陽(yáng)泉倉(cāng)儲(chǔ)貨架項(xiàng)目投資計(jì)劃書（范文參考）

1、泓域咨詢 /陽(yáng)泉倉(cāng)儲(chǔ)貨架項(xiàng)目投資計(jì)劃書目錄第一章 項(xiàng)目投資背景分析7一、 行業(yè)概述7二、 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)8三、 行業(yè)規(guī)模9四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性10第二章 行業(yè)發(fā)展分析11一、 行業(yè)壁壘11二、 行業(yè)上下游的關(guān)系12第三章 項(xiàng)目基本情況14一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位14二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)14三、 可行性研究范圍14四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則14五、 建設(shè)背景、規(guī)模16六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度17七、 原輔材料及設(shè)備17八、 環(huán)境影響18九、 建設(shè)投資估算18十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)18主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表19十一、 主要結(jié)論及建議20第四章 選址方案21一、 項(xiàng)目選址原則21二、 建設(shè)區(qū)基本情況21三、

2、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展23四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)23五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向24六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)26第五章 建筑物技術(shù)方案28一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求28二、 建設(shè)方案28三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)31建筑工程投資一覽表32第六章 法人治理結(jié)構(gòu)33一、 股東權(quán)利及義務(wù)33二、 董事37三、 高級(jí)管理人員42四、 監(jiān)事44第七章 SWOT分析說(shuō)明48一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）48二、 劣勢(shì)分析（W）49三、 機(jī)會(huì)分析（O）50四、 威脅分析（T）50第八章 運(yùn)營(yíng)模式54一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨54二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)54三、 各部門職責(zé)及權(quán)限55四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度58第九章 發(fā)展規(guī)劃65一、 公司發(fā)展規(guī)劃65二、

3、 保障措施69第十章 進(jìn)度計(jì)劃方案72一、 項(xiàng)目進(jìn)度安排72項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表72二、 項(xiàng)目實(shí)施保障措施73第十一章 人力資源配置74一、 人力資源配置74勞動(dòng)定員一覽表74二、 員工技能培訓(xùn)74第十二章 工藝技術(shù)分析77一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析77二、 項(xiàng)目技術(shù)工藝分析79三、 質(zhì)量管理81四、 項(xiàng)目技術(shù)流程82五、 設(shè)備選型方案82主要設(shè)備購(gòu)置一覽表83第十三章 勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)84一、 編制依據(jù)84二、 防范措施85三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)88第十四章 投資方案89一、 投資估算的編制說(shuō)明89二、 建設(shè)投資估算89建設(shè)投資估算表91三、 建設(shè)期利息91建設(shè)期利息估算表91四、 流動(dòng)資金92流動(dòng)資

4、金估算表93五、 項(xiàng)目總投資94總投資及構(gòu)成一覽表94六、 資金籌措與投資計(jì)劃95項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表95第十五章 經(jīng)濟(jì)效益及財(cái)務(wù)分析97一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算97營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97綜合總成本費(fèi)用估算表98固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表99無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表100利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表101二、 項(xiàng)目盈利能力分析102項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表104三、 償債能力分析105借款還本付息計(jì)劃表106第十六章 風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施108一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析108二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策110第十七章 招投標(biāo)方案112一、 項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)112二、 項(xiàng)目招標(biāo)范圍112三、 招標(biāo)要求112四、 招標(biāo)

5、組織方式113五、 招標(biāo)信息發(fā)布114第十八章 總結(jié)分析116第十九章 補(bǔ)充表格118建設(shè)投資估算表118建設(shè)期利息估算表118固定資產(chǎn)投資估算表119流動(dòng)資金估算表120總投資及構(gòu)成一覽表121項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表122營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表123綜合總成本費(fèi)用估算表123固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表124無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表125利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表125項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表126本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 項(xiàng)目投資背景分析一、 行業(yè)概述改革開放初期，基于中國(guó)龐大的基礎(chǔ)市場(chǎng)、

6、低廉的勞動(dòng)力及力度極強(qiáng)的外商投資政策，外商紛紛來(lái)華投資建廠，帶來(lái)了大型工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)貨架，拉開了我國(guó)現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)貨架的發(fā)展帷幕。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)依托快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)實(shí)體取得較大的進(jìn)步，倉(cāng)儲(chǔ)貨架產(chǎn)品已由原先的單一品種，發(fā)展成可適應(yīng)不同的物料尺寸、重量和存取方式的種類繁多的成熟工業(yè)產(chǎn)品。近年來(lái)，傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型及新興行業(yè)的物流自動(dòng)化需求逐步提高，倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)的內(nèi)涵已由單純的鋼鐵加工，轉(zhuǎn)變?yōu)榧W(xué)設(shè)計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化技術(shù)、物流規(guī)劃、倉(cāng)儲(chǔ)管理信息化等多學(xué)科多專業(yè)交叉的應(yīng)用專業(yè)。我國(guó)物流自動(dòng)化起步較晚，成長(zhǎng)較快。國(guó)內(nèi)物流自動(dòng)化技術(shù)真正得到市場(chǎng)推廣是在2005年前后，自1974年鄭州紡織機(jī)械廠建成第一座自動(dòng)化

7、立體倉(cāng)庫(kù)開始，到2013年底我國(guó)已建成的自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)已經(jīng)超過(guò)2,100多座，主要分布在電子、煙草、醫(yī)藥、化工、機(jī)電、印刷等行業(yè)，其中汽車、醫(yī)藥、煙草三個(gè)行業(yè)由于盈利能力強(qiáng)、對(duì)自動(dòng)化管理的要求高，占到總需求的約1/3。汽車、醫(yī)藥和煙草行業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化普及率分別達(dá)到38%、42%和46%，遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)平均的20%。而近年來(lái)自動(dòng)化物流倉(cāng)儲(chǔ)也開始應(yīng)用于一些流通領(lǐng)域，作為物流中心或配送中心的集中儲(chǔ)存區(qū)域，如連鎖零售、冷鏈運(yùn)輸、電子商務(wù)等，加上軍工、機(jī)場(chǎng)等新興應(yīng)用市場(chǎng)，構(gòu)成了國(guó)內(nèi)自動(dòng)化物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)持續(xù)成長(zhǎng)的新驅(qū)動(dòng)力。隨著自動(dòng)化物流的推廣以及政府出臺(tái)的一系列物流業(yè)發(fā)展和振興政策，在物流業(yè)中扮演重要基礎(chǔ)性角

8、色的倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)也將迎來(lái)發(fā)展繁榮期。二、 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)，“一帶一路”建設(shè)等國(guó)家重大發(fā)展戰(zhàn)略和一系列助力倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)加快發(fā)展政策的實(shí)施，我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)迎來(lái)了擴(kuò)大市場(chǎng)需求、增加設(shè)施建設(shè)規(guī)模、提升服務(wù)能級(jí)等帶來(lái)的新機(jī)遇。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)作為連接供給側(cè)和需求側(cè)的基礎(chǔ)性紐帶，需要適應(yīng)新常態(tài)發(fā)展要求，圍繞倉(cāng)儲(chǔ)資源深度整合、“互聯(lián)網(wǎng)+倉(cāng)儲(chǔ)”、倉(cāng)配一體化運(yùn)營(yíng)、低溫倉(cāng)儲(chǔ)與冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)化、倉(cāng)儲(chǔ)配送發(fā)展綠色化五個(gè)方面，進(jìn)一步創(chuàng)新發(fā)展模式和運(yùn)營(yíng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)、效能整體提升。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)呈現(xiàn)出六大發(fā)展趨勢(shì)：一是服務(wù)功能不斷完善，向倉(cāng)配一體化發(fā)展；二是資源整合速度加快，向倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展；三是市場(chǎng)進(jìn)一步

9、細(xì)分，向倉(cāng)儲(chǔ)專業(yè)化發(fā)展；四是新興業(yè)態(tài)逐步成熟，向規(guī)模化發(fā)展；五是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廣泛實(shí)施，向倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范化發(fā)展；六是技術(shù)改造加快推進(jìn)，綠色環(huán)保成為新趨勢(shì)。三、 行業(yè)規(guī)模中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2014）顯示，至2013年底，全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)約2.44萬(wàn)家，從業(yè)人員達(dá)70余萬(wàn)人，行業(yè)資產(chǎn)總額1.7萬(wàn)億元，全國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉(cāng)庫(kù)面積8.6億平方米，冷庫(kù)總?cè)莘e約8300多萬(wàn)立方米。2013年，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的固定資產(chǎn)投資額約4200億元，同比增長(zhǎng)34.6%，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約4800億元，同比增長(zhǎng)9.1%，凈資產(chǎn)收益率為4.5%，較上年提高0.65個(gè)百分點(diǎn)。倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)取得初步成效，低溫倉(cāng)儲(chǔ)、電商倉(cāng)儲(chǔ)、醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)等專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)創(chuàng)新發(fā)

10、展，倉(cāng)庫(kù)建設(shè)與租賃保持高速增長(zhǎng)，自助倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)入快速成長(zhǎng)期，擔(dān)保存貨管理由快速增長(zhǎng)逐步進(jìn)入調(diào)整規(guī)范階段。與此同時(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)面臨新的發(fā)展機(jī)遇，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)將圍繞轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式、完善服務(wù)功能、應(yīng)用先進(jìn)設(shè)施與技術(shù)、提升管理與服務(wù)水平等方面創(chuàng)新發(fā)展，在工商企業(yè)供應(yīng)鏈管理中承接庫(kù)存管理與加工配送中心的角色，逐步在商貿(mào)物流體系建設(shè)中發(fā)揮基礎(chǔ)與支撐作用。2015年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng),運(yùn)行總體平穩(wěn),效益基本保持穩(wěn)定。中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2016）顯示，截止至2015年底，全國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)已超過(guò)3萬(wàn)家，從業(yè)人員約96.6萬(wàn)人，行業(yè)資產(chǎn)總額約2.28萬(wàn)億元，全國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉(cāng)庫(kù)面積約9.55億平方米，冷庫(kù)總?cè)莘e約10699.55

11、萬(wàn)立方米。2015年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額約6619.97億元，同比增長(zhǎng)28.3%；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約11613.3億元，同比增長(zhǎng)8.7%；主營(yíng)業(yè)務(wù)成本約8576.5億元，同比增長(zhǎng)3.6%；主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)約2198.7億元，同比增長(zhǎng)11%；收入利潤(rùn)率為18.9%，同比增長(zhǎng)0.2個(gè)百分點(diǎn)；凈資產(chǎn)收益率為4.87%，較上年降低0.52個(gè)百分點(diǎn)。從專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展看,各類專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)持續(xù)向好，冷庫(kù)建設(shè)增長(zhǎng)較快,電商倉(cāng)儲(chǔ)配送體系呈多極發(fā)展趨勢(shì),中藥材倉(cāng)儲(chǔ)物流標(biāo)準(zhǔn)體系逐步建立，綠色倉(cāng)儲(chǔ)與配送技術(shù)應(yīng)用取得初步成效；從倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)態(tài)發(fā)展看,各類倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)態(tài)縱深發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)地產(chǎn)投資繼續(xù)保持主體多元化，金融倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域進(jìn)一步調(diào)整,自助倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)入

12、快速發(fā)展期和整合期；從技術(shù)普及與應(yīng)用看，各類倉(cāng)配技術(shù)普及與創(chuàng)新應(yīng)用取得較大進(jìn)展，倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械化、信息化、自動(dòng)化水平均有所提高，托盤、貨架、輸送分揀設(shè)備等的應(yīng)用不斷升級(jí)，智能倉(cāng)儲(chǔ)、倉(cāng)儲(chǔ)互聯(lián)網(wǎng)化的應(yīng)用與實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來(lái)成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第二章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)壁壘1、技術(shù)壁壘倉(cāng)儲(chǔ)貨架產(chǎn)品具有多樣性、復(fù)雜性，

13、隨著自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)的需求日益強(qiáng)盛，貨架產(chǎn)品需要能夠與自動(dòng)化控制系統(tǒng)及物流輔助設(shè)備配套，集成為綜合性的倉(cāng)儲(chǔ)物流系統(tǒng)，這就對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)精細(xì)化及安裝能力提出了更高的要求。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，對(duì)力學(xué)計(jì)算、有限元分析、零件構(gòu)思和機(jī)械設(shè)計(jì)越來(lái)越要求標(biāo)準(zhǔn)化；在對(duì)客戶的技術(shù)服務(wù)方面，產(chǎn)品規(guī)劃、選型方案、成本控制越來(lái)越呈現(xiàn)復(fù)雜化；在基礎(chǔ)構(gòu)件的工藝技術(shù)方面，對(duì)加工效率、加工精度和加工成本的要求日益提高；在售后安裝方面，應(yīng)對(duì)不同的現(xiàn)場(chǎng)條件和復(fù)雜的組織管理同時(shí)，需要克服安裝過(guò)程中難度性大、危險(xiǎn)性高的技術(shù)點(diǎn)。上述專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)要求貫穿產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售全過(guò)程，形成較強(qiáng)的技術(shù)壁壘。2、資金壁壘倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)產(chǎn)品的主要原材料為各

14、類鋼材，為大宗貨物，原材料資金占用量大。另外，由于客戶行業(yè)的多樣性，制造商投入較大資金進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)，以滿足用戶的個(gè)性化需求，且在生產(chǎn)方面，制造商需兼顧交貨期與產(chǎn)品質(zhì)量，大多以定制+規(guī)模化的方式生產(chǎn)，在固定資產(chǎn)投入、成本控制及營(yíng)運(yùn)資金運(yùn)用等方面都需投入較大資金，如沒有一定規(guī)模的資金支持將難以進(jìn)入該行業(yè)。因此，該行業(yè)的資金壁壘也相對(duì)較高。3、管理壁壘倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行管理，進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)和規(guī)模化生產(chǎn)，產(chǎn)品種類和零部件因項(xiàng)目差異而不同，且數(shù)量龐大，對(duì)產(chǎn)品交貨期、成本分布及質(zhì)量管控提出了較高的管理要求，如管理水平有限，無(wú)法有序組織產(chǎn)、供、銷環(huán)節(jié)，合理銜接，將導(dǎo)致企業(yè)因管理混亂而難以按時(shí)、按質(zhì)

15、、按量完成生產(chǎn)任務(wù)，導(dǎo)致客戶流失，經(jīng)濟(jì)效益不佳甚至被行業(yè)淘汰。二、 行業(yè)上下游的關(guān)系倉(cāng)儲(chǔ)貨架為物流行業(yè)的基礎(chǔ)產(chǎn)品，現(xiàn)代物流離不開倉(cāng)儲(chǔ)貨架及倉(cāng)儲(chǔ)輔助設(shè)備，為實(shí)現(xiàn)高效自動(dòng)化的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)功能，要求倉(cāng)儲(chǔ)貨架件的規(guī)格、種類及功能適應(yīng)自動(dòng)化、機(jī)械化的存取，具有較強(qiáng)的靈活性。隨著現(xiàn)代物流業(yè)的持續(xù)發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)貨架行業(yè)也將創(chuàng)新改革，爭(zhēng)取長(zhǎng)足發(fā)展。倉(cāng)儲(chǔ)貨架的主要原材料為鋼卷及其他鍍金屬鋼材制品，上游行業(yè)為鋼材制造行業(yè)?！笆濉逼陂g，我國(guó)粗鋼產(chǎn)量由2010年的6.3億噸增加到2015年的8億噸，年均增長(zhǎng)5%，并在2014年達(dá)到8.2億噸的歷史峰值。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年全國(guó)粗鋼產(chǎn)量80837萬(wàn)噸，增長(zhǎng)1

16、.2%；生鐵產(chǎn)量70074萬(wàn)噸，增長(zhǎng)0.7%；鋼材產(chǎn)量113801萬(wàn)噸，增長(zhǎng)2.3%。2016年粗鋼產(chǎn)量略微超過(guò)2015年的80382.3萬(wàn)噸。2016年是“十三五”的開局之年，鋼鐵業(yè)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，粗鋼產(chǎn)量增速得到控制。目前，國(guó)內(nèi)主要的鋼鐵企業(yè)大致均勻地分布在華東、華北、中南、西南、西北和東北地區(qū)，鋼材供應(yīng)充足且比較便捷，為倉(cāng)儲(chǔ)貨架產(chǎn)業(yè)的較快發(fā)展提供了充分穩(wěn)定的原材料保障。倉(cāng)儲(chǔ)貨架業(yè)主要為下游各行業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送活動(dòng)提供貨架產(chǎn)品，隨下游電子商務(wù)、醫(yī)藥、煙草、電力、圖書、機(jī)械制造、汽車、飲料、食品、冷鏈物流、日用百貨、第三方物流等各行業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)和物流配送需求的不斷增長(zhǎng)而發(fā)展。第三章 項(xiàng)目

17、基本情況一、 項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：陽(yáng)泉倉(cāng)儲(chǔ)貨架項(xiàng)目項(xiàng)目單位：xx有限公司二、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約58.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、 可行性研究范圍報(bào)告是以該項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和國(guó)家有關(guān)法令、政策、規(guī)程等以及該項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ),針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程的建設(shè)背景及必要性、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、市場(chǎng)需求、建設(shè)內(nèi)外部條件、項(xiàng)目工程方案及環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算及資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等

18、方面進(jìn)行全面分析、測(cè)算和論證，以確定該項(xiàng)目建設(shè)的可行性、效益的合理性。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、中國(guó)制造2025；2、“十三五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；6、關(guān)于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；7、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)；8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場(chǎng)分析等公開信息。（二）技術(shù)原則1、項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗

19、低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高競(jìng)爭(zhēng)力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無(wú)論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。4、項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運(yùn)行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來(lái)的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟(jì)救益為

20、中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項(xiàng)目設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。8、以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。五、 建設(shè)背景、規(guī)模（一）項(xiàng)目背景倉(cāng)儲(chǔ)貨架用于貨物的存儲(chǔ)，其需求量一方面來(lái)自于物流配送領(lǐng)域從事物流服務(wù)的流通企業(yè)的需求，另一方面來(lái)自生產(chǎn)制造領(lǐng)域的生產(chǎn)企業(yè)的需求。流通企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r決定了倉(cāng)儲(chǔ)貨架的市場(chǎng)需求量，這兩類企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)趨勢(shì)可以通過(guò)全社會(huì)物流總額的

21、變化來(lái)說(shuō)明。因此，倉(cāng)儲(chǔ)貨架的市場(chǎng)需求量隨社會(huì)物流總額的變化而變化，社會(huì)物流總額越高，倉(cāng)儲(chǔ)貨架的市場(chǎng)需求量就越大，貨架需求數(shù)量與社會(huì)物流總額的增長(zhǎng)曲線基本一致。（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項(xiàng)目總占地面積38667.00（折合約58.00畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積69167.71。其中：生產(chǎn)工程47150.55，倉(cāng)儲(chǔ)工程10789.84，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7959.95，公共工程3267.37。項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)xxx套倉(cāng)儲(chǔ)貨架的生產(chǎn)能力。六、 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工

22、、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 原輔材料及設(shè)備（一）項(xiàng)目主要原輔材料該項(xiàng)目主要原輔材料包括不銹鋼板、水、電。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備包括：剪板機(jī)、折彎?rùn)C(jī)、沖床。八、 環(huán)境影響本期項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)，把可能產(chǎn)生污染的各環(huán)節(jié)控制在生產(chǎn)工藝過(guò)程中，使外排的“三廢”量達(dá)到最低限度，項(xiàng)目投產(chǎn)后不會(huì)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成新污染。九、 建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資31849.07萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資23682.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.36%；建設(shè)期利息474.56萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.49%；流動(dòng)資金7692.

23、36萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的24.15%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資23682.15萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用20969.46萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2043.85萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)668.84萬(wàn)元。十、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）財(cái)務(wù)效益分析根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年?duì)I業(yè)收入65300.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用52872.75萬(wàn)元，納稅總額5971.32萬(wàn)元，凈利潤(rùn)9083.92萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.39%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值12166.35萬(wàn)元，全部投資回收期6.12年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積38667.0

24、0約58.00畝1.1總建筑面積69167.711.2基底面積25133.551.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝405.922總投資萬(wàn)元31849.072.1建設(shè)投資萬(wàn)元23682.152.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元20969.462.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元2043.852.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元668.842.2建設(shè)期利息萬(wàn)元474.562.3流動(dòng)資金萬(wàn)元7692.363資金籌措萬(wàn)元31849.073.1自籌資金萬(wàn)元22164.243.2銀行貸款萬(wàn)元9684.834營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元65300.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元52872.756利潤(rùn)總額萬(wàn)元12111.897凈利潤(rùn)萬(wàn)元9083.928所得稅萬(wàn)元3027.979增

25、值稅萬(wàn)元2627.9910稅金及附加萬(wàn)元315.3611納稅總額萬(wàn)元5971.3212工業(yè)增加值萬(wàn)元20292.9413盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元25104.41產(chǎn)值14回收期年6.1215內(nèi)部收益率20.39%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元12166.35所得稅后十一、 主要結(jié)論及建議綜上所述，本項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第四章 選址方案一、 項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率

26、高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、 建設(shè)區(qū)基本情況陽(yáng)泉，古稱“漾泉”，山西省轄地級(jí)市，位于山西省中東部，北與忻州市毗鄰，東隔太行山與石家莊市相望，西接太原市，南鄰晉中市；總面積4559平方公里，是一座新興工業(yè)城市。陽(yáng)泉地處黃土高原東緣，屬于山西東部山地，境內(nèi)地貌以山地為主，其余為丘陵和平原；屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，陽(yáng)泉市常住人口為131.8505萬(wàn)人。陽(yáng)泉是三晉門戶，晉冀要衡，地處太原、石家莊兩個(gè)省會(huì)城市的中間位置，相距均為100公里。陽(yáng)泉又處于東部發(fā)達(dá)地區(qū)與中西部的結(jié)合地帶，還位于環(huán)渤海與長(zhǎng)江三角洲的兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的合理運(yùn)輸扇區(qū)內(nèi)，經(jīng)天津、青

27、島、黃驊港可東出渤海。境內(nèi)有萬(wàn)里長(zhǎng)城第九關(guān)、娘子關(guān)，有藏山旅游景區(qū)，有冠山書院，有石評(píng)梅故居，有梁家寨溫泉，還有以百團(tuán)大戰(zhàn)紀(jì)念建筑群體為主的獅腦山森林公園。20世紀(jì)80年代開始，陽(yáng)泉利用煤炭資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)得到迅速發(fā)展，一路領(lǐng)跑山西各市，被譽(yù)為“小上?！?。2019年，陽(yáng)泉市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值718.9億元，按可比價(jià)計(jì)算，增長(zhǎng)5.0%。2020年，陽(yáng)泉市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值742.2億元，增長(zhǎng)3.6%?，F(xiàn)今陽(yáng)泉市致力于打造“五城同創(chuàng)”、晉東旅游中心城市、晉東交通綜合樞紐和山西向東發(fā)展橋頭堡。2020年，陽(yáng)泉市入選國(guó)家衛(wèi)生城市名單。大力實(shí)施“項(xiàng)目興市”戰(zhàn)略，累計(jì)實(shí)施項(xiàng)目1560個(gè)，完成投資1556.9

28、億元。西上莊500萬(wàn)噸現(xiàn)代化礦井項(xiàng)目開工建設(shè)，裕光2100萬(wàn)千瓦電廠如期開工建設(shè)投運(yùn)，西上莊266萬(wàn)千瓦電廠移出停建名單加快建設(shè)，百萬(wàn)千瓦級(jí)光伏領(lǐng)跑基地建成投運(yùn)，新能源電力裝機(jī)容量占比29.3%，較2015年提升19個(gè)百分點(diǎn)，千萬(wàn)千瓦級(jí)綠色電力外送基地雛型初現(xiàn)，一大批優(yōu)質(zhì)大項(xiàng)目為轉(zhuǎn)型奠定基礎(chǔ)。聚焦七大產(chǎn)業(yè)板塊，新材料、新能源、新一代信息技術(shù)、新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等“四新”產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展?！笆濉逼陂g，“四新”產(chǎn)業(yè)投資占比提高8個(gè)百分點(diǎn)，年均增長(zhǎng)25.1%；新材料產(chǎn)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)12.8%，新能源產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)16.7%，新型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)年均增長(zhǎng)7%，特別是新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，年均增長(zhǎng)11.7%

29、；全市新興產(chǎn)業(yè)工業(yè)增加值提高到2015年的1.42倍，年均增長(zhǎng)7.3%，其中戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)7.9%。與全省一樣，我市轉(zhuǎn)型發(fā)展入軌并呈現(xiàn)強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。立足新發(fā)展階段，堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，按照省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以擴(kuò)大內(nèi)需為戰(zhàn)略基點(diǎn)，以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，以促進(jìn)人的全面發(fā)展為根本目的，圍繞“重塑競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，傾力打造晉東區(qū)域中心城”目標(biāo)，聚焦“三城兩區(qū)一基地”定位，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量高速度發(fā)展，不斷在“六新”上取得突破，確保實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型出雛型，在全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化新征程中開好局、起好步

30、，高質(zhì)量譜寫陽(yáng)泉“十四五”時(shí)期轉(zhuǎn)型發(fā)展新篇章。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展以創(chuàng)建國(guó)家創(chuàng)新型城市為統(tǒng)領(lǐng)，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、科教興市、人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，全力打造具有陽(yáng)泉特色的“濕地型”創(chuàng)新生態(tài)。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型出雛型的重要階段性戰(zhàn)略目標(biāo)，晉東區(qū)域中心城市的地位顯著提升，山西省東向開放引領(lǐng)區(qū)地位形成。經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新躍升，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，新興產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)不斷增強(qiáng)，七大產(chǎn)業(yè)板塊集群效應(yīng)顯現(xiàn)，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由“三二一” 向“二三一”轉(zhuǎn)變。創(chuàng)新能力再上新臺(tái)階，全國(guó)智慧城市試點(diǎn)、智能物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用基地試點(diǎn)取得重大進(jìn)展，國(guó)家創(chuàng)新型城市創(chuàng)建成功。改革開放取得新突破，綜合配套改革不斷深化，營(yíng)商環(huán)境邁入全省第一方陣，區(qū)域

31、開放合作的新高地基本構(gòu)筑。生態(tài)文明達(dá)到新水平，一體治山治水治氣治城成效顯著，綠色生產(chǎn)生活方式深入人心，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型。城鄉(xiāng)融合邁出新步伐，城鄉(xiāng)融合發(fā)展全省領(lǐng)先，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入推進(jìn)，現(xiàn)代時(shí)尚城基本建成，晉東區(qū)域中心城市地位充分彰顯。在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)持續(xù)努力，到2035年全市經(jīng)濟(jì)實(shí)力大幅躍升，經(jīng)濟(jì)增速在全省位次穩(wěn)步前移，與全國(guó)、全省同步基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向精準(zhǔn)用力抓項(xiàng)目，夯實(shí)轉(zhuǎn)型支撐要突出項(xiàng)目建設(shè)主抓手。今年計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目325個(gè)，年度計(jì)劃投資415.6億元，重點(diǎn)推進(jìn)65個(gè)省市重點(diǎn)工程、50個(gè)標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、10大標(biāo)桿基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目方面，要加快推進(jìn)中國(guó)時(shí)尚科創(chuàng)

32、產(chǎn)業(yè)城6萬(wàn)噸氨綸纖維和35萬(wàn)噸差別化聚酯纖維、氣凝膠二期、高品質(zhì)藍(lán)寶石長(zhǎng)晶及晶加、高端鍛造鎂合金汽車輪轂、百度云計(jì)算二期、中電信創(chuàng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等“六新”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，加快推動(dòng)西上莊煤電、坤寧煤業(yè)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目形成更多的投資實(shí)物量，確保產(chǎn)業(yè)投資增速達(dá)到20%以上，占比達(dá)到50%以上。重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目方面，聚焦承載升級(jí)和城鄉(xiāng)融合，加快推動(dòng)龍華口調(diào)水工程，建設(shè)我市備用水源地，啟動(dòng)文化中心、體育中心、職教中心等重大項(xiàng)目前期，實(shí)施一批城市更新、老舊小區(qū)改造等項(xiàng)目，加快布局一批交通路網(wǎng)、智慧停車、充電樁、污水處理等設(shè)施項(xiàng)目，全面提升城市綜合功能和輻射力。社會(huì)民生項(xiàng)目方面，圍繞教育、醫(yī)療、住房等領(lǐng)域，實(shí)

33、施一批中小學(xué)改擴(kuò)建、醫(yī)院新建改建、生態(tài)修復(fù)治理等補(bǔ)短板項(xiàng)目，筑牢高品質(zhì)生活基礎(chǔ)。要提升產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承載力。聚焦陽(yáng)泉經(jīng)開區(qū)、平定經(jīng)開區(qū)、盂縣經(jīng)開區(qū)、礦區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)四大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目主戰(zhàn)場(chǎng)，實(shí)施基礎(chǔ)平臺(tái)“569”工程，打造5000畝產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，建設(shè)60萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房，出讓900畝標(biāo)準(zhǔn)地；實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)“311”工程，謀劃建設(shè)3個(gè)總投資超30億元的龍頭項(xiàng)目、10個(gè)總投資超10億元的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、100個(gè)投資項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量、總量、體量全方位突破。要提高項(xiàng)目招引精準(zhǔn)度。圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，把招大引強(qiáng)作為培育產(chǎn)業(yè)鏈的核心、招商引資的重點(diǎn)，盯住產(chǎn)業(yè)鏈頭部企業(yè)、行業(yè)領(lǐng)軍、大型央企，主動(dòng)上門對(duì)接，開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，

34、努力引進(jìn)一批支撐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需要的龍頭項(xiàng)目，做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈，打造新集群。要優(yōu)化招商引資服務(wù)流程，推行首問責(zé)任制、審批代辦制，把招商引資的功夫下在簽約后，實(shí)行全流程跟蹤協(xié)調(diào)服務(wù)。要強(qiáng)化要素保障優(yōu)服務(wù)。全面實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長(zhǎng)制”，由市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任鏈長(zhǎng)，領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)銜，分鏈?zhǔn)┎?。推行重大?xiàng)目專班制，由市縣領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)辦，常態(tài)化開展精準(zhǔn)調(diào)度，分級(jí)分類解決項(xiàng)目建設(shè)全生命周期的難題。堅(jiān)持全要素保障，深化政銀企合作，今年的專項(xiàng)債要重點(diǎn)向成熟的項(xiàng)目?jī)A斜；優(yōu)化土地指標(biāo)供給，采取容缺受理等方式，優(yōu)先解決能開工的項(xiàng)目用地問題；用好戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)0.3元電價(jià)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)支持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。持續(xù)開展“三個(gè)一批”“六曬六比”“亮?xí)癖取被顒?dòng)，一季度狠

35、抓項(xiàng)目前期工作和開復(fù)工調(diào)度，落實(shí)六項(xiàng)常態(tài)化工作機(jī)制。用好“項(xiàng)目跟蹤服務(wù)”APP，建立科學(xué)高效的項(xiàng)目建設(shè)考核辦法，發(fā)揮好考核的指揮棒作用。在抓投資的同時(shí)要深入實(shí)施消費(fèi)升級(jí)行動(dòng)計(jì)劃，積極推動(dòng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧特萊斯等商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)，打造新城核心商圈，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)商業(yè)街區(qū)建設(shè)。支持實(shí)體商業(yè)數(shù)字化智能化運(yùn)營(yíng)，大力發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”等新業(yè)態(tài)新模式。培育流通企業(yè)主體，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境。要重點(diǎn)擴(kuò)大縣鄉(xiāng)消費(fèi)，出臺(tái)促消費(fèi)新政策，進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛能。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地勢(shì)平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應(yīng)充裕。項(xiàng)目選址周圍沒有自然保

36、護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目選址具備良好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項(xiàng)目建設(shè)地提供，完全可以保障供應(yīng)。第五章 建筑物技術(shù)方案一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）工程設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（二）工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車間、倉(cāng)庫(kù):安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、 建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及

37、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用

38、巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁(yè)巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防

39、爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國(guó)標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)

40、相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護(hù)措施利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用

41、地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積69167.71，其中：生產(chǎn)工程47150.55，倉(cāng)儲(chǔ)工程10789.84，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施7959.95，公共工程3267.37。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程14074.7947150.556297.241.11#生產(chǎn)車間4222.4414145.171889.171.22#生產(chǎn)車間3518.7011787.641574.311.33#生產(chǎn)車間3377.9511316.131511.341.44#生產(chǎn)車間

42、2955.719901.621322.422倉(cāng)儲(chǔ)工程6786.0610789.841265.242.11#倉(cāng)庫(kù)2035.823236.95379.572.22#倉(cāng)庫(kù)1696.522697.46316.312.33#倉(cāng)庫(kù)1628.652589.56303.662.44#倉(cāng)庫(kù)1425.072265.87265.703辦公生活配套1726.677959.951123.653.1行政辦公樓1122.345173.97730.373.2宿舍及食堂604.332785.98393.284公共工程2513.363267.37317.45輔助用房等5綠化工程5788.45114.94綠化率14.97%6其他工

43、程7745.0033.467合計(jì)38667.0069167.719151.98第六章 法人治理結(jié)構(gòu)一、 股東權(quán)利及義務(wù)1、公司建立股東名冊(cè)，股東名冊(cè)是證明股東持有公司股份的充分證據(jù)。股東按其所持有股份的種類享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；持有同一種類股份的股東，享有同等權(quán)利，承擔(dān)同種義務(wù)。2、公司在召開股東大會(huì)、分配股利、清算及從事其他需要確認(rèn)股東身份的行為時(shí)，由董事會(huì)決定某一日為股權(quán)登記日。3、公司股東享有下列權(quán)利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請(qǐng)求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)，并行使相應(yīng)的表決權(quán)；（3）對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；（

44、4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊(cè)、公司債券存根、股東大會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（6）公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股份份額參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；（7）對(duì)股東大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購(gòu)其股份；（8）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權(quán)利。4、股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的，應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件，公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供。股東從公司獲得的相關(guān)信息或者索取的資料，公司尚未對(duì)外披露時(shí)，股東應(yīng)負(fù)有保密

45、的義務(wù)，股東違反保密義務(wù)給公司造成損失時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、公司股東大會(huì)、董事會(huì)決議內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的，股東有權(quán)請(qǐng)求人民法院認(rèn)定無(wú)效。股東大會(huì)、董事會(huì)的會(huì)議召集程序、表決方式違反法律、行政法規(guī)或者本章程，或者決議內(nèi)容違反本章程的，股東有權(quán)自決議作出之日起60日內(nèi)，請(qǐng)求人民法院撤銷。6、董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，連續(xù)180日以上單獨(dú)或合并持有公司1%以上股份的股東有權(quán)書面請(qǐng)求監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟；監(jiān)事執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，前述股東可以書面請(qǐng)求董事會(huì)向人民法院提起訴訟。監(jiān)事會(huì)

46、、董事會(huì)收到前款規(guī)定的股東書面請(qǐng)求后拒絕提起訴訟，或者自收到請(qǐng)求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會(huì)使公司利益受到難以彌補(bǔ)的損害的，前款規(guī)定的股東有權(quán)為了公司的利益以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。他人侵犯公司合法權(quán)益，給公司造成損失的，本條第一款規(guī)定的股東可以依照前兩款的規(guī)定向人民法院提起訴訟。7、董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。8、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權(quán)利損害公司或

47、者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益；公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。9、持有公司5%以上有表決權(quán)股份的股東，將其持有的股份進(jìn)行質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)自該事實(shí)發(fā)生當(dāng)日，向公司作出書面報(bào)告。10、公司的控股股東、實(shí)際控制人不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公司控股股東及實(shí)際控制人對(duì)公司和公司其他股東負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)。控股股東應(yīng)嚴(yán)

48、格依法行使出資人的權(quán)利，控股股東不得利用利潤(rùn)分配、對(duì)外投資、資金占用、借款擔(dān)保等方式損害公司和其他股東的合法權(quán)益，不得利用其控制地位損害公司和其他股東的利益。公司應(yīng)防止控股股東及關(guān)聯(lián)方通過(guò)各種方式直接或間接占用公司的資金和資源，不得以下列方式將資金直接或間接地提供給控股股東及關(guān)聯(lián)方使用：（1）有償或無(wú)償?shù)夭鸾韫镜馁Y金給控股股東及關(guān)聯(lián)方使用；（2）通過(guò)銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)向控股股東及關(guān)聯(lián)方提供委托貸款；（3）委托控股股東及關(guān)聯(lián)方進(jìn)行投資活動(dòng)；（4）為控股股東及關(guān)聯(lián)方開具沒有真實(shí)交易背景的商業(yè)承兌匯票；（5）代控股股東及關(guān)聯(lián)方償還債務(wù)；（6）以其他方式占用公司的資金和資源。公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)分別定期

49、檢查公司與控股股東及關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性資金往來(lái)情況，杜絕控股股東及關(guān)聯(lián)方的非經(jīng)營(yíng)性資金占用情況的發(fā)生。在審議年度報(bào)告的董事會(huì)會(huì)議上，財(cái)務(wù)總監(jiān)應(yīng)向董事會(huì)報(bào)告控股股東及關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性資金占用和公司對(duì)外擔(dān)保情況。股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)制定防止大股東、實(shí)際控制人及關(guān)聯(lián)方占用公司資金的具體管理制度。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員有義務(wù)維護(hù)公司資金不被控股股東占用。公司董事、高級(jí)管理人員協(xié)助、縱容控股股東及其附屬企業(yè)侵占公司資產(chǎn)時(shí)，公司董事會(huì)應(yīng)視情節(jié)輕重對(duì)直接責(zé)任人給予處分和對(duì)負(fù)有嚴(yán)重責(zé)任的董事予以罷免。發(fā)生公司股東及其關(guān)聯(lián)方以包括但不限于占用或轉(zhuǎn)移公司資金、資產(chǎn)及其他資源的方式侵犯公司利益的情況，公司董事會(huì)應(yīng)立即

50、以公司的名義向人民法院申請(qǐng)對(duì)股東所侵占的公司資產(chǎn)及所持有的公司股份進(jìn)行司法凍結(jié)。凡股東不能對(duì)所侵占公司資產(chǎn)恢復(fù)原狀或現(xiàn)金清償或現(xiàn)金賠償?shù)?，公司有?quán)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及程序，通過(guò)變現(xiàn)控股股東所持公司股份償還所侵占公司資產(chǎn)。二、 董事1、公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)股東大會(huì)負(fù)責(zé)。2、董事會(huì)由12人組成，其中獨(dú)立董事4名；設(shè)董事長(zhǎng)1人，副董事長(zhǎng)1人。3、董事會(huì)行使下列職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)召集股東大會(huì)，并向股東大會(huì)報(bào)告工作；（2）執(zhí)行股東大會(huì)的決議；（3）決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；（6）在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公

51、司對(duì)外投資、收購(gòu)出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易等事項(xiàng)；（7）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；（8）聘任或者解聘公司總裁、董事會(huì)秘書，根據(jù)總裁的提名，聘任或者解聘公司副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)及其他高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)；擬訂并向股東大會(huì)提交有關(guān)董事報(bào)酬的數(shù)額及方式的方案；（9）制訂公司的基本管理制度；（10）制訂本章程的修改方案；（11）管理公司信息披露事項(xiàng)；（12）向股東大會(huì)提請(qǐng)聘請(qǐng)或更換為公司審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（13）聽取公司總裁的工作匯報(bào)并檢查總裁的工作；（14）決定公司因本章程規(guī)定的情形收購(gòu)本公司股份事項(xiàng)；（15）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程授予的其他職

52、權(quán)。公司董事會(huì)設(shè)立審計(jì)委員會(huì)，并根據(jù)需要設(shè)立戰(zhàn)略、提名、薪酬與考核等相關(guān)專門委員會(huì)。專門委員會(huì)對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，依照本章程和董事會(huì)授權(quán)履行職責(zé)，提案應(yīng)當(dāng)提交董事會(huì)審議決定。專門委員會(huì)成員全部由董事組成，其中審計(jì)委員會(huì)、提名委員會(huì)、薪酬與考核委員會(huì)中獨(dú)立董事占多數(shù)并擔(dān)任召集人，審計(jì)委員會(huì)的召集人為會(huì)計(jì)專業(yè)人士。董事會(huì)負(fù)責(zé)制定專門委員會(huì)工作規(guī)程，規(guī)范專門委員會(huì)的運(yùn)作。4、公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)就注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告出具的非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見向股東大會(huì)作出說(shuō)明。5、董事會(huì)依照法律、法規(guī)及有關(guān)主管機(jī)構(gòu)的要求制定董事會(huì)議事規(guī)則，以確保董事會(huì)落實(shí)股東大會(huì)決議，提高工作效率，保證科學(xué)決策。該規(guī)則規(guī)定董事會(huì)的召開和表決程序

53、，董事會(huì)議事規(guī)則應(yīng)作為章程的附件，由董事會(huì)擬定，股東大會(huì)批準(zhǔn)。6、董事會(huì)應(yīng)當(dāng)確定對(duì)外投資、收購(gòu)出售資產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)、委托理財(cái)、關(guān)聯(lián)交易的權(quán)限，建立嚴(yán)格的審查和決策程序；重大投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專家、專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)審，并報(bào)股東大會(huì)批準(zhǔn)。對(duì)上述運(yùn)用公司資金、資產(chǎn)等事項(xiàng)在同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)累計(jì)將達(dá)到或超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)值的50%的項(xiàng)目，應(yīng)由董事會(huì)審議后報(bào)經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)。7、董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1人，副董事長(zhǎng)1人；董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由公司董事?lián)?，由董事?huì)以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。8、董事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：（1）主持股東大會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議；（2）督促、檢查董事會(huì)決議的執(zhí)行；（

54、3）簽署董事會(huì)重要文件和應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件；（4）行使法定代表人的職權(quán)；（5）在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán)，并在事后向公司董事會(huì)和股東大會(huì)報(bào)告；（6）董事會(huì)授予的其他職權(quán)。（7）董事會(huì)按照謹(jǐn)慎授權(quán)原則，決議授予董事長(zhǎng)就本章程第一百零八條所述運(yùn)用公司資金、資產(chǎn)事項(xiàng)（公司資產(chǎn)抵押、對(duì)外投資、對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)除外）的決定權(quán)限為，每一會(huì)計(jì)年度累計(jì)不超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)值的15%（含15%）；9、董事會(huì)每年至少召開兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開10日以前書面通知全體董事和監(jiān)事。10、代表1/10以上表決權(quán)的股東、1/3

55、以上董事、1/2以上獨(dú)立董事或者監(jiān)事會(huì)，可以提議召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)自接到提議后10日內(nèi)，召集和主持董事會(huì)會(huì)議。董事會(huì)召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議應(yīng)以書面或傳真形式在會(huì)議召開兩日前通知全體董事和監(jiān)事，但在特殊或緊急情況下以現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、電話或傳真等方式召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議的除外。11、除本章程另有規(guī)定外，董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有過(guò)半數(shù)的董事出席方可舉行。董事會(huì)作出決議，必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)。但是應(yīng)由董事會(huì)批準(zhǔn)的對(duì)外擔(dān)保事項(xiàng)，必須經(jīng)出席董事會(huì)的2/3以上董事同意，全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)并經(jīng)全體獨(dú)立董事三分之二以上方可做出決議。董事會(huì)決議的表決，實(shí)行一人一票制。12、董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,不得對(duì)該項(xiàng)決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過(guò)半數(shù)的無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過(guò)半數(shù)通過(guò)。出席董事會(huì)的無(wú)關(guān)聯(lián)董事人數(shù)不足3人的，應(yīng)將該事項(xiàng)提交股東大會(huì)審議。13、董事會(huì)做出決議可采取填寫表決票的書面表決方式或舉手表決方式。董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議在保障董事充分