某煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書范本

1、XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司 采礦權評估報告書XXXX2013（礦評）字第001號XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一三年三月二十日XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書摘要 XXXX2013（礦評）字第001號評估機構：XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司。評估委托方：中華人民共和國國土資源部。采礦權申請人：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司。評估對象：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權。評估目的：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司申請擴大礦區(qū)范圍，國土資源部以國土資礦劃字2011010號予以劃界批復。國土資源部現(xiàn)委托我公司對擬出讓的XXXX集團XXXX煤

2、業(yè)有限責任公司采礦權進行價款評估，為國土資源部出讓XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權提供價款參考意見。評估基準日：2012年12月31日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：評估范圍內(nèi)儲量核實基準日保有煤炭資源儲量為128509萬t（含未繳納價款的保有資源儲量為111044萬t），評估利用資源儲量115715.4萬噸，可采儲量63177.8萬噸?？刹擅簩訛?號煤層，煤類為貧煤。生產(chǎn)能力為600萬t/年，礦井全部服務年期為75.21年。本報告評估30年采礦權價款，評估計算期為30年，評估計算期內(nèi)擬動用可采儲量為25200萬t（不包含已繳納價款的資源儲量）。礦山產(chǎn)品方案為原煤，銷售價格

3、為417元/t（不含稅），固定資產(chǎn)投資413491.07萬元，單位總成本費用為325.94元/t，單位經(jīng)營成本費用為282.37元/t，折現(xiàn)率為8。評估結果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘查和分析，按照科學的礦業(yè)權評估原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權在評估基準日的價值為：（幣種：人民幣）大寫：壹拾柒億柒仟壹佰貳拾玖萬玖仟捌佰元整。（小寫：177129.98萬元）。（30年擬動用可采儲量為25200萬t。）評估特別事項說明：國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復（國土資礦劃字2011010號）確定的范圍在平面范圍上包含了XXXX煤業(yè)現(xiàn)采礦證范圍，開采深

4、度上下限包含在原區(qū)開采深度上下限之內(nèi)。采礦證范圍內(nèi)的資源在2006年進行過采礦權價款評估，評估時的3#煤層保有資源儲量18755萬噸，可采儲量8447.7萬噸。國土資源部以國土資采礦評認2006149號采礦權評估結果確認書予以確認，確認采礦權價款為24989.33萬元人民幣，可采儲量8447.7萬噸，生產(chǎn)規(guī)模270萬噸/年，評估服務年限22.35年。XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司現(xiàn)采礦證范圍內(nèi)的3#煤層的資源儲量已經(jīng)全部有償處置，并全部繳清了采礦權價款。考慮到此前的采礦權價款評估與本次評估所依據(jù)地質資料編制時間不同，采礦證范圍內(nèi)資源儲量變動情況不清楚，不管采礦證范圍內(nèi)的3#煤層在兩次地質

5、資料中資源儲量變動情況如何，已繳納價款的資源儲量數(shù)量是確定的。因此，本次評估范圍不能定為擴區(qū)評估，而是定為未繳納價款的資源儲量。本報告中的評估結論是圍繞未繳納價款部分資源儲量來計算的。評估有關事項聲明：評估報告需報送國土資源部備案后使用，評估結論使用的有效期為一年，即從評估基準日起一年內(nèi)有效。本評估報告書僅供委托方為所列明的評估目的而作。評估報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀該采

6、礦權評估報告書全文。法定代表人：周朝林 項目負責人：周朝林注冊礦業(yè)權評估師：周朝林 袁寧 XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一三年三月二十日XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書主要參數(shù)表評估機構簽章：XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司 2013年3月20日出讓機關中華人民共和國國土資源部評估委托人中華人民共和國國土資源部受讓人XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司評估項目名稱XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估方法折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估基準日2012年12月31日技術參數(shù)礦業(yè)權面積161.205平方公里保有資源儲量128509萬噸，其中：(111b) 11149萬噸，(

7、122b) 5539萬噸，(331) 23909萬噸，(332) 23944萬噸，(333) 63968萬噸。（含采礦許可證范圍內(nèi)已有償處置的保有資源儲量14765萬噸，其中：（111b）11149萬噸，（122b）5539萬噸，（333）777萬噸）生產(chǎn)規(guī)模600萬噸/年礦山理論服務年限75.21年評估服務年限30年產(chǎn)品方案原煤采選冶指標3號煤層采區(qū)回采率75%；儲量備用系數(shù)1.4。評估期內(nèi)擬動用可采儲量25200.00萬噸經(jīng)濟參數(shù)固定資產(chǎn)投資413491.07萬元產(chǎn)品價格（不含稅）417元/噸外購原材料費66.72元/噸外購燃料及動力14.74元/噸職工薪酬81.47元/噸折舊費32.28

8、元/噸修理費17.23元/噸維簡費6.00元/噸井巷工程基金2.50元/噸煤炭生產(chǎn)安全費用30.00元/噸煤炭可持續(xù)發(fā)展基金18.00元/噸轉產(chǎn)發(fā)展基金5.00元/噸礦產(chǎn)資源補償費4.17元/噸其他支出42.04元/噸財務費用（利息支出）5.79元/噸總成本費用 325.94元/噸經(jīng)營成本費用282.37元/噸折現(xiàn)率8%評估價值 177129.98萬元XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書 目 錄第一部分 評估報告正文1. 礦業(yè)權評估機構12. 評估委托方13采礦權申請人及采礦權申請背景13.1采礦權申請人概況13.2采礦權申請背景24.礦山情況簡介45. 評估對象和評估范圍55

9、.1評估對象55.2評估范圍56. 評估目的117. 評估基準日118. 評估依據(jù)118.1法律法規(guī)、評估準則依據(jù)118.2經(jīng)濟行為、權屬、取價依據(jù)以及所引用的專業(yè)報告129. 評估過程1310. 采礦權概況1410.1位置與交通1410.2自然地理、經(jīng)濟概況1510.3以往地質工作概況1510.4 礦區(qū)地質概況1710.5 開采技術條件2410.6井田的勘查與開發(fā)現(xiàn)狀2611. 評估方法2612. 評估參數(shù)的確定2812.1儲量核實報告評述2812.2開發(fā)利用方案評述及評估參考的其他資料2912.4財務評價3213. 評估技術參數(shù)選取及計算3313.1 評估利用的保有資源儲量3313.2 評

10、估利用的資源儲量3413.3 評估利用的可采儲量3413.4 采礦方案及產(chǎn)品方案3613.5生產(chǎn)規(guī)模3713.6 礦井服務年限3714. 經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算3814.1 固定資產(chǎn)投資估算3814.2更新改造資金、回收固定資產(chǎn)殘（余）值及回收抵扣設備進項增值稅4214.3 流動資金4314.4 銷售收入4314.5 總成本費用和經(jīng)營成本4614.6 銷售稅金及附加5914.7 企業(yè)所得稅6214.8 折現(xiàn)率6215.評估假設6216.評估結論6317.評估有關問題的說明6317.1 評估結果有效期6317.2 評估基準日后調整事項6317.3 評估有效的其他條件6317.4 特別事項說明641

11、8.評估報告書的使用限制6419. 評估報告日6520. 評估責任人6521. 評估人員65第二部分 評估報告附表附表1 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估價值估算表66、67附表2 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估固定資產(chǎn)估算表68附表3 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估固定資產(chǎn)折舊估算表69、70附表4 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估單位成本估算表71附表5 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估總成本估算表72、73附表6 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估銷售收入估算表74、75附表7 XXXX集團XXXX煤業(yè)

12、有限責任公司采礦權評估稅費估算表76、77附表8 XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權經(jīng)濟評價表78、79第三部分 評估報告附件（另冊裝訂）附件一：評估機構企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件二：評估機構探礦權采礦權評估資質證書；附件三：礦業(yè)權評估師資格證書；附件四：評估師及評估人員自述材料；附件五：礦業(yè)權價款評估合同書（合同編號：國土資礦評合字2012第08號）；附件六：采礦許可證（證號：1000000720109、C1000002012111240127770）；附件七：XXXX煤業(yè)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（注冊號：140000110105922（2-1）、安全生產(chǎn)許可證（編號：（晉）MK安許證字2010

13、GA057）、煤炭生產(chǎn)許可證（編號：201404241869）、稅務登記證（證號：長地稅屯字140424668613704號）及組織機構代碼證；附件八：國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復（國土資礦劃字2011010號）；附件九：國家發(fā)展改革委關于山西省潞安礦區(qū)總體規(guī)劃的批復（發(fā)改能源20101910號）；附件十：關于山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明（國土資儲備字2011103號）；附件十一：山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告礦產(chǎn)資源儲量評審意見書（中礦聯(lián)儲評字201123號）；附件十二：山西省煤炭地質114勘查院2011年3月編制的

14、山西省長治市潞安礦區(qū)XXXX煤業(yè)3號煤層資源儲量核實報告；附件十三：中國煤炭工業(yè)協(xié)會關于報送XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家評審意見的函（中煤協(xié)會咨詢函2011136號）；附件十四：中煤國際工程集團北京華宇工程有限公司2011年9月編制的XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司（屯留礦井）礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案說明書（修改版）；附件十五：山西省發(fā)展和改革委員會文件山西省發(fā)展和改革委員會關于潞安礦業(yè)集團有限責任公司屯留礦井（XXXX煤業(yè)）二期工程建設項目竣工驗收的批復（晉發(fā)改設計發(fā)20101410號）；附件十六：山西省發(fā)展和改革委員會關于潞安礦業(yè)集團有限責任公司

15、屯留礦井（XXXX煤業(yè)）二期建設項目竣工驗收的報告（晉發(fā)改設計函20101064號）；附件十七：國家發(fā)展改革委關于XXXX礦業(yè)（集團）公司屯留礦井二期工程項目核準的批復（發(fā)改能源20081024號）；附件十八：中國石油天然氣股份有限公司華北油田分公司與XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司簽訂的合作協(xié)議書；附件十九：中國石油天然氣股份有限公司與XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司簽署的關于在中國石油礦權范圍內(nèi)從事其他礦種開采的協(xié)議；附件二十：采礦權轉讓協(xié)議；附件二十一：國土資源部采礦權轉讓批復（國土資礦轉字2007016號）；附件二十二：潞安礦業(yè)集團公司董事會決議200716號；附件二十三：山西省人

16、民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于設立XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司的批復（晉國資產(chǎn)權函2007193號）；附件二十四：山西省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于對XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司設立XXXX煤業(yè)有限責任公司資產(chǎn)評估項目予以核準的函（晉國資產(chǎn)權函2007277號）；附件二十五：國土資源部采礦權評估結果確認書（國土資采礦評認2006149號）；附件二十六：潞安集團公司文件關于我公司屯留煤礦采礦權價款給付計劃的承諾（潞礦辦字2006262號）與價款繳納票據(jù)；附件二十七：XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司高河煤礦采礦許可證（證號：C1000002010101110077581）；附件

17、二十八：山西霍爾辛赫煤業(yè)有限責任公司采礦許可證（證號：C1000002009071120028490）；附件二十九：XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司高河煤礦、山西霍爾辛赫煤業(yè)有限責任公司、XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司古城礦井部分地質資料；附件三十：北京圓之翰煤炭工程設計有限公司2011年2月編制的XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司古城礦井資源開發(fā)利用方案說明書；附件三十一：關于報送XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司古城礦井礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案專家評審意見的函；附件三十二：山西高河能源有限公司的礦山調查表；附件三十三：山西高河能源有限公司2012年12月31日礦井固定資產(chǎn)明細表；附件三十四：山西

18、高河能源有限公司2012年12月原煤成本表、制造費用表、管理及財務費用表；附件三十五：山西霍爾辛赫煤業(yè)有限責任公司的礦山調查表；附件三十六：山西銀康會計師事務所（有限公司）2011年9月9日出具的山西霍爾辛赫煤業(yè)有限責任公司霍爾辛赫煤礦項目工程竣工驗收審核報告（晉銀康基審2011019號）；附件三十七：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司的礦山調查表；附件三十八：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司2008年2012年11月的“主營業(yè)務表（結存）”、“產(chǎn)品結存表”、“主營業(yè)務表（銷售）”、“產(chǎn)品銷售表”；附件三十九：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司2008年2012年11月的“原煤成本表”

19、、“制造費用表”、“管理及財務費用表”；附件四十：XXXX環(huán)保能源開發(fā)股份有限公司2008年2012年“煤炭買賣合同”；附件四十一：XXXX礦業(yè)（集團）煤炭運銷總公司出具的潞安集團2008-2012年鐵路煤炭銷售價格。附件四十二：XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司關于潞安礦業(yè)（集團）有限責任公司部分生產(chǎn)礦井在職職工人數(shù)及工資情況的說明及生產(chǎn)礦井采礦許可證。附件四十三：長治市統(tǒng)計局2012長治統(tǒng)計年鑒發(fā)布的2011年采礦業(yè)在崗職工平均工資；附件四十四：國務院關于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的決定（國發(fā)199844號）；附件四十五：山西省人民政府關于貫徹國務院完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度決定的實施意

20、見（晉政發(fā)200632號）；附件四十六：山西省人民政府關于貫徹國務院關于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定的實施意見（晉政發(fā)199821號）；附件四十七：失業(yè)保險條例（中華人民共和國國務院令第258號）；附件四十八：關于工傷保險費率問題的通知（勞社部發(fā)200329號）；附件四十九：山西省實施工傷保險條例試行辦法（山西省人民政府令第170號）；附件五十：山西省人民政府印發(fā)山西省城鎮(zhèn)職工生育保險辦法的通知（晉政發(fā)200642號）；附件五十一：住房公積金管理條例（中華人民共和國國務院令第350號）；附件五十二：山西省實施中華人民共和國工會法辦法；附件五十三：中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例（

21、中華人民共和國國務院令第512號）；附件五十四：財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局下發(fā)的關于印發(fā)的通知（財企201216號）；附件五十五：中華人民共和國財政部關于批復山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收使用管理實施辦法（試行）的函（財綜函20073號）；附件五十六：山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金征收管理辦法（山西省人民政府令第203號）；附件五十七：山西省財政廳下發(fā)的關于2011年煤炭可持續(xù)發(fā)展基金煤種征收標準的通知（晉財煤201110號）；附件五十八：財政部 發(fā)展改革委關于的函(財建函200720號)；附件五十九：山西省財政廳 山西省地方稅務局關于印發(fā)的通知（晉財煤200877號）；附件六十：XXXX集團X

22、XXX煤業(yè)有限責任公司提供的一期、二期固定資產(chǎn)及在建工程明細表；附件六十一：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司現(xiàn)場核察及市場調查報告；附件六十二：XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司礦業(yè)權評估工作備案表；附件六十三：XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留煤礦采礦權評估報告（晉礦采評字2006第003號）；附件六十四：2009年至2012年煤炭價格的網(wǎng)絡調查資料；附件六十五：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司2008年至2012年審計報告；附件六十六：山西省人民政府關于印發(fā)全省地方教育附加征收使用管理辦法的通知（晉政發(fā)201125號）；附件六十七：中華人民共和國資源稅暫行條列實施細則（中華人民共

23、和國財政部令第66號）。第四部分 評估報告附圖目錄附圖一 XXXX煤業(yè)地形地質圖；附圖二 XXXX煤業(yè)8線地質剖面圖；附圖三 XXXX煤業(yè)12線水文地質剖面圖；附圖四 XXXX煤業(yè)3號煤層底板等高線及資源儲量估算圖。XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權評估報告書XXXX2013（礦評）字第001號XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司接受中華人民共和國國土資源部委托，根據(jù)國家有關礦業(yè)權評估的規(guī)定，本著獨立、公正、科學、客觀的原則，按照公認的采礦權評估方法，對“XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司采礦權”進行了價值評估。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的采礦權進行了實地調研、收集資料

24、和評定估算，對委托評估的采礦權在2012年12月31日的價值運用公允的方法作出反映。現(xiàn)將采礦權價值評估情況及評估結果報告如下：1. 礦業(yè)權評估機構評估機構名稱：XXXX土地資源房地產(chǎn)評估有限公司；注冊地址：瀘州市江陽區(qū)大山坪路北段5號樓3樓；法定代表人：周朝林； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：510500000000772；探礦權采礦權評估資格證書編號：礦權評資2002035號。2. 評估委托方名稱：中華人民共和國國土資源部；地址：北京市西城區(qū)阜內(nèi)大街64號；法定代表人：徐紹史。3采礦權申請人及采礦權申請背景3.1采礦權申請人概況名稱：XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司；住所：屯留縣XXXX鎮(zhèn)后河

25、村；法定代表人：吳有增；注冊資本：人民幣壹拾肆億貳仟萬元整；實收資本：人民幣壹拾肆億貳仟萬元整；公司類型：一人有限責任公司（法人獨資）；經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：煤炭開采（有效期至2013年11月23日）。一般經(jīng)營項目：煤炭洗選加工；普通機械制造修理。3.2采礦權申請背景、采礦權設置與申請概況XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司原名為XXXX集團屯留煤礦，于2006年通過協(xié)議出讓方式取得屯留煤礦采礦權，因與中石油煤層氣礦權重疊，2006年12月只辦理了22.55km2采礦權。屯留煤礦于2007年7月以晉國資產(chǎn)權函2007193號關于設立XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司的批復（附件二十三，P4

26、20），改名為XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司。2007年9月底國土資源部以國土資礦轉字2007016號文（附件二十一，P418）將礦山名稱變更為XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司。2007年11月國土資源部將22.55Km2采礦證名稱更名為XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司，頒發(fā)證號為1000000720109的采礦許可證（附件六，P029），該采礦證采用1954北京坐標系統(tǒng)，礦區(qū)面積為22.55km2，批準開采3號煤層，生產(chǎn)規(guī)模為270萬噸/年，有效期：自2007年11月16日至2036年12月31日，開采深度為960米0米。因1954北京坐標系統(tǒng)轉換1980西安坐標系統(tǒng)，礦山目前

27、持有坐標系統(tǒng)轉換后的采礦許可證（附件六，P030），證號為C1000002012111240127770，該采礦證采用1980西安坐標，其余證載項內(nèi)容與證號為1000000720109的采礦許可證保持一致，礦區(qū)范圍不變（見表1）。2009年4月，XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司與中石油妥善解決了礦權重疊問題并簽訂了合作協(xié)議書（附件十八十九，P404-413），經(jīng)山西省人民政府批準同意協(xié)議出讓并以“晉政函200988號”向國土資源部提出申請，申請劃定礦區(qū)范圍面積為139.63km3（見表2），2010年11月12日國土資源部以“國土資函20106號”批準同意將剩余礦區(qū)范圍的煤炭采礦權以協(xié)議出

28、讓方式出讓給XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司，XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司申請辦理162.18km2范圍的煤炭采礦許可證。2011年2月10日國土資源部以“國土資礦劃字2011010號” （附件八，P036-040）批準劃定了XXXX煤業(yè)礦區(qū)范圍：礦區(qū)范圍由187個拐點圈定，拐點坐標見下表3，扣除了17個磚瓦廠和1個水庫共計18個壓覆體的面積0.975km2，劃定礦區(qū)范圍面積161.205km2，開采3號煤層，深度由800米至30米標高，規(guī)劃生產(chǎn)能力為600萬噸/年。XXXX煤業(yè)采礦許可證范圍拐點坐標 表1拐點號54坐標系拐點號80坐標系XYX Y14027800383980001

29、4027753.5638397936.63240260003839800024025953.5538397936.64340260003839700034025953.5538396936.63440240003839700044023953.5438396936.64540240003839575054023953.5338395686.63640278003839575064027753.5538395686.61740278003839700074027753.5638396936.62840310003839700084030953.5838396936.619403100038402

30、00094030953.6038401936.6410402780038402000104027753.5838401936.65礦區(qū)面積：22.55km2，開采標高：960米0米。XXXX煤業(yè)申請劃定礦區(qū)范圍拐點坐標 表 2拐點號54坐標系80坐標系XYXY14032065.519661115.64031193.5438391936.5924033350.619666079.04032323.5638396936.6134034565.819671044.84033383.5938401936.6444032136.419671120.34030953.5738401936.65540319

31、81.019666121.64030953.5638396936.6264028781.819666221.14027753.5438396936.6374028743.019664971.44027753.5338395686.6284024944.119665089.44023953.5138395686.6394024982.919666339.04023953.5238396936.64104026982.319666277.04025953.5338396936.63114027013.419667276.74025953.5338397936.64124028812.9196672

32、20.84027753.5438397936.63134028937.119671219.84027753.5538401936.66144018669.619671538.44017483.5038401936.69154016632.519665867.54015624.3838396206.80164016180.319661608.74015303.5538391936.57申請劃定礦區(qū)范圍面積：139.63km2。、礦業(yè)權評估史2006年，國土資源部擬以協(xié)議出讓方式出讓XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留礦井采礦權，委托山西儒林資產(chǎn)評估事務所對該采礦權進行了價款評估，山西儒林資產(chǎn)評估

33、事務所提交了XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留煤礦采礦權評估報告書（附件六十三，P1013-1049）。評估對象為XXXX礦業(yè)（集團）有限責任公司屯留煤礦采礦權，評估范圍為國土資源部“國土資礦劃字2005043號”劃定的礦區(qū)范圍及該范圍內(nèi)與采礦權相對應的煤炭資源，礦區(qū)面積22.55km2，開采深度由960米至0米，礦區(qū)范圍內(nèi)3#煤層保有資源儲量18755萬噸，評估基準日2006年2月1日，采礦權評估價值為24989.33萬元人民幣，評估期內(nèi)擬動用可采儲量8447.7萬噸。2006年評估范圍如下：1、4027800.00，38398000.00 2、4026000.00，38398000.00

34、 3、4026000.00，38397000.00 4、4024000.00，38397000.00 5、4024000.00，38395750.00 6、4027800.00，38395750.00 7、4027800.00，38397000.00 8、4031000.00，38397000.00 9、4031000.00，38402000.00 10、4027800.00，38402000.00礦區(qū)面積22.55km2，開采深度由960米至0米。2006年4月14日，國土資源部以國土資采礦評認2006149號采礦權評估結果確認書（附件二十五，P423-425）對XXXX礦業(yè)（集團）有限責任

35、公司屯留煤礦采礦權評估報告書予以確認，確認采礦權價款為24989.33萬元人民幣，生產(chǎn)規(guī)模270萬噸/年，評估期內(nèi)擬動用可采儲量8447.7萬噸，評估服務年限22.35年。、價款繳納情況的說明根據(jù)委托方提供的潞礦辦字2006262號關于我公司屯留煤礦采礦權價款給付計劃的承諾及價款繳納票據(jù)（附件二十六，P426-432），采礦許可證范圍內(nèi)的采礦權價款24989.33萬元已全部繳納。、已繳納價款范圍與采礦許可證范圍關系的說明與礦山采礦許可證范圍（見表1）對比可知，上述2006年評估范圍即已繳納價款范圍與礦山采礦許可證范圍一致。4.礦山情況簡介XXXX集團XXXX煤業(yè)有限責任公司是由潞安集團屯留煤礦

36、改制而來。XXXX煤業(yè)（屯留煤礦）是國家發(fā)改委立項、潞安集團投資建設的一座特大型現(xiàn)代化礦井。位于山西省長治市屯留縣境內(nèi)，潞安礦區(qū)西部。XXXX煤業(yè)（屯留煤礦）由原國家發(fā)展和計劃委員會以計基礎20022407號文核準，總規(guī)模600萬噸/年，其中一期工程270萬噸/年，2002年9月30日開工建設，已于2007年5月12日竣工驗收正式投產(chǎn)，一期工程建設時，礦井的主、副井提升系統(tǒng)、主排水系統(tǒng)、主供電系統(tǒng)、地面生產(chǎn)設施、輔助運輸設施、瓦斯抽采系統(tǒng)以及選煤廠的儲、裝、運系統(tǒng)已按600萬噸/年能力一次建成投產(chǎn)。XXXX煤業(yè)（屯留煤礦）二期工程已由國家發(fā)展和改革委員會以發(fā)改能源20081024號文（附件十七

37、，P401-403）核準其項目，建設規(guī)模330萬噸/年，山西省發(fā)展和改革委員會以晉發(fā)改設計發(fā)20101172號文批準其初步設計。二期工程主要建設內(nèi)容包括：建設閻莊風井場地，在閻莊風井場地中新建一對進、回風立井及變電站、通風機房、熱風爐房、空壓機房等地面輔助設施；在北一采區(qū)布置1個放頂煤綜采工作面、1個備用工作面和3個綜掘工作面。二期工程于2010年1月開始試運轉，于2010年9月27日通過國家竣工驗收正式投產(chǎn)，山西省發(fā)展和改革委員會以晉發(fā)改設計函20101064號文（附件十六，P375-400）出具竣工驗收報告，以晉發(fā)改設計發(fā)20101410號文（附件十五，P372-374）同意該工程通過竣工

38、驗收。礦山于2010年11月取得安全生產(chǎn)許可證（附件七，P032），12月取得生產(chǎn)能力600萬噸/年的煤炭生產(chǎn)許可證（附件七，P033）。礦山采用立井開拓方式，1個主要水平、2個采區(qū)開拓全井田，工業(yè)場地內(nèi)共布置5個立井井筒，即主立井、副立井、西回風井和閻莊進回風井。井下煤炭運輸采用膠帶輸送機運輸方式，輔助運輸采用無軌膠輪車運輸。通風采用中央并列式，采煤工藝為綜采放頂煤。截至評估基準日，該礦已達規(guī)劃產(chǎn)能600萬噸/年，正常生產(chǎn)。5. 評估對象和評估范圍5.1評估對象根據(jù)礦業(yè)權價款評估合同書（合同編號：國土資礦評合字2012第08號）（附件五，P011-028），本次的評估對象為XXXX集團XXX

39、X煤業(yè)有限責任公司采礦權。5.2評估范圍根據(jù)礦業(yè)權價款評估合同書（合同編號：國土資礦評合字2012第08號）（附件五，P011-028）及國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復（國土資礦劃字2011010號）（附件八，P036-040），本次評估的礦區(qū)范圍由187個拐點圈定，扣除了17個磚瓦廠和1個水庫共計18個壓覆體的面積0.975km2，劃定礦區(qū)范圍面積161.205km2，開采3號煤層，開采深度由800m至30m標高，規(guī)劃生產(chǎn)能力600萬噸/年。評估的礦區(qū)范圍拐點坐標如下表3：表3 評估礦區(qū)范圍（劃定礦區(qū)范圍）拐點坐標表序號XY序號XY14033383.5938401936.6444015303.5

40、538391936.5724032323.5638396936.6154015624.3838396206.8034031193.5438391936.5964017483.5038401936.69劃定礦區(qū)面積：161.205km2 資源儲量估算標高：800m30m扣除與以下18個壓覆體重疊范圍，標高均為800m30m1、屯留縣蓮村建材廠14023853.3538398600.3234023618.3538398742.3224023815.3538398796.3244023662.3538398557.322、屯留縣武家溝翠宏磚廠14030361.3938394978.314402999

41、3.3938395007.3124030334.3938395083.3154030111.3938395004.3134029987.3938395063.3164030157.3938394930.313、和峪建材廠14021070.3238394630.3344020721.3238394649.3324021061.3238394693.3354020733.3238394586.3334020882.3238394709.334、屯留縣后蘇小東機磚廠14025842.3538398840.3244025601.3538398969.3524025841.3538399050.3554

42、025682.3538398889.3234025629.3538399024.355、屯留縣前蘇亨通建材廠14025529.3538399091.3554025178.3538399081.35234025569.3538399192.3564025338.3538399034.3534025379.3538399152.3574025365.3538399136.3544025223.3538399202.3584025458.3538399084.356、屯留縣東河北建材廠14022288.3238401344.3654022244.3238401625.3524022282.32384

43、01415.3664022106.3238401449.3534022321.3238401433.3574022085.3238401325.3544022335.3238401647.3584022151.3238401304.357、武家溝建材二廠14029899.3938394986.3134029755.3938395144.3124029975.3938395141.3144029513.3938395070.318、山西金碧瓦業(yè)有限公司14024283.3538399905.3554024047.3538399957.3524024285.3538399936.356402409

44、8.3538399850.3534024219.3538399942.3574024237.3538399853.3544024209.3538399991.3584024241.3538399895.359、屯留縣焱垚瓦業(yè)有限公司14024436.3538399804.3544024286.3538399905.3524024379.3538399937.3554024243.3538399895.3534024287.3538399935.3564024255.3538399770.3510、武家溝建材廠14029445.3938395072.3144029177.3938395035.3

45、124029461.3938395175.3154029119.3938395020.3134029231.3938395133.3164029128.3938394904.3111、屯留縣柳行建材廠14022506.3238395249.3344022227.3238395367.3324022549.3238395397.3354022314.3238395375.3334022248.3238395473.3312、河頭村宏斌機磚廠14024048.3538398647.3244023847.3538398870.3224023970.3538398805.3254023902.3538

46、398610.3234023990.3538398910.3213、屯留縣許村第二建材廠14028717.3938400847.3344028533.3938400709.3324028740.3938401073.3354028671.3938400798.3334028519.3938401022.3314、屯留縣西洼鄉(xiāng)后蘇村第三建材廠14025596.3538399014.3554025330.3538398991.3524025593.3538399096.3564025408.3538398956.3534025458.3538399084.3574025523.3538398959

47、.3544025372.3538399108.3515、屯留縣路村鄉(xiāng)后蘇第二建材廠14026154.3538398608.3244025971.3538398905.3224026105.3538398770.3254025975.3538398691.3234026155.3538398871.3264026001.3538398543.3216、屯留縣西鄧磚廠14028128.0838396687.8274028059.9438396801.1524028146.7638396701.9084027933.8738396771.0434028131.9138396729.779402796

48、1.3538396674.3244028104.4238396714.60104028076.5038396700.3354028089.2038396775.50114028067.4538396712.4364028062.1738396777.3617、屯留縣李村國斌建材廠14024176.8438399927.42224024087.5838400019.8424024237.0438399939.28234024081.5138400015.7034024235.9238399971.59244024061.4238400006.2144024165.8338399971.65254

49、024044.0638399999.1354024154.2938399985.78264024024.8738399995.1664024142.6738399985.74274024005.5638399995.8474024139.1038400004.90284023995.9338399998.1284024146.8038400005.80294023960.2838399999.5994024176.8038400004.81304023961.2538399950.81104024195.6338400011.52314024010.3738399965.12114024190

50、.2838400030.01324024046.9138399972.40124024144.0538400011.23334024056.7438399962.32134024123.6338400030.79344024087.2538399933.07144024145.5538400048.31354024095.2338399917.49154024171.8038400096.51364024114.2838399897.87164024153.0238400105.73374024129.5538399890.59174024137.7538400099.49384024151.8638399883.34184024119.6438400069.33394024185.2338399874.29194024106.9838400055.02404024193.2938399905.11204024101.4638400058.29414024176.8138399914.68214024078.2438400031.4618、水庫禁采區(qū)14028320.5238400884.42144028257.8538400240.3324028054.5138400850.7315