǎng)衡盆地羅霄山支脈邊緣地段，屬長(zhǎng)江中游和湘江中下游區(qū)域，以丘陵地貌為主，加上降水充沛等氣候條件，因而境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，河流密布，水資源較為豐富，是天然富水地區(qū)之一。.、2* *境內(nèi)河流屬湘江水系，是湘江一級(jí)支流，全長(zhǎng)168.8km,流域集水面積5675km,是典型的山區(qū)型河道。濠水城區(qū)段自東向西貫穿*市城區(qū)，上起陽(yáng)東大橋，下至電站，全長(zhǎng)約7km,河勢(shì)由東向西呈“S”型，拐點(diǎn)明顯，斷面

27、變化劇烈，河槽深切，大體呈矩形，自然河岸陡峭，河寬一般200m左右，最窄處不足90m,最寬處超過(guò)400m。河床凌亂不規(guī)則，兩岸山丘發(fā)育。4.2.2 交通條件場(chǎng)址位于*市核心城區(qū)南岸的&&村，城市主干道&&路從項(xiàng)目南面經(jīng)過(guò)，距場(chǎng)址僅200m左右，該干道有一條支路可達(dá)場(chǎng)址。江南岸沿江防洪堤道路建設(shè)工程項(xiàng)目目前已完成前期工作，按計(jì)劃將在2009年建成通車。工程建設(shè)交通條件較好。4.2.3 社會(huì)環(huán)境條件(1)區(qū)域規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求場(chǎng)址位于*市核心區(qū)南岸，用地內(nèi)主要是菜地和農(nóng)村居民住宅。根據(jù)*市城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)?城市核心區(qū)未來(lái)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，規(guī)劃以體育文

28、化廣場(chǎng)為中心，重點(diǎn)建設(shè)商業(yè)金融、居住、文化娛樂(lè)等設(shè)施，形成高品質(zhì)的城市生活濱水地區(qū)。場(chǎng)址北臨,屬生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃范圍，按照湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶規(guī)劃，&&體育館是*市濱江風(fēng)光帶發(fā)展軸中的亮點(diǎn)工程，作為景觀節(jié)點(diǎn)形成*市現(xiàn)代城市景觀的代表之一。按照規(guī)劃，“十一五”期間，將完成區(qū)域內(nèi)濱江風(fēng)光帶道路、江南路等城市道路及市政管線等工程建設(shè)，以此帶動(dòng)區(qū)域的開發(fā)步伐。(2)包括&&體育館在內(nèi)的體育文化廣場(chǎng)作為落實(shí)市政府實(shí)施“城市發(fā)展帶動(dòng)”戰(zhàn)略和以及創(chuàng)建“國(guó)家園林城市”目標(biāo)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)工程之一，各職能部門大力支持與積極配合，為工程建設(shè)提供良好的協(xié)調(diào)協(xié)作。(3)項(xiàng)目建設(shè)為市民提供

29、良好的體育活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)對(duì)改善沿江城市面貌，提升城市品位具有積極的意義，得到廣大市民的支持。(4)周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目用地北面與體育文化廣場(chǎng)的市民廣場(chǎng)連成一體，東面是規(guī)劃的防洪堤濱江風(fēng)光帶，西面及南面是規(guī)模較大的商住區(qū)(五環(huán)國(guó)際都會(huì)商住區(qū))，南面是&&舊城區(qū)。項(xiàng)目用地東臨風(fēng)光帶，自然環(huán)境優(yōu)越，是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分。視線開闊，景觀優(yōu)美，有良好的景觀開敞界面。江中的地方名勝狀元洲，與體育文化廣場(chǎng)相互輝映。4.2.4主要公用設(shè)施條件(1)供水*市城市自來(lái)水供水干管沿&&路到達(dá)體育文化廣場(chǎng)規(guī)劃區(qū)東部，距擬建體育館場(chǎng)址約500m。管徑400mm,供水壓力滿足要

30、求。項(xiàng)目用水可從該供水干管引入。在規(guī)劃區(qū)北部邊緣的江南路將建設(shè)供水干管。項(xiàng)目的供水有保證。(2)排水項(xiàng)目用地內(nèi)現(xiàn)有寬約5m的二圣港經(jīng)過(guò)，匯入,是南岸主要的排洪渠。本工程建設(shè)將對(duì)二圣港在項(xiàng)目區(qū)段進(jìn)行改道，向西移50m。(3)供電在本工程?hào)|部距離約800M處現(xiàn)有1座110kV變電站，可供本工程用電。&&路靠近項(xiàng)目一側(cè)有一路10kV的城市架空線，距項(xiàng)目用地邊沿約500mo項(xiàng)目供電有保證。5工程建設(shè)方案5.1 總平面布置5.1.1 設(shè)計(jì)構(gòu)思主題結(jié)合新的設(shè)計(jì)理念與科技，場(chǎng)館建設(shè)與周邊環(huán)境緊密結(jié)合，貫徹&&體育廣場(chǎng)的“運(yùn)動(dòng)一一休閑”景觀建設(shè)規(guī)劃思想，體現(xiàn)“綠色運(yùn)動(dòng)、科技健身

31、”的設(shè)計(jì)主題，使體育館成為今后體育廣場(chǎng)的主要景觀接點(diǎn)之一，使之與北臨的市民廣場(chǎng)和東臨的風(fēng)光帶互相呼應(yīng)，達(dá)成良好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。5.1.2 設(shè)計(jì)理念(1) “以人為本”的理念本體育館的功能除滿足體育比賽、訓(xùn)練和群眾體育活動(dòng)外，還要滿足各類會(huì)議、文藝演出以及群眾性的文化娛樂(lè)活動(dòng)，成為*市開展重大政治、經(jīng)濟(jì)、學(xué)術(shù)、文化集會(huì)和體育活動(dòng)、對(duì)外交往的重要場(chǎng)所，也是展示精神面貌、文化品位、科技水平乃至經(jīng)濟(jì)實(shí)力的窗口?？傮w布局必須為其提供便利的場(chǎng)所空間。(2) “整合設(shè)計(jì)”的理念綜合考慮項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境、交通、城市規(guī)劃等的要求，合理組織人流、車流、靜態(tài)停車等交通；整合體育館多功能的特點(diǎn)，創(chuàng)造高適應(yīng)性的建筑空間場(chǎng)

32、所。(3) “綠色設(shè)計(jì)”的理念運(yùn)用環(huán)保、節(jié)能等各方面的新技術(shù)，保證整個(gè)設(shè)計(jì)方案具有較高超的性能價(jià)格比，以較節(jié)省的投資打造一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)的體育場(chǎng)館。5.1.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想總體布局合理，建筑造型新穎，方案具有先進(jìn)性、實(shí)用性、可靠性并有一定的前瞻性，滿足體育館復(fù)雜的多功能需求。5.1.4 設(shè)計(jì)原則(1)注重功能設(shè)計(jì)、環(huán)保設(shè)計(jì)和美感設(shè)計(jì)相結(jié)合，體現(xiàn)“功能優(yōu)先、節(jié)能環(huán)保、綜合利用、服務(wù)社會(huì)”的原則。(2)功能分區(qū)合理，順暢組織人流、車流、停車等交通流線，滿足交通、消防等功能需求。(3)結(jié)合地形、地勢(shì)，進(jìn)行總體布局與豎向設(shè)計(jì)。5.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案5.2.1 功能分區(qū)大致劃分為三個(gè)功能區(qū)：東、北面的入口廣

33、場(chǎng)區(qū)，西面的室外泳池，中心的體育館。停車主要在入口廣場(chǎng)解決。體育館內(nèi)功能包括3000座的標(biāo)準(zhǔn)籃球館，900座室外8道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，室內(nèi)4道游泳訓(xùn)練館和輔助配套用房。5.2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述總體布局以體育館為中心，體育館正南北朝向布置，通風(fēng)采光良好，視野開闊，東面是主入口，有廣場(chǎng)作為緩沖空間與城市道路江南路相接；北面為次入口，朝向北邊不遠(yuǎn)處的市民廣場(chǎng)，在體育館與市民廣場(chǎng)之間用尺度適中的小廣場(chǎng)連接，小廣場(chǎng)一方面可以是市民廣場(chǎng)空間的延伸，另一方面解決了北面入口的交通疏散；停車廣場(chǎng)則設(shè)在兩入口廣場(chǎng)相交的東北角，方便解決了從入口進(jìn)出的停車問(wèn)題；西面為室外泳池，面向,視野開闊，風(fēng)景秀美，泳者在水中愜意暢

34、游的同時(shí)可觀賞濠江的風(fēng)光。體育館四周有環(huán)道連通各功能區(qū)域，交通組織合理方便，滿足通行、消防等需求。5.2.3 綠化體育館周邊綠化設(shè)計(jì)與其建筑相協(xié)調(diào)，以簡(jiǎn)潔、明快、大方的綠化襯托其主題建筑，使得建筑的特色更突出。設(shè)計(jì)中注重植物的自然特性和時(shí)空特性，將館區(qū)周邊的綠化與周邊相臨的市民廣場(chǎng)和風(fēng)光帶綠化空間相結(jié)合，形成綠樹懷抱、綠意盎然的體育公園，實(shí)現(xiàn)體育園林的主旋律。樹種選擇以香樟作為體育館周邊綠化的主調(diào)樹，成片成林種植或環(huán)植，登高遠(yuǎn)眺，體育館主體建筑都簇?fù)碓诰G樹叢中，尉為壯觀，與綠江風(fēng)光帶的“綠色走廊”和市民廣場(chǎng)相呼應(yīng)，使人、自然、建筑得到共生，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃理念。5.2.4總圖表5-1主要技

35、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表廳P項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1用地面積m221735.62總建筑面積m213339.53其中：地下建筑面積m217584地上建筑面積m211581.55基底回枳m261906建筑密度%26.037容積率0.568層數(shù)地下一層地上兩層9建筑總高度m32.2210停車數(shù)量輛6311綠化率%6.35.3 體育館建設(shè)方案5.3.1 規(guī)模及組成&&體育館總建筑面積13389.5itf,其中：地上建筑面積11581.5m2,地下建筑面積1758m2o層數(shù)：地下1層，地上2層。建筑物占地面積6190m2o體育館功能設(shè)計(jì)包括三部分：(1) 3000座標(biāo)準(zhǔn)化籃球比賽館(2) 室內(nèi)4泳道游

36、泳訓(xùn)練館(3) 900座8泳道室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池具體功能構(gòu)成詳見(jiàn)“表3-1體育館功能面積計(jì)算表”。5.3.2 建筑構(gòu)思理念5.3.2.1 建筑構(gòu)思在吸納單一體育館模式的基礎(chǔ)上，采用復(fù)合型多功能形式，建設(shè)集籃球館、室內(nèi)、外游泳池于一體的多功能體育場(chǎng)館，以滿足人們不同的需要；設(shè)計(jì)中大跨度的空間形式和輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，既滿足各類型場(chǎng)館的不同功能要求，又豐富了體育館外部的運(yùn)動(dòng)型建筑動(dòng)感造型。在內(nèi)部交通組織上，根據(jù)各規(guī)范和使用要求，合理設(shè)置疏散口，并使之各分部互不干擾，達(dá)到各功能分區(qū)明確；內(nèi)部交通組織合理、便捷，滿足國(guó)家體育建筑疏散時(shí)間的要求。5.3.2.2 設(shè)計(jì)理念(1) “以人為本”的人文主義思想與奧林匹

37、克精神相結(jié)合，充分體現(xiàn)人的精神和內(nèi)涵，流線性的造型強(qiáng)烈地表達(dá)運(yùn)動(dòng)和體育的姿態(tài)和意義，大型的空間結(jié)構(gòu)拉大了人與建筑尺度上的差異，而且在平面和空間處理中處處體現(xiàn)出為人的活動(dòng)創(chuàng)造最優(yōu)條件的主旨，巨大的內(nèi)部空間尺度，也為營(yíng)造運(yùn)動(dòng)、比賽氣氛作前提，以烘托人們“更快、更高、更強(qiáng)”的奧林匹克運(yùn)動(dòng)進(jìn)取精神。(2)以“騰飛”為主題，體現(xiàn)建筑全新的表現(xiàn)，在滿足建筑功能與建筑技術(shù)要求的前提下，在造型設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)體育建筑的跳躍與騰飛，曲線的動(dòng)感表現(xiàn)出的多樣性、豐富性、奇異性和趣味性，并由之帶來(lái)建筑的欣賞與城市的色彩，為人們帶來(lái)無(wú)限的建筑遐想，并帶來(lái)美的享受，以成就其獨(dú)特的建筑標(biāo)志性。5.3.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則結(jié)

38、合體育館面臨綠江的地理特點(diǎn)，以蔚藍(lán)的海洋和和暖的陽(yáng)光來(lái)體現(xiàn)體育建筑的非凡。設(shè)計(jì)中始終貫穿堅(jiān)持以“標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化、功能多元化、設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化、建筑標(biāo)志化、規(guī)劃生態(tài)化”為指導(dǎo)思想，使之既滿足高水平體育競(jìng)賽的需要，又能滿足廣大市民日常健身娛樂(lè)和文化體育生活的需要，與體育館緊鄰的市民廣場(chǎng)互為烘托，形成*市市民健身娛樂(lè)的最佳去處，成為市內(nèi)具有標(biāo)志性的新景點(diǎn)。設(shè)計(jì)原則：(1) “以人為本”的原則；(2)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用性的原則；(3)開放型、多元化的原則；(4)交通組織通暢、合理的原則；(5)高科技性原則；(6)建筑與景觀互映的原則。5.3.4 平面功能布局本項(xiàng)目包含一個(gè)3000座的籃球比賽館、室內(nèi)四泳道游

39、泳訓(xùn)練館，900座(室外露天)、51mx26m室外游泳池，它們即相對(duì)獨(dú)立，功能分列，又相互共享。體育館總建筑面積13339.5itf(含室內(nèi)游泳訓(xùn)練館)，其中：地上建筑面積11581.5itf,地下建筑面積1758m2o體育館整體建筑長(zhǎng)寬為78mX63m,建筑總高度17m,兩層設(shè)置。5.3.4.1 籃球比賽館(1)平面布局籃球比賽館設(shè)在整個(gè)體育館的南部，館內(nèi)平面采用三向看臺(tái)形式，平面分比賽區(qū)、觀眾看臺(tái)區(qū)、輔助用房區(qū)，一層為比賽區(qū)、輔助用房及消防控制中心等，二層為看臺(tái)區(qū)及輔助用房。觀眾經(jīng)東、南、西三個(gè)不同的方向經(jīng)臺(tái)階進(jìn)入主場(chǎng)看臺(tái)區(qū)，二層設(shè)觀眾休息廳及小賣、服務(wù)、衛(wèi)生間等用房，貴賓、運(yùn)動(dòng)員、工作人

40、員于首層進(jìn)入輔助用房；首層設(shè)運(yùn)動(dòng)員檢錄大廳，運(yùn)動(dòng)員休息、更衣、浴廁、水電暖通等公用配套用房，運(yùn)動(dòng)員入場(chǎng)口正對(duì)主席臺(tái)，貴賓經(jīng)貴賓入口進(jìn)入貴賓休息室，并由貴賓休息室直接進(jìn)入主席臺(tái)，觀眾休息廳下設(shè)辦公用房、新聞?dòng)浾哂梅俊⑥k公入口及消防控制室。(2)比賽區(qū)比賽場(chǎng)由東、南、西三側(cè)環(huán)形看臺(tái)圍合而成，場(chǎng)地尺寸為34mx52m,可根據(jù)不同要求布置藍(lán)球、排球、羽毛球、乒乓球等比賽場(chǎng)地，場(chǎng)地設(shè)折疊式籃球架、活動(dòng)排球架及預(yù)埋式金屬掛鉤，可作為搭臺(tái)體操比賽場(chǎng)地，乒乓球比賽時(shí)，可滿足3臺(tái)同時(shí)比賽，也可作為4個(gè)羽毛球訓(xùn)練場(chǎng)地使用，場(chǎng)地地面采用架空式格柵，上鋪雙層做法木地板面，在保證不變形的情況下，保持一定的彈性，場(chǎng)內(nèi)比賽

41、器械轉(zhuǎn)換，可直接通過(guò)場(chǎng)外周邊器械器材庫(kù)出入。(3)觀眾看臺(tái)與席位固定看臺(tái)：觀眾看臺(tái)主要沿比賽場(chǎng)地長(zhǎng)軸南側(cè)方向布置，以爭(zhēng)取最佳視覺(jué)方位，上部設(shè)環(huán)形看臺(tái)，使場(chǎng)地四周均有觀眾席位，以保證比賽時(shí)的賽場(chǎng)氣氛?；顒?dòng)看臺(tái)：場(chǎng)地北側(cè)設(shè)推拉式活動(dòng)看臺(tái)600席位，在小場(chǎng)地比賽時(shí)，活動(dòng)看臺(tái)拉出，以增加觀眾席位。觀眾席排距850,座寬480,采用模壓型式彩色座椅，觀眾席位數(shù)為：固定看臺(tái)3000席，主席臺(tái)60席，裁判臺(tái)30席，活動(dòng)看臺(tái)600席，觀眾席位總數(shù)為3690席。(4)視線設(shè)計(jì)看臺(tái)設(shè)計(jì)視點(diǎn)，前部固定看臺(tái)及活動(dòng)看臺(tái)選在藍(lán)球場(chǎng)邊線地板面，環(huán)形看臺(tái)選在藍(lán)球場(chǎng)端線中點(diǎn)地板面，看臺(tái)升起：C值以逐排60取值，看臺(tái)最后排階高w

42、500。(5)聲學(xué)場(chǎng)內(nèi)頂部及側(cè)墻部位設(shè)吸聲處理，混響時(shí)間擬控制在1.21.9秒之間，中央頂部擬采用環(huán)形平板及聲體與弧面吸聲相組合，以消除聲音聚焦的產(chǎn)生，場(chǎng)內(nèi)喇叭擬置于燈橋下部一定高度均布，以滿足電聲需要。5.3.4.2 室內(nèi)游泳訓(xùn)練館室內(nèi)游泳訓(xùn)練館半地下布置，游泳池為26mx13m,4泳道設(shè)置。在泳池南面設(shè)運(yùn)動(dòng)員休息室、男女更衣室、淋浴室和廁衛(wèi)等配套設(shè)施。游泳館由東西向大門進(jìn)出。5.3.4.3 室外8泳道游泳池室外游泳池設(shè)置在體育館主建筑的北面，泳池為51亦26m,8泳道設(shè)置，900席室外坐席。泳池配套的男女更衣室、淋浴室、廁衛(wèi)臨室內(nèi)游泳訓(xùn)練館南面相應(yīng)設(shè)施設(shè)置，方便管理和使用。游泳池的南面緊靠

43、游泳訓(xùn)練館北墻設(shè)置有900座席的室外看臺(tái)，上部設(shè)置大型玻璃輕鋼屋蓋，既與體育館形成整體又為室外座席避風(fēng)擋雨。5.3.4.4 公用配套用房公用配套用房包括水泵房、變配電室、暖通設(shè)備用房等公用設(shè)施用房，總面積600付,布置在室內(nèi)游泳訓(xùn)練館南面，地下設(shè)置。從而使公用設(shè)施盡量靠近各負(fù)荷中心，減少管線長(zhǎng)度和線路損失。5.3.5 立面造型理性與浪漫的交織：采用流線型表現(xiàn)手法體現(xiàn)體育文化精神和力度。由于各項(xiàng)功能的不同，屋面采取由高到低流暢變化的造型。游泳池、觀眾席凈高要求較低，而籃球場(chǎng)凈高則相對(duì)要求較高，通過(guò)屋面檐口較大的懸挑并隨平面空間變化而起伏呈現(xiàn)出輕盈舒展之感。屋蓋采用大直徑鋼管組成的單層空間格局，上

44、覆復(fù)合型金屬屋面，內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部裸露，做為內(nèi)部空間營(yíng)造的一種積極手段，使材料美、技術(shù)美、結(jié)構(gòu)美得到充分展現(xiàn)，體育館南向主入口桅桿和北面室外游泳池桅桿由大直徑鋼管及多向弓形拉索組成，與屋面鋼結(jié)構(gòu)通過(guò)鋼索連接，成為全館構(gòu)圖的亮點(diǎn)。金屬屋面檐口輕盈流暢的多重曲線勾勒出極富變化的建筑形體組合，就象一艘張滿風(fēng)帆的航船，靜立在充滿生氣的祿江港灣。5.3.6 建筑技術(shù)本建筑采用南北向設(shè)計(jì)，由于該建筑所處地端東面為市民文化廣場(chǎng)，南面為江南路，西面為排洪渠，北面為祿江。周邊極為空曠，無(wú)遮擋物，故日照充足，采光、通風(fēng)良好；同時(shí)室內(nèi)配備了機(jī)械通風(fēng)、排氣系統(tǒng)，加上建筑物周邊廣場(chǎng)和人文環(huán)境的點(diǎn)綴，為建筑物營(yíng)造了一個(gè)好

45、的內(nèi)外景觀。室內(nèi)游泳訓(xùn)練館由于必須保持恒溫，而室內(nèi)水蒸汽壓力相對(duì)較大，因而造成館內(nèi)及屋頂結(jié)露現(xiàn)象較為普遍，本技術(shù)分析中特別考慮這一因素，首先必須對(duì)所有實(shí)體材料，包括墻體、屋面進(jìn)行熱工計(jì)算,以確定所需保溫材料的性質(zhì)和厚度，避免結(jié)露產(chǎn)生，玻璃采用雙層真空鍍膜熱反射玻璃，以盡量減少熱傳遞輻度，同時(shí)吊頂采用金屬打孔板，保證水蒸汽上升并收集屋面結(jié)露的水分統(tǒng)一排出。所有窗插于室內(nèi)外的鋼構(gòu)件需作保溫處理，以避免“冷橋”，并在吊頂與屋面間作通風(fēng)設(shè)施減小水蒸汽濃度5.3.7 交通組織體育館是大量人流需在短時(shí)間內(nèi)匯集和疏散的場(chǎng)所，為了把大量集中的人流、車流在短時(shí)間內(nèi)安全有序地集散，將貴賓、運(yùn)動(dòng)員、內(nèi)部工作人員與觀

46、眾加以區(qū)分，將步行人流和車流加以區(qū)分，做到各行其道，互不干擾。因此在安排體育館的主要交通流線時(shí)將車流安排在建筑物的南面體育館前廣場(chǎng)處，也是體育館的主入口和疏散口，便于車流集散；而人流的主要集散區(qū)域則安排在東面靠市民廣場(chǎng)和西面兩個(gè)方向，北面為次要疏散口。觀眾通過(guò)東邊的市民廣場(chǎng)和南面的主入口廣場(chǎng)的大樓梯到達(dá)二層大平臺(tái)，繼而進(jìn)入體育館和游泳訓(xùn)練館及室外游泳池。貴賓、運(yùn)動(dòng)員及競(jìng)賽管理等工作人員的出入口則在一層沿環(huán)路設(shè)置，做到內(nèi)外分流。內(nèi)部按規(guī)范要求分別在不同的部位設(shè)置了聯(lián)系上下服務(wù)空間的垂直交通樓梯，滿足人員疏散要求。游泳訓(xùn)練館和室外游泳池分別在東、西向，設(shè)置了兩個(gè)疏散口，滿足人員疏散要求。5.3.8

47、 結(jié)構(gòu)根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001）,澧陵市區(qū)地震動(dòng)峰值加速度分區(qū)（g=0.05）與地震基本烈度對(duì)照為V1度。根據(jù)空間功能特點(diǎn)及建筑單體不同的建筑造型，本次研究暫擬建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋頂采用網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，金屬屋面板，7度設(shè)防。5.4 給排水5.4.1 給水（1）生活給水1）室外給水本體育館的給水由*市市政給水管網(wǎng)直接供給。&&路現(xiàn)有一條DN400給水管，另體育路和江南路各規(guī)劃一條DN400給水管。項(xiàng)目給水近期從&&路DN400給水管開一DN300梯口，遠(yuǎn)期再?gòu)捏w育路DN400給水管開一DN300梯口，形成雙水源。室外給水包括澆灑道路和綠

48、化用水。室內(nèi)給水包括體育館建筑內(nèi)用水和室外游泳池用水。室外明露給水管道須采用聚乙烯發(fā)泡管保溫，外包塑料防水布，保溫層厚度為30mm。2）室內(nèi)給水室內(nèi)生活給水管道采用PP-R管，采用熱熔連接或法蘭連接；給水管道安裝完畢應(yīng)進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力P=0.60MPa。（2）消防給水1）室外消防室外消防采用低壓制，消火栓用水量15L/S,本工程室外給水環(huán)管上應(yīng)設(shè)二個(gè)以上室外消火栓，均勻布置于本建筑周圍（間距不大于120m）并設(shè)于消防車道旁，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)可由城市消防車取水進(jìn)行加壓滅火。2）室內(nèi)消防設(shè)置消防水池，通過(guò)消防水泵加壓供水。水泵房設(shè)置于體育中心地下室內(nèi)，水泵三臺(tái)，兩用一備，自動(dòng)控制開停。各層室內(nèi)均布置

49、消火栓，消火栓用水量10L/S,最不利點(diǎn)室內(nèi)消火栓靜水壓力不低于0.07MPa,消火栓布置原則為任何一點(diǎn)失火時(shí)均有二股消火栓的充實(shí)水柱到達(dá)失火點(diǎn)。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用SG24/65型室內(nèi)消火栓箱，內(nèi)配SN65型室內(nèi)消火栓一個(gè)，。1理直流水槍一支，25m襯膠水帶一根，消防按鈕一個(gè)（能直接啟動(dòng)水泵房的消火栓泵并通知消防控制中心和值班室）。根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）的要求，在每個(gè)消防箱內(nèi)（底部）配有5A型磷酸胺鹽干粉滅火器2具。消防給水管道均采用熱鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑大于100mm時(shí)采用卡箍連接，其余管道采用絲接。消防給水管安裝完后除銹，再刷防銹漆二道。5.4.2 排水（1

50、）室內(nèi)排水室內(nèi)排水管采用U-PVC管，粘接。排水管道的安裝：衛(wèi)生器具與排水橫管、排水橫管與排水立管之間相連接時(shí)均用順?biāo)ǎl(wèi)生設(shè)施的存水彎及地漏水封深度應(yīng)大于50mmo排水立管與主排水橫管連接時(shí)用兩個(gè)45°彎構(gòu)成90°彎。排水橫支管中，管徑為50mm時(shí)坡度為0.03,為75mm時(shí)坡度為0.025,為110mm時(shí)坡度為0.02,為160mm時(shí)為0.01。檢查口距相應(yīng)樓面為1.00m。排水管上隔層設(shè)置伸縮節(jié)，穿越樓板處設(shè)金屬套管。（2）室外排水室外排水管采用混凝土管，承插連接。檢查井采用（）1000mm圓形醇砌污水檢查井。&&體育館的污水排入市政排水管網(wǎng)，該市

51、政排水管網(wǎng)為合流制，近期直接排入,遠(yuǎn)期雨水溢流后排入污水處理廠。體育館范圍內(nèi)現(xiàn)狀排水渠二圣港改道，將向西移50m。5.4.3 游泳池5.4.3.1 類別及規(guī)格體育館游泳池的類別為比賽游泳池：用于正式比賽，或在非比賽其間用于訓(xùn)練和對(duì)社會(huì)游泳愛(ài)好者開放。室外游泳池為900座的8道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。游泳池有效面積為1250m2,有效容積為3750m3,凈空尺寸為L(zhǎng)XBXH=50X25qm。最大使用人數(shù)按250人計(jì)。室內(nèi)游泳池為450座的4道標(biāo)準(zhǔn)游泳池，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。游泳池有效面積為750m2,有效容積為2250m3,凈空尺寸為L(zhǎng)XBXH=50X15qm。最大使用人數(shù)按150人計(jì)。5.4.

52、3.2 用水量（1）補(bǔ)充水量游泳池在運(yùn)行中，因過(guò)濾設(shè)備反沖洗，游泳池排污、水面蒸發(fā)，水面溢流等，水量不斷損失。本工程游泳池每天的補(bǔ)充水量，室內(nèi)游泳池按游泳池體積的5%估算，補(bǔ)充水量為112.5m3；室外游泳池按游泳池體積的10%估算，補(bǔ)充水量為375m3。（2）補(bǔ)水方式本項(xiàng)目水源為城市自來(lái)水，采用設(shè)置補(bǔ)給水箱的間接補(bǔ)水方式。補(bǔ)給水箱容積：室外游泳池按40L/m2水面面積計(jì)，有效容積為50m3;室內(nèi)游泳池按30L/m2水面面積計(jì)，有效容積為22.5m3。補(bǔ)給水箱和游泳池之間設(shè)連通管并在連通管上設(shè)置止回閥。(3)初次充水時(shí)間游泳池的初次充水時(shí)間按48h考慮。室外游泳池的給水流量為78m3/h；室內(nèi)

53、游泳池的給水流量為47m3/ho(4)輔助設(shè)施用水量1)用水量定額強(qiáng)制淋?。?0L/人場(chǎng)；運(yùn)動(dòng)員淋?。?0L/人場(chǎng)；入場(chǎng)前淋?。?0L/人場(chǎng)；工作人員用水：40L/人d;地面灑水：1.5L/m2d;池岸和更衣室地面沖洗：1.0L/m2d;運(yùn)動(dòng)員飲用水：5L/人d;觀眾飲用水：3L/人d;大便器沖洗用水：30L/h個(gè)；小便器沖洗用水：180L/h個(gè)。2)用水量輔助設(shè)施用水量的小時(shí)變化系數(shù)，取2.0。通過(guò)計(jì)算可得：室外游泳池輔助設(shè)施用水量為22.2m3/h；室內(nèi)游泳池輔助設(shè)施用水量為13.2m3/h。(5)總用水量總用水量：平均每天總用水量應(yīng)為游泳池補(bǔ)充水量和輔助用水量之和。室外游泳池總用水量為375/4+22.2=116m3/h；室內(nèi)游泳池總用水量為112.5/4+13.2=42m3/h。綜合初次充水流量，確定室外游泳池的進(jìn)水管徑為DN200,室內(nèi)游泳池的進(jìn)水管徑為DN150。5.4.3.3 水質(zhì)水溫初次補(bǔ)充水和平時(shí)補(bǔ)充水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合現(xiàn)行生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。池水的水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。室外游泳池的池水溫度不低于22°C;室內(nèi)游泳池的池水溫度不低于24°C。5.4.3.4 供水方式從保證水質(zhì)，降低運(yùn)行費(fèi)用和耗水量方面出發(fā)，選擇循環(huán)供水的供水方式。(1)循環(huán)供水的基本要求