住宅樓防水施工方案

1、 防水施工方案目 錄1.編制依據(jù)22.工程概況23.施工部署24.防水施工方法34.1工藝流程34.2涂刷冷底子油34.3清掃卷材44.4鋪貼卷材防水層44.5卷材的接縫處理64.6剛性防水84.7涂膜防水124.8屋面防水124.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)125.成品保護(hù)136.應(yīng)注意的質(zhì)量問題147.安全與文明施工141.編制依據(jù)方暉·京港國際A區(qū)一期4#、5#、7#住宅樓施工圖地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 2.工程概況本工程位于高碑店市新華大街西側(cè)、永昌路南側(cè)，基礎(chǔ)底板和地下室外墻、衛(wèi)生間、屋面防水工程。本工程地下室底板、外墻防水等級為二級，

2、采用高聚物改性瀝青4mm厚SBS卷材防水層加防水砼等級P6；衛(wèi)生間采用1.5mm聚氨酯三次涂抹，屋面防水等級為級采用高聚物改性瀝青3mm+3mm厚SBS卷材防水層。3.施工部署選用與我公司多年合作的專業(yè)防水隊伍施工。施工重點控制如下：防水材料必須具備材質(zhì)檢驗證書；備案證明；防偽標(biāo)志；須有見證取樣復(fù)試合格； 防水施工人員必須持有施工上崗證；材料進(jìn)場后，進(jìn)行外觀檢查，記錄卷材厚度、寬度、長度數(shù)據(jù)，取樣時選擇表觀質(zhì)量最差的進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用；防水必須于施工前提交施工方案供項目審核，通過后方可施工?；鶎与[檢由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行，驗收通過后，辦理交接檢手續(xù)，方可施工。防水工程為特殊工序，按照公

3、司程序文件，由質(zhì)量檢查員進(jìn)行旁站監(jiān)控，并填寫監(jiān)控記錄。4.防水施工方法4.1工藝流程 外防水內(nèi)貼法施工在混凝土墊層上放線砌永久性保護(hù)墻（應(yīng)加固）墻內(nèi)側(cè)抹水泥找平層刷冷底子油鋪貼附加層鋪貼立墻和底板防水層組織報審驗收抹立墻、底板水泥砂漿保護(hù)層四周立墻卷材防水層封閉外露部分防水層保護(hù)。外防水外貼法施工修整地下室墻板刷冷底子油鋪貼附加層鋪貼立墻卷材防水層組織報審驗收 墻板防水保護(hù)層回填土施工。 4.2涂刷冷底子油在墊層面層上噴涂冷底子油應(yīng)先將基層表面清掃干凈，然后均勻噴刷，小面積或細(xì)部不易噴刷時，要用膠刷或棕刷蘸油均勻涂刷，厚度以0.5mm為宜，不得有麻點漏刷等缺陷,干燥5-10h。4.3清掃卷材在

4、寬敞平坦的地平上攤開卷材，用條帚或排刷清掃卷材表面的雜物。清掃時不得損壞卷材，掃完后的卷材應(yīng)反卷立放在通風(fēng)處待用。4.4鋪貼卷材防水層水平面鋪貼采用空鋪點粘法，接茬處采用滿粘法。 外防水外貼法用外貼法時，應(yīng)先鋪貼平面，后鋪貼立面，兩面交接處要交叉搭接，見圖（六-1）。立面卷材鋪貼前，應(yīng)將卷材搭接處的砂漿清除干凈，此處卷材應(yīng)用階梯形接縫連接，上層卷材蓋過下層卷材不小于10cm，在卷材鋪貼完成后，及時鋪設(shè)保護(hù)層保護(hù)卷材。外防水內(nèi)貼法 用內(nèi)貼法時，應(yīng)先鋪貼立面，后鋪貼水平面，在鋪貼立面時應(yīng)先鋪轉(zhuǎn)角，后鋪大面。卷材防水層鋪貼完成后， 然后抹水泥砂漿保護(hù)層，或在平面上鋪一層細(xì)石混凝土保護(hù)層，然后進(jìn)行需要

5、防水的結(jié)構(gòu)施工，見圖（六2）鋪貼立面卷材鋪貼立墻卷材應(yīng)自下而上進(jìn)行，為了便于操作，卷材長度宜裁2米左右為一段或根據(jù)立墻實際高度裁成段鋪貼；鋪貼時先將卷材的下段熱熔粘住，然后一人用膠刮板自卷材下面開始，向上及左右兩側(cè)壓平、壓實，并將搭接部位壓實、密封密室，陰陽角部位應(yīng)先鋪貼附加層(見圖5)，每邊不小于250mm。經(jīng)驗收合格后方可大面積鋪貼。墻面鋪貼時，應(yīng)自下而上進(jìn)行，為了便于操作，卷材長度根據(jù)立墻高度截成段鋪貼。先把卷材按位置擺正，點燃噴燈（噴燈距卷材0.3米左右），用噴燈加熱卷材及基層，待卷材表面熔化后，隨即向上滾鋪，加熱要均勻，滾壓時不要卷入空氣、和雜物，要求壓實、壓平。在卷材還未冷卻前，用

6、抹子把邊封好，在用噴燈均勻細(xì)致的把接縫封好，特別要注意邊緣和復(fù)雜部位，以防翹邊。在卷材鋪貼完成后，應(yīng)在卷材表面及時鋪設(shè)保護(hù)層，以保護(hù)卷材。 圖54.5卷材的接縫處理無論是垂直面或水平面上的卷材，它的長邊及短邊搭接寬度應(yīng)不小于100及150mm。立面與平面的轉(zhuǎn)角處，接縫應(yīng)留在平面上距立面不小于600mm處，所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪貼附加層。三面角油氈鋪貼見圖（八）。 穿墻管道預(yù)埋件處鋪貼穿墻管道及預(yù)埋件，必須在澆筑混凝土前按設(shè)計要求固定，并檢查合格后方準(zhǔn)澆筑，預(yù)埋套管應(yīng)設(shè)置止水環(huán)，并滿焊嚴(yán)密，卷材防水層與穿過防水層的管道連接處，如套管有法蘭盤時，應(yīng)將卷材貼在法蘭盤上，粘貼寬度應(yīng)不小于100mm，鋪貼卷材

7、前必須將套管上的銹蝕、雜物清刷干凈，然后按照規(guī)范要求分層鋪貼；如套管無法蘭時，應(yīng)逐層增設(shè)卷材附加層，見圖（九-1）。 不受水壓的地下防水工程中，結(jié)構(gòu)的變形縫應(yīng)用加防腐摻和料的瀝青浸過的卷材，麻絲和纖維板堵塞嚴(yán)密，并用有纖維摻和料的瀝青等材料封縫。不受水壓的卷材防水層，在變形縫處，除原有的防水構(gòu)造外，應(yīng)加鋪兩層抗拉強(qiáng)度較高的卷材，如玻璃布油氈或再生膠油氈等。4.6剛性防水地下外墻為剛性防水，混凝土抗?jié)B等級C30P6。外墻在底板以上300mm留置水平施工縫，加設(shè)橡膠膨脹止水條；頂模筋、穿墻螺栓焊接止水環(huán)。4.7涂膜防水施工操作工藝工藝流程清理基層表面細(xì)部處理配制底膠涂刷底膠細(xì)部附加層施工第一遍涂膜

8、第二遍涂膜第三遍涂膜防水層一次試水保護(hù)層及飾面層施工防水層第二次試水防水層驗收。聚氨脂防水基層施工防水層施工前，應(yīng)將基層表面的塵土等雜物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次；涂刷防水層的基層表面，不得有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大于9%；涂膜防水層施工涂膜防水層第一道涂膜防水層將已配好的聚氨脂涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底子油的基層上，每平方米用量為0.8KG，不得有漏刷和鼓包等缺陷，24小時固化后，可進(jìn)行第二道涂層；第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一涂層相互垂直的方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓包等缺陷，24小時固化后，可

9、進(jìn)行第三道涂層；涂刮量為0.4-0.5KG/M2O為宜。三道涂膜厚度為15mm，涂刷完成后進(jìn)行驗收。廁浴間施工要進(jìn)行第一次試水，遇有滲漏，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，至不出現(xiàn)滲漏為止；除上述涂刷方法外，也可采用長把滾刷分層進(jìn)行相互垂直的方向分四次涂刷。如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚和均勻度，細(xì)部不易噴涂的部位，應(yīng)在實干后進(jìn)行補(bǔ)刷。在涂膜防水層施工前，應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，防水工程施工完成后，經(jīng)過24小時以上的蓄水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲水漏水為合格，然后進(jìn)行隱檢工程驗收，交下道工序施工。附加層施工地面的地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具等根部（沿邊）陰陽角等部位，應(yīng)在大面積涂刷前先作一布二油防水附加層

10、，兩層壓交接縫200MM。涂刷防水材料，具體要求是，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小時干后，即可進(jìn)行大積涂膜防水層施工。廁浴間管根處附加層做法見附圖。節(jié)點做法見下圖。4.8 屋面防水卷材：工藝流程 施工準(zhǔn)備防水找平層驗收附加層施工附加層驗收鋪貼防水卷材收頭細(xì)部處理保護(hù)層驗收。材料進(jìn)場及復(fù)試、驗收 必須具有“三證一標(biāo)志”即：備案證明、建材質(zhì)檢總站當(dāng)年報告單和產(chǎn)品使用說明書及防水材料專用防偽標(biāo)志，材料進(jìn)場后，由質(zhì)檢員進(jìn)行材料證明文件的驗證； 材料進(jìn)場后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行外觀檢查，記錄檢查數(shù)據(jù)，取樣時選擇卷重量最輕的進(jìn)行復(fù)試。取樣時，應(yīng)邀請監(jiān)理見證。復(fù)試合格后，方可使用； 卷材及其

11、配套材料進(jìn)場后，應(yīng)存放在遠(yuǎn)離火源的干燥環(huán)境中； 卷材存放應(yīng)立放?；鶎域炇諌|層混凝土一次抹平到位，不再另行單做找平層，可保證基層牢固，墻面抹灰平整光滑，基層無松動、起鼓、凹坑、起砂； 基層必須干燥，含水率控制在小于9。其簡單測定方法為：將1米見方的防水材料覆蓋在基層表面，靜置23小時，如卷材覆蓋處的基層表面列水印，緊靠基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水印，即說明基層含水率已經(jīng)小于9，可進(jìn)行卷材施工。 防水工程施工方法 卷材防水層施工 防水卷材施工采用熱熔貼法,其施工步驟和方法為:A涂刷基層膠粘劑；待干燥一段時間后進(jìn)行卷材鋪貼；B鋪貼卷材時，先將卷材攤開在平整、干凈的基層上，清掃卷材并擦看卷材是否有破損再卷

12、起來。卷時要求端頭平整，并要防止進(jìn)入砂粒、塵土和雜物。C將已卷好的卷材，穿入鐵管，由二人抬起，將卷材一端粘接固定，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操做時卷材不要拉的太緊，每隔1米左右向標(biāo)準(zhǔn)線靠貼一下，依次順序?qū)?zhǔn)線邊鋪貼。每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的長把滾刷從卷材的一端開始在卷材的橫方向順序用力滾壓一遍，以便將空氣徹底排出。屋面管根處節(jié)點做法見下圖。4.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目卷材材料必須符合設(shè)計與施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗產(chǎn)品出廠合格證、試驗報告，現(xiàn)場取樣試驗.卷材防水層及其變形縫、予埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 基本項目卷材防水層的基層表面應(yīng)平整、牢固、潔凈，陰陽角處圓弧型或鈍

13、角，冷底子油應(yīng)涂布均勻，無漏涂，檢查隱檢記錄。卷材防水層鋪貼方法和搭接、收頭，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷和空鼓等缺陷。卷材防水層與保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。 5.成品保護(hù)已做好的卷材防水層，要加強(qiáng)成品保護(hù)，及時采取措施，不得損傷碰壞。所有地下室的管道不得碰壞變位，也不得堵塞雜物。卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層，外貼法墻面甩搓的卷材要保護(hù)好，防止斷裂和損傷，各層卷材鋪完后，其頂端應(yīng)做好臨時固定并加以保護(hù)。外防水內(nèi)貼注的防水層，在防水結(jié)構(gòu)施工前貼在永久性保護(hù)墻上，在防水層鋪完后，應(yīng)按設(shè)計和施工規(guī)范要求，做好保護(hù)層。卷材材料質(zhì)量證明齊全，復(fù)試合格； 卷材與基層

14、、卷材與卷材的粘結(jié)牢固。不應(yīng)有皺折、翹邊、脫層、滑動現(xiàn)象；卷材表面無損壞；接頭及收邊處理嚴(yán)密；地下室防水為特殊工序，施工中由質(zhì)檢員進(jìn)行監(jiān)控，保留監(jiān)控記錄。已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，不得損壞，以免造成后患。穿過墻面等處管根，不得損傷和變位。變形縫等處施工中臨時堵塞的廢紙、麻繩、塑料布等，及時清理出去，保持管內(nèi)、口內(nèi)暢通。防水層施工完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層或砌筑保護(hù)墻和進(jìn)行回填土。6.應(yīng)注意的質(zhì)量問題空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的搭接縫處。造成的原因是卷材防水層中存有水分，找平層未干，含水量過大，有潮氣；卷材鋪貼瀝青過薄，粘貼不密實，壓得不緊，水分受壓后產(chǎn)生氣體膨脹，使卷材起泡、鼓泡。漏水：防水工程滲漏，主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、變形縫及底板與墻接搓處等薄弱部位。其原因是：防水結(jié)構(gòu)施工混凝土漏振，襯墊材料堵塞不嚴(yán)。