居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理示范文本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上附件居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理示范文本第一條 本文適用在居民區(qū)建設(shè)安裝的充電基礎(chǔ)設(shè)施，包括：（一）自用充電基礎(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“自用樁”），指購(gòu)買(mǎi)和使用電動(dòng)汽車的個(gè)人，在其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的專用固定停車位上建設(shè)的充電樁及接入上級(jí)電源的相關(guān)設(shè)施。（二）公用充電基礎(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“公用樁”），指物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）或充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)商（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)商”）等單位，在居民區(qū)公共區(qū)域建設(shè)的為全體業(yè)主提供服務(wù)的充電樁及接入上級(jí)電源的相關(guān)設(shè)施。第二條 文中所稱電動(dòng)汽車企業(yè)，包括生產(chǎn)企業(yè)及其授權(quán)經(jīng)營(yíng)的整車銷售機(jī)構(gòu)。第三條 居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理流程應(yīng)包括：準(zhǔn)

2、備材料、用電申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)勘察、建設(shè)施工、接電確認(rèn)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等6個(gè)階段。第四條 準(zhǔn)備材料（一）自用樁報(bào)裝材料包括：購(gòu)車意向協(xié)議或購(gòu)車發(fā)票、申請(qǐng)人有效身份證明、固定車位產(chǎn)權(quán)或一年以上（含一年）使用權(quán)證明、停車位（庫(kù)）平面圖或現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境照片、物業(yè)出具（無(wú)物業(yè)管理小區(qū)由業(yè)委會(huì)或居委會(huì)出具）的同意安裝充電樁的證明材料。（二）公用樁報(bào)裝材料包括：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、停車位平面圖、產(chǎn)權(quán)人同意建設(shè)公用樁的證明、物業(yè)同意（無(wú)物業(yè)管理小區(qū)由業(yè)委會(huì)或居委會(huì)出具）的公用樁建設(shè)和施工方案等資料。（三）在接到用戶自用樁安裝申請(qǐng)之后，物業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以辦理，若不同意需書(shū)面說(shuō)明具體理由。（四）在自用樁安裝前，物業(yè)與電動(dòng)汽車用戶、

3、電動(dòng)汽車企業(yè)及安裝公司可簽訂電動(dòng)汽車自用樁安裝承諾書(shū)（見(jiàn)附件1）。第五條 申請(qǐng)用電對(duì)于自用樁，由用戶或其委托的電動(dòng)汽車企業(yè)向所在區(qū)域供電營(yíng)業(yè)廳提出用電報(bào)裝申請(qǐng)；對(duì)于公用樁，由物業(yè)或運(yùn)營(yíng)商向所在區(qū)域供電營(yíng)業(yè)廳提出用電報(bào)裝申請(qǐng)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等擁有多個(gè)固定車位產(chǎn)權(quán)主體可按“一表一車位”的模式集中開(kāi)展車位電氣化改造，并統(tǒng)一打包向所在區(qū)域供電營(yíng)業(yè)廳提出用電報(bào)裝申請(qǐng)。第六條 現(xiàn)場(chǎng)勘察（一）對(duì)于自用樁，供電企業(yè)會(huì)同用戶或其委托的電動(dòng)汽車企業(yè)、小區(qū)物業(yè)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行用電及施工可行性勘察。對(duì)于公用樁，供電企業(yè)會(huì)同小區(qū)物業(yè)或運(yùn)營(yíng)商到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行用電及施工可行性勘察。供電企業(yè)從受理申請(qǐng)到具備實(shí)地勘察條件的時(shí)間原則上不超過(guò)3

4、個(gè)工作日。（二）物業(yè)應(yīng)指定專人積極配合現(xiàn)場(chǎng)勘察，提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向。（三）對(duì)于符合條件的申請(qǐng)，供電企業(yè)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)正式答復(fù)供電方案。其中，對(duì)低壓（一般為220V、380V）電力用戶不超過(guò)7個(gè)工作日、高壓（一般為10KV）單電源用戶不超過(guò)22個(gè)工作日、高壓雙電源用戶不超過(guò)45個(gè)工作日。申請(qǐng)方應(yīng)在有效期內(nèi)予以確認(rèn)。（四）供電企業(yè)負(fù)責(zé)充電基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)至電網(wǎng)的配套接網(wǎng)工程，不得收取接網(wǎng)費(fèi)用，相應(yīng)資產(chǎn)全額納入有效資產(chǎn)，相應(yīng)成本據(jù)實(shí)計(jì)入準(zhǔn)許成本，納入電網(wǎng)輸配電價(jià)回收。（五）現(xiàn)有配電設(shè)施確實(shí)無(wú)法滿足充電基礎(chǔ)設(shè)施用電報(bào)裝申請(qǐng)的，產(chǎn)權(quán)為供電企業(yè)的，應(yīng)由供電企業(yè)配合相關(guān)

5、方提出解決方案，產(chǎn)權(quán)為用電用戶的，應(yīng)由用電用戶組織相關(guān)方提出解決方案，經(jīng)各方協(xié)商一致后，由產(chǎn)權(quán)單位抓緊實(shí)施改造。第七條 建設(shè)施工（一）申請(qǐng)方需按照確認(rèn)后的供電方案，組織開(kāi)展充電基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。如在施工過(guò)程中對(duì)小區(qū)共用部位、共用設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的修復(fù)。 （二）充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過(guò)程應(yīng)遵循相應(yīng)施工規(guī)范和技術(shù)要求，可參照居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝指南（見(jiàn)附件2）開(kāi)展相關(guān)工作。第八條 接電確認(rèn)（一）工程施工完成并檢驗(yàn)合格后，供電企業(yè)應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)完成裝表接電工作。（二）申請(qǐng)方、建設(shè)企業(yè)會(huì)同小區(qū)物業(yè)完成充電基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收和試充電確認(rèn)。第九條 運(yùn)營(yíng)維護(hù)（一）充電基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)

6、行定期維護(hù)保養(yǎng)，采取有效措施防止在充電基礎(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中侵害第三者權(quán)益。電動(dòng)汽車企業(yè)在協(xié)議期內(nèi)為用戶提供自用樁維護(hù)保養(yǎng)。充電基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)人也可與小區(qū)物業(yè)簽訂服務(wù)協(xié)議，由小區(qū)物業(yè)協(xié)助管理、維護(hù)充電基礎(chǔ)設(shè)施，為用戶提供相關(guān)服務(wù)。（二）充電基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)人、物業(yè)或運(yùn)營(yíng)商可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)規(guī)避相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第十條 本示范文本為推薦性文本，供各地參考實(shí)施并可根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化調(diào)整。（居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理流程圖詳見(jiàn)附件3）附件：1、電動(dòng)汽車自用樁安裝承諾書(shū) 2、居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝指南 3、居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理流程圖附件1：電動(dòng)汽車自用樁安裝承諾書(shū)甲方（電動(dòng)汽車車主）：住址：乙方（電動(dòng)汽車企業(yè)

7、）：住所地：丙方（充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)）：住所地：丁方（物業(yè)公司）：住所地：甲方 購(gòu)買(mǎi)了一輛 （品牌）新能源電動(dòng)汽車，現(xiàn)需在甲方通過(guò) 方式取得車位所有權(quán)（使用權(quán)）的 小區(qū)停車場(chǎng) 號(hào)停車位安裝 式充電樁一臺(tái)。為了順利完成電動(dòng)汽車充電設(shè)施安裝，保障安裝后使用安全及明確充電設(shè)施的安全責(zé)任，四方當(dāng)事人共同作出如下承諾：一、甲方承諾：1、充電設(shè)施的所有人是甲方，甲方為充電設(shè)施及相關(guān)線路安全責(zé)任的第一責(zé)任人。若因充電設(shè)施的使用或其他情況給他人造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，如有其他責(zé)任人甲方同意在賠償后再向其他責(zé)任人進(jìn)行追償。甲方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)的，甲方與保險(xiǎn)公司應(yīng)按照簽訂的賠償條款依法承擔(dān)賠償責(zé)

8、任。2、甲方需安裝充電設(shè)施的車位位于 ，充電設(shè)施安裝前，甲方同意提交相關(guān)施工資料，按照裝修管理的相關(guān)規(guī)定向物業(yè)公司報(bào)備，并監(jiān)督丙方安全施工。3、充電設(shè)施建設(shè)按有關(guān)規(guī)定到供電公司辦理低壓業(yè)擴(kuò)報(bào)裝手續(xù)。充電設(shè)施安裝完畢、檢驗(yàn)合格后甲方才能開(kāi)始使用。在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)造成的一切損失，由甲方自行承擔(dān)。4、甲方日常注意觀察充電設(shè)施的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。5、車位租賃合同到期、按約定提前終止，或者甲方不再需要使用充電設(shè)施時(shí)，甲方保證及時(shí)拆除充電設(shè)施。如充電設(shè)施需拆除或者遷移位置，甲方須到供電營(yíng)業(yè)廳辦理相關(guān)手續(xù)，聘請(qǐng)有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行操作，并監(jiān)督安全施工。充電設(shè)施拆除或者遷移位置的費(fèi)用由 承擔(dān)。

9、6、在充電設(shè)施安裝或者拆除、遷移位置時(shí)，丁方有權(quán)核查施工方的施工資質(zhì)，并監(jiān)督施工方安全施工。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，丁方有權(quán)責(zé)令施工方整改。7、如相關(guān)政府部門(mén)認(rèn)為充電樁不利于本小區(qū)的整體安全，或發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施出現(xiàn)安全隱患時(shí)，丁方有權(quán)停止充電設(shè)施用電。二、乙方承諾：1、乙方保證充電設(shè)施產(chǎn)品符合NB/T33002-2010電動(dòng)汽車交流充電樁技術(shù)條件等國(guó)家和地方相關(guān)產(chǎn)品及安全標(biāo)準(zhǔn)，充電設(shè)施在正常操作下的運(yùn)行安全以及人員安全，在質(zhì)保期內(nèi)如因充電設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的相關(guān)安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在充電設(shè)施投入使用前對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)及培訓(xùn)，使其能夠正確使用充電設(shè)施。3、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定對(duì)甲方所有的電

10、動(dòng)汽車充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。超過(guò)質(zhì)保期后，乙方有義務(wù)提示甲方定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。三、丙方承諾：1、充電設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家和本地充電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。丙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定、裝修管理以及充電設(shè)備安裝安全等相關(guān)規(guī)定，參照居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝指南，并服從物業(yè)公司的施工管理要求，做好安全防范措施，安全文明施工。2、丙方在施工過(guò)程中自備電動(dòng)汽車充電設(shè)備安裝所需要的設(shè)備、工具、材料、安全勞動(dòng)用品等，且應(yīng)符合安全規(guī)范要求。3、丙方在施工中注意保護(hù)原有設(shè)施及環(huán)境，如有污染、破壞應(yīng)恢復(fù)至原有標(biāo)準(zhǔn)。4、在安裝過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，丙方及時(shí)清理并清運(yùn)。5、因丙方安裝不符合國(guó)

11、家和本市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范導(dǎo)致的安全問(wèn)題，丙方同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、丁方承諾：1、丁方積極配合充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)，及時(shí)提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向、指定專人配合勘察現(xiàn)場(chǎng)和施工、配合辦理用電變更等手續(xù)。2、對(duì)在充電設(shè)施安裝或使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，丁方積極配合并在能力范圍內(nèi)協(xié)助甲方予以解決。甲方（簽字）：日期：乙方（公章）：日期：丙方（公章）：日期：丁方（公章）：日期：附件2：居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝指南本指南適用于充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)及安裝操作人員。居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝包括準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。在安裝前，需切斷配電室的總開(kāi)關(guān)，穿好防護(hù)用品。一、準(zhǔn)備階段（一）技術(shù)勘察

12、選派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)勘察，勘察內(nèi)容包括：配電室的可用容量檢查，各分支回路是否配備單獨(dú)的過(guò)流保護(hù)器檢查，PE線（接地線）和N線（中性線）的引出點(diǎn)確定，配電系統(tǒng)確認(rèn)，總配電室取電點(diǎn)到安裝點(diǎn)的距離測(cè)量，傳輸線的走線工況檢查，充電樁的數(shù)量確認(rèn)以及充電樁安裝地點(diǎn)的合理性評(píng)估等。整理記錄現(xiàn)場(chǎng)勘察情況。（二）制定安裝方案確定所有充電樁同時(shí)加載情況下的總電流、長(zhǎng)距離輸送產(chǎn)生的電壓降、過(guò)流保護(hù)器額定電流參數(shù)、動(dòng)力線線徑和接地線線徑（線徑選擇應(yīng)參考上端過(guò)流保護(hù)器電流參數(shù)）；根據(jù)安裝環(huán)境確定外部走線槽材料、配電箱的材料以及配電箱內(nèi)部零配件。正確選型充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝所需零配件，如小型斷路器、漏電斷路器、浪涌保護(hù)器

13、、過(guò)電流保護(hù)裝置、防觸電保護(hù)等，保證充電樁的安全性。二、施工階段（一）外部布線要防止在布線施工中損壞導(dǎo)線的絕緣；保持和其他管道的距離；注意抗潮抗腐蝕性；防止導(dǎo)線過(guò)度彎曲；要保證可靠布線，布局合理，布線后的電壓降不宜超過(guò)5%。（二）內(nèi)部布線需注意保證連線的規(guī)范和電線的固定；保證連線與電氣圖一致；配電箱內(nèi)部要防止直接和間接觸電，防止內(nèi)部導(dǎo)線可能的機(jī)械損傷；接地要保證連續(xù)性，需貼有接地標(biāo)志；在電氣箱合適位置需有電氣接線圖；充電樁安裝完成后應(yīng)在配電柜上和配電柜內(nèi)貼好相應(yīng)的安全警示標(biāo)貼，提示存在的危險(xiǎn)。（三）配電箱和充電樁的固定和安裝電工在安裝充電樁及配電的過(guò)程中，應(yīng)確認(rèn)施工方案的信息和實(shí)際安裝情況的一致性，并做好相應(yīng)記錄。發(fā)現(xiàn)信息不符或進(jìn)料有缺陷時(shí)應(yīng)立刻停止安裝，并及時(shí)通知施工負(fù)責(zé)人整改。安裝完成后，需和施工方案比較，確保電氣接線圖與電氣設(shè)計(jì)圖相一致。完成施工后，需完成施工記錄表并歸檔，方便日后維護(hù)和改進(jìn)。三、驗(yàn)收階段完成施工后，施工單位應(yīng)自行組織技術(shù)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)進(jìn)行的檢驗(yàn)包括：（一）儀器檢查，包括防電擊保護(hù)測(cè)試、接地連續(xù)性測(cè)試、絕緣電阻測(cè)試、回路阻抗測(cè)試、接線可靠性檢驗(yàn)、進(jìn)出導(dǎo)線的密封檢驗(yàn)等。（二）外觀檢查，查看外部連接的緊密性，包括電纜線的進(jìn)出緊密性、外走線槽的平整度，所有彎角是否平滑等。（三）多