工程手冊表格

1、記錄編號：QR/POLY-FWZX-G01 版次：B/0設 備 臺 帳部 門設備系統(tǒng)設備名稱設備統(tǒng)一編號安裝位置技 術 文 件設 備 型 號安裝日期 年 月 日說 明 書 份設 備 規(guī) 格出廠編號圖紙資料 套 份設備銘牌編號出廠日期 年 月 日專用工具 件設 備 凈 值設備重量附 件 件制造商國別制 造 廠設備運行情況：代理商通訊址維修點通訊址輔助設備：安裝調試資料：移交日期投入使用日期主要技術指標： 年 月 日 年 月 日備注：設備（中修以上）維修情況記錄： 審核： 日期： 統(tǒng)計人： 日期：受控文件未經(jīng)批準不得翻印 總頁數(shù)：第128頁 共177頁記錄編號：QR/POLY-FWZX-G02 版

2、次：B/0設備統(tǒng)計表部門設備系統(tǒng)類型序號名 稱編 號規(guī)格型號單位數(shù)量責任人備 注 審批： 審核： 擬制： 受控文件未經(jīng)批準不得翻印 總頁數(shù)：第129頁 共177頁記錄編號：QR/POLY-FWZX-G03 版次：B/0設備設施年度保養(yǎng)計劃序號設備設施名稱設備設施編號日常保養(yǎng)一級保養(yǎng)二級保養(yǎng)備注保養(yǎng)周期責任人計劃保養(yǎng)日期保養(yǎng)周期責任人計劃保養(yǎng)日期保養(yǎng)周期責任人計劃保養(yǎng)日期審批： 審核： 擬制： 受控文件未經(jīng)批準不得翻印 總頁數(shù)：第131頁 共177頁記錄編號：QR/POLY-FWZX-G04 版次：B/0建筑物年度養(yǎng)護計劃部門： 年序號養(yǎng) 護 項 目實施月份（在對應的月份下打“”）備注（相關單據(jù)

3、）123456789101112審批： 審核： 擬制： 記錄編號：QR/POLY-FWZX-G05 版次：B/0計量設備年度校驗計劃表部門： 年度序號校驗日期名 稱數(shù)量檢定中心名稱備注審批： 審核： 擬制： 受控文件未經(jīng)批準不得翻印 總頁數(shù)：第151頁 共177頁記錄編號：QR/POLY-FWZX-G06 版次：B/0責任分工表序號崗位/職務/姓名責任區(qū)工作責任劃分備 注審批： 擬制： 記錄編號：QR/POLY-FWZX-G07 版次：B/0設備設施保養(yǎng)記錄（空白表格）部門：設備名稱設備編號安裝地點保養(yǎng)內容及要求： 月份保養(yǎng)時間保養(yǎng)人備注（保養(yǎng)級別、保養(yǎng)發(fā)現(xiàn)問題、故障的記錄等）主管審核/驗收簽

4、名設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備名稱及編號保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容供配電系統(tǒng)編號： 04- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查有無漏油、滲水 3、指 示 燈 4、 電 壓 5、蓄 電 池充 電狀況 6、蓄電池電壓 7、電解液比重 8、電解液液位 9、蓄電池接線柱接觸面、緊固 10、燃油、潤滑油 11、潤滑 12、送排風機 13、蓄電池充放電 14、模擬市電斷電自動運行 試運行記錄：運行時間 時 分至 時 分輸出電壓（V）： 輸出電流（A）： 轉速：頻率（HZ）： 水溫（）： 潤滑油壓： 潤滑油位：啟動前電瓶電壓（V）： 啟動瞬間電瓶電壓降（V

5、）：其它： 發(fā)電機編號：09- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查熔斷器接觸部位 3、指示燈 4、擰緊接觸器的所有緊固件 5、自耦變壓器接線 6、除銹、緊固各接線端子 7、儀表 8、電容器 9、電容器接線端子 10、功率因素 11、母線及引下線連接 12、斷路器、熱繼電器、時間繼電器檢查整定 13、抽屜式開關推、拉位置 14、接觸器觸頭 15、抽屜開關柜清潔 16、母線排連接螺絲堅固、除氧化 17、聯(lián)絡柜聯(lián)鎖裝置 18、互感器二次接線 其它： 低壓配電柜保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，

6、保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容中央空調系統(tǒng)編號： 06- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查有無漏油、滲水、漏氟 3、機組運行參數(shù)指示正常 4、 檢查油壓正常 5、檢查氟里昂液位正常 6、

7、檢查壓縮機軸承溫度正常 7、檢查油位是否位于視鏡中間 8、檢查機組螺栓緊固 9、檢查機組運行振動和噪聲正常 10、檢查回油系統(tǒng)、更換干燥器、油過濾器 11、檢測冷凍潤滑油 12、檢查軸承磨損情況 13、檢查壓縮機馬達測絕緣電阻 其它： 空調主機編號：06- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、檢查各聯(lián)接緊固件牢、無松動 2、檢查潤滑油并加注 3、聯(lián)軸器轉動靈活 4、檢查泵體與電機同心度 5、檢查盤根松緊度，滴水符合規(guī)定 6、運轉聲音無異常 7、閥門、開啟靈活不漏水 8、電機絕緣符合規(guī)定 9、連接緊固、無發(fā)熱變色 其它： 冷凍冷卻泵保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/

8、簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容中央空調系統(tǒng)編號： 06- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、清洗過濾網(wǎng) 3、檢查有無滲水、 4、風機

9、運行指示燈正常 5、 檢查運行無異常聲響 6、檢查軸承并注入適量潤滑油 7、檢查電機傳動皮帶，調節(jié)皮帶松緊合適 8、檢查機組螺栓緊固 9、檢查軸承磨損情況 13、檢查馬達測絕緣電阻 其它： 空調風機編號： 06- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年1、檢查聯(lián)接螺栓、機腳螺栓無松動 2、檢查蝶閥、電動閥、浮球閥 3、檢查噴嘴、淋水裝置 4、檢查電機的防潮 5、風機風葉旋轉靈活 6、風機和電機軸承溫度在40以下 7、電機傳動皮帶松緊合適 8、檢查各緊固件并除銹刷漆 9、檢查齒輪傳動裝置并潤滑油 10、檢查軸承磨損情況 11、檢查電機電氣線路 12、清掃水箱內堆積污泥

10、13、對水系統(tǒng)管道作除銹防腐處理 14、保溫材料破損修補 其它： 冷卻塔保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容弱電智化系統(tǒng)編號： 13- 日常保養(yǎng) （周期：月）

11、一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查擋車桿完好、平直，反光膜無脫落 3、齒輪箱蓋密封良好4、 轉動軸潤滑 5、讀卡機讀卡電動開閉狀況 6、計算機監(jiān)視圖像清晰 7、電纜頭連接緊固 8、讀卡收費正常 9、顯示出入時間正常 10、檢查齒輪箱機油正常 11、檢查電器觸點 12、電容器有無漏液 13、電器接地是否良好 試運行記錄：運行時間 時 分至 時 分其它： 停車場主機編號： 08- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查錄像正常 3、鼠標、鍵盤使用是否正常 4、圖像是否清晰 5、變焦及焦距是否可調 6、室外攝像頭防雨、

12、防風、防塵罩是否完好 7、設備接地是否可靠 其它： 防盜監(jiān)控主機編號：17- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：月）1、清潔控制主機 2、清潔室外紅外對射探頭護罩 3、檢查護罩是否完好、安裝牢固 4、有無樹枝遮擋誤報 5、測試布防是否正常 6、檢查報警防區(qū)是否正常確 其它： 紅外報警保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留

13、“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容弱電智化系統(tǒng)編號：17- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、管理主機、門口機、樓層解碼器、電源箱內外清潔 2、檢查管理機和門口機指示發(fā)光正常 3、管理機同分機通話清晰 4、 電源電壓符合要求 5、管理機、門口機、解碼器、安裝牢固 6、管理機監(jiān)視圖像清晰 7、端口連接緊固 其它： 可視對講編號： 17- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、

14、清潔控制器主機 2、清潔讀卡器、開鎖按鈕 3、主機鼠標、鍵盤使用正常 4、地彈簧、電子鎖使用正常、牢固 5、讀卡器、按鈕及輸入密碼開門正常 6、檢查電腦記錄與實際相符 7、校準閉門器及地彈簧力度 其它： 門禁系統(tǒng)保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員

15、須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容弱電智化系統(tǒng)編號： 17- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、管理主機、門口機、樓層解碼器、電源箱內外清潔 2、檢查管理機和門口機指示發(fā)光正常 3、管理機同分機通話清晰 4、 電源電壓符合要求 5、管理機、門口機、解碼器、安裝牢固 6、管理機監(jiān)視圖像清晰 7、端口連接緊固 其它： 背景音樂編號：17- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：月）1、清潔主機 2、清潔信號采集器、終端信號箱 3、主機鼠標、鍵盤使用正常 4、檢查系統(tǒng)抄表信號正常 5、檢

16、查抄表讀數(shù)正常 6、檢查電腦記錄與實際相符 其它： 自動抄表保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰答名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容消消防系統(tǒng)編號：07- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期

17、：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、主機設備外觀清潔 2、檢查報警、廣播、事故電源等系統(tǒng)是否正常 3、指示燈指示正常 4、 電源電壓正常 5、各接線端子連接牢固 6、故障報警記錄正常 7、探測器、風閥、手動報警、警鈴運行正常 8、顯示屏及鍵盤操作正常 其它： 消防主機編號： 07- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年1、氣體報警箱和壓力容器清潔 2、檢查容器壓力在規(guī)定范圍 3、檢查信號反饋行程開關 4、檢查氣瓶插銷正常 5、氣體房內事故照明正常 其它： 氣體滅火系統(tǒng)保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對

18、應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容消防系統(tǒng)編號：01- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、水泵外觀清潔 2、控制柜內外清潔 3、指示燈、電壓、電流指示正常 4、運行無異常聲響 5、盤根滴水在正常范圍 6、檢查并擰緊各接線螺釘

19、 7、檢查觸頭觸點無燒傷 其它： 消防泵 噴啉泵 穩(wěn)壓泵 編號： 07- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查設備各連接線緊固 3、檢查電源電壓符合要求 4、檢查廣播話筒、喇叭無雜音 5、抽查各防火區(qū)消防電話正常 其它： 消防電話主機保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中

20、如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰簽名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備名稱及編號保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容消防系統(tǒng)編號：07- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查門軌、門扇無變型、卡阻 3、控制按鈕控制上、下運行正確 4、卷簾門上、下限位開關位置正確 5、清潔控制箱 6、電機傳動機構加潤滑油 7、其它： 防火卷簾編號： 02- 日常保養(yǎng) （周期：月）一級保養(yǎng) （周期：季）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、檢查熔斷器接觸部位 3、指示燈 4、擰緊接觸器的所有緊固件 5、

21、除銹、緊固各接線端子 6、啟動風機運行無異常聲響 7、檢查線路絕緣電阻 8、檢查各轉換開關靈活 其它： 消防風機保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫維修、保養(yǎng)處理情況； 3、在本次保養(yǎng)級別中未實施的內容仍保留“”原樣； 4、保養(yǎng)過程中如更換了零配件或記錄表內未涉及的內容可在其它欄內填寫完整； 5、保養(yǎng)實施人員須在保養(yǎng)人員欄簽名（誰保養(yǎng)誰答名）；設備設施保養(yǎng)記錄項目名稱： 系統(tǒng)設備名稱及編號保養(yǎng)級別保養(yǎng)內容供配電系統(tǒng)編號：05- 一級保養(yǎng) （周期：半年）二級保養(yǎng) （周期：年）1、外觀清潔 2、觀察運行中有無異常響聲 3、檢查溫度是否正常 4、檢查絕緣值 其它： 變壓器保養(yǎng)人員保養(yǎng)日期驗收人員意見/簽名驗收日期備注說明：1、本記錄表的保養(yǎng)內容涵蓋三個級別，保養(yǎng)實施人員在對應的“”內打“”； 2、對保養(yǎng)內容中涉及到檢查項如該項正常在“”內打“”；不正常的在“”內打“×”并在其它欄中填寫