有關(guān)開展百日安全行動方案

1、. .PAGE10 / NUMPAGES10關(guān)于開展“百日安全”行動方案為了加大各管理處安全管理，最大限度地減少安全事故發(fā)生，為創(chuàng)造良好的安全環(huán)境，根據(jù)公司要求提高年底安全防意識開展“百日安全”行動的要求，特制定以下活動方案。一、活動主題安全管理、加大防、杜絕事故。二、活動時間 2007年12月20日-12月25日 三、組織結(jié)構(gòu)成立“百日安全”行動領(lǐng)導(dǎo)小組，具體由分公司物業(yè)部負(fù)責(zé)組織，各管理處負(fù)責(zé)安排2名管理職員進(jìn)行。四、實施要求由物業(yè)部組織各管理處進(jìn)行交叉巡查。 五、活動容 （一）實現(xiàn)杜絕特大事故、遏制重大事故、減少事故的發(fā)生,管理處做到“百日安全”行動期間無發(fā)生職員死傷事故,小區(qū)無發(fā)生偷盜

2、事件,杜絕安全隱患。（二）加強(qiáng)四項工作 1、深化小區(qū)安全管理專項整治（1）、整治工作的重點主要針對小區(qū)消防（監(jiān)控）安全檢查、食堂（衛(wèi)生）宿舍安全、崗?fù)ぁ⑿^(qū)公共設(shè)施設(shè)備、小區(qū)道路交通安全等開展深化安全專項整治，把其作為分公司年度安全檢查工作的一項重要容，認(rèn)真查找各個專項整治存在的問題和原因，采取切實措施解決問題。詳見（附件）（2）、小區(qū)管理區(qū)域違章建筑、違章搭蓋占用防火間距、消防通道、疏散通道等消安全隱患。管理區(qū)域出租房屋、沿街店面存在的消防安全隱患，在建筑周圍空中和地面設(shè)置影響消防車通行的障礙物的整治。（3）、管理區(qū)域住宅區(qū)消防設(shè)施的整治，消防住宅區(qū)消防設(shè)施無常使用或因被偷盜等原因缺損造成消

3、防安全隱患。（4）、管理區(qū)域停車場（包含地下停車場），大量的電動車和摩托車集中停放點，電動車充電與因多種車型車輛集中停放造成消防安全隱患，停車場因缺損或不能使用的消防設(shè)施造成的消防隱患的整治。（5）、管理區(qū)域辦公場所、儲存室等安全隱患。（6）、管理區(qū)域的高層建筑、商鋪的工程設(shè)備設(shè)施，如高低層配電房、泵房、中央空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房等存在的消防設(shè)施的缺損和不能使用的消防安全隱患。2、強(qiáng)化事故隱患整改工作 突出重點，分清緩急，對查出的問題和隱患進(jìn)行一次全面梳理建檔，進(jìn)一步落實責(zé)任，加強(qiáng)隱患監(jiān)督整改，做好驗收復(fù)查，爭取在12月30日前完成重大事故隱患普查和整改工作。 3、開展安全管理大檢查和專

4、項檢查制定檢查方案，分時段、分層次開展全面的安全檢查和專項檢查，突出“嚴(yán)查隱患抓整改”的工作重點，做到全員發(fā)動，全員落實，做到全面徹底、不留死角，務(wù)效。 4、抓好安全管理培訓(xùn)工作 結(jié)合全公司職員開展安全管理動員大會，采用知識培訓(xùn)等形式，提高公司職員安全防意識，全面營造安全文化氛圍，把安全防作為自覺行動。 六、實施步驟 （一）宣傳發(fā)動根據(jù)“百日安全”行動方案，容和要求，在小區(qū)廣泛宣傳“百日安全”行動重要意義、主題、目標(biāo)，讓小區(qū)所有住戶全面展開年度安全檢查，充分營造小區(qū)安祥的氛圍。 （二）檢查指導(dǎo)，全面實施 各檢查人員結(jié)合小區(qū)實際情況，深入了解，解決行動中檢查出的問題，積極探索行動的有效形式，把“

5、百日安全”行動推向高潮，全面提高安全管理水平。 七、活動要求 （一）提高認(rèn)識，加強(qiáng)管理 安全管理事關(guān)小區(qū)住戶人命財產(chǎn)安全和公司的管理水平，各管理處要進(jìn)一步提高對開展“百日安全”計劃的認(rèn)識，把開展此項作為推動物業(yè)管理行業(yè)安全形勢從根本上好轉(zhuǎn)的一項重要舉措來抓，推進(jìn)小區(qū)安全管理的高標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步建立健全安全管理制度，做到高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、高水平、高服務(wù)，使公司安全管理行為規(guī)化，員工防標(biāo)準(zhǔn)化。 （二）多措并舉，注重實效各管理處要將此項行動與日常工作結(jié)合，明確專人負(fù)責(zé)存在安全隱患整改的落實并將小區(qū)存在隱患與整改結(jié)果于12月30日前報分公司物業(yè)部。市長城物業(yè)管理股份分公司物業(yè)部二00七年十二月五日附件安 全

6、 （消 防）檢 查 情 況 記 錄 表管理處 第1頁 共5頁序號檢 查 容檢 查 方 法檢 查 結(jié) 果備 注1公共設(shè)施設(shè)備是否按計劃進(jìn)行保養(yǎng)查看有關(guān)記錄和現(xiàn)場，并與有關(guān)計劃核對2是否按規(guī)定頻次和時間進(jìn)行巡查查看工作記錄表3各設(shè)備設(shè)施是否帶病運行，各功能、保護(hù)裝置和指示是否正常查看現(xiàn)場，必要時可模擬試驗保護(hù)裝置是否動作靈敏4各有關(guān)場所是否有安全提示和警告標(biāo)識察看現(xiàn)場，如兒童游樂場所、變配電場所、設(shè)備房與其它可能產(chǎn)生不安全事項的場所5設(shè)備房照明是否正常（包括應(yīng)急燈等）；柴油發(fā)電機(jī)組燃料儲存是否充足；查看現(xiàn)場并測試無發(fā)電機(jī)組6公共水箱、水池是否按計劃進(jìn)行清洗、消毒和水質(zhì)檢查，是否加蓋加鎖。查看記錄和

7、現(xiàn)場檢查人： 陪檢人： 檢查日期： 安 全 （消 防）檢 查 情 況 記 錄 表管理處 第2頁 共5頁序號檢 查 容檢 查 方 法檢 查 結(jié) 果備 注7消防安全消防通道、樓梯是否暢通；查看現(xiàn)場現(xiàn)已暢通8報警系統(tǒng)與聯(lián)動是否正常。查看現(xiàn)場，分別抽查幾個(煙感、溫感、手動報警按鈕)進(jìn)行聯(lián)動試驗（警鐘、風(fēng)機(jī)、水泵等）9消防應(yīng)急照明、出口與疏散指示是否完好、正常；消火栓有無被挪用、遮擋現(xiàn)象、標(biāo)識是否明確；查看現(xiàn)場10消防器材配備、擺放位置是否合理、有效（包括設(shè)備房、首層商鋪等）；查看現(xiàn)場，器材配備能有效滅火，擺放位置便于取放。11商鋪有無簽定消防責(zé)任書？有無定期檢查？有無小閣樓、地下室住人現(xiàn)象；如有，是

8、否發(fā)整改通知單（有簽收），是否有情況登記一覽表；看現(xiàn)場、查記錄12消防控制中心值班記錄是否完整、符合事實；查看現(xiàn)場，13消防報警是否與時處理；在不通知相關(guān)人員的情況下啟動報警裝置進(jìn)行試驗檢查人： 陪檢人： 檢查日期： 安 全 （消 防）檢 查 情 況 記 錄 表管理處 第3頁 共5頁序號檢 查 容檢 查 方 法檢 查 結(jié) 果備 注14消防安全管理處全體職員是否熟悉消防設(shè)施、消防器具的使用方法；詢問使用方法或現(xiàn)場使用15消防值班員是否熟悉職責(zé)和火警、火災(zāi)的處理程序；詢問相關(guān)人員16有無違章動火現(xiàn)象查看相關(guān)記錄、詢問相關(guān)人員需動火時應(yīng)采取哪些措施17防火安全“三級檢查制度”是否落實；詢問、查看相關(guān)

9、記錄18應(yīng)急處理是否完善各種應(yīng)急方案（停水、停電、火災(zāi)等），方案是否合理、有效；查看方案19各種應(yīng)急方案是否有演練，所涉與的有關(guān)人員是否熟悉自己的崗位、職責(zé)查看記錄和詢問相關(guān)人員20是否按要求進(jìn)行全面的消防演習(xí)查看演習(xí)記錄、核對相關(guān)數(shù)據(jù)是否達(dá)到要求檢查人： 陪檢人： 檢查日期： 安 全 （消 防）檢 查 情 況 記 錄 表管理處 第4頁 共5頁序號檢 查 容檢 查 方 法檢 查 結(jié) 果備 注21護(hù)衛(wèi)和車管護(hù)衛(wèi)員是否按規(guī)定路線、規(guī)定時間進(jìn)行巡邏；查看現(xiàn)場記錄、到現(xiàn)場檢驗是（有巡更點）22護(hù)衛(wèi)員是否按規(guī)定對外來人員進(jìn)行登記、對視線圍可疑人員進(jìn)行盤查；觀察、詢問是（相關(guān)記錄）23車管員是否按規(guī)定程序

10、對進(jìn)出車輛進(jìn)行管理（指揮、登記、巡查、驗證等）觀察、詢問是24安全生產(chǎn)供（用）電線路是否有亂接線或超負(fù)荷現(xiàn)象現(xiàn)場查看無25各特殊工種人員是否持有有效上崗查看、核對是26各種防護(hù)用具是否完善、有效，是否按規(guī)定使用查看、試驗、詢問根據(jù)使用要求已配備，均按規(guī)定使用；27有無違反操作規(guī)程的現(xiàn)象詢問相關(guān)人員、查看記錄和現(xiàn)場無28各電動工具防護(hù)是否完好，是否使用單相三線（三相四線）插頭（座）查看現(xiàn)場是檢查人： 陪檢人： 檢查日期： 安 全 （消 防）檢 查 情 況 記 錄 表管理處 第5頁 共5頁序號檢 查 容檢 查 方 法檢 查 結(jié) 果備 注29其它閉路監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控是否正常、有效；查看現(xiàn)場、試驗30門禁系統(tǒng)是否正常查看現(xiàn)場31道閘是否正常、可靠查看現(xiàn)場32是否有亂拉（電）線現(xiàn)象，或有電線不穿管現(xiàn)象查看現(xiàn)場（主要是員工