一個NB閃閃的文案培訓107P

1、文案。一群廣告人的話題。不僅和房地產(chǎn)有關(guān)。文案培訓文案培訓開始之前先來Shuang一下！?您覺得，這樣的畫面，應該配什么文案？完美的社區(qū)園林？有滄桑感的樹？過往的人，記憶的樹？這顆樹500歲了，她還很年輕？以上標題哪個更好？再名貴的樹 也不及你記憶中的那一棵？其實這些都不好！原文是：500年前，她還是一株年輕的龍柏1645年，明。這株樹下站著一個男人，號永樂。站在樹邊的中國人姓朱？號永樂？他是？明成祖朱棣，是明朝的第三個皇帝。開國皇帝朱元璋的第四子，在位22年，改年號為“永樂”，謚號“文皇帝”，故又稱“文皇”，廟號“太宗”， 世宗改“太宗”為“成祖”，死后葬于長陵。 文案要懂歷史！文案還要懂園

2、林！龍柏？常綠喬木，樹干直立生長，株高可達約110 公尺，樹冠呈塔形或圓筒形，枝條呈旋卷性，向上盤曲，如盤龍抱柱般，故名為龍柏。Copy文案也是一種the我們身邊就有現(xiàn)實的copy我們必須過稿。雖然不是唯一目的。CopyCopy不可怕。鼓勵有創(chuàng)造性的copy！來看一段好文案：“一個圓舞曲式的餐廳，一個沾滿回憶香味的躺椅，一個叫人懶的地方。給孩子一個小圈子，那個心靈的空間回讓孩子更加幸福。把愛情的甜蜜藏在閣樓里，沒有太過奢侈，只是讓你超負荷的溫暖。 ”（寫實）事實上 ，這不是一段好文案。至少還有很多值得修改的地方：“一個圓舞曲式的餐廳，一個沾滿回憶香味的躺椅，一個叫人懶的地方。給孩子一個小圈子，

3、那個心靈的空間回讓孩子更加幸福。把愛情的甜蜜藏在閣樓里，沒有太過奢侈，只是讓你超負荷的溫暖。 ”“餐廳，圓舞曲式的。躺椅，沾滿回憶的香味。一只貓?zhí)稍陉柟庀?。慵懶的午后。?月某天”。修改后所以，永遠記住這一條，衡量好文案的標準：文字有沒有畫面感？大師們是怎樣寫文案的？幾乎總在最后一分鐘才寫。廣告主AE 要給文案一個值得在市場上炫耀的賣點它應該有一點與其它的樓盤賣點不同這一點就是策劃運動背后的構(gòu)想創(chuàng)意簡報情緒，情緒，來不得假如果你不喜歡寫也沒有人愿意讀把自己放在樓盤里用你的生活去活化你的文案如果有什么感動了你，就有很大機會感動別人如果有什么感動了你，就有很大機會感動別人要積極，不要消極智慧往往成

4、阻礙情感的東西智慧往往成阻礙情感的東西或你了解到的別人的生活文案 5 步法文案工作就是發(fā)現(xiàn)的過程，而不是拼命的想點子深入了解產(chǎn)品，除非有太多的東西要說，決不開始寫寫文案前，找和項目有關(guān)的人聊一聊。文案首先要考慮消費者而非項目把所有的資料都放在手邊要想有效率就記?。核伎紩r，不寫作；寫作時，不思考如果你真的準備好可以動筆，應該就不必再費思量躲避開始動筆的誘惑，做點別的，讓簡報里的東西沉淀下來對項目的徹底了解就象滿載的能量，能使廣告靈感源源而出這時你感覺到，可以開始了其實，在開始之前的很久你其實就已經(jīng)開始寫了很多你最后寫到廣告里的東西，是在計劃階段就已經(jīng)決定好了的反思創(chuàng)意簡報，遵循知覺而不是創(chuàng)意簡報

5、12345收集咀嚼拋開竄出檢驗假如廣告人認為樓盤本身不值得消費者去注意，這個樓盤就應該從市場剔除假如樓盤有值得為它付錢的特點它就一定有值得注意的特點，盡管我們經(jīng)常認為它不突出實際上只是我們的表述能力不高且慢動筆，賣點可靠嗎？推銷員和文案是硬幣的兩面賣點正如桌縫里的一粒米在只是看見，沒有摳出它之前不要動筆文案的立竿見影無法判斷如果某個樓盤銷售成功，不是我們的功勞只是我們沒有埋沒了項目消費者絕對不是傻瓜，尤其是購房置業(yè)者除非樓盤打動了他，否則他怎么能掏錢呢面對現(xiàn)實吧，廣告不能改變樓盤滯銷的本質(zhì)特點所以，就怕你以為自己是誰文案所要做的就是不掩蓋樓盤，不耽誤樓盤不要帶著強烈的廣告使命感進行策略構(gòu)思和創(chuàng)

6、作這樣容易感覺失控，容易陷入定位的陷阱，容易陷入表現(xiàn)的陷阱原創(chuàng)重要嗎？文章本天成，妙手偶得之創(chuàng)意的本質(zhì)決定了原創(chuàng)性的難以辨認理論上結(jié)論效果好，消費者不熟悉，借鑒的好，不參加評獎聽聽李白的廣告就是“紙上推銷術(shù)”在大多數(shù)廣告中，無論附文多么精彩， 都是最為重要的。大多數(shù)讀者在讀過標題后，便會因?qū)ζ涓信d趣或不感興趣來決定是否繼續(xù)讀下去。機構(gòu)/廣告中心標題 標題的類型機構(gòu)機構(gòu)/ /廣告中心廣告中心 利益式 新聞式 啟發(fā)式 疑問式 命令式1 吸引消費者的興趣2 提供最新的信息（新聞）3 引起消費者的好奇4 暗示一條方便快捷之路5 可信成功廣告標題的五條規(guī)則這些規(guī)則不一定有用看看而已，活學活用。來看一段真

7、正的好文案：敬啟者： “在新罕布什爾， 美國是多么的精神抖擻、健康明朗、栩栩如生”（America is alive and well and living in new hampshire）。 這是我所見過最棒的標題之一。 我誠摯地向撰寫這個標題的男士或女士說一聲恭喜！大衛(wèi)奧格威敬上1971年4月12日大衛(wèi)奧格威給 “新罕布什爾”休閑中心（NEW HAMPSHIRE WACATION CENTER）的一封信：蘭喬圣菲文案前Grey CD陳紹團的作品沒有一定高度，不適合如此低調(diào)踩慣了紅地毯，會夢見石板路 一生領(lǐng)導潮流，難得隨波逐流看不見浮華，正是價值所在沒有CEO，只有鄰居有痕跡，才夠完美粗獷

8、的氣質(zhì)，值得細細玩味幾段經(jīng)典的文案拿鐵鎮(zhèn)拿鐵鎮(zhèn)文案紅鶴溝通的作品大人物 還是草包 主要看別人怎么看不是每個女人都喜歡逛街，不是每個男人都不喜歡逛街性感。感性動物再高級也具有回歸自然的原始沖動有的人喝咖啡是為了提神，有的人是為了出神感性的拿鐵鎮(zhèn)，理想的拿鐵鎮(zhèn)“格調(diào)高的人往往把姿態(tài)放得很低”。（萬科西山庭院）“未經(jīng)人生波瀾，怎能領(lǐng)略一湖靜界”。（湖畔住宅）“正如你看到的這副名畫，任何COPY的都一文不值?！保ㄈf科廣告）1天畫幅畫賣10年，10年畫幅畫賣1天，我們是后一個。華茂新園母親節(jié)，父親的情人節(jié)。（中興百貨廣告）文案有春秋，有冷熱，有矛盾沖突，正如一部部大戲一樣 住在鳳凰城的灰姑娘幻想，在鳳凰

9、城下一個路口，邂逅馬車上的王子；夜晚，在香水街上穿上水晶鞋，參加22摟朋友JANE的派對；或者，在幼兒園門口，聽到一個小女孩指著自己說漂亮?；孟胗幸惶煸诎茬鲀杭业膹N房，遇見會煮飯的英俊小生?？上?，以上所有的都沒有發(fā)生。而是在乘車時，我倆給同一個孕婦讓座，我們認識，并且相愛。長文案也可以有轉(zhuǎn)承起伏。文案也可以寫的情意綿綿，寫的云波詭決，寫的撼人心魄?？傊?，文案絕對不可以平庸。如果平庸。那么你做公務(wù)員去吧。撰寫廣告標題的十三條經(jīng)驗1 撰寫標題最明智的做法是去探究：什么能使你到我們售樓部來看看2 不要把標題寫的太短，不能圓滿的表達觀點。3 不要寫死標題（信心無限，優(yōu)良品質(zhì)，價值非凡，升值在即）4 標

10、題不要太張揚（為什么還不丟掉你的老家）5 避免毫無意義的標題（普通人的普通事實）6 在標題里暗示其后的方案會提供有用的信息7 在標題里把觀點明確的亮出來8 興趣+好奇9 不要只羅列事實12 不要嘗試沒有標題的廣告11 不要嘗試那些讀后滿頭霧水的廣告10 盡量加入公司的名字13 利用畫面很好的配合標題，標題之所以成為好標題,不僅僅是因為他自身，也在于他與畫面的關(guān)系。所以，對于文案而言，設(shè)計很重要。撰寫廣告標題的十三條經(jīng)驗最后，我需要一名設(shè)計師，來點評一下這些經(jīng)典的廣告北京星河灣五輛專列悄悄進京. 他們原本生長在三千多里以外，自然靈性，溫潤如玉。一旦淋了水，就散射出流動的光彩。他們很重，也很大，最

11、大的一快重達27噸，2004年6月，五輛專列悄悄進京.在北京星河灣的一期園林中，共動用了5000噸黃臘石，這才只是個開始。在放入園林景觀里時，他門重大的身軀經(jīng)歷了多次的移位，吊裝，調(diào)整，再吊裝，再調(diào)整的過程.直到滿意為止。雖然這些黃蠟石在整個園林里只占了很小的比重，但對完美園林的不懈以求，一如藝術(shù)家對待他的作品。而這，正是開發(fā)全成品豪宅必須具備的態(tài)度。星河灣開創(chuàng)中國居住的全成品時代北京星河灣一夜之間，北京的井蓋全消失了 消失了，什么都沒有了，那些與井蓋相關(guān)的記憶全失去了，沒有人再感懷失去井蓋以后那吞噬人的咳人的洞口了。清靜的夜晚，也再聽不到汽車壓井蓋時發(fā)出的難聽巨響了。井蓋全消失了，之前誰都知

12、道井蓋話題是一個社會問題。擁有尖端太空技術(shù)的人類，無法處理城市井蓋管線體系的頭疼問題嗎？井蓋只能大量盤踞在道路中央嗎？大家都認為路中間有很多突起的青春痘好看嗎？井蓋消失了，它們真的消失了，在北京星河灣，在北京星河灣能夠比常規(guī)的道路降噪80%的特殊工藝鋪就的路面上。井蓋消失了，出于一套復雜的技術(shù)支持，出于一個樸素單純的愿望，“走在路上，誰愿意人和車總是有憂患意識呢？”星河灣開創(chuàng)中國居住的全成品時代北京星河灣她400歲 正值妙齡三年前，在智利，星河灣挑中了她，很多必要的工作就在那時開始了。兩年前，所有啟程準備終于完成，她乘船來到上海，她的體重和隨身土壤，足足有27噸。在上海，她生活了整整一年，這是

13、她適應中國的必要程序，2004年12月，一個飄雪的夜晚，27噸的她，正式定居北京。一棵400歲，胸徑一迷，高六米的耐寒智利密棕，就這樣來到了北京星河灣。另一棵，也是。注：智利密棕是南美珍貴樹種，是棕科中最粗壯的種類，且耐干旱，耐零下15-20度低溫，因其碩大挺拔，年年開花結(jié)果，繁衍不息，而象征了福運和財運。壽命可達1000年，最佳觀賞樹齡在350-500歲之間。星河灣結(jié)束中國居住的半成品狀態(tài)北京觀唐別墅據(jù)統(tǒng)計：還有23的老外不知道觀唐是中式別墅 中式別墅反而涉外從投資的角度講，在外國人聚居的北京中央別墅區(qū)，除了觀唐，其他全是西式別墅。觀唐北京?朝陽?中式別墅北京觀唐別墅據(jù)統(tǒng)計：據(jù)統(tǒng)計：72的女

14、士在春節(jié)忙于打扮和的女士在春節(jié)忙于打扮和社交。社交。 中式別墅反而涉外觀唐中式別墅，位于北京外籍人士最集中的中央別墅區(qū)，方便進出CBD和機場，與WAB京西學校一街之隔氣韻尊崇的官宅風貌，以秘制中式古法建造。3米高墻圍合的似密宅院生活，不僅是中國人心中至上的居住境界，更絲絲入扣的應和優(yōu)雅開放的國際社交圈子。280600平米戶型，500萬萬（人民幣）度身價格。北京觀唐別墅庭院里，春天來得特別早庭院里，春天來得特別早.文化與財富無關(guān)，但與身份有關(guān)。價值與價格無關(guān)，但與個人偏好有關(guān)。當然，在中式庭院里賞花的閑情逸致，也只有與少數(shù)人有關(guān).觀唐中式別墅高強獨院北京中央別墅區(qū)現(xiàn)已入住觀唐中式別墅，位于北京外

15、籍人士最集中的中央別墅區(qū)，方便進出CBD和機場，與WAB京西學校一街之隔氣韻尊崇的官宅風貌，以秘制中式古法建造。3米高墻圍合的似密宅院生活，不僅是中國人心中至上的居住境界，更絲絲入扣的應和優(yōu)雅開放的國際社交圈子。280600平米戶型，500萬萬（人民幣）度身價格。 觀唐北京 朝陽什么死了比活著之前什么死了比活著之前藝術(shù)家藝術(shù)家” 藝術(shù)事關(guān)生死從經(jīng)濟學的角度講大料泛藝術(shù)中心de liao大料是以國家為單元的泛藝術(shù)運營商擁有十萬平米的建筑面積獲得三十個大使館的支持并與英國，德國，法國等國家進行深度的文化藝術(shù)項目合作成為各國文化藝術(shù)在中國北京的交流與展示的平臺亦是中國人與世界文化藝術(shù)對話的窗口大料在

16、亦莊大料泛藝術(shù)中心包括：10萬平方米場館10萬平方米停車場100萬平方米公園 泛藝術(shù)中心配套招商藝術(shù)品矩陣各類藝術(shù)收藏機構(gòu)私人博物館藝術(shù)基金藝術(shù)材料類兒童藝術(shù)材料重要的畫廊古玩經(jīng)營商各國特色產(chǎn)品店各國特色配套餐飲服務(wù)商創(chuàng)意家具類產(chǎn)品創(chuàng)意時尚飾品類創(chuàng)意材料類產(chǎn)品創(chuàng)意授權(quán)類產(chǎn)品原創(chuàng)藝術(shù)類產(chǎn)品創(chuàng)意工作室類野鴨湖 25度緯度別墅昆明地處北緯昆明地處北緯25卻沒有卻沒有25該該有的緯度別墅有的緯度別墅 內(nèi)文：所謂緯度別墅，就是依據(jù)特定地區(qū)緯度形成的天然天賦，及該地區(qū)當下的生活方式而設(shè)計的當代別墅。昆明地處北緯25，因此昆明的緯度別墅，即是25緯度別墅25緯度別墅野鴨湖全新推出“播摩嶺”緯度別墅組團 野鴨

17、湖 25度緯度別墅原裝美國空氣抵達昆明原裝美國空氣抵達昆明 現(xiàn)在無論昆明人是在品普洱放山歌還是逛超市都將浸淫在美國的空氣中在昆明你將會隨時感受正宗美國NBA球星的汗味西部牛仔揚起的塵埃 華爾街的忙碌氛圍甚至美國機場海關(guān)的緊張氣息這樣昆明人就大概與美國人同呼吸共命運了！ 復制其它地區(qū)的建筑 猶如復制那里的空氣一樣不可理喻 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件。今天，依據(jù)特定地區(qū)因緯度形成的自然天賦、及該地區(qū)當下的生活方式而設(shè)計的當代別墅，我們稱之為緯度別墅。昆明地處北緯25度，因此昆明的緯度別墅，即是25度緯度別墅。 25緯度別墅全新推出“播摩嶺”緯度別墅組團距離產(chǎn)

18、生別墅野鴨湖野鴨湖 25度緯度別墅進口英國天氣抵達昆明進口英國天氣抵達昆明 由于英國天氣具有陰晴不定 變化多端的特性 因此英國諺語說“女人就像天氣” 如今 昆明的天氣不但變得和英國女人一樣 昆明的女人也變得和英國天氣一樣了相信不久的將來 昆明必將成為中國人自己的英國 復制其它地區(qū)的建筑 猶如復制那里的天氣一樣荒謬 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件。今天，依據(jù)特定地區(qū)因緯度形成的自然天賦、及該地區(qū)當下的生活方式而設(shè)計的當代別墅，我們稱之為緯度別墅。昆明地處北緯25度，因此昆明的緯度別墅，即是25度緯度別墅。 25緯度別墅全新推出“播摩嶺”緯度別墅組團距離產(chǎn)生別墅

19、野鴨湖野鴨湖 25度緯度別墅來個鮮活的老祖宗如何來個鮮活的老祖宗如何 把你家族中名望最為顯赫的祖宗畫像拿來，全新仿真人技術(shù)能將你祖宗的一舉一動、一顰一笑的高遠風范逼真再現(xiàn)，給你一個鮮活的老祖宗！你可以把嶄新的老祖宗帶回家，讓他老人家看著你打手機、看電視、喝紅酒、抽水煙、玩游戲、炒股票 蓋一棟古代式樣的新房子 就如仿真老祖宗一樣沒有必要！ 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件。今天，依據(jù)特定地區(qū)因緯度形成的自然天賦、及該地區(qū)當下的生活方式而設(shè)計的當代別墅，我們稱之為緯度別墅。昆明地處北緯25度，因此昆明的緯度別墅，即是25度緯度別墅。25緯度別墅全新推出“播摩嶺”緯

20、度別墅組團距離產(chǎn)生別墅野鴨湖野鴨湖 25度緯度別墅如何調(diào)教太陽如何調(diào)教太陽 早上等它起來就放它進屋里遛遛 提醒睡著的人起床吃早飯 到了上午 要是這幫人還不起 就讓它曬曬他們的屁股(注意分寸 別曬傷了) 中午 它脾氣烈 所以決不能由著它進屋 讓它在院子里遛達遛達 下午一兩點 等它溫順點兒了 再讓他進來哄人們睡個午覺等人們睡醒了 給它擱在屋子的一角陪大人看看書 或是在院子里陪小孩玩玩泥巴 傍晚 許它上廚房遛一小圈兒 示意主婦們準備晚飯 隨后 就放它下山吧 科學管理陽光 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件。今天，依據(jù)特定地區(qū)因緯度形成的自然天賦、及該地區(qū)當下的生活方式

21、而設(shè)計的當代別墅，我們稱之為緯度別墅。昆明地處北緯25度，因此昆明的緯度別墅，即是25度緯度別墅。25緯度別墅全新推出“播摩嶺”緯度別墅組團距離產(chǎn)生別墅野鴨湖野鴨湖 25度緯度別墅純正羅馬古跡空降昆明純正羅馬古跡空降昆明 現(xiàn)在 血統(tǒng)純正的羅馬古跡即將抵達昆明 屆時 不僅國人不必再去羅馬 預計還將有大量的歐洲游客爭相來訪 一邊品嘗普洱一邊欣賞這人間奇跡 相信在中外游客的共同帶動下 本地的就業(yè) 旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)都將得到長足發(fā)展 贊嘆嗎這中國人自己的羅馬古跡 復制其它地區(qū)的建筑 猶如復制那里的古跡一樣可笑 建筑是長在地上的，無法脫離其所在的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件。今天，依據(jù)特定地區(qū)因緯

22、度形成的自然天賦、及該地區(qū)當下的生活方式而設(shè)計的當代別墅，我們稱之為緯度別墅。昆明地處北緯25度，因此昆明的緯度別墅，即是25度緯度別墅。25緯度別墅全新推出“播摩嶺”緯度別墅組團距離產(chǎn)生別墅野鴨湖每一間 山海邊的舒適居住快！讓一部分人先懶起來?？?！讓一部分人先懶起來。 凡用毛筆慢慢地將以上日子填滿的人，將獲取禮品。認為不用填寫的人，仍將獲取禮品。詳情請電話咨詢?？?！讓一部分人先懶起來。在山海邊住著，怎么懶都不過分。所以每一間De-Insight必須在鳳凰山腳下面朝南海。既然是山海邊的社區(qū)，就必須提供讓住戶們懶起來的條件。所以，85平米至235平米的所有房間，都必須面對夏季海風吹來的方向，有足

23、夠多的窗戶，層高達到3米，進門就是花園，社區(qū)內(nèi)必須要有懶龍會所， 會所里必須要有懶龍餐廳懶龍影院懶龍書吧懶龍泳池等等等等，負責懶龍們的吃喝玩樂。畢竟，在山海邊主著，怎么懶都不過分。 Be quick! Lets relax每一間山海邊的舒適居住每一間 山海邊的舒適居住快！讓一部分人先懶起來?？?！讓一部分人先懶起來。 請大家迅速用毛筆將以上的日子填滿。凡懶得填滿的人，將獲取禮品。詳情請電話咨詢?？?！讓一部分人先懶起來。在山海邊住著，怎么懶都不過分。所以每一間De-Insight必須在鳳凰山腳下面朝南海。既然是山海邊的社區(qū)，就必須提供讓住戶們懶起來的條件。所以，85平米至235平米的所有房間，都必

24、須面對夏季海風吹來的方向，有足夠多的窗戶，層高達到3米，進門就是花園，社區(qū)內(nèi)必須要有懶龍會所， 會所里必須要有懶龍餐廳懶龍影院懶龍書吧懶龍泳池等等等等，負責懶龍們的吃喝玩樂。畢竟，在山海邊主著，怎么懶都不過分。 Be quick! Lets relax每一間山海邊的舒適居住里外里設(shè)計公寓里外里設(shè)計公寓世貿(mào)天階 全北京 向上看全北京向上看擁有天幕的 另一種高端商業(yè)。世貿(mào)天階世貿(mào)天階 全北京 向上看全北京向上看擁有天幕的 另一種高端商業(yè)。世貿(mào)天階世貿(mào)天階 全北京 向上看全北京向上看擁有天幕的 另一種高端商業(yè)。世貿(mào)天階?品牌店 世茂奧臨 難以置信 卻是真的瑪麗蓮瑪麗蓮?夢露原先有夢露原先有11個腳趾

25、頭個腳趾頭 / 北北京市區(qū)有一片森林比京市區(qū)有一片森林比19個天安門廣個天安門廣場還大場還大難以置信 卻是真的世茂奧臨花園 正南面對8.6平方公里國家森林公園”.世茂奧臨 難以置信 卻是真的70%的人不可以放大縮小自己的鼻的人不可以放大縮小自己的鼻孔孔 / 北京市區(qū)有一片森林和首都機北京市區(qū)有一片森林和首都機場的面積差不多場的面積差不多難以置信 卻是真的世茂奧臨花園 正南面對8.6平方公里國家森林公園”.世茂奧臨 難以置信 卻是真的“牛拉碾子軋牛料牛拉碾子軋牛料”是中文里最難是中文里最難快速朗讀的話快速朗讀的話 / 北京市區(qū)有一片森北京市區(qū)有一片森林和首都機場的面積差不多林和首都機場的面積差不

26、多難以置信 卻是真的世茂奧臨花園 正南面對8.6平方公里國家森林公園”.六佰本 望京隨便消費區(qū)“靠街吃街靠街吃街”六佰本六佰本/每個商鋪每個商鋪都臨街都臨街簡單說簡單說/六佰本就是長六佰本就是長600米的一條米的一條復合步行商業(yè)街復合步行商業(yè)街/它的業(yè)態(tài)包括不它的業(yè)態(tài)包括不設(shè)限餐飲設(shè)限餐飲/無國界零售無國界零售/跨時區(qū)娛樂跨時區(qū)娛樂/特別準入特別準入俱樂部俱樂部.它的總面積它的總面積10萬平方米萬平方米/而且每個商而且每個商鋪都臨街鋪都臨街/它不光有兩個首層它不光有兩個首層/還有一個不可思議的建筑風格還有一個不可思議的建筑風格.六佰本六佰本/望京隨便消費區(qū)望京隨便消費區(qū)六佰本 望京隨便消費區(qū)“

27、感謝大街感謝大街 送來收成送來收成”六佰本六佰本/每個商鋪都臨街每個商鋪都臨街六佰本六佰本/望京隨便消費區(qū)望京隨便消費區(qū) 美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉美林香檳小鎮(zhèn) 七宗醉第二部分 文案創(chuàng)作 實戰(zhàn)法則策劃部深度培訓，只針對本部門人員。以下內(nèi)容基本上為個人歸納整理。素材源自個人收集。文案法則一言之有物 切記空泛“這段文案根本沒有什么實質(zhì)性的內(nèi)容，只不過是購房者和樓盤之間的一道人為屏障?！痹倮纭盀榧胰苏业揭簧膲粝肷睢比绾握业?？在哪里找到？什么樣的生活才是夢想生活？基本上什么都沒有說！

28、高品質(zhì)生活的呈現(xiàn)者現(xiàn)代人不僅滿足于居住的舒適和適用，他們更偏重于風格和美觀。他們品位高雅知識淵博。他們鄙視虛偽，希望他們的付出能夠物有所值。項目，致力于為您和家人呈現(xiàn)更高品質(zhì)的生活夢想！反面教材：所以，寫之前，認真想一下，您到底想寫什么？寫完了，再回頭看一下，到底寫了什么！標題如果還需要副標題就說明通常還需要加工！在你掙扎的寫出合適的標題的時候，不要把其他不合適的標題丟掉，他們會形成你的正文，而且顯然比其他的話更合適文案法則二不要用形容詞名詞比動詞好！動詞比副/介詞好！形容詞最最最最不好！好的文案可以用象聲詞為標題做系列創(chuàng)意！不好的文案把他的形容詞拿掉就什么都沒有了！一堆形容詞是激發(fā)不了設(shè)計師

29、做畫面的！文字的生動性和形象性也是畫面所不能代替的！廣告不是什么高雅藝術(shù)，但決不是形容詞擂臺，吹牛B比賽！名詞為什么好？一串名詞迭加時，往往形成一組意向的組合。容易產(chǎn)生有畫面聯(lián)想的意境美，這在文藝上早有定論。李白，馬致遠，柳永，主席都有這樣的好作品；古龍寫景時也常是這樣的手法；這樣的寫法，對于房地產(chǎn)廣告描述一個大的生活意境范圍來說很適合！這也可以算是文案創(chuàng)作的一個捷徑！以下舉例說明塞納風情街周邊有豐富的飲食場所，川、粵、湘、京等中餐館以及各類小吃、面包屋非常普遍。不管是招待親友、家人小聚，還是犒勞自己，都能找到合適的環(huán)境。 東北的“醬骨架”、“大拉皮”，甘美豐腴；湖南的“剁椒魚頭”、“臘味合蒸

30、”，味重悠長；重慶的 “毛肚火鍋”，原汁原味；還有湛江的雞、雷州的羊、潮州的生猛海鮮一條條街走來，讓你聞香止步，食指大動。寫作多用短語和簡單有力的詞匯靠形容詞過日子，只會是個錯誤少用形容詞，多用動詞，名詞，這樣短而可信原始資料遠比精心雕琢的意見可信，例如：塞納風情街，充滿了繽紛的都市感，豐盛的城市氣息。文案法則三不要用主謂賓最失敗的文案是主謂賓介副嘆,的地得,皆全！廣告文案有自己的語法或者是反語法的。廣告文案是精彩優(yōu)于正確,創(chuàng)新大于規(guī)則的。廣告文案絕不是小學生交造句作業(yè)！當然，說明性和介紹性及少數(shù)特殊的文案除外。切記，如果能抗拒客戶的強奸報廣文案里最好不要有一句完整的句子！主語,即一句話中動作

31、的發(fā)出人；謂語,即一句話中的表示具體動作的部分；賓語,即一句話中動作的承受者；強調(diào)形式上的創(chuàng)新，語感上的創(chuàng)新！當然，本條法則只是針對常規(guī)意義而言，比如以下文案，不能說不好：政治是最高明的服裝 一個城市的夢想 “在一座城市的中心 城市是森林，我是森林里的一匹狼只不過，我們要盡量避免少用主謂賓句式。文案法則四要么很短，要么很長文案 人們愿不愿意讀文案和文案長度沒關(guān)系你寫的越多，賣掉樓盤的機會也越大沒有所謂的長文案，只有太長的文案（兩個字的文案，如果是不對的兩個字就是冗長）長文案本身就是一種圖象它會傳達這樣的信息。關(guān)于這產(chǎn)品真有不少話可說 所以即使消費者沒有讀完也會留下一個印象“一字不短，百字不長”

32、 2009，成都我來了昨日回故鄉(xiāng)做一回故鄉(xiāng)的異鄉(xiāng)人今天歸異鄉(xiāng)圓一個異鄉(xiāng)的故鄉(xiāng)夢。2009，成都，我來了穿著姐姐織的毛衣帶著媽媽釀的辣醬背著爸爸系的行囊揣著朋友說的鄉(xiāng)音再嗅一次我熟悉的生疏再賭一輪我屈辱的征服。2009，成都，我來了把鄉(xiāng)音輸給你把鄉(xiāng)愁贏給我把青春輸給你，把皺紋贏給我把純真輸給你，把世故贏給我把理想輸給你，把冷酷贏給我。2009，成都，我來了用我360日的打卡加班賺回我5天的年假和1張返鄉(xiāng)車票用我日復一日的孤獨和衰老賺回我對故鄉(xiāng)的進一步生疏和對自己的更多輕視用我脫水的淚風干的笑失血的心功利的筆賺回我最刺心的疼痛和最骯臟的自己。2009，成都，讓我們揮手吧轉(zhuǎn)身吧忘記吧永別吧2008。

33、2009，我來了，成都。這個例子很難說明到底是長文案好還是短文案好！唯有自己體會！ 得山，得水，得天下。項目位于青城山，案名 “天下青城”。廣告語把案名和項目最大賣點，以及受眾心理感受徹底融為一體！可謂“淋漓盡致，干勁利落，言之有物，擲地有聲！”短文案舉例：她在海邊她撿到3只海鳥，11枚貝殼一場細雨。遇見一個男人。男人吃光廚房的草莓蛋糕。海鳥養(yǎng)在陽臺上。貝殼用手鏈串起來。細雨下在浴室里這是她的泳衣在涼椅上，急著向我敘述一由夏日傳奇長文案舉例：“夏天，聽許巍的完美生活，酣暢淋漓。70年代的青年人，屬于“特洛伊木馬”游戲。楓彩園閣調(diào)SOLO，我就住在這里。在陽臺上寫博客，愛情只是下一次旅行。楓彩西

34、餐廳的咖啡醇香，在那里，我認識了21樓的小喬?！蔽陌阜▌t五文案就像在說話我們把文字寫得艱澀而枯燥是因為我們把它變成了演講稿或詩歌，而不是一次談話。文案不是成語接龍?！蔼毷粠谩?、“上善若水” 都是廢話。文案更不是寫對聯(lián)?！按昂轿鍒@，門泊碧水云天”是有文化，不過不是廣告。在大多數(shù)情況下，廣告文案更應是一段 “說話” ，而不是一段 “文字” 。好的廣告文案應該是聽覺化、趣味化、口語化的。原因很簡單，傳播性是優(yōu)秀廣告文案的第一性，也就是你的文案不僅要讓人能在腦子里記住，還應調(diào)動他的嘴讓他說出來，不僅他自己愛說，還要愛和別人說，這樣才能流行傳播起來。平心而論，“人頭馬一開，好事自然來”當作文字看

35、沒什么精彩的，當作一句說話來說就感到非常順嘴，一不小心就會從嘴里溜出來。腦白金的廣告語當作文字看俗得不能再俗、當作說話來說多少還是有傳播性的，當然，電視發(fā)布量才是它成功的決定因素，但比起廣告語非常文字化、發(fā)布量更大的“嚴迪”來，還是要好的多。當然，這也要看產(chǎn)品，如房地產(chǎn)的文案就是視覺性、文字性和閱讀性的，所以做房地產(chǎn)文案純文字的修養(yǎng)和文彩尤其重要。所以，在你落筆寫一句廣告語之前最好在心里默讀幾遍，寫出來后出聲讀上幾遍，不僅要把它當作文字看，更要把它當作“說話”來讀。 杜絕華麗辭藻的堆砌。 看看大師寫的東西，就知道！1 這有助于檢查文字的韻律和文章的流暢程度所以你要先當一回讀者把文案大聲讀出來2 朗誦是一種窘困測試 想象站在全家面前，大聲朗誦所寫文案，仍覺驕傲嗎3 寫作時要用力傾聽，聽見訴求對象說對對對，說