大商業(yè)幕墻施工檢查要點(diǎn)與常見問題

1、質(zhì)量監(jiān)管中心月度會(2015年7月)過渡頁TRANSITION PAGE 目錄 CONTENTS PAGE 上海金山項目材料管控東營項目泰安項目蘇州吳中項目常見問題驗(yàn)收管控其他項目檢查要點(diǎn)過渡頁TRANSITION PAGE材料管控 4 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件 埋件的厚度、尺寸、防腐處理必須符合設(shè)計要求 預(yù)置埋件的拉錨筋必須符合設(shè)計要求，砼振搗必須密實(shí)，尺寸較大的埋件需設(shè)排氣孔 后置埋件的化學(xué)錨栓、膨脹螺栓規(guī)格必須符合設(shè)計要求 各種角鋼、方鋼、槽鋼、掛件、背栓、蝶形卡等，其規(guī)格、防腐處理必須符合設(shè)計要求 背栓應(yīng)采用316不銹鋼制作 鋁立柱斷開連接處套芯應(yīng)采用不銹鋼螺栓 5

2、 鋁單板二、鋁單板 品牌庫，鋁單板有品牌庫要求 板材厚度，幕墻用鋁單板厚度不低于2.5mm，壓頂用鋁單板厚度不低于3.0mm 鋁合金板牌號為3003-H24， 在折彎位置不能出現(xiàn)裂紋 6 鋁單板二、鋁單板 表面處理方式及厚度 穿孔鋁板應(yīng)采用鋁單板沖孔獲得 7 玻璃三、玻璃 玻璃的種類、厚度、尺寸、表面處理等應(yīng)符合設(shè)計要求 安全玻璃必須有3C強(qiáng)制認(rèn)證 構(gòu)件式玻璃幕墻單片玻璃、中空玻璃的任一片玻璃厚度不宜小于6mm，夾層玻璃的單片厚度不宜小于5mm，夾層玻璃、中空玻璃的兩片玻璃厚度差不應(yīng)大于3mm 幕墻玻璃邊緣應(yīng)進(jìn)行磨邊和倒角處理 構(gòu)件式幕墻玻璃的反射比不應(yīng)大于0.3 構(gòu)件式中空玻璃氣體層厚度不應(yīng)

3、小于9mm 8 玻璃三、玻璃 明框玻璃幕墻的中空玻璃可采用丁基密封膠和聚硫密封膠，隱框和半隱框玻璃幕墻的中空玻璃應(yīng)采用丁基密封膠和硅酮結(jié)構(gòu)密封膠 全玻幕墻的面板玻璃厚度不小于10mm，夾層玻璃單片厚度不小于8mm，玻璃肋的厚度不小于12mm，斷面寬度不小于100mm 9 石材四、石材 厚度，亞光面、鏡面板，(2.01.0)；粗面板，(3.01.0)，火燒石材的厚度應(yīng)比拋光石材的厚度尺寸大3mm 最小厚度，天然花崗石25mm，天然大理石35mm 材質(zhì)，理石與崗石，天然與人工，黃金麻與黃銹石等 表面處理、色差、斷面、放射性、彎曲強(qiáng)度 在嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，幕墻用石材面板的抗凍系數(shù)不小于0.8 口條、側(cè)

4、幫一般要求整體加工，非整體加工，需設(shè)計、成本同意，并有加固措施 10 巖棉五、巖棉 品牌庫，目前只有三家廠家的巖棉制品符合集團(tuán)要求，北新建材目前不生產(chǎn)巖棉，市場上均為貼牌產(chǎn)品，一律不得使用。被認(rèn)可的有南京恒翔的凱華，上海新型的櫻花、ABB，洛科威的ROCKWOOL。北新、大廠金隅、河北華美、歐文斯科寧均生產(chǎn)玻璃棉制品 物理性能與化學(xué)性能復(fù)試，要求同一批次取樣后送同一家檢測單位，同時時行物理性能與化學(xué)性能復(fù)試 區(qū)分防火巖棉與保溫巖棉 11 密封膠六、密封膠 結(jié)構(gòu)膠、耐候膠同相粘接的幕墻基材、飾面板、附件和其他材料應(yīng)具有相容性 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，且不得在現(xiàn)場進(jìn)行打注 防火層的密封材料應(yīng)采用

5、防火密封膠 石材幕墻金屬掛件與石材間粘接固定材料應(yīng)選用干掛石材用環(huán)氧膠粘劑，不應(yīng)使用不飽和聚酯類膠粘劑過渡頁TRANSITION PAGE檢查要點(diǎn)上海金山項目 13 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工 埋件定位必須復(fù)核，與主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁等的一致性 混凝土結(jié)構(gòu)漏筋、狗洞等必須提前處理 埋件懸空、偏位必須補(bǔ)強(qiáng)處理，補(bǔ)強(qiáng)方式需經(jīng)設(shè)計認(rèn)可 化學(xué)錨栓、膨脹螺栓的數(shù)量不得缺失 化學(xué)錨栓、膨脹螺栓的位置，距砼結(jié)構(gòu)邊緣應(yīng)大于5cm 金屬幕墻和石材幕墻主龍骨插芯長度不小于400mm，玻璃幕墻主龍骨插芯長度不小于250mm 14 埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施工一、埋件、連接件、轉(zhuǎn)接件施

6、工 注意區(qū)分剛接與鉸接，滑動連接與固定連接 龍骨的空間定位必須進(jìn)行復(fù)核，尤其是不規(guī)則造型 螺栓孔眼的大小與墊片、墊圈的匹配性 不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔，墊片應(yīng)采用改性聚丙烯層壓板或聚四氟乙烯板或尼龍12 墊片 焊接質(zhì)量合格，單面或雙面焊、焊縫長度、飽滿等 焊接必須打磨并進(jìn)行防腐處理 方通、圓通的端部必須做封口板 15 金屬幕墻二、金屬幕墻 鋁板（或不銹鋼板）幕墻采用固定壓塊式方法安裝 鋁合金壓塊與立柱的連接螺釘間距不應(yīng)大于300mm，螺釘距副框端部的距離不應(yīng)大于100mm，鋁合金壓塊長度不小于35mm 加勁肋間距不大于600mm、固定方式應(yīng)保證鋁板外表面不變形、不褪色 鋁板固定應(yīng)采

7、用不銹鋼材質(zhì)防水自攻釘進(jìn)行固定 16 玻璃幕墻三、玻璃幕墻 隱框玻璃幕墻拼縫寬度不宜小于15mm 玻璃安裝前應(yīng)將表面及四周塵土、污物擦拭干凈，保證嵌縫耐候膠可靠黏結(jié) 玻璃的鍍膜面朝向室內(nèi) 用于固定玻璃組合件的壓塊或其他連接件及螺釘?shù)?，?yīng)嚴(yán)格按設(shè)計或有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，嚴(yán)禁少裝或不裝緊固螺釘 防止產(chǎn)生污染、碰撞和變形受損 幕墻底部應(yīng)設(shè)置砼擋水坎 17 石材幕墻四、石材幕墻 背栓式石材，孔中心線到板邊的距離最小50mm孔底到板面保留厚度最小8.0mm 通槽、短槽式石材，槽寬最小7.0mm，任意一端側(cè)邊到板外表面距離最小8.0mm，槽深度最小16mm 蝶形背卡式石材，槽寬最小3mm，槽有效長度最小180m

8、m，外槽到與其平行板端邊距離最小50mm 在石材的銷釘孔或短槽內(nèi)注入石材膠，以保證石材與掛件的可靠連接 18 石材幕墻四、石材幕墻 相鄰轉(zhuǎn)角板塊的連接不應(yīng)采用粘結(jié)方式 石材幕墻底部與地面交接處應(yīng)打耐候密封膠 19 消防安全五、消防安全 消防逃生通道的數(shù)量、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，集團(tuán)制度要求凈空0.81.2m，不得與立柱、龍骨沖突 消防逃生通道應(yīng)用防火密封膠密封 必須進(jìn)行層間封堵、豎向封堵 裝飾柱空腔必須進(jìn)行封堵，避免煙囪效應(yīng) 廣告位、店招、疏散樓梯、雨棚周邊必須防火封堵 防火封堵一般采用厚度1.5mm的鍍鋅鋼板 門頭上方、消防通道兩側(cè)應(yīng)進(jìn)行防火與保溫封堵 20 節(jié)能保溫四、節(jié)能保溫 埋板位

9、置的保溫 女兒墻上幕墻的封堵 雨棚上方、櫥窗周邊、店招上方的保溫封堵 懸挑構(gòu)件的保溫做法 砌體必須抹灰，頂部必須塞實(shí)，洞口、孔眼必須提前封堵 保溫必須連續(xù)，固定牢固 室內(nèi)有襯板處，襯板完成后，應(yīng)先做保溫，再做外幕墻，嚴(yán)禁工序倒置，從室內(nèi)施工保溫 21 泛光照明五、泛光照明 燈具的位置與固定措施 各種線管的走向與保護(hù)，是否存在裸線 金屬軟管是否破損、生銹 線管穿墻、穿板的防水密封處理 燈具的排列與隱藏 泛光效果、色溫等是否符合設(shè)計要求 22 防雷六、防雷 采用梁內(nèi)縱向鋼筋做均壓環(huán)時，幕墻位于均壓環(huán)處的預(yù)埋件的錨筋必須與均壓環(huán)處梁的縱向鋼筋連通 設(shè)均壓環(huán)位置的幕墻立柱必須與均壓環(huán)連通，該位置處的幕

10、墻橫梁必須與幕墻立柱連通 末設(shè)均壓環(huán)處的立柱必須與固定在設(shè)均壓環(huán)樓層的立柱連通 避雷帶在變形縫處必須設(shè)置伸縮彎 23 防雷六、防雷 防雷焊接的搭接長度及方法 上海金山項目 24 外觀檢查七、外觀檢查 表面平整度、曲面順滑度 不同立面效果、材料交叉處的處理方式 變形縫兩側(cè)的處理及效果 轉(zhuǎn)角處的作法及效果 逃生窗與立面的匹配性 是否存在結(jié)露現(xiàn)象 25 打膠八、打膠 在灌注密封膠之前，所有注膠部位的玻璃和金屬表面，均用丙酮或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦酶蓛?，但不得用濕布和清水擦洗，所有注膠面必須干燥 注膠前需要在玻璃上粘貼上美紋紙加上保護(hù) 注膠速度均勻，厚度均勻，不要夾帶氣泡，膠道表面要呈凹曲面 膠縫厚度應(yīng)遵守設(shè)

11、計規(guī)定，結(jié)構(gòu)硅酮膠必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用過渡頁TRANSITION PAGE驗(yàn)收管控 27 驗(yàn)收比例一、驗(yàn)收比例 圍護(hù)結(jié)構(gòu)及外保溫施工情況檢查要求：總承包商、監(jiān)理單位100%，項目公司50% 預(yù)埋件檢查要求：項目公司、監(jiān)理單位100%檢查，全過程拍照、留檔 相同設(shè)計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程按檢驗(yàn)批驗(yàn)收，不足500m2應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批 28 聯(lián)合驗(yàn)收二、聯(lián)合驗(yàn)收 按建筑外幕墻安全專項聯(lián)合驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，由總包、項目公司、商管、監(jiān)理參加，逐層、逐段驗(yàn)收簽確，淋水試驗(yàn)抽查，并附驗(yàn)收影像資料 隱蔽驗(yàn)收不合格嚴(yán)禁下步施工 驗(yàn)收人員必須為各公司工程相關(guān)部門經(jīng)理級以上人員 除外墻保

12、溫材料、層間防火封堵、電氣（包括防雷設(shè)施）、建筑垃圾清理外，還應(yīng)對埋件安裝、龍骨焊接、懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)造、龍骨封閉、板面安裝等進(jìn)行驗(yàn)收 29 聯(lián)合驗(yàn)收流程三、聯(lián)合驗(yàn)收流程 30 驗(yàn)收文件紀(jì)錄四、驗(yàn)收文件紀(jì)錄 幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件 建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件 幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報告 硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明，進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證，國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)報告，石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報告 31 驗(yàn)收文件紀(jì)錄四、驗(yàn)收文件紀(jì)錄 后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢

13、測報告 幕墻四性檢測報告 打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄 防雷裝置測試記錄 幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，安裝施工記錄過渡頁TRANSITION PAGE常見問題過渡頁TRANSITION PAGE上海金山項目 34 上海金山項目大商業(yè)屋面女兒墻幕墻下口未封堵 35 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位 36 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位 37 上海金山項目鋁板角碼與次龍骨未連接到位 38 上海金山項目立柱與結(jié)構(gòu)連接不到位，無防火封堵，無封口板 39 上海金山項目救援通道未進(jìn)行打膠密封 40 上海金山項目幕墻內(nèi)多處滲漏水 41 上海金山項目幕墻內(nèi)多處滲漏水 42 上海金山項目幕墻層

14、間封堵不到位過渡頁TRANSITION PAGE東營項目 44 東營項目大商業(yè)幕墻層間防火封堵未施工 45 東營項目大商業(yè)幕墻龍骨焊接質(zhì)量差 46 東營項目大商業(yè)泛光照明穿線、接線不規(guī)范 47 東營項目大商業(yè)幕墻內(nèi)存有可燃垃圾 48 東營項目幕墻根部未做混凝土反坎 49 東營項目大商業(yè)幕墻拼縫質(zhì)量差 50 東營項目大商業(yè)幕墻加工、拼縫質(zhì)量差 51 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差 52 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差 53 東營項目大商業(yè)幕墻觀感質(zhì)量差，打膠不到位 54 東營項目收邊收口不到位 55 東營項目方鋼端口未封閉 56 東營項目方鋼生銹，且未焊接到位 57 東營項目保溫不連續(xù)，巖棉保溫釘數(shù)

15、量不足 58 東營項目鋁板角碼未與龍骨連接到位過渡頁TRANSITION PAGE泰安項目 60 泰安項目大商業(yè)鋁板幕墻變形 61 泰安項目鋁板角碼未與龍骨連接到位 62 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨節(jié)點(diǎn)施工錯誤，安全隱患極大 63 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨焊接不合格 64 泰安項目大商業(yè)幕墻龍骨節(jié)點(diǎn)錯誤，焊接質(zhì)量差 65 泰安項目大商業(yè)幕墻內(nèi)泛光照明電線接線混亂過渡頁TRANSITION PAGE蘇州吳中項目 67 蘇州吳中項目鋁板加工偏差大，導(dǎo)致打膠寬度、厚度不滿足要求 68 蘇州吳中項目鋁板角碼未與龍骨連接到位 69 蘇州吳中項目鋁板角碼未與龍骨連接到位 70 蘇州吳中項目泛光照明電線配管不到位

16、，存在裸線過渡頁TRANSITION PAGE其他項目 72 其他項目鍍鋅涂層厚度不滿足圖紙、規(guī)范要求 73 其他項目大商業(yè)使用巖棉為三無產(chǎn)品 74 其他項目埋件安裝不到位，工序倒置，化錨施工錯誤 75 其他項目錨栓缺失 76 其他項目埋板偏位 77 其他項目拼縫不整齊 78 其他項目泛光線裸露 79 其他項目女兒墻頂部未進(jìn)行防火封堵 80 其他項目螺栓墊圈尺寸不滿足要求，不同材質(zhì)未設(shè)絕緣墊片 81 其他項目門頭上方無保溫封堵 82 其他項目玻璃幕墻接縫處未填塞泡沫棒 83 其他項目埋板處保溫不到位 84 其他項目大商業(yè)出入口上部保溫施工不到位，存在凍害 85 其他項目大商業(yè)泛光照明電線未入橋架固定 86 其他項目錨栓未設(shè)置墊片，且其位置離砼結(jié)構(gòu)邊緣不足5cm 87 其他項目鋁板幕墻表面積水 88 其他項目消防通道無保溫，兩側(cè)形成冷墻 89 其他項目通道門頭上方無保溫 90 其他項目幕墻內(nèi)保溫不連續(xù)，且未形成封閉空間 91 其他項目大商業(yè)門頭上方無保溫封堵 92 其他項目大商業(yè)幕墻內(nèi)保溫不連續(xù)，且固定不到位 93 其他項目大商業(yè)側(cè)洗部分燈具存在明顯間隔，影響洗光均勻 94 其他項目大商業(yè)立面頂部內(nèi)透不均勻透亮 95 其他項目大商業(yè)逃生窗洞口與幕墻立柱位置沖突 96 其他項目玻璃幕墻與隔墻之前的縫隙需未做防火封堵 97 其他項目雨篷局部