施工單位基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、 鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓 地基與基礎(chǔ)分部工程評(píng)估報(bào)告 重慶中達(dá)正建筑工程有限公司 年 月 日 鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9地基與基礎(chǔ)分部工程評(píng)估報(bào)告 一、工程概況 建設(shè)單位：鄰水縣宏帆廣場(chǎng)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 設(shè)計(jì)單位：中煤科工集團(tuán)重慶設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：重慶市二零八勘察設(shè)計(jì)院 施工單位：重慶中達(dá)正建筑工程有限公司 本工程位于四川省廣安市鄰水縣，主要功能：裙房為商業(yè)，上部塔樓為住宅用房。由主樓住宅及裙樓商鋪組成，主樓31層；層高3m,建筑總高93m。±0.000以下高度17.2m，±0.00以下為裙房，共三層。建筑總面積18727.6。主

2、體結(jié)構(gòu)形式為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，耐火等級(jí)為一級(jí)。 該工程基礎(chǔ)由人工挖孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)組成.人工挖孔灌注樁的基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值8.3MPa;獨(dú)立基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化泥巖，中風(fēng)化泥巖地基承載力特征值2905Kpa，隔墻基礎(chǔ)擱置于強(qiáng)風(fēng)化基巖或老土上，地基承載力特征值fak180KPa。 本工程于2014年11月27日開始施工，2014年12月19日完成了基礎(chǔ)成孔驗(yàn)收。 二、施工單位基本情況 施工單位項(xiàng)目部管理人員配備齊全，資質(zhì)符合要求，并持證上 崗，在施工管理過程中管理有效。 三、 設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 工程施工按照

3、施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，地基與基礎(chǔ)工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。 四、 采取的主要施工方法和技術(shù) 為了保證混凝土質(zhì)量和混凝土澆筑的連續(xù)性，加快施工進(jìn)度，施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土全部采用商品混凝土。經(jīng)過對(duì)商品混凝土生產(chǎn)廠家的考察，核查商品混凝土生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量證明文件，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，商品混凝土的質(zhì)量合格。 五、原材料、混凝土的見證試驗(yàn)情況 工程中使用的原材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位會(huì)同監(jiān)理工程師、建設(shè)單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的方可使用。進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)需要進(jìn)行二次復(fù)檢的材料均在監(jiān)理工程師見證下取樣送檢，檢驗(yàn)批次及數(shù)量符合規(guī)定。 混凝土按施工段

4、和混凝土澆筑量留置標(biāo)養(yǎng)試塊和同養(yǎng)試塊，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，試塊的留置均由監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣，留置數(shù)量符合規(guī)定。 六、地基與基礎(chǔ)工程的質(zhì)量狀況 1、地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)驗(yàn)槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符，基底土未受擾動(dòng)，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。 2、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格；經(jīng)對(duì)分項(xiàng)工程資料的核查，各 分項(xiàng)工程全部合格。 七、質(zhì)量保證資料情況 基礎(chǔ)工程使用的原材料出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)二次復(fù)檢報(bào)告齊全、有效。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄、地基處理記錄和隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄等施工記錄填寫準(zhǔn)確、完整；砂漿和混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告齊全；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)

5、工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全。 八、對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)意見 該工程按設(shè)計(jì)要求完成了地基與基礎(chǔ)工程的全部施工工作，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料齊全，地基與基礎(chǔ)分部工程自評(píng)為合格。 重慶中達(dá)正建筑工程有限公司 201 鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9主體結(jié)構(gòu)工程評(píng)估報(bào)告 一、工程概況 本工程為鄰水縣宏帆廣場(chǎng)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“鄰水宏帆廣場(chǎng)二期住宅9#樓”工程。建筑面積18727.6，框剪結(jié)構(gòu)。2015年07月 12日開始主體結(jié)構(gòu)的施工，2016年 月 日完工。 二、原材料進(jìn)廠檢驗(yàn) 工程中使用的原材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫“材料報(bào)審表”報(bào)監(jiān)理

6、工程師審核。經(jīng)監(jiān)理工程師審核合格后，方用于工程使用。對(duì)于需要進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)的原材料（如鋼筋、水泥、燒結(jié)多孔磚、陶粒砌塊等）均由監(jiān)理工程師見證取樣送檢。經(jīng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)工程材料全部合格。原材料送檢的批量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。 三、砂漿、混凝土試塊的留置 砂漿按樓層和砌體數(shù)量進(jìn)行留置，均為M5水泥砂漿，每一層留標(biāo)養(yǎng)試塊一組。經(jīng)對(duì)不同標(biāo)號(hào)的砂漿試塊抗壓強(qiáng)度值的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿強(qiáng)度評(píng)定合格。 主體結(jié)構(gòu)工程的框架柱、梁及板、樓梯和構(gòu)造柱等均按施工段、樓層和混凝土澆筑量留置標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊。標(biāo)養(yǎng)和同養(yǎng)試塊強(qiáng)度值經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，評(píng)定合格。 三、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收 施工中，各分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批按樓層和

7、施工段進(jìn)行劃分。 根據(jù)本工程的具體情況，主體結(jié)構(gòu)劃分砌體工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)五個(gè)分項(xiàng)工程。各檢驗(yàn)批在施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收，各檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格；通過對(duì)所有分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批工程資料的核查，各分項(xiàng)工程核定為合格。 四、隱蔽工程驗(yàn)收 主體結(jié)構(gòu)工程涉及的隱蔽工程主要是砌體拉結(jié)筋和柱、構(gòu)造柱、梁、板、樓梯等結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的鋼筋。在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前，施工單位均先進(jìn)行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序的施工。隱蔽驗(yàn)收記錄填寫齊全、完整、正確。 五、有關(guān)安全和功能性的檢驗(yàn)、檢測(cè) 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全性能的檢測(cè)項(xiàng)目主要是鋼筋

8、保護(hù)層。經(jīng)委托“鄰水縣建設(shè)工程質(zhì)量檢查站”檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度的偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi),符合規(guī)范要求；用于結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的同條件混凝土試塊強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求，評(píng)定合格；通過對(duì)主體結(jié)構(gòu)垂直度、總高度和樓層標(biāo)高的測(cè)量，主體結(jié)構(gòu)垂直度、總高度和樓層標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量規(guī)范要求。 六、施工圖符合情況，圖審意見及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 主體結(jié)構(gòu)工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，圖審提出的問題及設(shè)計(jì)單位的相應(yīng)答復(fù)意見和主體結(jié)構(gòu)工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。 七、工程技術(shù)資料 工程技術(shù)資料與工程同步進(jìn)行整理，經(jīng)核查，工程技術(shù)資料基本齊全。 八、對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的評(píng)價(jià) 通過對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程的綜合

9、檢查，主體結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)要求、合同約定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)合格；工程技術(shù)資料基本齊全。主體結(jié)構(gòu)工程自評(píng)為合格。 重慶中達(dá)正建筑工程有限公司 年 月 日 包頭市橫遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司璟華苑超市 竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告 一、 工程概況 本工程建筑面積為4434平方米，三層局部四層框架結(jié)構(gòu)。 1、 工程性質(zhì)：工程為商業(yè)建筑。 2、 工程平面輪廓梯形。 3、 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：地基與基礎(chǔ)：地基為天然地基，持力層為粉土層；基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼筋混凝土地梁。主體結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁和板、樓梯；C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁。一層四層均為M5水泥

10、砂漿砌Mu3.5陶粒砌塊砌體；抗震按8°烈度設(shè)防。 4、 建筑特點(diǎn)及做法： 墻體：主體外墻300，內(nèi)墻200和120。 外墻保溫及裝飾裝修做法：各樓均做外墻做外保溫，刷涂料；內(nèi)墻混合砂漿打底，并壓光；頂棚抹828。樓梯間內(nèi)墻和頂棚刮膩?zhàn)尤馈?門窗：不做內(nèi)門；斷橋鋁合金窗。 樓梯、地面:樓梯踏步及平臺(tái)鋪花崗巖，不銹鋼欄桿扶手。地面只做墊層，室外散水為混凝土澆筑，一次壓光。 屋面及防水:屋面為聚笨板保溫，水泥砂漿找平層，SBS防水層，衛(wèi)生間為高分子卷材防水層。 5、水暖電安裝：設(shè)有生活給水、排水、采暖和電氣照明系統(tǒng)。 工程于2010年5月1日開工，2011年5月23日完成全部施工工作，

11、2011年5月25日通過竣工預(yù)驗(yàn)收。 二、工程建設(shè)施工情況 我公司嚴(yán)格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理和施工。嚴(yán)格過程控制，強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)良。在項(xiàng)目經(jīng)理的精心組織、精心管理下，經(jīng)過全體管理人員及施工人員的共同努力順利完成工程建設(shè)合同內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（包括設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更），工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備使用功能和交付使用的條件；工程施工技術(shù)資料完整，已達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。 三、設(shè)計(jì)文件、圖審意見、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況 工程施工嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，圖審提出的問題 及設(shè)計(jì)單位的相應(yīng)的答復(fù)意見，工程中涉及到的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

12、范、標(biāo)準(zhǔn)均在施工過程中貫徹、執(zhí)行。 四、原材料、構(gòu)配件和砂漿、混凝土的見證試驗(yàn)情況 工程中使用的原材料、構(gòu)配件等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由監(jiān)工程師會(huì)同施工單位、建設(shè)單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量符合要求的方可使用。進(jìn)場(chǎng)后，在監(jiān)理工程師見證下取樣，進(jìn)行試驗(yàn)，檢驗(yàn)批次及數(shù)量符合規(guī)定。 砂漿按施工段和施工層留置標(biāo)養(yǎng)試塊；混凝土按按施工段和施工層留置標(biāo)養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊，并及時(shí)送試驗(yàn)室標(biāo)養(yǎng)、試驗(yàn)。試塊的留置均由監(jiān)理工程師進(jìn)行見證取樣，留置數(shù)量符合規(guī)定。 五、分部工程的質(zhì)量狀況 （一）、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量狀況 地基質(zhì)量狀況：基槽開挖后，經(jīng)驗(yàn)槽檢查，地基持力層土質(zhì)與勘察相符，基底土未受擾動(dòng)，經(jīng)物

13、探檢查，地下未發(fā)現(xiàn)防空洞等大的洞穴。 2、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：地基與基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 3、質(zhì)量保證資料情況：基礎(chǔ)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。地基驗(yàn)槽單、驗(yàn)槽記錄和地基處理資料齊全；砂漿、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 （二）、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量狀況 1、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：主體結(jié)構(gòu)工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程

14、所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情況：主體結(jié)構(gòu)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。砂漿、混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊、同養(yǎng)試塊按施工段和施工層留置，試驗(yàn)報(bào)告齊全，經(jīng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，砂漿和混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)符合要求；用于實(shí)體檢測(cè)的混凝土同條件試塊留置符合要求，混凝土強(qiáng)度評(píng)定合格。 （三）建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量狀況 1、裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：裝飾裝修分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2

15、、質(zhì)量保證資料情況：裝飾裝修工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文 件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、衛(wèi)生間防水蓄水試驗(yàn)合格；樓層標(biāo)高和垂直度測(cè)量符合規(guī)范要求。 （四）建筑屋面分部工程質(zhì)量狀況 1、建筑屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑屋面分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情況：建筑屋面工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、屋面淋水

16、試驗(yàn)（主要是雨后檢查）合格。 （五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量狀況 1、建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑給排水及采暖分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情況：建筑給排水及采暖工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、給水、直飲水及采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗和排水灌水、通球、通水試驗(yàn)合格，記錄齊全、準(zhǔn)確。 （六）建筑電氣分部工程質(zhì)量狀況 1、建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：建筑電氣分

17、部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情況：建筑電氣工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、接地電阻測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試、照明通電試運(yùn)行、開工和插座的安全性檢查等功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。 （七）外墻外保溫分部工程質(zhì)量狀況 1、外墻外保溫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：外墻外保溫分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情

18、況：外墻外保溫工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、外墻外保溫細(xì)部做法符合有關(guān)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。 （八）通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量狀況 1、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：通風(fēng)與空調(diào)分部工程各分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收合格，分部工程所含分項(xiàng)工程全部合格，分部工程驗(yàn)收合格。 2、質(zhì)量保證資料情況：通風(fēng)與空調(diào)工程使用的原材料均具有出廠質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告齊全、有效。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程驗(yàn)收記錄齊全；隱蔽驗(yàn)收記錄填寫準(zhǔn)確、完整。 3、通風(fēng)與空調(diào)的各項(xiàng)功能性試驗(yàn)全部符合要求，記錄齊全、準(zhǔn)確。 六、工