物業(yè)安全知識手冊

1、 安全知識手冊安全知識手冊無錫市永恒物業(yè)管理服務(wù)有限公司二一五年六月目 錄 序言-1第一章 物業(yè)安全法律法規(guī)知識-2第二章 物業(yè)安全知識-7第三章 物業(yè)各類安全守則及職業(yè)健康安全防護(hù)-8第四章 物業(yè)安全生產(chǎn)獎懲條例-14結(jié)束語-18員工安全生產(chǎn)承諾書-19序 言安全生產(chǎn)工作是一項科學(xué)性、社會性很強的全民性事業(yè)，特別是作為人口比較集中的住宅物業(yè)管理區(qū)域、寫字樓、開放式園區(qū)尤為重要。物業(yè)管理區(qū)域的生存和發(fā)展是建立在安全的基礎(chǔ)上的，只有全員普及安全知識，才能有效地預(yù)防和減少物業(yè)管理區(qū)域各類安全事故的發(fā)生。切實做好物業(yè)管理區(qū)域的安全工作，是我們?nèi)w員工的神圣職責(zé)，公司特地編寫了這本手冊，希望大家通過認(rèn)

2、真學(xué)習(xí)，在做好自己本職工作的同時，人人爭做安全生產(chǎn)員、安全宣傳員。 讓我們以安全生產(chǎn)工作為己任，共創(chuàng)永恒物業(yè)美好未來！第一章 物業(yè)安全法律法規(guī)知識一、中華人民共和國安全生產(chǎn)法1、我國安全生產(chǎn)法的產(chǎn)生和發(fā)展1)2002年 11月 中華人民共和國安全生產(chǎn)法頒布、實施；2）2014年8月修改通過。2014年12月1日中華人民共和國安全生產(chǎn)法正式實施。2、安全生產(chǎn)法的方針 安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本、堅持安全發(fā)展、堅持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。3、安全生產(chǎn)法的運行機制強化和落實生產(chǎn)經(jīng)營單位的主體責(zé)任，建立生產(chǎn)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)、職工參與、政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會監(jiān)督的機制。4、安全生產(chǎn)工作的基本任務(wù)1）建

3、立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2）依法設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和配備管理人員；3）具備基本的安全生產(chǎn)條件；4）安全投入到位；5）安全培訓(xùn)到位；6）安全基礎(chǔ)管理到位；7）建立健全隱患排查治理制度；8）安全應(yīng)急救援到位；9）依法保障從業(yè)人員作業(yè)安全與職業(yè)健康。二、中華人民共和國消防法1、我國消防法規(guī)的產(chǎn)生與發(fā)展1）1957年11月第一部消防法規(guī)消防監(jiān)督條例頒布；2）1984年5月國務(wù)院頒布中華人民共和國消防條例；3）1987年2月公安部頒布中華人民共和國消防條例實施細(xì)則；4）1995年4月國務(wù)院頒布消防改革與發(fā)展綱要；5）1998年9月中華人民共和國消防法頒布；6）2008年10月28日修訂通過。2009年5

4、月1日中華人民共和國消防法正式實施。2、消防工作方針預(yù)防為主，防消結(jié)合。3、消防工作的原則按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則。4、消防工作根本制度防火安全責(zé)任制。5、消防工作目的最低程度減少人員傷亡和經(jīng)濟損失。6、消防工作的基本任務(wù)1）控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素；2）限制、消除火災(zāi)、爆炸蔓延、擴大的條件和因素；3）保證有足夠的消防人員和消防設(shè)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)，及時撲滅，減少損失；4）保證有足夠的安全出口和通道，以便人員逃生和物資疏散；5）徹底查清火災(zāi)、爆炸原因，做到“四不放過”即：事故原因不明不放過；事故責(zé)任以及群眾未受到教育不放過；防范措

5、施不落實不放過。7、義務(wù)消防隊的具體任務(wù)1） 執(zhí)行消防規(guī)則制度；2） 宣傳防火并進(jìn)行防火檢查；3） 維護(hù)保養(yǎng)消防器材；4） 負(fù)責(zé)撲救火災(zāi)。8、四懂四會 四懂：1）懂得生產(chǎn)操作中的不安全因素和火險隱患； 2）懂得預(yù)防火災(zāi)的措施； 3）懂得火災(zāi)的撲救方法； 4）懂得滅火疏散的預(yù)案； 四會：1）會報警（119）； 2）會撲救初起火災(zāi)； 3）會使用滅火器材； 4）會組織人員疏散。9、物業(yè)物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生火災(zāi)的主要原因 1）電器設(shè)備故障引起； 2）煤氣泄露或廚房用火不慎引起； 3）施工過程中明火作業(yè)引起； 4）燃燒紙錢引起；5）此外，鍋爐爆炸、燃料供給系統(tǒng)泄露、縱火、小孩玩火、雷電等也會引起火災(zāi)。10、

6、發(fā)生火災(zāi)時人們的心理特征 1）向熟悉的出入口跑； 2）向有明亮的方向跑； 3）向開闊的地方跑； 4）不假思索地跟著他人跑； 5）往狹小角落里鉆； 6）判斷錯誤； 7）做出驚人的行動（如跳樓等）。11、逃生的方法及要領(lǐng) 方法：1）用濕毛巾或織物捂住口鼻； 2）采用最低的姿勢沿墻角前進(jìn)； 3）帶防毒面具。 要領(lǐng)：1）保持冷靜確定逃生方向及安全門的位置； 2）出房門前要先用手觸摸門板及把手，感覺燙時切勿開門； 3）在濃煙彌漫中應(yīng)采取最低的姿勢沿墻角前進(jìn)； 4）沿充滿濃煙的樓梯下樓時應(yīng)后退下樓，頭部盡量靠近階梯，以吸取新鮮空氣。12、逃生注意事項 1）不要乘坐普通電梯； 2）不要向死角里躲避； 3）不

7、要重返火場； 4）不要為穿衣和尋找貴重物品而浪費時間。13、尋找傷亡人員的方法 看、聽、喊、摸會報火警（119），報警時講清單位、地址、起火的部位，燃燒的物質(zhì)情況，講清報警人姓名、單位、電話號碼，并派人到路口等消防車的到來。14、物業(yè)員工應(yīng)具備的消防素質(zhì) 1）政治思想素質(zhì)； 2）文化素質(zhì)； 3）業(yè)務(wù)技能素質(zhì)； 4）身體素質(zhì)； 5）強烈的防火工作責(zé)任心。15、物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)有的消防設(shè)施 1）煙感、溫感報警系統(tǒng)； 2）自動噴淋系統(tǒng)； 3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)； 4）消控中心； 5）消防廣播； 6）各類手提式滅火器； 7）事故照明應(yīng)急系統(tǒng)； 8）安全疏散指示燈； 9）消防疏散樓梯。16、秩序維護(hù)隊員防火

8、知識 1）秩序維護(hù)員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發(fā)現(xiàn)漏電、線頭脫落、松動等現(xiàn)象立即報有關(guān)部門，善于發(fā)現(xiàn)存在的火災(zāi)隱患，如有異常立即報告； 2）門崗嚴(yán)格控制易燃、易爆及有毒物品帶入物業(yè)管理區(qū)域； 3）定時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各區(qū)域的消防器材進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，要及時補充； 4）樓層報警系統(tǒng)發(fā)生報警，要及時查看、排除，并做好記錄； 5）發(fā)現(xiàn)有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應(yīng)立即提醒停止使用； 6）行李寄存時不得替業(yè)戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發(fā)現(xiàn)立即報告有關(guān)人員。17、工程人員防火知識 1）各種電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，接頭應(yīng)牢固，絕緣性要良好，不得使用不

9、合格保險裝置； 2）一般電氣設(shè)備和線路要定期檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線損壞等情況應(yīng)立即維修； 3）配電房、空調(diào)機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入內(nèi)，特殊情況的需經(jīng)同意后由值班人員陪同方可進(jìn)入； 4）使用明火作業(yè)時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)前要清除5米內(nèi)的一切可燃物，如受場地限制應(yīng)采取遮擋或分隔措施； 5）明火作業(yè)結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電源和氣源，仔細(xì)檢查現(xiàn)場，確保無余火復(fù)燃危險時方可離開現(xiàn)場； 6）電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源；18、環(huán)境維護(hù)人員防火知識 1）對樓層及消防通道內(nèi)的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應(yīng)及時

10、清理，減少火險隱患； 2）樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準(zhǔn)堆放各種物品，保持暢通無阻； 3）在做家政服務(wù)時，要把煙灰缸內(nèi)沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內(nèi)，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內(nèi)； 4）工作所用的吸塵器等電器設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)通知工程部檢修，不得私自處理。19、救護(hù)原則 對一些危急和急性的疾病和意外事故必須遵循先“救”后“送”的原則，既對傷病員先進(jìn)行現(xiàn)場急救，采取必要的救護(hù)措施，然后通過各種通訊工具向救護(hù)或醫(yī)院呼救，或直接送醫(yī)院進(jìn)行進(jìn)一步的搶救和治療。20、消防器材管理若干規(guī)定 1）消防器材周圍不準(zhǔn)堆放障礙物； 2）消防設(shè)施設(shè)備不得任意改裝，未經(jīng)同意消防給水系統(tǒng)不準(zhǔn)擅自作

11、主停水； 3）任何部門和施工單位禁止在消防設(shè)施周圍及消防通道口堆放物資、停放車輛，要保持通道暢通； 4）逃生通道不得堆置雜物； 5）手提滅火器應(yīng)放在固定位置，不得隨意移動位置； 6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的所有消防設(shè)施設(shè)備若有損壞，所在區(qū)域的工作人員應(yīng)及時報修，確保完整無損。第二章 物業(yè)安全知識1、安全 安全是指沒有危險，不受威脅，不出事故。狹義上是指在勞動生產(chǎn)過程中消除可能導(dǎo)致人員傷亡、職業(yè)危害或設(shè)備、財產(chǎn)損失的因素，保障人身安全、健康和資產(chǎn)安全，也就是我們通常所說的安全生產(chǎn)；廣義上是指除了生產(chǎn)安全外，還包括人們從事生產(chǎn)、生活的一切活動領(lǐng)域中的所有安全問題，如生活安全、家庭安全、公共安全、旅游安

12、全、消防安全和生存安全（各種自然災(zāi)害）的防范等等。2、物業(yè)安全 指所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、租戶及本物業(yè)公司員工的人身和財產(chǎn)在物業(yè)所控制的范圍內(nèi)沒有危險，也沒有其它因素導(dǎo)致危險發(fā)生。3、安全的要素 1）樹立安全意識； 2）懂得安全知識； 3）遵守有關(guān)安全的規(guī)章制度和操作規(guī)程； 4）掌握安全技能； 5）遵守和維護(hù)公共秩序； 6）培養(yǎng)和提高緊急避險能力。4、安全的基本原則 1）業(yè)戶至上，安全第一； 2）預(yù)防為主； 3）群防群治； 4）誰主管，誰負(fù)責(zé)； 5）外松內(nèi)緊。5、物業(yè)安全管理 是指為了業(yè)戶、員工的人身和財產(chǎn)安全及物業(yè)的財產(chǎn)安全而對物業(yè)范圍內(nèi)治安等進(jìn)行的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等的一系列活動。 1）

13、向來訪客人索取有效身份證件，根據(jù)公安機關(guān)的指示，及時把客人的有效證件進(jìn)行登記，核實資料是否正確； 2）防止自然災(zāi)害、中毒、治安、刑事案件、用電安全等事故的發(fā)生； 3）防止暴力犯罪和盜竊案件及其他犯罪活動的發(fā)生； 4）維護(hù)業(yè)戶和員工的人身、財產(chǎn)安全，保護(hù)物業(yè)、設(shè)施的安全； 5）巡邏中時刻注意樓層走道及消防樓梯內(nèi)的人員，發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況立即詢問及報告； 6）設(shè)施設(shè)備、配電箱等要定期檢查；6、物業(yè)安全管理的力量 領(lǐng)導(dǎo)力量、專門力量、群眾力量、外部力量。7、從業(yè)人員的安全權(quán)利 1）勞動合同保障權(quán)； 2）危害、有害因素的知情、建議權(quán)； 3）批評、檢舉、控告權(quán)； 4）違章指揮、強令冒險作業(yè)的拒絕權(quán)； 5

14、）緊急情況下停止作業(yè)的緊急避險權(quán)； 6）事故人身損害賠償權(quán)； 7）獲得符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)勞動防護(hù)用品的權(quán)利； 8）獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利。8、從業(yè)人員安全的職責(zé)和義務(wù) 1）從業(yè)人員在作業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本單位的安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩帶和使用防護(hù)用品； 2）應(yīng)當(dāng)接受安全方面的教育和培訓(xùn)； 3）發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素時應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人報告； 4）遵守勞動紀(jì)律和行業(yè)道德。第三章 物業(yè)各類安全守則及職業(yè)健康安全防護(hù)1、人員證件審核1）各崗位按照人力資源招聘與錄用管理作業(yè)文件持證要求上崗。各崗位證件應(yīng)真實有效。2）持證證件進(jìn)行復(fù)審或注冊，逾

15、期未復(fù)審或注冊，視為未取得崗位資格證書，無法勝任崗位要求，應(yīng)調(diào)離原崗位。2、職業(yè)危害體檢對于接觸職業(yè)危害因素的崗位員工，在入職前，在崗中及離職前就那些職業(yè)病體檢（注：在有職業(yè)病體檢資質(zhì)的醫(yī)院就那些職業(yè)病體檢），并保存職業(yè)病體檢檔案。3、機動車駕駛?cè)藛T1）機動車駕駛員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)有關(guān)部門考試合格發(fā)給證件，方準(zhǔn)單獨駕駛，嚴(yán)禁無證駕駛。駕駛車輛時應(yīng)隨身攜帶各種車輛行駛的證件，以便接受有關(guān)人員檢查。2）司機駕駛車輛時，應(yīng)遵守道路交通安全法，服從交通管理人員的指揮，嚴(yán)禁酒后駕車、超限超速行駛，不在行駛中談笑、吸煙。3）行駛中做到禮讓三先(先停、先慢、先讓)，做到“寧停三分，不搶秒”，超車時要先

16、鳴喇叭等對方減速禮讓后再超車。4、上下班安全守則 1）提前出門，把趕到單位上班的時間多留出一些； 2）不得無證駕駛汽車、摩托車； 3）騎摩托車要戴安全頭盔； 4）遵守交通規(guī)則、不開快車、不酒后開車； 5）絕對不超載； 6）若上下班途中因交通事故受傷，在申請公假時須有交警部門的證明。 5、辦公室安全守則 1）用完抽屜應(yīng)立即關(guān)好，尤其是暫時離開更要關(guān)好抽屜，防止物品丟失； 2）不要把太多的現(xiàn)金或貴重的物品帶到辦公室； 3）電話線不要太長，不可拖過走道； 4）換修電器設(shè)備須先拔下電源； 5）最后一個離開辦公室的人須關(guān)掉空調(diào)、電燈、電腦、飲水機等一切電氣設(shè)備，并關(guān)好門窗； 6）在辦公室內(nèi)或附近發(fā)現(xiàn)可疑

17、人員、事、物，須立即向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門報告，如時間緊迫，可直接聯(lián)絡(luò)安全人員進(jìn)行查詢。6、公共區(qū)域管理守則 1）一些與工作無關(guān)的物品、工具、材料應(yīng)放于倉庫，安放整齊，保持工作場地整齊清潔； 2）工作場地、消防樓道、安全通道須保持暢通無阻。電線不得橫跨走道，通道上下不得堆放物料，如必須暫時放置，也要擺放整齊； 3）墻壁、桌椅有突出的鐵釘、針頭，必須立即拔除，以免造成刺傷、割傷； 4）更衣室、休息室應(yīng)保持整潔，不可亂丟煙蒂、紙屑、廢棄物，衣柜不放置食物、飲料、打火機等； 5）工作完畢后，所有物品、工具等不得放在工作場所，應(yīng)收藏到倉庫里放好； 6）通道、臺階、地面須保持平坦、完整，如有破損，應(yīng)隨時上報有

18、關(guān)部門； 7）消火栓前不準(zhǔn)放置雜物、防礙其使用，手提滅火器不得掛放衣物或堆置物品； 8）除指定場所外，不得隨意吸煙； 9）防火門須保持關(guān)閉狀態(tài)； 10）特殊工作時應(yīng)戴上手套，腳穿平底膠鞋，不得佩帶松弛的飾物； 11） 搬運過大的垃圾桶時，要找人幫忙，不要勉強用力。7、一般用電安全守則 1）電線、開關(guān)、插頭等均有一定的安全容量，千萬不可超負(fù)荷作業(yè)； 2）電線、電氣開關(guān)及插座不準(zhǔn)懸掛衣物或放置易燃物品； 3）除專業(yè)技術(shù)人員在接受指示后可安裝電氣設(shè)備或接通電源之外，任何人不準(zhǔn)私自安裝電氣設(shè)備或隨意搭接電源線； 4）公共區(qū)域或辦公室不準(zhǔn)使用熱得快等電器； 5）不可讓易燃物靠近燈泡、日光燈管，用書籍、紙

19、張或用衣帽遮蔽光線都是危險行為；6）開關(guān)、插頭如用手接觸感覺有熱度，顯然有接觸不良情形，應(yīng)立即報修；7）電氣開關(guān)如使用時冒出火花、接觸不良，須立即報修； 8）操作電器用具務(wù)必保持良好絕緣，如發(fā)現(xiàn)有漏電情況，應(yīng)立即拔下插頭，切斷電源，立即停止使用或報修； 9）電線斷落，千萬不可碰觸； 10）發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備異常，首先切斷電源，并立即通知工程部和上級領(lǐng)導(dǎo)； 11）若電線外皮破損或?qū)щ婓w露出，則易發(fā)生危險，務(wù)必?fù)Q新或報修，不能再使用； 12）房屋裝修時，要注意施工人員的用電安全，并須先獲得項目審批的許可，以便監(jiān)督。8、手推車安全守則 1）手推車如滑輪有損壞，或者有臺面傾斜，把手脫落等任何問題，應(yīng)立即停止

20、使用，報請修理； 2）推車前進(jìn)經(jīng)過轉(zhuǎn)角處時，不要在后面推，應(yīng)改在旁邊拉，這樣可以看到另一方向的來人或是來車，以免撞到； 3）推車進(jìn)出電梯時，若是負(fù)載物太重，應(yīng)找人幫忙，不要勉強推或拉，尤其是當(dāng)電梯平臺與地面不在同一平面時。9、工作梯使用安全及職業(yè)健康安全守則 1）梯子不宜架設(shè)在易滑動的地磚上或不堅實的地面上，而應(yīng)有平坦及穩(wěn)固的立足點，有人幫忙扶梯； 2）架設(shè)梯子應(yīng)使其穩(wěn)固，上下4個支點著力，力求穩(wěn)妥； 3）上下梯子時，兩手兩腳不能同時放在同一橫檔，身體重心應(yīng)維持在中間； 4）切記在上下梯子時手中拿有任何物件； 5）不得使用橫檔有缺陷的梯子，有缺陷的梯子都不宜使用； 6）絕不允許兩個人在同一個梯

21、子上； 7）梯子絕對不允許架設(shè)在門口，以防門內(nèi)（外）有人進(jìn)出推翻梯子，除非將門鎖上，或有人專門看守； 8）梯子不使用時要立即收妥，無人看管時不得豎立，因會倒下傷人，也會讓人絆倒。 9）工作梯作業(yè)超過2米以上的，作業(yè)人員必須佩戴安全繩。10、搬運安全及職業(yè)健康安全守則 1）過重物品不要單獨勉強搬運，以免傷害身體； 2）切記扭轉(zhuǎn)腰背，反方向去拿重物，搬運物品不要扭轉(zhuǎn)身體方向，以免拉傷筋骨； 3）搬運物品時應(yīng)注意四周，背行時最容易發(fā)生方向失誤，不可搬運物體向后退； 4）搬運長形物體時，應(yīng)保持前面高，后面低，尤其是在轉(zhuǎn)角處或前面有障礙物時，應(yīng)特別注意； 5）推滾圓形物體時應(yīng)站在物體后面，并注意前面是否

22、有人，雙手不要放在圓形物體的邊緣，因碰撞時最易傷手； 6）超過人體高度的物料，即使不重，也不要一個人搬動，防止傷人；7）搬運前應(yīng)帶好手套，避免手指壓傷。11、秩序維護(hù)人員安全及職業(yè)健康安全守則 1）要確保大門及周邊的交通秩序，維護(hù)交通安全，保持通道的暢通； 2）除了對客人的詢問指引外，也要注意自身的安全； 3）機動車、非機動車要遵守物業(yè)管理區(qū)域規(guī)定的安全原則和停車秩序，對不遵守的應(yīng)及時處理； 4）了解發(fā)生火災(zāi)或當(dāng)救護(hù)車抵達(dá)時的應(yīng)變程序； 5）對一些形跡可疑或公安機關(guān)通報的人員，及時進(jìn)行信息反饋和協(xié)查； 6）對一些喝酒過多、發(fā)生爭吵過急的人員應(yīng)時刻多加注意，以防發(fā)生突發(fā)性事情，必要時給予幫助。

23、7）出入口管理：對出入口進(jìn)行管控，按照項目管理要求對人員、車輛管控，對辦公區(qū)來訪人員做好登記工作。 8）對突發(fā)事件按照突發(fā)緊急預(yù)案相對應(yīng)的流程進(jìn)行處理。 9）配置相應(yīng)的防護(hù)裝備，如防爆頭盔、防爆背心、防爆器具等。12、保潔員安全及職業(yè)健康安全守則 1）清潔劑非酸即堿，對皮膚都有傷害，尤其是眼睛，須特別小心； 2）盡可能的避免使用強酸、強堿，要用中性的清潔液代替； 3）不得使用堿性或酸性的清潔液潑灑，以免濺到眼睛，萬一被濺到眼睛，應(yīng)用清水清洗后立即就醫(yī)； 4）使用保潔清潔設(shè)備時要注意用電安全，破損的電源線千萬不能再使用； 5）廁所內(nèi)地面上的水漬須及時清除，保持干凈，避免人員滑到。6）窗臺保潔或者

24、涉及用梯的作業(yè),必須兩人操作,一人扶梯,一人作業(yè),高度超過2米的作業(yè)必須拴安全繩。 7）雨天作業(yè)或者濕滑場地作業(yè)時必須穿防滑膠鞋。 8）做去塵保潔時必須戴護(hù)目鏡帶防護(hù)口罩。 9）消殺人員作業(yè)時，應(yīng)佩戴口罩、手套、消殺藥品應(yīng)設(shè)專人專柜上鎖管理。 10）其他情節(jié)人員如使用腐蝕性、刺激性氣味的清潔用品應(yīng)佩戴口罩或橡膠手套等防護(hù)用品。13、綠化員安全及職業(yè)健康安全守則1）農(nóng)藥噴灑時必須戴護(hù)目鏡.防護(hù)口罩.橡膠手套.雨鞋.草帽。 2）剪草作業(yè)時必須佩帶護(hù)目鏡,防護(hù)口罩,同時必須按照剪草機操作規(guī)程使用,保持安全間距。 3）綠化工室外作業(yè)應(yīng)穿長袖服，并根據(jù)天氣情況選擇佩戴太陽帽或雨衣。14、工程人員安全及職

25、業(yè)健康安全守則1）電力設(shè)備操作時必須戴絕緣手套,穿絕緣靴,同時必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。 2）電焊.氧焊作業(yè)需填寫動火申請，必須戴安全帽,護(hù)目鏡,手套。 3）涉及使用梯子的作業(yè),必須兩人同時操作,一人扶梯,一人作業(yè).在超過2米的高空作業(yè)時必須拴安全繩。15、餐廳人員安全及職業(yè)健康安全守則1）凡現(xiàn)場操作和快餐廳打菜人員必須帶手套、口罩，不能直接用手接觸食品。 2）廚房內(nèi)應(yīng)隨時保持清潔，集中精神,不在廚房內(nèi)跑動打鬧避免滑到。 3）刀具和鋒利器具掉地途中不要用手接拿。 4）廚房的各種機電設(shè)備操作使用必須制定安全操作規(guī)程。 5）餐廳操作人員穿著工作裝，洗碗工應(yīng)穿防水圍裙，帶防水手套以及防滑鞋。 炒

26、菜人員在炒菜時佩戴帽子。16、物料倉庫安全及職業(yè)健康安全守則 1）在倉庫外墻顯眼處張貼“嚴(yán)禁煙火”的標(biāo)志，任何人不得在倉庫內(nèi)吸煙或使用明火； 2）易燃物品，如酒精、油漆、溶劑油、火柴等，應(yīng)與一般物品分別儲藏，專設(shè)危險物品標(biāo)志； 3）倉庫內(nèi)地面應(yīng)保持潔凈，不得有水漬、油脂或其他油膩物質(zhì)，以免工作人員作業(yè)時失足跌倒； 4）走廊、門、通道等處不要放置突出的物料，以免工作人員絆倒； 5）廢紙、廢料應(yīng)隨時處理，倒在加蓋的金屬桶內(nèi)，不得亂扔亂放； 6）倉庫保持通風(fēng)及適當(dāng)?shù)恼彰髟O(shè)備，通氣窗周圍50厘米的范圍內(nèi)不得堆置物品，以免阻礙通風(fēng)； 7）倉庫內(nèi)如有支柱或其他固定不可移的設(shè)備，為避免使工作人員撞到，應(yīng)用油

27、漆刷上黃黑相間的線條，以提醒工作人員注意； 8）堆積袋裝物品時，應(yīng)將袋口朝內(nèi)，以免破裂時袋內(nèi)物料流向前面，危及作業(yè)人員； 9）袋裝物品堆積如超過2.5米，應(yīng)呈塔形堆置，即每堆高一層就減少一袋（圈）； 10）從堆積物品中取物，要從最上一層拿起，不得從底層或下面層抽取，以免基礎(chǔ)不穩(wěn)，上層物品墜落傷人，物品的堆積量不得超過物架的負(fù)荷，以免發(fā)生塌裂的危險； 11）堆置物品應(yīng)力求重心平穩(wěn)，重心越低越安全； 12）倉庫內(nèi)放置的物品，要將重的放在最下面，輕的放上面，在臺架上放置物品，要朝里面放，離邊緣至少15厘米； 13）爬高拿物品時，不能踏在臺架邊緣，一定要用凳子或梯子； 14）倉庫的管理人員要養(yǎng)成一種習(xí)

28、慣，即在臺架上的任何物品都要注明標(biāo)記，能清楚物品名稱和存放日期。第四章 物業(yè)安全生產(chǎn)獎懲條例檢查項獎懲條件獎懲安全基礎(chǔ)管理各級組織和人員職責(zé)不明確，單位內(nèi)各項制度、規(guī)程不齊全，任意一項不合格均算不合格責(zé)任人罰50元安全臺賬、記錄等基礎(chǔ)資料不齊全、未按要求記錄，任意一項不合格均算不合格責(zé)任人罰50元各種計劃、總結(jié)、報表上報不及時，未在規(guī)定上報期限內(nèi)上報責(zé)任人罰50元安全培訓(xùn)教育管理未按照要求在新員工入職前進(jìn)行崗前培訓(xùn)上崗，公司級未在當(dāng)月最后一周星期三、項目未在入職一周內(nèi)進(jìn)行項目級培訓(xùn)（無新人員入職除外）責(zé)任人罰200元項目領(lǐng)導(dǎo)及管理人員未按要求參加班組安全活動，安全活動無安全內(nèi)容體現(xiàn)責(zé)任人罰50

29、元安全檢查和隱患治理未按規(guī)定的頻次和要求進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患未及時整改，未按要求上報責(zé)任人罰50元/項對上級下達(dá)的隱患未及時整改，未落實“五定”責(zé)任制，不按計劃完成治理罰責(zé)任人50元/項對暫時不具備整改條件的隱患，未制定可靠的監(jiān)控措施和應(yīng)急方案責(zé)任人罰100元現(xiàn)場(作業(yè))安全管理未嚴(yán)格執(zhí)行危險作業(yè)許可制度，作業(yè)前未進(jìn)行風(fēng)險分析，未制定落實控制措施責(zé)任人罰50元/項作業(yè)現(xiàn)場未配備警示標(biāo)識、安全防護(hù)用品（具）及消防設(shè)施與器材責(zé)任人罰50元未嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，有違章作業(yè)相關(guān)人員和責(zé)任人罰100元未進(jìn)行服務(wù)作業(yè)前的安全條件確認(rèn)及作業(yè)完成后的安全驗收，并未做到“工完、料盡、場地清”相關(guān)人員和責(zé)任

30、人罰100元車輛（包括外來車輛）與人員遵守園區(qū)內(nèi)交通安全管理制度，車輛違反規(guī)定相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰100元，造成嚴(yán)重后果的，按要求賠償崗位安全作業(yè)證放置不到位、丟失等相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰50元不按規(guī)定穿戴勞動防護(hù)用品，如安全帽、工作服、防護(hù)手套、工作鞋等相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰100元/項不遵守各項臨時安全規(guī)定相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰200元安全設(shè)施管理未按要求設(shè)置安全設(shè)施，未保證安全設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，部門各項安全設(shè)施責(zé)任人不明確罰相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人100元未按要求對安全設(shè)施進(jìn)行檢維修，因維修其它設(shè)施而移動、拆除的安全設(shè)施檢修后未及時復(fù)原相關(guān)崗位人員和責(zé)

31、任部門負(fù)責(zé)人罰100元未定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查，檢查人員在未記錄上簽字，發(fā)現(xiàn)問題未及時處理相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰100元崗位上的各種消防及個體防護(hù)設(shè)施未定點放置，未按要求正確使用，有失效未及時聯(lián)系相關(guān)部門更新相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰100元有違章動用和破壞安全設(shè)施相關(guān)崗位人員和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人100，損壞的安全設(shè)施必須賠償重點部位管理服務(wù)各級管理人員有未按安全管理制度要求參加安全活動，安全活動未作相關(guān)活動記錄相關(guān)責(zé)任人罰100元各部門與人員未按要求加強對重點部位的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患未及時整改，對上級下達(dá)的隱患指令，未按要求組織整改相關(guān)責(zé)任人罰100 元/項未按要求編寫預(yù)案、組織演練

32、相關(guān)責(zé)任人罰100元/項勞動紀(jì)律和環(huán)保規(guī)定考核不按要求參加安全消防環(huán)保會議當(dāng)事人罰100元/次，同時按曠工處理上班在崗睡覺當(dāng)事人100元-200元/次有脫崗、串崗當(dāng)事人罰100元/次上班看與工作無關(guān)的書報當(dāng)事人罰50元/次發(fā)現(xiàn)上班干私活當(dāng)事人罰50 元/次發(fā)現(xiàn)酒后上崗或在崗喝酒當(dāng)事人罰200元-500元，并進(jìn)行停崗，同時對責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰款200元設(shè)備設(shè)施有跑、冒、滴、漏，沒有及時回收，泄漏液進(jìn)入外排水溝對當(dāng)事人和責(zé)任部門負(fù)責(zé)人罰100-200，造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)危害情況加倍處罰加強禁火、禁煙安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行禁火禁煙管理制度非吸煙區(qū)有人員違規(guī)吸煙吸煙者處以100元的處罰，對沒有及時制止吸煙的現(xiàn)場各級管理人員、當(dāng)班值班長也將處以200元的處罰，對吸煙者所在區(qū)域部門領(lǐng)導(dǎo)每人次