商品房購銷合同糾紛案上訴狀范文

1、商品房購銷合同糾紛案上訴狀范文引導(dǎo)語：購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合 同的要求根本上是一致的。主要是指供方賣方同需方 買方 根據(jù)協(xié)商一致的意見，由供方將一產(chǎn)品交付給需方，需 方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議。今天，小編為大家整 理了關(guān)于商品房購銷合同糾紛案上訴狀范文，歡送閱讀與參 考!商品房購銷合同糾紛案上訴狀范文上訴人 一審原告 ：住址： xx被上訴人一審被告：XX建設(shè)開展法定代表人： xx住所： XX 市 xx 路 號 xx 大廈 層上訴人因與被上訴人商品房購銷合同糾紛一案， 不服 XX 市 XX 區(qū)人民法院 20 年 月 日(20 ) * 民初字第 號民事判 決書，現(xiàn)提出上訴。

2、上訴請求1、改判支持上訴人的全部訴訟請求。2、判令被上訴人承當(dāng)本案全部訴訟費(fèi)用事實(shí)與理由一、一審判決未予認(rèn)定被上訴人的違約行為，系屬認(rèn)定 事實(shí)不清。依據(jù)雙方簽署的商品房購銷合同，被上訴人負(fù)有辦理房 屋權(quán)屬登記的義務(wù)。但是，被上訴人委托不具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu) 進(jìn)行測繪，并將成果提交不動產(chǎn)登記主管機(jī)構(gòu)，此后因相關(guān) 爭議接連發(fā)生了一系列的訴訟，直到 20 年 月 日才由有權(quán) 行政機(jī)關(guān)審核并通過 20 年 月 日的測繪成果。最終測繪成 果說明，被上訴人原委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪所取得的成果有誤， 訴爭房產(chǎn)實(shí)際建筑面積少于原登記建筑面積。被上訴人未能審慎審查受托測繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，無視委托 不具備資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪可能導(dǎo)致

3、測繪成果有誤的后果，其 錯(cuò)誤行為有悖于老實(shí)信用原那么，已經(jīng)違反了商品房購銷合同 中所規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬登記義務(wù)。一審判決未予認(rèn)定該違 約行為，系屬認(rèn)定事實(shí)不清。二、一審判決未判令自上訴人支付購房款之日起算利息損失，系屬適用法律錯(cuò)誤。首先，如前所述，被上訴人存在不委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪的違約行為。依據(jù)商品房購銷合同所確定的辦證期限，被上訴人本應(yīng)至遲在此期限之前提交合法有效測繪資料以 充分履行辦證義務(wù)其次，已如一審判決所認(rèn)定，據(jù)合法有效測繪成果，上 訴人所購訴爭房產(chǎn)實(shí)際建筑面積少于原購房面積，并多支付 了購房款。相應(yīng)地，自支付購房款之日起，上訴人便因多支 付的購房款而遭受利息損失。上訴人認(rèn)為：正是

4、被上訴人的違約行為，才最終導(dǎo)致了 上訴人遭受利息損失，因此，依據(jù)合同法第 107 條等有關(guān)規(guī) 定，被上訴人應(yīng)賠償上述利息損失。 一審判決適用法律錯(cuò)誤。 至少，一審法院應(yīng)當(dāng)判令被上訴人賠償自辦證期限屆滿之日 起的上訴人利息損失。三、一審判決認(rèn)為被上訴人承當(dāng)上訴人契稅損失依據(jù)不 足，系屬適用法律錯(cuò)誤。契稅損失確系被上訴人之違約行為造成，自應(yīng)負(fù)相應(yīng)之 法律責(zé)任。上訴人維權(quán)的請求權(quán)根底有多種，有權(quán)選擇行使 其中之一，向稅務(wù)部門主張退賠的可能性的存在不導(dǎo)致被上 訴人違約責(zé)任的豁免，上訴人主張權(quán)利也不以稅務(wù)部門不予 退賠為前提條件，而且，被上訴人承當(dāng)賠償責(zé)任后，也可基 于有關(guān)判決及賠償?shù)氖聦?shí)向稅務(wù)部門辦理退稅。上訴人依據(jù) 合同法第 107 條等有關(guān)規(guī)定主張契稅損失及相應(yīng)利息損失的 法律依據(jù)充分。一審判決無視了上訴人主張的是契稅損失賠償而非超 額征收契稅的返還，直接以稅收單位并非被上訴人為由認(rèn)定 上訴人之訴訟請求沒有依據(jù)，顯然混淆了上訴人與稅務(wù)部門 的稅收征管法律關(guān)系與訴爭雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系 這兩個(gè)不同的法律關(guān)系。上訴人依據(jù)合同關(guān)系主張損害賠償 并無不妥?？傊?，一審判決未能認(rèn)定被上訴人存在的違約行為，未 能判令被上訴人賠償上訴人的購房款利息損失、契稅損失及 相應(yīng)的利息損失，認(rèn)定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤。上訴人為