產(chǎn)業(yè)園租賃合作協(xié)議

1、產(chǎn)業(yè)園租賃合作協(xié)議甲方:法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：丙方：法定代表人：地址：鑒于：1、丙方于規(guī)劃，并負責(zé)園區(qū)客戶引入工作，甲方作為項目的建設(shè)方與運營方負責(zé)園區(qū)的整體建設(shè)及運營工作。2、乙方作為丙方引入的客戶，擬租賃甲方開發(fā)的工業(yè)廠房及相 關(guān)設(shè)施（以下簡稱廠房），租賃面積平米，具體位置詳見附圖。根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定、甲、乙、丙三方本著公 平、互惠、平等的原則、經(jīng)友好協(xié)商、就乙方租賃該廠房相關(guān)事宜簽 署本租賃合作意向協(xié)議。一、乙方已現(xiàn)場查勘甲方園區(qū)地塊位置， 知悉園區(qū)地塊的建造現(xiàn) 狀及周邊配套情況，并自愿在甲方廠房竣工交付后承租經(jīng)營 業(yè)務(wù)。丙方知悉乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)，準許乙方入

2、園生產(chǎn)布局。二、乙方對甲方的工業(yè)廠房功能性需求詳見附件一；三、甲乙雙方約定的廠房投資分工界面詳見附件二；四、甲方計劃于 年 月前竣工并交付廠房，起租日按甲方 廠房實際交付日起計算，廠房的租賃合同期為. 弁，廠房租金（不 含物業(yè)費）為人民幣 元/月 itf建筑面積，每年按 遞增。雙方 應(yīng)于項目開工前確認平面規(guī)劃方案，并以本協(xié)議為依據(jù)，簽訂正式租 賃合同。五、在本協(xié)議簽訂后，乙方于個工作日內(nèi)向甲方支付等同于3個月租金作為預(yù)付款共人民幣萬元。在正式簽署租賃合同后，該預(yù)付款自動轉(zhuǎn)為該合同項下的保證金、 并在乙方使用租賃 場地后抵扣相應(yīng)租金。六、如發(fā)生如下情形導(dǎo)致甲方未能按雙方約定正常建設(shè)， 此意向 書

3、自動終止、甲方應(yīng)無條件將預(yù)付款退還乙方、 除此之外、甲方不承 擔(dān)其他任何責(zé)任：6.1 因丙方原因，造成擬租場地和設(shè)施不能取得報建批準手續(xù)而 無法建設(shè)；6.2 因丙方規(guī)劃調(diào)整，造成本意向書規(guī)定的建筑物主體建設(shè)規(guī)劃 取消；6.3 因丙方原因，造成項目建設(shè)規(guī)模體量低于甲方原有規(guī)劃而無 法開工；除以上情況外，如乙方單方面取消不能簽訂正式的 租賃合同， 則甲方可將預(yù)付款作違約金扣除，不退還乙方。七、本協(xié)議由甲乙丙三方于 年 月 日在 簽署，因履 行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議， 三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提 交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議壹式份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)三方加蓋公章或合同專用章后生效。甲方（公章）：法定代表人（授權(quán)代表）（簽字）：乙方（公章